Terrains à vendre au Amarante, Porto, Portugal, à partir de 1.000.000 €

Terrain urbain d’une superficie de 6 818 m² pour lequel une demande d’information préalable (PIP) a été approuvée en vue de la construction d’un bâtiment destiné aux services de santé. Le terrain est situé dans le quartier haut de gamme d’Amarante, à proximité du Collège de São Gonçalo et d’autres services. Il bénéficie d’excellentes liaisons routières, d’un excellent ensoleillement et se trouve dans une zone où la demande en services est forte. Le bâtiment se compose de trois volumes reliés entre eux par le sous-sol et le premier étage. La topographie du terrain permet de construire un bâtiment semi-enterré (réduisant ainsi l’impact visuel sur ce site) ; il comprendra 3 étages plus un sous-sol, avec une hauteur maximale de façade de 11 mètres, une superficie d’implantation de 1 800 m², une superficie d’étanchéité de 3 587,70 m², une superficie de construction de 3 572,60 m² et une superficie de 4 943,60 m² d’espaces extérieurs. Le sous-sol est destiné à accueillir 60 places de stationnement privées couvertes, auxquelles s’ajoutent 120 places privées en extérieur ainsi que 36 places de stationnement réservées au public. Ce projet bénéficie d’une architecture moderne, conçue pour offrir aux passants un espace fonctionnel. Une opportunité pour les investisseurs et les opérateurs du secteur de la santé à la recherche d’un emplacement offrant une grande visibilité et une excellente accessibilité. Le terrain offre également la possibilité de construire 24 maisons jumelées, au lieu d’un bâtiment dédié aux services de santé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Madalena, Amarante Réf. : MC09938 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 6 818 m2 Zone utile: 3 573 m2 Taille de déploiement: 1 800 m2 Taille de construction: 3 573 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09938

Terrain à bâtir d’une superficie de 13 600 m² pour lequel une demande d’information préalable (PIP) a été approuvée en vue de la construction de 76 appartements de types T1, T2, T3 et T4. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet immobilier résidentiel, avec un fort potentiel de plus-value et de rentabilité. Il dispose d’un accès à toutes les infrastructures publiques, d’excellentes voies d’accès, d’un bon ensoleillement, de vues agréables, et se trouve à proximité de nombreux services (écoles, transports et commerces). Le PIP prévoit 4 volumes qui respectent la topographie, l’orientation solaire et la mise en valeur des espaces ouverts. Les 3 volumes sont composés de trois étages en retrait, avec une hauteur maximale de façade de 9,50 m. La surface totale de construction est de 11 112,25 m², la surface d’implantation de 5 215,20 m² et la surface imperméabilisée de 6 959,70 m². Les typologies disponibles comprennent 9 T1, 16 T2, 29 T3 et 5 T4, soit un total de 59 appartements. Le complexe dispose de 81 places de stationnement privées couvertes, de 6 places privées non couvertes et de 18 places publiques. Le 4e volume se compose de 4 étages, d’un sous-sol et d’un retrait, avec une hauteur maximale de la façade de 12 m. La surface totale de construction est de 2 967,50 m², dont 800,70 m² de surface au sol et 1 220,80 m² de surface imperméabilisée. Il comprend 17 appartements, répartis en 4 T1, 6 T2 et 1 T3 / 1 T4. Il dispose de 25 places de stationnement privées couvertes et de 5 places publiques à ciel ouvert. Tous bénéficient d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Madalena, Amarante Réf. : MC09939 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 13 600 m2 Zone utile: 8 183 m2 Taille de déploiement: 6 016 m2 Taille de construction: 8 183 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09939