44 Locaux commerciaux à vendre ont baissé le plus au Santarém, Portugal, jusqu'à 300 m²

Appartement T4 aménagé en cabinet de dentiste. Possibilité confirmée par la mairie de Santarém de demander un changement d’usage pour le logement. Situé au 1er étage de l’immeuble avec 2 ascenseurs. La propriété se compose de : SALLE D’ATTENTE; Réception centrale avec verre; 2 bureaux indépendants ; 1 bloc opératoire ; 1 salle de réveil ; Salle d’attente avec 2 fenêtres et balcon; 2 toilettes d’appui dont une avec bac à douche ; Il dispose d’une alarme anti-intrusion et d’une détection incendie. Climatisation gaz canalisé Réseau d’égouts municipal. La propriété est livrée sans machinerie, celle-ci peut être achetée séparément. Il y a aussi la possibilité d’acheter une place de parking (contacter pour plus d’informations) Quelle que soit la branche d’activité recherchée, l’emplacement est l’un des meilleurs puisque le stationnement pour les usagers/clients est gratuit aux alentours. Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis consultante indépendante en immobilier pour iad Portugal. Mon principal domaine de travail est Santarém, un domaine que je connais très bien et dans lequel je me sens parfaitement à l’aise. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n’avez toujours pas trouvé ce que vous cherchiez ? Sur ma page, vous trouverez mon portefeuille immobilier. Je serai ravie de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je suis totalement disponible pour vous aider dans cette phase très importante de votre vie. Si vous avez l’intention de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. iad est une société de courtage immobilier qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes heures et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix. Sandra Marcelin AMI 11220 #ref: 91759

Excellente occasion de gérer votre propre entreprise. Bien situé, à proximité de grandes surfaces industrielles, ayant ainsi la possibilité de pouvoir fonctionner 24 heures sur 24. #ref:789.21

Restaurant avec plusieurs infrastructures de soutien situé à Santarém, composé de plusieurs bâtiments. Il a : - Zone café, à emporter, salles de bains, tasse et salon. - Fabrication de boulangerie avec four à bois et zone technique; - Entrepôt avec caméra de réfrigérateur; - serre de culture agricole; - Zone de fumoir pour la fabrication de saucisses; - Maison de typologie T1; - Plusieurs pièces jointes pour le stockage; - Bâtiment de Res do Chão et 1er étage avec possibilité de transformer en logement ou café / bar. -Parking. Excellente opportunité d’affaires pour l’investissement et très bien situé. Réservez votre visite maintenant! #ref:629.23

These shop is one of the two fractions of an urban building located in Santarém upload, a privileged area for its accessibility and parking at door. Functioned in the past with leisure and entertainment activities. Fraction B was previously a drinks/bar commercial establishment , with a gross area of 135.811 sqm, composed of six rooms: bar area, with counter and stools; drinking area, with tables and chairs; sanitary installation hall, with washbasin and mirror; and three sanitary installations, one for men, another for women and also one for reduced mobility clients. It has two shop windows facing the street and a central access door. The shops are inserted in the Santarém Municipal Master Plan (PDM), the territorial management instrument that defines the development and organisation model of the municipal territory. PDM classifies and qualifies soils, establishes urban perimeters, urban indexes and general soil occupation rules, use and transformation. These shops are classified as consolidated urban land, destined for commerce and service uses. PDM is currently under revision, therefore we recommend you to consult the current regulations as well as the work schedule at Municipal Santarém Mayor website. #ref:DSPDAVILLA3054

Magasin de 159 m2 à Advagar - Santarém, il fonctionnait autrefois comme un restaurant. La propriété est située au centre de la ville dans une zone rurale avec des agglomérations urbaines. Il se compose de 2 grands salons, 2 salles de bains et rangements. Servitude de voiture de 25 m², avec entrée par le bâtiment de service. Excellente opportunité !! #ref:3.24

MAGASIN dans le centre historique de SANTARÉM OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Boutique dans un immeuble à propriété horizontale dans le centre historique de Santarém, plus précisément dans la Rua Serpa Pinto nº 27, l’une des rues les plus emblématiques de Santarém avec accès à la Praça Visconde Vilar récemment rénovée. Rez de chaussée à usage commercial ; Surface totale 88m2 Divisions : -Boutique avec vitrine -Débarats -Lobby de 16m2 (patio intérieur) -WC (extérieur) Porte donnant sur la rue, espace d’exposition vitré. Cet immeuble est actuellement inoccupé et a fait l’objet de travaux de rénovation il y a quelques jours. Il peut être transformé en appartement si le projet est soumis à la municipalité de Santarém. Au cours des trois dernières années, Santarém a connu de nombreux investissements dans la réhabilitation immobilière, en particulier dans le centre historique. Rien que dans le CH (Centre historique), une centaine de projets ont été présentés au cours des deux dernières années. Participez à cette vague de revitalisation ! Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété du centre historique de Santarém, qui promet de prendre de la valeur grâce aux investissements croissants dans les projets de revitalisation de la zone historique de la municipalité. Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Mon domaine de travail principal est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. iad est une société de courtage immobilier qui n’a pas de magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Exemption de CE car situé dans la zone de régénération urbaine du plateau de Santarém, connue sous le nom de centre historique. AMI 11220 #ref: 108977

A BuyCasa tem o prazer de apresentar Restaurante e Café Dom Tacho ’Adega do Vale’ no Vale de Santarém. O restaurante e café encontra-se totalmente equipado e é vendido em pleno funcionamento. O valor apresentado é relativo à venda do imóvel e da empresa, no qual será entregue o inventário do todos os equipamentos. Salientamos que neste momento a empresa emprega 5 colaboradores a tempo inteiro. O imóvel é constituído por um terreno de 1370m2, uma área bruta de construção de 309m2 e uma área dependente de 44m2. O negócio está em funcionamento desde 2006. A parte do restaurante serve 50 a 60 refeições por dia. O Vale de Santarém é uma região com uma rica história e património cultural que se estende desde a Idade Média até aos dias de hoje. Localizado em Portugal, este vale passou por diversos momentos marcantes ao longo dos séculos, desde as suas origens medievais até aos desenvolvimentos industriais e agrícolas dos séculos XIX e XX. A história do Vale de Santarém remonta ao período da Idade Média, com referências documentadas desde 1367. Durante este período, a região era conhecida por diversos nomes, incluindo Vale do Soeiro Pisão e Vale do Soeiro Tição. A presença muçulmana na Península Ibérica também deixou vestígios na região, como os azulejos árabes descobertos sob o pavimento da capela-mor da Igreja Matriz. No século XIX, o Vale de Santarém foi palco de importantes eventos durante a guerra civil entre absolutistas e liberais em Portugal. Santarém tornou-se um centro estratégico na luta contra o domínio miguelista, com o General Saldanha a desempenhar um papel crucial na defesa da cidade e na coordenação de ataques contra as forças miguelistas em outras regiões do país. Além dos eventos históricos, o Vale de Santarém também é conhecido por ser o local de residência de figuras ilustres, como Luis Augusto Rebelo da Silva e Almeida Garrett. Rebelo da Silva, magistrado e jurisconsulto, desempenhou um papel importante na promoção da instrução pública na região, contribuindo para a criação de escolas e para o desenvolvimento educacional local. Por sua vez, Almeida Garrett, influente escritor português, inspirou-se na região para escrever parte das suas obras, incluindo ’Viagens na Minha Terra’. No século XIX, o Vale de Santarém também experimentou um significativo crescimento populacional e desenvolvimento económico, impulsionado pela instalação da Coudelaria Nacional do Sul em 1877 e pela construção da Linha do Norte no século XX. Estes desenvolvimentos contribuíram para o aumento do emprego na região e para a chegada de novos imigrantes, consolidando o Vale de Santarém como um importante centro agrícola, pecuário e industrial em Portugal. Em resumo, o Vale de Santarém é uma região com uma herança histórica rica e diversificada, marcada por eventos significativos, personalidades ilustres e desenvolvimentos económicos que moldaram a sua identidade ao longo dos séculos. Se quiser saber mais informações, por favor, entre em contacto. Obrigado. #ref:BC005-12

Espace commercial précédemment utilisé comme agence bancaire, actuellement toujours avec l’aménagement respectif composé de deux étages, RC et sous-sol. Zone- Amiais de Baixo. Valeur- 162.500€ Nota : Biens bancaires Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver: - Superficie de 242 m2 composée d’une grande division compartimentée en bureaux, ancienne zone ATM, zone technique, stockage, salle de bain et accès au sous-sol avec 115 m2 composé d’un hall, cafétéria 2 - Chambres et 2 salles de bains. Sur place, il a été constaté que la fraction est divisée en deux magasins autonomes avec deux entrées indépendantes avec la composition suivante: - Un toja n’a que RC avec environ 122m2 avec 1 toilette. - L’autre magasin dispose d’un RC d’environ 120m2 Sous-sol de 115m2, avec 2 WC et garde-manger, en supposant que les modifications apportées à la propriété ne sont pas autorisées, à savoir la création d’un autre accès au magasin de l’extérieur avec accès depuis la Rua Dr. António José Almeida Environs La propriété est située au centre du village, sur la rue principale où il y a des commerces / services au rez-de-chaussée des bâtiments Il est situé dans une zone principalement destinée à l’habitation unifamiliale avec un niveau raisonnable de commerce/services typique de ce type de moyens. C’est une zone avec un transport urbain raisonnable et une bonne accessibilité, par la N362 et la N3 Pour plus de précisions, ou pour planifier des visites, veuillez me contacter : Sonia Ferreira Telm- + (téléphone caché) #ref:SAFTI:004666

Boutique située dans le centre historique de Santarém à 300m de W Shopping. Il se compose de deux grandes pièces avec deux portes. ATÉ_100%_FINANCIAMENTO*** #ref:194.21