Bureaux à vendre avec vidéos au Lisbonne, Portugal

EXCLUSIVITÉ WEST LIFE Atelier avec allocation des services - Costa do Castelo, Lisbonne Excellent atelier avec service de service, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Lisbonne, sur la Costa do Castelo, à seulement 100 mètres du célèbre château de São Jorge. Insérée dans un bâtiment avec deux entrées indépendantes l’une par Costa do Castelo et l’autre par Calçada de Santo André cette propriété offre une configuration unique : accessible au 1er étage d’un côté et au 7e étage de l’autre, offrant une vue magnifique et typique sur la ville, la colline et les toits de Lisbonne. L’espace se distingue par sa lumière naturelle, grâce à plusieurs fenêtres existantes, dont l’une donne accès à la sortie de fumée. Il dispose également d’eau, d’électricité et de salle de bains, réunissant des conditions fonctionnelles pour divers usages. Située dans un quartier historique plein de charme, entourée de commerces locaux, de services, de restaurants et de transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement unique et véritablement lisboise. Un espace unique, avec du caractère et de l’authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un bien qui respire Lisbonne et transmet toute l’essence de la ville. RÉFÉRENCE 5866WE~ * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation du bien * Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Lisbonne, la ville qui enchante ceux qui la visitent. Forte de plus de 20 siècles d’histoire, la capitale portugaise se trouve à proximité du fleuve Tage. Avec le soleil presque toujours présent, sa beauté unique et son caractère architectural unique sont salués au-delà des frontières. C’est une région qui allie la mémoire d’un passé manufacturier à un avenir prometteur. Marvila est un quartier situé dans la partie est de Lisbonne, entre le centre-ville et le fleuve Tage. Cette position stratégique offre un accès facile au cœur de la ville et aux zones riveraines, en faisant un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine à proximité de la nature. Avez-vous besoin d’un prêt immobilier ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous. #ref:5866WE

Propriété insérée dans un bâtiment urbain composé de 16 étages, soit 2 sous-sols pour parking privé, zone commerciale et bureaux, répartis sur 3 étages (sous-magasin, rez-de-chaussée, over-shop) et 2 blocs de logements, chacun avec 11 étages destinés au logement. La fraction de commercialisation englobe tout l’étage du sous-magasin, une partie de l’étage du rez-de-chaussée et tout l’étage du sur-magasin, d’une superficie totale de 2 400 m2, avec également 19 places de stationnement au sous-sol. Les finitions se composent de cloisons en maçonnerie ou en plaques de plâtre, de planchers en bois et en pierre dans les zones de travail, de mosaïque ou de vinyle en circulation, de plafonds suspendus, d’un système de climatisation, d’un système de détection d’incendie et d’intrusion et d’un réseau structuré de données et de voix. Le bâtiment a été construit au milieu des années 1980 et a subi des travaux d’entretien extérieur en 2002. Il a une structure en béton armé robuste, avec des murs extérieurs en maçonnerie de brique, plâtrés et peints. Les travées sont composées de montures en aluminium avec des lunettes simples. La zone de bureau a 4 entrées de l’extérieur. En termes de charpente et d’emplacement, il s’agit d’une zone stabilisée, située au sommet du restelo, surplombant le Tage, à côté de divers équipements tels que l’école de base et secondaire, l’église, les zones commerciales et le stade Belenenses. A côté de l’accès au pont 25 de Abril, A5, IC19 et desservi par les transports en commun. #ref:LANE_6186