Immeubles à vendre au Mafra, Lisbonne, Portugal

Bâtiment dans le centre du village d’Ericeira avec un projet d’agrandissement approuvé, qui comprend un rez-de-chaussée avec deux espaces commerciaux et un appartement en duplex de 2 chambres. Le projet a une superficie totale de 166m2, au cœur du village. Il permet de profiter du logement et de le rentabiliser à deux espaces commerciaux dans une zone commerciale centrale. Le rez-de-chaussée comprend deux commerces de 16m2 et 23m2 et un hall de 8m2. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon et d’une cuisine décloisonnés de 26m2, d’une surface de circulation de 11m2, d’une chambre de 12m2 et d’une salle de bain commune de 5m2. Le grenier, avec 38m2, comprend une chambre de 15m2, un placard de 9m2, une zone de circulation de 8m2 et une salle de bain de 3m2. Ericeira s’est beaucoup développée en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère magique qui lui est propre. Situé à environ 50 km de Lisbonne, dans une zone d’accès facile et ses plages sont très populaires, touristiques, et sont même considérées comme les meilleures d’Europe pour le surf. Le village réunit toutes les caractéristiques nécessaires à la croissance d’une entreprise rentable à long terme et à un logement permanent, entouré par la beauté de ce lieu et ses traditions. Réservez votre visite dès maintenant ! Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience. ---------------- RÉF. 5783WE ---------------- * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien * . . Mafra, un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. . . . Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. XXI, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. . . Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. . . Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. #ref:5783WE

Immeuble de 5+1 chambres à Mafra, dans la paroisse de Malveira et São Miguel de Alcainça, avec 433 m² de surface au sol, réparti sur deux étages et avec de vastes espaces polyvalents, comprenant entrepôt, terrasse et patio. Cette propriété d’occasion a un grand potentiel d’appréciation, convenant aux investisseurs ou aux familles recherchant des espaces généreux et la possibilité de personnalisation. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 269 m², se trouve un entrepôt avec salle de bains, parking et terrasse extérieure, idéal pour les activités de soutien, le stockage ou le garage. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements indépendants : un T2 de 72 m², comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et une véranda de 4,45 m² ; et un T3+1 de 92 m², distribué par le hall d’entrée, trois chambres, deux salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, débarras de 8,9 m² et une grande terrasse au-dessus de l’entrepôt. L’orientation solaire favorise la lumière naturelle dans tous les espaces, contribuant à des environnements agréables et à des économies d’énergie. Le bâtiment est en état d’occasion, prêt à être adapté ou modernisé pour répondre aux besoins du futur propriétaire, permettant la création d’espaces extérieurs privés, tels qu’un jardin ou un patio, dans le cadre d’un projet de réhabilitation. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un accès piéton aux écoles, supermarchés, pharmacies et transports en commun, offrant une commodité dans la vie quotidienne. En quelques minutes en voiture, il est possible d’atteindre l’aéroport, les centres commerciaux, les plages, les monuments historiques et les zones touristiques de la région. Les environs se distinguent par leur sécurité, le commerce local, les espaces verts et l’excellent accès routier, constituant une solution stratégique tant pour la résidence que pour l’investissement. Découvrez le potentiel de développement de ce bâtiment à Malveira, à quelques minutes du centre et à 19 km d’Ericeira. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref:37151

Plot of 11,750 m² located in Ericeira, by the sea and close to the region’s main beaches, with an approved project for the development of a boutique hotel or, alternatively, a high-end private residence. The property is located in an area of strong tourist and residential appeal, within the Ericeira World Surfing Reserve, with easy access to the beaches, shops, restaurants and other services in the town. The approved project provides for the development of a hotel, while also allowing for the concept to be adapted into a private residence, subject to the applicable planning and urban development regulations. The size of the plot, its proximity to the sea and the existence of an approved project offer different development possibilities, both for hospitality and residential use, in a location with characteristics that are particularly difficult to replicate along the Portuguese coast. Ericeira is a picturesque village located on the west coast of Portugal, belonging to the municipality of Mafra, about 35 km northwest of Lisbon. Known for its excellent surfing beaches, stunning landscapes, and relaxed atmosphere, Ericeira is a highly sought-after destination by both Portuguese and international visitors. European Surfing Capital Since 2011, Ericeira holds the title of World Surfing Reserve, the only one in Europe and one of the few in the world. #ref:W-046XTS

️ Prédio no Centro da Malveira - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por 6 pisos e 15 frações independentes, situado no coração da Malveira. O imóvel integra apartamentos e lojas vocacionados para diferentes tipos de comércio, com uma área total de 1.256,90 m², oferecendo enorme potencial de rentabilidade, reabilitação ou valorização futura. A sua localização privilegiada garante excelente visibilidade e acessibilidade, estando próximo de todo o comércio local, serviços, escolas e transportes, bem como dos principais acessos à A8 e A21. Uma oportunidade única para investidores, num dos locais mais valorizados e procurados da região. Interessado? Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações! #ref:SAFTI:007331