68 Locaux ou entrepôts à vendre au Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto, Portugal

Boutique avec 94m2 dans un nouveau développement à Gondomar. Ce grand espace commercial qui a une surface utile de 83m2, a la possibilité de construire une mezzanine, et dispose d’une salle de bain et d’une place de parking. Une nouvelle entreprise est née à Gondomar. Ce bâtiment, qui excelle dans la conception et la qualité des finitions, bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des services et des transports à moins d’une minute, 3 minutes de l’accès à IC29, et vous trouverez dans les environs toutes sortes de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. Composé de rez-de-chaussée et de 3 étages supplémentaires, il dispose de 24 fractions avec des appartements de typologies T2 + 1 et T3, avec des modèles fonctionnels, une qualité de construction et un niveau de finition supérieur, ainsi que, et 6 magasins. Les appartements seront livrés entièrement équipés dans les cuisines, comptoirs silestone, panneaux solaires pour chauffer les eaux sanitaires, climatisation dans le salon et les chambres, interphone vidéo et stores électriques. Achèvement prévu des travaux au 1er trimestre 2024. #ref:BOT_2659

A vendre la deuxième phase de magasins en construction à Gondomar / Porto. Prévision d’Achèvement - 1er Trimestre 2024 La fraction étudiée présente des façades extérieures en façade ventilée de couleur foncée, orientées au Nord, au Sud et à l’Est. La fraction autonome est un métier, désigné par : ’PETITE BOUTIQUE - FRACTION AUTONOME F’ Magasin - 94.35m2 Garage - 11.45m2 Immeuble de logements multifamiliaux de quatre étages, avec sous-sol pour les garages, zone technique et espace pour les déchets solides urbains, rez-de-chaussée pour six magasins et trois étages pour six unités autonomes par étage. Situé à l’U.F. de Fânzeres et São Pedro da Cova, municipalité de Gondomar (I1 V2), à une altitude de 82,00 m, à une distance d’environ 14 km de la côte (plus de 5 km) et le bâtiment est couvert par un réseau de gaz. Le bâtiment est situé à la périphérie d’une zone urbaine, avec des bâtiments peu bâtis, où prédominent les bâtiments résidentiels. La fraction étudiée présente des façades extérieures en façade ventilée de couleur foncée, orientées au Nord, au Sud et à l’Est. La fraction autonome est un commerce, appelé « petit commerce », d’une surface utile de 78,32 m2 et d’une hauteur sous plafond moyenne de 5,60 m. Il se compose d’un grand espace pour le commerce et les installations sanitaires. Les espaces non utiles en contact avec la fraction autonome sont : côté commerce et garages en sous-sol. Pour la fraction, il n’y a pas de réseau d’eau chaude, ni de système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement des locaux. La ventilation de la fraction s’effectue de manière naturelle et présente une inertie moyenne. Il y a des obstacles/bâtiments causant un ombrage important dans certaines travées vitrées. Les profils d’utilisateurs sont paramétrés et définis pour l’occupation, l’éclairage, l’équipement, la ventilation et le chauffage et le refroidissement des locaux, qui ont été définis conformément à la législation applicable. iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 86964

As lojas estão inseridas num prédio novo e de arquitetura moderna, abrigam muita luz, uma boa disposição e são uma excelente opção para investimento. Localizadas na freguesia de S. Pedro da Cova (Gondomar),numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos. Quatro excelentes lojas voltadas para a rua em zona movimentada Loja D - Área da loja - 90,50 m2 - Lugar de garagem - 11,76 m2 - Preço - 150.000 -Paneis Solares para aquecimento de águas; -Fachada em Cappoto e allucobond; -Isolamento Térmico pelo exterior; -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; entrada; Localizadas junto ao Pingo Doce de S. Pedro da Cova, ocupam todo o R/C do Edifício. Todas as lojas têm casa de banho e 1 lugar de garagem na cave do edifício; Características das lojas: Loja C - Área da loja - 90,90 m2 - Lugar de garagem - 11,76 m2 - Preço - 145.000 Distâncias: -50m do hipermercado; -300m dos bombeiros; -500m da Escola B1 do Passal; -750m da Escola EB1 de Belo Horizonte; -3km de S. Cosme Gondomar; -12km do centro do Porto. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZMO2229