Terrains à vendre au Setúbal (Région), Portugal

Terrain urbain de 345,51 m2 avec une surface brute de construction de 207 m2, situé à Alcácer do Sal, l`une des régions les plus charmantes et historiques du Portugal.~~Ce terrain offre une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier dans un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, services et aux magnifiques paysages naturels de la région.~~Alcácer do Sal allie tradition et modernité, offrant une qualité de vie unique, entourée par le fleuve Sado et les belles plaines de l`Alentejo.~~Caractéristiques du terrain :~ Superficie totale du terrain : 345,51 m2.~ Surface brute de construction : 207 m2.~ Emplacement central et stratégique.~~Saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet dans un lieu plein de charme et de tranquillité.~~Porta da Frente Christies est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens et développements, tant à la vente qu`à la location. L`entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF36035

Terrenos Urbanos com Potencial Construtivo - Pegões 11.837 m² | Venda conjunta | Até 3 pisos Excelente oportunidade de investimento em Pegões, junto ao Centro de Saúde, constituída por dois terrenos urbanos vendidos em conjunto: 5.652 m² 6.185 m² Área total: 11.837 m² Os terrenos apresentam índice de implantação de 0,6 (60%) e índice de construção de 1,5 (150%), com possibilidade de construção até 3 pisos. De acordo com estes índices, o conjunto apresenta um potencial de área bruta de construção de aproximadamente 17.755 m², sujeito às condições e condicionantes urbanísticas aplicáveis. Um dos terrenos dispõe já de acesso a saneamento público e estrada asfaltada. A localização, a dimensão e o potencial construtivo tornam esta propriedade uma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores imobiliários. Pegões - Montijo Venda conjunta dos dois terrenos. Para mais informações, contacte a NUMAPA - Soluções Imobiliárias. #ref:305.002.719

Terrain de 542m2 situé à Brejos da Carregueira, un village entre Carvalhal et Comporta, dans une zone intégrée au périmètre urbain.~~Le cadre urbain de ce terrain permet la réalisation de projets conformes aux normes légales et réglementations en vigueur, autorisant la construction d`une résidence jusqu`à 216,80m2.~~Il se trouve dans une région reconnue pour son caractère unique au sein de la zone de Comporta, marquée par la proximité de la mer, de la campagne et des réserves naturelles, offrant des caractéristiques qui la distinguent dans le contexte régional. L`emplacement garantit une connexion directe à Carvalhal et Comporta, ainsi qu`un accès à diverses régions d`intérêt touristique, culturel et économique.~~Porta da Frente Christies est une agence immobilière opérant sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les meilleurs biens et projets, à la vente comme à la location. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, Porta da Frente Christies a pour mission principale doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF38055

Découvrez cette petite propriété de 4 hectares située à seulement quelques minutes de la petite ville de Grândola. Ce terrain, avec une ruine de 63 m2, vous offre la possibilité de construire votre propre maison ou résidence secondaire, sur un terrain plat, avec quelques cultures arables, notamment des chênes-lièges, disposant également d`un forage et d`un puits. ~Il s`agit d`un endroit calme, avec un excellent accès, où vous pourrez profiter de toute la tranquillité de la campagne, « à deux pas » de tous les biens et services. ~Le plus grand intérêt de cette région réside dans la proximité des plages, qui attirent de nombreux visiteurs tous les ans. La péninsule de Troia est connue pour ses différentes longues plages de sable, surtout Comporta, Carvalhal et Melides.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF35164

Terrain constructible d`une superficie de 1 033 m2, permettant une surface de construction de 250 m2. ~Terrain à 5 minutes de la plage Brejos, dans le lotissement Pestana Brejos, à Brejos da Carregueira de Baixo, Comporta. ~Le terrain permet la construction de 3 maisons chalets. La surface de plancher de chaque chalet est variable, le chalet A2 ayant une surface de 150 m2, avec deux suites, le chalet B une surface de 66 m2 et le chalet B2 une surface de 38 m2. ~~Le lotissement Pestana, Brejos da Carregueira de Baixo est l`une des parties les plus exclusives de Herdade da Comporta, se composant de 59 terrains résidentiels et 2 terrains pour les équipements communs, dans un complexe en copropriété sécurisé. ~~Situé à 2 km de la plage Brejos, traversant les magnifiques rizières de la région, à 11 minutes en voiture du centre de Carvalhal et du village de Comporta et à 15 minutes de la plage de Comporta. À environ 30 minutes des centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola) et à 1 heure de Lisbonne avec dexcellentes routes daccès.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF30075

Terrain urbain de 303,94 m2, situé à Alcácer do Sal, idéal pour la construction d`une maison individuelle de deux étages au-dessus du niveau du sol.~Situé dans un lotissement consolidé, à environ 500 mètres du centre historique, le terrain bénéficie d`infrastructures déjà achevées et d`un cadre résidentiel tranquille, avec plusieurs maisons déjà construites dans les environs.~Il s`git d`un terrain d`angle, ce qui permet une plus grande intimité et une plus grande flexibilité dans la mise en œuvre du projet architectural. Sa position élevée et sa bonne exposition au soleil offrent une vue imprenable sur les rizières et le fleuve Sado.~L`emplacement offre la proximité de tous types de commerces et de services, notamment des supermarchés, des écoles, des services de santé, des transports, des pompiers, la police et des zones sportives, ainsi que du centre historique d`Alcácer do Sal, avec ses restaurants et ses commerces locaux.~Il se trouve également à 20 minutes des plages de Comporta, Carvalhal et Tróia et à environ 45 minutes de Lisbonne et de l`aéroport.~~Caractéristiques du terrain :~Superficie totale du terrain : 303,94 m2~Surface brute de construction : 182,36 m2~~~Porta da Frente Christies est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis près de trois décennies, spécialisée dans les meilleurs biens et projets, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et de lAlentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF39190

Terrain urbain de 606 m2, situé dans lUrbanisation dos Telheiros, à Alcácer do Sal, avec une capacité de construction de 6 logements répartis sur 2 étages plus un sous-sol. Grâce à son implantation sur un terrain en hauteur, le sous-sol peut fonctionner au niveau du rez-de-chaussée, garantissant une plus grande efficacité du projet et une meilleure utilisation de la surface construite.~~La situation élevée offre de larges vues sur la ville dAlcácer do Sal, le fleuve Sado et les rizières, créant un cadre unique. À proximité des commerces locaux, des écoles, des services de santé et des transports, il se trouve également à seulement 20 minutes des plages de Comporta, Carvalhal et Tróia, et à 45 minutes de Lisbonne et de laéroport.~~Lurbanisation dans laquelle le terrain est inséré est consolidée, avec des accès aménagés, des infrastructures achevées et toutes les conditions réunies pour le développement dun projet résidentiel.~~Caractéristiques principales :~-Surface totale du terrain : 606 m2~-Potentiel de construction de 6 logements~-Construction autorisée : 2 étages au-dessus du niveau du sol~-Infrastructures achevées dans lurbanisation~-Terrain situé dans une zone résidentielle~~Ce terrain représente une excellente opportunité dinvestissement.~~Porta da Frente Christies est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis près de trois décennies, spécialisée dans les meilleurs biens et projets, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et de lAlentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF39191

Terreno para Construção em Alhos Vedros ? 246m² Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos em Alhos Vedros, uma zona em constante valorização, com boa oferta de serviços, comércio e acessos rápidos. O terreno conta com 246m² de área total, oferecendo espaço suficiente para desenvolver um projeto residencial de acordo com as suas necessidades e preferências. Seja uma moradia unifamiliar moderna, um projeto tradicional ou até um investimento para rendimento, este lote proporciona diversas possibilidades de construção. Destaques do terreno: Área total: 246m² Localizado em zona calma e habitacional Potencial para construção de habitação própria ou projeto de investimento Boa exposição solar Proximidade de transportes públicos, escolas, comércio e principais vias de acesso Situado numa área com crescente procura, este terreno combina tranquilidade com conveniência, permitindo-lhe usufruir da proximidade a Lisboa e ao Barreiro, sem abdicar da qualidade de vida que uma zona mais residencial oferece. Se procura um espaço com potencial, bem localizado e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Referência interna: QRES2144 Edinaldo Santos Marque já a sua visita! Ami: 17382Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) (url) #ref:QRES2144

Terrain de 788,45 m2, dans un lotissement composé de 136 parcelles, destinées à la construction de logements unifamiliaux et de commerce, surplombant les rizières du delta du fleuve Sado, bénéficiant ainsi dune vue privilégiée. ~Le lotissement, en plus des espaces verts et des espaces communs, disposera également de 265 places de parking et de tous les services urbains tels que l`eau, l`électricité et l`assainissement. ~~Il existe une faisabilité de construction pour une maison de 340m2 avec 2 étages au-dessus du niveau du sol, le tout à moins de 3 km de la côte et de la plage de Comporta.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. ~L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF32977

Cette parcelle de 11 750 m2 comprend une maison habitable de 40,50 m2 et bénéficie de plans approuvés pour la construction dune maison individuelle de 250 m2. Le projet prévoit un hall dentrée, trois chambres, dont une en suite, une salle de bain pour invités, ainsi quune cuisine et un salon en open space avec accès à un véranda couverte, suivie dune piscine. Une partie importante du terrain est occupée par des oliviers, apportant du caractère et un cadre naturel à la propriété.~~La maison a été conçue avec une distribution fonctionnelle des espaces, garantissant luminosité et circulation efficace, tout en exploitant pleinement la parcelle.~~La propriété est située dans une zone calme, tout en étant proche des principaux points de repère de la région : à environ 7 minutes du centre de Grândola, 20 minutes de la plage de Melides, environ 30 minutes des plages du Carvalhal et de Comporta, 25 minutes du centre dAlcácer do Sal et seulement 15 minutes de lautoroute. Cet emplacement combine intimité et accès facile aux services et aux loisirs, ce qui rend le terrain adapté à une résidence principale ou à une maison de vacances.~~~Porta da Frente Christies est une société de courtage immobilier présente sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets immobiliers de prestige, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et lAlentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à lensemble de ses clients. #ref:PF39047

Terrain à bâtir en zone urbaine situé à La Réserve, à Carvalhal, d`une superficie totale de 997,20 m2. Ce terrain permet la construction d`une maison unifamiliale de deux étages au-dessus du rez-de-chaussée, avec une surface brute de construction de 215,00 m2, offrant l`espace idéal pour créer une maison confortable, fonctionnelle et intégrée à l`environnement naturel de la région. Il se trouve à seulement 2 minutes du centre de Carvalhal, qui dispose de commerces et services, notamment des supermarchés, une pharmacie, une banque, des écoles et une station-service. Il est proche des plages de Pego et de Carvalhal (à seulement 5 minutes), tandis que Comporta se trouve à environ 15 minutes et Lisbonne à environ 1h30, garantissant une excellente accessibilité.~Description du terrain :~Superficie totale du terrain : 997,20 m2~Surface d`implantation : 215 m2~Surface brute de construction : 215 m2~Hauteur de façade : 6,50 m #ref:PF40722

a propriété de 9,9750 hectares, avec une ruine de 12 m2, offre la possibilité de construire une habitation jusquà 400 m2, sous réserve de consultation des autorités compétentes.~Un espace idéal pour concrétiser votre projet de vie, quil sagisse dune résidence principale, dun projet de tourisme rural ou dun refuge de fin de semaine.~~Recouverte dun boisement de chênes-lièges et darbousiers, la propriété génère un revenu grâce à la production de liège sur un cycle de dix ans, avec une moyenne de 300 arrobes par récolte (trois récoltes par cycle) un véritable atout économique durable.~~Dans la vallée, vous trouverez un potager fertile, bénéficiant dun microclimat frais et de ressources naturelles telles quune source deau et un puits en pierre, idéals pour une agriculture respectueuse de lenvironnement.~~La propriété présente également un fort potentiel forestier, offrant des conditions propices à des activités telles que lapiculture, la culture de plantes aromatiques ou des projets décotourisme.~~Une occasion unique dacquérir un terrain polyvalent, productif et en parfaite harmonie avec la nature. Venez le découvrir et laissez-vous inspirer par le véritable esprit de lAlentejo.~~Porta da Frente Christies est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis près de trente ans, spécialisée dans les meilleurs biens et projets immobiliers, à la vente comme à la location.~Lentreprise a été choisie par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo.~La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir à tous ses clients un service dexcellence. #ref:PF37377

Propriété rurale à proximité de São Bartolomeu da Serra. D`une superficie de 5,8 hectares, cette propriété est un véritable refuge, caractérisée par son arboriculture et entourée de forêts de chênes-lièges et de chênes verts. ~Sur le point le plus élevé de la propriété, se trouve une maison préfabriquée, entourée d`une terrasse soigneusement conçue dans un style de vie rural moderne. Avec toutes les infrastructures essentielles déjà en place, y compris l`électricité et un système d`eau chaude efficace grâce à un chauffe-eau installé dans une dépendance attenante à la maison. La filtration de l`eau pour la consommation se fait à travers un filtre purificateur, vous permettant de profiter du confort, en harmonie avec la nature. ~L`espace extérieur est équipé dune installation d`éclairage de réception nocturne. ~Avec une riche culture darbres et entourée de forêts de liège et de chênes verts, cette propriété offre un potentiel illimité pour les activités agricoles et pastorales. ~La propriété a un potentiel de construction important. Avec la possibilité de construire un logement pour un agriculteur jusqu`à 232 m2 et des entrepôts agricoles jusqu`à 580 m2. ~En outre, il est encore possible de construire un logement pour le tourisme rural, notamment un hôtel rural d`une surface de plancher jusquà 8 700 m2. Avec des règles de construction flexibles, autorisant un bâtiment de 2 niveaux, c`est une invitation à mettre en place toutes vos idées créatives.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients #ref:PF31165

Terrain à bâtir de 658 m2 avec projet approuvé au cœur de Melides.~Dans le cadre de vie paisible de Melides, vous trouverez ce terrain rare de 658 m2, avec projet approuvé, à quelques minutes des plages sauvages et du bleu intense de l`Atlantique. Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l`un des endroits les plus recherchés et les plus exclusifs de la côte alentejana.~Avec une viabilité de construction déjà approuvée, ce terrain vous permet d`accélérer votre projet et de personnaliser entièrement les espaces intérieurs et extérieurs, en vous intégrant dans le paysage typique de la région.~Les environs sont proches des plages de Melides, connues pour leur beauté sauvage et leur tranquillité, ainsi que de la lagune de Melides, un site naturel emblématique, idéal pour les promenades, les sports nautiques et l`observation des oiseaux. Le terrain est situé dans un quartier discret, entouré de nouvelles maisons à l`architecture contemporaine, ce qui garantit intimité et valorisation.~Dans les environs, vous trouverez des restaurants, des cafés, des galeries d`art et des marchés traditionnels, qui font de Melides un pôle de créativité et un lieu de vie sophistiqué. Pour les amateurs de golf, il convient de souligner la proximité des terrains de la région.~L`accès depuis Lisbonne est rapide, en environ 1h15 de trajet, ce qui fait de Melides un endroit idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à haut rendement.~Ne manquez pas cette occasion rare de construire une maison unique à Melides, où le luxe côtoie la simplicité de l`Alentejo.~Contactez-nous pour plus d`informations et laissez-vous inspirer par la magie de la côte alentejana.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies, qui se concentre sur les meilleurs biens et projets immobiliers, tant à la vente qu`à la location. L`entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l`Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`offrir un service d`excellence à tous nos clients. #ref:PF39072

Terrain rustique de 30 ha, à 2 km de Cercal do Alentejo, avec PDM qui permet la construction isolée à certaines fins, à savoir la construction de développements touristiques isolés, d`un maximum de 6 000 m2, avec une vue incroyable.~~Ici, il est possible de construire un développement de rêve, avec la nature comme principal allié, où les clients peuvent profiter de la paix et restaurer leurs énergies, à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Mil Fontes, à savoir les très appréciées Praia do Malhão et Porto Covo .~~Sur le terrain, vous pouvez voir de beaux chênes-lièges, des oliviers et des arbres fruitiers.~Le PDM de Santiago do Cacém (municipalité où se trouve la propriété) permet la construction de développements touristiques et de résidences sur des terres rurales pour le propriétaire qui est agriculteur.~Le terrain est situé à 40 km de Sines et à 60 km de Melides, où le Costa Terra Golf and Ocean Club est en cours de construction.~Selon l`art. 28 du PDM de Santiago do Cacém, sur des terres rurales, la construction de Bâtiments pour la propre résidence du propriétaire - agriculteur agricole est autorisée ;~Selon l`art. 35ème du PDM de Santiago do Cacém~1 Les types d`aménagements touristiques suivants sont admis~isolé:~a) Les établissements hôteliers associés à des thématiques spécifiques,~à savoir, santé, sports, chasse, nature, activités éducatives, culturelles, sociales;~b) Entreprises de Tourisme Rural (TER) ;~c) Développements touristiques résidentiels ;~d) Entreprises de tourisme de nature dans les typologies prévues dans ce numéro ;~e) Parcs de camping et caravaning.~2 Outre les dispositions du paragraphe 3 de l`article 28, la construction des aménagements touristiques prévus aux sous-paragraphes a) à d) du paragraphe 1, obéit aux conditions et paramètres de construction suivants :~a) L`indice d`utilisation maximal est de 0,1, sauf pour les hôtels, qui est de 0,15, avec une surface de construction maximale de 4000 m2 en général et de 6000 m2 pour les hôtels ;~b) L`indice d`étanchéité maximal du sol est de 0,2 de la surface totale du bâtiment.~Cercal, un village typique de l`Alentejo avec un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées clôtures). Il est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d`une grande beauté naturelle. Située à moins de 15 km des plages de la côte de l`Alentejo, elle bénéficie d`un climat tempéré, ce qui lui permet d`avoir l`une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l`Alentejo.~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes. #ref:PF29941

Terrain rustique de 18 ha, à 2 km de Cercal do Alentejo, avec PDM qui permet la construction isolée à certaines fins, à savoir la construction de développements touristiques isolés, d`un maximum de 6 000 m2, avec une vue incroyable.~~Ici, il est possible de construire un développement de rêve, avec la nature comme principal allié, où les clients peuvent profiter de la paix et restaurer leurs énergies, à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Mil Fontes, à savoir les très appréciées Praia do Malhão et Porto Covo .~~Sur le terrain, vous pouvez voir de beaux chênes-lièges, des oliviers et des arbres fruitiers.~Le PDM de Santiago do Cacém (municipalité où se trouve la propriété) permet la construction de développements touristiques et de résidences sur des terres rurales pour le propriétaire qui est agriculteur.~Le terrain est situé à 40 km de Sines et à 60 km de Melides, où le Costa Terra Golf and Ocean Club est en cours de construction.~Selon l`art. 28 du PDM de Santiago do Cacém, sur des terres rurales, la construction de Bâtiments pour la propre résidence du propriétaire - agriculteur agricole est autorisée ;~Selon l`art. 35ème du PDM de Santiago do Cacém~1 Les types d`aménagements touristiques suivants sont admis~isolé:~a) Les établissements hôteliers associés à des thématiques spécifiques,~à savoir, santé, sports, chasse, nature, activités éducatives, culturelles, sociales;~b) Entreprises de Tourisme Rural (TER) ;~c) Développements touristiques résidentiels ;~d) Entreprises de tourisme de nature dans les typologies prévues dans ce numéro ;~e) Parcs de camping et caravaning.~2 Outre les dispositions du paragraphe 3 de l`article 28, la construction des aménagements touristiques prévus aux sous-paragraphes a) à d) du paragraphe 1, obéit aux conditions et paramètres de construction suivants :~a) L`indice d`utilisation maximal est de 0,1, sauf pour les hôtels, qui est de 0,15, avec une surface de construction maximale de 4000 m2 en général et de 6000 m2 pour les hôtels ;~b) L`indice d`étanchéité maximal du sol est de 0,2 de la surface totale du bâtiment.~Cercal, un village typique de l`Alentejo avec un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées clôtures). Il est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d`une grande beauté naturelle. Située à moins de 15 km des plages de la côte de l`Alentejo, elle bénéficie d`un climat tempéré, ce qui lui permet d`avoir l`une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l`Alentejo.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes. #ref:PF29939

**Terrain urbain à Alcácer do Sal - 261 m2**~~Ce terrain urbain de 261 m2 est situé au cœur dAlcácer do Sal, dans la paroisse de Santa Maria do Castelo, Santiago e Santa Susana, dans le district de Setúbal.~~Situé dans une zone résidentielle consolidée et paisible, à proximité du fleuve Sado, le terrain offre une excellente opportunité pour construire une maison moderne et confortable, avec la possibilité de créer des espaces extérieurs tels quun jardin ou une petite zone de loisirs.~~**Détails de la construction :**~~* Surface du terrain : 261 m2~* Emprise au sol : 90 m2~* Surface brute de construction : 160 m2~* Surface brute dépendante : 30 m2~~Le terrain se trouve à quelques pas du centre historique dAlcácer do Sal, de son château médiéval emblématique et de la zone riveraine, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, espaces verts, commerces, restaurants, services de santé et autres commodités.~~Lisbonne est accessible en moins dune heure par lautoroute A2, ce qui en fait une opportunité intéressante pour construire une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, en combinant qualité de vie, tranquillité et accessibilité. #ref:PF41049

’Terrain de 1 483,97 m2 permettant la construction dune maison, à `Herdade da Aroeira`. Surface de plancher possible de 296,80 m2. ~`Herdade da Aroeira` est une propriété de 350 hectares, avec des milliers de pins et plusieurs lacs, située à deux pas de la plage Fonte da Telha et à seulement 25 km du centre de Lisbonne. La propriété offre une ambiance exclusive, à découvrir dans chaque recoin. Le confort et la beauté des maisons existantes sont en parfaite harmonie avec chaque parcelle de pinède et de jardin. ~À un emplacement exceptionnel, ce terrain est une occasion inégalée. ~En plus de ces caractéristiques uniques, la propriété Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, et l`un des meilleurs d`Europe, comprenant deux terrains de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et un espace commercial. Ici, vous pouvez construire la maison de vos rêves, où vous pourrez jouir de toute la beauté environnante, en rentrant chez vous tous les jours, simplement en regardant par la fenêtre, en étant au bord de votre piscine ou en vous relaxant dans votre jardin. ~Investissez dans un avenir qui vous offrira une belle qualité de vie et offrez à votre famille tout le confort quelle mérite.~’ #ref:PF28394

Terrain rustique de 14,3 ha, à 2 km de Cercal do Alentejo, avec PDM qui permet la construction isolée à certaines fins, à savoir la construction de développements touristiques isolés, d`un maximum de 6 000 m2, avec une vue incroyable.~~Ici, il est possible de construire un développement de rêve, avec la nature comme principal allié, où les clients peuvent profiter de la paix et restaurer leurs énergies, à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Mil Fontes, à savoir les très appréciées Praia do Malhão et Porto Covo .~~Sur le terrain, vous pouvez voir de beaux chênes-lièges, des oliviers et des arbres fruitiers.~Le PDM de Santiago do Cacém (municipalité où se trouve la propriété) permet la construction de développements touristiques et de résidences sur des terres rurales pour le propriétaire qui est agriculteur.~Le terrain est situé à 40 km de Sines et à 60 km de Melides, où le Costa Terra Golf and Ocean Club est en cours de construction.~Selon l`art. 28 du PDM de Santiago do Cacém, sur des terres rurales, la construction de Bâtiments pour la propre résidence du propriétaire - agriculteur agricole est autorisée ;~Selon l`art. 35ème du PDM de Santiago do Cacém~1 Les types d`aménagements touristiques suivants sont admis~isolé:~a) Les établissements hôteliers associés à des thématiques spécifiques,~à savoir, santé, sports, chasse, nature, activités éducatives, culturelles, sociales;~b) Entreprises de Tourisme Rural (TER) ;~c) Développements touristiques résidentiels ;~d) Entreprises de tourisme de nature dans les typologies prévues dans ce numéro ;~e) Parcs de camping et caravaning.~2 Outre les dispositions du paragraphe 3 de l`article 28, la construction des aménagements touristiques prévus aux sous-paragraphes a) à d) du paragraphe 1, obéit aux conditions et paramètres de construction suivants :~a) L`indice d`utilisation maximal est de 0,1, sauf pour les hôtels, qui est de 0,15, avec une surface de construction maximale de 4000 m2 en général et de 6000 m2 pour les hôtels ;~b) L`indice d`étanchéité maximal du sol est de 0,2 de la surface totale du bâtiment.~Cercal, un village typique de l`Alentejo avec un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées clôtures). Il est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d`une grande beauté naturelle. Située à moins de 15 km des plages de la côte de l`Alentejo, elle bénéficie d`un climat tempéré, ce qui lui permet d`avoir l`une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l`Alentejo.~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes.~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes.~~Cercal, un village typique de l`Alentejo, a un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées cercas).~~Le terrain est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d`une grande beauté naturelle. À moins de 15 km des plages de la côte de l`Alentejo, bénéficiant d`un climat tempéré, ce qui lui permet d`avoir l`une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l`Alentejo.~~Le village de Cercal do Alentejo est situé sur la côte de l`Alentejo, dans le district de Setúbal, faisant partie de la municipalité de Santiago do Cacém, se trouvant à seulement 26 km de Sines, à 14 km de Vila Nova de Milfontes, à 27 km d`Odemira, à 28 km de Santiago do Cacém et à 150 km de Setúbal.~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes. #ref:PF29255

Terrain Urbain à Vendre à Montijo avec Projet Approuvé et Faisabilité de Construction près de Lisbonne~~Au cœur de Sarilhos Grandes, à Montijo, découvrez ce terrain urbain de 381.20 m2une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans lune des zones les plus prisées de la rive sud de Lisbonne. Situé dans un secteur en plein développement, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable et pratique.~~Avec une superficie totale de 381.20 m2 et une possibilité de construction jusquà 281.84 m2, ce bien se distingue par son potentiel unique. Idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur futur logement, en privilégiant espace, confort, lumière naturelle et fonctionnalité. Le terrain sinsère dans un lotissement avec projet approuvé, taxes à régler et projet dexécution déjà élaboré.~~Lemplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes de lautoroute A12, permettant un accès rapide à Lisbonne (environ 20 minutes) et à Setúbal. Il se trouve également à proximité du quai du Seixalinho (15 minutes), des bus vers la Gare do Oriente (3 minutes), de centres commerciaux tels que le Forum Montijo, décoles réputées, despaces verts et de zones de loisirs.~~Les environs offrent supermarchés, pharmacies, commerces de proximité et services, ainsi quun large choix de transports publics et de stationnement, idéal pour une vie quotidienne pratique.~~Sarilhos Grandes est une localité reconnue pour son authenticité et ses traditions, conservant une atmosphère chaleureuse de village tout en étant à quelques minutes du centre dynamique de Montijo, avec une offre culturelle, gastronomique et de loisirs variée. La proximité du Tage permet également de profiter de magnifiques paysages naturels propices aux promenades et aux moments en famille.~Que ce soit pour construire votre résidence principale, une villa moderne ou un projet dinvestissement, ce terrain présente un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme dans une zone en pleine croissance.~~Venez découvrir cette opportunité exclusive à Montijo et participez à lavenir dune région en constante évolution. Planifiez votre visite et concrétisez votre projet de vie dans un emplacement privilégié près de Lisbonne. #ref:PF39898

Terrain Urbain à Vendre à Montijo avec Projet Approuvé et Faisabilité de Construction près de Lisbonne~~Au cœur de Sarilhos Grandes, à Montijo, découvrez ce terrain urbain de 300.50 m2une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans lune des zones les plus prisées de la rive sud de Lisbonne. Situé dans un secteur en plein développement, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable et pratique.~~Avec une superficie totale de 300,5 m2 et une possibilité de construction jusquà 248 m2, ce bien se distingue par son potentiel unique. Idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur futur logement, en privilégiant espace, confort, lumière naturelle et fonctionnalité. Le terrain sinsère dans un lotissement avec projet approuvé, taxes à régler et projet dexécution déjà élaboré.~~Lemplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes de lautoroute A12, permettant un accès rapide à Lisbonne (environ 20 minutes) et à Setúbal. Il se trouve également à proximité du quai du Seixalinho (15 minutes), des bus vers la Gare do Oriente (3 minutes), de centres commerciaux tels que le Forum Montijo, décoles réputées, despaces verts et de zones de loisirs.~~Les environs offrent supermarchés, pharmacies, commerces de proximité et services, ainsi quun large choix de transports publics et de stationnement, idéal pour une vie quotidienne pratique.~~Sarilhos Grandes est une localité reconnue pour son authenticité et ses traditions, conservant une atmosphère chaleureuse de village tout en étant à quelques minutes du centre dynamique de Montijo, avec une offre culturelle, gastronomique et de loisirs variée. La proximité du Tage permet également de profiter de magnifiques paysages naturels propices aux promenades et aux moments en famille.~Que ce soit pour construire votre résidence principale, une villa moderne ou un projet dinvestissement, ce terrain présente un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme dans une zone en pleine croissance.~~Venez découvrir cette opportunité exclusive à Montijo et participez à lavenir dune région en constante évolution. Planifiez votre visite et concrétisez votre projet de vie dans un emplacement privilégié près de Lisbonne. #ref:PF39897

Terrain Exclusif avec Vue Panoramique sur la Mer | PIP Approuvé | Meco, Sesimbra~~Imaginez-vous vous réveiller chaque jour face à une vue panoramique sur l`océan Atlantique, au cœur d`un environnement naturel préservé, dans l`un des plus beaux secteurs du littoral portugais.~~Ce magnifique terrain de 15 700 m2, situé à Meco, bénéficie d`une superbe vue sur la mer ainsi que d`un PIP approuvé permettant la construction d`une villa individuelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, espace et qualité de vie.~~Le PIP autorise la construction d`une villa offrant 165 m2 de surface brute de construction, complétée par une piscine et de vastes espaces extérieurs, permettant de concevoir une résidence où le paysage sera au centre de chaque instant.~~Implanté dans un secteur résidentiel à faible densité, ce terrain offre un cadre de vie calme et préservé, tout en restant à quelques minutes des plages de Meco, de la Lagune d`Albufeira et du Parc Naturel de l`Arrábida. Un équilibre parfait entre campagne et océan, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.~~Caractéristiques principales~Terrain de 15 700 m2~Vue panoramique sur la mer~PIP approuvé pour une villa individuelle~Surface brute de construction de 165 m2~Possibilité de construire une piscine~Excellente exposition au soleil~Réseaux d`eau, d`électricité et d`assainissement disponibles~Accès facile par route goudronnée~Localisation~À 10 minutes de la plage de Meco~À 10 minutes de la Lagune d`Albufeira~À 15 minutes de Sesimbra~À 45 minutes de Lisbonne~~Les terrains offrant à la fois une telle superficie, une vue permanente sur la mer et une autorisation de construire sont aujourd`hui extrêmement rares dans cette région.~~Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement dans l`un des secteurs les plus prisés de la côte de Sesimbra, cette propriété réunit des caractéristiques véritablement exceptionnelles.~~Une occasion unique de créer une demeure d`exception, où la nature, l`intimité et la vue sur la mer feront partie de votre quotidien. #ref:PF37193