399 Terrains à vendre au Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, de 175.000 € jusqu'à 500.000 €

Plot on 2nd sea line. Project approved for the construction of a 4-bedroom villa with swimming pool. 2-storey detached house with a gross private area of 200m2, divided as follows: - Floor 0 - Open-plan living room and kitchen, bedroom, bathroom and office. With access to the outside deck, which also serves as access to the pool. - Garage and laundry room on the same floor. - Floor 1 - 3 suites, the master suite with an 8m2 dressing room. All suites have access to a balcony. - Basement - Used as a technical area for the pool, aspiration and central heating. Plot located very close to the blue flag beach (2nd line of the sea) in a quiet residential area. Nearby shops, transport, schools and leisure area. Translated with DeepL.com (free version) #ref:CAPG28

Terrain industriel à V. N. Gaia - Pedroso, avec 2 fronts de rue. Terrain avec une capacité de construction pour un ou plusieurs pavillons industriels, avec un taux d’occupation maximum jusqu’à 75% de la superficie (Information de la réglementation pdm de Vila Nova de Gaia), situé à proximité de l’usine de verre Barbosa e Almeida, inséré dans un maillage qui comprend des entreprises de divers secteurs d’activité, industriels, de stockage, logistique et commercial. C’est un terrain avec peu d’inclinaison, face à deux rues pavées comme on peut le voir sur les photos, à quelques mètres de l’EN 222 (400m - 5m de marche). ZONES Superficie - 3800m2 Inséré dans les principaux secteurs d’activité à transformer; Article 59 - Identification et caractérisation Les zones de centres d’affaires à transformer se caractérisent par l’industrie, les entrepôts et d’autres activités économiques en général, pour lesquels il est permissif de l’entretien des utilisations actuelles ou de leur transformation dans les conditions établies dans cette sous-section. Article 60 - Utilisations Dans ces domaines, en plus du maintien des activités existantes, il est perdonated l’installation de nouveaux usages, conformément à l’article suivant, qui ne peut pas créer des conditions d’incompatibilité avec d’autres activités installées, dans des conditions légales, dans les environs. Article 61 - Buildingability 1. Toutes les opérations urbaines de maintien de l’activité existante, en tout ou en partie, y compris les travaux d’agrandissement jusqu’à la limite d’occupation de 75% du bâtiment, sont autorisées, lorsqu’il est prouvé que celles-ci entraînent une valeur ajoutée économique et sociale, ainsi que l’amélioration de l’image urbaine et de la préservation du tissu commercial local. EMPLACEMENT - A1 - 3 km - FR 222 - 400m - A32 - 4.1 Km - Transports publics de la commune avec des liaisons avec les communes voisines Infrastructure du commerce et des services (cafés, restaurants, banques, transports, ctt, etc.). Certification Exempt Energy. Contactez notre société, spécialisée dans l’immobilier industriel et commercial, (url caché) l (email caché) l (téléphone caché) l (téléphone caché) #ref:1093