11 Immobilier neuf à vendre au Oliveira de Azeméis, Aveiro, Portugal, jusqu'à 2.400.000 €

Excellent development of 4 floors villa in Pinheiro da bemposta. Inspired by the concept of Modern Architecture, this whole development is coated in a bonnet with excellent construction and finishing materials. Composed of: 2 floors on the ground res 2 floors on the top floor Typology T3 Individual garage and closed outside. Close to school, commerce and services. Dare and come and meet. #ref:1080401/21 SJ

Prédio residencial que está a iniciar a sua construção, localizado em área privilegiada, também conhecida como Minas do Pintor, em Oliveira de Azeméis. Este edifício de 5 pisos será um marco de modernidade e sofisticação na região. Projetado para oferecer o máximo de conforto e comodidade aos seus moradores, o edifício apresenta uma combinação perfeita de design contemporâneo e funcionalidade. Características Principais: Número de Pisos: 6 pisos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vizinhança tranquila. Número de Frações: O edifício oferece 26 frações, variando entre apartamentos de tipologia T2 e T3, atendendo às necessidades de diversos tipos de famílias e estilos de vida. Localização: Estrategicamente situado numa área que abrange as cidades de Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Vale de Cambra, no distrito de Aveiro, estando próximo a escolas, parques, centros comerciais e outras comodidades, facilitando a vida diária dos moradores. Áreas Espaçosas: Cada unidade é projetada para oferecer espaços amplos e arejados, garantindo conforto e privacidade aos residentes. Varandas ou Terraços: Todas as unidades contam com varandas ou terraços privativos, proporcionando espaços ao ar livre para relaxar e apreciar a vista da cidade. Estacionamento: O edifício dispõe de garagens individuais com portões automatizados para cada fração, garantindo praticidade e segurança aos moradores. Design Moderno: O edifício apresenta uma fachada moderna e elegante, com elementos arquitetónicos contemporâneos que se destacam na paisagem urbana. Facilidades Adicionais: Além das características mencionadas, o edifício também oferece facilidades adicionais, como áreas comuns, onde existe uma sala de condomínio, que poderá também servir para utilizar para as festas de aniversário de família e um jardim comunitário para os residentes desfrutarem. MAPA DE ACABAMENTOS: Garagens Individuais com Portão Automatizado. Estores Térmicos Elétricos. Carpintaria em madeira de Sucupira. Piso Flutuante/Cerâmica (mediante Plafond, não inclui Lareira, Parede Sala). Pré-instalação de Ar-Condicionado e Aspiração Central. Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo. Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto. Louças sanitárias Sanitana: Pop ART, Torneiras UNIC e Unic Misturadora termostática duche. Banheira Helena 170X75 e Base Vita 100x80 ou equivalentes. Móveis de WC. A cobertura será em Painel Sandwich. Certificação Térmica/Acústica. Móveis de cozinha, Silestone (builders), Vidros (parede), Banca BE 50.40, Torneira SP 995_EASY, exaustor CNL 6415 Teka ou equivalente. Painel solar com esquentador. Churrasqueira (Apenas em Algumas Frações), recuperador de calor na sala/Cozinha. Sancas no Pladur para Luz/cortinas. Não Tem Resguardos nem espelhos. Focos embutidos já definidos e luz sancas O prédio tem previsto o final da construção em finais de 2025 , inicio de 2026. Preços de lançamento! Faça já a sua reserva de forma garantir um preço mais competitivo. #ref:1880_PR

Ensemble de 5 maisons de ville, avec une typologie prédominante T3, l’une d’entre elles T4, dont deux bénéficient de trois façades. Réparti sur 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Cuisines entièrement équipées et meublées, conçues pour offrir fonctionnalité et confort. Chaque unité est équipée d’une climatisation à onduleur et d’une pompe à chaleur, offrant un environnement climatisé et économe en énergie. Système d’aspirateur central pour un nettoyage facile. Les fenêtres sont dotées de cadres à rupture de pont thermique et de double vitrage thermique, assurant une isolation thermique et acoustique. Éclairage LED intégré dans les faux plafonds, donnant un environnement moderne et élégant. Les planchers sont recouverts d’un plancher flottant, résistant et facile d’entretien. Les menuiseries en chêne, peintes ou laquées, apportent une finition sophistiquée. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Sanitana et comprennent des meubles. L’accès au garage est automatisé, ce qui garantit sécurité et commodité. Jardin extérieur, offrant un espace vert et une aire de jeux extérieure. Il s’agit d’une opportunité exclusive d’acquérir une villa moderne et bien équipée, située dans un emplacement privilégié entre les villes de Porto et d’Aveiro. #ref:1890_MO