21 Locaux ou entrepôts à vendre au prix eur/m² le plus élevé au São Brás de Alportel, Algarve, Portugal, de 100.000 € jusqu'à 2.500.000 €

Magnifique terrain avec un projet en phase d´approbation pour la construction d´un hôtel de 31 chambres. Le projet comprend des terrains de padel, des terrasses, une piscine, un bar, un restaurant, des zones techniques, un garage et des parkings. Il est possible de détacher 1066 m2 de terrain pour construire deux maisons d´une superficie totale de 525 m2. La propriété est située dans un endroit desservi par un réseau public d´approvisionnement en eau et d´assainissement, un réseau téléphonique et un réseau électrique. São Brás de Alportel, en tant que municipalité, a été créée en 1914 grâce à l´augmentation de la population et de l´importance économique, elle est riche en liège, ce qui a conduit au développement du commerce et de l´industrie. São Brás de Alportel était autrefois le principal centre de production de liège au Portugal et dans le monde. Planifiez votre visite ! #ref:Sort21121

Boutique à vendre sur l’Avenida principal de São Brás de Alportel Magasin / Bureau dans propriété horizontale de 60m2, divisé en deux pièces, aux services commerciaux. Avec toilettes, armoires encastrées dans tout le magasin de haute qualité, système de climatisation, salle de stockage du son et petit garde-manger et une vitrine fantastique pour l’avenue principale. Situé sur l’avenue principale de São Brás de Alportel, à proximité de tous les services. C’est l’occasion de développer votre activité dans une zone centrale, dans une zone mixte commerciale et résidentielle. Ce grand espace commercial permet l’installation de diverses branches d’affaires. #ref:360898

Espace commercial à VENDRE à São Brás de Alportel. Ce magasin est situé au cur du village pittoresque de São Brás de Alportel, offrant un emplacement privilégié dans une rue calme du village. Avec un espace intérieur de 75 m2, cette propriété est le choix idéal pour établir ou développer votre entreprise. Ce magasin bénéficie d’un emplacement central dans le village, garantissant une bonne opportunité d’investissement. L’espace intérieur du magasin est grand et divisé en deux divisions, le magasin et le bureau. Il s’agit d’une opportunité unique de démarrer une nouvelle entreprise ou d’agrandir celle existante, ou même d’installer votre bureau dans le magnifique village de São Brás de Alportel. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété a à offrir. #ref: 119742

Algarve, Boutique de commerce et services, centre São Brás de Alportel Espace commercial situé dans le centre de São Brás de Alportel, Algarve, excellent pour les activités commerciales et/ou les services, Ce magasin bénéficie d’un ensemble d’aspects supplémentaires pour le développement d’une activité commerciale et/ou de services, tels que cabinets d’avocats, sociétés de copropriété, sociétés d’expertise comptable et/ou de conseil, cliniques médicales et/ou de kinésithérapie par exemple. Situé au centre de la commune, il est proche du marché, du bureau des impôts ou de l’administration fiscale, et d’autres commerces, restauration et services. La population majoritairement résidente permet une activité commerciale tout au long de l’année, sans être affectée par la saisonnalité des autres régions comme en Algarve. La proximité de S. Brás avec l’aéroport international de Faro et la capitale du district elle-même sont des facteurs très appréciés et font donc de São Brás un lieu très recherché par les nationaux et les étrangers qui s’y installent pour résider. D’autres caractéristiques enrichissantes de São Brás de Alportel concernent l’activité immobilière extrêmement active, l’industrie de transformation du liège et la production agricole et touristique dans les montagnes de l’Algarve, qui complètent l’appareil économique de cette magnifique municipalité de l’Algarve. Concernant Alportel, la première référence historique date de 1518, lorsque D. Jorge, le fils illégitime du roi D. João II, était Grand Maître de l’Ordre de Santiago. São Brás de Alportel est le siège d’une municipalité d’une superficie de 153,37 km², étant l’une des six municipalités du Portugal avec une seule paroisse,[ correspondant à l’ensemble du territoire de la municipalité. Elle est limitée au nord et à l’est par la municipalité de Tavira, au sud-est par Olhão, au sud par Faro et à l’ouest par Loulé. Il appartient au réseau Cittaslow Cities. #ref:CO-01 (PR-445)

Propriété située dans le centre historique de São Brás Alportel, est proche de tous les services et commodités, avec un grand accès. Il a une surface d’implantation de 70m2 et une surface de construction de 110m2. Cette propriété a des caractéristiques rustiques et traditionnelles de l’Algarve, et présente une excellente affaire adaptée à des fins commerciales, de service ou de logement. Il est composé d’un rez-de-chaussée dans toute son extension et d’un étage intermédiaire dans 50% de sa surface. Le reste de l’espace a un plafond à double hauteur. #ref:VA810

Nous vous présentons une charmante villa au centre de l’univers ! Ce bâtiment spectaculaire construit en 2002, d’une superficie utile de 674 m2, est situé sur un généreux terrain de 2 154 m² au cur du village de São Brás de Alportel. L’entrée principale de cet espace est accueillante, conçue pour accueillir chaleureusement les visiteurs. Un large couloir s’étend depuis l’entrée, donnant accès à 9 chambres. Chaque pièce peut être conçue de manière unique, offrant une expérience confortable comme un séjour typique dans un hôtel de luxe ou monétisée sous forme de bureaux. La cuisine, stratégiquement située, peut être transformée en un espace alliant charme classique et touches modernes, favorisant une expérience gastronomique exceptionnelle pour les invités. Le revêtement de sol intérieur en carrelage régional « Santa Catarina » ajoute une touche de tradition et d’authenticité, s’harmonisant parfaitement avec l’esthétique classique du bâtiment. Cet espace est équipé de technologies durables, notamment de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Ces ressources garantissent lefficacité énergétique, contribuant à la production durable délectricité et deau chaude. En plus de la possibilité d’être aménagé en hôtel de charme ou en villa, le bâtiment offre une polyvalence pour différents usages, comme un espace de bureau pour plusieurs entreprises, un co-working, un hébergement de proximité, ou encore une maison de retraite, offrant une large gamme de dopportunités dinvestissement. Ne manquez pas l’occasion d’explorer cet espace unique qui s’impose comme un investissement prometteur. Planifiez une visite et découvrez le potentiel illimité de ce bâtiment aux multiples facettes. #ref: 107212

Nouvel entrepôt de 325 m2 avec grandes portes et vitrines. Une salle de bain et la pré-installation dune autre. Bureau avec 25m2. Pied droit de 7m. Stationnement des camions #ref:ARM4263

Grand entrepôt dans la zone industrielle de Barracha avec une excellente accessibilité et une infrastructure complète. Inséré dans une zone industrielle à Barracha, São Brás de Alportel, avec de grandes dimensions et un espace extérieur idéal pour l’entrée des camions. De grands espaces de rangement offrant de la lumière naturelle et un accès par trois portails de six mètres de haut chacun. La hauteur de plafond la plus élevée peut atteindre neuf mètres. Salle de réunion donnant sur la zone de stockage, bureau avec comptoir, bureau de soutien médical et division des archives. Total de trois salles de bains avec douche, dont une appartenant au cabinet médical. Grand extérieur avec capacité de recevoir des camions avec une facilité de manœuvre et un stationnement facile. Cabanon d’une hauteur considérable avec patio et terrain adjacent. A l’entrée de la propriété, il y a un pont-bascule. Tableau électrique triphasé, services de réseau public et excellent accès par route goudronnée. Propriété entièrement clôturée avec portail manuel et conciergerie. Situé dans une zone industrielle à 2 km du centre urbain de São Brás de Alportel et de tous ses commerces et services. À 500 mètres des transports en commun et avec la jonction d’accès à l’A22, à 12 km et à la même distance du marché d’approvisionnement de Faro. L’aéroport Gago Coutinho est à 20 km. Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour apprendre à le faire !) Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. « VOTRE MAISON EN ALGARVE » #ref:ARM_2658_VEND

Entrepôt situé très près du centre du village de São Brás de Alportel. L’entrepôt est situé au rez-de-chaussée, dans un bâtiment très proche de toutes les commodités et de tous les services. Cet entrepôt a une superficie totale de 362m2. Il est raccordé à l’électricité, à l’eau et au tout-à-l’égout. Il comprend plusieurs pièces plus ou moins grandes, un bureau, un espace extérieur et deux salles de bains. Nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour ceux qui cherchent une installation pour une entreprise, avec une grande localisation et des accès. #ref:VA947

Bâtiment urbain d’une superficie couverte de 362m2. Il a une licence d’utilisation pour un usage industriel. Il offre la possibilité de modifier l’allocation. Bien situé près du centre de São Brás de Alportel. Une magnifique opportunité. Planifiez votre visite maintenant! #ref:742

Deux entrepôts et un terrain à vendre à Almargens, à moins de 5 minutes de São Brás de Alportel. L’un des entrepôts a une superficie de 133,5m2, l’autre de 75m2 et le terrain de 610m2. Bien situés et très accessibles, ces biens constituent une excellente opportunité pour stocker du matériel pour votre activité professionnelle, garer des véhicules, ouvrir votre commerce ou adapter l’espace à un projet professionnel ou personnel. L’un des entrepôts a besoin d’être rénové et le plus petit est loué. Les entrepôts et le terrain ont tous deux des entrées indépendantes, ce qui vous permet de monétiser les trois propriétés séparément si vous le souhaitez. Pour plus d’informations ou pour demander une visite, contactez 360ºProperties. #ref:360P-1383

Usine située à la périphérie du village de S. Brás de Alportel, avec un excellent accès pour les gros camions. Il se compose de 6 articles, 4 urbains et 2 rustiques, totalisant la superficie utile urbaine de 2 267,35 m2 et la surface de construction brute de 3897,35 m2 dans un terrain de 7776,69 m2. En raison de la disposition et de l’emplacement du bâtiment, il se présente comme un atout avec un fort potentiel de soutien logistique et opérationnel, avec des conditions favorables pour différentes branches de l’activité industrielle et du stockage. Exclu de la SEC conformément à la ligne g) de l’article 4, du décret-loi n° 118/2013 du 20 août. #ref:FÁB11500

Entrepôt spacieux avec maison attenante de 3 chambres et de nombreuses installations à São Brás de Alportel Propriété polyvalente avec de hauts plafonds, de grands bureaux et un emplacement stratégique en Algarve Explorez cette opportunité d’investissement unique à São Brás de Alportel, où un grand entrepôt est intégré dans une vaste propriété de 3 422 m2. D’une surface couverte de 1 011,17 m2, cet entrepôt dispose d’une belle hauteur sous plafond et de pièces généreuses, bénéficiant d’un excellent éclairage naturel. L’entrepôt en forme de L comprend une zone d’hygiène avec un plan de travail, tandis qu’un palier plus haut offre la possibilité de créer un bureau avec une vue panoramique sur toute la zone de travail. Plusieurs pièces dans des armoires avec une bonne lumière naturelle offrent une flexibilité d’utilisation. La propriété abrite également une maison de plain-pied de 3 chambres, avec trois chambres, une salle de bains, un salon, une cuisine et un couloir. Un espace transformé en placard se démarque, idéal pour l’organisation. Le patio en face de la maison attenante dispose d’un abri d’auto, offrant un endroit idéal pour profiter du climat doux de l’Algarve. De plus, la propriété comprend une maison de guet. Le patio spacieux peut accueillir de gros camions et offre un grand stationnement extérieur. Avec deux entrées par des rues différentes, cette propriété assure une excellente visibilité sur la voie publique, ce qui en fait une option idéale pour le placement publicitaire. L’accès pratique par des routes goudronnées, la proximité des transports en commun et le voisinage environnant améliorent la commodité de cet emplacement. Situé à seulement 2 minutes de São Brás de Alportel, à 10 minutes d’Estoi et de l’A22 et à 15 minutes du marché d’approvisionnement et de la ville de Loulé, cet espace offre un emplacement stratégique. De plus, il se trouve à 20 minutes de Faro et à 25 minutes de l’aéroport de Faro, offrant une connexion efficace vers la région. Explorez la polyvalence et le potentiel de cette propriété unique au cœur de l’Algarve. Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment procéder !) Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. ’VOTRE MAISON EN ALGARVE’ #ref:ARM_1962_VEND

Usine désactivée, capable de récupération, située à São Brás de Alportel. Implantée en terrain urbain avec 7 026 mètres carrés, elle peut conduire à l’attribution d’une concession urbaine comme alternative à la propriété actuelle. Pour toute clarification supplémentaire, veuillez contacter. #ref:CS-FÁB-65915

Lot conçu pour l’hôtel, avec des conditions parfaites pour la résidence gériatrique / Résidences assistées / Tourisme santé et loisirs / Rest House / Hôtel de Charme, soit par la tranquillité des montagnes, mais aussi par la proximité de la mer. Il est situé dans une position élevée, dans le village de São Brás de Alportel, avec la faisabilité pour la construction de l’hôtel avec 80 chambres, zones commerciales, services, restaurants, clinique médicale, Spa, piscines et parkings. Capacité de 164 utilisateurs. Le projet sera développé et affiné, cherchant à se conformer à toutes les normes actuelles modernes, favorisant les exigences et les spécificités des utilisateurs, cherchant à assurer l’intégration et le bien-être interdisciplinaire complet des futurs utilisateurs. A quelques minutes des villes de la capitale de l’Algarve et de l’aéroport international. #ref:TER_12087

Propriété Industrielle Clôturée de 7026,65m², Idéale pour Grands Projets! Propriété avec un énorme potentiel à Almargens, São Brás de Alportel. Cette ancienne usine, située dans la zone industrielle, possède une superficie totale de 7026,65m², étant totalement clôturée et murée, ce qui permet l’entrée de camions de grande taille. La propriété est composée de quatre articles urbains et un article rural. Les trois urbains ont chacun un étage, tandis que le quatrième urbain a deux étages. La superficie totale du terrain urbain est de 6276,65m², avec une superficie d’implantation du bâtiment de 3629,35m². Le terrain rural, totalement plat, a une superficie de 750m². Avec accès aux services publics et route asphaltée, cette propriété est stratégiquement située dans la zone industrielle de São Brás de Alportel, à seulement 300 mètres des transports publics. Le centre urbain de São Brás de Alportel, avec une large gamme de commerces et services, se trouve à seulement 1 km, offrant commodité pour les affaires et la logistique. De plus, la propriété offre un accès rapide aux voies rapides telles que l’A22 et au Marché de Distribution de Faro, facilitant le transport des marchandises. L’emplacement stratégique place également la ville de Faro à 18 km et l’Aéroport Gago Coutinho à 21,5 km, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour les investissements industriels et logistiques. Profitez de cette chance unique de transformer cette ancienne usine en une entreprise prospère au cœur de l’Algarve. Prenez rendez-vous dès maintenant via notre site web! (Visitez la section vidéos pour savoir comment faire!) Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. ’VOTRE MAISON EN ALGARVE’ #ref:FÁB_1132_VEND