56 Locaux ou entrepôts à vendre au Ourém, Santarém, Portugal, jusqu'à 425.000 €, jusqu'à 800 m²

Ensemble de deux bâtiments interconnectés composés d’entrepôt, plusieurs dépendances, petite villa et lieux publics implantés dans un terrain de 740m2 et entièrement couvert. #ref:3535

Excellente opportunité d’affaires. La CESSION DE DÉPÔT comprend tout l’équipement qui se trouve à l’intérieur de l’établissement, du matériel de cuisine (petit et gros électroménager, casseroles, ustensiles, etc.), des logiciels, du mobilier, de l’ordinateur, de l’imprimante, de la centrale de pompiers, etc. Aucune rénovation ou achat supplémentaire n’est nécessaire, car il est entièrement meublé et équipé de tous les ustensiles nécessaires au développement de l’activité en question. L’établissement dispose d’environ 142 m2, comprenant : - 3 WC - Stockage de conteneurs -Cuisine -Couronne - Salon (36 places assises et 12 places debout au comptoir) - Places de parking : 48 Situation et alentours : - Route nationale 357, Bairro, Fátima - Situé dans un quartier résidentiel à proximité de Fátima, Ourém et Torres Novas. Bairro dispose des services suivants : - 2 supermarchés, - Papeterie avec services CTT, - Pompes à carburant, - Divers cafés, - Boulangerie et pâtisserie, -Pépinière -École primaire - Maison de retraite, -Association - 2 coiffeurs. Après le transfert, la propriété a un revenu de 340 €/mois. Planifiez votre visite et voyez par vous-même le potentiel de cet espace. #ref:CV11011-51

Venez voir ce magasin fantastique, avec 117,75 m2 de surface brute privée et 39,55 m2 de surface brute dépendante, licence commerciale. Magasin composé de: - 2 Wcs - 1 cuisine et salon en Open Space avec cheminée - Entrepôt - Parking Emplacement: -Situé à Aljustrel, dans la Rua dos Valinhos, est le 1er magasin si vous entrez du côté de la Via Sacre, ce qui est un grand avantage, car ce sera le 1er commerce trouvé par nos touristes. -5 min en voiture et 28 min à pied (si vous voulez faire la Via Sacra), du sanctuaire de Fatima. Environs: #ref:CV11011-57

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE Entrepôt pour l’activité industrielle avec environ 500m², composé de bureaux, salle de bains, spas, cafétéria, zones de stockage et arrière-cour. Au niveau de la puissance électrique, le châssis est triphasé avec 20,7 KVA et 30A. La propriété est située dans une zone appelée Caneiro à Vilar dos Prazeres à environ 3 km de la ville d’Ourém et à 10 minutes de Fatima et à 8 minutes de l’accès à l’IC9 qui permet la connexion aux villes de Tomar, Porto de Mós et Batalha. À 50 minutes, vous pourrez profiter de plusieurs plages de la Côte d’Argent ainsi que Nazaré, São Pedro de Moel et la magnifique baie de São Martinho do Porto, etc. Situé à 15 minutes de l’A1, il permet de rejoindre Lisbonne en 1 heure environ. Ourém est un lieu qui vous invite à une promenade à travers le village médiéval, à marcher à travers les rues pavées jusqu’au château et au palais des comtes en plus de la visite de la crypte de D. Afonso IV, comte d’Ourém. C’est une région où vous pourrez apprécier des détails artistiques et ethnographiques et découvrir la biodiversité des espaces naturels classés. C’est un territoire où l’Histoire, la Foi et la Nature sont une constante, ainsi que la Modernité et l’Innovation. En choisissant de vivre dans le centre du Portugal, vous trouverez le plaisir de la nature et enrichirez votre âme dans un patrimoine culturel inégalé, dans la région touristique la plus grande et la plus diversifiée du Portugal. Venez visiter... Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! LE93542LE #ref:LE93542LE

ANG1024 Description de la propriété: Magasin entièrement rénové, de 82,2 mts/2, avec un excellent emplacement, au centre de la ville de Fátima. Destiné au commerce, comprenant un grand espace et une salle de bain. Localisation et environnement: Situé à quelques mètres du sanctuaire de Fátima dans une zone touristique avec beaucoup de circulation, tant en voiture qu´en piétons. Caractéristiques principales: - Condition excellente - Emplacement Autres valeurs: Valeur de la taxe IMI: 329.75€ /an -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. #ref:ANG1024

Loja comercial incrível com 329,40 m², composta por três casas de banho e nove fantásticas salas que poderão servir de escritórios, salas de massagens ou outras funcionalidades. Grande parte da loja é banhada de fantástica exposição solar. A loja é distribuída por dois pisos facilitando o acesso aos clientes. Toda a loja dispõe de imensos locais de arrumos e uma cozinha. Esta loja situa-se junto ao Santuário de Fátima, no centro comercial ’Espaço Fátima’. Possui acesso a dois lugares de estacionamento de garagem tornando o dia-a-dia mais funcional. Junto à loja dispõe de zonas gastronómicas, cafés, comércios e outros serviços. Mora aqui o seu negócio. Sítio fantástico. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 32608

Loja no centro de Fátima, junto à rotunda sul dos 3 pastorinhos. P´roximo do Santuário de Fátima. Área útil de 20 m2, com afetação para comércio ou serviços. Acesso a A1 que liga Lisboa, Coimbra e Porto. IC9 para Nazaré, Ourém e Tomar. Junto a instituições públicas e privadas, comércio, serviços e transportes. Fátima possui um riquíssimo património cultural e uma execelente envolvente paisagística. *Com a Predimed Ideias Soluções sediada em Ourém, conta com o rigor e qualidade na apresentação e acompanhamento do seu imóvel Foto-reportagem profissional, visita virtual, vídeo e imagens aéreas para melhor visualização do imóvel e sua localização Exportação para os maiores portais nacionais e internacionais Visita com profissional especializado. Visitas em equipa com agências. Open house: visita aberta para vários interessados em simultâneo Distribuição de panfletos do imóvel. Revista com os imóveis, distribuidas junto do comércio local e outros eventos Promoção na nossa montra, numa das artérias mais movimentadas da cidade Comunicação e divulgação, com brochura detalhada do imóvel, junto de parceiros de negócio, agências de outras redes Divulgação nas redes sociais Contato com clientes em carteira na Predimed com milhares de clientes de todas as agências A Predimed é a maior marca imobiliária nacional, investindo em campanhas de comunicação a nível nacional, Outdoors/Mupis, Televisão, Rádio, Jornais e Revistas, etc Participação em eventos e feiras da especialidade e outras, nacionais e internacionais Vantagens da angariação exclusiva: agente mais responsável e motivado com forte investimento pela promoção; Atendimento personalizado e de excelência; Relatório de atividade; Fortes ferramentas de trabalho para procurar e selecionar potenciais interessados Acompanhamento no financiamento por profissionais credenciados, com as soluções mais vantajosas para o crédito habitação, tornando o processo mais fácil Realização do CPCV na agência Acompanhamento e gestão de processo de escritura, avaliação da documentação Avaliação e estudo comparativo de mercado rigoroso. ️Localização: proximidade de serviços, transportes públicos, escolas e outras comodidades ️Comparação e análise com imóveis semelhantes na mesma área ️Tendências de mercado: a flutuação de preços na região específica ️Comparação de preço por metro quadrado ️Avaliação sobre o estado geral e conservação, estrutura e sistemas da habitação ️Certificação de que toda a documentação, desde certificados energéticos, licenças de utilização, registos ️Potencial de valorização do imóvel em áreas de desenvolvimento ️Compreender o valor real da habitação dá-lhe uma posição mais forte nas negociações #ref:041370