22 Locaux ou entrepôts à vendre au Ílhavo, Aveiro, Portugal, de 200.000 € jusqu'à 350.000 €

Shops in prime location, the GARDEN is located in the central area of the city of Ilhavo. REF 1020022/18 c FR #ref:1020022/18FR (C)

Nouvel appartement T3 autorisé en location courte durée dans le centre de Gafanha da Nazaré (à 10 minutes du centre ville d’Aveiro). Avec une excellente exposition au soleil, cet espace commercial s’intègre harmonieusement au rez-de-chaussée d’un complexe mixte à l’architecture moderne, qui comprend des maisons, des appartements et quelques espaces commerciaux (qui, pendant la phase de construction, ont obtenu l’autorisation de la municipalité pour être utilisés pour des activités d’hébergement local). Une excellente proposition pour les investisseurs ! Cette proposition de 108,8m2 de surface brute, peut être monétisée en T3, ou en T2 +1 car elle dispose d’une suite avec accès direct à l’extérieur. Il comprend un hall d’entrée avec salle de bain complète, un séjour et une cuisine à aire ouverte, deux chambres avec accès à la terrasse et une suite. La proposition comprend également deux places de parking. Concernant les finitions et les équipements (à personnaliser par l’acheteur selon le cahier des charges), nous soulignons : Bonne qualité d’isolation, avec murs en briques divisant les fractions, isolation acoustique avec laine de roche 70kg/m3, et cadres avec profilé en aluminium à coupe thermique et double vitrage 6+12+8. Murs intérieurs en brique, recouverts de tôle et peints en blanc ou couleur claire à définir Faux plafonds en plaques de plâtre, peints en blanc et éclairage LED (pièce avec moulure à lumière indirecte) Installation de climatisation et raccordement au réseau de gaz naturel (chauffage d’eau sanitaire par chauffe-eau) Céramiques de marque LOVE sur les murs des salles de bains et de la cuisine Toilettes suspendues et épuisement forcé dans les sanitaires Cuisine avec mobilier au design moderne, comptoir en granit ou « Silestone » et équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. des rideaux occultants dans les chambres Revêtement de sol en vinyle dans tout l’appartement, y compris les salles de bains Terrasses pavées en céramique Type Deck avec plinthe Concernant l’emplacement : Excellent accès à la ville d’Aveiro et aux plages de Barra et Costa Nova, situées à seulement 10 minutes (A25 autoroute sans frais) Pourquoi choisir IAD-Portugal ? Réservez dès maintenant votre visite avec IAD-Portugal, et bénéficiez de l’accompagnement de professionnels compétents et disponibles, qui vous accompagneront non seulement dans la recherche du bien qui vous convient le mieux, mais également tout au long du processus d’acquisition jusqu’à l’acte authentique. Contactez-moi pour plus d’informations! #ref: 79175

Entrepôt avec allocation pour l’industrie, situé dans le centre d’affaires de Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprenant un grand entrepôt, une salle de bain et un bureau. Positionné entre la mer et l’estuaire, il bénéficie d’un excellent accès à l’A25 et d’une bonne exposition au soleil. Dans les environs, il est possible de trouver le port de pêche et de décharge, les écoles, les espaces sportifs et les espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ! Surface privée brute : 530m2 Surface brute : 530m2 Surface nette : 503,95 m2 (environ) Entrepôt occupé. Impossible de faire des visites. Réf. : 1012031/24 GL #ref:1012031/24 GL

Entrepôt avec allocation pour l’industrie, situé dans le centre d’affaires de Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprenant un grand entrepôt, une salle de bain et un bureau. Positionné entre la mer et l’estuaire, il bénéficie d’un excellent accès à l’A25 et d’une bonne exposition au soleil. Dans les environs, il est possible de trouver le port de pêche et de décharge, les écoles, les espaces sportifs et les espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ! Surface privée brute : 595m2 Surface brute : 595m2 Surface nette : 565,25m2 (environ) Entrepôt occupé. Impossible de faire des visites. Réf. : 1012030/24 GL #ref:1012030/24 GL

Entrepôt avec allocation pour l’industrie, situé dans le centre d’affaires de Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprenant un grand entrepôt, une salle de bain et un bureau. Positionné entre la mer et l’estuaire, il bénéficie d’un excellent accès à l’A25 et d’une bonne exposition au soleil. Dans les environs, il est possible de trouver le port de pêche et de décharge, les écoles, les espaces sportifs et les espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ! Surface privée brute : 530m2 Surface brute : 530m2 Surface nette : 503,95 m2 (environ) Entrepôt occupé. Impossible de faire des visites. Réf. : 1012033/24 GL #ref:1012033/24 GL

Loja nova para venda no centro de ílhavo, com uma área de 145 m2 com garagem e arrumo fechado no coração de Ílhavo. Com uma paisagem invejável! Uma sintonia de conforto direcionada para comércio e serviços com algum glamour. Marque já a sua visita! #ref:4668

Magasin en construction à vendre à Gafanha da Nazaré, destiné au commerce et aux services. D’une surface habitable de 108,80 m², ce magasin offre l’espace idéal à personnaliser en fonction des besoins de votre entreprise. De plus, le magasin a l’avantage d’inclure deux places de parking. L’un des principaux avantages de cette propriété est son emplacement privilégié. Situé à seulement 10 minutes de la ville d’Aveiro, il offre un excellent accès et une excellente visibilité. La faisabilité de la municipalité pour l’exploration de l’activité d’hébergement local (AL) est un différentiel important de ce magasin en construction. La possibilité de diversifier votre activité en proposant un hébergement aux touristes est une excellente occasion d’augmenter vos bénéfices. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété commerciale à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion ! Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez une visite pour découvrir cette incroyable boutique à Gafanha da Nazaré. Invesdora, Lda. AMI 18958 #ref:BOT_198_A

Profitez de l’opportunité d’établir votre entreprise dans un emplacement idéal, au -1 étage du centre d’Ílhavo ! Ce magasin spacieux de 145 m2 est prêt à accueillir votre entreprise, offrant beaucoup d’espace et de flexibilité pour répondre à vos besoins commerciaux. Idéalement situé, le magasin est situé à proximité de tous les services et commerces, ce qui le rend facilement accessible et pratique pour les clients et les employés. De plus, le magasin est livré avec un rangement et un garage supplémentaires, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix où le succès de votre entreprise peut croître encore plus. Planifiez une visite dès maintenant pour connaître le magasin et découvrir tous les avantages qu’il peut offrir à votre entreprise. Nous sommes impatients de vous aider à démarrer cette nouvelle phase de votre entreprise ! Invesdora, Lda. AMI 18958 #ref:BOT_183