Terrains à vendre au Mafra, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 1.000.000 €

Terrain de 490 m², vendu avec projet approuvé (projet en approbation) pour une villa de 3 chambres avec piscine, avec une excellente orientation solaire, à seulement 1,5 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. superficie de 490 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Avec un projet en approbation ; d. Description de ce qui est sous approbation : Étage 1 : Diffusion Salon Cuisine Abri avec espace barbecue Piscine Jardin Étage 0 : Salle Diffusion Salon Stockage Salle de bain sociale Terrasse et balcon Étage 1 : Salle Trois suites avec salle de bains attenante Balcons INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 490 m², permettant la construction d’une maison unifamiliale / individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 130 m², une surface brute maximale de 260 m², répartie sur 2 étages plus un sous-sol pour le garage. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain fantastique de 490 m², vendu avec projet approuvé (approuvé par la municipalité de Mafra) pour une villa de 3 chambres avec piscine, d’architecture contemporaine. L’aménagement de la villa a été réalisé pour tirer le meilleur parti de la parcelle, offrant une large vue sur la campagne et une excellente orientation solaire (orientée vers le sud). Située dans une nouvelle urbanisation très paisible, avec un grand accès et à seulement 1,5 km du centre de Vila da Ericeira et de ses plages. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25236

Terrain de 509 m², vendu avec licence de paiement pour une villa de 4 chambres avec piscine, avec une excellente orientation solaire, à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 509 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Vendu avec une licence de paiement d. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 260 m² e. Description de ce qui est approuvé : Étage 1 : Garage Stockage Étage 0 : Vestibule Cuisine Salon Stockage Salle de bain Terrasse et balcon Étage 1 : Vestibule Quatre salles de bains attenantes Balcons INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 509 m², permettant la construction d’une maison unifamiliale / individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 130 m², avec une surface brute maximale de construction de 260 m², répartis sur 2 étages plus un sous-sol destiné au garage. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : À seulement 2 km du centre d’Ericeira et de ses plages, ce terrain de 509 m² est vendu avec licence pour paiement de la construction d’une villa contemporaine de 4 chambres avec piscine. Avec une excellente exposition au soleil au sud et une large vue sur la campagne, elle offre le cadre idéal pour profiter d’une expérience calme, lumineuse et proche de la mer. Une opportunité de vivre dans la tranquillité et l’intimité, en restant proche du village, des plages et de tout ce qu’Ericeira a à offrir. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26271

Un terrain de 7822,80 m² avec plusieurs niveaux, vue sur la mer et la campagne, a obtenu l’approbation PIP pour la construction d’une villa de 2 étages de 357,98 m². DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 7822,80 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Surface de construction approuvée : 357,80 m² d. Surface maximale approuvée de construction : 357,80 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 7822,80 m² avec faisabilité approuvé le 14/02/2023, pour la construction d’une maison individuelle de 357,98 m² sur 2 étages, 1 pour garage et 1 pour logement, avec une surface d’implantation maximale de 237 m², sans projet. La superficie maximale de construction peut atteindre 357,98 m². Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain fantastique de 7822,80 m² avec plusieurs niveaux avec une large campagne/vallée et une vue sur le fond marin, situé à côté du centre du village d’Ericeira, un emplacement unique pour un projet unique. PIP (Demande d’information préalable) approuvée le 14/02/2023 pour la construction d’une villa de 357,98 m², 2 étages. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du CPU et PIP approuvées par la municipalité de Mafra** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V23048

Terrain avec vue sur la mer et accès facile à pied au centre de Vila da Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : un. Superficie 183 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 183 m², qui permet la construction d’une maison de ville, d’une surface d’implantation maximale de 91,5 m², répartie sur 2 étages + sous-sol et grenier. Parcelle insérée dans l’urbanisation avec projet de type. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Nous vous présentons un magnifique terrain situé dans l’une des zones les plus convoitées d’Ericeira, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Avec un emplacement privilégié, ce terrain permet un accès piétonnier facile au centre du village, où vous pouvez trouver un large éventail de commerces, de services, de restaurants et l’authenticité de la vie en bord de mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves ou à investir dans un domaine de forte appréciation. La proximité des plages emblématiques d’Ericeira, combinée à la tranquillité de l’environnement et à l’excellente exposition au soleil, font de ce terrain une opportunité unique pour ceux qui veulent la qualité de vie, le confort et un style de vie côtier. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25114

Terrain à vendre de 39 362 m² avec projet approuvé pour une villa de 5+3 chambres avec piscine, à 18 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 39 362,3 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec conception approuvée d. Surface de construction approuvée 449,8 m² e. Permis de construire payé jusqu’au 12/07/2027 INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 39 362,3 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 284,2 m², avec une surface brute maximale de construction de 449,8 m², répartie sur 2 étages. Permis de construire payé. Les logements sont répartis comme suit : Étage 1 : Salle de 112 m² Garage de 65,2 m² Salle de stockage de 11 m² Salle multifonction de 23,2 m² Salle des machines de 9,2 m² Salle de bain de 4,1 m² Étage 0 : Hall de 7,1 m² 4 m² de salle de bain 7,6 m² de buanderie Garde-manger de 9,6 m² Cuisine de 18,5 m² Salon de 50 m² Bureau de 12,5 m² Circulation de 14,5 m² Trois chambres de 14,4 m² Suite de 17 m² Suite principale de 19,2 m² avec un placard de 9,3 m² Hangar de 44,8 m² Extérieur : Pergola de 41,2 m² Hangar de 44,8 m² Jardin Pont Piscine de 29,75 m² EXPERTISE IMMOBILIÈRE : La villa conçue pour ce terrain se distingue par la manière dont elle intègre l’architecture contemporaine à l’environnement naturel, bénéficiant d’une vue entièrement ouverte sur la campagne, la vallée et toute la Serra de Sintra. Le terrain, avec plus de 39 000 m², garantit une intimité absolue et un cadre unique, où toutes les pièces principales sont orientées pour capter la lumière naturelle et sublimer le paysage. La taille du terrain et la distance entre les voisins rendent cette propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un mode de vie lié à la nature, sans renoncer à la proximité d’Ericeira. La distribution intérieure de la villa a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort, avec de grands espaces sociaux au rez-de-chaussée, de vastes chambres et une suite parentale avec dressing qui se distingue par sa vue privilégiée. La présence de plusieurs espaces complémentaires tels qu’une pièce polyvalente, un garage généreux, un stockage et des espaces techniques bien définis renforce l’utilisabilité du projet, garantissant que chaque espace de la maison remplit une fonction claire. L’espace extérieur suit le même niveau de qualité, avec une pergola, une terrasse et une piscine stratégiquement placées pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil et de l’horizon vert qui entoure la propriété. La villa proposée allie intimité, aménagement paysager et qualité constructive, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet approuvé prêt à commencer, avec une licence payante et un espace généreux qui vous permet de créer un véritable refuge de luxe au cœur de la nature. La proximité d’Ericeira, à environ 18 km, permet de combiner la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux plages, aux boutiques et aux services, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées des usines et du CPU Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24103.a

Terrain urbain de 3 130,5 m² destiné à la construction. Conformément au Plan Directeur Municipal de Mafra, environ 1 000 m² sont classés en « Zone résidentielle consolidée de niveau II », dans le secteur de Sobreiro Achada Caeiros, tandis que les 2 100 m² restants sont classés en « Zone agricole complémentaire » (voir les plans). Le terrain bénéficie de toutes les infrastructures publiques à proximité immédiate : eau, électricité et réseau d’assainissement. Pratiquement plat, il jouit d’un excellent emplacement entre Mafra et Ericeira, à seulement 200 mètres environ des commerces de proximité et des transports en commun. Venez vivre à la campagne, avec l’océan à l’horizon. Devenez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site : vizinhosdomar.pt. #ref:763T

Nous présentons ce terrain urbain avec un projet approuvé et une licence de paiement, pour la construction d’une maison individuelle d’architecture moderne, répartie sur trois étages avec jardin, terrasses et balcons, située dans un quartier très calme, ensoleillé et sûr à proximité du centre de Mafra. La villa projetée avec 325,10m2 de surface brute de construction, comprend (voir plans) : Étage -1 avec 88,45m2 : Garage spacieux, salle de bain et débarras (idéal comme salle des machines ou stockage) Rez-de-chaussée avec 117,95m2 : Salon, cuisine, hall, salle de bain et une chambre. Tous les espaces - salon, cuisine et chambre - ont un accès direct à la terrasse. Etape 1 avec 120.70m2 : Deux suites avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain commune. Les chambres sont reliées par des balcons, offrant une vue imprenable et une excellente lumière naturelle. Observations : Possibilité d’adapter et d’apporter des modifications au projet. Excellent emplacement : À seulement 900 mètres du Palais national de Mafra et du centre historique ; Proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun ; À 3 km de l’A21, avec une liaison rapide vers Lisbonne (environ 30 minutes) ; À 14 km des plages d’Ericeira, l’une des zones de baignade les plus populaires de la région. C’est la combinaison idéale de tranquillité, d’accessibilité et de qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Mafra. Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt #ref:741T.

Parcelle de terrain, insérée dans l’urbanisation avec des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et un terrain de jeux, à environ 1 km du centre de Mafra et à environ 9,5 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : un. Superficie 143 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée d. Surface de construction approuvée 270 m² Sous-sol: Garage Étage 0 : Salle Cuisine Salon Une salle de bain Terrasse Étage 1 : Deux chambres à coucher Une suite Deux salles de bains Étage 2 : Grenier INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 143 m², qui permet la construction d’une maison de ville, d’une surface brute de construction maximale de 270 m², répartie sur 4 étages. Parcelle insérée dans l’urbanisation avec projet de type. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain inséré dans l’urbanisation avec un projet typique, pour la construction d’une maison de ville d’environ 270 m² de construction, divisée en 4 étages. Inséré dans l’urbanisation avec des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et une aire de jeux, à environ 1 km du centre de Mafra et à 9,5 km d’Ericeira. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *. #ref:V24289

Vente de deux parcelles d’une superficie totale de 6 249 m², d’une superficie de 590 m² en espaces résidentiels - Zones consolidées, zone avec forêt, vue sur le terrain, à 3 km du village de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : le. Superficie 6249 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Description des deux parcelles Terrain d’une superficie de 2812 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol Espaces d’habitation - Zones consolidées (590 m²), Sol rustique / Espaces agricoles complémentaires et Sol rustique / Espaces naturels et paysagers, Le terrain peut accueillir une construction allant jusqu’à 250 m². Terrain de 3437 m² sans possibilité de construction/placement de tout type de bâtiment inséré dans une zone de sol rustique / espaces forestiers, selon le PDM. Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25167.a

Terrain plat pour la construction d’une maison individuelle de 2 étages, avec vue sur l’eau, la campagne et la vallée, à côté des infrastructures. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie 9 050 m² Aucun projet approuvé (maximum avec 2 étages) INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 9 050 m², qui permet la construction d’une maison individuelle, sans restrictions urbaines pour son architecture. Les surfaces maximales, construction brute et implantation, devront être conformes au Règlement Général des Bâtiments Urbains (RGEU). Le permis d’allotissement date de 1984 sans tableau récapitulatif. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Fantastique terrain de 9 050 m² avec potentiel pour la construction d’une villa avec un maximum de 2 étages, faisant une petite ferme avec une vue fantastique sur la campagne, située à 3 km d’Ericeira et de ses plages. La propriété dispose même d’un trou d’eau. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : *Ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes* * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V21093

Terrain de construction d’une superficie de 527 m², avec un fort potentiel de surface brute, situé à côté du village d’Ericeira. Urbanisation avec jardins et aires de jeux pour enfants. Urbanisation en développement DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 527 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun projet approuvé ; d. Surface de construction approuvée jusqu’à 535 m² (**) e. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 535 m² (**) INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 500 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 263 m² (**), avec une surface brute maximale pouvant atteindre 535 m² (**), répartie sur un étage sous le seuil et deux étages au-dessus du niveau plus le grenier, permettant également la construction d’une annexe pour un garage d’une surface de 35 m². Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Excellent terrain de 527 m² avec un taux de construction élevé et aucun projet approuvé, permettant liberté et créativité dans la conception de votre nouvelle maison. Située dans une urbanisation avec des espaces verts, à seulement 700 m du centre du village d’Ericeira. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Informations tirées du permis d’attribution et du tableau résumé** (**) - Zones retirées du tableau sommaire du règlement d’attribution * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V21168

Terrain avec attribution approuvée pour 5 villas à 4,5 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : le. Superficie de 6062 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Projet approuvé le 21/11/2025 d. Superficie brute construite de 1437,65 m² et. Permis de paiement INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 6062 m² dont la faisabilité a été approuvée le 21/11/2025, pour l’attribution de 5 lots : Lt1 de 439,12 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² Lt2 de 404,45 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² Lt3 de 494,82 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² Lt4 de 554,82 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² Lt5 de 3931,52 m² avec un projet d’une superficie brute de construction de 287,53 m² EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain de 6062 m² avec attribution approuvée pour 5 parcelles de villas de 4+2 chambres, à 4 km de la plage de Foz do Lizandro, avec une vue dégagée sur la campagne et la vallée. L’attribution est approuvée avec la licence à payer. La vente du terrain comprend des projets architecturaux des maisons à réaliser par communication préalable. Des infrastructures telles que les routes asphaltées, l’assainissement de base, l’éclairage public, l’électricité, l’eau et les télécommunications bloquent la propriété. DESCRIPTION DES PROJETS AQRUITETURA : Étage -1 : Garage Salon avec fenêtres Buanderie avec fenêtre Salle de Bains Escalier hall Étage 0 : Vestibule Salon en espace ouvert Cuisine Chambre Salle de Bains Étage 1 : Salle Deux chambres avec armoire et balcon Salle de Bains Suite avec vestiaire et terrasse Extérieur: Jardin Piscine Patio INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones supprimées du CPU et des projets *Elle ne dispense pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Mafra et le Plan directeur municipal en vigueur. * * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24053

Terrain urbain de 1 183 m² à bâtir, situé à Achada, Sobreiro. Selon le Plan Directeur Municipal de Mafra (PDM), le terrain est classé en « Sol d’espaces résidentiels dans des zones consolidées de niveau II ». Il dispose de toutes les infrastructures publiques à proximité immédiate, notamment l’eau, l’électricité et le réseau d’assainissement. Le terrain présente l’avantage d’être pratiquement plat, ainsi que de bénéficier d’une excellente situation géographique entre Mafra et Ericeira. Il se trouve à seulement environ 200 mètres des commerces locaux et des transports publics. « Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon. Devenez un VIZINHO DO MAR. » Consultez notre site : vizinhosdomar.pt #ref:762T

Terrain de 520 m² intégré dans une urbanisation résidentielle récente et organisée à 1 km d’Ericeira, pour la construction d’une maison individuelle individuelle, près de la plage de Ribeira d’Ilhas, avec un bon accès aux routes principales et une légère vue sur la mer. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie totale : 520 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun design approuvé d. Surface maximale autorisée de construction : jusqu’à 250 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 520 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface d’implantation maximale de 100 m², une surface brute maximale de 235 m², répartie sur deux étages plus greniers et sous-sols, permettant également la construction d’annexes, d’une superficie de 15 m². Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Idéal pour ceux qui souhaitent construire une villa dans une zone proche de la mer, avec un bon accès aux routes principales et à une courte distance de la plage de Ribeira d’Ilhas, réputée pour ses conditions naturelles et son environnement caractéristique d’Ericeira. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du permis d’attribution * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26097

Terrain rustique de 4 562 m², situé près de Mafra, offrant de larges vues sur la mer et la campagne, dans un quartier calme, à 4 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 4 562,00 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Pas de conception approuvée ni de PIP d. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 30 % de la superficie INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Un terrain d’une superficie de 4 562 m² avec une possible faisabilité de construction (selon l’approbation) de maisons selon les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans les terrains urbains / espaces résidentiels - zones à structurer, le terrain peut supporter une construction allant jusqu’à 30 % de la superficie. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain fantastique de 4 562 m², de fort potentiel, car il pourrait être faisable pour la construction d’une ou plusieurs villas, bénéficiant d’une large vue sur la mer et la campagne. Située dans la région de Mafra, elle bénéficie d’un accès facile et de proximité avec toutes les infrastructures et services essentiels. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones prises du CPU et du CRP** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26015

Terrain de 5 727 m² avec une pente douce à l’est, nature environnante, à environ 6 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 5 727 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 5727 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans le sol rural - Zones de construction dispersées, et environ 50 % de la superficie du terrain est classée dans les espaces naturels / REN, Le terrain peut accueillir une construction allant jusqu’à 300 m². ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Magnifique terrain isolé à vendre, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact direct avec la nature. Avec un emplacement privilégié, le terrain est extrêmement ensoleillé, profitant de l’exposition au soleil tout au long de la journée. Entouré d’un environnement verdoyant spectaculaire, il offre une vue imprenable sur le paysage naturel, idéal pour ceux qui apprécient un environnement serein et revitalisant. Bien qu’isolé, le terrain a un excellent accès, étant stratégiquement situé entre Mafra et Ericeira, permettant de se rendre facilement aux plages, au centre du village et à tous les services essentiels. C’est l’espace idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet qui valorise le charme de la campagne et la proximité de la côte. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en pleine harmonie avec la nature, sans renoncer à un emplacement pratique et accessible. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Un PIP est en cours au Conseil municipal pour l’approbation d’une maison individuelle avec 300 m² d’implantation. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V20354

Terrain de pente douce à l’ouest, situé à côté du centre de Mafra, à environ 1 km de l’autoroute, inséré dans le sol urbain. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ a. Superficie 2 125,8 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURES : Réverbère Assainissement Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 2125,8m2 avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements ou de bâtiments avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra/Sintra, puisque le terrain est inséré dans Terrain urbain - Espaces d’habitation - Zones consolidées - Noyau urbain de niveau I, le terrain peut accueillir une construction d’environ 1063m2 pour un maximum de 5 étages et une hauteur de façade de 15,5 m. En fonction de la typologie à construire, la faisabilité est attendue pour un minimum de 10 logements. Il est suggéré de soumettre un PIP au conseil municipal de Mafra. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Situé au cœur de Mafra, ce terrain offre un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports. Avec une faisabilité pour la construction urbaine, il est idéal pour un projet de logement ou d’investissement. Excellente exposition au soleil, bon accès et fort potentiel d’appréciation. Une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région ! * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25161

Nous présentons ce terrain urbain avec un projet approuvé et une licence de paiement, pour la construction d’une maison individuelle d’architecture moderne, répartie sur trois étages avec jardin, terrasses et balcons, située dans un quartier très calme, ensoleillé et sûr à proximité du centre de Mafra. La villa projetée avec 325,10m2 de surface brute de construction, comprend (voir plans) : Étage -1 avec 88,45m2 : Garage spacieux, salle de bain et débarras (idéal comme salle des machines ou stockage) Rez-de-chaussée avec 117,95m2 : Salon, cuisine, hall, salle de bain et une chambre. Tous les espaces - salon, cuisine et chambre - ont un accès direct à la terrasse. Etape 1 avec 120.70m2 : Deux suites avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain commune. Les chambres sont reliées par des balcons, offrant une vue imprenable et une excellente lumière naturelle. Observations : Possibilité d’adapter et d’apporter des modifications au projet. Excellent emplacement : À seulement 900 mètres du Palais national de Mafra et du centre historique ; Proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun ; À 3 km de l’A21, avec une liaison rapide vers Lisbonne (environ 30 minutes) ; À 14 km des plages d’Ericeira, l’une des zones de baignade les plus populaires de la région. C’est la combinaison idéale de tranquillité, d’accessibilité et de qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Mafra. Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt #ref:741T

Terrain de 10 846m² pour la construction d’une maison individuelle, dans un endroit calme en pleine nature avec un énorme potentiel et à seulement 6 km d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 10 846 m² ; b. Avec faisabilité de la construction ; c. Avec un projet approuvé et une licence de construction délivrée le 29/04/2023 (expirée) ; d. Surface de construction approuvée 181,42 m² ; DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 10 846m² avec faisabilité approuvée le 29/04/2023, pour la construction d’une maison unifamiliale de 181,42m² sur deux étages, avec une surface d’implantation de 94,45m². La surface maximale de construction peut être de 285 m² maximum et 1 logement. Il dispose d’un permis de construire qui a expiré le 08/10/2025., mais qui peut être réactivé. En concertation avec le GIS de Mafra, on peut voir que le terrain a 3 classifications distinctes sur la carte de planification :- une bande nord est classée comme Sol Rustique - Espaces de Production Agricole ;- environ 70 % des terres sont classées comme Sol Rustique - Espaces Agricoles Complémentaires ;- environ 15 à 20 % dans les Agglomérations Rurales. Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Un refuge où la nature est le protagoniste Un espace qui inspire. Un paysage qui accueille. Un avenir conçu avec une âme. Ce magnifique terrain offre un cadre unique, entouré par la quiétude de la nature et une vue imprenable sur la campagne. Avec une superficie vaste et diversifiée, l’espace comporte plusieurs zones aux caractéristiques distinctes, parfaites pour créer différents environnements La topographie variée donne au terrain un charme particulier, de l’intimité, de la sérénité et un contact direct avec le paysage rural, faisant de ce lieu un véritable refuge pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’harmonie et le potentiel d’appréciation. Un espace polyvalent et charmant, prêt à recevoir le projet que vous avez toujours imaginé. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones à corriger dans la documentation** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25293

Parcelle de terrain, insérée dans l’urbanisation avec des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et un terrain de jeux, à environ 1 km du centre de Mafra et à environ 9,5 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : un. Superficie 143 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée d. Surface de construction approuvée 270 m² Sous-sol: Garage Étage 0 : Salle Cuisine Salon Une salle de bain Terrasse Étage 1 : Deux chambres à coucher Une suite Deux salles de bains Étage 2 : Grenier INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 143 m², qui permet la construction d’une maison de ville, d’une surface brute de construction maximale de 270 m², répartie sur 4 étages. Parcelle insérée dans l’urbanisation avec projet de type. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain inséré dans l’urbanisation avec un projet typique, pour la construction d’une maison de ville d’environ 270 m² de construction, divisée en 4 étages. Inséré dans l’urbanisation avec des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et une aire de jeux, à environ 1 km du centre de Mafra et à 9,5 km d’Ericeira. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *. #ref:V24288

Parcelle d’angle de 330 m² et à fort potentiel, située au centre du village à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 330 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun projet approuvé ; d. Surface maximale approuvée/autorisée jusqu’à 330 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 330 m², permettant la construction d’une maison jumelée, avec une surface maximale d’implantation de 120 m², une surface brute maximale de 300 m², répartie sur un étage sous le niveau et deux étages au-dessus du niveau, permettant également la construction d’une annexe avec une superficie maximale de 10 % de la superficie du bâtiment résidentiel. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Parcelle d’angle d’une superficie de 330 m² et un potentiel de construction d’une maison principale allant jusqu’à 300 m². Situé dans une impasse, il offre plus d’intimité et de tranquillité. Sa situation au centre du village, combinée à l’excellente orientation solaire, en fait une opportunité à fort potentiel. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du tableau des zones d’attribution** **Lot a déjà eu un projet approuvé et une licence à payer** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26175

Terrain rustique de 1 812 m², sans possibilité de construction ou de construction urbaine, situé dans une zone calme, à seulement 14 km de Mafra, 7 km de Malveira, 7 km de l’A8, 22 km de Lisbonne et 30 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie totale : 1 812 m² b. Aucune faisabilité de construction INFRASTRUCTURES : Éclairage public DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un terrain de 1 812 m², sans possibilité de construction ou de mise en place de tout type de bâtiment, est inséré dans une zone non urbanisable, selon le Plan directeur municipal en vigueur. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain idéal pour un usage agricole. Elle bénéficie d’un emplacement paisible, d’un bon accès et de proximité avec les principaux centres urbains de la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : *Zones retirées du CPR ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26200

Terrain pour construction de 3 062 m², situé à seulement 4 km du centre de Vila da Ericeira, très proche des célèbres plages telles que Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas et la Réserve Mondiale de Surf. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 3 062 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun projet approuvé ; INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 3 062 m² avec possibilité de construction (selon l’approbation) de logements ou autres avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain étudié est réparti en 2 catégories de terrains urbains - Espaces résidentiels - Zones consolidées et Zones à structurer - Niveau II. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain de 3 062 m² pour la construction, situé à Ribamar, dans un quartier paisible et privilégié, avec un environnement alliant nature, proximité avec la mer et excellente accessibilité. Sa situation lui permet d’être proche des commerces, des transports, des restaurants et des magnifiques plages de la région, offrant une grande qualité de vie et tout le confort nécessaire au quotidien. À seulement 4 km du village d’Ericeira, vous pouvez rapidement apprécier le charme de ce village de pêcheurs, ses rues caractéristiques, sa gastronomie, ses plages et l’environnement unique qui font d’Ericeira l’une des destinations les plus prisées de la région. Ce terrain présente un potentiel intéressant pour réaliser un projet résidentiel ou d’investissement, sous réserve des conditions et paramètres urbains applicables. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24086

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Terrain rustique de 26 677 m² avec PIP approuvé pour des logements jusqu’à 300 m², avec vue sur la mer, situé dans un village calme à environ 5 km du centre du village d’Ericeira et à 2 km de la célèbre plage de Ribeira d’Ilhas. DESCRIPTION DU BIEN : a. Superficie 26 677 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec un PIP approuvé pour l’habitation le 10 septembre 2024 d. Surface de construction approuvée 300m² INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 26.677m² avec demande d’information préalable approuvée le 27/05/2024, avec faisabilité pour la construction d’une maison unifamiliale d’une surface de construction maximale de 300 m² et d’une hauteur de façade maximale de 6,5 mètres, avec piscine. Aucun projet approuvé. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain rustique de 26 677 m², avec approbation PIP pour des logements jusqu’à 300 m², avec une belle vue sur la campagne et avec la mer à l’horizon. Excellente exposition au soleil, orientée plein sud, où la tranquillité de la campagne et la vue à couper le souffle créent un environnement magique ! Le terrain fait face à une route goudronnée avec des infrastructures telles que l’éclairage public, l’eau, les eaux usées et les télécommunications. Terrain avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) d’une maison ou d’un projet touristique, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol rural, Espaces agricoles complémentaires. Que ce soit pour un projet touristique ou pour votre maison permanente, ce terrain bénéficie d’un emplacement fantastique. Venez le voir ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24062