6 Immeubles à vendre au Vila Franca de Xira, Lisbonne, Portugal, de 220.000 € jusqu'à 360.000 €

IMMEUBLE/Villa pour investissement ou maison individuelle Si vous cherchez un investissement à Vila Franca de Xira, ici vous avez la possibilité de 2/3 locations ou votre propre maison. L’immeuble a été rénové et dispose déjà de fenêtres à double vitrage et de chauffage central. Immeuble en pleine propriété avec 3 étages. Situation : Paroisse de Vila Franca de Xira. Terrain : 37m² Surface de construction : 111m², dont : Surface privative brute de 74 m², Surface brute dépendante de 37 m², La villa comprend au rez-de-chaussée : Cuisine équipée de plaques électriques, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle et lave-linge. Salon et salle à manger WC Au 1er étage nous avons : 1 Suite, salle de bain avec bac à douche Au 2ème étage nous avons 1 suite, salle de bain avec baignoire Au grenier/3ème étage nous avons : 1 chambre à coucher (la chaudière se trouve à cet étage) Maison jumelée. Il est à environ 15 minutes de Lisbonne par train interurbain à Oriente (Parque das Nações), ce qui est la meilleure solution. Pour ceux qui travaillent à Lisbonne, cela évite les longues files de voitures le matin et en fin de journée. La gare ferroviaire est à 5 minutes à pied, ainsi que tous les services de la municipalité de Vila Franca. L’accès à l’autoroute A1 est à 5 minutes, ce qui vous permet de rejoindre l’aéroport de Lisbonne en 24 minutes. L’Algarve est à 2h30min. Certification énergétique : C Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma zone de travail principale est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en publiant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une société de courtage immobilier qui n’a pas de magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. AMI 11220 N’oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains. Je me réjouis d’avance de vous rencontrer ! #ref: 120001

20 minutes from Lisbon and right in the center of the city, you will find this emblematic old service building spread over 2 floors, attic and 3 rooms. Vila Franca de Xira is a close destination full of good surprises for those who visit. Between urban and rural landscapes and the Tagus River, the Estuary stands out, a natural treasure, made up of a diverse ecosystem, of distinct biological value. Birdwatching, an activity par excellence in Nature Tourism, is possible in the respective Nature Reserve, which has a Bird Observation and Visitation Area (EVOA). Also on visits to the Varino Liberdade Boat (Museological Center) it is possible to enjoy the beauty and excellent conditions of the Reserve, following the contours of the river to get to know the landscapes and customs of the riverside people. Location of major events such as the Annual Fair and the National Handicraft Salon, the Bullfighting Culture Week and the biggest of the Bravas Festas, the Colete Encarnado, identity is revived and memories perpetuated. In this paradise on the doorstep of Lisbon, you can find the perfect place for your business, in excellent condition, ready to use, full of natural light and great visibility, located on one of the main avenues of the city and within walking distance. A unique opportunity, come and discover this space not to be missed! #ref:EDI_181

Immeuble à vendre - Loué Immeuble de 1948 composé d’un rez-de-chaussée, 1er, 2ème étage et grenier à vendre en totalité, situé dans le centre historique de Vila Franca de Xira, nécessitant des améliorations totales, loué avec un loyer total d’un montant annuel de 6 230,88 € avec la possibilité en juillet 2024 de devenir 7 801,44 € selon les directives gouvernementales. L’immeuble se compose de 3 appartements T2 plus un grenier à divisions égales, ce dernier ayant le potentiel d’être converti en zone résidentielle ce qui augmentera la rentabilité annuelle. L’immeuble se compose de 3 appartements T2 plus un grenier à parts égales, ce dernier ayant le potentiel d’être transformé en zone d’habitation. Surface de terrain: 91,90m2 Surface d’implantation: 84,90m2 Surface privée brute: 254,70m2 Superficie du terrain partie des appartements: 7m2 Le bâtiment n’a pas de garage pour le moment. Vila Franca de Xira est le siège d’une municipalité portugaise du même nom, située dans le quartier de Lisbonne, à seulement 18 minutes de la capitale. Coldwell Banker est le réseau immobilier le plus ancien, le plus reconnu et le plus prospère au monde. Elle est active sur le marché depuis 1906, avec l’objectif clair de « placer les intérêts des clients au-dessus de tous les autres ». Présente dans 44 pays, la marque Coldwell Banker est un gage d’excellence de service, de collaboration et de confiance. En 2018, Coldwell Banker Luxus Global Luxury a émergé sur le marché intérieur, une symbiose entre une boutique de luxe avec 30 ans d’expérience dans les grandes entreprises et la tradition sur le marché intérieur, et la culture et l’héritage de Coldwell Banker, grâce à l’innovation et à l’anticipation des tendances. Les grandes marques sont faites de gens formidables et c’est cette philosophie qui nous rend uniques depuis 116 ans. PRESTIGE. TRADITION. RÉSEAU MONDIAL. COLDWELL BANKER LUXE MONDIAL #ref:CB01-0389