Maisons et appartements à vendre au Ourém, Santarém, Portugal, jusqu'à 4.000.000 €

’À 20 minutes de Leiria, à 15 de Fátima et à 10 d`Ourém, et avec d`excellentes routes menant à la côte, aux plages de São Martinho do Porto et de Nazaré, cette propriété avec un manoir a été entièrement restaurée, conservant et reflétant l`esprit et le style des maisons seigneuriales des XVIIe et XVIIIe siècles. ~La propriété dispose d`une chapelle, d`une cave, d`écuries et d`un espace piscine avec barbecue. La superficie totale du terrain est de 15351.89m2.~Le bâtiment se compose de 4 niveaux et de 18 pièces, divisé en 3 corps distincts mais reliés, bien que visuellement différents.~Au total, il y a 8 chambres avec salle de bains privatives, 2 salles de jeux avec bar, une grande salle à manger, un salon avec une cheminée au sol et un patio semi-extérieur adjacent à la cuisine et à la salle à manger. ~Le manoir est équipé de chauffage central. ~La surface de plancher indiquée n`inclut pas la déviation du toit, les rangements, les salles de jeux, la chapelle et l`écurie.~Cette propriété a un grand potentiel pour le tourisme de nature et le tourisme religieux. ~La propriété enregistre également une histoire locale très intéressante du début du XVIIème siècle, car elle a été occupée par les officiers de Napoléon lors des invasions françaises.~’ #ref:PF20662

There are houses that simply make sense from the first moment. For the light that enters each room, for the tranquillity that surrounds them and for the comfort they offer in every detail. This single storey house, in excellent condition, was designed to provide a practical and welcoming life. The kitchen, with a central island, invites you to gather family and friends, while the pantry and laundry room guarantee all the functionality of everyday life. The private area has three bedrooms, including a comfortable suite with built-in wardrobes, a full bathroom with bathtub and a guest toilet, offering the perfect balance between comfort and privacy. Double glazing, excellent sun exposure and abundant natural light make each space even more pleasant, creating an environment where it is easy to feel at home. Outside, a plot of about 1,600 m² offers space to enjoy nature, create leisure areas, a garden or even a swimming pool. With access by two roads, this property combines comfort and versatility. All this is just a few minutes from the centre of Fátima, allowing you to enjoy the serenity of a residential area without giving up the proximity of commerce, services and main access roads. If you are looking for a ready-to-live-in home, where comfort, tranquillity and quality of life go hand in hand, this could be the place where your next chapter begins. #ref:AI_1002_022

Quinta située dans la sérénité de la paroisse de Formigais, une invitation à ralentir, respirer profondément et se reconnecter avec l’essence de la terre. La propriété comprend une maison traditionnelle à réhabiliter, orientée au sud, composée au rez-de-chaussée d’un séjour, 2 chambres, cuisine avec foyer et cellier, et d’un vaste grenier avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. La propriété compte également plusieurs bâtiments en pierre en ruine, un réservoir d’eau et des compteurs pour l’eau et l’électricité (raccordée). Aire de battage et annexe avec rangements et cave attenants. Tradition et fertilité, sur une terre enrichie par des arbres fruitiers, des oliviers, ancien vignoble, cultures céréalières et maquis, où la lumière du soleil embrasse les collines et le silence n’est troublé que par le murmure de la brise dans les arbres. Avec un espace infini de nature, la propriété confine avec une autre qui peut également être acquise (Référence : 985436), pouvant former un total d’environ 16 ha. Accessible par un chemin de terre battue, la localisation à Casal da Fonte offre le meilleur des deux mondes : la confidentialité et la tranquillité d’une vie paisible et authentique à l’intérieur des terres ; la proximité d’Ourém, Tomar, Ferreira do Zêzere et de la Plage Fluviale d’Agroal (à 4 km), garantissant que vous disposez de tous les services, culture et accès à quelques minutes de distance. #ref: 1058360

Authentique maison de village, pleine de charme et au potentiel unique, au cœur du paisible village de Fárrio, où le temps semble suspendu et où la qualité de vie prend une nouvelle dimension. Plus qu’une simple propriété, c’est l’opportunité de créer un refuge sur mesure - un espace où la campagne, l’intimité et la proximité des commodités essentielles coexistent en parfaite harmonie. Situé sur un généreux terrain, la maison se déploie sur deux niveaux. Avec sa structure solide et pleine de caractère, elle n’attend qu’à être rénovée. La présence d’une cheminée, d’un four artisanal, d’une terrasse et d’un balcon invite à la convivialité et au confort, tandis que l’excellente exposition au soleil garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’extérieur se distingue sur un vaste terrain ponctué d’arbres fruitiers et d’oliviers centenaires, où la nature s’exprime avec authenticité. Deux puits, dont l’un est relié à une citerne traditionnelle avec lavabo, ouvrent la voie à des projets uniques - d’un jardin luxuriant à un espace détente avec une piscine d’inspiration rustique. Les annexes existantes augmentent encore le potentiel de la propriété, permettant la création d’espaces indépendants, d’un studio, d’un garage ou de pièces à vivre. Une supérette se trouve à proximité immédiate et le village de Freixianda est à environ 5 minutes (3 km), offrant commerces, services, santé, écoles et autres infrastructures sociales. La ville d’Ourém est à environ 20 minutes en voiture. L’emplacement est particulièrement attractif pour les loisirs et la qualité de vie, avec la plage de la rivière Agroal à environ 18 minutes (15 km), l’une des plus prisées de la région pour la qualité thermale de ses eaux et son cadre naturel, et le village de pêcheurs de Nazaré et les plages de l’Atlantique à environ 55 minutes. Pour faciliter les déplacements et les liaisons avec le reste du pays, la proximité de la gare de Caxarias, à environ 10 km, desservie par la ligne du Nord et permettant des correspondances rapides avec Lisbonne, Coimbra et Porto, est un atout majeur. La proximité de l’IC9 (environ 18 minutes/15 km) permet de rejoindre rapidement des villes comme Tomar et Leiria, ainsi que les grands axes routiers. La région environnante se caractérise par des paysages naturels, des terres agricoles fertiles et la proximité du fleuve Nabão, offrant un cadre de vie paisible et sain en harmonie avec la nature. #ref: 885914

Ferme de 7 000 m² avec piscine privée, à 15 minutes du sanctuaire de Fátima. Propriété individuelle à Lagoa do Furadouro, à Ourém : maison principale, piscine, dépendances complètes et terrain propre, dans une zone rurale calme avec une bonne connexion avec Fátima, Tomar et A1. POINTS FORTS Maison de 4 chambres, architecture portugaise traditionnelle, deux cheminées Piscine privée avec traitement automatisé Terrain de 7 000 m², avec verger et eau propre via forage Cour avec trottoir portugais et galerie d’arcades Barbecue, buanderie et garage fermé pour deux voitures Emplacement privé, à 5 minutes d’Ourém et 15 de Fátima EMPLACEMENT Ourém 5 minutes Sanctuaire de Fátima 15 minutes Prendre : 25 minutes Batalha et Leiria environ 35 minutes Plages de Nazaré et São Pedro de Moel environ 50 minutes Aéroport de Lisbonne environ 1h20 POUR QUI VOUS ÊTES Pour une famille recherchant espace et intimité sans s’isoler. Pour ceux qui valorisent l’autonomie verger, point d’eau et terrain pour potager ou animaux. Et pour ceux qui voient la proximité de Fátima, destination de pèlerinage avec des millions de visiteurs par an, une opportunité d’hébergement ou de tourisme religieux, sous réserve d’une licence spécifique. QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES À quelle distance se trouve-t-il du sanctuaire de Fátima? Environ 15 minutes en voiture. Quelle est la superficie du terrain? 7 000 m². Combien de pièces la maison compte-t-elle? Quatre chambres et trois salles de bains, sur deux étages. La propriété a-t-elle sa propre eau? Oui, en plus du réseau public, elle possède sa propre collection de puits. La piscine est-elle chauffée? No. 2000/108 (I) Il s’agit d’une piscine privée avec traitement automatisé. Peut-il être utilisé pour l’hébergement local ou le tourisme religieux? L’emplacement est compatible avec cette demande. Toute utilisation touristique dépend d’une autorisation spécifique auprès des organismes compétents. Quelle est la classe énergétique? Classe E.Quel est le prix? 850 000 R$. REMARQUE : Deux images du garage ont été générées par intelligence artificielle à partir de photographies réelles de l’espace. Nous partageons (50/50) notre commission avec tout collègue, agence, professionnel qui nous présente l’acheteur idéal (licence AMI valide) Nous apprécions les qualifications strictes avant la visite afin d’éviter les déplacements inutiles pour tout le monde. #ref:KWPT-037396

Manoir dans la campagne d’Ourém La ferme traditionnelle et historique avec un manoir est située dans une petite ville du centre du Portugal, près d’Ourém, caractérisée par une belle campagne et une atmosphère paisible. Il se trouve à seulement 40 minutes en voiture des plages de la côte ouest. L’ancien manoir, avec 18 pièces et 1000m2 de surface construite, a été restauré et entretenu au fil des ans. Le terrain de 16 000 m2 occupé par la Quinta comprend des jardins, une piscine, des espaces de loisirs et plusieurs types d’arbres. INTÉRIEUR: La majeure partie de la maison est répartie sur 2 étages, avec une tour jusqu’au 4ème étage. Il se compose de 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, 1 chambre, 9 chambres avec des fonctions différentes, 3 chambres incluses dans 3 des suites, un total de 11 salles de bains (dont 9 salles de bain complètes), une terrasse avec solarium (34m2), une ancienne écurie (51m2) et une chapelle avec une sacristie et un balcon de chœur (43m2). Les différentes pièces comprennent une salle de lecture (36m2), une salle de jeux avec bar (32m2), une cave (ancien pressoir) (39m2), une salle de réception (41m2), un salon (58m2), une salle à manger (77m2), une salle de patio couverte (70m2), une salle de billard (38m2), une salle de four à bois (24m2). Il y a aussi 3 salles de stockage. La taille des suites varie entre 16m2 et 67m2. EXTÉRIEUR: L’extérieur est composé d’un grand jardin avec un coin salon, d’un porche pour les repas et un barbecue, d’une piscine, d’une maison de soutien de piscine, d’une salle des machines de la piscine, d’un réservoir d’irrigation et d’un ancien réservoir alimenté par l’eau du ruisseau. Le jardin a des arbres fruitiers et d’autres arbres tels que des chênes, des chênes-lièges, des tilleuls, des caroubiers et des pins, entre autres. Il y a aussi un parking pour 4 voitures avec un auvent et un espace supplémentaire pour plus de véhicules sans couverture. DISTANCES: Ourém - 10min - 10km Sanctuaire de FÁTIMA - 20min - 15km Leiria - 20min - 17km Plage de NAZARÉ - 40 min - 50km Plage de São Martinho do Porto - 58min - 65km Torres Novas - 41min - 37km Golegã - 43min - 57km Tomar (Couvent du Christ) - 24min - 26km Coimbra - 1h - 80km LISBONNE - 1h20 - 130kmh Porto - 1h54 - 194km Grottes de Mira de Aire - 40 min - 30km Grutas da Moeda- São Mamede - 24 min - 17km Grottes de Santo António - Alvados - 43 min - 31km Parc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros - 37 min -30km En plus d’être une maison familiale, cette propriété a un grand potentiel touristique en raison de ses espaces intérieurs et extérieurs intéressants, de son expérience historique datant des invasions françaises pendant les guerres napoléoniennes, de son emplacement central et de son environnement verdoyant. Le mobilier d’exception n’est pas inclus dans le prix de vente mais peut être négocié. #ref:G-527 (4)

Moulin historique et charmant, situé sur et bordé d’une rivière aux eaux claires et fraîches, dans un environnement naturel, serein et relaxant. Avec des fenêtres qui, une fois ouvertes, illuminent l’intérieur et permettent d’observer la faune et la flore locales, dans un environnement verdoyant, avec plusieurs arbres indigènes et idéal pour la baignade naturelle. Moulin traditionnel, rustique et charismatique, en bon état, sur un terrain urbain unique, avec un accès facile en voiture, par un chemin de terre. Il dispose d’eau de source et d’électricité provenant du réseau public. L’espace de loisirs extérieur permet de réaliser une variété d’activités en plein air, en parfaite harmonie avec l’environnement. Excellente région pour la marche, la randonnée, le VTT et les activités extrêmes. Inspirant, il est parfait pour être aménagé en résidence de retraite, maison d’hôtes, studio ou bureau, en y ajoutant, par exemple, une piscine. Pour ceux qui aiment être en contact avec la nature et les espaces ruraux, mais à proximité de tous les principaux services et commodités du quotidien (à moins de 5 minutes en voiture). À environ 18 minutes d’Ourém, à 30 minutes de Tomar (la dernière ville templière) et de Fátima (Autel du Monde) et à environ 45 minutes de plusieurs plages, telles que Praia da Nazaré, Praia da Vieira et Praia de S. . Pedro de Moel . A environ 20 minutes de Praia Fluvial do Agroal (plage thermale). #ref: 134530

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Villa sophistiquée, sur un terrain de style agricole, avec beaucoup de potentiel. Cette propriété unique se compose de 2 éléments urbains : maison d’habitation (superficie : 824 m²), sur un terrain de 2124,3 m² ; terrain à bâtir (3176 m²) et structure accessoire, divisé en 3 étages, avec piscine et jacuzzi (160 m²), salle de support (144 m²) et sous-sol (84 m²). En plus des divisions existantes, toutes les pièces étant des suites, la zone de construction peut être agrandie et/ou de nouvelles divisions ajoutées, facilement transformables en T9. Garage pour 6 véhicules. La maison nécessite quelques finitions, personnalisables, ayant déjà suivi la ligne luxe (porte blindée ; cristaux Swarovski ; feuille d’or, entre autres). Situé dans une zone avec un environnement et un paysage rural, liés aux structures sociales traditionnelles, qui préservent les caractéristiques grégaires, les valeurs, les modes de vie et la pensée de la communauté. Entouré d’une zone forestière, regorgeant de sentiers et de sentiers, parfaits pour la randonnée ou l’équitation. À environ 15 minutes en voiture d’Ourém et de Praia Fluvial do Agroal, et à 30 minutes de Fátima et Tomar. Plusieurs plages accessibles en moins d’1 heure (Nazaré, Vieira, São Pedro de Moel). Situé dans une région privilégiée du pays, pleine de beauté naturelle, qui enchante tous ceux qui souhaitent respirer de l’air pur et se connecter avec la nature. #ref: 108263

Nous vous proposons une excellente opportunité d’investissement dans un quartier calme et à fort potentiel de plus-value, situé à Seiça, dans la commune d’Ourém. La propriété se compose de deux parcelles urbaines : 1) Parcelle principale avec une maison à rénover entièrement, située sur un terrain de 2 577 m² 2) Deuxième parcelle avec une maison en ruine, d’une superficie totale de 3 898 m² Dans l’ensemble, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet, que ce soit pour leur propre logement, un investissement ou une nouvelle construction. Potentiel de développement : Conformément au plan d’aménagement urbain (PDM) d’Ourém, le bien immobilier est situé dans une zone à faible densité, ce qui offre diverses possibilités : - Construction d’une maison individuelle (1 ou 2 étages) - Commerces et services - Projets touristiques (excellente opportunité pour l’hébergement local) - Équipements à usage collectif - Espaces de loisirs et de détente - Activité agricole et bâtiments annexes Paramètres urbanistiques : Coefficient d’occupation maximal : 0,5 Hauteur maximale de la façade : 8 mètres Coefficient d’imperméabilisation : 50 % Situation et environnement : Situé dans un quartier calme et bien exposé au soleil, ce bien immobilier est idéal pour des projets qui privilégient la tranquillité et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels. Dans la région de Seiça et ses environs, vous trouverez : Des commerces de proximité, des supérettes, des cafés et des restaurants Des écoles et des services de base À quelques minutes du centre d’Ourém À proximité de Fátima, l’un des principaux pôles touristiques du pays Accès : Bonnes liaisons routières, avec un accès rapide à l’IC9 Accès facile à l’A1 (Lisbonne-Porto) À environ : 1h30 de Lisbonne 2h de Porto #ref: 885119

Découvrez une nouvelle façon de vivre à Fátima : des villas d’inspiration nordique, intégrées dans une résidence privée qui associe design moderne, confort et bien-être. La résidence offre des espaces verts paysagers, une piscine, un jacuzzi et un salon de convivialité pensé pour les moments en famille ou entre amis. Son emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de l’autoroute et du centre de Fátima, vous profitez de la tranquillité d’une copropriété privée tout en restant proche de tous les services essentiels. Actuellement en phase initiale de construction, ces villas permettent de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts, rendant chaque maison unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. + (téléphone caché) | + (téléphone caché) gameiroprestige.pt Gameiro Prestige Chaque maison, une histoire. La vôtre. Conditions spéciales de financement AMI 26041 Images 3D illustratives. Soumises à modifications. Cette annonce a été générée automatiquement. Toutes les informations doivent être confirmées auprès du vendeur. #ref:GPM25/02

Na zona sul de Fátima, encontra este apartamento T3 que reúne três características cada vez mais procuradas: boas áreas, garagem privativa e um terraço verdadeiramente excecional. E é precisamente o terraço que transforma este imóvel numa oportunidade especial. Com uma área exterior generosa e inúmeras possibilidades de utilização, este espaço pode tornar-se no cenário dos melhores momentos em casa: pequenos-almoços ao ar livre, jantares de verão, tardes em família, uma zona de brincadeira para as crianças ou simplesmente um espaço de descanso rodeado de plantas e tranquilidade. Aqui poderá criar uma verdadeira sala de estar ao ar livre, adaptada ao seu estilo de vida. No interior, o apartamento apresenta três quartos com boas áreas, espaços confortáveis e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Principais características: Apartamento T3 Terraço de grandes dimensões 3 quartos com boas áreas Garagem privativa Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Bons acessos Proximidade de comércio, escolas e serviços Localização na zona sul de Fátima Uma opção especialmente interessante para quem procura mais espaço para viver sem abdicar da comodidade de um apartamento. Porque, às vezes, aquilo que transforma uma casa não está apenas dentro dela. Está no espaço onde podemos viver mais. Entre em contacto com a Saffira para mais informações e agendamento de visita. Saffira | Construímos confiança. Transformamos vidas. #ref:888201001-14

Magnifique Maison - 515 m² bruts - Excellentes finitions - Bien idéal pour investissement en Hébergement Local - Plan avec énorme potentiel Implantée à 11 km du centre de Fátima, plus précisément à Minde, cette maison est distribuée en espaces pensés dans les détails avec raffinement, lumière et attention pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l’intérieur, l’organisation des espaces révèle un plan bien conçu : un hall d’entrée qui introduit les différentes zones de la maison, un spacieux séjour et un deuxième séjour tout aussi confortable, une salle à manger séparée, idéale pour les repas en famille, et deux cuisines une configuration polyvalente qui répond à de multiples besoins. Les quatre chambres sont bien dimensionnées et distribuées de manière à garantir l’intimité, tandis que le bureau offre un espace dédié au travail ou à l’étude. Les quatre salles de bains complètent la distribution intérieure avec qualité et commodité. Concernant le chauffage, la maison est équipée d’un système de chauffage central, complété par une cheminée, un récupérateur de chaleur à bois et des radiateurs, alimentés par électricité et système au fioul une solution polyvalente et efficace pour toutes les saisons. L’extérieur ne déçoit pas : un espace privatif, une terrasse et un appentis raffiné avec barbecue et lave-vaisselle complètent les espaces extérieurs, tandis que le garage, une cave et cinq places de stationnement assurent une capacité de rangement et de stationnement peu commune. Le terrain total de 2 310 m² confère à l’ensemble une dimension et une intimité remarquables. Une plantation d’oliviers offre actuellement le cadre idéal. Espace parfait pour ceux qui recherchent de l’espace pour l’agriculture ou même accueillir des chevaux ou d’autres animaux si c’est votre passion. La localisation est privilégiée, à proximité des écoles, maisons de retraite, services et de toutes les institutions publiques et privées nécessaires pour une qualité de vie de haut niveau, avec piscines, court de tennis, vues remarquables et tourisme pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine unique. Pour organiser une visite de cette maison, veuillez me contacter. #ref: 994099

FÁTIMA | Appartement T3 AVEC 2 SUITES, PISCINE, SALLE DE SPORT ET 2 PLACES DE PARKING Confort, intimité et qualité de vie dans une résidence fermée, à seulement 700 mètres du Sanctuaire de Fátima. Découvrez cet appartement T3, construit en 2018, qui allie des espaces généreux, fonctionnalité et équipements pensés pour un mode de vie contemporain. Situé dans une résidence fermée avec piscine et salle de sport, il offre une expérience résidentielle distinctive, idéale pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et la commodité. Avec 122,5 m² de surface utile et 141,5 m² de surface brute, cet appartement se distingue par une distribution équilibrée des espaces et par les caractéristiques qui rendent le quotidien plus pratique et agréable. Espace, lumière et intimité Le séjour, avec 35,2 m² et orientation est, offre un environnement spacieux et lumineux, idéal pour se détendre, vivre en famille ou recevoir des invités. La cuisine indépendante, de 13,65 m², est entièrement équipée et dispose d’une buanderie séparée, assurant une meilleure organisation et fonctionnalité. Dans l’espace privé, se trouvent trois chambres, dont deux en suite, avec des surfaces de 14,7 m², 12,8 m² et 12,7 m². Les trois salles de bains complètes renforcent le confort et la commodité pour les résidents et les invités. Le balcon ajoute un espace extérieur agréable, tandis que l’annexe offre un rangement supplémentaire. Une résidence avec bien plus à offrir Ici, la qualité de vie s’étend au-delà de l’espace intérieur. La résidence fermée met à disposition des équipements qui valorisent le quotidien et offrent des moments de loisir sans quitter le domicile : - Piscine commune ; - Salle de sport dans la résidence ; - Deux places de parking privatives ; - Ascenseur ; - Accès pour personnes à mobilité réduite ; - Système d’entrée par code de sécurité ; - Connexion à la fibre optique ; - Chauffage individuel alimenté par électricité et gaz naturel. Fátima : patrimoine, culture et qualité de vie À seulement 700 mètres du Sanctuaire de Fátima, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée dans une ville de renommée internationale, marquée par son importance religieuse, historique et culturelle. Parmi les principaux points d’intérêt de la région, on peut citer : - Sanctuaire de Fátima : l’un des plus importants lieux de pèlerinage du monde, avec la Basilique de Notre-Dame du Rosaire, la Chapelle des Apparitions et la Basilique de la Très Sainte Trinité. - Musée de Cire de Fátima : un espace dédié à l’histoire des apparitions et à la tradition religieuse de la ville. - Musée Vie du Christ : une expérience culturelle consacrée aux principaux épisodes de la vie de Jésus. - Aljustrel : village natal des trois Petits Bergers, qui préserve la mémoire et les traditions liées aux apparitions. - Valinhos : lieu d’une grande importance historique et religieuse, intégré aux parcours de visite de la région. La ville offre également une large variété de restaurants, cafés, hôtels, supermarchés, commerces et services essentiels, permettant de concilier la tranquillité résidentielle avec la commodité du quotidien. Excellentes accessibilités La localisation permet des liaisons faciles vers différents points du pays, ce qui constitue un atout pour ceux qui voyagent régulièrement. - Autoroute A1 - environ 2 km : accès rapide à la principale liaison routière entre Lisbonne et le Nord du pays. - Lisbonne - un peu plus d’une heure de voiture, selon le trafic et l’itinéraire. - Aéroport Humberto Delgado - un peu plus d’une heure de voiture, un avantage pour ceux qui voyagent fréquemment. - Terminal Routier de Fátima : liaisons en autocar vers Lisbonne et d’autres villes du pays. - IC9 : alternative routière qui facilite les déplacements vers diverses localités de la région. La combinaison entre la proximité du Sanctuaire, l’offre de services et les liaisons routières rend cette localisation intéressante aussi bien pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire ou un investissement. Une opportunité à découvrir Si vous recherchez un T3 avec deux suites, des espaces généreux, piscine, salle de sport et deux places de parking, intégré dans une résidence fermée et situé dans l’une des zones les plus emblématiques du Portugal, cet appartement réunit les caractéristiques qui font la différence. Planifiez votre visite et découvrez un bien immobilier où le confort, la localisation et la qualité de vie se rencontrent. #ref: 1046350

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Propriété mixte, où le temps s’arrête, qui préserve l’essence de la véritable ruralité portugaise. Composée d’une maison traditionnelle et de dépendances à reconstruire, et d’un terrain plat environnant propice aux semailles, parsemé d’oliviers matures, avec puits et raccordements électricité et eau. Maison principale avec façade orientée à l’Ouest, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et de la lumière douce de fin d’après-midi. Composée d’une véranda couverte, d’une zone de rangements, 2 cuisines équipées (l’une avec four artisanal et foyer), d’un cellier, 2 salons, 2 chambres et WC. Bâtiment annexe de rangements, avec 14 pièces spacieuses, grenier, cave et aire de battage. Située dans la tranquillité du Casal da Sobreira, la propriété combine l’isolement serein de la nature avec la proximité des services et des villages historiques de la région d’Ourém. Ici, la terre est fertile, l’air est pur et le patrimoine rural invite à créer des souvenirs simples et authentiques. À environ 4 minutes en voiture du centre du village, à 18 km de la ville d’Ourém et à 20 km de Tomar et Ferreira do Zêzere. Plage fluviale thermale d’Agroal à 10 minutes en voiture. Un lieu où le rythme de la journée cesse d’être dicté par l’horloge et devient cadencé par la brise dans les oliviers, par le chant des oiseaux et par le silence réconfortant du Ribatejo intérieur. #ref: 1062945

Descubra a sua nova moradia ! Um refúgio de tranquilidade e serenidade, ideal para aqueles que anseiam por uma vida em harmonia com a natureza. Situada num cenário idílico, esta casa de um só piso está rodeada por um vasto pinhal e amplos campos, proporcionando um ambiente de paz e privacidade incomparável. Disfrute de : - 3 quartos acolhedores - Casa de banho funcional - Terraço e varanda perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre - Lote de 2.000 m² ESta propriedade oferece um potencial incrível para criar um lar único e personalizado. A orientação garante uma luminosidade natural, realçando as características desta moradia singular. Com um lote generoso, há espaço de sobra para explorar e transformar em jardins ou áreas de lazer. Não perca esta oportunidade de viver longe da agitação urbana, numa envolvente verde e serena que promete uma experiência única de bem-estar e conforto. Pedro Ferrinho (telefone) Praças e Jardins AMI 10310. #ref:flP2092

CASA DE CAMPO T3, COM ANEXOS E TERRENO COM 3.747m2 Propriedade Exclusiva: Moradia T3 nas Margens do Rio Nabão - Onde a Natureza e o Conforto se Encontram Um refúgio autossustentável com potencial turístico e exposição solar plena! Apresentamos uma propriedade única de 3.747 m², que se estende desde a estrada principal até ao emblemático Rio Nabão. Este imóvel combina a tranquilidade de um retiro rural com a proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse turístico de renome. A Habitação Principal (Conforto Todo o Ano) Moradia T3 em ótimo estado de conservação (91,04 m² de área útil), pensada para o máximo conforto térmico em qualquer estação: Aquecimento Central: Sistema versátil com caldeira a biomassa (pellets ou madeira). Climatização: Equipamento de Ar Condicionado elétrico para um ajuste rápido e eficiente. Layout: 3 Quartos luminosos e 2 Casas de Banho e 2 Salas funcionais; Cozinha equipada Exterior, Natureza e Autossuficiência O terreno é um verdadeiro oásis de recursos e lazer: Exposição Solar Completa: Ideal para agricultura, lazer ou instalação de painéis fotovoltaicos. Produção Própria: Diversas oliveiras produtivas que garantem o seu próprio azeite. Recursos Hídricos: Equipada com poço e furo de água, garantindo independência para regas e manutenção. Lazer em Família: Pequeno jardim cuidado e um parque infantil privado para as crianças. Potencial de Expansão: Diversos anexos com estrutura para serem convertidos em habitação adicional (ideal para Turismo Rural ou alojamento de convidados). Localização Estratégica (Natureza e Conveniência) Situada num ponto geográfico privilegiado, a propriedade oferece o melhor de dois mundos: Lazer e Natureza: A apenas 2km da Fonte Grande (Nascente Cársica) e a 6km da famosa Praia Fluvial do Agroal. Cidades Históricas: Tomar (20km), Ourém (17km) e Fátima (28km). Serviços a 5 minutos: Apenas 5km de Freixianda, onde encontra bancos, médicos, farmácia, bombeiros, escolas, restauração e comércio tradicional. Acessos: Lisboa (153km) e Porto (200km). Resumo de Características: Área Útil: 91,04 m² | Área Terreno: 3.747 m² Tipologia: T3 com 2 WCs Climatização: Aquecimento Central (Biomassa) + Ar Condicionado Extras: Furo, Poço, Oliveiras, Parque Infantil e Anexos para converter. Envolvência: Confina com o Rio Nabão. Esta é a oportunidade ideal para quem procura mudar de vida para o campo com todo o conforto moderno, ou para investir num projeto de turismo de natureza com retorno garantido. Venha conhecer este paraíso entre o rio e as oliveiras. Agende a sua visita! #ref:SAFTI:008358

Solar de charme com duas habitações, capela de 1679 e piscina | Entre Tomar e Ourém História, elegância e privacidade numa propriedade para viver e receber com distinção. Este solar totalmente remodelado reúne duas habitações independentes, uma capela privada datada de 1679, piscina e jardim cuidado, numa envolvente tranquila entre Tomar e Ourém. Os interiores acolhedores, as lareiras e a ligação aos espaços exteriores preservam o carácter da propriedade, combinando a tradição com o conforto atual. Primeira habitação No rés-do-chão, a sala e a cozinha totalmente equipada desenvolvem-se em conceito aberto, com uma lareira que confere conforto à zona de convívio. Este piso dispõe também de uma casa de banho social. No primeiro andar encontram-se: - Dois quartos com roupeiro; - Casa de banho com banheira; - Uma suíte com casa de banho privativa com banheira. Segunda habitação A segunda casa dispõe igualmente de sala com cozinha equipada em conceito aberto, lareira e casa de banho social. O acesso direto ao pátio comum, com ligação à piscina, convida a prolongar os momentos de convívio para o exterior. O piso superior integra: - Uma suíte com casa de banho privativa com banheira; - Dois quartos com roupeiro e acesso a terraço; - Casa de banho de apoio com base de duche. O terraço oferece uma agradável vista sobre a piscina e o jardim. Espaços dedicados ao lazer O solar conta ainda com uma ampla sala de jogos com entrada independente, equipada com lareira, mesa de bilhar e casa de banho, além de arrecadação e uma divisão adicional para jogos. No exterior, encontra diferentes ambientes para descansar e receber: - Piscina e jardim cuidado; - Amplo logradouro; - Pátio de ligação entre as habitações; - Zona de churrasqueira; - Telheiro para duas viaturas. Uma capela que preserva a história A capela privada, construída em 1679 e restaurada em 2003, é um dos elementos mais singulares deste conjunto, conferindo-lhe uma identidade histórica muito própria. A localização, a cerca de 10 minutos de Ourém e 15 minutos de Tomar, beneficia da proximidade ao IC9 e de boas ligações à A1. Pela existência de duas habitações independentes e pela diversidade dos espaços, esta propriedade adapta-se a uma residência familiar com autonomia para receber. Poderá também ser estudada para um projeto turístico ou de eventos, mediante a respetiva viabilidade e licenciamento. Venha conhecer um solar onde cada espaço tem uma história para contar. Marque já a sua visita com a To Live! A nossa equipa acompanha-o em todas as etapas da compra, incluindo a organização da documentação e o apoio na procura de soluções de financiamento. To Live | By Viver no Centro de Portugal Viva o centro. Viva tranquilo. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (telefone) (email) (url) (url) AMI 24759 #ref:TL186

Se procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e potencial para criar uma casa à sua medida, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada em Maia, Espite, esta moradia T4 desenvolve-se por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar, oferecendo uma distribuição versátil e espaço para responder às necessidades de uma família. A moradia é composta por: 4 quartos 2 casas de banho Sala Cozinha Cave Rés do chão e primeiro andar Anexos Terreno com aproximadamente 500 m² Area total 900m2 O espaço exterior é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Os cerca de 500 m² de terreno permitem criar diferentes zonas de utilização, desde jardim e área de lazer até horta, espaço para animais ou outras soluções, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Os anexos acrescentam ainda maior versatilidade à propriedade, proporcionando espaços complementares para arrumação, apoio à habitação ou outros fins compatíveis. Uma propriedade indicada para quem valoriza espaço, tranquilidade e a possibilidade de personalizar uma moradia ao seu gosto, seja para habitação própria ou como projeto de investimento. Informação importante À presente data, e tendo em consideração a situação documental do imóvel, a aquisição deverá ser realizada ao abrigo do regime legal aplicável no âmbito do Simplex, devendo o comprador ser devidamente informado e aconselhado sobre as respetivas condições e procedimentos antes da concretização do negócio. Para mais informações sobre o imóvel, documentação ou condições de aquisição, contacte-nos. Saffira Mediação Imobiliária Construímos confiança! Transformamos vidas! #ref:888201002-7

Il y a des propriétés qui nous font tout simplement nous sentir chez nous dès le premier instant... Et cet appartement en fait partie. Entièrement rénové et doté d’un design moderne et accueillant, cet excellent appartement de 3 chambres allie confort, fonctionnalité et un emplacement exceptionnel, en faisant le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur d’Ourém. L’espace social se distingue par son espace ouvert, sa cuisine et son salon, un grand espace lumineux conçu pour la vie quotidienne en famille ou pour recevoir des amis. Le poêle à pellets ajoute une atmosphère chaleureuse et une meilleure efficacité énergétique, tandis que le balcon du salon vous invite à profiter de moments de tranquillité. L’espace privé se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain, toutes offrant une vue privilégiée sur l’imposant château d’Ourém, offrant un cadre unique pour commencer et finir chaque journée. L’appartement dispose également d’une salle de bain complète avec baignoire. Une excellente exposition au soleil garantit une lumière naturelle extraordinaire dans toutes les pièces, créant un environnement lumineux et agréable tout au long de la journée. Pour plus de commodité, il dispose également d’un garage et d’un grenier pour le rangement, offrant l’espace supplémentaire qui fait toute la différence. Implantée dans une urbanisation calme et très centrale, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces, des services et de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, vous permettant de faire la plupart de vos trajets à pied. Un appartement où confort, modernité et emplacement se combinent dans la bonne mesure. Planifiez votre visite et venez découvrir ce qui pourrait être votre prochaine maison. #ref:AI_1001_028