Terrains à vendre au Ourém, Santarém, Portugal, jusqu'à 4.000.000 €

Terrain aménageable, dans la ville de Casal dos Bernardos, avec un paysage marqué par des champs verts, des zones forestières et de l’air pur. La propriété est considérée, dans son intégralité, comme un espace d’habitation de type III, permettant la construction de maisons unifamiliales ou bifamiliales (jumelées). Terrain soigné, avec plusieurs arbres fruitiers et puits. Sol de bonne fertilité, adapté à l’agriculture et à l’horticulture, du jardin familial à la petite production agricole, et avec une texture permettant un bon drainage. Entouré et avec un excellent accès, par route pavée. Une localité très bien arrosée, historiquement avec des conditions minéralogiques nécessaires à l’exploitation d’une forge considérable et avec des rivières et des ruisseaux qui soutenaient autrefois l’économie locale, avec des terres qui continuent de porter leurs fruits, comme en témoignent les vastes plaines inondables cultivées ou forestières. A environ 20 minutes, en voiture, des villes d’Ourém et Pombal. A moins d’1h de plusieurs plages océanes. #ref: 127969

Terrain constructible, en zone rurale et plein village. Une opportunité rare d’acquérir un terrain constructible dans une zone de forte tradition et de sérénité. Situé dans le pittoresque village de Freixianda (Ourém), ce lot combine l’authenticité de la vie rurale avec un potentiel constructif. Avec une viabilité de construction flexible, il est possible de créer une maison de plain-pied d’environ 200 m² ou, en alternative, une maison de 2 étages (hauteur maximale de 8 m) d’environ 100 m² par étage. Excellent rendement, sans limite rigide d’implantation, exigeant seulement le respect de 50 % de surface de construction et 60 % d’imperméabilisation. Terrain plat et clôturé, de charme naturel. Avec un héritage de terre de semis et lisière de pinède, le terrain conserve quelques arbres qui offrent de l’ombre naturelle, de l’intimité et l’environnement de la nature. Vivre au Village signifie embrasser la tranquillité, étant à quelques minutes de tous les services essentiels (supermarchés, pharmacie, écoles, restauration et centre de santé). Le Village de Freixianda à ~5 minutes (accès au commerce local et services), Ourém (siège du conseil municipal) à ~20 minutes, Plage Fluviale de l’Agroal à ~15 minutes (l’un des plus grands trésors naturels de la région et thermes), la ville de Tomar / Fátima à ~25 à 30 minutes. Excellentes liaisons routières vers le reste du pays, avec les accès N110 et IC9. #ref: 962280

Terrain rustique, avec forêt de pins, à côté de la fontaine et du parc de pique-nique, dans un endroit où la nature parle plus fort, où le bruit de l’eau courante se mêle au chant des oiseaux et à l’arôme frais des pins. Ce terrain, situé à Pinhal Loureiro, dans la paroisse de Casal dos Bernardos (Ourém), est une invitation à la tranquillité et à l’inspiration. Situé dans un coin serein et verdoyant, il est composé d’une généreuse forêt de pins matures, excellente pour l’ombre naturelle et l’aménagement paysager. Zone entourée de pins et de végétation méditerranéenne, avec une atmosphère absolument paisible, sans perdre la proximité des services et de la vie du village. Localité à l’habitat dispersé, liée à des familles profondément enracinées dans la région. Ici, la vie se déroule en silence, interrompue seulement par les bruits de la nature ou par l’activité agricole occasionnelle. Bon accès, par route goudronnée, avec des liaisons faciles vers Tomar, Ourém, Fátima et l’IC9. À environ 15 minutes en voiture de la plage de la rivière Agroal (thermale). #ref: 140767

Terrain à Espite, Ourém : l’endroit idéal pour votre nouveau projet ! Ce terrain d’une superficie généreuse de 4 972 m² est situé à Espite, Ourém, et offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre nouveau projet ! Bénéficiant d’un emplacement idéal et d’un accès aux réseaux d’infrastructures nécessaires à la construction, ce terrain offre suffisamment d’espace pour construire votre maison, aménager un espace de loisirs luxuriant ou même développer un projet commercial. Emplacement et accessibilité : - Ourém : Connue pour sa richesse culturelle et historique, cette ville offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour y vivre ou y investir. - Proximité des commodités : Le terrain est situé dans un environnement calme, mais avec un accès facile aux supermarchés, écoles, centres médicaux et autres services essentiels. - Réseau routier : La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers d’autres villes voisines, ce qui le rend pratique pour ceux qui recherchent un espace en dehors des centres urbains. - Potentiel de développement : avec la possibilité de construire la maison de vos rêves, un projet commercial ou même un espace de loisirs, ce terrain est un investissement aux multiples possibilités. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cet espace ! #ref: 907504

Domaine serrano-fluvial avec vue panoramique et cadre unique à Agroal. Terrain rustique de dimension significative, résultant de la jonction stratégique de plusieurs parcelles dans un vaste et authentique domaine naturel. Situé sur une pente douce dans la pittoresque Vallée de la Carreira, il se distingue par les vues sur la vallée et par la très riche biodiversité autochtone, entre des murs de pierre. Avec une topographie variée et le charme caractéristique du sol pierreux de la serra, la propriété présente une forêt native touffue, où dominent les chênes et les chênes-lièges, créant un microclimat de calme, d’intimité et d’harmonie avec la Nature. Localisé en zone rurale, mais avec des accès rapides aux axes principaux, il bénéficie de la proximité de pôles touristiques et d’aquifères d’excellence : 100 mètres du village le plus proche ; 2 km du pittoresque village de Chãos (Ferreira do Zêzere) ; 3 km du centre de Formigais ; 4 km de la célèbre Plage Fluviale d’Agroal et Parc de Nature (Rio Nabão), zone réputée pour ses sources d’eaux pures et minérales, ainsi que pour les fameux sentiers « Bain de Nature » ; 9 km du Barrage du Pego et de la Plage Fluviale du Sobreirinho ; environ 20 minutes de voiture des historiques villes de Tomar et Ferreira do Zêzere. La région de la Vallée du Nabão et d’Agroal est synonyme d’eau en abondance, de fertilité, d’air pur. C’est une zone en fort développement dans le secteur du tourisme environnemental, des sentiers de randonnée et de valorisation du patrimoine naturel, conservant intacte son ancestralité et sa tranquillité. #ref: 985436

Lote para Construção de Prédio | Urbanização da Moita Redonda Fátima Excelente oportunidade de investimento na Urbanização da Moita Redonda, em Fátima. Lote urbano com 216 m² de área, destinado à construção de edifício multifamiliar, com 406 m² de área bruta de construção e viabilidade para um prédio composto por 8 frações T3, distribuídas por rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andar, com elevador. Características do lote: * Lote urbano com 216 m²; * Área bruta de construção: 406 m²; * Viabilidade para construção de 8 apartamentos T3; * Edifício de 4 pisos (rés do chão + 3 andares); * Elevador previsto; * Sem garagem subterrânea; * Urbanização com estacionamento exterior; * Infraestruturas concluídas, incluindo água, eletricidade e restantes redes. Localizado numa zona consolidada e em crescimento, este lote beneficia de excelentes acessos e proximidade ao Santuário de Fátima, comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061671

Opportunité d’investissement | Ensemble de 2 terrains ruraux avec géoréférencement BUPi Opportunité stratégique à Espite, Ourém Nous vous présentons cet ensemble de deux terrains ruraux, situés dans la commune d’Espite, parfaits pour les investisseurs à la recherche d’actifs tangibles offrant une gestion optimisée. Bénéficiant d’un emplacement proche l’un de l’autre, ces parcelles représentent une excellente opportunité d’expansion ou de démarrage d’une exploitation forestière. Superficie totale combinée : 8 417 m² [Ensemble de 1 645 m² + 6 772 m²] Potentiel : Idéal pour l’exploitation de la biomasse, la plantation d’arbres ou les projets de compensation carbone (ESG). Logistique : La proximité géographique permet de rentabiliser les coûts d’exploitation et de matériel. Pourquoi investir ici ? Sur un marché qui valorise de plus en plus les actifs naturels, ces terrains se distinguent par leur emplacement stratégique et leur facilité d’accès. Prenez rendez-vous pour une visite et assurez-vous de renforcer votre portefeuille ! #ref: 907719

Terrain rustique, avec nature et tranquillité au bord de la rivière. La propriété est plate, dispose d’une oliveraie bien entretenue et a été un lieu de culture. Il borde directement la rivière (Nabão), ce qui contribue à la fertilité du territoire, favorisant les activités agricoles, la biodiversité locale et offrant un environnement naturel, propice aux loisirs et à la contemplation du paysage. On y accède par une route goudronnée. Situé dans la petite et pittoresque ville de Formigais, entouré d’un charmant paysage naturel, le village conservant une atmosphère paisible et rurale, avec une qualité de vie. La région se distingue par son patrimoine naturel et agricole, avec des terres fertiles, des oliveraies et des espaces verts préservés. Bien situé, avec accès aux villes et villages voisins, tels que Ourém, Fátima et Tomar. À environ 6 km de la plage de la rivière Agroal (thermale). #ref: 139338

Terrain rustique, avec vue large et panoramique sur la vallée et les collines lointaines. Situé dans le petit et accueillant village de Casal do Ribeiro, paroisse de Rio de Couros, une zone de refuge rural avec âme. Composé d’une forêt organisée d’eucalyptus, qui peut être rentable, de petits arbustes et de quelques pins, qui offrent ombre et fraîcheur naturelles. Légère pente et deux chemins d’accès, sud et ouest. La propriété est à une courte distance d’Ourém, Tomar, Fátima et Leiria, avec de bonnes connexions avec les centres urbains et les services essentiels. À environ 10 minutes en voiture de Praia Fluvial do Agroal (plage thermale) et à 50 minutes de plusieurs plages océaniques. Le village est marqué par un lien fort avec la terre et les traditions, l’agriculture jouant encore un rôle important, avec de petits potagers et des oliveraies qui composent le paysage, entrecoupés de sentiers ruraux et de murs de pierre, qui racontent des histoires de générations passées. #ref: 140766

Terrain d’une superficie brute de 2 100 m², situé dans la paroisse d’Atouguia, à Ourém, idéal pour la construction de votre maison de rêve ou d’entrepôts. Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil, étant entièrement orienté au sud, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il offre une vue dégagée et agréable, procurant un environnement calme et accueillant. Ce terrain est équipé des infrastructures publiques essentielles, telles que l’électricité et l’eau du réseau, et dispose d’un accès direct à la Route Nationale 356. Sa localisation stratégique permet un accès facile à divers services et commodités. À seulement cinq minutes d’Ourém, où vous trouverez des écoles, des centres de formation, un centre de santé, des services fiscaux, un tribunal, des banques, entre autres services, ainsi qu’une variété de commerces, supermarchés, marché municipal et restaurants. La proximité avec l’échangeur de l’IC9, à seulement deux minutes, facilite les déplacements et les liaisons avec d’autres zones. Le terrain présente une légère pente, ce qui peut être un avantage dans la conception du projet de construction. Avec une superficie totale de 2 100 m², ce terrain offre de vastes possibilités pour la construction d’une maison personnalisée ou d’entrepôts, selon vos besoins et préférences. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce terrain au grand potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:CV11010-7

Terrain pour la construction et l’agriculture !! Terrain à deux façades pour une route goudronnée, dans la partie nord le terrain est délimité par le ruisseau Alveijar et par la Rua do Vale Porto... et dans la partie sud, il est délimité par la Rua do Barreiro. À peu près au milieu du terrain, il y a un chemin qui sépare la partie urbaine de la partie agricole. La partie sud est insérée dans la partie urbaine et est constructive, avec un accès facile à l’eau et à l’énergie du réseau public. La partie nord du terrain est rustique / agricole et est en partie plate, a des oliviers en production et un très bon accès. Le terrain a une superficie totale de 20 150 m2. Vue privilégiée sur le château d’Ourém et toute la vallée... Il est situé à 5 minutes de Fátima et à 10 minutes de la ville d’Ourém. Contactez-nous dès aujourd’hui et apprenez à connaître cette fantastique propriété !! #ref:CV11010-3

Refuge vert, avec un caractère authentique. Un terrain pour explorer, le chemin du potentiel, sera bientôt moulé selon les nécessités et les choses. Um convite a criar raízes em plena harmonia com a Natureza. Composto de terre rustique de mato, oliveiras et culture arvense. Accès à l’estrada rustique. Localisation à Maxial, sur la frontière avec Ferreira do Zêzere, à moins de 5 minutes de la plage fluviale d’Agroal, qui réunit vos eaux thermales et votre bel accès naturel. Insérez de nombreux paysages ruraux de terres agricoles, de zones florales et de ponts de maisons d’habitation, sur la ligne du « Parc naturel de l’agriculture », un espace protégé, appartenant au Réseau Natura 2000, dans toute la conservation de la biodiversité, en passant par la protection des habitats naturels. et la faune et la flore selvagens, avec les déplacements piétons qui permettent de connaître la géologie, la flore et la faune locales. Terrain de végétation autonome, dans un environnement naturel, avec une flore spontanée, exposition solaire privilégiée, accès à proximité d’Aldeia. À environ 15 km des villes de Tomar et d’Ourém. Confina com propriedade com ruína (Referência: 146634), que poderá être acquis em conjunto. #ref: 149541

Terrain rustique d’une superficie brute de 1 624 m², situé dans la Zone Industrielle de Vilar dos Prazeres, à seulement 5 minutes d’Ourém et à 10 minutes de l’IC9. Idéal pour la construction d’un entrepôt industriel ou l’expansion d’une activité, ce terrain bénéficie d’un accès facile et est desservi par toutes les infrastructures publiques d’eau et d’électricité. Son emplacement recherché permet une connexion rapide aux principaux axes de communication et une proximité avec les services essentiels, tels que les centres commerciaux, les hypermarchés, les pharmacies. Une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace stratégique pour développer leur projet. Avec une superficie généreuse et des infrastructures déjà disponibles, ce terrain offre toutes les conditions pour un développement efficace et sans contretemps. Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet espace. #ref:CV11010-33

Terrain rustique, dans un espace vert, d’une grande beauté naturelle. A proximité du village et à environ 1,5 km d’Agroal, de sa plage d’eau thermale, d’une source à fort débit qui alimente la rivière Nabão et de la passerelle d’Agroal, qui relie le parc naturel à la plage fluviale. Auparavant utilisé pour l’agriculture, avec un sol aux excellentes conditions organoleptiques, il est couvert de petits arbustes, d’une ancienne oliveraie et d’ombre au bord de la rivière, par des frênes centenaires. Elle fait face, à l’ouest, à une rivière qui coule vers la plage thermale, avec un cours abondant d’eau cristalline. Principalement plat. Accès à l’eau de puits partagée. Accès facile, par des chemins pavés et en terre. Commerces à quelques minutes. Situé dans une zone où convergent les municipalités d’Ourém, Tomar et Ferreira do Zêzere et inséré dans une zone de grande valeur écologique, avec une végétation méditerranéenne, des zones calcaires et une biodiversité importante. Dans la région, sols calcaires, présence de grottes et de sources, idéales pour la randonnée et l’observation de la nature (il y a des sentiers et des chemins), avec des piscines naturelles alimentées par de l’eau thermale froide et un spa d’été. À environ 15 km de la ville templière de Tomar et à environ 18 km de la ville « Porta de Fátima » d’Ourém. #ref: 135066

Terrain de cultures arables et de garrigue, en bordure du village, avec une rivière. Dans une zone verte d’une grande beauté naturelle, à environ 2 km d’Agroal, de sa plage d’eau thermale, d’une source à haut débit qui alimente la rivière Nabão et de la passerelle Agroal, qui relie le parc naturel à la plage fluviale. Composé d’une zone plate, en bord de rivière, avec des frênes et des oliveraies, et d’une zone en pente modérée, avec forêt. Accès par route goudronnée et sentier piétonnier. Avec des services publics à quelques minutes, il bénéficie d’une position stratégique, dans une zone où convergent les municipalités d’Ourém, Tomar et Ferreira do Zêzere et située dans une zone de grande valeur écologique, avec une végétation méditerranéenne et une biodiversité. Dans la région, sols calcaires, présence de grottes et de sources, idéales pour la randonnée et l’observation de la nature (il y a des sentiers et des chemins), avec des piscines naturelles alimentées par de l’eau thermale froide et un spa d’été. À environ 15 km des villes de Tomar et Ourém, Templária et « Porta de Fátima ». #ref: 135068

Terreno com 445m2 de área total inserido na zona Medieval de Ourém. O lote dispõe de uma exposição solar privilegiada virada a poente e uma excelente vista panorâmica. Viabilidade de construção para projetos de reabilitação do parque edificado da Vila Medieval para habitação, comércio e serviços, associada à promoção do comércio tradicional. Localiza-se numa zona histórica com diversos pontos turísticos de interesse, ficando a: 0,100Km do emblemático Castelo de Ourém 2,5Km do centro da cidade de Ourém 9km do centro da cidade de Fátima 27km da cidade de Tomar Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045246

Lotes de terreno na zona histórica de Ourém com vista deslumbrante em local sossegado. Lote 1: 500m2 Lote 2: 460m2 Viabilidade de construção para projetos de reabilitação do parque edificado da Vila Medieval para habitação, comércio e serviços, associada à promoção do comércio tradicional. Localiza-se numa zona histórica com diversos pontos turísticos de interesse, ficando a: 0,100Km do emblemático Castelo de Ourém 2,5Km do centro da cidade de Ourém 9km do centro da cidade de Fátima 27km da cidade de Tomar Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! ******************************************************** Plots of land in the historic area of Ourém with stunning views in a quiet location. Plot 1: 500m2 Plot 2: 460m2 Construction feasibility for rehabilitation projects in the Medieval Village for housing, commerce and services, associated with the promotion of traditional commerce. It is located in a historic area with a number of tourist attractions: 0.100 km from the emblematic Ourém Castle 2.5 km from Ourém city center 9km from the city center of Fátima 27km from the city of Tomar Commission shared with all real estate agencies with a valid AMI license. PREDIMED is a registered real estate brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of ’maximum commission for the consultant’. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions. Predimed Avenida - Your home lives here! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045251

Lotes de Terreno para construção com excelente exposição solar em zona envolvente com a natureza. Área total dos Lotes: L.1-1940m2 L.2-2060m2 L.3-4980m2 Localiza-se em zona sossegada com ótimas acessibilidades ficando a: 7km da cidade de Ourém 17km da cidade de Tomar 7km do nó do IC9 no Casal do Castanheiro 17km da cidade de Fátima Uma excelente oportunidade para investir ou construir a sua moradia de sonho. Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! ********************************************************* Plots of land for construction with excellent sun exposure in an area surrounded by nature. Total area of plots: L.1-1940m2 L.2-2060m2 L.3-4980m2 Located in a quiet area with excellent accessibility: 7km from the city of Ourém 17km from the city of Tomar 7km from the IC9 junction at Casal do Castanheiro 17km from the city of Fátima An excellent opportunity to invest or build your dream home. Commission sharing with all real estate agencies with a valid AMI license. PREDIMED is a registered real estate brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of ’maximum commission for the consultant’. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions. Predimed Avenida - Your home lives here! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045255

Terreno com área total de 320m2 inserido na zona Medieval de Ourém. O lote dispõe de uma exposição solar privilegiada virada a poente e uma excelente vista panorâmica . Viabilidade de construção para projetos de reabilitação do parque edificado da Vila Medieval para habitação, comércio e serviços, associada à promoção do comércio tradicional. Localiza-se numa zona histórica com diversos pontos turísticos de interesse, ficando a: 0,100Km do emblemático Castelo de Ourém 2,5Km do centro da cidade de Ourém 9km do centro da cidade de Fátima 27km da cidade de Tomar Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! ******************************************************************* Plot of land with a total area of 320m2 in the medieval area of Ourém. The plot has a privileged sun exposure facing west and excellent panoramic views. Feasibility of construction for rehabilitation projects in the Medieval Village for housing, commerce and services, associated with the promotion of traditional commerce. It is located in a historic area with a number of tourist attractions: 0.100 km from the emblematic Ourém Castle 2.5 km from Ourém city center 9km from the city center of Fátima 27km from the city of Tomar Commission shared with all real estate agencies with a valid AMI license. PREDIMED is a registered real estate brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of ’maximum commission for the consultant’. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions. Predimed Avenida - Your home lives here! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045206

Un terrain de 3 480 m² à Boleiros, Fátima, avec une superficie urbanisable de 1 000 m2, et un projet de logement approuvé de 500 m2. Trouvez l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la commodité de la vie quotidienne. Ce terrain de 3 480 m² à Boleiros, Fátima, se distingue par un projet de logements individuels déjà approuvé par le conseil municipal prêt à être construit, rien qu’en récupérant les licences respectives. Une opportunité unique avec une valeur compétitive pour éviter la bureaucratie et accélérer sa construction. Caractéristiques clés : Superficie totale : 3 480 m² (1 000 m² en zone urbanisable et le reste de nature rustique). Projet approuvé : maison unifamiliale de 2 étages de 500 m2 (avec possibilité légale de construction unifamiliale ou bifamiliale). Indice du bâtiment (PDM) : Indice de construction de 0,6 | 60 % de surface d’étanchéité. Hauteur maximale : jusqu’à 2 étages au-dessus du sol (jusqu’à 8 mètres de hauteur de façade). Façade routière : 25 mètres bordant une route publique goudronnée, large et à faible circulation. Topographie et orientation : Terrain plat, avec une excellente exposition au soleil (sud/ouest) et une vue dégagée. Richesse naturelle : Propriété avec plusieurs oliviers, chênes verts, chêne leucornier et un puits avec eau toute l’année (idéal pour une piscine ou un potager biologique). Infrastructures : réseau d’eau, électricité, éclairage public et fibre optique disponibles sur les routes publiques. Avec puits Emplacement, services et environs : Éducation à la porte : Idéale pour les familles. Très proche de la maternelle et de l’école du premier cycle. À seulement 4 km (à Fátima), on trouve des écoles prestigieuses jusqu’à la terminale. Équipements locaux : cafés, pâtisseries, restaurants et fermes événementielles à quelques minutes seulement. Loisirs et culture : Près des stades sportifs, du centre équestre, de l’aire de jeux pour enfants, de la piste de karting, des activités extrêmes et du Monument naturel des empreintes de dinosaures. Santé et sécurité : Près des maisons de retraite, des centres de jour, des pompiers, des centres de santé et de plusieurs cliniques médicales à Fátima. Pour l’investissement : Fátima est l’une des plus grandes destinations mondiales de tourisme religieux grâce au Sanctuaire de Notre-Dame de Fatima et à l’histoire des Trois Petits Bergers, attirant des millions de visiteurs chaque année. La dynamique dynamique des hôtels locaux (AL), des restaurants et des hôtels de la région, combinée à la proximité d’une zone industrielle diversifiée (à 2 km), confère à ce lot un potentiel exceptionnel d’appréciation et de rentabilité financière pour seulement 95 000,00 €. Pour votre villa de rêve : Je vis au centre du Portugal entouré d’une zone résidentielle, rurale et boisée. L’espace rustique et le puits vous offrent une intimité totale pour créer de vastes jardins, un potager ou un espace de loisirs privé. Grâce à l’infrastructure en fibre optique, elle allie l’isolement relaxant de la campagne aux conditions idéales pour le télétravail. Accessibilité : Excellent accès routier avec des connexions rapides vers l’A1, l’autoroute A23 et l’IC9. Fatima : 5 minutes (4 km) Plages de la région : 30 minutes Aéroport de Lisbonne : 13h15 à 13h30 Aéroport de Porto : 14h00 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Lina Brites | (téléphone caché) | (email caché) | Propriété Veigas Liz Leiria #ref:LIZ-216696

Lot 4 - 400 m² - Rua 1º de Novembro Nous vous présentons ce terrain urbain de 400 m², situé sur la prestigieuse Rua 1º de Dezembro à Ourém. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, niché dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité du centre-ville et de tous les services essentiels. Un puits d’eau est également présent, offrant un atout supplémentaire pour un usage domestique et l’irrigation de jardins ou de petites plantations. Le quartier bénéficie d’un excellent réseau de transport, notamment l’autoroute IC9, permettant un accès rapide à Fátima, Tomar, Leiria et d’autres villes de la région. À proximité se trouvent également la gare GNR, le centre de santé, des écoles primaires et secondaires, des commerces et des restaurants. C’est l’espace idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison moderne et confortable, adaptée à leur style de vie, sans sacrifier la tranquillité, la proximité de la nature et la commodité d’être à proximité de tout. Un investissement sûr dans une ville en pleine expansion. Je m’appelle Antônio Alves et je suis disponible pour vous faire visiter le bien. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Avec iad, nous avons : Confiance ! Nous vous garantissons un accompagnement complet à toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous vendiez, achetiez ou louiez un bien. Efficacité ! Notre savoir-faire et notre professionnalisme sont à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet. Proximité ! Nous connaissons parfaitement votre zone géographique et le marché local. Personnalisation ! Parce que chaque projet de vie est unique, nous nous adaptons à vos besoins pour vous aider à réaliser votre rêve. #ref: 147841

Lot 16 - 420 m² - Rua A Ce terrain urbain de 420 m², situé Rua A à Ourém, se distingue par sa superficie légèrement supérieure aux autres lots, offrant une plus grande flexibilité d’aménagement et un espace extérieur généreux. Possibilité d’accueillir une maison contemporaine ou traditionnelle, ce terrain offre la possibilité de créer une maison sur mesure avec des intérieurs spacieux et un espace extérieur pour un jardin, un garage ou un espace de loisirs. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant très proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité des écoles, du centre de santé, du poste de la GNR (Garde nationale) et de nombreux commerces et services. La connexion à l’autoroute IC9 facilite l’accès à d’autres zones, ce qui rend ce terrain encore plus attractif. Un investissement sûr dans une ville qui se distingue par sa croissance durable et sa qualité de vie. Je m’appelle Antônio Alves et je suis disponible pour vous faire visiter la propriété. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Avec iad, c’est : Confiance ! Nous vous garantissons un accompagnement complet à toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous vendiez, achetiez ou louiez un bien. Efficacité ! Notre savoir-faire et notre professionnalisme sont à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet. Proximité ! Nous maîtrisons parfaitement votre zone géographique et connaissons parfaitement le marché local. Personnalisation ! Parce que chaque projet de vie est unique, nous nous adaptons à vos besoins pour vous aider à réaliser votre rêve. #ref: 147845

Lot 10 - 400 m² - Rua A Ce terrain urbain de 400 m², situé Rua A à Ourém, est idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et emplacement central. Parfaitement dimensionné pour une maison individuelle, ce terrain permet un projet moderne et performant, adapté aux besoins du quotidien. Le quartier est résidentiel, calme et déjà bien établi, contribuant à une atmosphère familiale et sécurisée. Son emplacement stratégique est un autre atout : à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile à l’autoroute IC9, permettant des liaisons rapides vers Fátima, Tomar et Leiria. Le quartier est également proche des écoles, du centre de santé et de divers services de proximité. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, tant pour votre résidence principale que pour une plus-value future, dans une ville en pleine expansion. Je m’appelle Antônio Alves et je suis disponible pour vous faire visiter la propriété. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Avec iad, c’est : Confiance ! Nous vous garantissons un accompagnement complet à toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous vendiez, achetiez ou louiez un bien. Efficacité ! Notre savoir-faire et notre professionnalisme sont à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet. Proximité ! Nous maîtrisons parfaitement votre zone géographique et connaissons parfaitement le marché local. Personnalisation ! Parce que chaque projet de vie est unique, nous nous adaptons à vos besoins pour vous aider à réaliser votre rêve. #ref: 147844

Lot 9 - 400 m² - Rua A Rua A, à Ourém, vous trouverez ce terrain urbain de 400 m², prêt à construire la maison de vos rêves. Ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, dominé par des maisons individuelles, offrant un environnement sûr, agréable et familial. L’espace est suffisant pour une maison moderne, avec des espaces intérieurs confortables et un espace extérieur pouvant servir de jardin, de potager ou d’espace de loisirs. La proximité des écoles primaires et secondaires, du centre de santé, de la gare GNR et de divers services et commerces de proximité fait de ce terrain une option très pratique pour les familles privilégiant le confort et la qualité de vie. La connexion rapide à l’autoroute IC9 simplifie et accélère les transports. Une opportunité de construire votre maison dans une commune en constante expansion qui attire de plus en plus de nouveaux résidents et investisseurs. Je m’appelle Antônio Alves et je suis disponible pour vous faire visiter la propriété. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Avec iad, c’est : Confiance ! Nous vous garantissons un accompagnement complet à toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous vendiez, achetiez ou louiez un bien. Efficacité ! Notre savoir-faire et notre professionnalisme sont à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet. Proximité ! Nous maîtrisons parfaitement votre zone géographique et connaissons parfaitement le marché local. Personnalisation ! Parce que chaque projet de vie est unique, nous nous adaptons à vos besoins pour vous aider à réaliser votre rêve. #ref: 147843

Descrição do Terreno Apresentamos-lhe o terreno perfeito para a construção da sua nova casa em Fátima. Com uma área total de 6.300,00 m², este terreno já possui um projeto aprovado, oferecendo a conveniência de uma construção ’chave na mão’. Este projeto pode ser adaptado ao estilo de vida único da sua família, permitindo a construção de uma casa de até 2 pisos com 3.500,00 m². Características do Projeto Área Total do Terreno: 6.300 m² Área de Construção Permitida: 3.500 m² Número de Pisos: 2 Localização: Fátima, a 1 hora do aeroporto de Lisboa e a poucos minutos da cidade de Fátima Benefícios e Infraestrutura Localizado em um desenvolvimento totalmente revitalizado, este terreno proporciona um ambiente bem mantido e rejuvenescido. A orientação solar ideal, com exposição a três pontos cardeais, garante que a sua moradia seja iluminada pelo sol ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa. Descrição da Moradia R/Chão: Hall de entrada espaçoso Grande salão Cozinha open space totalmente equipada Casa de banho Escritório Biblioteca Garrafeira Ginásio Lavandaria Ar condicionado Garagem jardim interior Primeiro Andar: Hall amplo com vista para o piso inferior 4 suítes com roupeiros embutidos e ar condicionado Espaço Exterior: Jardim Zona de lazer com churrasqueira Anexos Piscina Localização Este imóvel está situado numa zona calma e privada de Fátima, com excelentes acessos à autoestrada. Além disso, a proximidade a supermercados, comércio tradicional e à cultura religiosa da região proporciona uma qualidade de vida incomparável. Contacte-me obter mais informações sobre esta fantástica Moradia e fazer uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046097