Terrains à vendre au Anadia, Aveiro, Portugal, jusqu'à 6.000.000 €

Oportunidade única para adquirir um excelente terreno no concelho de Anadia, distrito de Aveiro, na freguesia de São Lourenço do Bairro. Com 900 m² de área e localização privilegiada na Rua Principal, este terreno urbanizável reúne as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho. A dimensão generosa permite projectar uma habitação confortável, com amplas áreas interiores, e ainda usufruir de um agradável espaço exterior - perfeito para jardim, zona de lazer ou piscina. Uma solução ideal para quem valoriza tranquilidade, boa acessibilidade e potencial de valorização. Laços de Confiança, Relações Fortes Art Rede Imobiliária #ref:TER_463

Terrain avec excellent potentiel de construction à Curia, Anadia À vendre, un terrain de 2 625 m² situé dans le quartier prisé de Curia, commune dAnadia, un emplacement reconnu pour son calme, ses bons accès et sa proximité avec tous les services essentiels. Le terrain est situé en zone urbaine, permettant une construction jusquà 80 % de la surface et jusquà 3 étages de hauteur, offrant ainsi un excellent potentiel pour les investisseurs immobiliers idéal pour la construction de maisons individuelles, dun immeuble résidentiel ou dun projet touristique. Le bien comprend également une maison existante de 6 chambres, pouvant être rénovée pour une mise en location rentable ou démolie pour un nouveau projet, selon la stratégie de linvestisseur. Curia est une zone en plein essor, proche dAnadia, Aveiro et Coimbra, connue pour ses thermes, ses espaces verts et sa qualité de vie une opportunité rare pour un investissement ou un projet résidentiel. Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! #ref: 146588

Découvrez une opportunité unique : un terrain constructible comprenant 3 parcelles rurales à Sangalhos ! Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Sangalhos : un ensemble de 3 parcelles rurales, d’une superficie totale d’environ 7 940 m², situées dans un quartier calme et bien desservi. Selon le Plan d’aménagement municipal (PDM) en vigueur, ces terrains sont situés dans une zone de construction à faible densité, destinée aux maisons individuelles. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier ou d’investissement, sous réserve de la consultation et de l’approbation des autorités compétentes. Caractéristiques des terrains : Type : Terrains ruraux Superficie totale : 7 940 m² Façade : 87 m Localisation : Sangalhos, dans une zone facilement accessible et bénéficiant dun bon ensoleillement. Infrastructures : Proximité des réseaux délectricité et dapprovisionnement en eau. Accessibilité : bons accès routiers, y compris pour les poids lourds. Potentiel de développement : Cadre urbanistique favorable, conformément au plan d’aménagement municipal (PDM). Possibilité de construction à faible densité, sous réserve d’une demande préalable et d’un permis délivré par la mairie. Idéal pour un projet immobilier, le tourisme rural ou un investissement à moyen et long terme. Avantages de l’emplacement : Situé dans une région réputée pour sa qualité de vie et sa tradition viticole. Environnement calme et cadre naturel. Proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un espace pour concrétiser votre projet, cette opportunité pourrait être celle qu’il vous faut. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref: 882836

Terrain à Sangalhos Découvrez ce terrain de 5 100 m² situé à Sangalhos, avec une façade de 32 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de rêve (possibilité de construction de 2 maisons individuelles). Grâce à son emplacement stratégique et à sa surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 5 100 m² Façade de 32 m Îlot aux dimensions généreuses Possibilité de raccordement aux réseaux : électricité, gaz, eau potable, assainissement Zone calme et résidentielle À 5 km dOliveira do Bairro et proche dAnadia Terrain en terrasses : 2 000 m² plats et 3 100 m² en contrebas, avec de superbes vues sur la montagne Raisons dinvestir dans ce terrain exceptionnel à Sangalhos : Vins et vins mousseux de Bairrada - Sangalhos est réputée pour sa tradition vitivinicole, avec plusieurs caves et producteurs locaux. Zone industrielle et commerciale - lune des zones les plus dynamiques économiquement de la commune dAnadia. Église paroissiale de Sangalhos et autres édifices religieux et historiques. Fêtes et événements locaux, principalement liés au vin, à la gastronomie et aux traditions populaires. Gastronomie régionale - spécialités de Bairrada, comme le cochon de lait rôti, dexcellents vins et vins mousseux. Proximité de la nature - à proximité de zones rurales et de vignobles, et non loin de Curia et Mealhada. Profitez de cette opportunité unique dinvestir dans un terrain à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et planifiez une visite afin de découvrir personnellement ce terrain à Sangalhos. Offrez-vous la possibilité de réaliser le projet de vos rêves ! #ref: 781004

Terreno rústico com viabilidade de construção localizado em Aguim, Anadia. Com uma área generosa de 6190 m², o terreno destaca-se pelos seus dois acessos estratégicos, proporcionando conveniência e flexibilidade. Localizado numa zona residencial tranquila, este terreno oferece viabilidade de construção, permitindo a construção de uma bela moradia ou várias de até 2 andares. Destaca-se também a curta distância de apenas 5 minutos até à cidade de Anadia, que oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer. Essa proximidade permite que os futuros proprietários desfrutem de todas as vantagens de viver numa localidade mais tranquila, mantendo fácil acesso às comodidades urbanas, nomeadamente, supermercados, tribunal, serviços públicos, escolas, jardins, clínicas, hospitais. Além disso, o terreno tem excelentes acessos à estrada principal N1, com grande proximidade à estação de comboios de Aguim e da Curia, estando apenas a 30 minutos da cidade de Coimbra e a 40 minutos da cidade de Aveiro, e ainda a 10 minutos do acesso à autoestrada. Este terreno em Aguim não oferece apenas viabilidade de construção, mas também se destaca pela sua localização estratégica, acessibilidade conveniente e proximidade a diversos serviços, tornando-se uma escolha atrativa para investidores e construtores que procuram um projeto bem-sucedido na região. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:4TC2926

Excellent terrain constructible, plat, d’une superficie totale de 6072 mètres carrés et d’une surface constructible de 2000 mètres carrés, avec un réseau public d’eau et d’électricité à seulement 1 mètre ! Il est situé au centre de la ville de Sangalhos, dans une rue qui croise la route principale, dans une zone tranquille avec tous les commerces, écoles, transports, restaurants, supermarchés et accès à Coimbra, Aveiro et Porto. Le terrain, plat, facilite la construction et l’accès, avec une exposition est/ouest qui permet de profiter du soleil toute la journée. Il donne sur le village environnant, mais aussi sur une zone de champs agricoles où la verdure prédomine. Cette zone est idéale pour les promenades à pied ou à vélo. Plusieurs bus desservent Coimbra et Aveiro et une gare ferroviaire avec des liaisons vers Porto, Lisbonne et Coimbra se trouve à 1,6 kilomètre. Une excellente option ! Distances à prendre en compte : - Ville de Coimbra à 38 km - Ville d’Aveiro à 26 km - Porto à 87 km - Lisbonne à 235 km - Plage à 30 km #ref: 132716

Oportunidade única para investimento numa das localizações com maior visibilidade da região de Anadia. Este imóvel é composto por uma parcela urbana com 6.020 m² e uma parcela rústica com 4.110 m², totalizando 10.130 m², situado em frente ao IC2 (N1), uma das principais vias do país, garantindo excelente exposição para qualquer projeto empresarial. A localização beneficia de:  Frente direta para o IC2/N1;  Elevado fluxo diário de trânsito;  Excelente visibilidade comercial;  Acessos rápidos à A1 e aos principais centros da região;  Zona consolidada de comércio, serviços e atividade industrial. A parcela urbana inclui um edifício de apoio com cerca de 392 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização ou requalificação. Pelas suas características e enquadramento, o imóvel apresenta elevado potencial para:  Espaço comercial;  Armazém ou centro logístico;  Showroom;  Serviços;  Investimento imobiliário. Se procura um terreno com localização premium, excelentes acessos e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Áreas:  Parcela Urbana: 6.020 m²  Parcela Rústica: 4.110 m²  Área Total: 10.130 m² #ref:SÒL_16

Terreno rústico com uma área total de 2800 m2, com uma frente com cerca de 55 m. Boa exposição solar e excelentes acessos Para mais informações entre em contacto connosco!!!! A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Rustic land with a total area of 2800 m2, with a front of about 55 m. Good sun exposure and excellent access For more information please contact us!!!! The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:OB-1491-AL

Terrain à vendre à Vidoeiro - Anadia, Terrain d’une superficie totale de 4 298m2 Un front de rue, avec plus de 40m2 et sanitaire ; Soutien agricole (stockage) ; Deux puits ; Le terrain bien accessible, IC2, est à 2 km d’Almas da Areosa et à 10 km du centre-ville d’Águeda. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:68/2024

Terrain à vendre à Figueira de Boialvo, à seulement 9 km du centre-ville d’Anadia, avec environ 13,5 mètres de façade et une superficie totale de 1918 m². Situé dans un quartier calme, ce terrain plat est parfait pour développer votre projet selon vos besoins et votre vision. C’est votre opportunité de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. #ref: 114632

Excellent terrain rustique à Aveiro. Avec une superficie de 4 460 m², ce terrain bénéficie dun emplacement privilégié en pleine campagne, tout en restant facilement accessible depuis les principales voies de la région idéal pour un projet agricole ou personnel. Grâce à sa surface généreuse et à son excellente exposition au soleil, ce terrain offre un environnement paisible et serein, parfait pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie et la proximité avec la nature. Situé à quelques minutes de la gare de Mogofores, laccès aux transports et à la route N235 renforce encore sa commodité. Ne manquez pas cette opportunité dexploiter tout le potentiel de ce terrain. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! #ref:Sort23279

Excellent land with 9,000 m2 area, intended for urban construction, (one-family dwellings, motel, trade, etc.), very well located, near the Velodrome of Sangalhos, great sports and housing development. Contact for more information. REF. 22159/17LR #ref:22159/17LR

Terrain fertile et rustique, idéal pour la plantation de vignes ou autres projets agricoles, situé à São Lourenço do Bairro, d’une superficie totale de 5 870 m². Pour plus d’informations, contactez-moi et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Excellente opportunité d’investissement. L’équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:SAFTI:008155

Terreno Rústico com 2.850 m², povoado com Vinha, para agricultura. Permite a colocação de casa de apoio à atividade agrícola. Não perca esta oportunidade para desenvolver a sua atividade agrícola. Contacte-nos! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 (url) #ref:SÒL_214

Terreno na Póvoa do Salgueiro Sangalhos Terreno rústico com área superior a 2.400 m², localizado em Póvoa do Salgueiro, Sangalhos, numa zona tranquila e com excelente potencial para investimento ou construção habitacional. O terreno apresenta uma configuração praticamente plana, proporcionando condições muito favoráveis para implantação de construção, reduzindo significativamente a necessidade de muros de suporte, grandes movimentações de terras ou escavações complexas, o que representa uma vantagem importante ao nível de custos de obra. Existe igualmente um estudo já desenvolvido para a divisão do terreno em dois com viabilidade construtiva, permitindo futuramente a criação de dois artigos independentes destinados à construção de duas moradias. Características principais Área superior a 2.400 m² Terreno praticamente plano Bons acessos Excelente exposição solar Redução de custos de preparação do terreno Estudo para divisão em dois terrenos Potencial para construção de duas moradias Zona calma e residencial Localização e proximidades Cerca de 5 minutos do centro de Sangalhos Aproximadamente 10 minutos de Anadia Cerca de 15 minutos de Águeda Cerca de 20 minutos de Aveiro Aproximadamente 25 minutos da Praia da Barra e Costa Nova A poucos minutos de comércio, escolas, serviços e restauração Bons acessos à A1 e principais ligações rodoviárias da região Uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir habitação própria ou desenvolver um projecto habitacional em localização tranquila, com boa acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos da região. Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Predimed ’A SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061058

Land, 2 lots de 1427m2 chacun, avec 10m cada.Sito avant dans le centre de Anadia. #ref:12039/11 GL

Terreno com 49 m de frente e 4.900 m2 de área total, com viabilidade de construção, junto à principal via de comunicação de Sangalhos. Tem uma pequena casa com anexos, que pode ser recuperada ou demolida. 16213/14BA #ref:16213/14 BL

Identificação do imóvel: ZMPT586212 Terreno com 770 m² e 23 m de frente . Excelente terreno urbanizável em Paredes do Bairro, no concelho de Anadia. Terreno plano, com ótima exposição solar e vistas abertas e desafogadas, Zona tranquila, predominantemente habitacional, com bons acessos e a apenas: 8 km de Anadia 25 km de Aveiro 30 km de Coimbra. O terreno apresenta características adequadas para construção de moradia unifamiliar isolada, permitindo boa implantação e aproveitamento de área exterior. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT586212

Terreno rústico com uma frente de cerca de 23m. O terreno tem uma área total de 1930 m2. Para mais informações entre em contacto connosco!!!! #ref:OB-1523-HF