34 Locaux ou entrepôts à vendre au Ílhavo, Aveiro, Portugal, de 200.000 € jusqu'à 4.000.000 €

Shops in prime location, the GARDEN is located in the central area of the city of Ilhavo. REF 1020022/18 c FR #ref:1020022/18FR (C)

Entrepôt avec allocation pour l’industrie, situé dans le centre d’affaires de Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprenant un grand entrepôt, une salle de bain et un bureau. Positionné entre la mer et l’estuaire, il bénéficie d’un excellent accès à l’A25 et d’une bonne exposition au soleil. Dans les environs, il est possible de trouver le port de pêche et de décharge, les écoles, les espaces sportifs et les espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ! Surface privée brute : 595m2 Surface brute : 595m2 Surface nette : 565,25m2 (environ) Entrepôt occupé. Impossible de faire des visites. Réf. : 1012030/24 GL #ref:1012030/24 GL

Entrepôt avec allocation pour l’industrie, situé dans le centre d’affaires de Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprenant un grand entrepôt, une salle de bain et un bureau. Positionné entre la mer et l’estuaire, il bénéficie d’un excellent accès à l’A25 et d’une bonne exposition au soleil. Dans les environs, il est possible de trouver le port de pêche et de décharge, les écoles, les espaces sportifs et les espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ! Surface privée brute : 530m2 Surface brute : 530m2 Surface nette : 503,95 m2 (environ) Entrepôt occupé. Impossible de faire des visites. Réf. : 1012031/24 GL #ref:1012031/24 GL

Nouvel appartement T3 autorisé en location courte durée dans le centre de Gafanha da Nazaré (à 10 minutes du centre ville d’Aveiro). Avec une excellente exposition au soleil, cet espace commercial s’intègre harmonieusement au rez-de-chaussée d’un complexe mixte à l’architecture moderne, qui comprend des maisons, des appartements et quelques espaces commerciaux (qui, pendant la phase de construction, ont obtenu l’autorisation de la municipalité pour être utilisés pour des activités d’hébergement local). Une excellente proposition pour les investisseurs ! Cette proposition de 108,8m2 de surface brute, peut être monétisée en T3, ou en T2 +1 car elle dispose d’une suite avec accès direct à l’extérieur. Il comprend un hall d’entrée avec salle de bain complète, un séjour et une cuisine à aire ouverte, deux chambres avec accès à la terrasse et une suite. La proposition comprend également deux places de parking. Concernant les finitions et les équipements (à personnaliser par l’acheteur selon le cahier des charges), nous soulignons : Bonne qualité d’isolation, avec murs en briques divisant les fractions, isolation acoustique avec laine de roche 70kg/m3, et cadres avec profilé en aluminium à coupe thermique et double vitrage 6+12+8. Murs intérieurs en brique, recouverts de tôle et peints en blanc ou couleur claire à définir Faux plafonds en plaques de plâtre, peints en blanc et éclairage LED (pièce avec moulure à lumière indirecte) Installation de climatisation et raccordement au réseau de gaz naturel (chauffage d’eau sanitaire par chauffe-eau) Céramiques de marque LOVE sur les murs des salles de bains et de la cuisine Toilettes suspendues et épuisement forcé dans les sanitaires Cuisine avec mobilier au design moderne, comptoir en granit ou « Silestone » et équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. des rideaux occultants dans les chambres Revêtement de sol en vinyle dans tout l’appartement, y compris les salles de bains Terrasses pavées en céramique Type Deck avec plinthe Concernant l’emplacement : Excellent accès à la ville d’Aveiro et aux plages de Barra et Costa Nova, situées à seulement 10 minutes (A25 autoroute sans frais) Pourquoi choisir IAD-Portugal ? Réservez dès maintenant votre visite avec IAD-Portugal, et bénéficiez de l’accompagnement de professionnels compétents et disponibles, qui vous accompagneront non seulement dans la recherche du bien qui vous convient le mieux, mais également tout au long du processus d’acquisition jusqu’à l’acte authentique. Contactez-moi pour plus d’informations! #ref: 79175

Entrepôt avec allocation pour l’industrie, situé dans le centre d’affaires de Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprenant un grand entrepôt, une salle de bain et un bureau. Positionné entre la mer et l’estuaire, il bénéficie d’un excellent accès à l’A25 et d’une bonne exposition au soleil. Dans les environs, il est possible de trouver le port de pêche et de décharge, les écoles, les espaces sportifs et les espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ! Surface privée brute : 530m2 Surface brute : 530m2 Surface nette : 503,95 m2 (environ) Entrepôt occupé. Impossible de faire des visites. Réf. : 1012033/24 GL #ref:1012033/24 GL

Une propriété distinctive, destinée à la restauration, située dans l’une des artères les plus fréquentées et les plus visitées de la plage de Costa Nova, non seulement pour sa situation géographique, mais aussi pour l’offre touristique, la vie nocturne et l’architecture traditionnelle, caractéristique de la région de Costa Nova do Prado, mieux connue sous le nom de plage des maisons rayées. Cette propriété est bien plus qu’un espace commercial, c’est une opportunité unique pour un espace unique qui fusionne la splendeur de la Ria de Aveiro, ainsi que l’océan Atlantique. Bâtiment composé de trois étages, étant un espace confortable avec des vues à couper le souffle, qui offrent tout le confort à ses clients. Une excellente opportunité d’affaires ! Réservez votre visite dès maintenant ! Se promener autour d’Aveiro et de ses plages, c’est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville est tranquillement dominée par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un énorme cœur ». Embarquez à bord d’un moliceiro et parcourez les canaux de l’estuaire, qui, comme des routes d’eau argentée, nous mènent à travers la ville. Observez les maisons Art Nouveau qui décorent les berges ou découvrez-les dans les moindres détails en faisant la visite à pied. De retour dans le centre-ville, rechargez vos batteries avec des spécialités régionales, perdez-vous dans les délicieuses douceurs régionales, où les œufs et le sucre font de la magie, et laissez les œufs moelleux réveiller votre palais comme s’il s’agissait de morceaux d’or sucré. #ref:110056/24AVR

Entrepôts du port de pêche de Gafanha da Nazaré : Deux espaces de stockage sont disponibles à la vente, stratégiquement situés dans le port de pêche de Gafanha da Nazaré, avec un accès facile aux autoroutes A25 et A1, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de nombreuses installations et de la proximité de la principale autoroute du pays. Situé à moins de cinq kilomètres du centre d’Aveiro, le premier pavillon est idéal pour les entrepôts et les activités industrielles, étant un choix parfait pour les entreprises qui ont besoin de beaucoup d’espace au cœur du Portugal. Avec une superficie impressionnante de près de 3 000 mètres carrés, ce pavillon offre une gamme complète d’installations, notamment un quai de chargement, une zone de stockage, des monte-charges, plusieurs bureaux, des salles de réunion et des toilettes. Cet investissement se distingue par son emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principaux axes de transport, en plus de disposer de zones de refroidissement et de zones qui dépassent les normes communes. Détails du pavillon 1 : Surface totale du terrain : 1,463.0000 m² Surface du bâtiment : 1,350.0000 m² Surface brute de construction : 2,700.0000 m² Surface brute dépendante : 0.0000 m² Surface privative brute : 2,700.0000 m² Le deuxième hall, équipé de deux quais de chargement, présente les caractéristiques suivantes : Surface totale du terrain : 918.0000 m² Surface au sol du bâtiment : 910 0000 m² Surface brute de construction : 910 0000 m² Surface brute dépendante : 8.0000 m² Surface privative brute : 910 0000 m² Il s’agit d’un investissement remarquable, offrant des installations robustes et des espaces généreux, ce qui en fait une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique et de vastes espaces de stockage. #ref:LA30102

Loja nova para venda no centro de ílhavo, com uma área de 145 m2 com garagem e arrumo fechado no coração de Ílhavo. Com uma paisagem invejável! Uma sintonia de conforto direcionada para comércio e serviços com algum glamour. Marque já a sua visita! #ref:4668