20 Locaux ou entrepôts à vendre bon état, rénové, réhabilité au Porto, Portugal, de 260.000 € jusqu'à 300.000 €

Shop for sale in the arts quarter, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda and Hospital Sto. António. Shop in an 81 sq m, 19th-century building in Solar de Sto. António. It has two fronts and three shop-windows facing Rua do Rosário. It has a gross private area of 81 sq m and 3.2-metre-high ceilings. The shop has plasterboard suspended ceilings in the main room, with recessed lighting, and there is also a bathroom. Licensed for trade, services or snack bar. The shop it is rented until 2028. Features: - South/west facing - Refurbished property - Two fronts - Three shop windows - Tiled floor - Granite façade -PROP-06439 -- Voted ’Best city break destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards, the city of Oporto was also given the top spot by Monocle’s Small Cities Index 2021. Business-friendly and export-oriented in its essence, its people are internationally minded. Deemed one of Europe’s fastest growing tech hubs, Oporto is also the country’s industrial hub. The capital of the North was voted 2nd most exciting city to live in by Time Out, having undergone a game-changing rehabilitation, restoring its medieval architecture and investing in its cultural institutions. Oporto’s Douro river is central to the city’s past, present and future. A UNESCO World Heritage site, the Douro river is flanked by some of the world’s most celebrated wines and beautiful vineyards. #ref:PROP-026439

Faire du shopping à Avenida da Boavista Magasin situé dans la paroisse de Lordelo do Ouro et Massarelos de la municipalité de Porto, près de l´Avenida da Boavista. Le magasin est inséré dans un bâtiment à usage de commerce et d´habitation, composé de 4 sous-sols, d´un rez-de-chaussée, des 1er, 2ème et 3ème étages et d´une travée de toit. Le bâtiment, de construction moderne, est situé dans un quartier résidentiel calme avec plusieurs services et zones commerciales à proximité. Il convient également de mentionner les points de repère situés à quelques minutes, tels que le parc Serralves, les jardins botaniques et la Casa da Música (vue dans notre reportage photographique). Le magasin dispose d´une licence pour le commerce et/ou les services. Il a 223.5m2 et 2 étages, rez-de-chaussée et sous-sol, ce dernier peut être utilisé pour le stockage. Le sous-sol est accessible par un escalier en colimaçon, avec un accès extérieur à l´arrière. Il se compose d´un espace ouvert, d´une cuisine/cup et de 2 toilettes (hommes et femmes). Il ne dispose pas de garage mais d´un parking public. Réservez votre visite avec l´un de nos conseillers immobiliers. RÉPLICA, une référence en matière d´immobilier. Avec 30 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l´acheteur, en fournissant les meilleurs résultats pour tous les intervenants. Nous travaillons avec une position de rigueur dans la prestation de services immobiliers, en soutenant notre activité avec l´expérience de notre équipe de professionnels et des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service. Pas d´inquiétude, nous nous occupons de tout #ref:RP6167-RA

Faire du shopping à Avenida da Boavista Magasin situé dans la paroisse de Lordelo do Ouro et Massarelos de la municipalité de Porto, près de l´Avenida da Boavista. Le magasin est inséré dans un bâtiment à usage de commerce et d´habitation, composé de 4 sous-sols, d´un rez-de-chaussée, des 1er, 2ème et 3ème étages et d´une travée de toit. Le bâtiment, de construction moderne, est situé dans un quartier résidentiel calme avec plusieurs services et zones commerciales à proximité. Il convient également de mentionner les points de repère situés à quelques minutes, tels que le parc Serralves, les jardins botaniques et la Casa da Música (vue dans notre reportage photographique). Le magasin dispose d´une licence pour le commerce et/ou les services. Il a 223.5m2 et 2 étages, rez-de-chaussée et sous-sol, ce dernier peut être utilisé pour le stockage. Le sous-sol est accessible par un escalier en colimaçon, avec un accès extérieur à l´arrière. Il se compose d´un espace ouvert, d´une cuisine/cup et de 2 toilettes (hommes et femmes). Il ne dispose pas de garage mais d´un parking public. Réservez votre visite avec l´un de nos conseillers immobiliers. RÉPLICA, une référence en matière d´immobilier. Avec 30 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l´acheteur, en fournissant les meilleurs résultats pour tous les intervenants. Nous travaillons avec une position de rigueur dans la prestation de services immobiliers, en soutenant notre activité avec l´expérience de notre équipe de professionnels et des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service. Pas d´inquiétude, nous nous occupons de tout #ref:RP6167RB

Un nouveau développement comprenant des appartements et des espaces commerciaux, situé à côté de l’Av. da Boavista et à proximité de la Casa da Música. Le projet comprend des appartements modernes, tous avec des garages individuels, répartis sur 8 étages, dans les typologies T3 et T4. Il bénéficie d’une excellente luminosité et dispose de balcons à tous les étages, d’où vous pourrez profiter de vues imprenables ! Les appartements sont dotés de finitions de haute qualité, telles que des châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, des volets électriques, des portes de haute sécurité, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, des sanitaires suspendus, des spots, des armoires encastrées, le chauffage central, etc. Ce projet se distingue par sa situation privilégiée et la qualité de sa construction et de ses finitions ! Une excellente opportunité de vivre avec tout le confort et la qualité qu’offre ce programme, en plein centre ville !’ Ref. : VC04542 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 75 m2 Zone utile: 75 m2 Chambres: 1 Garage: 1 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Achèvement prévu : juin 2026 ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04542

Studio dedicated to physical and psychological wellbeing in Porto with around 138m2 (with reception and changing rooms). Fully equipped with all the necessary equipment for the area in question. This training spot is located in the centre of Porto with easy access to a wide range of services: - 350 metres from the pharmacy; - 400 metres from the supermarket - 1.8 kilometres from the primary school - 2.6 kilometres from the hospital - 3 km from the centre of Porto - 12.5 kilometres from the airport; With the metro stations of Ramalde or Francos around 1.5 km away, it is also possible to get there via the A1 motorway (or Avenida AEP) at a distance of 1.3 km. Space leased for a period of 5 years (ending 31 December 2028) at a rent of 1600€. This is an excellent business opportunity with a return of 6.8% Allows controlled management of turnover with guaranteed economic return. #ref:0047/24

Commercial space located in central Porto. Window Surrounding area with all kinds of commerce, schools, public transport including metro station. For more information and visits, contact us! #ref:Loja0CC_NSF01

Loja com 173 m2, proxima à Boavista. Com montra, wc. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. #ref:14208-p

Espace commercial, à vendre, inséré dans un nouveau développement résidentiel, à Ramalde, Porto. Intérieur avec d’excellentes finitions, soulignant la conception fonctionnelle, la disposition bien structurée et l’excellente exposition au soleil. Avec une surface brute privée de 97,07m2, c’est une excellente opportunité d’investissement, idéale pour la vente directe et les services au public. Situation privilégiée, dans une zone tranquille mais dotée de tous les principaux accès du réseau de mobilité de la ville, ainsi que des points de commerce et de services les plus importants. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 98 m2 Zone utile: 98 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclus de la SCE, en vertu de l’alinea f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04570-BA

Loja com potencialidade de ser um bom INVESTIMENTO, pela sua localização e suas caraterísticas. Esta loja beneficia ainda do facto de ter licença que lhe permite a atividade de Comércio, Serviços e Restauração. Loja entre a Praça da Republica e a Rua Cedofeita e perto do Colégio Universal, e com várias lojas de comércio e serviços nas suas zonas envolventes. Transportes públicos á porta ( STCP) e a escassos metros da Estação do Metro da Lapa. - 2 Wc’s; - Logradouro com 83,00m2 - Com área coberta de 181,50m2 Loja para um bom Investimento e boa rentabilidade, fale comigo e agende uma visita. Este imóvel encontra-se também integrado na A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) do Centro Histórico de Porto, pelo que este investimento permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. A loja encontra-se a ARRENDADA Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:020962

Identificação do imóvel: ZMPT563954 Restaurante reconhecido, em plena Rua Serpa Pinto, localização central na cidade do Porto. Apresenta uma magnifica sala interior com capacidade para mais de 30 pessoas e uma ótima esplanada com capacidade para duplicar a capacidade sentada. Além da sala e da esplanada, a área principal é composta pela zona de balcão com vitrine de frio, WCs completos e ainda uma cozinha industrial totalmente equipada e preparada para as necessidades do espaço. A localização é composta por um misto de habitação e comércio/serviços, permitindo também assim um público diferenciado para este mesmo negócio, conseguindo ocupar a sala ao almoço com clientes que trabalham na zona e tendo bastante movimento na hora de jantar devido às características centrais e habitacionais da área. Localização: - 10m - Farmácia Serpa Pinto - 50m - Pingo Doce Serpa Pinto - 300m - Colégio CBE Porto - 350m - Continente Bom Dia Constituição - 1500m - Casa da Música 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563954