34 Locaux ou entrepôts à vendre plus récentes au Santa Maria da Feira, Aveiro, Portugal, de 125.000 € jusqu'à 350.000 €

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Café-Restaurant à un Emplacement Stratégique à l’Entrée de la Ville de Canedo, dominant l’intersection avec le magasin Continent, accès A32 et direction de Castelo de Paiva. Situé dans un secteur en constante expansion, l’établissement connaît une activité quotidienne soutenue avec jeux, tabac, bar, pâtisserie et restauration sur place ou à emporter. Il est l’un des plus grands établissements recevant du public de la région, doté d’une cuisine permettant la restauration et la pâtisserie pour divers événements. Avec son Comptoir de Plus de 10 mètres Linéaires, sa Salle de 70 Places Assises, c’est un Point de Rendez-vous Incontournable pour le Café dès 6:00 du matin. Leader du Secteur des Jeux de Hasard (Licence Santa Casa), avec des Excellents Résultats en Tabac et Rentabilité des Deux Billards apporte une nouvelle clientèle de passage. Les Contrats de Café et de Bière avec Super Bock avec Rendement Élevé pourrons être revu avec vous pour un financement complémentaire. Ce que Disent les Clients du Café : ’Si vous cherchez un café confortable pour un dimanche après-midi détendu, ne cherchez plus ! Ce café, situé à l’entrée de la Ville de Canedo, est l’endroit idéal pour une pause café ou un déjeuner décontracté. Avec un espace extérieur accueillant, particulièrement agréable par temps ensoleillé.’ Autres Atouts : Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. Wifi Gratuit pour les Clients. Terrasse Bien Exposée de 100m2. Parking en Libre-Service de 1400m2. Reconnaissance et Partenariats : Avec une Moyenne de 4 Étoiles sur Près de 400 Avis sur Google, son Partenariat avec Diverses Équipes Sportives, dont l’Équipe de Billard qui est montée de Division cette Année, la base des Taxis du Secteur sont des atouts complémentaires pour un développement du C.A. Je vous Invite à une Visite : N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter des détails. Je suis là pour vous aider à trouver une solution gagnante. Je suis conseiller immobilier chez iad Portugal, une société immobilière issue de l’internationalisation d’iad France, le plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants en France. Le groupe iad compte aujourd’hui plus de 18 000 conseillers immobiliers en France, au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, en Floride et bientôt au Royaume-Uni. Nous vous offrons un service compétitif et innovant adapté au marché immobilier du 21e siècle. #ref: 100097

Armazém com excelente potencial de investimento, perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e de fácil acesso. Com uma área total de 1394 m2, este terreno está localizado na Freguesia de S.Miguel do Souto, em Santa Maria da Feira, numa região estrategicamente próxima de rodovias importantes. No terreno, encontra-se um armazém com 910 m2, que necessita de ser recuperado, mas que oferece uma grande quantidade de espaço para armazenagem e outros fins comerciais. Além disso, o armazém possui também uma habitação de apoio, que pode ser utilizada para acomodar funcionários ou como espaço para escritório. O terreno e armazém estão licenciados para serviços, o que significa que oferecem uma ampla possibilidade de atividades comerciais. Com um artigo rústico e um urbano, o potencial deste espaço é ainda maior. O artigo urbano inclui um prédio com um rés-do-chão e um primeiro andar nas traseiras. No rés-do-chão, existem duas divisões destinadas a oficina, duas para anexos e arrumos. Já no primeiro andar, encontram-se cinco divisões para habitação. Com uma área total do terreno de 1.240 m², o edifício tem uma área de implantação de 803 m² e uma área bruta privativa total de 725 m². Além disso, o terreno possui ainda um artigo rústico com uma área total de 154 m2, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como estacionamento adicional ou para desenvolver um projeto complementar. A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques, pois permite uma logística eficiente e uma entrega rápida de mercadorias. Com fácil acesso às principais rodovias da região, este terreno oferece mobilidade e comodidade para os seus futuros ocupantes. Não perca a oportunidade de investir neste armazém com grande potencial de crescimento e retorno financeiro. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. REF 99566. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99566

* PROPRIÉTÉ LOUÉE * Propriété non disponible à la visite, elle est louée et commercialisée dans cet état ! Espace commercial situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à proximité de l’église, de la bibliothèque et de la mairie de Santa Maria da Feira. Etablissement commercial à deux façades (Est/Ouest) et deux étages, au rez-de-chaussée de 121 m2, comprenant: - Grand salon; - Deux salles de bains; Escalier d’accès au sous-sol de 120 m2, comprenant: - Grand salon; - Une salle de bain avec douche; Dans cette propriété, vous pouvez installer les activités de pâtisserie, boulangerie, glacier, traiteur et boissons. Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire. #ref:4998

Warehouse in Argoncilhe with 558sqm of indoor area operating as a car workshop, with office, toilet and changing room. The price announced is with no equipment. Close to the entrance of the highway A41. Schedule your visit! #ref:064 P/18