6 Villas et maisons de campagne à vendre de petite surface au Vila Franca de Xira, Lisbonne, Portugal, de 400.000 € jusqu'à 2.700.000 €, jusqu'à 375 m²

The property in question is a farm located in Vila Franca de Xira, Portugal, and is available for sale. It has an area of 355,468.63 m2, according to a topographical survey carried out in 2003. However, it is important to mention that in Finance and the Conservatory, the registered area is only 352,267.00 m2. In the Municipal Master Plan (PDM), the property is classified as Rural Land, being included in the categories of Agricultural, Silvo-Pastoral Area and Forestry Area. Within the Silvo-Pastorícia Agricultural Area, it is possible to obtain authorization for constructions such as single-family houses on lots with an area equal to or greater than 2000 m². The construction of tourist developments, hotel units or recreational facilities of tourist interest in plots with an area greater than 5 hectares may also be allowed. In addition, the construction of buildings intended to enhance agricultural enterprises is permitted, including housing for the owner or holder of exploitation rights, as well as constructions intended for complementary activities that contribute to the development of the agricultural holding. The terrain has an irregular configuration in the shape of an amphitheater, with two inclined platforms, one oriented to the Northwest/Southeast and the other to the Southwest/Northeast. The system of views is directed towards the East, offering panoramic views of the Tagus River and the Ribatejo marshes, which gives a special emphasis to these landscapes. #ref:121961042-527

FERME avec une superficie totale de 48 920 m2 à Calhandriz / Alverca do Ribatejo; Campagne environnante avec vues et panoramas d’une beauté naturelle pertinente ; IMMEUBLE MIXTE CONSTITUE PAR : *PARTIE URBAINE : - 1 BÂTIMENT Pour Entrepôt avec 2 ÉTAGES et ABC : 1.069,50m2 / Zone de déploiement : 574 m2 ; - Construit en 2005 avec une licence d’utilisation aux fins prévues ; - Patios avec accès et larges entrées pour le chargement et le déchargement ; - 2 Étages Open Space avec Accès Indépendant et Grande Terrasse à Tardoz; - Pièces intérieures et WC à chaque étage ; - Possibilité d’Extension et d’Utilisation Supplémentaire de la Couverture sur toute la Surface ; - 2 BATIMENTS/MAISONS à Reconstruire, Destinés à l’Habitation avec des superficies de : - Maison au rez-de-chaussée sous forme de Chalet avec ABC : 105.71m2 + 130m2 de surface dépendante ; - Maison au rez-de-chaussée et 1er étage avec cour arrière avec ABC : 198,50 m2 ; * PARTIE RUSTIQUE : - VERGER : Culture Arvense ; Olivier; Pommiers; néfliers; pêchers; poiriers; Est venu; zone de pâturage ; orangers; - La propriété borde le cours d’eau existant au sud; AUTRES CARACTÉRISTIQUES: - La Quinta a une orientation solaire privilégiée puisque toute la pente où elle se trouve est orientée vers le sud ; - Il est accessible par 2 entrées indépendantes situées aux extrémités opposées comme indiqué sur le plan. - Il a un puits et un réservoir pour l’irrigation ; - Classés en PDM comme ’Espaces Agricoles Complémentaires’ permettant la Nouvelle Construction, la Reconstruction, la Modification et l’Agrandissement des Bâtiments Existants et des Infrastructures de Soutien telles que : - Logement pour la Résidence Habituelle du Propriétaire ; - Etablissements industriels de produits agricoles, d’élevage et forestiers ; - Bâtiments pour les Activités d’Appui à l’Agriculture ; - Aménagements touristiques de type « Tourisme en milieu rural » et « Tourisme de l’habitat » ; - Activités équestres ; - Parcs de pique-nique et belvédères. * DEMANDEZ-NOUS PLUS D’INFORMATIONS SUR LES FAISABILITÉS PROCHE: - 8 min de l’accès à l’autoroute du Nord (A1) - 10 Min des Hypermarchés ; - 20 min du pont Vasco da Gama et accès à l’autoroute du sud (A2) - 20 min de l’hôpital Vila Franca De Xira; - 22 min de l’aéroport international de Lisbonne ; - 25 min du Parque das Nações ; - 30 min du centre-ville de Lisbonne (Baixa) #ref: 93915

Fantastique ferme de 10 200 mètres carrés dans une belle campagne à 30 minutes de Lisbonne. Villa avec court de tennis, piscine avec vestiaires, sauna. Ferme en excellent état avec tracteur et outils. Villa d’une surface construite de 497 m2, meublée avec de grandes terrasses et des vues panoramiques. - 2 grandes chambres avec placards et 2 en-suite avec salles de bains- 2 salons de 55 m2 avec cheminées et récupérateurs de chaleur, dont 1 salle de jeux et de loisirs. - Cuisine entièrement équipée. - Salle à manger et buanderie. - Climatisation, alarme, commandes électriques. - Local de rangement, chenil. -Un forage alimente le verger, 120 arbres fruitiers et la pelouse. -Piscine intérieure, tennis, espace barbecue et four à bois. - 18 panneaux pour la production d’électricité. - Terrasses avec stores électriques. - Grandes portes d’accès automatiques. - Propriété entièrement clôturée avec alarme. - Située près de Vila Franca de Xira #ref: 109583

Excellente Quinta d’une superficie de 20 180 m2 (2,18 ha), entièrement clôturée composée de plusieurs bâtiments. Cette Quinta située à Subserra, localité appartenant à la paroisse de São João dos Montes, avec une vue imposante sur le Tage, et sur la Serra où vous pourrez profiter du silence, et la compagnie du chant des oiseaux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et profiter du contact avec la nature, pour vivre en permanence ou pour la maison de vacances / week-end, sans le stress des grandes villes. Cette ferme vous offre la campagne près de la ville, où, avec les infrastructures idéales pour profiter pleinement de cette magnifique ferme rustique où il prévaut dans ses finitions, le bois dans les plafonds, le sol en mosaïque, la pierre, enfin le rustique, le portugais traditionnel. Et comme une ferme a besoin d’eau, pour le jardin, pour toutes les activités qui lui sont inhérentes, cette ferme est desservie par une mine d’eau. Ferme composée de: a) Maison principale -Salle -Salle de lecture -Cuisine - 4 chambres, dont 2 suites - 3 Salles de bain - 2 Placards. B) Maison de soutien de la piscine - Salle de bar -Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 1 placard - 1 salle de bain. C) House of the Caretakers (nouveau début) -Salon -Cuisine - 2 Chambres - 1 salle de bain avec douche -Grenier. D) Annexe - Salle de jeux E) Annexe - Suite F) Annexe - Tertulia g) Annexe - Pavillon F) Petits accessoires pour le stockage A l’étranger, nous avons : - Piscine avec traitement au sel - 2 garages (pour 3 véhicules avec portail automatique) - 10 boxes à chevaux (avec électricité et eau) -Étable -Bague - 7 chenils - Zone de loisirs - 2 Grillades - Zones divisées pour l’élevage, telles que les chevaux, les moutons, les chèvres, les canards, etc. Plus de valeur : - En excellent état - Propriété avec intimité, étant murée et clôturée, - Portail automatique pour accéder à la propriété - Jardin avec arrosage automatique - Mine d’eau (fourniture de logements) - 4 fosses septiques (2 pour le logement principal et 2 pour le logement secondaire) - Réservoir d’alimentation en eau de secours (100 000 Lt) - Air conditionné dans plusieurs chambres - Mobilier et équipement inclus Excellente opportunité! RÉSERVEZ VOTRE VISITE! Nous vous attendons. #ref:501.2310