37 Locaux ou entrepôts à vendre plus anciennes au Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Portugal, jusqu'à 3.600.000 €

L’entrepôt industriel d’Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, offre un emplacement stratégique dans la zone industrielle de Paçô. Avec un accès facile à l’IC 28 (1,2 km), à l’A3 (15,7 km), au port de Viana do Castelo (47 km), à l’aéroport de Porto (96 km), à Braga (57 km) et à Valença (50 km), il est idéal pour les opérations logistiques. Cet entrepôt a une superficie de 10 420 m², une surface brute totale de 7 889 m² (répartie sur deux étages) et une surface extérieure de 4 420 m². Il dispose de 15 places de parking privées et de places extérieures gratuites, facilitant le déplacement des gros véhicules. Les bureaux, de 311m² sur deux étages, sont confortables et fonctionnels, équipés de climatisation individuelle, faux plafond avec éclairage LED et vues sur l’extérieur. La structure en piliers métalliques et murs en blocs de béton assure durabilité et sécurité. Équipé de trois quais hydrauliques avec portes sectionnelles électriques, de balances de grande capacité, d’un système d’air comprimé, de points sans fil et à fibre optique, ainsi que d’un système de sécurité incendie robuste, cet entrepôt est préparé pour des opérations efficaces. La cantine peut accueillir 46 personnes et il y a un cabinet médical avec des toilettes privées. L’entrepôt industriel d’Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, comprend également des vestiaires bien équipés et des vestiaires pour le confort des employés. La puissance électrique est robuste, avec un poste de transformation de 600Kvs et une alimentation triphasée, chaque phase de 80 ampères. Il dispose également d’un éclairage LED, de plaques translucides sur le toit, d’un système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau, d’eau de forage, d’un arrosage automatique du jardin et d’un chargeur pour voitures électriques, garantissant durabilité et économies d’énergie. Des rails techniques pour l’électricité, Internet et le téléphone, des déshumidificateurs, des compresseurs et diverses issues de secours complètent l’infrastructure. Cet entrepôt industriel situé à Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, est idéal pour les entreprises industrielles et logistiques. Planifiez une visite et découvrez comment il peut transformer vos opérations. Contactez-nous dès maintenant pour profiter de cette opportunité. Zones: -Taille du terrain 10.420M2 -Espace extérieur 4.420M2 -Bureaux 311M2 -Mezzanines : 1.577.99M2 -Parking privé 15 places -Parking extérieur avec baies gratuites -Surface brute totale [Rez-de-chaussée + 1er étage] - 7.889M2 -Longueur - 93 m2 -Largeur - 72 m2 Télécopieur : -Surface d’implantation : 6.000M2 -Bureaux -Cabinet médical -Réception -Serveurs. -Archiver -Cantine - Vestiaires pour hommes avec 9 douches de base -Vestiaires pour femmes avec 9 receveurs de douche - Vestiaires Hommes 55 casiers -Vestiaires pour dames 65 casiers -Toilettes pour hommes handicapés -Toilettes pour handicapés dames -Stockage -Poste de transformation -Atelier pièces -Emboutissage -Zone de chargement et de déchargement 1ER ÉTAGE : -Bureaux 311M2 -Mezzanines : 1.577.99M2 -Parking côté mezzanine -Mezzanine de l’autre côté -Assemble les charges -Bureaux -Salle informatique -Stockage -Salle de réunion AUTRES CARACTÉRISTIQUES : -3 piliers hydrauliques avec portes sectionnelles électriques - Élaboration d’un plan de sécurité. -Poste de transformation d’une capacité de 600Kvs. Puissance souscrite 430 Kvs - Alimentation triphasée, chaque phase a 80 ampères Réseau d’air comprimé installé. -Cantine de 23 tables, 2 places chacune. -Plusieurs bobines -Sadi - Système de détection automatique d’incendie. -Balance à côté des quais d’une capacité de 3000 kg -Balance à côté de l’entrepôt d’une capacité de 3000 kg Système d’irrigation extérieur installé. -Déshumidificateur -Compresseur - Points sans fil dans l’entrepôt -Fibre optique - L’onduleur monté sur le réseau n’est installé que sur des batteries. -Clés d’accès cryptées. -Hauteur sous plafond 5.5M -Cabinet médical avec salle de bain privée -Chargeur de voiture électrique à l’étranger - Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire capacité 800 litres -Climatisation dans l’entrepôt - Forage d’eau -Eau de ville -Arrosage automatique des jardins - Divers extincteurs -Éclairage LED -Sorties de secours multiples -Plaques translucides sur le toit -Système d’évacuation des fumées -Mezzanine à côté du parking capacité 400 kg par mètre carré -Mezzanine de l’autre côté, d’une capacité de 600 kg mètres carrés - Le rail à côté du plafond a une capacité de 80 ampères triphasé avec fil de terre -Puits de lumière de ventilation -Accès pour les personnes à mobilité réduite. Contactez notre société, spécialisée dans l’immobilier industriel et commercial, (url caché) l (email caché) l (téléphone caché) l (téléphone caché) #ref:1137