Immeubles à vendre au Cascais, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 1.400.000 €

Situé au centre d’Alcabideche, il s’agit actuellement de la vente de 3 immeubles en Propriété Totale. Les numéros 283 et 283-A sont une maison haute exposée à l’est, comprenant rez-de-chaussée et 1er étage. Patio au sud avec portail à l’est. Superficie totale du terrain : 136m2 Surface brute de construction : 110 m2 (surface de mise en œuvre du bâtiment : 55 m2) Le rez-de-chaussée et le premier étage sont de type : T2 Cette maison est occupée par deux locataires (un au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage) avec un contrat de location longue durée. Le numéro 273 est une maison haute orientée sud. Patio au sud avec portail à l’est. Superficie totale du terrain : 115m2 Surface brute de construction : 68 m2 (surface de mise en œuvre du bâtiment : 34 m2) Typologie : T4 Cette propriété est occupée par un locataire avec un bail à long terme. A la rencontre des deux bâtiments, se trouve un bâtiment rez-de-chaussée et 1er étage de type : T2. Cette propriété est inoccupée et disponible pour planifier des visites. Situé dans l’un des quartiers les plus charmants et accessibles d’Alcabideche, à côté de la place, de la pharmacie, des restaurants et des commerces de proximité (Coiffeur ; Papeterie ; Fleuriste...). L’opportunité de vivre dans un endroit fantastique, où se rencontrent qualité de vie et commodités. Il dispose d’un bon réseau de transports publics (qui sont gratuits pour les résidents dans la municipalité de Cascais). La proximité de l’A5 facilite l’accès à Lisbonne. A proximité se trouve CascaiShopping, l’un des plus grands centres commerciaux de la région, avec un large éventail de magasins, restaurants et divertissements. Entouré d’une nature époustouflante, parsemée de parcs et de sentiers et à proximité des plages de Cascais, un environnement propice à la pratique d’activités physiques telles que la randonnée et le surf. Alcabideche a une histoire fascinante qui remonte à plusieurs siècles, marquée par différentes périodes d’occupation et de développement. Lors de la présence arabe dans la péninsule ibérique, qui commença au VIIIe siècle, la région d’Alcabideche fut influencée par la culture islamique. Le nom « Alcabideche » dérive de l’arabe « Al-Qabidich », qui peut signifier « le lieu des moulins ». Ce nom reflète l’importance des moulins dans l’agriculture locale. Ceux qui sont originaires d’Alcabideche connaissent la réalité imprimée dans les poèmes d’Ibn Mucana, marqués par la beauté lyrique et la profondeur émotionnelle, reflétant des thèmes tels que l’amour, la nature et le passage du temps... Patrimoine : Moulin à vent de la Paroisse d’Alcabideche ; Moulins à vent d’Alcabideche ; Chapelle Notre-Dame de la Conception de Porto Côvo ; Villa romaine d’Alto do Cidreira ; Moulin à eau Atrozela; Quinta de Manique ou Casa da Quinta de Manique ou Palácio de Manique ou Casa da Quinta do Marquês das Minas ou Quinta do Marquês de Minas... Écoles : École fondamentale n°2 d’Alcabideche ; École EB1/JI Alto da Peça ; École de Base #ref:KWPT-029965

Située au cœur de Monte Estoril, l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses du Portugal, la Villa Joaquim offre une rare opportunité d’acquérir un immeuble résidentiel entièrement rénové, à quelques minutes à pied des plages, restaurants, commerces et transports. Cette villa traditionnelle a été soigneusement restaurée et transformée en plusieurs espaces de vie indépendants, chacun doté de sa propre identité artistique, alliant charme architectural d’origine et confort contemporain. INFORMATION IMPORTANTE | DEMANDE DE PROPRIÉTÉ HORIZONTALE DÉPOSÉE Une demande de constitution de propriété horizontale (Propriedade Horizontal - PH) a officiellement été déposée auprès de la municipalité, en vue de la division juridique du bâtiment en trois appartements indépendants. Cette démarche constitue une étape importante vers une éventuelle individualisation des lots, sous réserve de l’approbation municipale et de l’accomplissement des formalités juridiques et foncières nécessaires. Le bien demeure actuellement enregistré sous un titre de propriété unique. Cette procédure représente une perspective supplémentaire pour les investisseurs envisageant différentes stratégies de détention, de location ou de revente. Caractéristiques et rénovation La rénovation de la Villa Joaquim met en valeur son patrimoine architectural tout en intégrant des équipements modernes et des éléments décoratifs soigneusement sélectionnés. Principales caractéristiques : Climatisation Cuisines entièrement équipées Menuiseries à rupture de pont thermique Carreaux artisanaux peints à la main Plafond avec puits de lumière Robinetterie et équipements d’inspiration rétro Matériaux et finitions de qualité Système d’alarme individuel à chaque étage Interphone indépendant à chaque étage Entrée indépendante pour chaque étage Bâtiment construit avant 1951 Ces équipements, associés aux accès indépendants, offrent confort, sécurité et souplesse d’utilisation. Emplacement privilégié à Monte Estoril Réputé pour son architecture élégante, ses quartiers résidentiels établis et son art de vivre en bord de mer, Monte Estoril séduit une clientèle portugaise et internationale. La Villa Joaquim bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la gare de Monte Estoril, de Praia das Moitas, des plages, de la promenade maritime, des cafés, restaurants et commerces. Distances approximatives : Commerces et services de Monte Estoril - à pied Gare de Monte Estoril - à pied Plages et promenade maritime - à pied Centre et marina de Cascais - env. 3 km Casino Estoril - env. 2 km Plage de Tamariz - env. 2 km Centre de Lisbonne - env. 27 km Aéroport international de Lisbonne - env. 30 à 35 km La ligne ferroviaire côtière relie directement Monte Estoril à Cais do Sodré, à Lisbonne. L’autoroute A5 facilite également l’accès à la capitale et aux principaux pôles d’affaires de la région. Polyvalence et potentiel d’investissement La Villa Joaquim constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel rénové dans un emplacement côtier haut de gamme. Parmi les utilisations envisageables, sous réserve des autorisations applicables : location résidentielle longue durée, logement pour cadres et professionnels internationaux, habitat multigénérationnel ou détention individuelle des appartements après approbation et finalisation de la procédure PH. Les accès indépendants, les systèmes de sécurité individuels et la situation centrale renforcent la polyvalence du bien. Un investissement de caractère La Villa Joaquim réunit une adresse prestigieuse, une rénovation complète, une architecture distinctive et plusieurs espaces résidentiels indépendants. Le dépôt de la demande de propriété horizontale constitue une étape supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant étudier différentes stratégies patrimoniales à long terme. Contactez-nous pour organiser une visite. #ref:EDI_124