Immeubles à vendre au Cascais, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 2000 m²

Immeuble centenaire d’une surface de construction de 566 m², en pleine propriété, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Parede, entièrement rénové et transformé en 4 appartements. Rez-de-chaussée : *Appartement T2** de 77,6 m² de surface utile, composé d’un salon de 19,5 m², d’une cuisine de 22 m² avec accès à un patio, de 2 chambres de 11,9 m² et 13,1 m², ainsi que d’une salle de bains complète avec douche de 4,1 m². Il dispose également d’un jardin privatif, d’un garage de 13,6 m² et d’une place de stationnement extérieure. *Appartement T2 en duplex** de 86,2 m² de surface utile, composé d’un salon de 35,2 m² avec accès à un espace extérieur, d’une cuisine de 15,7 m² également avec accès à l’extérieur, de 2 chambres de 16,8 m² et 12,1 m², ainsi que de 2 salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Il dispose également d’un garage de 31,4 m². 1er étage : Appartement T3+1 de 100,1 m² de surface utile, composé d’un hall d’entrée de 13,1 m², d’un salon de 24,2 m², d’une cuisine de 10,2 m² avec accès à une terrasse de 20,4 m² avec espace de rangement de 1,8 m², de 3 chambres de 13,5 m², 11,7 m² et 9,6 m², d’un bureau de 8,6 m² et de 2 salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Combles : Appartement T1+1 de 59,5 m² de surface utile, composé d’un hall d’entrée de 7,7 m², d’un salon de 16,6 m², d’une cuisine de 10 m² avec balcon de 3,3 m², d’une chambre de 11 m², d’un bureau de 9 m², d’une salle de bains avec douche et d’un espace de rangement de 1,6 m². Tous les appartements disposent d’entrées indépendantes. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : E Réf. SR_451 #ref:SR_451

No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar. Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade. Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal. Os transportes à porta e o acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completam este privilégio. O prédio, a estrear, já possui propriedade horizontal e é composto por 5 pisos com 4 frações autónomas, de T1 a T4. Dispõe de: - Terraços e varandas - Elevador - Acabamentos de luxo - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis SMEG incluindo refrigerador para vinhos - Suítes espaçosas - Casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa - Ar condicionado Mitsubishi - Todas as frações possuem arrecadações individuais muito espaçosas - Garagens e estacionamentos adicionais já atribuídos às frações - Certificação Energética com classificação A+ Uma oportunidade única para viver e investir no melhor que Cascais tem para oferecer entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo. Para maiores informações, não hesite em contactar. Informações e visitas: Margarida Tavares Consultora Prime / Real Estate Advisor Tel & Wpp: + (telefone) (email) Mais soluções imobiliárias em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056225

1 - Caractérisation de la propriété Bâtiment composé de trois étages, nécessitant une rénovation totale : - Rez-de-chaussée avec licence d’activité active, ancien espace de supermarché. - 1er étage en espace ouvert, avec installation sanitaire et préinstallation de cuisine. - Grenier avec 4 chambres, cuisine, salon et toilettes. #ref:XCV1296

Chalet Norberto - Monte Estoril Freehold building dating from prior 1951, with an approximate gross construction area of 952 sqm, a footprint of 348.8 sqm and a generous outdoor area of 277,5 sqm. The property comprises several self-contained units and sits on a plot of approximately 592 sqm. The building is arranged over multiple levels, including a basement, ground floor, and first floor, as well as an upper attic level with additional areas that may be utilised, subject to ceiling height. Set within a well-established urban environment and in an area of significant heritage value, this asset offers a unique framework for a rehabilitation project, combining the building’s historic character with contemporary residential or mixed-use solutions. The property also benefits from a private courtyard with two independent access points, allowing for flexible use and enhanced potential for outdoor space optimisation. A rare opportunity for investors and developers seeking a distinctive asset with strong appreciation potential, in a prime Estoril location. This historic building, with its distinctive architectural character, is located in one of the most prestigious areas of Monte Estoril, just minutes from the sea. Founded in 1950, the iconic Drogaria Cajoar occupied the ground floor of the property for over seven decades, becoming a cherished landmark for generations of Monte Estoril residents. #ref:EDI_35

Bâtiment avec un emplacement privilégié dans le centre historique de Cascais, à des fins d’exploration touristique ou résidentielle. Situé à 5 minutes de Praia da Ribeira et du Jardim Visconde da Luz, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement, compte tenu de la possibilité de rénover 3 appartements différents et toute la surface du rez-de-chaussée. L’emplacement est véritablement privilégié, étant à distance de marche d’une variété de services, notamment des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des écoles. Ce bâtiment d’une superficie de 390m2 est réparti sur 4 étages comme suit : - Au rez-de-chaussée, appartement de 3 chambres entièrement rénové et équipé d’une petite terrasse à l’arrière et de beaucoup de lumière naturelle. - Au 1er étage, un joli T3 entièrement rénové, avec vue panoramique et grand ensoleillement. - Au 2ème étage il y a un grand appartement avec 3 belles chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine, 1 cellier. - Au dernier étage, appartement de 2 chambres avec de superbes vues sur le village de Cascais, cet étage a besoin d’être rénové. Cascais est un village portugais connu pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les palais et l’élégance raffinée de tous les bâtiments prédominent. Avec la mer à vos pieds, Cascais peut se targuer de compter 7 terrains de golf, un casino, une marina et d’innombrables espaces de loisirs. A 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international. Goldenestoril #ref:200126

Située au cœur de Monte Estoril, l’un des villages côtiers les plus prestigieux du Portugal, Villa Joaquim représente une opportunité rare d’acquérir un bâtiment de caractère entièrement rénové, à distance de marche des plages, des transports, des restaurants et des commodités du village. À l’origine une villa traditionnelle de Monte Estoril, la propriété a été soigneusement restaurée et réinventée comme une collection d’espaces de vie indépendants et distinctifs, chacun conçu autour de sa propre identité artistique tout en préservant le charme architectural du bâtiment d’origine. Située à quelques pas du Jardim dos Passarinhos, de la plage et de la gare de Monte Estoril, la propriété offre une combinaison unique de patrimoine, d’emplacement et de flexibilité résidentielle. Le Bâtiment Actuellement détenue sous un titre unique, Villa Joaquim comprend trois espaces de vie indépendants répartis sur trois niveaux. Les intérieurs ont été soigneusement rénovés et meublés, associant savoir-faire traditionnel et confort moderne. Caractéristiques : * Climatisation * Cuisines entièrement équipées * Fenêtres à rupture de pont thermique * Carrelages artisanaux peints à la main * Plafond décoratif avec verrière restaurée * Équipements et finitions d’inspiration rétro * Finitions de qualité dans toute la propriété * Bâtiment antérieur à 1951 Chaque espace de vie a été conçu individuellement et inspiré par la nature, l’art et le design classique, créant un environnement résidentiel véritablement unique. Le processus de copropriété (PH) est actuellement en cours auprès des autorités compétentes, offrant aux futurs propriétaires la flexibilité d’évaluer différentes stratégies de propriété et d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement Privilégié à Monte Estoril Monte Estoril est reconnu comme l’une des destinations résidentielles et de style de vie les plus recherchées de la côte de Lisbonne. Distances à pied : * Centre du village de Monte Estoril - 50 m * Jardim dos Passarinhos - 100 m * Gare de Monte Estoril - 450 m * Praia da Azarujinha - 450 m * Praia da Poça - env. 700 m Distances supplémentaires : * Centre de Cascais - env. 2 km * Casino Estoril - env. 1 km * Golf de Quinta da Marinha - env. 6 km * Centre-ville de Lisbonne - env. 25 km * Aéroport de Lisbonne - env. 30 km Les résidents bénéficient d’un mode de vie agréable à pied avec un accès facile aux plages, restaurants, cafés, promenades côtières et liaisons de transport directes vers Lisbonne. Flexibilité et Potentiel Futur La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires, notamment : * Location résidentielle de longue durée * Hébergement pour cadres * Logement pour nomades numériques * Hébergement de relocalisation * Habitat multigénérationnel * Concepts de co-living * Stratégies d’investissement axées sur le style de vie Les acquéreurs doivent effectuer leurs propres vérifications concernant toute utilisation future envisagée et les autorisations applicables (par exemple locations de courte durée, AL, etc.). Attractivité pour les Investisseurs Les bâtiments de caractère de cette nature sont extrêmement rares à Monte Estoril. La combinaison du patrimoine architectural, d’une rénovation inspirée par l’art, d’espaces de vie indépendants et de l’un des meilleurs emplacements de la côte de Cascais crée une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d’un style de vie privilégié d’acquérir l’ensemble de l’immeuble. Villa Joaquim est bien plus qu’un bâtiment. C’est une pièce soigneusement restaurée de l’histoire de Monte Estoril, située dans l’un des villages côtiers les plus prisés du Portugal et prête à écrire son prochain chapitre. #ref:EDI_124