Terrenos en venta en Amarante, Oporto, Portugal, a partir de 1.000.000 €

Solar urbano con una superficie de 6.818 m² y con una PIP (Solicitud de Información Previa) aprobada para la construcción de un edificio destinado a servicios sanitarios. El terreno está situado en la zona premium de Amarante, cerca del Colegio de São Gonçalo y de otros servicios. Cuenta con excelentes accesos por carretera, una excelente exposición solar y se encuentra en una zona con una gran demanda de servicios. El edificio se compone de tres volúmenes que se interconectan a través del sótano y la primera planta. La topografía del terreno permite construir un edificio semienterrado (lo que reduce el impacto visual en este emplazamiento) y constará de tres plantas más sótano, con una altura máxima de la fachada de 11 metros, una superficie de implantación de 1 800 m², una superficie de impermeabilización de 3 587,70 m², una superficie de construcción de 3 572,60 m² y una superficie de 4 943,60 m² de espacios exteriores. El sótano se destinará a la creación de 60 plazas de aparcamiento privadas cubiertas, quedando 120 plazas privadas en el exterior y 36 plazas de aparcamiento destinadas al público. Este proyecto cuenta con una arquitectura moderna, diseñada para ofrecer a los transeúntes un espacio funcional. Una oportunidad para inversores y operadores del sector sanitario que buscan una ubicación con gran visibilidad y accesibilidad. El terreno también permite la construcción de 24 viviendas adosadas, en lugar de un edificio de servicios sanitarios. ¡Reserva ya tu visita! Madalena, Amarante Ref.: MC09938 DETALLES: Área de trazado: 6 818 m2 Area util: 3 573 m2 Área de Implantación: 1 800 m2 Área de construcción: 3 573 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09938

Solar edificable con una superficie de 13 600 m² y con una solicitud de información previa (PIP) aprobada para la construcción de 76 apartamentos de los tipos T1, T2, T3 y T4. El terreno goza de una ubicación estratégica para el desarrollo residencial, con un elevado potencial de revalorización y rentabilidad. Cuenta con acceso a todas las infraestructuras públicas, excelentes vías de acceso, buena exposición solar, agradables vistas y está cerca de diversos servicios (colegios, transporte y comercios). El PIP presenta cuatro volúmenes que respetan la topografía, la orientación solar y el aprovechamiento de los espacios abiertos. Los tres volúmenes constan de tres plantas más retrancadas, con una altura máxima de la fachada de 9,50 m. Presenta una superficie total de construcción de 11 112,25 m², una superficie de implantación de 5 215,20 m² y una superficie impermeabilizada de 6 959,70 m². Las tipologías disponibles incluyen 9 apartamentos de 1 dormitorio, 16 de 2 dormitorios, 29 de 3 dormitorios y 5 de 4 dormitorios, lo que suma un total de 59 apartamentos. Cuenta con 81 plazas de aparcamiento privadas cubiertas, 6 plazas privadas al aire libre y 18 plazas públicas. El cuarto volumen consta de cuatro plantas, sótano y retranqueo, con una altura máxima de la fachada de 12 m. Una superficie total de construcción de 2 967,50 m², 800,70 m² de superficie de implantação y 1 220,80 m² de impermeabilización. Incluye 17 apartamentos, distribuidos en 4 de un dormitorio, 6 de dos dormitorios y 1 de tres dormitorios y 1 de cuatro dormitorios. Cuenta con 25 plazas de aparcamiento privadas cubiertas y 5 plazas públicas al aire libre. Todos disponen de un espacio exterior (jardín, terraza o balcón). ¡Reserva ya tu visita! Madalena, Amarante Ref.: MC09939 DETALLES: Área de trazado: 13 600 m2 Area util: 8 183 m2 Área de Implantación: 6 016 m2 Área de construcción: 8 183 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09939