Terrains à vendre au Amadora, Lisbonne, Portugal

Parcelle de terrain pour la construction d’un bâtiment, avec un projet approuvé et un permis de construction à renouveler. À côté de la gare d’Amadora, d’écoles et de toutes sortes de commerces et services. Superficie de la parcelle : 291 m2 Surface d’implantation : 219 m2 Superficie construite : 1 095 m2 Statut du projet : projet approuvé et permis de construction à renouveler. Total des logements : 10 appartements, 1 appartement T1 + 9 appartements T2 + 2 commerces de 219 m2 Zone très développée. Ne manquez pas cette opportunité. IMOJOY Real Estate est située à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Algarve et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction client, avec une équipe pleinement orientée et concentrée sur la réussite. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches. Nous vous attendons pour vous aider à trouver la solution que vous cherchez, chez IMOJOY Real Estate, nous faisons affaire avec le sourire ! #ref:TERMJC059

Terreno para construção Falagueira, Venda Nova com 1254m2 de terreno, são dois lotes que vendem em conjunto, com possibilidade para construção de 4 pisos, para 12 a 14 fogos com garagem por 3 pisos, sujeito a consulta camarária. se pretender poderá me contactar. #ref:AD 2151

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construir uma moradia na freguesia da Mina de Água, no concelho da Amadora, numa localização que reúne tranquilidade, proximidade aos principais acessos e uma vasta oferta de serviços. Este terreno destina-se a construção habitacional e oferece características que permitem desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às exigências da vida contemporânea. Com uma área bruta privativa de 210,00 m², o imóvel proporciona condições para criar espaços amplos, luminosos e confortáveis, privilegiando uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A área de implantação de 105,00 m² permite uma ocupação harmoniosa do lote, preservando espaço exterior para jardim, zona de lazer, terraço ou estacionamento, de acordo com o projeto arquitetónico. A área bruta de construção de 315,00 m² representa uma mais-valia significativa para quem procura uma solução habitacional com elevada capacidade de personalização. Esta configuração favorece a criação de vários pisos, permitindo integrar salas generosas, cozinha espaçosa, vários quartos, suítes, escritório, áreas de arrumação e todas as comodidades que valorizam o conforto diário. A área bruta dependente de 105,00 m² acrescenta versatilidade ao projeto, possibilitando a inclusão de garagem, arrecadação, zona técnica ou outros espaços de apoio que reforçam a funcionalidade da futura habitação. A envolvente distingue-se pela excelente acessibilidade, beneficiando da proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, estabelecimentos de ensino, comércio local, supermercados, serviços de saúde, zonas verdes e equipamentos desportivos. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e para os principais centros de atividade da região. Este terreno constitui uma solução indicada para quem pretende construir uma residência própria, totalmente adaptada às suas necessidades, ou para investidores que valorizam o potencial de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Amadora. A combinação entre capacidade construtiva, localização estratégica e versatilidade transforma este imóvel numa oportunidade rara para desenvolver um projeto de qualidade, com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061356

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Terrain avec Projet Approuvé, Lisbonne Terrain de 291 m² avec un projet approuvé pour la construction d’un bâtiment à Amadora, Lisbonne. Paramètres - 6 étages - 3 appartements par étage - 10 logements (1 x 2 Pièces et 9 x 3 Pièces) - 2 magasins au rez-de-chaussée - Surface du Bâtiment en Élévation : 219 m². - Surface Brute de Construction Résidentielle : 1 094,90 m² (Permis Max. 1 095 m²) - S. B. C. Parking: 873 m² (Permis Max. 873 m²) - Surface Imperméabilisée : 291 m² Venteira est une paroisse portugaise de la commune d’Amadora et c’est ici que se trouve le centre commercial de la commune d’Amadora. La paroisse dispose d’un vaste espace vert avec diverses aires de jeux et jardins publics, des piscines, un espace dédié à la culture, des fêtes et foires locales régulières, des écoles, un hôpital, des hypermarchés, des commerces de proximité, des services, une gare et un accès facile à Lisbonne par la route. Le terrain dispose d’arrêts de bus sur le pas de la porte, se trouve à 600 mètres de la station de métro Amadora, à 600 mètres de la gare d’Amadora et à 10 kilomètres de l’aéroport de Lisbonne. #ref:CL003c25.AMB

Terrain avec Projet Approuvé, Lisbonne Terrain de 320 m² avec un projet approuvé pour la construction d’un bâtiment à Amadora, Lisbonne. Paramètres: - 6 étages - 2 appartements par étage - 14 logements (2 x 2 Pièces et 12 x 3 Pièces) - Surface du Bâtiment en Élévation : 227,30 m². - Surface Brute de Construction Résidentielle : 1 679,70 m² (Permis Max. 1 680 m²) - S. B. C. Parking: 960 m² (Permis Max. 960 m²) - Surface Imperméabilisée : 320 m² Venteira est une paroisse portugaise de la commune d’Amadora et c’est ici que se trouve le centre commercial de la commune d’Amadora. La paroisse dispose d’un vaste espace vert avec diverses aires de jeux et jardins publics, des piscines, un espace dédié à la culture, des fêtes et foires locales régulières, des écoles, un hôpital, des hypermarchés, des commerces de proximité, des services, une gare et un accès facile à Lisbonne par la route. Le terrain dispose d’arrêts de bus sur le pas de la porte, se trouve à 600 mètres de la station de métro Amadora, à 600 mètres de la gare d’Amadora et à 10 kilomètres de l’aéroport de Lisbonne. #ref:CL003a25.AMB

Em Amadora, Mina de Água, terreno com 600 m2 com com licença a pagamento para construção de prédio com 8 unidades T3. Urbanização Junto ao Moinho do Guizo (Amadora) na qual irá, em breve, começar a segunda fase de construção, tornando o investimento neste lote de terreno uma aposta certa no que a retorno diz respeito. Valências a considerar (metros/quilómetros): - Farmácia, 600 m - Lidl, 1 km - Aldi, 1 km - IC16, 1.1 km - Centro Comercial UBBO, 2.4 km - Leroy Merlin, 2.5 km - Hospital Trofa Saúde, 2.6 km - IC18, 2.7 km Características do terreno: - Área do Terreno de 600 m2; *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:NP0448-CS

Building Land |Water Mine | Amadora |Possibility of Financing! Possibility of financing for the acquisition of land and for a prefabricated modular construction project in heavy steel. We present this excellent urban land located in the area of Mina de Água, Amadora, ideal for the construction of your dream villa or an investment project. Terrain Features: Total land area: 210 m² Implantation area: 105 m² Gross Built Area: 315 m² Gross Area Building: 105 m² Possibility of building a single-family house or custom project Quiet location with easy access to Lisbon Close to schools, public transport, services and shopping areas Special Conditions: Possibility of financing for the acquisition of the land and for the joint construction project (land + construction credit). Support throughout the funding and licensing process. Don’t miss this opportunity to build your home to your liking or to invest in one of the most sought-after areas of Amadora! For more information or to schedule a visit, please contact us. Visit us in setimoambiente.com #ref:25007 A

Lote de Terreno Urbano para construção na Amadora, Casal da Mira. Este terreno está muito bem localizado boa exposição solar, em zona urbana, para construção de moradia de 3 pisos. Oportunidade única para construir o seu lar. Tem uma área bruta privativa de 210m2; Área de Implantação do edifício de 105m2 Área bruta de construção de 315m2 Área bruta dependente de 105m2 Na sua envolvência existe grande diversidade de serviços/comércio, escolas, ginásios, centro de saúde, hospital, bancos, farmácias, policia, restaurantes, cafés, supermercados entre outros. Acesso rápido às autoestradas IC16, IC17 e estradas nacionais e municipais. Em zona de franca expansão habitacional / comercial. Acesso a transportes públicos rodo - ferroviários. Metro ( linha azul ) a 3 km e estação de comboios a 3,5 k. Zonas comerciais ( grandes superfícies - Leroy Amadora e CC UBBO ). Serviços, hospitais, escolas, colégios e zonas verdes. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043937

Ref: AP7597 Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia - 190 m² Excelente oportunidade para construir a sua moradia, com projeto já aprovado pela Câmara Municipal, permitindo avançar de forma mais rápida para a fase de construção. O terreno possui 190 m² de área total e está destinado à construção de uma moradia em banda com 3 pisos, distribuídos da seguinte forma: * Área de implantação: 110 m² * Cave completa, destinada a garagem e zona de apoio * Rés-do-chão * 1.º andar * Projeto aprovado na Câmara Municipal * Terreno urbano pronto para desenvolvimento do projeto A localização beneficia ainda de transportes públicos à porta, proporcionando maior comodidade e facilidade de deslocação. Uma excelente opção para quem pretende construir a sua própria habitação ou para investidores que procuram um projeto com o processo camarário já adiantado. Para mais informações, consulta do projeto aprovado ou agendamento de visita ao terreno, entre em contacto. #ref:AP7597

Terrain Urbain avec PIP Approuvé pour 4 Logements + Stationnement | Encosta do Sol, Amadora. Opportunité Exclusive pour Promoteurs et Investisseurs Nous vous présentons ce terrain urbain de 308 m² de surface totale, situé Rue Eugénio de Castro, 4 (Lot 1006-A), dans la paroisse emblématique d’Encosta do Sol (Brandoa), Amadora. Ce bien se distingue par la possession d’une Demande d’Information Préalable (PIP) APPROUVÉE par la Mairie d’Amadora (Proc. 36624/22), ce qui réduit drastiquement le risque et les délais de licenciement, permettant d’avancer rapidement vers la phase de projet technique et construction ! Données Techniques du Projet (PIP Approuvé) : Typologie du Projet : Immeuble d’Habitation Collectif Nombre Total de Logements : 4 Appartements très demandés sur le marché actuel : -> 1x Appartement T2 -> 3x Appartements T3 (tous avec surface Étages : 4 Étages au-dessus de la cote de seuil (Habitation) + 2 Étages au-dessous de la cote de seuil (Garage) -> Stationnement : 8 Places de Garage au total (2 places privées par logement/appartement) -> Surface Totale du Terrain : 308,00 m² Localisation Stratégique et Distances Encosta do Sol est une zone en forte valorisation, avec une énorme demande pour la première habitation en raison de la proximité directe avec Lisbonne et d’excellentes accessibilités : Accès Routiers et Connectivité : -> IC16 / CRIL (A36) : ~800 m (1 min en voiture) -> A16 : ~1,5 km (3 min en voiture) -> IC19 / Deuxième Rocade : ~3,5 km (5 min en voiture) -> Centre de Lisbonne (Av. Lusíada / Deuxième Rocade) : ~4,5 km (7 min en voiture) -> Aéroport Humberto Delgado : ~11 km (12 min en voiture) Transports en Commun : -> Arrêt de Bus (Carris Metropolitana) : ~150 m (2 min à pied) -> Station de Métro d’Alfornelos (Ligne Bleue) : ~1,8 km (4 min en voiture / 8 min en bus) -> Station de Métro d’Amadora Este : ~2,2 km (5 min en voiture) Commerce, Santé et Écoles : -> Continente Bom Dia / Pingo Doce : ~500 m à ~850 m (1 à 2 min en voiture) -> UBBO Shopping Resort : ~1,9 km (4 min en voiture) -> Centre Commercial Colombo : ~4,8 km (7 min en voiture) -> Hôpital da Luz Lisbonne : ~4,2 km (7 min en voiture) -> Groupement d’Écoles Sophia de Mello Breyner : ~400 m (5 min à pied) Pourquoi investir dans ce Terrain ? 1. Risque Réduit & Agilité : PIP déjà approuvé par la municipalité, garantissant la viabilité de l’investissement et économisant des mois en procédures municipales. 2. Excellent Mix de Produits (T2 et T3) : Les typologies T2 et T3 avec double place de garage sont le produit le plus demandé et avec le temps d’absorption le plus court sur le marché immobilier de la Grande Lisbonne. 3. Haute Rentabilité (Rendement / Vente) : Idéal aussi bien pour la promotion et la vente fraction par fraction, que pour l’investissement sur le marché de la location longue durée. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’une des communes avec le plus grand dynamisme immobilier aux portes de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d’informations techniques ou pour programmer une visite sur place ! #ref: 995709

Lote para construção S. Brás/Amadora Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. -Lote para construção; -Área bruta privativa: 210,00 m²; -Área de implantação de edifício: 105,00 m²; -Área bruta de construção: 315,00 m²; -Área bruta dependente: 105,00 m² Terreno plano, com todas as infraestruturas, bem localizado, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Algumas fotografias publicadas neste anuncio, são meramente demonstrativas do tipo de acabamentos e qualidade de construção realizadas pelo proprietário em outras obras já concluídas, não representando o apartamento em questão. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:TER_159

Plot of land with approved architectural project for a senior residence, with a gross construction area of 5,834 m². The project foresees the construction of two independent blocks: Block 1 will comprise 12 single rooms and 20 double rooms, with capacity for 52 residents, while Block 2 will feature 9 single rooms and 20 double rooms, with capacity for 51 residents. It also includes 38 parking spaces and landscaped areas. Located in Amadora, just 20 minutes from Lisbon city centre, around 5 minutes from the underground and bus station, and only a few minutes from services and shops. #ref:W4570

Apresentamos um terreno para construção, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos! Características do Terreno: ️ Área Bruta Privativa: 210,00 m² ️ Área de Implantação do Edifício: 105,00 m² ️ Área Bruta de Construção: 315,00 m² ️ Área Bruta Dependente: 105,00 m² Localização privilegiada, com excelente exposição solar e bons acessos a serviços, comércio e transportes. Potencial para construção de moradia unifamiliar ou investimento imobiliário! Agende já a sua visita! #ref:PAR_752

Terrain pour Construction. Surface Brute Privative : 210,00 m² ; Surface de lEmprise du Bâtiment : 105,00 m² ; Surface Brute de Construction : 315,00 m² ; Surface Brute Dépendante : 105,00 m² #ref: 145756

Terrain avec Projet Approuvé, Lisbonne Terrain de 380 m² avec un projet approuvé pour la construction d’un bâtiment à Amadora, Lisbonne. Paramètres: - 6 étages - 3 appartements par étage - 21 logements (1 x 1 Pièce, 13 x 2 Pièces et 7 x 3 Pièces) - Surface du Bâtiment en Élévation : 270,35 m². - Surface Brute de Construction Résidentielle : 1 959,28 m² (Permis Max. 1 960 m²) - S. B. C. Parking: 1 140 m² (Permis Max. 1 140 m²) - Surface Imperméabilisée : 380 m² Venteira est une paroisse portugaise de la commune d’Amadora et c’est ici que se trouve le centre commercial de la commune d’Amadora. La paroisse dispose d’un vaste espace vert avec diverses aires de jeux et jardins publics, des piscines, un espace dédié à la culture, des fêtes et foires locales régulières, des écoles, un hôpital, des hypermarchés, des commerces de proximité, des services, une gare et un accès facile à Lisbonne par la route. Le terrain dispose d’arrêts de bus sur le pas de la porte, se trouve à 600 mètres de la station de métro Amadora, à 600 mètres de la gare d’Amadora et à 10 kilomètres de l’aéroport de Lisbonne. #ref:CL003b25.AMB

Localizado na estratégica Encosta do Sol, na esquina da Rua Bento Gonçalves com a Rua Almada Negreiros, este terreno de 348 m² representa uma oportunidade de investimento imperdível. Com viabilidade para a construção de 780 m², distribuídos por 4 pisos mais cave, o potencial de desenvolvimento é imenso. Características e Potencial Área de construção: 780 m² Número de pisos: 4 + cave Localização privilegiada: Encosta do Sol Acesso: Fácil e rápido à IC17 (CRIL) e ao Centro Comercial UBBO Vantagens da Localização A sua localização estratégica oferece acessos rápidos e convenientes a importantes vias rodoviárias e a uma variedade de serviços. Estará a poucos minutos de escolas, comércio local, transportes públicos e do Centro Comercial UBBO, garantindo uma elevada qualidade de vida e conveniência para futuros residentes ou clientes. Este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial ou comercial numa área em crescimento e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de transformar esta tela em branco num projeto de sucesso. #ref:KWPT-006719

Lote de terreno para construção de moradia de 3 pisos localizado no Moinho do Guizo -Amadora Área total do terreno- 210,00m2 Área de implantação - 105,00m2 Área bruta de construção - 315,00m2 Zona bastante tranquila perto do Centro Comercial UBBO com fácil acesso IC16, A9 e CRIL A urbanização possui uma boa rede de transportes públicos, facilitando o deslocamento dos moradores pela cidade ,além disso, conta com áreas verdes bem cuidadas, praças e espaços de convivência, proporcionando uma ótima qualidade de vida para os seus residentes. O Moinho do Guizo também está próximo de escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais, garantindo a comodidade e praticidade no dia a dia dos moradores Defina o estilo da casa que deseja construir, levando em consideração as suas necessidades, gosto pessoal e orçamento disponível Escolha materiais de qualidade e durabilidade para a construção da sua casa, levando em consideração aspectos como resistência, isolamento térmico e acústico, e sustentabilidade ambiental. Construir a própria moradia pode ser um desafio, mas também é uma realização pessoal gratificante. Com planejamento, dedicação e paciência, você pode construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de um espaço personalizado e acolhedor para chamar de lar. Fale hoje mesmo connosco, a sua imobiliária de confiança ! #ref:41045

Terrain urbain à construire de 183,69 m² à Encosta do Sol (Brandoa), Amadora Opportunité d’investissement unique dans la région métropolitaine de Lisbonne ! Nous vous présentons cet excellent terrain urbain de 183,69 m², situé sur la Rua Tomás Kim, dans la région de Brandoa (paroisse d’Encosta do Sol), municipalité d’Amadora. Inséré dans une zone résidentielle consolidée avec une excellente accessibilité, ce terrain représente une opportunité stratégique pour la construction d’un immeuble résidentiel ou d’un projet multifamilial. Caractéristiques principales : Surface totale du terrain : 183,69 m² Surface d’implantation : 183,69 m² Surface brute de construction : 547,11 m² Surface brute dépendante : 150,15 m² Typologie : Terrains urbains à bâtir Confrontations : Inséré entre des bâtiments existants, face à la Rua Tomás Kim Coordonnées : X : 105.523 / Y : 200.793 Points forts : Situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers d’accès (IC19, CRIL et 2ème Circulaire) ; Possibilité de construction d’un immeuble de 3 étages au-dessus du sol (sous réserve de confirmation avec la mairie d’Amadora) ; Zone avec une forte demande de logements et un grand potentiel d’appréciation. Idéal pour les promoteurs immobiliers, les constructeurs ou les investisseurs à la recherche d’un terrain à haut rendement et inséré dans une zone urbaine de grande dynamique résidentielle. Documentation en ordre et consultable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur le site, veuillez nous contacter. Référence : ASP25052 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne; #ref:ASP25052

No Alto dos Moinhos, na Mina de Água (Amadora), encontra este excelente terreno com 303 m² de área total, inserido numa localização privilegiada que alia tranquilidade, acessos rápidos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com 142,20 m² de área de implantação e possibilidade de construção até 303 m², este lote oferece a oportunidade ideal para desenvolver uma moradia espaçosa e moderna, pensada à medida das suas necessidades. Existe ainda a possibilidade de construção de cave destinada exclusivamente a estacionamento, acrescentando funcionalidade e valorização ao projeto. Se procura um terreno com excelente potencial construtivo numa zona consolidada e em constante valorização, esta pode ser a oportunidade certa para transformar o seu projeto em realidade. As informações acima indicadas, correspondem ao previsto no respetivo Alvará de loteamento, devendo qualquer projeto de construção ser objeto de verificação e aprovação pelas entidades competentes. De acordo com o Decreto-Lei n.º 108/2026, o imóvel pode não dispor do título urbanístico emitido pela autoridade municipal competente. #ref:357260032

Oportunidade Imperdível: Terreno para Construção na Amadora Está à procura do local ideal para construir a sua futura moradia? Este é o investimento que procura! Apresentamos um lote excecionalmente bem localizado no concelho da Amadora, pronto para receber o seu novo projeto de vida. Características do Terreno: Área total do lote: 210 m² Área de implantação do edifício: 105 m² Área bruta de construção: 315 m² Área bruta dependente: 105 m² Este terreno oferece um excelente potencial de construção, ideal para quem deseja criar um espaço moderno e funcional, com uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. Vantagens da Localização: Comércio local: Várias lojas e grandes redes de supermercados nas proximidades, facilitando o abastecimento do seu lar. Serviços de saúde: Farmácias e outros serviços de saúde a poucos minutos de distância, garantindo o bem-estar da sua família. Transportes públicos: A poucos passos de paragens de autocarro e estações de metro, com acesso rápido e fácil a toda a cidade. Acessos viários: Saídas diretas para autoestradas, ligando-o de forma eficiente a outras regiões e principais destinos. Este lote não é apenas um espaço para construir; é um investimento no seu futuro. Aproveite esta oportunidade única para garantir a sua moradia numa das zonas mais dinâmicas da Amadora, com tudo o que precisa por perto! Não perca tempo! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046461

Terrain urbain situé sur la Rua 5 de Outubro, dans Casal da Mira - Amadora, c’est-à-dire dans un quartier résidentiel paisible, desservi par plusieurs routes (Carris Metropolitana), qui desservent la région et bénéficient de bonnes liaisons avec les communes voisines (Sintra, Lisbonne et Odivelas). Endroit calme avec de bonnes voies de communication, des espaces de loisirs et du parking. Parcelle insérée dans une zone résidentielle consolidée, ce qui permet la construction d’une maison à votre goût. Comme le terrain n’a pas encore de projet approuvé, il devra être préparé et soumis en fonction des paramètres urbains en vigueur. Surface brute privée : 210 m² Surface d’implantation du bâtiment : 105 m² Superficie brute de construction : 315 m² Surface brute au sol : 105 m² Excellente opportunité de construire votre maison (moderne et fonctionnelle) dans un environnement calme et agréable, ou un bon investissement car c’est une zone très demandée puisqu’elle se trouve à environ 2 minutes du centre commercial UBBO et dispose d’un excellent accès aux IC 16 et A9. Plusieurs institutions (publiques et privées) contribuent à l’amélioration et au dynamisme du lieu concerné. (Centre commercial UBBO, école primaire Brito Pais, Leroy Merlin-Amadora, Trofa Saúde-Amadora). En ce qui concerne l’éducation, la région est desservie par plusieurs établissements scolaires à différents niveaux scolaires En plus de cela, on fait également référence à la diversité de l’offre à tous les niveaux tels que le commerce, les services et la culture, sans oublier la proximité de deux grandes routes : l’IC 16 et l’A9, ainsi que les connexions/itinéraires routiers (divers et variés) vers les communes voisines (station de métro Lisbon-Pontinha et stations de métro Odivelas-Odivelas et Senhor Roubado) ainsi qu’avec le centre d’Amadora (station CP). En résumé : l’espace idéal pour ceux qui souhaitent construire leur nouvelle maison ou une excellente opportunité d’investissement. Nous attendons votre visite avec impatience. #ref:SÒL_636