Terrains à vendre au cours du dernier mois au Valongo, Porto, Portugal

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99.000 €

Terrain au Alfena, Valongo

520.000 €

Terrain au Campo, Valongo

4.000.000 €

Terrain au Valongo

72.500 €

Terrain Terre au Sobrado, Valongo

Premium

4.000.000 €

Terrain au Valongo

Terrain 40.431 m²

Situé au lieu-dit de Susão, en pleine paroisse et commune de Valongo, ce vaste terrain de 40 431 m² bénéficie d’une localisation stratégique qui combine la tranquillité de l’environnement naturel avec la proximité des grands centres urbains de la Grande Porto. La zone se caractérise par un cadre calme, entouré de massifs forestiers et de zones résidentielles en consolidation, offrant une excellente qualité de vie et un potentiel élevé de valorisation pour des développements immobiliers ou des projets touristiques. Le principal atout de ce bien réside dans son accessibilité et sa connectivité routière. La propriété se trouve à courte distance du nœud d’accès à l’Autoroute A4 (Porto-Amarante), permettant des liaisons rapides vers l’A41 (Rocade Régionale Extérieure de Porto) et l’A3. Grâce à ce réseau routier performant, le centre-ville de Porto et l’Aéroport Francisco Sá Carneiro se situent à environ 15 à 20 minutes de distance. De plus, la zone de Susão dispose d’une bonne infrastructure de transports publics, notamment la proximité de la Gare Ferroviaire de Susão et de Valongo (Ligne du Douro), avec des trains urbains fréquents directs vers Porto (Gare de Campanhã et São Bento). L’environnement offre également une gamme complète de services publics, d’établissements d’enseignement, d’hypermarchés, de zones commerciales traditionnelles, d’un centre de santé et d’équipements sportifs, constituant un lieu idéal pour ceux qui recherchent la centralité et d’excellents accès dans la Grande Porto. #ref: 1025696

Terrain urbain

Premium

99.000 €

Terrain au Alfena, Valongo

Terrain 10.853 m²

ALFENA - TERRAIN Situé à Alfena, ce terrain de 10 852,8 m² représente une opportunité de grande envergure, avec une surface totale offrant de larges possibilités de développement. L’étendue du terrain permet d’envisager différents projets, qu’ils soient de caractère résidentiel, agricole ou autre, en fonction des contraintes urbanistiques applicables. Sa dimension considérable constitue le principal atout de ce lot, lui conférant une polyvalence peu commune sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du terrain, veuillez nous contacter. #ref: 991546

Terrain urbain

520.000 €

Terrain au Campo, Valongo

Terrain 13.000 m²

DESCRIÇÃO Terreno com 13.000 m² localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Freguesia de Campo, Valongo. Solo contínuo com uso industrial definido no PDM e regras de construção já estabelecidas. Localização Valongo integra o eixo Porto-Braga, com acesso direto à A4/IP4 e à A41/IC24 a menos de 5 minutos. A partir daqui, o centro do Porto, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a menos de 30 minutos infraestruturas determinantes para qualquer operação industrial ou logística. Parâmetros Urbanísticos Área total: 13.000 m² Índice de utilização: 0,70 potencial edificável estimado em 9.100 m² Impermeabilização máxima: 80% Altura máxima em áreas de serviços: 14 metros Usos permitidos: indústria, logística, armazenagem, serviços empresariais Adequado para Unidade industrial de média dimensão, plataforma logística, armazém de distribuição ou sede operacional com necessidade de escala e acesso rodoviário direto. Dimensão suficiente para acomodar implantação, circulação e estacionamento sem comprometer a área edificada. Dados Localização: Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo Área: 13.000 m² Preço: 520.000 € #ref:KWPT-034022