33 Terrains à vendre au União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal, Portugal, jusqu'à 2.000.000 €

Opportunité unique au cœur du parc naturel d’Arrábida ! Terrain avec une vue imprenable sur les montagnes et les espaces verts, avec un projet approuvé pour une magnifique villa de plain-pied de 4 chambres avec salle de sport, salle polyvalente et piscine. Avec une surface brute de construction de 231,88m2, cette propriété offre tout l’espace, la tranquillité et le confort que vous et votre famille méritez. Description du projet : - Villa de plain-pied de 4 chambres - 182.57m2 - Terrasse en bois - 66.94m2 - Piscine - 21.00m2 - Patio - 1354.09m2 Imaginez vous réveiller tous les jours avec une vue privilégiée sur les montagnes d’Arrábida. Profitez de moments inoubliables dans votre piscine privée, tout en contemplant la beauté naturelle qui vous entoure. Cette parcelle de 1605m2 est disponible pour l’acte et l’avancement du projet, tous les projets spécialisés étant correctement instruits et approuvés par le conseil. Profitez de cette opportunité pour construire la maison de vos rêves, dans un emplacement privilégié et avec une vue imprenable. Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tous les avantages de ce terrain avec projet. La péninsule de Setúbal, située au sud de Lisbonne, est entourée par l’océan Atlantique et les fleuves Tage et Sado. La région se caractérise par sa nature abondante, pleinement visible dans des endroits tels que le parc naturel d’Arrábida, le parc marin D. Luís Saldanha ou la réserve naturelle de l’estuaire du Sado. Setúbal est un monde d’aventure, de connaissances et de multiculturalisme naturellement étonnant qui donne des couleurs et des saveurs à une région qui combine le meilleur de la tradition avec les défis des temps modernes. Parmi ses principales attractions se trouve la Serra da Arrábida et ses magnifiques paysages de plages et de montagnes. C’est aussi une ville pleine d’histoire, avec plusieurs aspects qui montrent la culture de l’époque romaine. La culture de la vigne est présente dans les nombreuses exploitations viticoles de la région, de celles dominées par le cépage Castelão au Moscatel, l’un des vins fortifiés qui occupe l’une des premières places du classement des vins portugais. Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les banques afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Sandra Rodrigues SCI Immobilier #ref:9810

|| TERRAIN | POUR LA CONSTRUCTION | JARDIN BONFIM | CENTRE-VILLE DE SETÚBAL || || C’EST LÀ QUE NAÎTRA LE PROCHAIN BÂTIMENT DE SETÚBAL || Être un voisin de JARDIM DO BONFIM est un PRIVILÈGE et il y a peu d’OPPORTUNITÉS !! Que ce soit pour la construction de nouveaux APPARTEMENTS RÉSIDENTIELS / TOURISTIQUES ou pour un NOUVEL HÔTEL dans la ville, c’est une OCCASION UNIQUE d’INVESTIR !! Comme il y a déjà eu des réunions préliminaires au conseil municipal et que le terrain a une architecture d’angle, il est FAISABLE de construire dans sa superficie de 357m2, jusqu’à 9 étages. Il n’y a pas d’obligation, mais il est possible de construire un sous-sol pour le stationnement. La surface brute potentielle de construction du terrain est d’environ 3 000 m2. À l’heure actuelle, il n’y a pas de projet formel réalisé ou autorisé avec la municipalité de Setúbal. Contactez-nous pour des informations plus détaillées et une présentation du retour sur investissement. | EMPLACEMENT PREMIUM | PLACEMENT GARANTI | BÉNÉFICE GARANTI || Emplacement central dans le centre-ville, avec toute la panoplie de commerces et de services que la ville a à offrir, il n’est pas nécessaire de voyager en voiture. Il a tout à distance de marche, écoles, pharmacies, banques, supermarchés, gymnases, restaurants et pâtisseries, accès rapide aux principaux transports en commun (10 minutes à pied des ferries pour Tróia et Comporta, 8 minutes de la gare de Fertagus, 7 minutes de la Praça do Bocage et 5 minutes de l’Avenida Luísa Todi), marché de Livramento, centres culturels, zones de loisirs, zone riveraine, plages, entre autres offres existantes. Avant qu’il ne soit trop tard, planifiez un rendez-vous avec nous pour plus d’informations!! Nous nous réjouissons de votre visite! Visitez notre agence / galerie à Setúbal, en face du marché aux poissons dans la zone riveraine *** SWAN IMMOBILIER | Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous fournissons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l’investissement immobilier, SWAN REAL ESTATE est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et solutions d’affaires adaptées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit axé sur les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de divers domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Développer une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite, afin d’atteindre des investisseurs potentiels où qu’ils soient. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe RP exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent le portefeuille aux investisseurs potentiels de manière créative et originale. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un moment à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion lifestyle et de conciergerie immobilière, avec un accompagnement personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan182stb

Parcelle de terrain rustique avec (25 388 m2) pour le soutien agricole, insérée dans une zone de réserve avec la Serra da Arrábida comme paysage. Très bien situé, il est à 5 min (moins de 5 km) de l’Av. Luisa Todi et Mercado do Livramento, les magasins, la pharmacie, les écoles et les services sont à une distance de 3 km, l’hôpital da Luz à moins de 1 km. #Visitas Conditionnel à l’étude économique #ref:SÒL_2247

La zone d’intervention est délimitée à l’est par la route municipale de Vale da Rosa et à l’ouest par les installations de Renault. Le sud fait partie du nouveau plan détaillé de la zone de Vale da Rosa, selon une copie de l’avis 1/2008 du C.M.de de Setúbal, où le futur stade de Vitória de Setúbal devrait être construit. L’ensemble de la zone sera construit avec des bâtiments de quatre étages et de nombreux espaces verts, ce n’est que dans cette zone que cette parcelle exclusive de villas est prévue. Le présent lotissement a été traité dans la municipalité de Setúbal sous le n° 7.9.967 et enregistré sous le n° 8209/99. Le projet de lotissement fait partie d’un terrain de 10 325 m2 et prévoit 22 parcelles pour des maisons non jumelées, avec deux étages, un sous-sol et des annexes. Les parcelles auront des superficies comprises entre 322 m2 et 443 m2, totalisant 7777,80 m2. Les surfaces de construction approuvées par parcelle sont de 200 m2 sur deux étages, sous-sol et annexe avec 40 m2, totalisant une superficie de 4400m2 de logements et 880m2 d’annexes. Le projet architectural a été approuvé, ainsi que la plupart des projets des spécialités. Le projet de lotissement n’attend que l’approbation du réseau d’égouts pour pouvoir passer à la phase finale de l’autorisation. #ref:LANE_6964

(ref:C (telefone) Oportunidade de construir um prédio com 3.255m2 no centro de Setúbal, muito próximo do centro histórico e da Avenida Luisa Todi. Possibilidade extraordinária e invejável de ter excelentes apartamentos com vista mar. Terrenos com estas características e localização já não existem. Uma zona onde poderá rentabilizar o seu investimento? Venha conhecer este terreno com projeto aprovado para habitação e atividade terciária, se quiser, ou simplesmente para habitação. Possibilidade entre 3 a 6 pisos e caves para estacionamento. Não hesite em conhecer este espaço e o seu projeto, ou poderá criar o seu. Imóvel único no centro de uma cidade rodeada de mar, praias e o espetacular Parque Natural da Arrábida. Estarei ao seu dispôr para todas as informações. Se não conhece, invista algum tempo para conhecer. Não se vai arrepender. Coloque a referência da Century 21 Contacto Directo: C (telefone) e contacte-me diretamente, mesmo aos fins de semana. Estou e estarei sempre disponível para vos ajudar na procura dos vossos sonhos Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente. Somos uma marca com dados comprovados no mercado e fazemos partilha dos nossos negócios com todos os parceiros e colaboradores da mediação imobiliária. #ref:C0237-02639

A vendre, Terrain pour la construction d’un complexe de 14 appartements, à Setúbal. Terrain avec un projet approuvé, pour la construction d’un immeuble d’habitation, avec des typologies allant de T0 à T3. Situé dans une zone de forte demande et de croissance, ce terrain offre un cadre idéal pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à maximiser leurs rendements. Emplacement privilégié, à proximité des routes d’accès importantes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services essentiels. À l’heure actuelle, le projet d’autorisation d’architecture a déjà été approuvé et l’analyse du projet de spécialité est en cours. La construction devrait avoir lieu plus tard cette année. Le projet architectural a été élaboré, conçu dans un souci de rentabilité maximale, polyvalent, adapté aux besoins du marché et aux tendances actuelles. Variété de typologies d’appartements, du studio à l’unité familiale, vous permettant de rencontrer différents profils de résidents. Des espaces de loisirs et des équipements exclusifs, tels que la piscine, les espaces verts, offrant une expérience de vie complète et satisfaisante. Les typologies varient entre T0 avec environ 36,30 m2 et T3 avec 131,00 m2. Il est prévu de construire : En plus de son importance historique, Setúbal est connue pour sa beauté naturelle et sa situation balnéaire. Les plages de la région, telles que Praia da Figueirinha et Praia de Galápos, sont appréciées par les habitants et les touristes. Le parc naturel d’Arrábida, situé à proximité, offre des paysages magnifiques, avec des collines verdoyantes et des falaises qui s’étendent jusqu’à l’océan. La ville de Setúbal est également célèbre pour sa cuisine locale. Les restaurants en bord de mer proposent une variété de plats de poisson et de fruits de mer frais, mettant en valeur la cuisine portugaise traditionnelle. Setúbal possède un port très fréquenté, qui joue un rôle important dans l’activité économique de la région. De plus, la ville est un point de départ pour les ferries qui relient la péninsule de Setúbal à la ville de Tróia, de l’autre côté de l’estuaire du Sado. La vie culturelle de Setúbal est marquée par des événements, des festivals et des activités qui reflètent le riche patrimoine culturel de la région. Le château Saint-Philippe, une fortification construite au XVIe siècle, est une attraction historique importante qui offre une vue panoramique sur la ville et l’estuaire. En résumé, Setúbal est une charmante ville portugaise riche en histoire, en beauté naturelle et en culture, offrant une expérience unique aux visiteurs. Nous partageons 50/50 avec tous les professionnels qui ont une licence AMI. ReHab promeut la vente de maisons, et est également un studio d’architecture. Nous sélectionnons les maisons, elles doivent avoir du charisme et de la qualité constructive et/ou un grand potentiel de réhabilitation. Nous avons actuellement un accord avec les plateformes les plus recherchées du marché, afin d’atteindre un plus grand nombre de personnes qui souhaitent acheter ou louer une maison. Nous avons une équipe de personnes qui non seulement donnent le meilleur d’elles-mêmes, dans l’attention qu’elles accordent à ceux qui viennent à nous, mais nous fournissons également un ensemble de services et d’infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de toute une dynamique qui se veut facile, objective et claire. Comme nous avons la composante architecturale comme base de la croissance de ce secteur d’activité, lorsque les maisons ont besoin d’être réhabilitées, nous proposons de préparer un projet architectural de base, en fournissant des éléments graphiques qui nous permettent de visualiser et de comprendre l’espace rénové, accompagné d’une estimation du coût des travaux. Chaque maison est un projet, qui naît d’un concept qui surgit à travers la lecture de l’espace et du lieu, le rendant unique et avec ses propres caractéristiques. Les conditions préexistantes sont respectées et le meilleur est prévu. Bien qu’il ne s’agisse pas de projets contraignants, ils servent d’objet de réflexion et révèlent des possibilités constructives, qui nous semblent les plus intéressantes et les plus équilibrées. Nous voulons faciliter la transaction de la propriété, nous pensons que de cette façon, nous pouvons le faire plus rapidement ; Non seulement pour ceux qui veulent acheter une maison, mais aussi pour ceux qui veulent vendre, qui bénéficient d’un service différencié et plus complet. #ref:TER_JP_5455

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EASYGEST Terrain avec d’excellents domaines pour la construction, situé dans l’un des quartiers nobles de Setúbal. Zone résidentielle avec beaucoup de demande pour l’immobilier, bien desservie par les transports, le commerce, les écoles et les services. Le terrain en question a une zone pour 30 incendies. Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons. CM48730 #ref:CM48730