Terrains à vendre au Mafra, Lisbonne, Portugal

Terrain (1901m2) pour la construction avec d’excellentes vues sur la vallée boisée et également l’exposition au soleil ; l’avant de la propriété borde une route goudronnée où il y a de l’eau ; assainissement et électricité du réseau public. Il y a quelques pins sur la propriété. Situé dans un quartier très agréable et super calme entre Mafra et Ericeira Dans le PDM de Mafra, les terres sont pleinement qualifiées d’’agglomérations rurales » Remarque importante : Toutes les informations sont soumises à une confirmation officielle par la municipalité de Mafra #ref:747T

Terrain pour construction de 3 062 m², situé à seulement 4 km du centre de Vila da Ericeira, très proche des célèbres plages telles que Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas et la Réserve Mondiale de Surf. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 3 062 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Aucun projet approuvé ; INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 3 062 m2 avec possibilité de construction (selon l’approbation) de logements ou autres avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain étudié est inséré en 2 catégories de terrains urbains - Espaces de logement - Zones consolidées et Zones à structurer - Niveau II. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain de 3 062 m² pour la construction, situé à Ribamar, dans un quartier paisible et privilégié, avec un environnement alliant nature, proximité avec la mer et excellente accessibilité. Sa situation lui permet d’être proche des commerces, des transports, des restaurants et des magnifiques plages de la région, offrant une grande qualité de vie et tout le confort nécessaire au quotidien. À seulement 4 km du village d’Ericeira, vous pouvez rapidement apprécier le charme de ce village de pêcheurs, ses rues caractéristiques, sa gastronomie, ses plages et l’environnement unique qui font d’Ericeira l’une des destinations les plus prisées de la région. Ce terrain présente un potentiel intéressant pour réaliser un projet résidentiel ou d’investissement, sous réserve des conditions et paramètres urbains applicables. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24086

Terrain rustique de 1 812 m², sans possibilité de construction ou de construction urbaine, situé dans une zone calme, à seulement 14 km de Mafra, 7 km de Malveira, 7 km de l’A8, 22 km de Lisbonne et 30 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie totale : 1 812 m² b. Aucune faisabilité de construction INFRASTRUCTURES : Éclairage public DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un terrain de 1 812 m², sans possibilité de construction ou de mise en place de tout type de bâtiment, est inséré dans une zone non urbanisable, selon le Plan directeur municipal en vigueur. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain idéal pour un usage agricole. Elle bénéficie d’un emplacement paisible, d’un bon accès et de proximité avec les principaux centres urbains de la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : *Zones retirées du CPR ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26200

Terrain avec attribution approuvée pour 5 villas à 4,5 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : le. Superficie de 6062 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Projet approuvé le 21/11/2025 d. Superficie brute construite de 1437,65 m² et. Permis de paiement INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 6062 m² dont la faisabilité a été approuvée le 21/11/2025, pour l’attribution de 5 lots : Lt1 de 439,12 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² Lt2 de 404,45 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² Lt3 de 494,82 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² Lt4 de 554,82 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² Lt5 de 3931,52 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain de 6062 m² avec attribution approuvée pour 5 parcelles de villas de 4+2 chambres, à 4 km de la plage de Foz do Lizandro, avec une vue dégagée sur la campagne et la vallée. L’attribution est approuvée avec la licence à payer. La vente du terrain comprend des projets architecturaux des maisons à réaliser par communication préalable. Des infrastructures telles que les routes asphaltées, l’assainissement de base, l’éclairage public, l’électricité, l’eau et les télécommunications bloquent la propriété. DESCRIPTION DES PROJETS AQRUITETURA : Étage -1 : Garage Salon avec fenêtres Buanderie avec fenêtre Salle de Bains Escalier hall Étage 0 : Vestibule Salon en espace ouvert Cuisine Chambre Salle de Bains Étage 1 : Salle Deux chambres avec armoire et balcon Salle de Bains Suite avec vestiaire et terrasse Extérieur: Jardin Piscine Patio INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones supprimées du CPU et des projets *Elle ne dispense pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Mafra et le Plan directeur municipal en vigueur. * * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24053

Parcelle de terrain, insérée dans l’urbanisation avec des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et un terrain de jeux, à environ 1 km du centre de Mafra et à environ 9,5 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : un. Superficie 143 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée d. Surface de construction approuvée 270 m² Sous-sol: Garage Étage 0 : Salle Cuisine Salon Une salle de bain Terrasse Étage 1 : Deux chambres à coucher Une suite Deux salles de bains Étage 2 : Grenier INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 143 m², qui permet la construction d’une maison de ville, d’une surface brute de construction maximale de 270 m², répartie sur 4 étages. Parcelle insérée dans l’urbanisation avec projet de type. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain inséré dans l’urbanisation avec un projet typique, pour la construction d’une maison de ville d’environ 270 m² de construction, divisée en 4 étages. Inséré dans l’urbanisation avec des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et une aire de jeux, à environ 1 km du centre de Mafra et à 9,5 km d’Ericeira. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *. #ref:V24289

Terrain avec vue sur la mer et accès facile à pied au centre de Vila da Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : un. Superficie 183 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 183 m², qui permet la construction d’une maison de ville, d’une surface d’implantation maximale de 91,5 m², répartie sur 2 étages + sous-sol et grenier. Parcelle insérée dans l’urbanisation avec projet de type. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Nous vous présentons un magnifique terrain situé dans l’une des zones les plus convoitées d’Ericeira, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Avec un emplacement privilégié, ce terrain permet un accès piétonnier facile au centre du village, où vous pouvez trouver un large éventail de commerces, de services, de restaurants et l’authenticité de la vie en bord de mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves ou à investir dans un domaine de forte appréciation. La proximité des plages emblématiques d’Ericeira, combinée à la tranquillité de l’environnement et à l’excellente exposition au soleil, font de ce terrain une opportunité unique pour ceux qui veulent la qualité de vie, le confort et un style de vie côtier. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25114

Nous présentons ce terrain urbain avec un projet approuvé et une licence de paiement, pour la construction d’une maison individuelle d’architecture moderne, répartie sur trois étages avec jardin, terrasses et balcons, située dans un quartier très calme, ensoleillé et sûr à proximité du centre de Mafra. La villa projetée avec 325,10m2 de surface brute de construction, comprend (voir plans) : Étage -1 avec 88,45m2 : Garage spacieux, salle de bain et débarras (idéal comme salle des machines ou stockage) Rez-de-chaussée avec 117,95m2 : Salon, cuisine, hall, salle de bain et une chambre. Tous les espaces - salon, cuisine et chambre - ont un accès direct à la terrasse. Etape 1 avec 120.70m2 : Deux suites avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain commune. Les chambres sont reliées par des balcons, offrant une vue imprenable et une excellente lumière naturelle. Observations : Possibilité d’adapter et d’apporter des modifications au projet. Excellent emplacement : À seulement 900 mètres du Palais national de Mafra et du centre historique ; Proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun ; À 3 km de l’A21, avec une liaison rapide vers Lisbonne (environ 30 minutes) ; À 14 km des plages d’Ericeira, l’une des zones de baignade les plus populaires de la région. C’est la combinaison idéale de tranquillité, d’accessibilité et de qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Mafra. Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt #ref:741T

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Terrain rustique de 26 677 m² avec PIP approuvé pour des logements jusqu’à 300 m², avec vue sur la mer, situé dans un village calme à environ 5 km du centre du village d’Ericeira et à 2 km de la célèbre plage de Ribeira d’Ilhas. DESCRIPTION DU BIEN : a. Superficie 26 677 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec un PIP approuvé pour l’habitation le 10 septembre 2024 d. Surface de construction approuvée 300m² INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 26.677m² avec demande d’information préalable approuvée le 27/05/2024, avec faisabilité pour la construction d’une maison unifamiliale d’une surface de construction maximale de 300 m² et d’une hauteur de façade maximale de 6,5 mètres, avec piscine. Aucun projet approuvé. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain rustique de 26 677 m², avec approbation PIP pour des logements jusqu’à 300 m², avec une belle vue sur la campagne et avec la mer à l’horizon. Excellente exposition au soleil, orientée plein sud, où la tranquillité de la campagne et la vue à couper le souffle créent un environnement magique ! Le terrain fait face à une route goudronnée avec des infrastructures telles que l’éclairage public, l’eau, les eaux usées et les télécommunications. Terrain avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) d’une maison ou d’un projet touristique, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol rural, Espaces agricoles complémentaires. Que ce soit pour un projet touristique ou pour votre maison permanente, ce terrain bénéficie d’un emplacement fantastique. Venez le voir ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24062

Terrain de 2 646,10 m² avec un projet d’aménagement (PIP) en cours pour la construction d’un lotissement composé de 4 maisons individuelles à l’architecture contemporaine. À 500 m de la plage et à seulement 6 km du centre-ville d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Salle Cuisine avec garde-manger et accès à la terrasse Salon avec accès au jardin Salle à manger Suite avec dressing Salle de bain attenante Corridor Salle de Bains 2 chambres à coucher Etage 1 (grenier déclaré comme stockage) : Salle Salle de Bains Chambre/salon avec accès à la terrasse Stockage Annexe transformée en studio (*) : Cuisine Salle de Bains Chambre et salon à aire ouverte Chambre panoramique en verre (*) : Grand salon tout en verre avec poêle à bois DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Terrasses Pont Jardins Terrain ÉQUIPEMENT: Climatisation Chauffage central diesel Cheminée avec poêle Cuisine équipée avec : Assiette Four Micro-ondes Ventilateur Réfrigérateur Lave-vaisselle Machine à laver ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Le terrain de 2 646,10 m² est entièrement situé en « zone urbaine - espaces d’habitation - zones consolidées de niveau II », conformément au PDM de la CMMafra en vigueur, ce qui permet d’agrandir la construction existante. Un PIP est en cours d’élaboration pour la construction d’un lotissement composé de 4 maisons individuelles à l’architecture contemporaine. Le projet prévoit des maisons à deux étages, soigneusement conçues pour optimiser la vue sur la mer et l’ensoleillement, comprenant 3 suites, un vaste salon et une cuisine au design moderne, une piscine privée, un garage et de généreux espaces extérieurs. Un projet exclusif, idéal pour le segment haut de gamme de l’accession à la propriété ou de la résidence secondaire. Actuellement, la propriété se compose d’une maison principale de plain-pied ainsi que d’un grenier très bien aménagé, comprenant une chambre/salon supplémentaire, une salle de bains complète, des espaces de rangement et une terrasse offrant une vue sur la mer à couper le souffle. En complément de la maison principale, il existe une annexe totalement indépendante, avec un accès direct à la terrasse. Cet espace comprend une cuisine, une salle de bains complète, une chambre spacieuse et un salon, idéal pour accueillir des invités dans le plus grand confort ou pour en tirer un revenu locatif. La terrasse principale, aménagée en bois, offre une vue sur la mer tout simplement incroyable. Elle est parfaite pour se détendre en fin de journée, en toute intimité, en écoutant le bruit des vagues et en admirant le coucher de soleil. Dans un coin privilégié de la propriété, orienté vers l’ouest, se trouve un vaste espace entièrement vitré, équipé d’un poêle à bois, conçu pour profiter de la vue à tout moment de l’année, que ce soit lors d’une journée d’été ou d’une fin d’après-midi d’hiver. À seulement 6 km du centre-ville d’Ericeira, destination de référence pour le surf, la gastronomie et la qualité de vie. À proximité des plages de São Lourenço, Coxos et Ribeira d’Ilhas, et avec un accès rapide aux autoroutes A21 et A8, offrant une liaison directe vers Lisbonne en environ 40 minutes. Un lieu où chaque coucher de soleil se transforme en un spectacle privé, où la mer sert de toile de fond au quotidien. Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, il s’agit d’une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus prisés de la côte portugaise. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** PIP en cours ** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25302.t

Terrain urbain de 3 130,5 m² destiné à la construction. Conformément au Plan Directeur Municipal de Mafra, environ 1 000 m² sont classés en « Zone résidentielle consolidée de niveau II », dans le secteur de Sobreiro Achada Caeiros, tandis que les 2 100 m² restants sont classés en « Zone agricole complémentaire » (voir les plans). Le terrain bénéficie de toutes les infrastructures publiques à proximité immédiate : eau, électricité et réseau d’assainissement. Pratiquement plat, il jouit d’un excellent emplacement entre Mafra et Ericeira, à seulement 200 mètres environ des commerces de proximité et des transports en commun. Venez vivre à la campagne, avec l’océan à l’horizon. Devenez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site : vizinhosdomar.pt. #ref:763T

Terrain avec permis de construire actif pour la construction d’une maison individuelle, avec vue sur la mer à environ 1,5 km du centre du village. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : le. Superficie 400 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec une conception approuvée d. Surface de construction approuvée 353,70 m² et. Licence payante et active jusqu’au 18/11/2027 INFRASTRUCTURES : Réverbère Assainissement Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 400 m², qui permet la construction d’une maison individuelle, avec une surface d’implantation maximale de 120 m² avec une surface brute de construction maximale de 353,70 m², répartie sur 3 étages. Lot inséré dans l’urbanisation sans projet de type. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain avec vue sur la mer et projet approuvé - à seulement 1,5 km du centre d’Ericeira. A quelques minutes du centre du village et des plages, ce terrain se distingue par sa vue mer dégagée et son excellente exposition au soleil. Avec une implantation à plat, il garantit une construction pratique et fonctionnelle, dans un cadre de tranquillité totale et de proximité avec tout ce qu’Ericeira a à offrir. Le terrain dispose déjà d’un projet approuvé et d’une licence de construction active et payée, prête à commencer les travaux. Le projet lui-même est unique et contemporain, conçu pour tirer le meilleur parti de la vue et de la lumière naturelle. Il dispose d’un grand sous-sol pour un garage, de trois suites et d’un espace de rangement au rez-de-chaussée, et à l’étage supérieur d’un impressionnant salon et d’une cuisine en open space de 91m², tous deux avec accès direct aux balcons avec une vue enchanteresse sur la mer - le cadre idéal pour profiter de l’essence d’Ericeira. Une opportunité rare de construire une villa de caractère, dans l’un des endroits les plus recherchés de la région. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25313

Terrain de 5 727 m² avec une pente douce à l’est, nature environnante, à environ 6 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 5 727 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 5727 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans le sol rural - Zones de construction dispersées, et environ 50 % de la superficie du terrain est classée dans les espaces naturels / REN, Le terrain peut accueillir une construction allant jusqu’à 300 m². ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Magnifique terrain isolé à vendre, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact direct avec la nature. Avec un emplacement privilégié, le terrain est extrêmement ensoleillé, profitant de l’exposition au soleil tout au long de la journée. Entouré d’un environnement verdoyant spectaculaire, il offre une vue imprenable sur le paysage naturel, idéal pour ceux qui apprécient un environnement serein et revitalisant. Bien qu’isolé, le terrain a un excellent accès, étant stratégiquement situé entre Mafra et Ericeira, permettant de se rendre facilement aux plages, au centre du village et à tous les services essentiels. C’est l’espace idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet qui valorise le charme de la campagne et la proximité de la côte. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en pleine harmonie avec la nature, sans renoncer à un emplacement pratique et accessible. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Un PIP est en cours au Conseil municipal pour l’approbation d’une maison individuelle avec 300 m² d’implantation. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V20354

Finca 17.000 m2, sur la route avec la possibilité de construire une maison. A 4 kms de Ericeira.We vous proposons des appartements, villas, terrains, fermes, entrepôts, commerces, T1, T2, T3, T4, T5, T6 et duplex zones Mafra, Ericeira, Mafra, Venda do Pinheiro, Sintra, Torres Vedras pour vente, l’échange ou la location. Contactez- (téléphone caché) ou (téléphone caché) #ref:L21895 (1)

Terrain de 918 m² avec projet architectural approuvé jusqu’au 12 avril 2026 pour deux villas, offrant une large vue sur la campagne et le fond marin. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 918 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Avec un projet architectural approuvé ; d. Zone de construction approuvée de 337,70 m² pour deux maisons ; e. Surface maximale autorisée/autorisée jusqu’à 337,70 m². INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 918 m², permettant la construction de 2 villas, avec une surface brute maximale de 337,70 m², avec une surface d’implantation maximale de 105 m² pour les deux villas, réparties sur 3 étages comprenant 1 villa T3 et 1 Villa T4. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Dans le cas du terrain, il se peut qu’il n’y ait pas de projet approuvé, mais plutôt une demande d’information préalable (PIP) avec les données mentionnées ci-dessus. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Ce terrain est situé dans une zone très attrayante, offrant le potentiel de construction de deux villas avec de vastes espaces extérieurs, une piscine et une large vue sur la campagne, la mer et l’Ericeira en arrière-plan. Elle est située dans un petit village, à seulement 3 km de la plage de São Julião, ce qui représente une excellente opportunité commerciale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du projet architectural approuvé le 11/12/2025** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26026

Terrain de pente douce à l’ouest, situé à côté du centre de Mafra, à environ 1 km de l’autoroute, inséré dans le sol urbain. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ a. Superficie 2 125,8 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURES : Réverbère Assainissement Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 2125,8m2 avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements ou de bâtiments avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra/Sintra, puisque le terrain est inséré dans Terrain urbain - Espaces d’habitation - Zones consolidées - Noyau urbain de niveau I, le terrain peut accueillir une construction d’environ 1063m2 pour un maximum de 5 étages et une hauteur de façade de 15,5 m. En fonction de la typologie à construire, la faisabilité est attendue pour un minimum de 10 logements. Il est suggéré de soumettre un PIP au conseil municipal de Mafra. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Situé au cœur de Mafra, ce terrain offre un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports. Avec une faisabilité pour la construction urbaine, il est idéal pour un projet de logement ou d’investissement. Excellente exposition au soleil, bon accès et fort potentiel d’appréciation. Une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région ! * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25161

Le terrain dispose de toutes les infrastructures (eau, électricité et raccordement au réseau public d’égouts) ainsi que d’un trottoir piétonnier jouxtant la propriété. Observations : Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) actuel de Mafra, il est classé comme « Espaces d’Habitation - Zones à Structurer de Niveau Hiérarchique II ». Note Importante : Toutes les informations sont sujettes à confirmation officielle par la Mairie de Mafra. Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon. Devenez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site : vizinhosdomar.pt #ref:754T

Terrain pour construction de 1 901 m², dans une zone paisible avec une vue sur la campagne et une bonne exposition au soleil, un excellent accès au village de Mafra et à seulement 6 km du village d’Ericeira et des plages. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 1 901 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction (*) ; c. Aucun projet approuvé ; INFRASTRUCTURE: Réverbère; Assainissement; Lumière; Eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 1 901 m2 avec possibilité de construction (selon l’approbation) de logements selon les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans des agglomations rurales, il peut supporter une construction. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain avec un potentiel fantastique pour la construction, avec d’excellentes vues sur la campagne et une bonne exposition au soleil, dans une zone calme avec un environnement rural mais un accès facile aux services, aux transports et au commerce. Avec un emplacement idéal, à seulement quelques minutes du village d’Ericeira, de Mafra et des principales routes d’accès, ce terrain offre l’équilibre idéal entre intimité, nature et proximité urbaine. Une excellente occasion de construire la villa de vos rêves dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. Venez voir par vous-même ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : (*) dépendante de l’approbation Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25369

Terrain de construction d’une superficie de 527 m², avec un fort potentiel de surface brute, situé à côté du village d’Ericeira. Urbanisation avec jardins et aires de jeux pour enfants. Urbanisation en développement DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 527 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun projet approuvé ; d. Surface de construction approuvée jusqu’à 535 m² (**) e. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 535 m² (**) INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 500 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 263 m² (**), avec une surface brute maximale pouvant atteindre 535 m² (**), répartie sur un étage sous le seuil et deux étages au-dessus du niveau plus le grenier, permettant également la construction d’une annexe pour un garage d’une surface de 35 m². Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Excellent terrain de 527 m² avec un taux de construction élevé et aucun projet approuvé, permettant liberté et créativité dans la conception de votre nouvelle maison. Située dans une urbanisation avec des espaces verts, à seulement 700 m du centre du village d’Ericeira. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Informations tirées du permis d’attribution et du tableau résumé** (**) - Zones retirées du tableau sommaire du règlement d’attribution * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V21168

Terrain agricole de 3 500 m², situé à 5 minutes de la plage de Ribeira d’Ilhas et à 10 minutes des plages et de Vila da Ericeira, sans faisabilité de construction à des fins résidentielles. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 3 500 m² b. Pas de faisabilité de construction INFRASTRUCTURE: Pas d’infrastructure DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain de 3 500 m² sans possibilité de construction / placement de tout type de bâtiment inséré dans un sol rustique - espaces de production agricole, selon le PDM de Mafra. A terme, il peut être possible de construire une construction pour soutenir l’activité agricole, forestière, d’élevage ou équestre avec un indice d’occupation du sol maximal de 0,03 (environ 105 m²) et une exploitation avérée. Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain agricole plat de 3 500 m² à côté de la ligne de flottaison, situé près de la plage de Ribeira d’Ilhas et du village d’Ericeira. Les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et les eaux usées sont à environ 100 mètres. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25004

Terrain à vendre de 39 362 m² avec projet approuvé pour une villa de 5+3 chambres avec piscine, à 18 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 39 362,3 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec conception approuvée d. Surface de construction approuvée 449,8 m² e. Permis de construire payé jusqu’au 12/07/2027 INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 39 362,3 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 284,2 m², avec une surface brute maximale de construction de 449,8 m², répartie sur 2 étages. Permis de construire payé. Les logements sont répartis comme suit : Étage 1 : Salle de 112 m² Garage de 65,2 m² Salle de stockage de 11 m² Salle multifonction de 23,2 m² Salle des machines de 9,2 m² Salle de bain de 4,1 m² Étage 0 : Hall de 7,1 m² 4 m² de salle de bain 7,6 m² de buanderie Garde-manger de 9,6 m² Cuisine de 18,5 m² Salon de 50 m² Bureau de 12,5 m² Circulation de 14,5 m² Trois chambres de 14,4 m² Suite de 17 m² Suite principale de 19,2 m² avec un placard de 9,3 m² Hangar de 44,8 m² Extérieur : Pergola de 41,2 m² Hangar de 44,8 m² Jardin Pont Piscine de 29,75 m² EXPERTISE IMMOBILIÈRE : La villa conçue pour ce terrain se distingue par la manière dont elle intègre l’architecture contemporaine à l’environnement naturel, bénéficiant d’une vue entièrement ouverte sur la campagne, la vallée et toute la Serra de Sintra. Le terrain, avec plus de 39 000 m², garantit une intimité absolue et un cadre unique, où toutes les pièces principales sont orientées pour capter la lumière naturelle et sublimer le paysage. La taille du terrain et la distance entre les voisins rendent cette propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un mode de vie lié à la nature, sans renoncer à la proximité d’Ericeira. La distribution intérieure de la villa a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort, avec de grands espaces sociaux au rez-de-chaussée, de vastes chambres et une suite parentale avec dressing qui se distingue par sa vue privilégiée. La présence de plusieurs espaces complémentaires tels qu’une pièce polyvalente, un garage généreux, un stockage et des espaces techniques bien définis renforce l’utilisabilité du projet, garantissant que chaque espace de la maison remplit une fonction claire. L’espace extérieur suit le même niveau de qualité, avec une pergola, une terrasse et une piscine stratégiquement placées pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil et de l’horizon vert qui entoure la propriété. La villa proposée allie intimité, aménagement paysager et qualité constructive, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet approuvé prêt à commencer, avec une licence payante et un espace généreux qui vous permet de créer un véritable refuge de luxe au cœur de la nature. La proximité d’Ericeira, à environ 18 km, permet de combiner la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux plages, aux boutiques et aux services, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées des usines et du CPU Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24103.a

Terrain de 757 m², à 6 km d’Ericeira, avec un projet de villa de 4 chambres avec un projet unique, réalisé par le bureau d’architecture NOCNOC STUDIO, offrant de larges vues sur la vallée et la campagne. Terrain vendu avec licence contre paiement. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 757 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun design approuvé d. Licence de paiement e. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 297 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 757 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 200 m², une surface brute maximale de 257 m², répartie sur 3 étages (répartition du bien et des étages), permettant également la construction d’un garage, d’une superficie de 40 m². Terrain inséré dans l’urbanisation avec (ou sans) projet de type urbanisation. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain de 757 m² est disponible, accompagné d’un projet architectural exclusif qui élève l’intégration entre l’architecture et l’environnement extérieur. Développé par le bureau NOCNOC STUDIO, ce projet propose une approche innovante, offrant une relation différenciée avec l’espace environnant. C’est une excellente occasion pour ceux qui souhaitent construire une résidence avec un concept unique et une signature exclusive. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Terrain vendu avec licence contre paiement, le projet sera soumis à l’approbation de CMMafra après le CPCV **Zones retirées du CPU et étude préliminaire du projet * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26036

Terrain pour la construction de 3 039 m², avec vue sur la campagne et une bonne exposition au soleil, avec un excellent accès au village de Mafra et à seulement 6 km du village d’Ericeira et des plages. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 3 039 m² b. Avec la faisabilité de la construction (*) c. Aucun design approuvé INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain urbain de 3 039 m², avec une pente raide et une bonne accessibilité. L’avant du terrain borde une route asphaltée, qui facilite l’accès à la construction, avec des réseaux publics d’eau publique, d’assainissement et d’électricité à proximité. Selon le PDM de Mafra, le terrain est classé dans la catégorie des « agglomérations rurales », permettant la construction d’une maison unifamiliale, respectant les caractéristiques morphologiques et typologiques de l’agglomération en tenant compte des alignements, de la hauteur des bâtiments, de la volumetrie et des caractéristiques architecturales, avec un maximum de 2 étages au-dessus du sol. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain avec un potentiel fantastique pour la construction, avec d’excellentes vues sur la campagne et une bonne exposition au soleil, dans une zone calme avec un environnement rural mais un accès facile aux services, aux transports et au commerce. Avec un emplacement idéal, à seulement quelques minutes du village d’Ericeira, de Mafra et des principales routes d’accès, ce terrain offre l’équilibre idéal entre intimité, nature et proximité urbaine. Une excellente occasion de construire la villa de vos rêves dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. Venez voir par vous-même ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : (*) En fonction de l’approbation Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25370

Terrain avec un emplacement privilégié, vue sur la mer et peu de pente, à 5 km d’Ericeira et à 600 mètres du centre de Ribamar. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain d’une superficie de 13 499 m², inséré dans l’Espace Agricole Complémentaire. Conditionné à la construction conformément au plan de conditionnement (risque d’incendie) dans le cadre du Plan Directeur Municipal (PDM). INFRASTRUCTURE: Lumière Trou d’eau Système d’eau courante (9 points) DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 13 499 m², inséré dans l’Espace Agricole Complémentaire. Conditionné à la construction conformément au plan de conditionnement (risque d’incendie) dans le cadre du Plan Directeur Municipal (PDM). Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Ce terrain rustique est une opportunité unique pour ceux qui veulent être en harmonie avec la nature. Situé dans une zone classée comme Espace Agricole Complémentaire par le PDM de Mafra. Le terrain dispose déjà de l’électricité et d’un forage d’eau Emplacement privilégié avec vue dégagée sur la mer et excellente exposition au soleil et intimité totale. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite ! ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V19083

Un terrain de 7822,80 m² avec plusieurs niveaux, vue sur la mer et la campagne, a obtenu l’approbation PIP pour la construction d’une villa de 2 étages de 357,98 m². DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 7822,80 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Surface de construction approuvée : 357,80 m² d. Surface maximale approuvée de construction : 357,80 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 7822,80 m² avec faisabilité approuvé le 14/02/2023, pour la construction d’une maison individuelle de 357,98 m² sur 2 étages, 1 pour garage et 1 pour logement, avec une surface d’implantation maximale de 237 m², sans projet. La superficie maximale de construction peut atteindre 357,98 m². Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain fantastique de 7822,80 m² avec plusieurs niveaux avec une large campagne/vallée et une vue sur le fond marin, situé à côté du centre du village d’Ericeira, un emplacement unique pour un projet unique. PIP (Demande d’information préalable) approuvée le 14/02/2023 pour la construction d’une villa de 357,98 m², 2 étages. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du CPU et PIP approuvées par la municipalité de Mafra** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V23048

Nous présentons ce terrain urbain avec un projet approuvé et une licence de paiement, pour la construction d’une maison individuelle d’architecture moderne, répartie sur trois étages avec jardin, terrasses et balcons, située dans un quartier très calme, ensoleillé et sûr à proximité du centre de Mafra. La villa projetée avec 325,10m2 de surface brute de construction, comprend (voir plans) : Étage -1 avec 88,45m2 : Garage spacieux, salle de bain et débarras (idéal comme salle des machines ou stockage) Rez-de-chaussée avec 117,95m2 : Salon, cuisine, hall, salle de bain et une chambre. Tous les espaces - salon, cuisine et chambre - ont un accès direct à la terrasse. Etape 1 avec 120.70m2 : Deux suites avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain commune. Les chambres sont reliées par des balcons, offrant une vue imprenable et une excellente lumière naturelle. Observations : Possibilité d’adapter et d’apporter des modifications au projet. Excellent emplacement : À seulement 900 mètres du Palais national de Mafra et du centre historique ; Proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun ; À 3 km de l’A21, avec une liaison rapide vers Lisbonne (environ 30 minutes) ; À 14 km des plages d’Ericeira, l’une des zones de baignade les plus populaires de la région. C’est la combinaison idéale de tranquillité, d’accessibilité et de qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Mafra. Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt #ref:741T.