Terrains à vendre au Paredes, Porto, Portugal, jusqu'à 5.000.000 €

Terrain de 23 533 m² à Paredes - Excellente opportunité dinvestissement Je présente un terrain dune superficie de 23 533 m², situé dans la municipalité de Paredes, une propriété avec un énorme potentiel dinvestissement et de valorisation. La propriété dispose dune ancienne structure détable sur terrain rustique, offrant de nombreuses possibilités dutilisation et de reconversion. Points forts de la propriété : Superficie totale : 23 533 m² Terrain rustique avec excellente exposition solaire Structure existante avec potentiel de rénovatio Zone calme et naturelle Possibilités dinvestissement : Ferme pour événements et mariages Espace de retraite, bien-être ou glamping Centre équestre ou ferme pédagogique Projet agricole durable ou biologique Localisation stratégique : La propriété bénéficie dun accès rapide aux principales routes et autoroutes, permettant une liaison facile vers Porto et le nord du pays. À proximité : Commerces et services locaux Supermarchés, écoles et pharmacies Restaurants et espaces de loisirs Gare de Paredes Accès rapide à lautoroute A4 Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de grande dimension, polyvalent et à fort potentiel de valorisation. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 160545

Terrasse pour construction avec 22 442 m² situé sans concelho de Paredes. Conformément au PDM actuel de Paredes, 1 300 m2 trouvés dans l’Espaço Habitacional Tipo I, qui permet une construction de murs avec deux étages, avec un total de 1 030 m2 de ABC maximum. Une aire de repos de 21 142 m2 destinée à l’agriculture. La propriété prétend être une zone majeure existant en dehors de la zone avec 9 200 m² L’accord avec PDM actuel de Paredes, 3 000 m2 trouvés dans l’Espaço Habitacional Tipo I, qui permet une construction de murs avec deux étages, avec un total de 2 400 m2 d’ABC maximum. Une superficie restante de 6 200 m² est utilisée pour l’agriculture. La superficie totale du terrain est de 4 300 m², avec des zones bâties et des zones restantes de 27 342 m² destinées à l’agriculture. Não perca tempo Marque ja a sua visita #ref: 881986

Terrain constructible de 9 200 m² situé à Paredes. Selon le Plan Directeur Communautaire (PDC) de Paredes en vigueur, 3 000 m² sont classés en zone résidentielle de type I, permettant la construction de maisons à deux étages d’une surface de plancher brute (SPB) maximale de 2 400 m². Les 6 200 m² restants sont destinés à l’agriculture. Si vous souhaitez acquérir une surface plus importante, un terrain adjacent de 22 442 m² est également disponible à la vente. Selon le PDC de Paredes en vigueur, 1 300 m² sont classés en zone résidentielle de type I, permettant la construction de maisons à deux étages d’une SPB maximale de 1 030 m². Les 21 142 m² restants sont destinés à l’agriculture. Vous disposeriez ainsi d’une surface totale de 4 300 m² constructible et des 27 442 m² restants pour l’agriculture. Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain polyvalent et prometteur à Paredes. Planifiez votre visite dès maintenant et concrétisez votre projet de construction ! #ref: 881967

#ref: 954991

Terreno Rustico com 5,028 m2, em zona de construção. Situado na freguesia de Duas Igrejas, concelho de Paredes. Próximo ao novo Centro Escolar de Duas Igrejas e do Agrupamento Escolar de Sobrosa- Cristelo. Inserido em zona calma, a 4km do centro da cidade de Paredes e a 5km da A42. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest Porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0138

Localizado no final da rua, este lote destaca-se pela sua privacidade, tranquilidade e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Características do Terreno: -Área total de 935 m² -Inserido em loteamento residencial -Último terreno da rua -Excelente exposição solar -Possibilidade de construção de moradia de dois pisos -Possibilidade de construção de anexo até 80 m² -Localização tranquila e residencial -Bons acessos e proximidade aos principais serviços Vantagens: -Terreno com excelentes condições para desenvolver o seu projeto de habitação -Espaço exterior generoso para jardim, piscina e zonas de lazer -Zona com boa procura e potencial de valorização -Ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos centros urbanos Imagine a casa que sempre idealizou, seja uma elegante moradia térrea ou uma moradia de dois pisos, num terreno amplo, soalheiro e com total liberdade para criar o seu espaço de sonho. Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou de concretizar o projeto da sua futura habitação. #ref:TER_19

#ref: 166926

Terrain rustique de 6000 m². C’est la superficie totale de construction. L’espace offre un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel ou rural. Elle présente une topographie favorable à la construction, offrant un excellent espace pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie. L’emplacement est stratégique, proche des zones urbaines et commerciales, garantissant un accès facile à tous les services nécessaires, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Marranas Imobiliária a été fondée le 1er juin 2020 dans le but d’opérer sur le marché immobilier, en mettant l’accent sur l’apport de valeur au bien-être de tous ceux qui nous recherchent à notre tour, grâce à l’engagement, au professionnalisme et à la résilience de notre équipe. En tant que connaisseurs du marché, les membres de l’APEMIP (Association des professionnels et sociétés immobilières) n° 6118, ASEP (Association des sociétés de paredes) n° 0116 et ANICA (Association nationale des intermédiaires de crédit autorisés) n° 145 nous motivent avec rigueur et sérieux, et notre devise est la suivante : « NOUS SOMMES LA CONFIANCE DONT TU AS BESOIN » Tous les employés de Marranas, quel que soit leur niveau hiérarchique, ont pour principal objectif de leurs actions le développement d’une relation d’empathie et de confiance avec les clients vendeurs/acheteurs. En contact avec les clients, les consultants exercent leur activité conformément aux engagements pris par Marranas : I. Mériter la confiance du client ; II. Informer avec transparence et vérité, notamment dans l’utilisation des médias publicitaires et de communication (par exemple, flyers, magazines, Facebook, Instagram, WhatsApp, plateformes comme Idealista, Supercasa, Imovirtual...) III. Adopter une attitude propre à une organisation dédiée à la fourniture de services ; IV. Traiter les clients avec professionnalisme, respect et loyauté ; V. Fournir aux clients les informations nécessaires à une prise de décision éclairée et garantir le respect scrupuleux des conditions convenues ; VI. Respecter la confidentialité des informations clients et se conformer à la législation applicable. En plus de la médiation immobilière, nous sommes partenaires de XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié à l’autorisation n° 0006761, qui s’occupe des demandes de prêt hypothécaire et autres. Nous avons hâte de vous entendre ! #ref:HMI/T/2417

Terreno com uma magnífica vista panorâmica para o Rio Sousa e para a Freguesia da Sobreira. O terreno está habilitado para a construção de moradias e dispõe de confrontação para duas ruas numa grande extensão. Ótimo para a criação de um lotamento habitacional. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044638

Terrain à bâtir de 3 000m2 à Vilela, Paredes Terrain d’une superficie totale de 3 000m2, dans une zone constructible (zone exclusivement résidentielle). Situé à 2 minutes de l’accès à l’A42. Le terrain jouit de : - Terrain plat ; - Excellente exposition au soleil ; - Super accès ; - Bord de route ; - Assainissement ; - Vistas desafogadas. Référence : ASV24059 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne; #ref:ASV24059

Dois lotes de terreno em Paredes, Cête, para construção de moradias - Com PIP aprovado - Viabilidade para construção de 2 moradia com subcave, cave, r/c 1º e 2º andar. - Todas as infraestrutura criadas - Zona de moradias _ Com praias fluviais a 30mts (Rio Sousa / Rio Tâmega) _ Escolas Básica e Secundária a 10mts _ A 15mts de Centros comerciais e variado comercio tradicional _ A 15mts do CH | Tâmega e Sousa _ Boa acessibilidade pelas A4, A41 e A42 Para mais informações ou visita contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607030

LOTEAMENTO COM PROJETO APROVADO | SOBREIRA - PAREDES Uma oportunidade direcionada a construtores, promotores e investidores imobiliários que procuram um projeto com dimensão e potencial de desenvolvimento no concelho de Paredes. Localizado na Avenida José Vieira Campos, Sobreira - Paredes, este loteamento está aprovado e executado e prevê uma solução habitacional diversificada, combinando construção multifamiliar e moradias. Principais características: Área total do terreno, após cedências: 6.685 m² Área total de construção: 3.863,60 m² Área de construção acima do solo: 2.600 m² Área de implantação: 1.300 m² Composição do loteamento: 2 lotes destinados a edifícios multifamiliares 6 lotes destinados a moradias A combinação entre habitação coletiva e unifamiliar permite desenvolver um projeto residencial diversificado, dirigido a diferentes perfis de comprador. Sobreira | Paredes Avenida José Vieira Campos Um projeto aprovado. 8 lotes. Uma oportunidade para desenvolver e investir. Para mais informações, documentação do projeto ou condições de venda, contacte a nossa equipa. Vilas Porto Real Estate Investments AMI 18831 #ref:PAR_734

TERRENO COM PROJETO APROVADO | 1.522 M² | MORADIA T3+1 COM PISCINA | SOBREIRA, PAREDES Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho sem enfrentar os demorados processos de arquitetura e licenciamento. Apresento-lhe este magnífico terreno com 1.522 m² e projeto aprovado para uma moradia unifamiliar T3+1 de arquitetura moderna, localizado em Sobreira, Paredes. Aquando da escritura, o imóvel será entregue com o projeto aprovado, permitindo ao futuro proprietário avançar diretamente para a construção. O projeto foi desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior, beneficiando de excelente exposição solar e de uma envolvente tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Inserido numa zona residencial em crescimento, onde já se encontram várias moradias recentes e em construção, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e proximidade aos principais acessos. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua envolvente natural. O terreno confronta diretamente com o rio, proporcionando um ambiente único e uma sensação de privacidade cada vez mais difícil de encontrar. O SEU FUTURO LAR IRÁ POSSUIR: Sala ampla com ligação direta ao exterior; Cozinha moderna em open space; 3 quartos espaçosos; Escritório/quarto adicional (+1); 2 casas de banho completas; Piscina privada; Ampla zona exterior para jardim e lazer; Excelente exposição solar. ÁREAS: Área total do terreno: 1.522 m²; Área de implantação: 307 m²; Área bruta de construção: 307 m²; Área bruta privativa: 210 m²; Área bruta dependente: 97 m²; LOCALIZAÇÃO: Situado em Sobreira, Paredes; Zona residencial tranquila e em crescimento; Urbanização com moradias recentes e novas construções; Menos de 10 minutos dos acessos à autoestrada; Excelente exposição solar; Envolvente natural junto ao rio. Encontrar um terreno com projeto aprovado, piscina, mais de 1.500 m² de área e confrontação direta com o rio é uma oportunidade cada vez mais rara. Uma solução ideal para quem procura construir uma moradia moderna, personalizada e inserida numa localização que combina natureza, privacidade e potencial de valorização. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO! #ref:G-103PT03

#ref: 166927

Terreno de 1.400m2 com viabilidade de construção em Vilela, Paredes Terreno de 1400m2 com viabilidade pós destaque de construção de 4 moradias (projeto arquitetura ,sem especialidades, pago a submeter) ou segundo arquiteto sem destaque, daria para prédio com 9-10 frações - tem projeto de arquitetura para 2 moradias pós destaque pronto para ser submetido pelo cliente; - Moradia Bi-Familiar T3 #ref:TER_782

Lote de Terreno inserido em Urbanização de Luxo, com 403m2. Para construção de Moradia Unifamiliar, Geminada com excelentes áreas. Esta Urbanização encontra-se à saída da Auto-Estrada de Trás-os-montes (A4), na saída de Baltar-Parada, a 20 min da Cidade do Porto. Serviços: Na Urbanização- Restaurante e Cabeleireiro 5min do centro de Baltar 8min da Cidade de Paredes 15min da Cidade de Penafiel 10 min da Cidade de Gandra 15min da Cidade de Valongo #ref:345

Oportunidade de negócio na freguesia de Sobreira, em Paredes Apresentámos este terreno situado numa zona urbana, onde irá encontrar a paz e a tranquilidade que este zona tem para lhe oferecer. Este terreno é composto pro 2 frentes, onde é possível realizar a construção de uma moradia composta de até 4 pisos ( Cave, Rés do Chão, 1º Andar e 2º Andar ), onde permite criar asas á sua imaginação. Uma zona onde a procura é constante, pela sua tranquilidade e também pelo o seu desenvolvimento. Ao construir a sua casa, irá poder usufruir de excelentes acessos a escolas, serviços, comércio e á autoestrada. Entre em contacto conosco e saiba ao pormenor tudo o que este terreno tem para lhe oferecer ! Estio Astral - Real Estate | Fazemos Acontecer ! AMI:26342 #ref:74_EXBC

Terrain de 38 000 m², situé à Lugar da Balsa, à Lordelo, Paredes un lieu paisible avec un excellent potentiel pour des projets liés à la nature. Classée comme rustique, la propriété fait face à la source avec un chemin public, garantissant l’accessibilité et l’amélioration de l’espace. Toute construction sera naturellement conditionnée et pourra relever du champ de projets de soutien à des activités telles que l’agriculture, l’élevage ou le tourisme en zones rurales, toujours sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. Il existe également la possibilité de reclasser le terrain, notamment pour des projets de logements publics ou coopératifs, selon la décision et l’autorisation du conseil municipal. Pour toute clarification concernant la faisabilité de la construction ou de l’utilisation, il est recommandé de consulter directement le département d’urbanisme de la municipalité de Paredes. Nous nous occupons également de l’ensemble du processus de financement. Nous sommes des Intermédiaires de Crédit agréés par la Banque du Portugal, garantissant un suivi complet, simple et sans souci. #ref:8134

Un terrain pour transformer un projet en réalité. Ce terrain urbain, d’une superficie de 476 m², présente un potentiel intéressant pour la construction résidentielle, constituant une option à considérer aussi bien pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison que pour le développement d’un projet d’investissement. Avec une surface d’implantation de 136 m², il permet d’étudier une solution résidentielle fonctionnelle et adaptée aux besoins actuels, tout en bénéficiant d’un environnement urbain déjà consolidé. L’emplacement apporte davantage de commodité au projet, avec la proximité de l’autoroute et un accès aux écoles, à une pharmacie, aux hypermarchés, aux transports publics et à d’autres services essentiels. Les espaces verts présents dans les environs contribuent également à un cadre résidentiel plus agréable. Une option pour ceux qui recherchent un terrain urbain avec potentiel constructible, de bons accès et des services à proximité. Demandez plus d’informations sur ce Terrain, ou planifiez dès maintenant votre visite. #ref:PG-EF-L-211

Terreno Urbanizável com 3.200 m² | Excelente Oportunidade em Lordelo Apresentamos este excelente terreno urbanizável com 3.200 m², localizado em Lordelo, uma oportunidade única para investidores, promotores e construtores que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa zona em crescimento e com excelente acessibilidade. Com uma localização estratégica, o terreno beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e de rápidos acessos à autoestrada, garantindo conveniência e uma elevada atratividade para futuros projetos habitacionais. A sua dimensão e características tornam-no ideal para a construção de moradias ou outro tipo de empreendimento, de acordo com a viabilidade urbanística e a regulamentação em vigor. Destaques da propriedade: Terreno urbanizável com 3.200 m²; Excelente potencial para desenvolvimento imobiliário; Localização privilegiada em Lordelo; Próximo de escolas, comércio e serviços; Rápido acesso à autoestrada; Zona em crescimento e com elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade para investir num ativo com forte potencial de rentabilidade, numa localização que reúne tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Transforme este terreno no seu próximo grande projeto imobiliário e invista com confiança no futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco! ___ 3,200 m² Buildable Land | Excellent Opportunity in Lordelo We present this excellent 3,200 m² buildable plot located in Lordeloa unique opportunity for investors, developers, and builders looking to create a real estate project in a growing area with excellent accessibility. Strategically located, the land benefits from proximity to schools, shops, and services, as well as quick highway access, ensuring convenience and high appeal for future residential projects. Its size and characteristics make it ideal for the construction of houses or other types of developments, subject to zoning feasibility and current regulations. Property highlights: 3,200 m² buildable plot; Excellent potential for real estate development; Prime location in Lordelo; Close to schools, shops, and services; Quick highway access; Growing area with high appreciation potential. This is an opportunity to invest in an asset with strong profitability potential, in a location that combines tranquility, accessibility, and quality of life. Turn this land into your next major real estate project and invest confidently in the future. Contact us for more information or to schedule a visit. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:66_EXBC