27 Maisons et appartements à vendre au Tavira, Algarve, Portugal, à partir de 700.000 €, à partir de 600 m²

A vendre : Magnifique villa avec beaucoup de lumière, entre mer et montagne, dans un paysage idyllique, avec un grand potentiel, pour une expérience avec des moments de loisirs sains et l’exercice d’activités productives en communion avec la nature. Immeuble avec une excellente exposition au soleil composé d’une résidence centrale de type T4, de trois appartements de type T2 et d’un studio de type T1, tous reliés les uns aux autres mais susceptibles d’être utilisés de manière autonome. Extérieur avec plus de deux hectares avec différentes zones de loisirs : piscine, grandes pelouses, manège, aire de jeux, sentiers pédestres à travers une végétation indigène étendue, des rochers naturels et des murs en pierre, terrasses au sommet du bâtiment avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, arbres feuillus invitant à la détente, grands parkings et espaces libres. Oliveraie avec plus de deux cents oliviers en pleine production, équipés d’irrigation goutte à goutte, et plus d’une centaine de caroubiers également en production. Cette ferme est une option de choix pour ceux qui veulent l’intimité et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités : Tavira à 7 km (5 minutes en voiture), l’aéroport international de Faro à 35 km (20 minutes en voiture), l’autoroute à 3 km avec connexion à Lisbonne, l’Espagne (30 km) et le réseau autoroutier européen. La Quinta a un fort potentiel pour le tourisme rural et/ou l’hébergement local, qui peut être complété par des événements sociaux, culturels et/ou sportifs, et de grandes tentes peuvent être installées à l’extérieur, des coins créés pour la lecture et les petits repas en profitant des arbres feuillus et des sentiers piétonniers, des boxes pour les chevaux, la reconversion de certains espaces pour les courts de tennis et d’autres modalités. Venez voir, profiter des arômes uniques de la flore locale et bien plus encore à découvrir. Villas Séqua - Agence Immobilière à Tavira est composée d’une équipe de professionnels qui s’occupent de tous les aspects du processus d’achat et de vente de la propriété. Nos clients sont satisfaits de notre suivi étroit. Pour acheter ou vendre, parlez-nous et comptez sur notre expérience ! #ref:CAS_1158

Villa de 5 chambres, avec piscine, jardin, piscine à débordement, annexe de 2 chambres et orangeraie, à 10 km de Tavira, Algarve. La propriété se compose d’une maison principale de 3 étages, d’une annexe et d’une orangeraie. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux suites, salon et salle à manger de 80 m2 avec cheminée et grande cuisine équipée. Le premier étage dispose de trois grandes suites, avec des espaces de rangement généreux, des terrasses avec une vue magnifique sur la campagne et l’orangeraie de la propriété. Le sous-sol se compose de deux autres chambres, salle de bains, salon, grande buanderie équipée, cave à vin et garage pour deux voitures. À côté de la maison principale, il y a aussi une annexe, transformée en une belle villa de 2 chambres, avec 98 m2. L’ensemble de l’espace extérieur, ainsi que l’accès et l’entrée de la villa et de l’orangeraie, sont très bien entretenus et aménagés. Ses grandes terrasses et ses espaces de loisirs extérieurs sont préparés pour des réunions de famille et d’amis, en contact avec la nature. La villa est équipée du chauffage au sol, du chauffage central au gaz et de la climatisation dans toutes les pièces. La propriété dispose d’un forage d’eau, est reliée à l’eau du barrage et dispose d’une fosse septique. Il est situé à 10 km de Tavira et d’une école internationale, à 11 km de Praia do Barril et de Terra Estreito, de plusieurs terrains de golf jusqu’à 20 km et à 30 km de l’aéroport international de Faro. Ne manquez pas cette opportunité ! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:24630

Fantastique villa composée de trois studios, quatre appartements T2 et un T1, avec cuisines entièrement équipées, climatisation dans tous les appartements et garage pour 10 voitures. La propriété dispose d’espaces de loisirs communs à tous les appartements, tels qu’une piscine, un barbecue et plusieurs jeux dont vous pourrez profiter en famille. Idéal pour monétiser, car il possède déjà une licence AL et est situé dans un quartier calme, à la campagne, mais à seulement 15 minutes d’Olhão et de Tavira où vous pourrez profiter des îles de Ria Formosa et du meilleur de la cuisine de l’Algarve, il a également l’aéroport de Faro 20 minutes. Actuellement utilisé comme logement local avec bail annuel, il a un revenu potentiel d’environ 4 000 € par mois, mais si vous choisissez de louer pour les vacances, vous pourriez avoir un revenu de 4 000 € par semaine. Excellente opportunité d’investissement avec rendement garanti ou à transformer en votre maison familiale. Pour plus d’informations ou visites, contactez 360ºProperties. #ref:360p-1263

Maison 7 pièces avec 755 m2 de surface brute de construction et 90 000 m2 de terrain, jardin, piscine et cinq places de stationnement, à Santo Estevão, Algarve. Répartie sur trois étages, la maison se distingue par son agencement spacieux, son design imposant et ses jardins environnants. Toutes les pièces sont baignées d’une lumière naturelle abondante et communiquent avec le paysage extérieur. L’entrée s’ouvre sur un hall donnant accès à la zone sociale en open space avec salle à manger, cuisine traditionnelle entièrement équipée et salon. À cet étage, trois chambres en suite. L’accès à l’étage supérieur se fait par un escalier où l’on trouve trois autres chambres en suite, dont une avec dressing, toutes avec accès à une terrasse, ainsi qu’un bureau. Au sous-sol, on trouve des commodités supplémentaires, telles qu’une cave avec espace dégustation, une salle de sport, des vestiaires avec douches, une buanderie, une salle de cinéma et une salle de jeux. La propriété est équipée de chauffage central, d’un système de son d’ambiance, d’éléments de sécurité et de portails électriques pour plus de commodité et de tranquillité. À l’extérieur, une piscine, un lac avec une cascade naturelle, un coin barbecue, une aire de jeux et un court de tennis offrent de nombreuses options de divertissement pour les résidents et les invités. Les terrains comprennent 270 arbres fruitiers, 250 oliviers centenaires et des écuries, renforçant le charme et la beauté naturelle de la propriété. Le parking fermé peut accueillir jusqu’à cinq véhicules, avec un stationnement externe supplémentaire pour les invités. Les vues lointaines sur la mer et l’intimité totale accentuent encore l’attrait de cette demeure résidentielle. Située à 10 minutes du centre de Santo Estevão et de Tavira, à 15 minutes de Santa Luzia et de ses plages. À 35 minutes de l’aéroport de Faro, à deux heures de Séville et à 2 heures et demie de l’aéroport de Lisbonne. #ref:75216

Small farm with 1 acre in Arroteia Site in Livramento consisting of 2 urban articles and with stunning views. The main house is single-storey and offers a spacious and functional layout in its 270 sqm area. It features a spacious living room with fireplace and bar, a dining room for socializing moments, a well-equipped kitchen, a pantry for additional storage, 2 comfortable bedrooms, 1 bathroom, and an elegant suite for extra privacy. Additionally, it has a laundry room and a semi-basement, providing additional space. The house also includes a T1 annex, perfect for guests or independent use. The second house, with 4 bedrooms and 132 eqm of area, is distributed over two floors, offering a versatile and spacious layout. On the ground floor, there is a dining room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, and pantry. On the first floor, more private, there are 3 bedrooms and a winter patio with views of the mountains and a terrace. These 2 houses have a large yard equipped with a support kitchen, barbecue, and a pool converted from a tank. This area is therefore ideal for meals, socializing moments, and enjoying the climate and outdoor environment, providing a refreshing leisure area. Ideal for investment, as all houses have independent entrances, or even for year-round housing. This property also includes rustic land within its grounds, with 1 hectare, providing a rural and tranquil environment. It has orange trees and dryland trees such as carob, almond, strawberry tree, and olive trees planted. It is in a privileged location in the eastern Algarve, integrated into the Ria Formosa Natural Park. The proximity to the Ria and Fuseta Island beach offers a unique natural environment. This property offers a unique combination of rural tranquility, proximity to nature, and residential comfort, making it an attractive option for both investors and those seeking a more serene lifestyle in the Algarve. Contact us to schedule your visit and learn more #ref:C0254-01632

Villa 4 chambres, centre ville avec piscine et vue mer La villa a une architecture traditionnelle, mais qui suit les dernières tendances architecturales, donnant une atmosphère intérieure pleine de confort, de lumière et d’espaces ouverts. L’utilisation de matériaux et d’équipements de qualité supérieure vous garantit un confort au quotidien. La villa est située dans une urbanisation calme et sûre, sur un terrain de 1115 mètres carrés, avec une zone de construction de 637 mètres carrés. La villa est divisée en 3 étages. Sous-sol de 80 mètres carrés, divisé en 4 espaces pouvant être adaptés aux besoins, tels que chambre, salle de sport, home cinéma, cave à vin. Au rez-de-chaussée, lorsque nous entrons, nous rencontrons un hall immense et haut, avec un jardin intérieur, qui donne à la maison des caractéristiques uniques. Nous avons un salon spacieux de 60 mètres carrés avec cheminée et mezzanine, une cuisine entièrement équipée avec un îlot, en communication avec la cuisine nous avons une salle à manger de 26 mètres carrés, La cuisine a accès à l’extérieur où l’on trouve un couvert terrasse avec coin barbecue. À côté de la cuisine, nous avons également une buanderie. A cet étage, nous avons également une chambre en suite et une salle de bain de service. La salle, conçue pour avoir un maximum de lumière et une belle hauteur sous plafond, nous donne accès à l’espace piscine. Dans la zone de la piscine, nous trouvons un jardin de 500 mètres carrés, une large extension de la surface habitable et des zones ombragées, pour profiter au maximum de l’espace. Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres en suite, toutes avec d’excellents espaces, avec accès aux balcons. L’une des suites dispose d’un balcon privé de 26 mètres carrés. De ce balcon, nous avons une vue unique sur la mer et la Ria Formosa et ses salines. Villa située à 1 minute du centre de Tavira, dans l’un des quartiers les plus recherchés en raison de la proximité du parc naturel de Ria Formosa, ainsi que de la tranquillité et de l’intimité de la région. Il s’agit d’un quartier résidentiel à proximité d’un large éventail de commodités et de services tels que restaurants, cafés, boulangeries, supermarché, écoles, collège privé, clinique médicale, centre commercial. LA LOCALISATION Tavira est une petite ville pittoresque considérée comme le véritable joyau de l’Algarve de l’Est, également appelée la Venise de l’Algarve. Située entre l’aéroport international de Faro et la frontière espagnole, cette charmante ville offre une atmosphère paisible et accueillante à ses visiteurs et a été considérée comme l’une des meilleures destinations touristiques pour les familles du sud du Portugal. Ici, vous trouverez certaines des plages les plus célèbres de la côte de l’Algarve avec de longues plages de sable, telles que la plage ’Barril’ connue pour son train caractéristique, son cimetière d’ancres et ses eaux cristallines., la plage ’Terra Estreita’ ou ’Cabanas’, et bien sûr l’île de Tavira. Nous ne pouvons pas oublier le parc naturel de Ria Formosa où se trouvent les célèbres salines, où, selon de nombreux experts, l’un des meilleurs sel et fleur de sel au monde est produit ici. Attiré par les salines, vous y trouverez plusieurs troupeaux de flamants roses, échassiers et autres oiseaux. Découvrir Tavira est aussi un défi, pour ses rues historiques, son château médiéval et ses 24 églises. Tavira est également situé à 10 minutes des parcours Golf Ria et Benamor, à 15 minutes du Golf Monte Rei. Aéroport international de Faro à 30 minutes, 20 minutes de l’Espagne. Tavira a une population d’environ 24 000 personnes. Actuellement, il compte une importante communauté étrangère avec des résidences permanentes ou de vacances, étant très importante, notamment britannique, française, italienne, suédoise, néerlandaise, belge, allemande et irlandaise. #ref: 71858

Propriété d’une superficie d’environ 3 hectares. Il se compose actuellement de rustique avec un verger d’agrumes et d’arbres fruitiers avec système d’irrigation et puits d’eau. Urbain avec une maison de 2 étages dans laquelle le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle de bain et le 1er étage avec 4 suites, dispose d’un système de climatisation et de panneaux solaires. Elle dispose également d’une annexe composée d’un appartement T2, et d’une piscine extérieure. Un autre des éléments urbains se compose d’un garage couvert et de 3 appartements, 1 T3 et 2 T2 et même la maison de gardien et plusieurs entrepôts pour le stockage. Concernant l’emplacement et les environs, il se confronte aux fermes existantes ainsi qu’à l’EN.125. À environ 2,8 km se trouve Praia do Barril et le centre de Tavira est à environ 6 km. Il a des terrains de golf, des plages de sable blanc, des centres commerciaux, des supermarchés, des hôtels, des parcs aquatiques, tous les services et commerces généraux à proximité. L’utilisation urbaine du terrain a été proposée à la municipalité de Tavira, dont la solution approuvée est conforme au PDM de la municipalité, et est également incluse dans l’instrument de planification municipale appelé Plan d’urbanisation de Luz de Tavira. Le projet a été approuvé pour un total de 85 logements, avec la répartition suivante : 54 lots de maisons unifamiliales de typologies T3 et T4 avec des zones de construction entre 157 m2 et 197 m2, 8 unités avec piscine privée et toutes avec places de parking privées ; 4 immeubles multifamiliaux, avec 30 appartements de types T1, T2 et T3 avec parking en sous-sol des immeubles. Le projet prévoit également l’entretien de la maison principale, une maison T4 avec piscine privée et parking. La surface totale de construction pour le logement est de 13 137,50 m2, avec une surface pour les garages en sous-sol de 1 353,50 m2. Le projet prévoit également des espaces verts, des routes d’accès et une zone de loisirs avec des piscines et un court de tennis avec le caractère d’une copropriété fermée, avec un accès par la Rua do Burguel. #ref:VIL_51127

Cette propriété vraiment unique est située dans la partie rurale de l’est de l’Algarve, mais à seulement quelques minutes à pied du centre de la belle ville de Tavira et également à quelques minutes en voiture de notre belle côte, des terrains de golf et de divers autres domaines de divertissement / entreprise. Cette grande propriété de 1000m2 habitables et 1200 m2 de construction est située sur un terrain de 27 600 m2 entièrement clôturé avec une grande entrée avec des portes automatiques menant à une allée pavée menant à la propriété. Outre la maison principale, il y a aussi une annexe entièrement contenue avec deux chambres, une cuisine et une grande salle de bains familiale. Cette propriété possède de nombreuses caractéristiques importantes telles que des jardins bien entretenus, des forages, des panneaux solaires pour le chauffage et l’électricité, un grand garage et des abris de voiture et une cave à vin associée à une « chambre de garçons » idéalement placée avec un bar. Pour plus d’informations détaillées, veuillez regarder attentivement notre présentation, y compris une vidéo détaillée de la propriété. #ref:AMO_271

MOINHO DOS ILHÉUS Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal. The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal. It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping. Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal. We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities. Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market. It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area. These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes. The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products. From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by TIMar, and are looking for projects that may make good use of them. Those infrastructures are not presently in use. #ref:CB03-0109

PROPRIÉTÉ AVEC LICENSE AL Cette fantastique propriété est située à quelques minutes en voiture du centre de Tavira, c’est une propriété unique avec un grand potentiel pour s’établir dans la région et se consacrer à l’activité d’hébergement local (déjà mise en uvre). Elle dispose d’un terrain de 5200m2 avec une surface totale de construction de 858,90m2 pour la maison principale offrant 3 studios et 6 appartements avec 1 chambre et 97m2 pour une maison de plein pied avec 2 chambres étant la maison des propriétaires. L’ensemble du terrain de la propriété est clôturé et très bien exploité avec : A l’entrée, après l’ouverture du portail électrique, on trouve une allée en ’calçada’, parking pour 10 places, accès à la maison principale, ainsi que plusieurs chemins qui donnent accès aux différentes parties de la maison et du jardin. La zone de loisirs dispose d’un beau jardin avec pelouse, une piscine, sa terrasse avec pergola et douche qui sont orientés plein sud. La piscine d’eau salée mesure 6x12m et il y a aussi une piscine pour enfants de 3x3m. Toute cette zone est pleine de verdure avec des palmiers, des buissons. Le jardin qui s’étend à l’est de la propriété est facile à entretenir, il a du gravier et différents types d’arbres. Nous trouvons également une zone adjacente à la zone de loisir avec sa terrasse, barbeque et évier. A l’arrière de la maison, le terrain bien entretenu nous offre d’immenses arbres fruitiers : citrons, oranges, grenades, abricots, figues. En franchissant l’entrée pavée et en se dirigeant vers la maison principale, on entre par une solide porte en bois toute sculptée qui donne accès au hall de la villa, aux appartements du rez-de-chaussez et à un escalier imposant qui donne accès aux appartements de l’étage supérieur. Tous les appartements situés au rez-de-chaussée ont accès à de grandes terrasses avec barbecue. A cet étage, il y a aussi un bureau et un débarras de service. Au premier étage, tous les appartements disposent de balcons avec une vue imprenable sur la région viticole et avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée de l’imposante maison principale, nous trouvons une pièce avec bar et cuisine qui peut être utilisée comme salle de jeux, espace de socialisation et salle à manger, ou autre pour monétiser davantage l’entreprise. Il y a 2 toilettes et de nombreux rangements aménagés. La maison des propriétaires est d’une architecture typique de l’Algarve, avec 2 chambres, un dressing, 2 salles de bain dont 1 en suite, un bureau, une cuisine, un séjour et une buanderie. La maison a toutes les fenêtres orientées vers le sud, sur la grande terrasse couverte avec barbecue. Nous avons accès au solarium terrasse de la maison par un escalier extérieur, où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les vignobles de la région et sur toute la vaste campagne où se trouve localizer cette magnifique propriété. Le certificat de la maison est B, datant de 1983, elle est d’excellente construction et très bien équipée avec de moyens modernes pour faible consommation d’electricité tels que : 9 panneaux solaires pour l’eau chaude avec renfort d’une chaudière à gaz pendant les jours sans soleil et en complément du chauffage au gaz, 22 panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie. Une pompe de chaleur pour chauffer aussi les eaux comme supplement des panneaux solaires et comme ça le gas n’est pas ultilisé pour chauffer les radiateurs dans la maison principale. Chauffage central dans le hall, les chambres et les studios ainsi que la climatisation, double vitrage sur toutes les fenêtres avec moustiquaires. Toutes les fenêtres/portes des appartements ont des volets tandis que d’autres ont des grilles. La maison des propriétaires est équipée de 2 salamandres, climatisation et 2 panneaux solaires pour l’eau chaude. Il y a aussi l’installation de capoto sur le mur extérieur du côté nord pour isolation thermique. Elle est connecté à de l’eau de ville cependant l’eau utilisée dans la propriété vient du puit par moyen d’une pompe. Celle-ci, pompe et filtre l’eau vers un réservoir de 6000 litres qui à son tour est pompée vers la maison principale. Il y a la des fosses septiques qui sont directement reliées aux égouts municipaux. Les différentes fosses sont équipées de pompes pour cet effet. La propriété est un produit très particulier et unique pour quiconque qui souhaite se consacrer et poursuivre cette activité hôtelière où les coûts d’entretien sont maîtrisés ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter en famille d’une propriété grandiose à quelques minutes en voiture de la belle ville de Tavira. Chez IAD Portugal, nous partageons les affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière sur une base 50/50. #ref: 85843

Ancienne ferme avec 52 000 m2 de terrain et 2000 m2 de zone urbaine exposée sud avec vue mer. Sur le terrain se trouve une ruine de 456 m2 avec un grand potentiel de construction/agrandissement ou pour développer un projet touristique. Dans ses environs, nous avons la station balnéaire de Pedras del Rei et d’autres petites maisons. Zone avec vue dégagée, intimité et 3 excellents accès. Il y a un engagement verbal lors de l’achat de la propriété, que les 6 lots à côté de la Ria aient accès par un couloir existant à l’arrière de ces lots, pour utiliser l’eau de la nora existant sur place. Propriété aux caractéristiques traditionnelles toujours avec construction en pierre et bois. Dans cette propriété, le facteur le plus important est le plus grand potentiel de construction, d’emplacement et d’investissement. Idéal pour un petit investisseur ou une entreprise souhaitant développer un projet unique dans la région, visitez et vous l’aimerez. Tout cet environnement permet un style de vie détendu, proche de la campagne et de la plage et qui favorise les promenades le long de la Ria Formosa. A proximité se trouvent la station balnéaire de Pedras del Rey et le village de pêcheurs de Santa Luzia où vous trouverez tous types de commerces, services et transports dont vous avez besoin. Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (34 km), Autoroute (7 km), Supermarché (500 m), Plage (1 km), Épicerie, Pharmacie (500 m), Bus (1 km), Golf (5 km), Restaurants (500 m), Bars (500m), Centre commercial (4km) Centre de santé (2,5km) Santa Luzia offre à ceux qui la visitent et y vivent de véritables moments de loisirs, de bien-être et d’harmonie, avec une qualité extrême de tourisme, de gastronomie et de divertissement. « Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe g) de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 #ref:CAS_51877

Cette fantastique villa indépendante de 3+1 chambres située dans la Serra de Tavira combine parfaitement les vues spectaculaires sur la mer et les montagnes avec les caractéristiques traditionnelles de l’Algarve. Profitant de la dénivellation du terrain et réfléchissant aux possibilités de le monétiser, la propriété est divisée en deux étages, chacun avec une entrée principale. Tous les espaces sont dotés de grandes fenêtres qui permettent d’accéder à la lumière naturelle et de bénéficier ainsi de vues magnifiques. Au deuxième étage, on trouve une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d’un salon rendu particulièrement chaleureux par sa cheminée. À cet étage se trouvent également 3 des 4 chambres de la maison, dont une avec salle de bain, une salle de bains, une salle de lecture et un bureau. Une terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Le premier étage dispose d’une suite avec une connexion extérieure. La vue magnifique est complétée par un grand espace de loisirs extérieur avec piscine, salle à manger extérieure avec barbecue, cuisine extérieure, jardin et espaces verts. Cette villa est située à 10 minutes du centre-ville et de ses commodités et à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Faro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 7 400 m2 Zone utile: 7 400 m2 Taille de déploiement: 110 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: D FONCTIONNALITÉS: 4 chambres à coucher Cuisine entièrement équipée Cheminée Terrasse Piscine Jardin Barbecue Panneau solaire LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:1LS02033

This property is located in the city centre close to all the amenities the city has to offer with wonderful views . The property consists of : Ground floor apartment on the right, comprising two bedrooms, lounge, living room, kitchen, bathroom, utility room, hallway and yard; Left ground floor: used for services, comprising 3 rooms and a yard; The apartment on the first floor with large living areas consists of 3 bedrooms, office, bathroom, dining room, living room, hall, kitchen, storage and balcony; The garage belongs to the second floor apartment. The apartment comprises of: a hallway, two bedrooms, three bathrooms, an office, two living rooms, a pantry, a dining room, a kitchen, an uncovered patio and an attic for storage. A property with great potential to be transformed into a boutique hotel, or renovated into a residence. #ref:CAS_1339iG

Villa individuelle spacieuse et moderne de 4 chambres à Tavira. Situé à proximité du parc naturel de Ria Formosa, dans un endroit très calme, à côté d’une des plages les plus belles et les plus préservées de la péninsule ibérique. Comprenant 4 chambres avec salle de bains privative, un vestiaire, une cuisine équipée, un salon spacieux avec haut plafond, une buanderie, un garage avec cave à vin et une pièce mansardée. Plusieurs terrasses extérieures avec barbecue et piscine. #ref:TA461

UNIQUE PROPERTY IN A GREAT LOCATION! TRADITIONAL TOWNHOUSE FOR RENOVATION WITH SIX APARTMENTS PLUS A COMMERCIAL UNIT AND A LARGE GARDEN LOCATED IN THE HISTORICAL CENTRE OF TAVIRA. LOCATION The property is located in the heart of the coastal town of Tavira. The townhouse has a traditional facade and it is close to the old Roman walled part of this historic originally Phoenician town (once a city). It is in the immediate vicinity of the Gilão River and the ferry to the beach. The International Airport and the city of Faro are approximately 25 minutes away. There are golf courses 10 minutes away and Spain can be reached within 30 minutes. TYPE OF PROPERTY This unusual traditional old townhouse was built over 100 years ago. It consist of six separate bedroom apartments plus a commercial unit with a total construction area of 822.82 sq. m. plus an enormous garden which is so unusual for this location. The townhouse is built on three levels and there is also access to a roof terrace of 213.11 sq. m. The internals could be altered at this stage to reflect individual preferences. Also, it is possible to keep as a single dwelling of some grandeur. The façade of the site will be retained in the traditional style as will the door and window surrounds. - Unit A - Commercial area: Situated on the ground floor, it consists of a commercial space made up of a store space, WC and two storage rooms. This unit has the Energy Performance Rating C. The overall size of this unit is 54.46 sq. m. - Apartment B: Located on the ground floor, it consists of a kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, storage room, hall and a laundry room. This unit has the Energy Performance Rating D. The overall size of this unit is 125.96 sq. m. - Apartment C: Situated on the ground floor, it consists of a kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, utility room, hall and an outside patio. The overall size of the apartment is 92.28 sq. m. This unit has the Energy Performance Rating D. - Apartment D: Located on the first floor, it consist of a kitchen, living room, dining room, bedroom, two bathrooms, three storage rooms, hall and a balcony. The overall size of the apartment is 107.29 sq. m. This unit has the Energy Performance Rating D. - Apartment E: Situated on the first floor, it will consists of a kitchen, living room, dining room, two bedrooms , two bathrooms, three storage rooms, hall and a balcony. The overall size of the apartment is 115.95 sq. m. This unit has the Energy Performance Rating E. - Apartment F: Located on thee second floor, it will consist of a kitchen, living room, dining room, two bedrooms, two bathrooms, two storage rooms, hall and a balcony. The overall size of the apartment is 107.05 sq. m. This unit has the Energy Performance Rating F. - Apartment G: Situated on the second floor, it consist of a kitchen, living room, dining room, bedroom , two bathrooms, three storage rooms, halls and a balcony. The overall size of the apartment is 116.66 sq. m.. This unit has the Energy Performance Rating F. - The units B, C, D, E, F and G share the following spaces: main entrance hall, outside patio, bread oven and a spacious garden. ACCOMMODATION Unit A - Commercial Space: Store - 29.86 sq. m. WC - 0.70 sq. m. Storage room 1 - 4.96 sq. m. Storage room 2 - 4.79 sq. m. Apartment B: Kitchen - 9.54 sq. m. Living room - 14.06 sq. m. Bedroom 1 - 17.78 sq. m. Bedroom 2 - 13.28 sq. m. Bathroom - 5.17 sq. m. Hall - 7.64 sq. m. Storage room - 13.21 sq. m. Laundry room - 3.24 sq. m. Apartment C: Kitchen - 20.55 sq. m. Living room - 9.37 sq. m. Bedroom 1 - 9.60 sq. m. Bedroom 2 - 9.81 sq. m. Bathroom - 3.91 sq. m. Utility room - 3.23 sq. m. Hall - 5.77 sq. m. Outside patio - 4.46 sq. m. Apartment D: Kitchen - 6.39 sq. m. Living room - 11.97 sq. m. Dining room - 9.92 sq. m. Bedroom - 7.64 sq. m. Bathroom 1 - 1.18 sq. m. Bathroom 2 - 5.53 sq. m. Storage room 1 - 10.42 sq. m. Storage room 2 - 10.32 sq. m. Storage room 3 - 5.57 sq. m. Hall - 10.72 sq. m. Balcony - 4.31 sq. m. Outside Patio - 50.98 sq. m. Main Entrance Hall - 13.76 sq. m. Bread Oven - 2.90 sq. m. Apartment E: Kitchen - 7.93 sq.m. Dining room - 9.89 sq. m. Living room - 8.78 sq. m. Bedroom 1 - 14.16 sq. m. Bedroom 2 - 12.31 sq. m. Bathroom 1 - 1.19 sq. m. Bathroom 2 - 5.32 sq. m. Storage room 1 - 10.51 sq. m. Storage room 2 - 1.07 sq. m. Storage room 3 - 4.94 sq. m. HalL - 9.36 sq. m. Balcony - 3.54 sq. m. Apartment F: Kitchen - 6.41 sq. m. Living room - 17.37 sq. m. Dining room - 10.75 sq. m. Bedroom 1 - 10.65 sq. m. Bedroom 2 - 9.15 sq. m. Bathroom 1 - 5.88 sq. m. Bathroom 2 - 1.15 sq. m. Storage room 1 - 10.55 sq. m. Storage room 2 - 5.65 sq. m. Hall - 10.65 sq. m. Balcony - 4.16 sq. m. Apartment G: Kitchen - 9.93 sq. m. Living room - 14.58 sq. m. Dining room - 20.87 sq. m. Bedroom - 12.25 sq. m. Bathroom 1 - 4.98 sq. m. Bathroom 2 - 1.19 sq. m. Hall 1 - 4.49 sq. m. Storage room 1 - 10.44 sq. m. Storage room 2 - 4.94 sq. m. Storage room 3 - 1.07 sq. m. Hall 2 - 5.69 sq. m. Balcony - 3.57 sq. m. COMMENTS This represents a truly rare opportunity to purchase a townhouse located in the historical and fashionable centre of Tavira. The property is located on a plot of land of 1.192,00 sq. m.. The outside garden area is 851.64 sq. m. which provides a great opportunity to develop a fantastic area for outdoor activities. The townhouse retains many original features such as traditional wooden doors and windows, some vaulted ceilings and some ceilings finished with mini brick work. The shops, restaurants, banks, Post-Office, etc. are within walking distance. The ferry to Tavira Island is only five minutes walk. This project is a good investment and the result will produce six apartments plus a commercial unit with potential for permanent or holiday use with obvious rental potential because of the great location. #ref:TH304

Smartamoves are proud to present this unique and characterful country estate, Quinta da Colina. Nestling amid a delightful landscape of undulating hills, amongst typical Portuguese farmsteads and fragrant orange groves. It is within easy reach of fabulous beaches, pretty fishing villages and the charming town of Tavira. Painstakingly and faithfully restored using classic materials, a stunningly beautiful property has been created with time worn pieces, metre thick walls, calçada pavement and pretty wooden shutters retaining traditional features throughout. The centerpiece main house features a cavernous grand reception hall with adjacent reading room, large fully equipped kitchen and three tastefully decorated bedrooms all with ensuite facilities. Also included within the main house is a self-contained studio apartment with private entrance into an open plan living space and kitchenette. Stairs lead to a mezzanine with double bedroom and ensuite shower room. On one side of the main house is a charming, rustic one bedroom private house with fully equipped kitchen and open plan living space, shower room and delightful double bedroom. Outside is a private terrace with barbeque and uninterrupted views over the countryside. To the other side of the main house is Casa Nova, a modern and contemporary house featuring three spacious bedrooms, all with ensuite bathrooms, a fully equipped kitchen and a comfortable lounge with wood burner. Outside is a relaxing private terrace with barbeque. The outside of this property features extensive grounds which include a comfortable chill out space, ideal for morning coffee, evening drinks or simply quiet time; a plunge pool hidden along a pretty country lane and encircled with lush Mediterranean vegetation; a converted barn ideal for events and workshops; a Pétanque pitch; a stable and paddocks. Whilst this property currently is licenced for Rural Tourism it would also make the perfect statement home. There is also potential to renovate a further cottage on the premises. Contact us more information about this unique property. Energy rating C, E and F. #ref:SMEST29

Nestled in the serene countryside just a short drive from Tavira, this exclusive traditional Country Estate, dating back to 1937, available only through Smartamoves, embodies the charm of a bygone era. Tucked away from the hustle and bustle, accessed via a well-maintained country track and three gated entrances, it promises privacy and tranquillity. Spanning across rustic land and a fenced area enveloping the house, gardens, pool, and driveways, this property offers amazing outdoor spaces. The residence, meticulously preserved inside and out as a cherished family retreat, unfolds over a split level. Inside, discover a warm and inviting ambiance accentuated by original features. The layout encompasses three plus one bedrooms, three bathrooms, and a traditional country kitchen with traditional tiling, fitted cupboards and built in appliances all finished with stone work surfaces and has a semi open plan feel into the lounge. High ceilings, a grand open fireplace, and Santa Catarina floors enhance the rustic elegance of the spacious lounge. Patio doors allow light to flood in and give access onto the covered terrace with views over the garden, lake and fountains. A hallway leading from the lounge leads to the lower level which hosts the 3 bedrooms, each adorned with wood floors, caned or wooden ceilings, fitted wardrobes, and air conditioning. One bedroom boasts an ensuite bathroom with a charming corner bath. A separate family bathroom also offers a bath with shower. A 4th room currently used as a child’s bunk room is an ideal space for a home office. Craftsmanship abounds with solid wood frames adorning windows and doors, complemented by internal shutters and latch handles on all internal doors. A separate room for storage and second entrance hallway, reception room gives internal access to the garage with space for 2 cars. Outside are more storage areas that can be used for garden and pool maintenance equipment etc. Outdoors, a sprawling pool and spacious terracing beckon, providing ample room for relaxation and entertaining. An adjacent BBQ and bread oven room facilitate al fresco dining, creating the perfect setting for gatherings with family and friends. Surrounded by lush gardens, fruit trees, and tranquil water features like a lake and fountains, the property offers a sanctuary for both residents and wildlife alike. Traditional Calcada stone paving links each area around the house, facilitating easy access and enhancing the estate’s timeless charm. Added Features Air conditioning Ceiling fans Bore Hole Cisterna - Water Tank Gas installation for Hob - Gas Bottles Numerous fruit trees and a guaranteed return on carob sales Fenced Chicken Coop and secure Dog enclosure AL Licence For those yearning to own a slice of Algarvean paradise, this property presents an unparalleled opportunity to embrace the region’s rich heritage and natural beauty. A property of this nature, rarely comes to the market and will appeal to many looking for authentic Algarve property. Early viewing is highly recommended. #ref:SMCAS28

3-star apartment hotel with outdoor pool in Ria formosa for sale. Set of 17 rooms on ground floor or 2 storey villas with pool and tennis court just 800 m of Ria and 2 km from the island of Fuseta. Tourism with single or double bed, living room/kitchen/bathroom. Courtyards with barbecue/garden chairs and tables. Fully equipped and furnished villas. It offers free parking, a Bar with tv. Swimming pool, tennis court, Football, horse riding. Great investment in plan where nature and the tranquility of the countryside meets the functionality and convenience of access to centers of Commerce and to the beaches in the Algarve. Very central location, is about 30 minutes from Faro airport. For more details please contact us immediately! #ref:CS-APTH-28734

Un luxe intemporel et unique domaine situé à Luz de Tavira, très proche de la ville de Tavira Bohème. Une première ligne de ferme niché au sein des milliers de mètres carrés de terrain. Avec une vue impressionnante sur la Ria Formosa et l’océan c’est sans doute l’un des meilleurs endroits sous le soleil d’Algarve, complété avec belles plages, des restaurants et des terrains de golf à proximité. Placé dans un très grand terrain, avec un jardin luxuriant et mature et zones de rocaille, il a une incroyable piscine grande, unique à l’extérieur de terrasses et allées impeccables et une allée calçada. C’est vraiment une ferme équestre, comme il est neuf écuries de cales et une équitation. L’étage inférieur de la villa principale offre un lumineux salon et salle à manger avec cheminée double, une luxe grande cuisine aménagée, toute ouverture sur de terrasses couvertes. Aussi, au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains. À l’étage, vous trouverez la grande suite parentale avec cheminée et vestiaire terminée avec terrasses qui offrent une vue indescriptible sur la Ria Formosa et de la mer. La villa dispose également d’une cave à vin, salle de cinéma et salle de gym entièrement équipée. En plus de la villa principale, vous trouverez deux annexes pour les invités, un avec une chambre avec salle de bains, salon et salle de rangement spacieux, l’autre avec chambre, salon de l’espace ouvert, cuisine et une salle de bains ; idéal pour les quarts de servantes ou invités spéciaux. Il est à noter que bien que le toit de la maison se double d’une terrasse ensoleillée qui offre une vue 360 degrés sur la grande propriété et tous ses environs. #ref:VIL_65