39 Terrains à vendre au Setúbal, Portugal, à partir de 1.900.000 €

Parcelle insérée dans le parc industriel « SAPEC BAY », situé sur la péninsule de Setúbal, dans la Herdade das Praias. Le parc industriel « SAPEC BAY » fait partie d’une zone industrielle près de la centrale thermoélectrique de Setúbal, caractérisée par la présence d’entrepôts et d’industries, à savoir les installations Sapec à proximité immédiate, ainsi que de grandes activités industrielles, où se distinguent Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal et un environnement diversifié plus éloigné, avec des zones résidentielles sur les plages de Sado, Manteigadas et l’école polytechnique de Setúbal. Le réseau routier assure la proximité des axes de trafic locaux, régionaux et nationaux, et est également proche de la voie ferrée. En raison des caractéristiques et de l’implantation des industries, la zone est un point de transit pour les véhicules légers et lourds. En termes de développement urbain, il s’agit d’une zone industrielle stabilisée, et il y a des parcelles de terrain sans occupation à proximité des propriétés. Le site bénéficie d’un bon accès routier, à environ 5 km de l’EN10 et à 8 km de l’A12. La gare de Praias - Sado est à environ 3 km. Il y a aussi une extension ferroviaire desservant le parc industriel, ainsi qu’une jetée portuaire. Le stationnement en surface est facile à obtenir à l’entrée des terrains au moyen d’espaces destinés à cet effet. Le site dispose également d’aires de stationnement pour les véhicules lourds. #ref:LANE_6464_5

Parcelle insérée dans le parc industriel « SAPEC BAY », situé sur la péninsule de Setúbal, dans la Herdade das Praias. Le parc industriel « SAPEC BAY » fait partie d’une zone industrielle près de la centrale thermoélectrique de Setúbal, caractérisée par la présence d’entrepôts et d’industries, à savoir les installations Sapec à proximité immédiate, ainsi que de grandes activités industrielles, où se distinguent Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal et un environnement diversifié plus éloigné, avec des zones résidentielles sur les plages de Sado, Manteigadas et l’école polytechnique de Setúbal. Le réseau routier assure la proximité des axes de trafic locaux, régionaux et nationaux, et est également proche de la voie ferrée. En raison des caractéristiques et de l’implantation des industries, la zone est un point de transit pour les véhicules légers et lourds. En termes de développement urbain, il s’agit d’une zone industrielle stabilisée, et il y a des parcelles de terrain sans occupation à proximité des propriétés. Le site bénéficie d’un bon accès routier, à environ 5 km de l’EN10 et à 8 km de l’A12. La gare de Praias - Sado est à environ 3 km. Il y a aussi une extension ferroviaire desservant le parc industriel, ainsi qu’une jetée portuaire. Le stationnement en surface est facile à obtenir à l’entrée des terrains au moyen d’espaces destinés à cet effet. Le site dispose également d’aires de stationnement pour les véhicules lourds. #ref:LANE_6464_4

Vente conjointe de 84 propriétés (terrains) réparties par 3 opérations urbaines agréées (PIP), avec une surface brute de construction de 239 840 m2, dont 189 489 m2 pour le logement. Les opérations urbaines, situées dans la future zone d’expansion de la ville, avec une bonne accessibilité et desservies par toutes les commodités (surfaces commerciales, piscines et complexes sportifs municipaux, écoles primaires et enseignement supérieur), nous comprenons donc que nous sommes confrontés à une opportunité unique d’investissement immobilier, qui stimulera cette zone dans les années à venir. Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Contactez-nous également pour obtenir la meilleure solution de financement. Licence n° 1963. #ref:TER_3964

Industrial Land, Mitrena, Sado, Setúbal, 20Ha It is an industrial lot with approximately 20Ha, it is part of an Execution Unit (6). According to the Setúbal PDM, this plot is buildable in the southern part. A Detailed Plan is being developed by Setúbal City Council. The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:SÒL_3918

Terres industrielles insérées dans une zone caractérisée par l’existence d’entrepôts et d’une industrie de dimensions moyennes et grandes, bénéficie du passage des véhicules légers et lourds | Situé à Sado, Setúbal - MITRENA - Plages de Sado, 40 Km Lisbonne, Près de N10 et a12, A2 | Zones d’accès-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriel] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou le Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les domaines, les photographies et la valeur sont purement informatifs, ne sont pas contraignants et sont sujets à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats #ref:1.457-LI5

Terrain industriel inséré dans une zone caractérisée par l’existence d’entrepôts et d’une industrie de taille moyenne et grande, Avantages du passage des véhicules légers et lourds | Situé à Sado, Setúbal - MITRENA - Sado Beaches, 40 Km Lisbonne, Près de N10 et a12, A2 | Accès AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriel] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou portugal dans un seul real estate. | Cette présentation, les domaines, les photographies et la valeur sont purement informatifs, ne sont pas contraignants et sont sujets à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats #ref:2.457-LI4

Terrain de 48210m2 urbain avec une surface constructible jusqu’à 13340m2 avec urbanisation approuvée et licence pour payer les travaux d’infrastructure. Située à Vendas de Azeitão, à 5mn de Vila Nogueira de Azeitão, cette urbanisation dispose de 59 lots pour la construction de maisons de 1 ou 2 étages dans une zone avec l’indice de construction légal maximum autorisé et est contiguë à une autre urbanisation achevée et entièrement construite, dans une zone uniquement de maisons. Site calme et agréable dispose de parcelles de 400m2 à 1180m2. Il intégrera une route goudronnée à l’intérieur du lotissement avec une connexion directe à CASAS DE AZEITÃO et à la future route qui fait partie des nouvelles accessibilités d’Azeitão. Réservez une visite et apprenez à connaître #ref:9685

Investissement touristique - Herdade in Setúbal Le Herdade est situé sur la péninsule de Setúbal, inséré dans la réserve naturelle de l’estuaire du Sado, à 50 km du centre de Lisbonne (environ 30 minutes). Il a une bonne accessibilité. La propriété se compose de deux bâtiments rustiques autonomes, d’une superficie totale de 143,67 ha. Par le PDM de 1994, toujours en vigueur, le plan de planification du plus grand bâtiment, a deux grandes zones, l’espace agricole et forestier avec environ 56,5 ha et l’espace industriel avec environ 22 ha, il y a aussi un espace de logement avec environ 5 ha, un espace d’industrie extractive avec environ 4,5 ha et un espace vert de protection avec environ 1 ha. Le plus petit bâtiment dispose d’un espace agricole et forestier d’environ 24,5 ha, d’un espace d’habitation d’environ 17 ha, d’un espace d’équipement et de services de 7 ha, d’un espace urbain consolidé d’environ 2 ha et d’un espace de protection verte d’environ 4,2 ha. Par le nouveau PDM, qui n’est pas encore en vigueur, le Domaine constitue une Unité Opérationnelle de Planification et de Gestion, également encadrée comme Zone de Vocation Spécifique AVE5 - d’utilisation touristique. Dans ces hypothèses et objectifs, il y a la reclassification d’une partie du sol rustique en sol urbain, à des fins touristiques. L’objectif prioritaire est la cession de la société propriétaire de ce bien, et la valeur prévue est de 8,5 millions d’euros. Les informations décrites ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété. #ref:mi15053

Terrain avec projet urbain - 499 appartements et hôtel, Setúbal. Le présent projet est composé de 16 parcelles dont le permis est destiné à des immeubles d’appartements et à un hôtel. Le projet est situé sur un ’site de construction mixte’ à Azeda de Baixo, Setúbal, avec 12 900 m2 de terrain. Les infrastructures du terrain sont en place. PIP approuvé à la fin de 2021 pour le développement urbain et la construction d’appartements et d’un hôtel 4 étoiles. - 499 appartements, sur un total de 72 000 m2 - 8 étages au-dessus du sol et 3 étages en dessous du sol (moyenne) - Jardins - Parking souterrain hors rue et intérieur - Hôtel 4* avec 8500m2 Ce PIP est inclus dans la liste des engagements urbanistiques dans la révision du PDM de Setúbal en 2021. Il est possible d’investir individuellement dans l’une des 16 parcelles et de développer le projet sous réserve du PIP approuvé pour chacune des parcelles. Situés à l’entrée de Setúbal, dans la nouvelle zone développée de Setúbal avec de nouvelles routes autour du quartier et un nouveau centre commercial (le premier à Setúbal) qui a ouvert en octobre 2014, les lots sont situés au sud de l’Av. Antero de Quental. Setúbal est situé à 32 km de Lisbonne. Entre la partie nord de la rivière Sado et à l’ouest, dans la belle région de Serra da Arrábida (parc naturel). Setúbal possède l’une des plus belles baies du monde. Le district de Setubal compte 900 000 habitants et plus de 130 000 résidents dans la municipalité de Setubal qui est un important centre urbain de plus de 172 km2 divisé en 8 sous-zones et appartenant à la zone du ’Grand Lisbonne’. Setúbal est reliée au reste du Portugal par d’excellentes autoroutes qui vous permettent de vous rendre dans n’importe quelle partie du pays, les principales étant : A12- relie directement Lisbonne, une partie de l’expo et de l’aéroport par le pont Vasco da Gama, et la partie occidentale de Lisbonne par l’autoroute A2 et le pont du 25 de Abril ; A2- une autoroute qui relie Lisbonne à l’Algarve, dans le sud du Portugal, et passe par Setúbal. #ref:H210152

TER_7920 (2) Terrain de 48 hectares industriel, pour la construction de petite industrie non polluante, au pied du Décatlon, avec accès à l’autoroute à moins de 500m. La zone dans laquelle il se situe est classée T1 (services, commerce et industries légères). Le PIP déposé entre-temps prévoit un total de 90 000 m2 de construction. Renseignez-vous + (téléphone caché) Marquez votre visite !! Contactez-nous via les numéros : + (téléphone caché) et + (téléphone caché) Voir nos propriétés sur (url caché) #ref:TER_7920 (2)

Se está à procura de uma Excelente Oportunidade, aqui está a sua grande chance para transformar no seu novo projeto! Terreno com cerca de 4 hectares, situado em Setúbal, com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort 4 Estrelas, e inúmeras possibilidades de investimento, destinados à construção de Comércio, Serviços, Indústria e Hotelaria, aqui está a grande oportunidade, que poderá vir a se tornar o seu melhor investimento! Devido à falta de projetos de dimensão semelhante em Setúbal, o terreno com excelente localização, apresenta um elevado potencial para a construção de um Magnífico Eco Resort! Nota: O terreno, insere-se de acordo com o PDM de Setúbal, em Espaços Urbanizáveis Áreas de Terciário T1. Segundo o PDM são possíveis os seguintes usos: Terciário e Armazenagem >= 70%; (Comércio, Hotelaria, Equipamentos, Serviços, Armazéns, etc.) Industria das Classes C e D <= 30% O índice de utilização bruto máximo será de <=0,5 (0,4 em projetos de loteamento), o que permite uma construção máxima de 19.640 m2 ou 15.712 m2 (edifício único ou loteamento), respetivamente a cércea máxima admitida será de 9,5 m. O Terreno com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort, apresenta as seguintes características: - Área total da parcela: 39.280, 00 m2. - Área de implantação: 4.296, 71 m2. - Superfície total de pavimentos: 10.068, 38 m2. - Índice de utilização solo: 0,28. - Número de pisos: 3+1 Cave - Número de quartos: 147. - Número de camas: 294. - Altura máxima da construção: 9,5 m. - Número de Bungalows: 7 de tipologia T2 e 5 de tipologia T1, totalizando 12. - Número de estacionamentos: 93 (Ligeiros), 3 (Pesados), 3 (Mobilidade Condicionada), 99 lugares no total. Este terreno está localizado numa zona industrial e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Setúbal e do ferry. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos e com características únicas, este imóvel de enorme potencial poderá vir a se tornar o seu melhor investimento! Venha conhecer e aproveite a chance de realizar o seu próximo grandioso projeto! Agarre esta oportunidade de sonho! Agende já a sua visita! Universus das Kasas A Sua Imobiliária de Confiança! AMI15369 #ref:IMO1268

Terrain urbain de 1.161m2 avec une surface construite de 7999m2. PIP approuvé pour la construction de 7999m2, comprenant 55 appartements et 55 places de parking en sous-sol. Le site est situé sur un site de développement à usage mixte à Azeda de Baixo-Setúbal avec 12 900m2 de terrain. Le terrain est composé de 16 lots destinés à la construction d’appartements et d’hôtels. Les infrastructures des lots sont en place. PIP approuvé à la fin de 2021 pour le développement urbain et la construction d’appartements et d’un hôtel 4 étoiles. - 499 appartements, sur un total de 72.000m2; - 8 étages au-dessus du sol et 3 étages en dessous du sol (moyenne): - Jardins: - Parkings, extérieurs et intérieurs en sous-sol; - Hôtel 4* de 8500m2. Ce PIP est intégré à la liste des engagements urbanistiques dans la révision du PDM de Setúbal en 2021. Il est possible d’investir individuellement dans l’une des 16 parcelles et de développer le projet sous réserve du PIP approuvé pour chacune des parcelles. Des parcelles sont disponibles à la vente avec les paramètres suivants : - 2400m2 pour la construction de 16 appartements a - 9500m2 pour la construction de 60 appartements Situé à l’entrée de Setubal, dans la nouvelle zone développée de Setubal avec de nouvelles routes autour du quartier et un nouveau centre commercial (le premier à Setubal) qui a ouvert en octobre 2014 les parcelles sont situées au sud de l’avenue Antero de Quental. Setúbal est situé à 32 km de Lisbonne. Entre la partie nord du fleuve Sado et l’ouest, dans la belle région de Serra da Arrábida (parc naturel). Setúbal possède l’une des plus belles baies du monde. Le district de Setubal compte 900 000 habitants et plus de 130 000 résidents dans la municipalité de Setubal qui est un important centre urbain de plus de 172 km2 divisé en 8 sous-zones et appartenant à la zone du ’Grand Lisbonne’. Setúbal est reliée au reste du Portugal par d’excellentes autoroutes qui vous permettent de vous rendre dans n’importe quelle partie du pays, les principales étant les suivantes A12- relie directement Lisbonne, une partie de l’expo et de l’aéroport par le pont Vasco da Gama, et la partie occidentale de Lisbonne par l’autoroute A2 et le pont du 25 de Abril ; A2- une autoroute qui relie Lisbonne à l’Algarve, dans le sud du Portugal, et passe par Setúbal. #ref:H210157

Vente conjointe de 84 propriétés (parcelles de terrain) réparties par 3 opérations urbaines (PIP) approuvées pour un montant de 28 900 000 €, avec une surface brute de construction de 239 840 m2, dont 189 489 m2 pour le logement. Classe énergétique : Exempté Setúbal est né de la rivière et de la mer. Les archives de l’occupation humaine sur le territoire de la municipalité remontent à la préhistoire, ayant été recueillies, en plusieurs endroits, de nombreuses traces depuis le Néolithique. Il a été visité par les Phéniciens, les Grecs et les Carthaginois, qui sont venus en Ibérie à la recherche de sel et d’étain, à savoir l’Alcácer do Sal, un village jusqu’à ce que la rivière soit alors navigable. Pendant l’occupation romaine, Setúbal a connu un énorme développement. Les Romains ont installé dans le village des usines de salage de poisson et des fours en céramique, qu’ils ont également développés. La chute de l’Empire romain, les invasions barbares et la piraterie constante du cabotage ont provoqué la stagnation, voire la disparition, de la colonisation entre le 6ème et le 12ème siècle. En particulier au siècle dernier, il n’y a pas de traces du village, « coincé » entre la Palmela chrétienne et l’Alcácer de sel arabe. Au cours du siècle qui a suivi, la royauté et la noblesse de ce dernier se sont installés comme résidence saisonnière à Setúbal. Le temps des découvertes et des conquêtes en Afrique a apporté à Setúbal un grand développement, avec D. Afonso V et son armée, en 1458, faisant la fête du port de Setúbal à la conquête d’Alcácer Ceguer. Tout au long du 15ème siècle, le village a développé diverses activités économiques, principalement liées à l’industrie de la construction navale et au commerce maritime, tirant des revenus élevés des droits facturés pour l’entrée dans le port. C’est à partir de la fin du 15ème siècle, début du 16ème siècle, une période de développement national franc, datant de la construction du couvent de Jésus et de son église, fondée par Justa Rodrigues Pereira pour abriter l’ordre féminin franciscain de Santa Clara, et est très probablement l’œuvre architecturale de Maître Diogo Baitaca, le même qui a pris soin du monastère des Hiéronymites. #ref:PBI-BC1251

Superficie de terrain de 191 500 m2 | Situé sur la péninsule de mitrena à Setúbal, qui se caractérise par être une zone avec des caractéristiques rurales et industrielles, où plusieurs unités industrielles sont situées. le terrain est à environ 55 km de Lisbonne et à 8 km du centre de Setúbal. | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats. #ref:33.600-SET

Parcelle avec PIP pour hôtel, Setúbal. Le projet est situé dans un ’site de construction mixte’ à Azeda de Baixo, Setúbal, avec 1113m2 de terrain. Les infrastructures du terrain sont en place. PIP approuvé à la fin de 2021 pour un hôtel 4 étoiles. - Hôtel 4* avec 8500m2 Ce PIP est intégré à la liste des engagements urbanistiques dans la révision du PDM de Setúbal en 2021. Situées à l’entrée de Setúbal, dans la nouvelle zone développée de Setúbal avec de nouvelles routes autour du quartier et un nouveau centre commercial (le premier de Setúbal) qui a ouvert en octobre 2014, les parcelles sont situées au sud de l’Av. Antero de Quental. Setúbal est situé à 32 km de Lisbonne. Entre la partie nord de la rivière Sado et à l’ouest, dans la belle région de Serra da Arrábida (parc naturel). Setúbal possède l’une des plus belles baies du monde. Le district de Setubal compte 900 000 habitants et plus de 130 000 résidents dans la municipalité de Setubal qui est un important centre urbain de plus de 172 km2 divisé en 8 sous-zones et appartenant à la zone du ’Grand Lisbonne’. Setúbal est reliée au reste du Portugal par d’excellentes autoroutes qui vous permettent de vous rendre dans n’importe quelle partie du pays, les principales étant les suivantes A12- relie directement Lisbonne, une partie de l’expo et de l’aéroport par le pont Vasco da Gama, et la partie occidentale de Lisbonne par l’autoroute A2 et le pont du 25 de Abril ; A2- une autoroute qui relie Lisbonne à l’Algarve, dans le sud du Portugal, et passe par Setúbal. #ref:H210180

Terrain avec 48.210 m2 et Alvará de Loteamento approuvé pour 59 villas isolées Un condominium exclusif à Azeitão, à côté du parc naturel d’Arrábida, avec des jardins et une vue imprenable sur les montagnes et la mer Le présent lotissement se compose de 59 lots pour la construction de logements avec garage en régime de propriété horizontale. -Superficie totale des lots : 30.012m2 - ABC : 13.340m2 - Villas : 59 - Étages : 2 -Parking affecté à chaque maison : 2 = 118 - Parking extérieur supplémentaire : 60 -Lots : superficie minimum 400m2 | superficie maximale 1.200m2 Situé à São Simão, à seulement 5 km de l’imposante Serra da Arrábida et de l’Hôtel Casa de Palmela À 17km des belles plages de Portinho da Arrábida À 7 km de la Casa Museu José Maria da Fonseca et à 2 km du Palacio da Bacalhôa Club de tennis à seulement 2 minutes Route nationale à 2 minutes À seulement 4 km de l’autoroute A2 d’accès à Lisbonne, à seulement 36 km Les rues aménagées et fleuries sont l’image de marque d’Azeitão, où l’église de S. Simão, les ateliers d’artisanat, la fontaine et le palais de Bacalhôa sont obligatoires. La Quinta das Torres, palais des ducs d’Aveiro, église de S. Lourenço, Fonte dos Pasmados ou la maison-musée de l’entreprise viticole José Maria da Fonseca sont quelques-uns des lieux d’intérêt. Ombragée par les montagnes d’Arrábida, la région a gagné en prestige à partir du XVe siècle avec l’installation de familles nobles. Aujourd’hui, Azeitão vaut pour la paix bucolique, pour le poids de l’histoire qui se reflète dans les bâtiments, pour la sympathie de ses habitants et en particulier pour les expériences gastronomiques qu’elle a à offrir. #ref:H210233