Terrains à vendre au Pico (Île), Portugal

Este terreno de baixa altitude, possui uma vista panorâmica para a ilha de São Jorge e sobre a freguesia da Prainha, inserida no concelho de São Roque do Pico, Capital do Turismo Rural. Próximo das zonas balneares do Canto da Areia, Poça Branca e Baia de Canas e do Parque Florestal da Prainha. Perto de restaurantes, padaria, pastelaria, mercearia, e aproximadamente 15 minutos do centro da Vila de São Roque do Pico. Na Prainha, pode ainda encontrar um centro de freguesia harmonioso, com casas de construção tradicional, um moinho de vento, totalmente recuperado, trilhos pedestres e uma beleza natural muito verdejante. Pode ainda devido à proximidade, disfrutar da freguesia de Sto. Amaro mais conhecida como a ’Terra dos Barcos’, com imenso património cultural à volta da construção naval e do mar. Dito isto, este imóvel possui imenso potencial para investimento na área do turismo rural, restauração ou alojamento local, devido à sua grande dimensão, pode fazer neste o seu projeto de sonho. Terreno com 58.749 metros quadrados, inseridos em zona de espaço florestal de produção e de proteção, de acordo com o plano diretor municipal de São Roque do Pico. Isto significa que nas áreas de espaços florestais de produção, destina-se predominantemente à florestação e produção de lenha. Na parte abrangida pela classe de espaço florestal de produção, aplica-se o seguinte: - Índice máximo de construção líquido: 0,05; - Área máxima de construção para habitação: 300 m2; - Área máxima de construção para instalações agrícolas: 1000 m2; - Cércea máxima para habitação: 2 pisos ou 5,5 metros; - Cércea máxima para instalações agrícolas: um piso ou 5 metros. #ref:TER_77

Terrain Viticole Exclusif sur lÎle de Pico - Une Opportunité dInvestissement Unique Lîle de Pico, lune des plus emblématiques de larchipel des Açores, est réputée pour sa beauté naturelle, sa culture viticole mondialement connue et ses paysages à couper le souffle qui mêlent le bleu profond de lAtlantique à la présence imposante de la plus haute montagne du Portugal. Cest dans ce cadre idyllique que se trouve cette exceptionnelle parcelle de 20 000 mètres carrés, une propriété offrant non seulement un investissement sécurisé, mais aussi lopportunité de réaliser un projet de vie au cœur dun environnement naturel et paisible unique. Caractéristiques du Terrain Cette propriété se distingue par son énorme potentiel et ses caractéristiques uniques qui en font un investissement dexception : Superficie Totale : 20 000 mètres carrés, actuellement dédiés à la culture viticole, lun des atouts les plus précieux de lîle de Pico. Capacité Constructible : 350 mètres carrés, permettant la construction dune résidence ou dun projet touristique de charme. Possibilité de Division : Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 10 000 mètres carrés, offrant plusieurs opportunités de développement. Emplacement Stratégique : À seulement 5 minutes du centre de Vila da Madalena do Pico, le principal centre urbain de lîle. Proximité des Infrastructures Essentielles : À 5 minutes des zones de baignade populaires de lîle. À 7 minutes de laéroport de Pico, garantissant des connexions faciles avec les autres îles et le continent. À 5 minutes du port de passagers de Madalena do Pico, permettant un accès rapide à lîle de Faial. Vues Exceptionnelles : Le terrain offre une vue spectaculaire sur locéan, lîle de São Jorge et limposante montagne de Pico. Environnement Paisible : Situé dans une zone calme, idéal pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie tout en restant proches des commodités. Sentiers de Randonnée à Proximité : Entouré de nombreux sentiers pédestres permettant dexplorer la richesse naturelle de lîle. Un Terrain Chargé dHistoire et de Potentiel Le vignoble présent sur ce terrain est bien plus quun simple élément paysager. Pico est mondialement reconnue pour son vin de haute qualité, produit sur des sols volcaniques sous un climat atlantique, conférant à ses cépages des caractéristiques uniques. Le Paysage de la Culture de la Vigne de lîle de Pico est classé au patrimoine mondial de lUNESCO, mettant en valeur limportance culturelle et historique de la viticulture dans la région. Ce terrain offre lopportunité de poursuivre cette tradition, que ce soit pour une production personnelle, la vente de raisins aux viticulteurs locaux ou le développement dun projet œnotouristique répondant à lintérêt croissant pour le tourisme durable et les expériences authentiques. Potentiel de Développement et de Construction Avec 350 mètres carrés de surface constructible, ce terrain permet plusieurs projets résidentiels ou touristiques. Parmi les options les plus attrayantes : Résidence Privée : Construction dune maison moderne ou dune habitation traditionnelle açorienne avec de grandes baies vitrées pour profiter des vues panoramiques. Développement Touristique : Une maison dhôtes de charme ou un projet de tourisme rural, répondant à la demande croissante pour des expériences de voyage authentiques. Domaine Viticole Privé : Un espace dédié à la production et à la dégustation de vin, parfait pour ceux qui souhaitent simmerger dans la culture viticole de Pico. Éco-Resort : Un petit projet de tourisme durable alliant nature, hospitalité et préservation du patrimoine viticole de la région. Loption de diviser le terrain en deux parcelles de 10 000 mètres carrés augmente encore les possibilités dinvestissement. Vous pouvez ainsi conserver lensemble du domaine ou le fractionner pour développer différents projets. Emplacement Stratégique et Qualité de Vie Être à proximité de Vila da Madalena do Pico, le principal centre urbain de lîle, garantit un accès facile aux supermarchés, écoles, services de santé, restaurants et commerces locaux. En même temps, le terrain est situé dans une zone tranquille, loin de lagitation, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible proche de la nature. Les zones de baignade à proximité offrent des espaces parfaits pour se détendre et pratiquer des activités maritimes, tandis que les sentiers de randonnée environnants permettent dexplorer la biodiversité exceptionnelle de lîle. Laccès rapide à laéroport et au port de passagers assure des connexions fluides vers les autres îles et le continent, faisant de ce terrain un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement touristique. Un Investissement Sécurisé et Durable Lîle de Pico connaît une forte augmentation de la demande immobilière, stimulée par lintérêt croissant pour le tourisme durable, la viticulture et la qualité de vie exceptionnelle quelle offre. Le marché immobilier local reste stable et continue dapprécier, faisant de ce terrain un investissement sûr et rentable. De plus, ladoption de pratiques agricoles durables, comme la préservation du vignoble et lutilisation des conditions naturelles de lîle pour un projet écoresponsable, ajoute encore plus de valeur à la propriété. Conclusion Ce terrain unique de 20 000 mètres carrés sur lîle de Pico offre toutes les conditions pour un investissement dexception. Avec un emplacement stratégique, des vues à couper le souffle et un large potentiel de développement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une opportunité exclusive au cœur des Açores. Que vous cherchiez un investissement sécurisé, un havre de paix ou un projet innovant dans lune des régions les plus authentiques et préservées du Portugal, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. #ref: 138997

Refuge en Pierre de Basalte avec Vue Imprenable sur l’Océan Découvrez le potentiel illimité de ce terrain unique de 1 581 m², situé dans la paroisse emblématique de Ribeira Seca, sur l’île de Pico. Cette propriété n’est pas seulement un actif immobilier ; c’est une invitation à créer un projet de vie ou un investissement touristique à haute rentabilité dans l’un des cadres les plus authentiques et préservés des Açores. L’ensemble bâti, intégralement en pierre de basalte traditionnelle et prêt pour une récupération ou une reconstruction totale, offre une polyvalence architecturale rare, composée de trois structures distinctes : Maison Principale (2 Étages) : Une structure robuste qui préserve l’âme de l’architecture açorienne, idéale pour une résidence de luxe ou une unité d’hébergement principale avec vue panoramique sur l’Atlantique. Deuxième Ruine (2 Étages) : Un bâtiment au potentiel énorme pour une conversion en maison d’hôtes indépendante ou studio de création, conservant intimité et charme rustique. Troisième Bâtiment (1 Étage) : Espace complémentaire parfait pour une zone de loisirs ou une cuisine d’été. Environnement et Nature : La propriété bénéficie d’une exposition solaire privilégiée, garantissant un coucher de soleil magnifique chaque jour. L’emplacement est un paradis pour les amateurs de plein air, avec des sentiers de randonnée de renom à proximité et la proximité rafraîchissante des piscines naturelles, situées à seulement 5 minutes en voiture. Emplacement Stratégique et Accès : La commodité rencontre la tranquillité dans cet emplacement : Lajes do Pico : À 12 minutes du centre du village, avec tous les services et restaurants. Santa Cruz das Ribeiras : À seulement 7 minutes du port. Calheta do Nesquim : À 7 minutes de cette zone de baignade emblématique. C’est le moment idéal pour investir sur l’île de la Montagne, où la rareté des ruines authentiques avec vue mer garantit une valorisation continue. Venez transformer ces pierres historiques en votre prochain projet à succès. #ref: 858078

Terrain avec Vue Panoramique sur la Mer, l’Île de São Jorge et la Montagne du Pico Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain spectaculaire de 2 914 mètres carrés, situé dans le quartier idyllique de Cabrito à Santa Luzia, sur la charmante île de Pico. Ce terrain offre une vue imprenable et ininterrompue sur la mer, la pittoresque île de São Jorge et la majestueuse montagne du Pico, offrant un cadre de rêve pour construire votre maison de vacances ou résidence permanente. Emplacement Privilégié Situé à seulement 10 minutes du village de São Roque do Pico, reconnu comme la Capitale du Tourisme Rural, ce terrain combine tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. L’emplacement stratégique permet un accès facile à : Aéroport de Pico : À seulement 7 minutes, facilitant les voyages rapides et pratiques. Village de Madalena : À seulement 15 minutes en voiture, offrant une large gamme de restaurants, boutiques et services. Sentiers de Randonnée : De nombreux sentiers à proximité, idéaux pour les amoureux de la nature et les amateurs de marche en plein air. Piscines Naturelles : Plusieurs piscines naturelles à proximité, parfaites pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Potentiel de Construction Ce terrain est parfait pour ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure, profitant pleinement des vues panoramiques. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue magnifique sur la mer et les îles voisines ? C’est l’endroit idéal pour créer votre maison de rêve, entourée par la beauté naturelle et la sérénité que seule l’île de Pico peut offrir. Caractéristiques du Terrain Superficie Totale : 2 914 mètres carrés Vue Panoramique : Mer, Île de São Jorge et Montagne du Pico Accessibilité : Proximité des aéroports, villages et principaux sites touristiques Environnement Naturel : Sentiers de randonnée et piscines naturelles à proximité Description Supplémentaire Ce terrain offre un excellent potentiel d’investissement, non seulement en raison de son emplacement privilégié et de ses vues magnifiques, mais aussi en raison de la popularité croissante de l’île de Pico en tant que destination touristique. Le paysage naturel environnant, combiné à la tranquillité de Cabrito, offre un environnement parfait pour construire une propriété pouvant être utilisée à des fins personnelles ou pour la location touristique. Conclusion Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain unique sur la magnifique île de Pico. Que ce soit pour construire votre maison de rêve ou pour investir dans une propriété avec un potentiel touristique élevé, ce terrain à Santa Luzia est une option imbattable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser ce rêve. #ref: 121735

Terrain avec Vue sur la Mer à Prainha - Une Opportunité Unique au Cœur du Tourisme Rural Situé à Prainha, sur la côte nord de l’île de Pico, ce magnifique terrain de 1 312 m² offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Classé en tant quEspace Urbain dans le Plan Directeur Municipal de São Roque do Pico, ce terrain dispose dun indice de construction de 50%, permettant le développement dune ou plusieurs habitations. Que ce soit pour une résidence privée, une maison de vacances ou un projet de location touristique, cet investissement assure une rentabilité élevée dans lun des endroits les plus prisés de lîle. Pourquoi Investir dans ce Terrain ? Possibilité de construire jusquà 50% de la superficie du terrain, offrant de nombreuses options Rentabilité garantie, grâce à la réputation de Prainha comme capitale du tourisme rural Vue panoramique sur l’océan Atlantique, un cadre idyllique pour une maison de rêve Environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et détente Un Emplacement Stratégique et Facile dAccès Ce terrain bénéficie dun emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les principaux points dintérêt de lîle. À 5 minutes à pied des sentiers de randonnée, pour explorer les paysages verdoyants de Pico À 1 minute à pied dun restaurant local renommé, proposant une délicieuse cuisine açorienne À 3 minutes en voiture de la zone balnéaire de Poça Branca et de la Baía da Areia, avec leurs eaux cristallines À 10 minutes de la ville de São Roque do Pico, où vous trouverez tous les services, commerces et restaurants À 25 minutes de laéroport de lîle de Pico, facilitant les connexions avec le Portugal continental et les autres îles des Açores À 35 minutes de Madalena, la principale ville et le port de ferry, offrant des liaisons régulières vers Faial et São Jorge Une Opportunité Rare sur lÎle de Pico Avec son emplacement stratégique, son potentiel de développement et sa vue spectaculaire sur locéan, ce terrain représente un investissement exceptionnel. Que vous rêviez dun refuge privé, dune résidence secondaire ou dun projet touristique rentable, cette opportunité est à ne pas manquer. #ref: 139925

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Terrain 801 m² avec Maison & Vue Mer Aguada, Lajes do Pico (Açores) Terrain de 801 m² à Aguada, Lajes do Pico (Açores), avec maison traditionnelle préexistante et vue mer garantie. À 1 min des piscines naturelles. Zone protégée. Imaginez vous réveiller face à l’Atlantique, dans le coin le plus authentique du sud de l’île de Pico. Ce terrain de 801 m², au lieu-dit Aguada (paroisse de Ribeiras, commune de Lajes do Pico), offre une vue mer frontale, large et dégagée et comme il se situe en zone protégée, où aucune nouvelle construction ni extension n’est autorisée, cette vue est garantie pour toujours. Sur le terrain se trouve une petite maison açorienne traditionnelle en pierre, déjà régularisée sur le plan urbanistique auprès de la municipalité de Lajes do Pico (certificat de préexistence, construction antérieure à 1951). Elle se répartit sur deux niveaux : cave, cuisine, salle d’eau et pergola au rez-de-chaussée, et une chambre à l’étage la base idéale pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de vie qui a une âme. L’emplacement est rare : à seulement 1 minute des piscines naturelles d’Aguada, pour se baigner dans l’océan volcanique ; à 10 minutes de Santa Cruz das Ribeiras ; et à 15 minutes de l’ancien village baleinier de Lajes do Pico, avec commerces, restaurants et port. Idéal pour qui recherche authenticité, nature et tranquillité sans renoncer à la mer pour y vivre, y passer ses vacances ou investir dans l’une des destinations les plus prisées des Açores. Un morceau de Pico, avec vue sur l’infini. Points forts : 801 m² · vue mer garantie (zone protégée) · maison traditionnelle préexistante (~64 m², 2 niveaux : cave, cuisine, salle d’eau, pergola, chambre) · régularisation urbanistique effectuée · 1 min des piscines naturelles · 10 min de Santa Cruz das Ribeiras · 15 min de Lajes do Pico. #ref: 959716

Rural Tourism Enterprise (TER) in the ’Rural Accommodation’ modality. The concept of this project starts from the understanding of the place and the principles of traditional Azorean architecture on the island of Pico and intends, with its architectural design and materials to be applied, to respect the dominant characteristics of the region. From a contemporary perspective, it is intended to develop this concept with the greatest respect for the environment, biodiversity, energy efficiency, material savings, thermal/acoustic/social comfort, with a view to obtaining the best indicators of environmental, human and economic sustainability. It aims to offer a type of off-the-grid rural accommodation with energy, water and food self-sufficiency, promoting the sequestration of carbon emissions. Given its innovative character, it will make up for the lack of developments of this type and, at the same time, enhance tourism in rural areas on the island of Pico. As a result of this work, we will propose the development for HQE certification by CERWAY1, and EarthCheck2, with a view to promoting this development in line with the guidelines of the Tourism Planning Plan for the Autonomous Region of the Azores, approved by Regional Legislative Decree n.º 38/2008 /A, August 11th. Now that the impossible has been achieved, what is possible is just a small step away. Talk to us! ’YOUR HOME, WITH US!’ #ref:21120T

Terre d’excellence située dans l’un des quartiers les plus nobles de l’île de Pico, où la nature se révèle dans toute sa splendeur. Entouré de paysages verts et paisibles, cet espace unique offre une vue absolument à couper le souffle sur la mer, offrant un environnement de sérénité et d’intimité rares à trouver. Le projet étant déjà approuvé et prêt à être réalisé, la construction d’une élégante villa de trois chambres est prévue, conçue pour harmoniser confort, fonctionnalité et beauté naturelle. L’architecture s’inspire de la tradition açorienne, réinterprétée avec une touche contemporaine, respectant l’identité de la région tout en intégrant des solutions modernes et sophistiquées. La future propriété comprend un jardin vert, idéal pour les loisirs en plein air, ainsi qu’une piscine qui vous invite à profiter pleinement du climat et du paysage environnant. Chaque élément a été conçu pour créer un refuge exclusif, où la mer, la nature et l’architecture se mêlent de manière équilibrée. Une occasion rare de construire la maison de ses rêves dans un lieu privilégié sur l’île de Pico, parfaite pour ceux qui valorisent la tranquillité, l’authenticité et un lien authentique avec la nature. #ref:T0328.AA.ES