3 Terrains à vendre au Caldas da Rainha, Leiria, Portugal, de 900.000 € jusqu'à 1.200.000 €

Lot industriel Caldas Rainha, Leiria avec 7 035 m2 | Lot pratiquement plat et est bon pour l’affichage des machines / équipements. | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats. #ref:33.401-LI-CR

Terrain à bâtir avec 18457.27m2 Surface de construction maximale de12,5551 m2 - 83 maisons avec un maximum de 4 étages. Plus de terrains disponibles à la vente autour de vous. Article 30.º - Zone urbanisable à densité moyenne 1 Dans la zone constructible de densité moyenne, les usages suivants sont permis : a) Logement ; b) Industrie, exclusivement pour la classe D ; c) Tourisme ; d) Équipement ; e) Prestations ; C’est f) Commerce, dans des locaux d’une surface utile maximale de 250 m². 2 Les indices suivants s’appliquent à cette zone : a) ICb maximal 0,68 ; b) II maximum 0,50 ; c) Maximum Db 45 feux/ha ; d) Hauteur maximale 13,5 m ; e) Nombre maximum d’étages quatre. 3 Pour des raisons d’ordre esthétique et d’insertion adéquate dans l’environnement urbain existant, une hauteur maximale de 15 m et un nombre maximal de cinq étages peuvent être admis, à condition qu’il y ait contiguïté avec une zone urbaine consolidée ou avec un zone urbaine, dûment justifiée. . 4 L’implantation de surfaces commerciales d’une superficie supérieure à 250 m² est exceptionnellement autorisée sous réserve du respect des indices suivants : a) ICb maximal 0,38 ; b) Ii maximum 0,25 ; c) maximum Iis 0,60 ; d) Distance minimale des limites du bâtiment, sans préjudice des conditions légales 12 m ; e) Hauteur maximale 12 m. 5 Dans les zones commerciales visées au numéro précédent, il est obligatoire de présenter une étude de trafic permettant d’apprécier les aspects suivants : a) L’accessibilité du lieu par rapport aux transports individuels et collectifs ; b) Le schéma de circulation dans la zone d’influence directe de l’aménagement ; c) Accès au bâtiment ; d) La capacité des routes environnantes ; e) La capacité de stationnement à l’intérieur du lot ou de la parcelle du développement et dans les rues qui constituent ses abords immédiats ; f) L’exécution des opérations de chargement et de déchargement. 6 - Dans les zones commerciales visées au paragraphe 4, l’existence d’une aire de stationnement est obligatoire, à l’intérieur du lot ou de la parcelle, dont la taille doit être définie dans l’étude visée au numéro précédent, ne pouvant jamais être inférieure supérieure à une surface équivalente à six places de stationnement pour véhicules légers pour 100 m² de surface utile de vente et une place de stationnement pour poids lourds pour 250 m² de surface totale de construction destinée au stockage de produits. RÉF : 207WCP #ref:207