Terrains à vendre au Cascais, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 3.200.000 €

Opportunité pour les promoteurs : terrain urbain de 1 200 m² pour 4 villas à Cascais Situé à Penedo, São Domingos de Rana, ce terrain dispose d’un terrain approuvé et des licences respectives déjà en cours, et le projet est prêt à passer à la phase architecture et spécialités. Actuellement, le terrain compte deux vieilles maisons construites qui nécessitent une rénovation totale. Cependant, l’objectif principal et l’objectif principal est la vente de l’actif pour la nouvelle construction des 4 maisons unifamiliales, maximisant ainsi le potentiel du lotage déjà accordé par la Chambre. Intégrée dans une zone résidentielle en pleine croissance, la propriété bénéficie d’un bon accès et de proximité avec des commerces, des services, des écoles et des routes principales reliant Cascais, Oeiras et Lisbonne (A5 et IC19). Points forts du développement Lieu : Penedo, São Domingos de Rana. Superficie totale : 1 200 m². Attribution approuvée : Licences d’attribution déjà à payer. Potentiel : construction de 4 maisons individuelles (existence actuelle de 2 vieilles maisons à démolir). Configuration : Villas à 2 étages + sous-sol ou grenier. Parking : 3 places par maison. Investissement : Idéal pour un développement immobilier immédiat. Zones de déploiement 2 villas avec 94 m² d’implantation. 2 villas avec 114 m² d’implantation. Zones de construction Villa 1 : 236 m² Villa 2 : 258 m² Villa 3 : 294 m² Villa 4 : 286 m² C’est une opportunité unique, avec un faible risque urbain, de développer un projet résidentiel de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune de Cascais. Le projet final propose des villas modernes et spacieuses avec d’excellentes conditions de vie. Pour plus d’informations sur cet investissement, une consultation documentaire ou pour planifier une visite sur site, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter ce projet et de clarifier toutes vos questions. #ref:410/T/00008

Terrain de 2020 m2 dans le célèbre complexe Marinha Guincho, avec une excellente vue dégagée sur la mer et une communion avec la nature.~~Le terrain est situé dans un lotissement urbain, ce qui facilite le processus de construction. Il existe également un projet de maison qui a été approuvé.~~La surface de construction est de 402m2, 201m2 par étage et une piscine.~~Le projet approuvé comprenait une fantastique villa avec piscine, composée de :~~RDC~- Cuisine de 24,19 m2 ~- Salon et salle à manger de 51,15 m2 ~- Terrasse de 57,75 m2 ~- Deuxième terrasse de 64,79 m2 ~- Toilettes de 1,46 m2 ~- Suite de 11,67 m2 avec salle de bains de 4,52 m2 et terrasse de 13,74 m2 ~- Suite de 11,50 m2 avec salle de bains de 4,45 m2 et terrasse de 13,16 m2 ~- Salle de sport de 8,50 m2 avec terrasse de 20,53 m2 ~- Sauna de 3,61 m2 ~~Etage ~- Couloir de 36,79 m2 avec accès à la terrasse de 10,19 m2 ~- Suite de 20,25 m2 et salle de bains de 7,27 m2 ~- Suite de 26,49 m2 et salle de bains de 12,61 m2 ~- Suite de 13,89 m2, dressing de 26,49 m2 et salle de bains de 12,05 m2 ~- Terrasse de 15,83 m2 ~- Bureau de 17,10 m2 ~~Niveau -1 : ~- Garage pour 4 voitures de 76,66 m2 ~- Douches extérieures de 5,52 m2 ~- Local technique de 29,22 m2 ~- Débarras de 19,39 m2 ~- Buanderie de 15,81 m2 ~~C`est l`endroit idéal pour ceux qui veulent une vue sur la mer, être proches de la nature, mais assez près des meilleures écoles internationales, des plages et des terrains de golf. #ref:PF30749

Situé au cœur historique d`Alcabideche, ce terrain urbain de 710 m2 offre une opportunité rare : une Demande d`Information Préalable (PIP) déjà approuvée par la Mairie de Cascais pour la réhabilitation d`un bâtiment existant en cinq appartements (1T1, 3T2 et 1T3), préservant la façade principale de l`immeuble, classé Patrimoine Architectural d`Intérêt Pertinent, Niveau 2.~~Le projet approuvé prévoit 517,25 m2 de surface brute de construction, répartis sur deux étages au-dessus du rez-de-chaussée. Situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), à quelques minutes à pied du centre historique d`Alcabideche et à proximité du centre de Cascais, ce terrain conjugue emplacement, authenticité architecturale et un processus de licenciement déjà engagé un excellent point de départ pour un projet résidentiel de réhabilitation dans la municipalité de Cascais. #ref:PF41605

Situé dans le quartier prestigieux de lEstrada de Manique, ce terrain de 1 395 m2 représente une opportunité dinvestissement unique dans lune des zones les plus prisées et en plein essor de la région de Cascais.~~Implanté dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant dexcellentes accessibilités, le terrain se trouve à proximité décoles réputées, de zones commerciales, de services essentiels, ainsi que dun accès rapide à lautoroute A5, au centre de Cascais et à Lisbonne. Lenvironnement offre le meilleur des deux mondes : la sérénité dun quartier résidentiel établi et le dynamisme dun emplacement stratégique.~~Le terrain dispose dun projet approuvé pour la construction dune copropriété exclusive composée de trois villas contemporaines de type T4, chacune avec environ 275 m2 de surface construite. Les villas ont été conçues avec des finitions haut de gamme et disposent de garages, jardins et piscines privatifs, garantissant un haut niveau de confort, dintimité et de qualité de vie, en adéquation avec les exigences du marché actuel.~~Idéal pour des promoteurs ou investisseurs à la recherche dun projet prêt à démarrer, avec un fort potentiel de valorisation et une forte demande dans la région. Une opportunité rare de développer un projet de charme dans un emplacement privilégié.~~Investissez dans lavenir, dans un lieu où qualité, emplacement et potentiel se rejoignent.~Cascais est lune des villes côtières les plus emblématiques du Portugal, située sur la côte atlantique à quelques minutes de Lisbonne. Réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie, elle allie parfaitement tradition, sophistication et un art de vivre détendu en bord de mer.~~Dotée dun centre historique plein de charme, de rues pittoresques, de commerces locaux et dune excellente offre gastronomique, Cascais conserve son authenticité tout en saffirmant comme une destination cosmopolite et dynamique. Ses plages, allant des criques abritées de la baie aux paysages plus sauvages comme Guincho, comptent parmi ses principaux attraits, idéales pour les loisirs comme pour les sports nautiques.~~La ville se distingue également par sa proximité avec Lisbonne et ses excellentes accessibilités, ce qui en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. Avec des écoles internationales de renom, des terrains de golf, des marinas, des pistes cyclables et une large offre culturelle et de loisirs, Cascais offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme.~~Vivre à Cascais, cest profiter dun style de vie unique où la mer, la nature et lélégance se rencontrent au quotidien #ref:PF40353

**Terrain de 1 520 m2 à Alcabideche avec projet approuvé pour la construction de trois villas jumelées**~~Terrain de **1 520 m2** bénéficiant d`un projet approuvé pour la construction de trois villas jumelées, comprenant deux niveaux au-dessus du sol, un étage en retrait et un niveau en sous-sol, situé sur l`Estrada de Manique, à Alcabideche.~~Le projet autorise une surface brute de construction totale de **1 536,90 m2**, dans un secteur bénéficiant d`excellentes liaisons, à proximité d`établissements scolaires de renom, de commerces, de services essentiels et avec un accès rapide à l`autoroute A5, au centre de Cascais ainsi qu`à Lisbonne.~~Le programme prévoit la réalisation de trois villas contemporaines de quatre chambres (T4), chacune dotée d`une piscine privative et d`une surface brute d`environ **250 m2**. Leur architecture moderne et leurs volumes généreux offrent un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.~~Cette propriété représente une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d`un projet prêt à être réalisé, offrant un fort potentiel de valorisation et répondant à une demande soutenue pour des biens résidentiels de qualité dans ce secteur. Une occasion rare de développer un programme résidentiel de prestige dans l`un des emplacements les plus recherchés de la région de Cascais.~~**À propos de Cascais**~~Cascais est l`une des stations balnéaires les plus emblématiques du Portugal, située sur la côte atlantique à seulement quelques minutes de Lisbonne. Réputée pour sa beauté naturelle et son exceptionnelle qualité de vie, elle conjugue harmonieusement tradition, raffinement et art de vivre en bord de mer.~~Son centre historique plein de charme, ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et sa remarquable offre gastronomique préservent son authenticité tout en faisant de Cascais une destination cosmopolite et dynamique. Ses plages, des criques abritées de la baie de Cascais aux vastes étendues sauvages de Guincho, constituent l`un de ses principaux attraits et sont idéales tant pour la détente que pour la pratique des sports nautiques.~~Grâce à sa proximité avec Lisbonne et à ses excellentes infrastructures de transport, Cascais est aujourd`hui l`un des lieux les plus prisés pour vivre ou investir. Écoles internationales de renom, parcours de golf, marinas, pistes cyclables ainsi qu`une riche offre culturelle et de loisirs renforcent encore son attractivité.~~Vivre à Cascais, c`est profiter chaque jour d`un art de vivre unique où la mer, la nature et l`élégance se rencontrent. #ref:PF41135

Terrain à bâtir à Quinta do Azulino, Aldeia de Juso, Cascais~~Terrain de 518,06 m2 situé à Quinta do Azulino, un projet résidentiel à faible densité comprenant seulement neuf villas, à Aldeia de Juso (Cascais).~~Le lot n° 3 s`inscrit dans le plan d`ensemble conçu par le cabinet Gonçalves Vieira Cruz, Lda. Ce projet propose une architecture contemporaine, soigneusement intégrée au paysage et pensée pour offrir intimité, tranquillité ainsi qu`une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.~~Le projet prévoit la construction d`une villa individuelle répartie sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. La surface de construction brute s`élève à 259,03 m2 hors sol et à 215,91 m2 en sous-sol, permettant de créer une résidence aux dimensions généreuses, dotée de vastes espaces de vie, d`un espace extérieur et d`un jardin privatif.~~L`emprise au sol proposée est de 129,51 m2, pour une surface d`implantation maximale autorisée de 215,91 m2.~~Quinta do Azulino bénéficie d`un emplacement résidentiel calme, à proximité de la plage de Guincho, de Quinta da Marinha, du centre de Cascais, d`écoles internationales prestigieuses et des principaux axes routiers vers Lisbonne.~~Une opportunité de construire une villa contemporaine au sein d`un projet exclusif de seulement neuf résidences, situé dans l`un des quartiers les plus prisés de la commune de Cascais. Caractéristiques principales :~~* Surface du terrain : 518,06 m2~* Surface de construction brute hors sol : 259,03 m2~* Surface de construction brute en sous-sol : 215,91 m2~* Emprise au sol proposée : 129,51 m2~* Emprise au sol maximale : 215,91 m2~* Deux niveaux hors sol~* Un niveau en sous-sol~* Maison individuelle~* Plan directeur élaboré par Gonçalves Vieira Cruz, Lda.~* Projet résidentiel composé de neuf lots~* Localisation : Aldeia de Juso, Cascais #ref:PF41455

Ce terrain fait partie du parc naturel de Sintra-Cascais et a une superficie de 5 240 m2. Avec vue sur la mer et les montagnes, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain rustique à Almuinhas Velhas Malveira da Serra. D’une superficie de 3 560 m2, ce terrain dispose de 2 maisons en ruine, idéales pour l’agriculture ou d’autres projets. Il dispose d’un bon accès et d’une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Situé dans un village calme et traditionnel, il offre un cadre de vie calme, naturel et authentique. À seulement 3 km des plages de Guincho et de l’A5. #ref:SÒL_199

Terrain rustique de 9 880 m² situé à Fontainhas, Alcabideche, à seulement quelques minutes de Cascais, de la plage de Guincho et de la côte atlantique. La propriété est implantée sur une colline douce, offrant une vue dégagée sur la campagne et une excellente luminosité naturelle. Ce terrain offre intimité et tranquillité dans un environnement rural paisible, tout en restant proche des principaux axes routiers menant à Cascais, Sintra et Lisbonne. Idéal pour un usage agricole, forestier ou pour des projets écologiques et durables, sous réserve des réglementations municipales et nationales d’urbanisme. Détails de la propriété Superficie du terrain : 9 880 m² Type de terrain : Rustique avec végétation locale Topographie : Légèrement en pente avec vue dégagée Accès : Route locale goudronnée avec services à proximité Classification : « Terrain rustique » - usage agricole/forestier/écologique Urbanisme : Soumis aux règlements du PDM, REN et RAN Certificat énergétique : Non requis pour les terrains non bâtis Localisation Fontainhas, Alcabideche, Commune de Cascais Environ 30 minutes de Lisbonne Avertissement Toutes les informations fournies le sont à titre indicatif et ne constituent pas une offre ou un contrat légal. Les acheteurs doivent vérifier tous les détails, le zonage, les accès et les autorisations auprès des autorités compétentes avant l’achat. #ref:SÒL_64

Occasion unique de construire une villa d’excellence dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais. Situé dans la prestigieuse zone de Cobre, ce terrain urbain a une superficie totale de 1 321,64 m² et bénéficie d’une excellente exposition au soleil à l’est, au sud et à l’ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain permet une surface de construction d’environ 480 m², offrant des conditions idéales pour le développement d’une villa contemporaine de haut niveau, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. En plus de valeur ajoutée, un projet est déjà en cours de développement avec la Municipalité de Cascais, permettant au futur propriétaire de bénéficier des travaux techniques déjà réalisés et d’accélérer le processus d’investissement. Il dispose également d’un point d’eau de 223 mètres de profondeur, une ressource précieuse pour approvisionner jardins, piscines et autres usages, réduisant ainsi les coûts d’entretien. Caractéristiques principales Superficie totale : 1 321,64 m² Surface de construction prévue : environ 480 m² Exposition au soleil : Est, Sud et Ouest Projet à l’étude au conseil municipal de Cascais Un point d’eau de 223 mètres de profondeur Quartier résidentiel paisible et à forte valeur Près du centre de Cascais, plages, écoles internationales, commerce et accès à l’A5 Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une résidence exclusive ou investir dans un lieu à forte demande et à appréciation continue. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Une occasion unique de construire une résidence privée exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais. Situé dans le prestigieux quartier de Cobre, ce terrain urbain offre une superficie totale de 1 321,64 m² et bénéficie d’une excellente exposition au soleil avec des orientations est, sud et ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété offre environ 480 m² de surface de construction, offrant un cadre idéal pour une villa de luxe contemporaine avec de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une valeur ajoutée significative est l’existence d’un projet actuellement en examen par la municipalité de Cascasi, offrant au futur propriétaire l’avantage de bénéficier des travaux techniques déjà réalisés et de potentiellement raccourcir le calendrier de développement. Le terrain comprend également un puits d’eau de 223 mètres de profondeur, un atout précieux pour l’irrigation des jardins, l’entretien des piscines et d’autres besoins en eau, contribuant à une plus grande durabilité et à une réduction des coûts d’exploitation. Caractéristiques clés Superficie totale du terrain : 1 321,64 m² Surface approximative constructible : 480 m² Excellente orientation solaire : Est, Sud et Ouest Projet soumis à la municipalité de Cascais Puits privés d’eau de 223 mètres de profondeur Quartier résidentiel calme et établi Proche du centre-ville de Cascais, des plages, des écoles internationales, des boutiques, des restaurants et des routes principales C’est une occasion rare de développer une résidence de luxe sur mesure dans un emplacement privilégié de Cascas, alliant intimité, commodité et potentiel d’investissement à long terme. Prix : [Insérer le prix] Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref:RE10839AE

une opportunité exceptionnelle vous attend ! Opportunité d investissement exceptionnelle : un projet de restaurant approuvé sur un terrain de 895 m². Surface constructible de 465 m², prête à accueillir votre projet. Idéalement situé dans un quartier résidentiel de São Domingos de Rana (Tires), ce terrain offre un accès facile à l’autoroute, aux commerces et services, et bénéficie d’une communauté dynamique. Une chance rare de développer un concept de restauration unique dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Cascais. ’Les informations décrites ne sont pas contractuelles et doivent être confirmées’ Chez l’agence immobilière Bellenzo, notre objectif est de fournir à nos clients un excellent service clientel, ce qui signifie également que nous soutenons le partage entre agence. Si vous êtes un professionnel dans ce secteur ou agent immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. #ref:LS2026/2026

POSSIBILITÉ D’ÉCHANGES ACCEPTÉE ! OPPORTUNITÉ EN OR À BICESSE, CASCAIS : 1 200 m² de terre pure pour construire ce que vous voulez ! Imaginez ceci : à Bicesse, Alcabideche - un terrain de 1 200 m² avec 209 m² de surface implantée et 349 m² de surface brute de construction déjà approuvée au registre foncier. Vous avez devant vous une terre prête à être reçue et avec tout facilité : Option 1 - La maison de vos rêves Une immense maison moderne et luxueuse avec près de 350 m² d’espace privé brut (plus garage, piscine et immense jardin). Beaucoup d’espace pour 5 ou 6 chambres, d’immenses salons, un bureau à domicile, un home cinéma... tout ce que vous voulez. Une résidence unique, avec une intimité totale et ce sentiment de « je vis au paradis ». Option 2 - Petit condominium de luxe (3 ou 4 villas) Divisez le terrain en 3 ou 4 villas haut de gamme, chacune avec un jardin privé, un garage et des finitions haut de gamme. Créez une communauté exclusive et fermée, parfaite pour vendre ou louer à des familles de la classe moyenne supérieure cherchant une qualité de vie à Cascais sans payer les prix de la Quinta da Marinha. Marge bénéficiaire brutale + produit résidentiel haut de gamme qui se vend tout seul. Il est déjà doté d’infrastructures de premier plan et d’une valeur ajoutée : * Puits avec pompe * Connexion au réseau d’égouts à la porte * L’électricité est déjà faite * Pré-installation d’eau * Numéro de police attribué * Porte d’entrée * Arbres fruitiers adultes : oranger, prunier, abricot, citron et néfle Emplacement imbattable : à seulement quelques minutes de la plage, proche des écoles internationales, des supermarchés et avec un accès rapide à Lisbonne et Estoril. Terrain pour la construction avec tout en ordre et projet à soumettre immédiatement. Ce n’est pas une terre normale. C’est une feuille blanche de 1 200 m² située dans l’un des meilleurs endroits de la ligne de Cascais, déjà dotée d’un puits, d’égouts, d’électricité, d’eau et d’arbres fruitiers... pour ceux qui veulent construire de la valeur (et de la richesse) en 2026. Quiconque lit ceci et réalise le potentiel... sait déjà que des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Intéressé ? Envoie un message maintenant. Le terrain est prêt et le projet peut avancer immédiatement. 1 200 m² à Bicesse | Rêve ou excellente entreprise ? C’est à vous de voir. #ref:C0505/26

Terrain de 379 m2, déjà équipé d’un puits et d’un projet d’architecture et d’ingénierie approuvé par la Mairie de Cascais. Le terrain est situé dans le meilleur quartier d’Adroana, connu sous le nom d’Alto da Adroana, l’un des meilleurs terrains de la région, avec une orientation sud et une vue sur la mer. De plus, l’arrière de la maison offrira une vue dégagée sur l’extraordinaire chaîne de montagnes de Sintra, sans possibilité d’être obstruée par une future construction. Le projet architectural concerne une maison individuelle T5 dans un style contemporain, avec un concept d’espace ouvert qui offre une sensation d’espace et de confort. Il y a une petite séparation entre la zone de vie et la zone à manger, composée d’une cheminée à double vitrage, mais il est possible de choisir d’autres matériaux et/ou équipements. La surface habitable totale de la maison est de 164 m2, répartis sur 2 étages. La maison est située à seulement 5 minutes des principales voies d’accès à Lisbonne (A5 et A16) et du centre commercial de Cascais, et elle est également très proche des pharmacies, cafés, restaurants et complexes de divertissement. Les plages de la côte sont également à environ 10 minutes de route. C’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans une zone calme et tranquille, entre la montagne et la mer. Avec le permis de construire à délivrer après la soumission des documents de l’entrepreneur, c’est le moment idéal pour saisir cette opportunité unique et commencer à construire votre maison à Cascais. #ref:SAFTI:003371

Vous recherchez un terrain avec un potentiel pour développer votre prochain projet résidentiel à Alcabideche? Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement sur un terrain urbain entièrement situé en Espace Résidentiel Urbain, conformément au Plan Directeur Municipal en vigueur. Avec une superficie totale de 3 540m², ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel, avec: - Indice d’Occupation du Sol : 0,30 - Indice Maximum d’Emprise au Sol : 0,50 - Hauteur Maximum de Façade : 11 mètres Ces paramètres permettent une surface de construction significative et une marge de développement étendue, idéale pour des projets résidentiels à rentabilité optimisée. Situé dans un quartier calme d’Alcabideche, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces, services et transports publics, ainsi que d’un accès rapide aux principales voies routières, garantissant confort et valorisation pour les futurs résidents. Caractéristiques Principales: - Superficie totale : 3 540 m² - Localisation : Alcabideche - Classification : Espace Résidentiel Urbain (PDM) - Indice d’occupation : 0,30 - Indice de constructibilité : 0,50 - Hauteur maximale : 11 mètres Idéal pour les investisseurs et promoteurs immobiliers qui apprécient un emplacement privilégié et des paramètres constructifs favorables. Ce terrain ne se trouve pas dans la zone d’influence du Parc Naturel de Sintra-Cascais, aucun avis de l’ICNF n’est requis - un document officiel avec avis est disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une réunion de présentation du projet. Nous partageons cette opportunité dans l’intérêt du client propriétaire, avec toutes les agences et/ou professionnels disposant d’une licence AMI valide, selon un régime de 50% - 50%. Chez Keller Williams Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service au client ; ainsi, si vous êtes professionnel du secteur et disposez d’un client acheteur qualifié, contactez-moi! #ref:1217-3380

Terrain de 336m2 de surface totale, avec un projet approuvé pour une villa de 4 chambres avec piscine, comme le montrent les images 3D. La licence est payée, ce qui signifie que la construction peut commencer quelques jours après l’achat du terrain. Le terrain est situé à Murches dans un quartier calme et en pleine croissance de villas. Excellent emplacement, endroit très calme, en même temps, à proximité de toutes sortes de services, commerces, écoles internationales, hôpital de Cascais, plages et accès. SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure. Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme. #ref:TER_716

Terrain de 2 380 m² avec PIP (demande d’information préalable) approuvé, situé à Birre, Cascais. Le PIP approuvé confirme la faisabilité constructive du terrain et fixe les paramètres urbanistiques applicables à la parcelle, conformément au règlement du Plan Directeur Municipal de Cascais. Les directives permettent une surface totale de construction de 1 904 m², répartie entre 1 190 m² en surface et 714 m² en sous-sol, avec la possibilité de développer jusqu’à cinq unités résidentielles indépendantes. Cette capacité constructive offre une grande flexibilité pour différentes typologies architecturales et programmes résidentiels, adaptés aux caractéristiques spécifiques du terrain et de l’environnement urbain de Quinta da Bicuda. Le projet 3D a été exécuté par Contacto Atlântico. À 10 minutes à pied de Quinta da Marinha et du Quinta da Marinha Health Club. À 5 minutes en voiture de la plage de Guincho, de l’hôpital CUF Cascais, du centre commercial Casa da Guia, du phare de Guia, de Boca do Inferno, de la marina de Cascais, de King’s College School et du Park International School - Cascais. À 10 minutes également de la gare et du centre de Cascais, et à 20 minutes en voiture des écoles internationales The American School in Portugal (TASIS), Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), Deutsche Schule Lissabon (École Allemande) et St. Julian’s School. Accès facile à l’autoroute A5 et A16 et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado. #ref:93664

Ce terrain de 2 408 m², situé à Malveira da Serra, combine trois éléments de plus en plus recherchés : la vue sur la mer ouverte, la confidentialité et un potentiel de construction immédiat. Sa position élevée garantit une relation directe avec le paysage, avec un horizon large et permanent. Ici, il n’y a aucun risque de perdre la vue avec de nouvelles constructions. Les environs et la position du terrain offrent un sentiment d’espace, de lumière et de tranquillité, dans un cadre véritablement spécial. Le terrain dispose déjà d’un projet approuvé pour une villa contemporaine d’environ 278 m², permettant de poursuivre la construction sans les délais d’attente habituels. Le projet visait à renforcer l’exposition au soleil au sud et la connexion avec l’extérieur, créant ainsi une expérience harmonieuse entre les espaces. Malgré son environnement calme et abrité, il se trouve à seulement quelques minutes de la plage de Guincho, le centre de Cascais et des écoles internationales, offrant un équilibre très intéressant entre nature et proximité urbaine. C’est une opportunité différenciatrice dans la région, en raison de la rare combinaison de vue, d’intimité et de faisabilité immédiate de la construction. #ref:T0332.SB.ES

Terrain Urbain avec Déclaration Préalable Approuvée pour Villa V4 - Trajouce - São Domingos de Rana - Cascais Nous vous présentons ce terrain urbain de 300 m², situé au Bairro Pomar das Velhas, à Trajouce (São Domingos de Rana - Cascais), avec Déclaration Préalable approuvée par la Mairie de Cascais pour la construction d’une villa unifamiliale V4, composée de 2 étages, sous-sol et piscine, avec environ 270 m² de surface habitable. La Déclaration Préalable déjà approuvée constitue un atout majeur, permettant de réduire considérablement les délais administratifs et d’accélérer le début de la construction. Caractéristiques principales : Terrain urbain de 300 m² ; Déclaration Préalable approuvée ; Villa V4 ; 2 étages + sous-sol + piscine ; Environ 270 m² de surface habitable ; Excellente exposition au soleil ; Infrastructures achevées (eau, électricité, assainissement, éclairage public et trottoirs) ; Situé dans un lotissement récent, composé majoritairement de villas contemporaines. Localisé dans une zone résidentielle calme et en développement, il bénéficie de la proximité de commerces, services, écoles, crèches, hôpitaux et zones d’activités. À proximité se trouvent l’Alegro Sintra, Sintra Retail Park, Auchan, Mercadona, Continente, Lidl, Hôpital CUF Sintra et Hôpital de Cascais. Il dispose d’excellents accès à l’A5, A16, IC19, EN249 et EN9, permettant des liaisons rapides vers Cascais, Estoril, Sintra, Oeiras, Lisbonne et les principaux pôles d’activités de la région, comme Taguspark, Lagoas Park et Quinta da Fonte. Les plages de la Côte de Cascais, comme Carcavelos, Parede, São Pedro do Estoril, São João do Estoril, Tamariz et Guincho, se trouvent à environ 10 à 15 minutes. Ce terrain constitue une solution intéressante pour ceux qui souhaitent construire une villa adaptée à leurs besoins, ainsi que pour les constructeurs ou investisseurs à la recherche d’un projet avec un délai de développement réduit dans une zone avec une demande croissante et un bon potentiel de valorisation. Pour plus d’informations, consultation de la documentation disponible ou prise de rendez-vous pour une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref: 945967

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Terrain rustique situé à Zambujeiro, Alcabideche avec une superficie de 8920 m2. Situé à proximité de Quinta do Farta Pão, Quinta de Santo António, Centro Hípico da Costa do Estoril et Grupo Desportivo da Malveira da Serra. Vue sur les montagnes et à 5 km de la plage de Guincho et du centre historique de Cascais. Selon le plan directeur municipal actuel de Cascais, la construction n’est pas encore autorisée. En achetant ce terrain, situé entre les montagnes et la mer, vous serez entouré par la nature, la paix et la tranquillité. Accès à la route de Malveira et à l’autoroute A5 (Cascais-Lisbonne-Cascais). Réservez votre visite dès maintenant. #ref: 98717

Terrain à vendre à Estoril, avec projet approuvé. Avec un projet approuvé pour la construction de deux maisons A et B. Bien situé, au centre d’Estoril, très calme et résidentiel nu, entouré de nature. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Parcelles A et B : 2 950 000 € Parcelles A, B, C et D (seule vente commune des lots 122 et 123) : 5,950 000,00 € #ref:XCV999

Terrain constructible exclusif pour projet de développement urbain à Galiza / Estoril. Situé dans un quartier résidentiel calme et établi d’Estoril, ce terrain constructible exclusif bénéficie d’une situation privilégiée, avec un accès rapide à l’Avenida Marginal, à l’autoroute A5 et au centre de Cascais. Il offre un équilibre idéal entre intimité, centralité et praticité. Le projet, soumis à l’approbation du Conseil municipal de Cascais, représente une opportunité rare pour la construction d’une villa contemporaine haut de gamme, conçue pour répondre aux critères les plus exigeants en matière de confort, de fonctionnalité et de raffinement. Le terrain a une superficie totale de 1 411,30 m², permettant une emprise au sol de 423,39 m² et une surface de construction brute de 1 128,90 m², complétée par une surface de dépendance brute de 423,18 m². #ref:T0330.JL.ES

Venant d’un héritage de plus de 200 ans, ce superbe terrain de 2,764 ha localisé en plein cœur de Abóboda (São Domingos de Rana) fut utilisé principalement pour le domaine agraire. Depuis quelques années la ville d’Aboboda s’est tournée vers des projets plus ambitieux, il s’agit désormais d’une zone en pleine expansion, disposant de nombreux commerces et services, et qui n’attends que vous pour le découvrir ! Nous laissons cet héritage ancestral entre vos mains, qu’attendez vous pour mettre en œuvre votre projet ? #ref:180070

Fabuleux terrain 10 126 m2, avec une vue de 360 degrés d’esplendo rose sur la mer, la montagne et la campagne. Avec le bon accès routier (autoroute A5 et Marginal) et près de la ville de Bicesse et makhoukhi. Idéal pour la construction d’un immeuble en copropriété. Voir plus d’options dans goldenestoril.com... #ref:170021

Terrain de .,105m2 avec projet approuvé à Manique de Baixo, Cascais. Projet architectural approuvé pour la construction de 3 maisons avec piscine et jardins privés. Terrain A - Villa de 4 chambres (3 étages) avec 356m2 ABC comprenant piscine et parking pour 3 voitures Terrain B - Villa de 3 chambres (3 étages) avec 355ABC comprenant piscine et parking pour 2 voitures Terrain C - Villa de 4 chambres (3 étages) avec 356m2 ABC comprenant piscine, garage pour 3 voitures et parking pour 2. À propos de l’emplacement : Quartier résidentiel calme à proximité des écoles (Salesianos, IPS British School, entre autres). Grande proximité avec les supermarchés et les centres commerciaux tels que : Cascais Shopping, El Corte Inglês Beloura entre autres. Excellent accès aux routes principales A16, IC19, A5 vers Lisbonne, Cascais, Sintra et à d’autres attractions de loisirs telles que les plages, les montagnes, entre autres. Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter par email, téléphone ou message sur les principales plateformes nationales et internationales. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes. Les courtiers immobiliers PT Keller Williams FR Licence AMI 17003 #ref:KWPT-012805