18 Locaux ou entrepôts à vendre pas chers au Porto, Portugal, de 900.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à partir de 1000 m²

Cet entrepôt a une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéal pour l’industrie lourde ou le commerce et les services, avec un excellent emplacement en face de la gare de Campanhã, du terminal intermodal de Campanhã (terminal de bus reliant Porto à plusieurs villes du Portugal) et du métro de Porto. La zone où il se trouve a été complètement requalifiée, s’étant énormément appréciée ces derniers temps, où elle a bénéficié du passage ici de la centralisation des différents terminaux de bus. La propriété a plus de 1 200m2 et se compose comme suit: nef principale, patio latéral couvert, patio extérieur, sur un plancher surélevé, espace bureau (supérieur et inférieur), espace social (cafétéria) et 6 toilettes. Dans cette zone de Campanhã, il existe un certain nombre d’entreprises nationales et internationales renommées, publiques et privées, dont NOS, Moagem Ceres, Infraestruturas de Portugal et de nombreuses autres entreprises. Il est situé à quelques mètres du périphérique intérieur et à proximité des nœuds d’accès aux voies de communication : A20, A43, N12, E1, A28, A1, A2, A3 et A4. Distances: - À 30 mètres de la gare de Campanhã - 100 mètres du métro - À 500 mètres du terminal intermodal de Campanhã, - A 800 mètres de la rocade (A20) et des accès aux différentes autoroutes, Conseillers Imo Chez ImoAdvisors, nous croyons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous disposons d’une équipe extrêmement motivée pour apporter à nos clients les meilleures solutions en matière d’achat / vente / location de biens immobiliers / intrusion / autres entreprises immobilières. Notre société dispose d’une licence de l’Institut des Marchés Publics de l’Immobilier et de la Construction (IMPIC) pour le développement de l’activité de médiation immobilière (titulaire de la licence AMI n° 18786). Nous partageons avec tous les agents immobiliers 50/50 Réf. : IMO_714 #ref:IMO_714

Lojas com excelente localização, no Campo Alegre Composta por R/C com 675 m2, mezanine com 65 m2, cave com 1070 m2 Para mais informações contactar com o nosso escritório do Porto. #ref:14453-p

Armazém de construção sólida em excelente estado, com afetação para Comércio e Serviços em construção tipo industrial, com uma área bruta superior a 1.600 m2 num só piso térreo. Suporta equipamentos e viaturas pesados e dá para indústria pesada (metalomecânica ou outras). Está integrado no R/C e nas traseiras contiguas a prédio de serviços com 5 pisos. O espaço está infraestruturado para diversos tipos de serviços, possuindo controlo de acessos de pessoas e viaturas, com portadas controladas por sistema de bilhética e pagamento automáticos, sistema e equipamentos de exaustão e ventilação automáticos, CCTV, etc. Todos os equipamentos que atualmente fazem parte do espaço do Armazém podem ser adquiridos juntamente com o mesmo, caso tal seja do interesse do comprador. Armazém foi alvo de remodelação total há poucos anos, incluindo toda a cobertura e equipamentos de apoio. Possui diversas zonas no seu interior que podem ser aproveitadas, nomeadamente: Área de escritório, incluindo guichet para atendimento/pagamento; Pequena área de oficina para manutenção de viaturas; Arrecadação com diversas divisões para armazenamento de peças e afins; Dois WCs; Espaço para lavagem de viaturas devidamente equipado para o efeito; Pequena zona de vestiário. Está a 10-15 minutos a pé do Terminal Rodoviário do Campo 24 de agosto, e das estações de Metro de 24 agosto e Marquês. Fica a 10 minutos de carro da Estação de Comboio de Campanhã e da entrada da A1/VCI. Venha conhecer este imóvel e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra do seu imóvel - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:MAG_42

Lojas com excelente localização, no Campo Alegre Compostas por R/C com 320 + 280 m2, mezanine com 100 m2, cave com 1070 m2 Para mais informações contactar o nosso escritório do Porto. #ref:14454-p

Propriété intéressante destinée au gymnase, composée d’une réception, d’un bar, de vestiaires masculins et féminins, d’une salle de musculation, d’un local à vélos, de plusieurs studios, d’un sauna, d’un bain turc et d’une piscine chauffée. PINHAIS DA FOZ. 3 361 m2 de surface - Unité commerciale (ancien gymnase). Unité commerciale, insérée dans un bloc d’habitation, d’une superficie totale de 3 361 m2 ; Il dispose également de quatre pièces de rangement au 3e sous-sol. Les sous-sols -1 et -2 sont reliés entre eux de l’intérieur par la cage d’escalier. Les environs sont principalement caractérisés par l’existence d’immeubles résidentiels de 5 à 8 étages et d’espaces verts. Il y a aussi une certaine activité commerciale, avec des cafés, des restaurants et des supermarchés. En termes de transport, c’est une zone bien desservie par les transports en commun et un excellent accès routier, en raison de sa proximité avec les principales autoroutes (A1, A4 et A8). Opportunité, réservez votre visite dès maintenant ! Planifiez une visite et faites votre proposition d’acquisition ! Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété et/ou d’autres propriétés rentables. #ref:IPPCPP142

MA10623 Space with 3131 m2 of covered area, dedicated to gymnasium with reception, swimming pool, several rooms and bathhouses, with sauna and Turkish bath. Located in prime area of the city. Excellent business opportunity! #ref:MA10623

Edifício comércio e serviços Campanhã Armazém com PIP aprovado para comércio e serviços. Mais de 3800 m2 em dois pisos com logradouro e acesso pela rua Pinto Bessa e pela rua de São Rosendo. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01049

Edifício de Escritórios Campanhã Antigo armazém com projecto em apreciação para 3200 m2 de escritórios a apenas 200 metros da estação de Campanhã. Oportunidade na nova centralidade do Porto. Excelente hipótese para coworking. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01048

Lojas com excelente localização, no Campo Alegre Lojas Nascente: R/C com 675 m2, mezanine com 65 m2, cave com 1070 m2 Lojas Poente: R/C com 320 + 280 m2, mezanine com 100 m2, cave com 1070 m2 Para mais informações contactar nosso escritório no Porto #ref:14445-p

Armazém excelentemente bem localizado, perto da Igreja de Cedofeita e Faculdade de Farmácia do Porto. Existe a possibilidade de construção em altura (5 Pisos) com um total de construção de 4.240 m Tem transporte publico á porta. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10257

Identificação do imóvel: ZMPT567525 - Armazém situado no coração do Porto, oferece uma combinação única de amplitude, localização estratégica e versatilidade de uso, representando uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. - Com uma área total de 1376m2, dividida entre piso térreo e cave. O espaço foi meticulosamente planeado para facilitar uma variedade de operações comerciais e industriais. - Equipado com quatro casas de banho, garantindo conforto e conveniência necessários para os funcionários durante o período de trabalho. - A estrutura do armazém apresenta um pé direito alto, ampliando significativamente as possibilidades de armazenamento vertical e utilização multifuncional do espaço. - Possui um portão de entrada amplo para o armazém, facilitando a movimentação de veículos. O acesso à cave é feito por rampa e/ou escadas. - A sua localização beneficia de uma posição privilegiada com fácil acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos, otimizando a logística e distribuição. - A proximidade de empresas e serviços comerciais aumenta exponencialmente o seu valor estratégico, tornando-o um ponto focal para operações comerciais. - Versatilidade de Uso: - Este imóvel é ideal para ser utilizado como centro de distribuição, armazenamento, produção industrial ou como hub de inovação tecnológica adaptando-se perfeitamente às necessidades de negócios em expansão ou startups inovadoras. - Centro de logística e distribuição - Utilização do espaço como centro logístico para armazenamento e distribuição de produtos de empresas nacionais ou internacionais. - Produção e Showroom de Design - Criação de um espaço de produção e showroom e fabricantes de móveis ou moda. O armazém pode incluir áreas de fabrico, exposição e venda ao consumidor. - Galeria de Arte e Espaço de Eventos -Transformar parte do espaço em galeria de arte, exposições e eventos. - Academia e Centro de Desportos Indoor - Atletas, entusiastas do fitness e grupos de treino coorporativo. - Oficina de Automóveis - Serviços de manutenção, e reparação de veículos. - Centro de Recolha de Veículos. - Cada uma destas ideias pode ser adaptada conforme a procura do mercado e os interesses específicos do investidor (comprador), oferecendo uma variedade de possibilidades para maximizar o retorno sobre o investimento neste espaço versátil e bem localizado 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567525