Immeubles à vendre au Loulé, Algarve, Portugal
20 annonces
950.000 €
1.600.000 €
Opportunité d’un immeuble unique dans un emplacement privilégié, qui combine logement et services en un seul actif.
687.000 €
Surface totale 377 m²
Opportunité d’acquérir un immeuble unique, dans un emplacement privilégié, qui combine logement et services en un seul actif, offrant un éventail de possibilités rarement trouvées sur le marché immobilier. Ce bâtiment se compose de deux fractions distinctes et complémentaires, devenant ainsi une excellente opportunité, tant pour son propre usage que pour des investissements avec de multiples aspects d’exploration. La première fraction correspond à un appartement de 3 chambres aux dimensions généreuses, inséré dans un contexte résidentiel qui privilégie le confort et l’intimité. La propriété dispose d’un terrain à usage exclusif, idéal pour la création d’une zone de loisirs différenciée, avec une piscine, un espace vert et des espaces de vie extérieurs. Ce détail ajoute une valeur significative à la maison, permettant au futur propriétaire de profiter d’un environnement unique, qui combine la commodité de vivre à proximité de toutes les commodités avec le privilège d’avoir un espace extérieur privé. La deuxième fraction est destinée aux services et est accompagnée d’un entrepôt, ce qui renforce sa fonctionnalité et sa polyvalence. Ce volet ouvre de nombreuses possibilités d’exploration : bureaux, cliniques, espaces de coworking, salle d’exposition, entrepôt de soutien logistique ou encore autres activités de nature commerciale et d’affaires. L’emplacement stratégique du bâtiment renforce encore l’utilisation de cet espace, ce qui le rend très attrayant pour différents secteurs d’activité. L’un des éléments les plus pertinents de cette propriété est le fait que les deux fractions bénéficient de sept places de parking privées, un atout non négligeable dans une zone valorisée, qui garantit commodité, accessibilité et une plus grande attractivité pour un usage résidentiel, professionnel ou professionnel. La complémentarité entre ces deux fractions confère à la propriété un caractère véritablement distinct. La possibilité de co-utilisation d’un logement associée à un aspect professionnel représente une solution idéale pour les entrepreneurs, les professionnels libéraux ou les investisseurs qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un même espace. Dans le même temps, l’acquisition de l’ensemble du bâtiment ouvre la voie à des projets innovants, permettant des adaptations au profil et aux besoins spécifiques de chaque acheteur. Que ce soit pour un usage résidentiel, pour l’installation de services, pour la rentabilité par la location ou pour une combinaison intelligente de toutes ces possibilités, nous sommes face à un bien qui répond à des conditions uniques pour devenir un investissement solide pour l’avenir. Avec un prix extrêmement compétitif par rapport au marché et un fort potentiel d’appréciation, cet immeuble se présente comme une opportunité rare et différenciante. Excellente opportunité. Fraction B avec le certificat énergétique SCE (téléphone caché) correspondant à la lettre C. Fraction C avec certificat énergétique SCE (téléphone caché) correspondant à la lettre F. #ref:AP069/2022/P
380.000 €
Surface totale 498 m²
Bâtiment à usage d’habitation, de commerce et de services près de Loulé Bâtiment situé à 10 minutes au nord de Loulé, dans la paroisse de S. Sebastião. Propriété de 2 étages avec une surface de terrain de 826,20 m². Avec 3 fractions indépendantes, cette propriété offre une surface totale de 155 m² pour le commerce et les services, ainsi que 343 m² pour l’habitation avec deux logements au rez-de-chaussée et au 1er étage. L’espace extérieur comprend un étang, un patio et une zone agricole avec des arbres fruitiers. Il s’agit d’un excellent bâtiment à réhabiliter, et donc à habiter ou à monétiser, ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant ! Gamme de certification énergétique (B- > F) Fondée en France en mai 2008 par trois personnes ayant une connaissance approfondie du secteur immobilier, iad est partie d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui souhaitent acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons à l’iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 107783
250.000 €
2 Chambres
Surface totale 112 m²
Opportunité unique dans le cœur historique de Loulé - Immeuble avec un projet de deux appartements de luxe de 1 chambre, avec terrasse et vue large. Dans le cadre enchanteur de la zone historique de Loulé, où la tradition et l’authenticité restent intactes, une opportunité unique se présente pour ceux qui apprécient l’exclusivité, l’emplacement privilégié et le potentiel d’appréciation. Cet immeuble de deux étages, situé dans l’une des artères les plus emblématiques de la ville, présente un projet de construction de deux élégants appartements de 1 chambre, avec des finitions de haute qualité et une terrasse avec vue imprenable sur les toits typiques de la ville. La propriété combine le charme de l’architecture traditionnelle avec un design contemporain et fonctionnel, conçu pour maximiser le confort, l’intimité et la luminosité. Les deux appartements ont été pensés dans les moindres détails, avec des agencements intelligents, des espaces de vie, des cuisines modernes en open space et des chambres avec placards intégrés, ce qui les rend parfaits pour leur propre logement et pour les locations à court ou à long terme. Le point culminant est la terrasse commune au sommet du bâtiment - un espace de contemplation et de bien-être, où il est possible de profiter de moments de calme à l’extérieur, avec une vue unique sur les maisons historiques et l’horizon naturel qui entoure la ville. Un privilège rare dans un emplacement urbain central. Ce bien représente plus qu’une simple acquisition, c’est une valeur sûre dans un marché immobilier en nette appréciation. La zone historique de Loulé s’est consolidée en tant que destination premium, très recherchée par les résidents et les investisseurs internationaux, grâce à son authenticité, son dynamisme culturel, sa proximité des plages et du prestigieux Triangle d’Or. À deux pas du Marché Municipal, des cafés traditionnels, des galeries, des événements culturels et de toutes les commodités essentielles, il s’agit d’une proposition destinée à un acheteur averti, qui reconnaît la valeur d’une propriété avec une identité, une histoire et un projet conçu pour l’avenir. Une opportunité exclusive qui ne sera accessible qu’à ceux qui recherchent le vrai luxe : l’authenticité combinée à la sophistication, au cœur de l’une des villes les plus charismatiques de l’Algarve. #ref:AP064/2022 (P)
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250.000 €
Surface totale 133 m²
Entrepôt situé sur un terrain urbain de 923 m². Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un endroit calme et proche de la ville. Le bien dispose d’une demande de changement d’affectation en usage résidentiel, ce qui renforce son potentiel de transformation en une maison unique, adaptée aux besoins et au mode de vie du futur propriétaire. Cette possibilité permet de créer un projet sur mesure, en tirant parti de la superficie disponible et de l’environnement. Le terrain dispose déjà des infrastructures essentielles, notamment le raccordement à l’eau et au réseau d’égouts, ce qui facilite le processus de construction et réduit les coûts supplémentaires. Situé dans le quartier de Poço Novo, à Loulé, il offre un bon accès et la proximité du centre-ville (à seulement 2,5 km), garantissant un confort au quotidien sans renoncer à un environnement calme et intime. À proximité, vous trouverez une large gamme de services et de points d’intérêt, notamment des écoles internationales, des zones commerciales et l’aéroport de Faro. À proximité : - 3 min de Loulé - 11 min de la Bright International School ; - 16 min de la Nobel Algarve British International School ; - 14 min du centre commercial MAR - 22 min de l’aéroport Une opportunité unique d’investissement ou de création d’une résidence exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! #ref: 161520
550.000 €
Surface totale 281 m²
Nous représentons une excellente opportunité d’acquérir un immeuble composé de deux appartements indépendants, un T5 et un T2, idéal pour les logements individuels, les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d’un bien à potentiel d’appréciation et de rentabilité. L’appartement de 5 chambres dispose de vastes espaces et d’une distribution fonctionnelle, offrant d’excellentes conditions pour un confort de vie. La cuisine a récemment été rénovée, offrant un espace moderne et actualisé. Avec deux salles de bains, cet appartement représente une solution intéressante pour les familles qui accordent de l’importance à l’espace et au confort. Le second appartement, de type T2, dispose d’une salle de bain et nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses préférences et besoins. Cette caractéristique représente une opportunité d’augmenter la valeur du bien et d’en accroître le rendement futur. Situé dans un emplacement privilégié, le bâtiment bénéficie de la proximité de plusieurs services et équipements essentiels, notamment des restaurants, des supermarchés, des écoles et des unités de santé. L’accès facile aux principales voies de communication permet des déplacements pratiques et rapides, contribuant à une meilleure qualité de vie. Avec un appartement de 5 chambres partiellement rénové et un appartement de 2 chambres avec un potentiel de transformation, ce bien offre une grande polyvalence et plusieurs possibilités d’utilisation, constituant une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les acheteurs à la recherche d’un bien avec une place d’appréciation. Une opportunité à envisager pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et un potentiel d’investissement dans un seul bâtiment. #ref:AMO_253
1.200.000 €
Surface totale 156 m²
Une expression unique de charme, de tradition et d’exclusivité. Au cœur du centre historique de Loulé, dans l’un des lieux les plus emblématiques et précieux de la ville, se trouve une propriété d’un caractère véritablement exceptionnel. Ce bâtiment se distingue par son design traditionnel élégant, son identité architecturale et un projet soigneusement développé, où l’authenticité du patrimoine local se croise avec une vision contemporaine, sophistiquée et fonctionnelle. Avec une présence discrète mais marquante, cette propriété offre une rare opportunité d’acquérir un bâtiment doté de caractère, d’histoire et d’un emplacement absolument privilégié. L’ensemble se compose de trois fractions indépendantes : T1+1 | T1 | Garage/Services Chaque espace a été conçu pour offrir un usage confortable et polyvalent, permettant différentes possibilités d’occupation et d’investissement. La configuration du bâtiment le rend particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, une résidence secondaire dans l’Algarve ou une opportunité d’investissement dans l’un des centres historiques les plus recherchés de la région. Vivre Loulé, dans son état le plus authentique L’emplacement vous permet de profiter pleinement de l’essence de Loulé. À quelques pas se trouvent les rues historiques, les boutiques, les restaurants, la culture et les espaces qui donnent vie au centre-ville. C’est précisément cette combinaison de centralité, d’authenticité et d’exclusivité qui rend cette propriété si spéciale. Loulé est l’un des lieux les plus reconnus de l’Algarve, offrant un lien privilégié entre la tradition algarvienne et le mode de vie contemporain qui caractérise cette région. Une opportunité rare Les biens combinant cette localisation, identité architecturale, polyvalence et potentiel d’appréciationdeviennent de plus en plus difficiles à trouver. Ce n’est pas seulement un bâtiment situé dans le centre historique de Loulé. C’est une propriété avec âme, conçue pour ceux qui reconnaissent la valeur des lieux particuliers et recherchent quelque chose de vraiment unique. Une adresse exclusive. Un projet unique. Une opportunité d’investir au cœur de Loulé. ::: PS. Étant donné que la propriété est encore en construction, les images présentées sont des illustrations 3D de nature illustrative, permettant de visualiser le concept architectural, les finitions et la cohérence esthétique du bâtiment dans son ensemble. Pour cette raison, les images couvrent les trois fractions qui le composent, ne se limitant pas exclusivement à la fraction à vendre. #ref:AP079/2022
520.000 €
Surface totale 598 m²
Nous présentons une opportunité d’acquisition d’un bien à usage multifonctionnel, situé à Loulé, dans une position stratégique à proximité de la N270, avec un excellent accès au centre-ville ainsi qu’aux zones de Boliqueime, Quarteira et Vilamoura. Le bien dispose d’une superficie totale de 822 m², dont 299 m² de surface couverte et 567 m² d’espace extérieur, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour différents types d’exploitation commerciale et culturelle. La propriété comprend une grande salle principale, plusieurs espaces fonctionnels, une zone en sous-sol avec un fort potentiel d’utilisation, ainsi que des installations sanitaires complètes, incluant un accès pour les personnes à mobilité réduite et un espace pour changer les bébés. L’espace extérieur comprend une terrasse avec vue dégagée, un parking privé et suffisamment d’espace pour aménager des zones complémentaires telles qu’un jardin, un espace de loisirs, des événements en plein air ou des structures temporaires, comme un bar extérieur, un espace street food ou une piscine temporaire. Le bien est en bon état, avec un intérieur récemment peint, un environnement sec et confortable, et des infrastructures déjà adaptées à la restauration, notamment une cuisine industrielle et un espace bar, permettant un démarrage rapide avec un investissement initial maîtrisé. Grâce à son emplacement, sa configuration et ses caractéristiques, cet espace présente un fort potentiel pour le développement de projets hybrides dans les domaines de la restauration, des événements, de la formation, de la culture, du bien-être et de l’activité physique, constituant une base solide pour un concept différenciant et évolutif. #ref:C0548-00032
2.500.000 €
Surface totale 639 m²
Situés dans une rue latérale de l’avenue principale de Loulé, ces 2 bâtiments sont destinés au logement, au commerce et à l’industrie. Cette propriété dispose d’un patio et d’une passerelle couverte avec accès direct de l’extérieur, avec plusieurs possibilités d’affaires avec plusieurs unités indépendantes. Réservez votre visite et ne manquez pas cette opportunité commerciale. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Terrasse/Terrasse; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Orientation - Est ; Ouest; Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Autres caractéristiques - Balcon ; Collection; Maison bi-familiale ; Chez KW Flash, nous avons un accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider et nous serons à vos côtés pour vous accompagner tout au long du processus. Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite. (téléphone caché) Appel vers le réseau mobile national) (email caché) #ref:2276-996
950.000 €
Surface totale 505 m²
Au centre de la paroisse de Querença, Barrocal Algarvio, entre montagnes et côte, nous trouvons ce restaurant de trois étages, plusieurs dépendances et dépendances. en pleine activité et donnant sur la place de l’église et les maisons blanches. Depuis la salle à manger du premier étage, vous pourrez profiter d’une vue extraordinaire à 180º sur la Serra do Caldeirão. Pendant plusieurs décennies, il a servi de lieu de rencontre pour de nombreuses familles et touristes qui y apprécient la cuisine de l’Algarve. Il a actuellement la capacité d’utiliser 2 espaces commerciaux distincts ou d’être transformé en une autre activité, comme un hébergement local ou résidentiel ou une activité mixte. Le premier se compose d’un séjour en L, d’une grande cheminée, d’un bar, de débarras, d’une cuisine spacieuse équipée et de sanitaires. Au rez-de-chaussée, nous avons deux pièces, une cuisine, des débarras, des sanitaires et une terrasse extérieure. A l’étage supérieur se trouvent plusieurs espaces pouvant être transformés en logements locaux. Les espaces commerciaux (restaurants) sont loués, ce qui les rend attractifs pour un investissement avec une rentabilité garantie. L’emplacement est proche de Loulé et du développement Quinta da Ombria. ______________________ Nous partageons des affaires avec toutes les agences immobilières 50/50Plus d’informations sur notre site kwportugal.pt________________________Pourquoi vendre ou acheter avec KW (Keller Williams) ?KW est une multinationale américaine avec beaucoup d’expérience sur le marché et considérée comme la plus grande au monde. Au Portugal, il y a plus de 2600 consultants du nord au sud du pays répartis dans environ 35 Market Centers. Avantages de faire affaire avec KW Consultants : Des conseillers immobiliers professionnels qui connaissent le marché Un allié engagé à négocier dans votre intérêt Nous disposons des systèmes et des outils nécessaires pour accélérer l’achat ou la vente de votre maison L’accompagnement d’une entreprise de confiance Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Étage élevé; Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d’entrée; Cheminée; Meublé; Appareils encastrés ; Placard; Armoires; Chambre d’amis attenante ; Caractéristiques Générales - Garde-manger ; Orientation - Nord ; Sud; Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Vues - Vue sur la montagne ; Vue de la ville; Autres caractéristiques - Cuisine équipée ; Collection; #ref:1218-1771
850.000 €
Surface totale 312 m²
Nous présentons ce bâtiment de caractère au style traditionnel, situé au centre de Boliqueime, dans un emplacement privilégié à proximité des commerces et services, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Doté de caractéristiques uniques et d’une grande polyvalence, ce bien se compose de 9 pièces, intégrant des espaces résidentiels et commerciaux, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de rentabilité. Il se distingue par son charme architectural, avec des encadrements de portes en pierre qui préservent l’authenticité d’une construction antérieure à 1951, alliant histoire et élégance. Le bâtiment comprend également : - Environ 80 m² de terrasse avec une magnifique vue sur la mer - 20 m² de cour intérieure - Un niveau inférieur offrant un potentiel pour le développement d’un restaurant ou d’un espace commercial - Un étage partiellement rénové Grâce à ses caractéristiques, sa superficie et son emplacement stratégique, il représente une excellente opportunité pour la création d’une auberge, de logements touristiques, d’une maison d’hôtes de charme ou d’un projet de restauration. Un investissement solide au cœur de l’Algarve, avec un fort potentiel de valorisation. #ref:384260032
690.000 €
5 Chambres
Surface totale 942 m²
Ensemble urbain de maisons et entrepôt industriel, avec potentiel pour 4 maisons de type condominium fermé avec piscine et garage, ou Restaurant / Bar avec maison à vivre ou monétiser. Idéal pour la famille ou les amis qui veulent vivre ensemble, ou investissement à monétiser / vacances,.. #ref:EDI13622
2.799.000 €
Surface totale 528 m²
Découvrez un hôtel intimiste sur 2 étages à Quarteira, à quelques pas de la plage, avec 17 suites confortables et une terrasse avec bar panoramique. Le bien offre la possibilité d’ajouter 5 chambres supplémentaires, une cuisine professionnelle et une réception élégante, alliant confort et style. Une opportunité unique pour les investisseurs désireux de profiter de l’essor touristique de cette zone prisée de l’Algarve. Caractéristiques principales : 17 suites Potentiel d’extension : +5 chambres Terrasse avec bar panoramique Cuisine professionnelle Réception élégante Contactez-nous pour organiser votre visite Notes : 1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 230212. 2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité. #ref:230212
1.600.000 €
Surface totale 789 m²
Bâtiment historique situé au centre de Loulé, à côté de l’église mère et du jardin des Amuados, avec 789 m² d’espace privé. Il comprend un bar traditionnel, un restaurant de 500 m² et deux appartements de 100 m² chacun, tous deux avec une terrasse et une vue privilégiée. Elle se distingue par sa cheminée emblématique en remplage de l’Algarve, d’une grande valeur architecturale. Sa taille et son emplacement en font un projet d’hôtel boutique avec traiteur. Inséré dans une zone de commerce traditionnel fort et d’environnement culturel dynamique. Emplacement stratégique, à distance de marche de l’aéroport de Faro, des plages et des complexes de luxe. Point central des grands événements tels que le MED Festival et la White Night. Une opportunité unique d’investissement touristique au cœur Algarve. Si tu fais le rêve... Nous avons la solution ! Réservez votre visite ______________________________________________________________ #ref:TOPP956
1.300.000 €
Oportunidade única para investimento no centro de Loulé. Possibilidade de construção de 2 prédios (com aprovação da Câmara), nestes 2 lotes junto à Avenida central em Loulé, zona muito procurada para investimento. Natureza do terreno, aglomerado urbano de tipo A, actualmente existem 2 moradias devolutas nos lotes. Perto de todas as comodidades que a linda vila de Loulé oferece, e a somente15 minutos das mais procuradas praias do Algarve. #ref:2608-039
1.300.000 €
Oportunidade única para investimento no centro de Loulé. Possibilidade de construção de 2 prédios (com aprovação da Câmara), nestes 2 lotes junto à Avenida central em Loulé, zona muito procurada para investimento. Natureza do terreno, aglomerado urbano de tipo A, actualmente existem 2 moradias devolutas nos lotes. Perto de todas as comodidades que a linda vila de Loulé oferece, e a somente15 minutos das mais procuradas praias do Algarve. #ref:2608-039
448.000 €
Surface totale 115 m²
Venda de prédio, composto por loja no rés do chão, apartamento T2 no 1ª andar e terraço. Situado no centro de Loulé, na zona histórica, a 3 minutos a pé do Mercado Municipal e do Hospital Particular de Loulé. Rés do chão com loja de 115 m2, que inclui WC e quintal. 1º andar constituído por um T2 com 105 m2, com quintal, e um terraço com 90 m2. Espaços com um enorme potencial a precisar de pequenas remodelações. O rés do chão pode ser adaptado a comércio, restauração, pequena indústria, estacionamento, armazém comercial, etc.. O apartamento no 1º andar conta com uma cozinha com ligação ao espaço exterior (quintal com churrasqueira e terraço); um quarto com roupeiro e acesso à varanda da frente; um quarto com janela; casa de banho com luz natural; sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space e armário embutido no corredor de ligação dos quartos à sala. Conta ainda com pré-instalação para salamandra e um grande terraço com vista de mar. Só se aceitam propostas para a compra da totalidade do prédio. Se tiver interesse em adquirir este interessante e versátil imóvel, que conta com uma localização excecional (R. Engenheiro Duarte Pacheco 61 dt e 61-A), poderá marcar a sua visita.
