Terrains à vendre au Elvas, Portalegre, Portugal, à partir de 2000 m²

Oliveraie traditionnelle située à Calçadinha dans l’île d’Elvas, avec 13 700 m2 (1,37 ha) Excellent accès, avec une route asphaltée vers la terre et une morphologie plate. Avec une superficie de 13 700 m2, dans un lieu calme et privé, entouré de nature et de paysages typiques de l’Alentejo, cette propriété est située à Calçadinha, municipalité d’Elvas, avec un accès direct à la route principale. Elle est située très près de Calçadinha, dans l’île d’Elvas, avec une route asphaltée menant à la terre. Terrain rustique de 13 700 m2 uniquement : 5 minutes d’Elvas 12 km de l’Espagne 220 km de Lisbonne. Lumière électrique très proche Terrain clôturé Superficie terrestre : 13 700 m² Surface de vie : 13 700 m² Production : La production moyenne de ce verger d’oliviers a varié entre 2 000 kg et 5 000 kg d’olives. Scénario optimiste : 1,37 hectare * 5 000 kg/hectare = 6 850 kg d’olives Scénario réaliste/conservateur : 1,37 hectare * 2 000 kg/hectare = 2 740 kg d’olives La production moyenne varie entre 2 740 kg et 6 850 kg d’oliviers pour ce oliveraie traditionnel de 13 700 m² à Elvas. Appelez-moi pour en savoir plus sur ce Olive Grove ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal est considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5e mois. période des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, la meilleure destination côtière métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du Meilleur Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élu meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en matière de qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Le meilleur pays du monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (International) ; Régime méditerranéen, classé site du patrimoine mondial par l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède l’une des 25 plus belles plages du monde selon Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internationalisation). Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd’hui #ref:ITH4116

Terrain Rustique avec Infrastructures Installées | Vedor, Elvas Nous vous présentons un actif agricole situé à Vedor, dans la commune d’Elvas, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’un des principaux axes reliant le Portugal à l’Espagne. Avec une superficie totale de 12 250 m², cette propriété se distingue par son accessibilité, ses infrastructures existantes et son potentiel agricole. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de toutes les conditions nécessaires à une utilisation immédiate, réduisant considérablement l’investissement initial habituellement requis. Caractéristiques Principales Surface totale : 12 250 m² Terrain entièrement clôturé Forage avec pompe installée Réservoir d’irrigation Eau du réseau public Électricité disponible Système d’irrigation goutte à goutte Accès direct par la EN246 À environ 200 mètres de l’autoroute A6 Excellente accessibilité vers Elvas et Badajoz Potentiel La proximité du corridor Lisbonne-Madrid et de la frontière espagnole confère à cette propriété un positionnement stratégique pour des projets agricoles, des activités rurales complémentaires ou un investissement patrimonial à long terme. Vision du Marché Les actifs ruraux disposant déjà d’infrastructures, d’une bonne accessibilité et proches des grands axes logistiques continuent d’attirer une demande croissante d’investisseurs, d’exploitants agricoles et d’acheteurs internationaux. PrestigeBrokers Là où le temps, l’espace et la valeur s’alignent. #ref:PB2025252

67 Hectares de Terrain Irrigué | Caia, São Pedro e Alcáçova - Elvas Nous présentons une excellente opportunité agricole dans la municipalité d’Elvas : 67 hectares de terrain irrigué, situés dans la zone reconnue de Caia, São Pedro e Alcáçova, l’une des plus valorisées de l’Alentejo pour sa productivité, sa disponibilité en eau et ses accès privilégiés. La propriété comprend : Terres fertiles irriguées, idéales pour cultures permanentes ou saisonnières Approvisionnement en eau garanti, permettant une exploitation agricole rentable Poste de transformation électrique déjà installé Maison d’habitation pour le soutien quotidien de l’exploitation Dépendances agricoles adaptées au stockage, au matériel et aux opérations de terrain Bons accès permettant la circulation de tracteurs, camions et équipements lourds Emplacement stratégique, proche d’Elvas, de l’Espagne et des principales voies d’accès Idéal pour : Agriculture intensive ou super-intensive Projets agro-pastoraux Extension d’exploitations existantes Investissement rural à fort potentiel de valorisation Un bien agricole complet, doté d’eau, d’électricité, d’infrastructures et d’un emplacement premium parfait pour investir, développer ou lancer un projet agricole au cœur de l’Alentejo. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:PB2025479

Terrain de 9 000 2 destiné à un aparthotel, situé entre deux centres touristiques à forte population touristique : Estremadura (Espagne) et Elvas (Alentejo), à Olival dos Arcos. Elvas est actuellement la principale porte d’entrée de la ville de Madrid vers Lisbonne, où la plupart des touristes du Portugal et d’Espagne transitent. La ville disposera également de la première connexion à grande vitesse (Évora/Elvas/Caia), qui recevra un fort afflux de clients ayant besoin d’un endroit où passer la nuit. Ces données sont soutenues par les bases solides selon lesquelles l’Alentejo en 2024 a été la région ayant le plus grandi et qu’au premier semestre 2025 seulement au premier semestre 2025 a enregistré une augmentation de 17 % des séjours de nuits. La culture, la gastronomie et la nature de l’Alentejo, combinées à une vie quotidienne de tranquillité, ont été responsables de cette croissance soutenue. La municipalité d’Elvas (avec l’aide du Portugal 2030) offre également plusieurs incitations à l’investissement économique, pour ceux qui favorisent l’emploi : IMT et IMI réduit La construction pourra bénéficier de la taxe de 6 %. #ref:AV541

Terreno rústico com 11.800m2 a 10 minutos de Elvas Terreno rústico situado 2.2 km (3 minutos) de distância de Vila Boim. Área total de 11.802m2, descrito como rústico de cultura arvense. Terreno de grande beleza natural composto por árvores variadas, entre as quais oliveiras, e atravessado por uma linha de água. Fica junto à auto-estrada A6. Direções: Vila Boim - 3 minutos (3.2 km) Terrugem - 3 minutos (3.3 km) Elvas - 10 minutos (12 km) Borba - 10 minutos (14 km) Estremoz - 18 minutos (25 km) Badajoz (Espanha) - 20 minutos (29 km) Vila Viçosa - 21 minutos (20 km) Campo Maior - 30 minutos (31 km) Contacte-nos para mais informações! #ref:MAX-215-24

Ce terrain rustique, d’une superficie totale de 20 250 m², est situé à Vila Boim, commune de la municipalité d’Elvas, connue pour sa tranquillité, ses paysages naturels et sa proximité avec d’importantes voies d’accès routières. Le terrain offre d’excellentes conditions pour la culture ou un projet agricole, bénéficiant de la sérénité typique de la campagne alentejana et d’un cadre paysager unique. La région se caractérise par de vastes horizons, des oliviers et des chênes-lièges, idéale pour ceux qui recherchent un projet durable en contact avec la nature. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 20 250 m² - Accès par un chemin rural - Terrain plat Distances : - 10 minutes d’Elvas - 25 minutes de Badajoz (Espagne) - 2 heures de Lisbonne Idéal pour des projets agricoles ou simplement pour profiter de la tranquillité de l’Alentejo. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref:C0364-05102

Rustic land with about 5 ha, composed of olive groves, located 200 meters from the village of Vila Viçosa candidate for Unesco World Heritage Site. It offers you this plot of land with 6,348.00 m2, of which about 4,500.00 m2 are within the urban perimeter where you can build housing, or even lot, excellent location at the north entrance of Vila Viçosa. It is about 10 km from the motorway Features #ref:SÒL_385

Ce terrain rustique, d’une superficie totale de 24 750 m², est situé à Vila Boim, commune de la municipalité d’Elvas, connue pour sa tranquillité, ses paysages naturels et sa proximité avec d’importantes voies d’accès routières. Le terrain offre d’excellentes conditions pour la culture ou un projet agricole, bénéficiant de la sérénité typique de la campagne alentejana et d’un cadre paysager unique. La région se caractérise par de vastes horizons, des oliviers et des chênes-lièges, idéale pour ceux qui recherchent un projet durable en contact avec la nature. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 24 750 m² - Accès par un chemin rural - Terrain plat Distances : - 10 minutes d’Elvas - 25 minutes de Badajoz (Espagne) - 2 heures de Lisbonne Idéal pour des projets agricoles ou simplement pour profiter de la tranquillité de l’Alentejo. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref:C0364-05073

Um terreno rústico de 6.107 m², com viabilidade de construção e possibilidade de desenvolver uma moradia térrea adaptada às necessidades do comprador, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial agrícola no Alentejo. Na simpática e acolhedora Freguesia de Santa Eulália, no concelho de Elvas, encontramos este terreno com enorme potencial e versatilidade. Existe um projeto anterior elaborado pelo proprietário, atualmente caducado, que pode ser totalmente revisto, atualizado ou alterado. A capacidade de construção pode ser ampliada, uma vez que cerca de 45% do terreno se encontra inserido em zona urbana, permitindo maior flexibilidade no desenvolvimento de um novo projeto mediante aprovação camarária. Para efeitos de demonstração do potencial construtivo, foram produzidas imagens 3D e representações geradas por inteligência artificial, baseadas no projeto anteriormente existente. Estas imagens têm caráter ilustrativo e servem apenas para mostrar possibilidades de implantação e volumetria. A componente agrícola é um dos pontos fortes da propriedade: 64 oliveiras, algumas centenárias, 6 pereiras, 4 romanzeiras e outras árvores de fruto que reforçam o carácter autêntico do lote. Dispõe ainda de um barracão agrícola com 40 m² e dois poços, elementos que aumentam a funcionalidade e o potencial produtivo. A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O terreno situase próximo da Praça de Touros, do Parque Desportivo, da Pousada e de diversos serviços e comércio, garantindo conveniência sem perder o ambiente rural. Aqui, é possível construir, cultivar e criar um espaço de lazer em pleno Alentejo, com a vantagem de poder definir um novo projeto à medida e com maior margem de implantação. #ref:318/T/03869

O Terreno é rústico e tem 300 oliveiras. Fica localizado muito perto de Vila Boim, com estrada alcatroada até ao terreno. Venha visitar e encontre o que terreno que procura! #ref:JG2185

Terreno com uma área de 15335 m², com viabilidade de construção, situado no Olival do Saramugo, na cidade de Elvas. Este terreno está inserido no perímetro urbano, o que permite a viabilidade de construção, oferecendo diversas possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais. A propriedade é caracterizada pela presença de oliveiras e cultura arvense, proporcionando um ambiente rural e tranquilo, ideal para quem procura contacto com a natureza e um estilo de vida mais sustentável. Com excelente localização e potencial de crescimento, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam apostar na região de Elvas. Elvas é uma cidade histórica e culturalmente rica, reconhecida pela UNESCO. As suas muralhas e fortificações são testemunhos da sua história e resistência. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, Elvas oferece um estilo de vida relaxado e autêntico, onde os moradores podem desfrutar da rica herança cultural, da deliciosa gastronomia alentejana e das paisagens deslumbrantes que cercam a cidade. Conta com uma localização privilegiada, a apenas 30 km de Badajoz e a uma curta distância de carro de Évora, a capital do distrito. Não perca a oportunidade de conhecer melhor esta propriedade. Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à sua disposição para concretizar os seus planos de investimento! #ref:318/T/03411

Terreno de muito boa qualidade para cultivo, com 72 250 metros quadrados, dos quais 5 000 são de olival adulto, tem algumas azinheiras e arvores de fruto, figueiras, romeiras e marmeleiros. É um espaço plano com acesso e exposição solar maravilhosos, todo cercado, tem possibilidade a abrir um furo artesiano e usá-lo na agricultura, plantação de olival ou mesmo em pastoreio. Atendendo á sua dimensão, creio que pode construir uma habitação ou mesmo um projeto de turismo. Visite-nos e conheça o imovel que certamente vai adorar. #ref:1712024

Localizado na prestigiada urbanização da Carvalha, este terreno com 5,08 hectares combina o encanto da natureza com o privilégio de estar situado numa cidade histórica de renome. Atualmente destinado ao cultivo de olival, o espaço oferece grande potencial, pois, de acordo com o parecer da Câmara Municipal de Elvas, é possível a construção de uma habitação de apoio à atividade agrícola com uma área máxima de 500m². Elvas, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, destaca-se pelo seu vasto legado histórico e cultural, oferecendo um cenário único que combina tradição e autenticidade. A proximidade deste terreno ao coração de uma cidade tão rica em património confere-lhe uma valorização ímpar, sendo ideal para quem deseja investir num projeto que une funcionalidade e um ambiente de rara beleza. O terreno encontra-se completamente vedado, proporcionando segurança e tranquilidade, características essenciais tanto para atividades agrícolas quanto para a criação de um refúgio residencial. Com a sua localização estratégica e ligação direta à riqueza patrimonial e natural da região, esta é uma oportunidade imperdível para concretizar um projeto de vida ou investimento num cenário verdadeiramente único. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049373

Terreno com 7 000m2, todo plano, fértil, com cerca de 100 oliveiras adultas, todas de azeitona própria para conserva e dois sobreiros, também adultos, mas pode simultaneamente ser aproveitado com outras culturas, com bons acessos, ótima exposição solar e todo cercado com madeira e rede. Este olival está localizado a mais ou menos cem metros da estrada de alcatrão, três quilómetros da Vila de Barbacena e oito quilómetros da histórica cidade de Elvas, Património da Unesco. Venha visitar este maravilhoso espaço, usufrua dos seus produtos de qualidade e aproveite ainda como local de lazer. #ref:2142026

Olival com 12 500m2, 160 exemplares de ótima qualidade, além de outras arvores, marmeleiros e figueiras, ao longo de um riacho que existe na extrema do imóvel. Este prédio já está inscrito no IFAP, como exploração agrícola. Pode ser permitida a construção de armazém com morada do agricultor, a requerer aprovação da camara municipal e, por vezes, parecer da Direção Regional de Agricultura e Pescas ou Comissões de Coordenação (CCDR). Existe um poste de luz a entrada do terreno, pelo que, pode pagar uma baixada e colocar a eletricidade no terreno e no armazém ou habitação do agricultor. Existe um poço, com bastante água e o imóvel está completamente cercado. Venha visitar este agradável imóvel, conhecer a sua beleza e as valências que o mesmo oferece. Considerando a sua localização pode ser transformado num local paradisíaco. #ref:197/2026

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement ou de projet agricole ! Ce terrain rustique de 11 500 m² est situé dans la paisible paroisse de São Brás et São Lourenço, dans une zone d’une grande beauté naturelle et facile d’accès. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1,15 hectares (11 500 m²) Topographie : Terrain complètement plat, idéal pour la culture, l’installation de serres ou les loisirs Accès : Deux entrées indépendantes par des chemins de terre Ressource naturelle : Sol à forte abondance d’eau, parfait pour l’agriculture Utilisation potentielle : Parfait pour l’agriculture, le projet durable, le tourisme rural, le potager biologique, ou tout simplement comme refuge naturel au milieu de la campagne. Emplacement: Inséré dans une zone rurale calme, avec une bonne exposition au soleil et la proximité de petites villes, ce terrain combine l’isolement et l’accessibilité. Documentation à jour. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce morceau de nature au potentiel énorme ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve dispose d’une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; Profitez-en pour demander des informations complémentaires ! #ref:ITH3633

Pour le lot de vente de terrain de construction à Elvas avec une superficie totale de 9000m2. #ref:TER_1415

Terreno rural a 1km de Vila Boim. #ref:35393852

Lote de terreno destinado a construção, situado na Quinta do Morgadinho, em Elvas. Este lote conta com uma área total de 5.682,7 m², uma área de implantação total de 273,5 m² e uma área de construção de 450 m². Uma característica diferenciadora deste imóvel é a existência de dois campos de ténis e um lago, que conferem ao espaço um caráter único e um forte potencial para atividades desportivas, recreativas e de lazer. O terreno conta com projeto em pré-aprovação, tendo a possibilidade de construção de um equipamento de apoio, com uma área tanto interior como exterior, de utilização polivalente, contemplando espaços destinados a atividades desportivas, recreativas e culturais, bem como áreas de apoio e lazer, considerando a inclusão de área de cozinha e bar, de acordo com o projeto previsto. A propriedade beneficia de excelentes acessos e localização privilegiada, junto à EN 4 e próxima de uma das principais entradas/saídas de Elvas, inserida numa zona habitacional em crescimento e com proximidade a diversos serviços, comércio, piscinas, bem como do Coliseu Comendador Rondão Almeida. Para mais informações, contate e agende a sua visita. #ref:229

Terreno rústico, com área de 15.335 m², situado no Olival do Saramugo, com bons acessos e viabilidade de construção. Está classificado como ’Espaços Residenciais de Alta Densidade (ER3)’, dentro do Plano de Urbanização de Elvas, que permite uma densidade máxima de 20 habitações/ha. Situa-se numa zona da cidade em desenvolvimento, próximo do Coliseu Comendador Rondão de Almeida, bem como de diversos serviços e comércio, como escola, farmácia, supermercados, etc. Para mais informações, contacte e agende a sua visita. #ref:SÒL_147

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: conjunto de sete parcelas de terreno com uma área total aproximada de 7,95 hectares, que combina potencial construtivo com rústico num enquadramento natural único. Duas das parcelas contam com viabilidade de construção, estando inseridas em Espaço Residencial Classe 2. Estas permitem uma área de implantação até 40% e uma área bruta de construção de até 80%, distribuída por dois pisos uma excelente opção para desenvolvimento habitacional. As restantes cinco parcelas são terrenos rústicos, ideais para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e espaço envolvente. Todos os terrenos beneficiam da presença de um curso de água, elemento diferenciador que valoriza a paisagem e proporciona um ambiente tranquilo e harmonioso. Se procura um investimento com potencial ou o local ideal para desenvolver o seu projeto num cenário natural privilegiado, esta é a oportunidade certa. Para mais informações, contacte e agende a sua visita! #ref:TER_84

Herdade composta por 93,5 Hectares,. A propriedade é composta por cultura Arvense em Olival, Oliveiras cultura Arvense de Regadio, Habitação e dependências Agrícolas. #ref:SÒL_49

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbanizável com 9.000 m² de área total, com elevado potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional. O terreno permite a construção de 9 blocos habitacionais, cada um com 3 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo, num total de 12 fogos por bloco, correspondendo a 108 frações habitacionais. Localizado na Quinta dos Arcos, em Elvas, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Nas imediações encontram-se superfícies comerciais como o Pingo Doce, Intermarché e Bricomarché, bem como o Coliseu Comendador Rondão de Almeida, bares, restaurantes, farmácia e piscinas municipais. Encontra-se ainda a poucos quilómetros do Centro Histórico de Elvas, com fácil acesso a escolas, bancos e a todos os principais serviços e comércios. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, tendo em conta a dimensão do terreno, o potencial construtivo e a sua localização. Contacte-nos para mais informações. #ref:SÒL_123