Fr fr: 135 Annonces

Fantastique Ferme insérée dans un terrain mixte (urbain et rustique) de 10 000m2 est desservie par une villa de R/C et au 1er étage. Sur le R / C, nous avons un T2, qui a une cuisine équipée par plaque de cuisson, four, hotte et chauffe-eau en espace ouvert, deux chambres et toilettes, avec accès indépendant, ce qui est génial du point de vue de la monétisation. Grand salon, fonctionne comme espace commercial et bureau avec entrée indépendante. Au 1er étage, nous avons un T3, qui a une cuisine équipée par plaque de cuisson, four, hotte et chauffe-eau, salon avec espace généreux baigné de lumière naturelle, couloir, trois chambres et toilettes, avec accès indépendant. L’espace extérieur avant dispose d’une grande terrasse avec des sols carrelés imitant le trottoir portugais, une salle de stockage et un porche de structure en fer pour le parking. L’espace extérieur arrière dispose d’un jardin avec des arbres fruitiers, piscine, toilettes et débarras. L’espace de culture a une structure en fer avec couverture, divisée en petits espaces circonscrits par un filet pour les oiseaux, et un trou avec pompe. Cette ferme fantastique a un fort potentiel de monétisation comme décrit ci-dessus, faire un village de bungalows entre autres. Accessibilité - à quelques minutes de Portimão, Alvor et Lagos #ref:QUICF001

Villa de 2 étages, avec garage et jardin située dans le centre historique de la ville dans un quartier résidentiel calme à côté de plusieurs services, avec un bon accès. La villa a été récemment entièrement rénovée avec la participation d’un cabinet d’architectes et, en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, elle est idéale pour un logement permanent ou pour monétiser. Sa superficie est distribuée au rez-de-chaussée par un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle de bains, un entrepôt de bonne taille, un garage et un débarras. Le 1er étage se compose de 4 chambres en suite, 4 salles de bains, une cuisine équipée, un salon/salle à manger et une grande terrasse idéale pour passer d’agréables moments de loisirs en famille et entre amis. La villa bénéficie d’un jardin où vous pourrez profiter d’un environnement paisible et agréable Dans ses environs, nous pouvons trouver une vaste gamme de services et d’espaces tels que des cafés, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des banques et des bureaux de poste. Dans les environs, vous trouverez le centre de santé, le marché municipal, plusieurs établissements d’enseignement, l’Aqua Shopping qui est le plus grand centre commercial de l’ouest de l’Algarve, l’hôpital public, la gare routière et les accès à la route nationale 125 et à l’autoroute A22 également connue sous le nom de Via do Infante. À environ 1 km se trouve la charmante zone riveraine de Portimão, il y a une longue promenade le long des rives de la rivière Arade qui va des célèbres restaurants de sardines grillées au musée de Portimão où vous pourrez profiter d’agréables soirées dans les différentes terrasses qui existent dans cette zone. Praia da Rocha est à 3,7 km, c’est l’une des plus belles plages de la région connue pour sa beauté naturelle et son large éventail d’activités de loisirs. #ref:CAS_51994

Nouveaux appartements T3 dans la résidence Alvor Ria, composés d’un hall d’entrée, d’un très grand salon avec balcon, d’une kitchenette entièrement équipée, de trois chambres avec placards, toutes les chambres avec placards et une des chambres en suite, de trois salles de bain, de grands balcons, d’une copropriété avec piscine, d’un bâtiment de 3 étages, les appartements du dernier étage avec terrasse privée en haut du bâtiment, les terrasses avec vue sur le fleuve et pré-installation pour jacuzzi, finitions de haute qualité, avec garage box, Pré-certifié énergie A +, l’entreprise située dans le magnifique village de pêcheurs d’Alvor et 1km des merveilleuses plages d’Alvor et Torralta, avec tous les commerces et services, excellent investissement pour votre propre logement, le revenu ou pour vos merveilleuses vacances, pour plus d’informations nous sommes à votre disposition. REFª APT-6009 #ref:APT-6009

Moradia isolada T4 totalmente remodelada no Rasmalho, a poucos minutos de Portimão. Trata-se de uma moradia de 2 pisos e com áreas generosas. É constituída no rés do chão por cozinha em open space, sala de estar de jantar com lareira, 1 quarto em suite, 1 casa de banho, ginásio e garagem. O 2 piso é composto por 3 quartos, sendo que 2 são em suite, sala, escritório e casa de banho. Tem piscina, zona de refeições com barbecue amplos terraços com uma vista maravilhosa para o campo, ideal para passar agradáveis momentos de lazer com família e amigos. Foi recentemente totalmente remodelada tendo sido trocada toda a instalação elétrica e a canalização. Dispõe de vidros duplos, sistema de som em todas as divisões, painéis solares, pré instalação de ar condicionado, alarme, roupeiros embutidos nos quartos e porta de alta segurança. A moradia está inserida num terreno com 2.250 m2, com poço, furo, cisterna e diversos tipos de árvores de fruto. Na sua zona envolvente podemos encontrar restaurantes, cafés, padaria, oficina de automóveis, posto de combustível e um Hotel para cães. A cidade mais próxima é Portimão, fica a cerca de 12,8 Km. Trata-se de uma linda cidade cuja principal atração são as suas belíssimas praias. A cidade tem ótimas opções de transportes, oferta escolar diversificada e serviços em geral o que a torna um excelente local para viver bem e com qualidade. Portimão também é uma cidade repleta de história, tem muitas praias, lojas fantásticas e excelentes locais para comer e se entreter. A cerca de 13 km de distância fica a encantadora Serra de Monchique que devido à qualidade dos seus produtos artesanais, à gastronomia típica da região, à qualidade das águas que brotam nas diversas fontes e às exuberantes paisagens, atrai uma quantidade significativa de turistas nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. #ref:HAB_51791

Cette charmante ferme de caractère ’Quinta’ est nichée dans une oasis de jardin, entourée de magnifiques jardins paysagers matures, dans la paix et la tranquillité de la campagne. À seulement 15 minutes en voiture de Portimão, il s’agit vraiment d’un cadre idyllique. Cette magnifique ferme a été rénovée avec soin, en conservant de nombreux éléments traditionnels et charmants. En plus de la maison principale, il y a une cour avec barbecue, une pièce annexe, un atelier, une piscine de forme libre avec accès à la plage, un lac, un ruisseau et une ruine de 130m2 sur son propre terrain qui peut être reconstruite ou vendue séparément. L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée et un petit chemin de campagne, ce qui lui confère une totale intimité. Deux allées mènent à de nombreuses aires de stationnement et à deux abris pour voitures pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. De jolies allées en ardoise traversent le jardin jusqu’à la maison. La porte d’entrée s’ouvre sur un long hall d’entrée inondé de lumière. De là, une arche s’ouvre sur une pièce spacieuse, actuellement utilisée comme second salon et espace de divertissement, avec un plafond voûté en bois et des poutres apparentes. Une mezzanine permet de créer un joli bureau ou un espace de stockage. Cette pièce bénéficie d’une cheminée à bois idéale pour les douces nuits d’hiver et de l’air conditionné pour le chauffage et la climatisation. Il y a également une kitchenette avec un coin bar et une salle d’eau, qui pourrait facilement être utilisée comme une annexe indépendante pour les invités. De là, on accède à la jolie cour centrale. Depuis le hall d’entrée, une autre porte mène à la partie principale de la maison et s’ouvre sur une pièce confortable qui pourrait être utilisée comme un autre espace de bureau ou comme un petit coin. De là, une arche mène au salon avec un plafond voûté avec des poutres en bois et des portes doubles menant à la terrasse enveloppante avec vue sur la piscine et la campagne environnante. Le salon est doté d’une cheminée à bois et la salle à manger offre suffisamment d’espace pour des repas formels. Pour un confort tout au long de l’année, la climatisation permet de chauffer et de rafraîchir. Attenante à la salle à manger se trouve la cuisine traditionnelle de style fermier avec un plafond mono-voûté et des poutres en bois, ainsi qu’une porte donnant sur la terrasse. La cuisine est équipée de plans de travail en marbre, d’appareils électroménagers de qualité (four électrique avec plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur ainsi qu’un congélateur séparé) et de l’air conditionné. Il y a également de la place pour une table et des chaises pour des repas décontractés, si vous préférez manger à l’intérieur. À l’extérieur, sur la terrasse, il y a beaucoup d’espace pour les repas en plein air. La salle de bains familiale avec douche se trouve à côté du bureau/snug, et un petit couloir avec des armoires encastrées mène aux deux chambres à coucher et à une deuxième salle de bains avec baignoire et douche. Les deux chambres ont des plafonds mono-voûté avec des poutres en bois, des armoires encastrées, l’air conditionné pour le chauffage et le refroidissement et des portes-fenêtres menant à l’extérieur, l’une vers le patio et l’autre vers la terrasse surplombant la piscine. À l’extérieur, un patio pavé avec un barbecue traditionnel en pierre, une table en pierre et des bancs relie la maison principale à la pièce annexe. Cette dernière possède deux belles roues de wagon décoratives utilisées comme fenêtres et constitue l’espace idéal pour un studio d’art, une salle de sport ou pourrait même être utilisée pour un logement supplémentaire. La terrasse couverte et enveloppante avec des plafonds en bois offre beaucoup d’espace pour les repas en plein air, les réceptions, la détente et pour profiter au maximum de la vie en plein air, tout en s’imprégnant des vues panoramiques. Depuis la terrasse, des marches descendent jusqu’au niveau de la piscine. La grande piscine de forme libre, chlorée au sel, est dotée d’une entrée de plage, d’une cascade et d’une zone de sièges à jets dans cette oasis paisible. La piscine est entourée de vastes terrasses, parfaites pour prendre un bain de soleil et profiter de la vue imprenable sur les collines et le paysage à couper le souffle. La maison est entourée d’un jardin paysager mature, nécessitant peu d’entretien, rempli d’une grande variété d’arbres et d’arbustes (y compris 5 variétés d’orange, citron et pamplemousse, ainsi que des vignes). Des allées sinueuses en ardoise descendent le long du jardin jusqu’au lac privé. Dans le jardin se trouve une maison en bois qui sert actuellement d’atelier et d’entrepôt. Le reste du terrain est laissé à sa beauté naturelle. Le terrain est parfait si vous souhaitez élever des chevaux ou d’autres animaux. Nichée près du ruisseau se trouve la ruine de 130m2 qui peut être reconstruite pour retrouver sa gloire d’antan ou peut être vendue séparément. La propriété bénéficie de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité (avec une batterie de secours) en plus de l’alimentation principale, ce qui réduit considérablement les factures d’électricité. Elle dispose également d’un système d’eau chaude solaire, de l’internet par fibre optique et de l’eau d’un puits qui est pompée et stockée dans 2 citernes de 220m3 et 35m3. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui recherchent la paix et l’intimité, dans un environnement magnifique, avec le paysage luxuriant des collines ondulantes à votre porte. Bien qu’il y ait d’autres propriétés dans les environs, chacune d’entre elles dispose d’un grand terrain pour garantir une grande intimité. La ville animée de Portimão, avec son esplanade au bord de la rivière, ses centres commerciaux, ses cinémas et autres commodités, se trouve à seulement 15 minutes de route, et le joli village d’Alvor, avec son grand choix de restaurants et sa belle plage, à environ 20 minutes de route. L’aéroport le plus proche, Faro, se trouve à un peu plus de 50 minutes de route. #ref:2816-2

Duplex fantastique, avec de bonnes zones. Dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Composé de quatre chambres, cinq salles de bains, toutes avec télévision, deux chambres, cuisine entièrement équipée, grande salle de soleil. Toutes les fenêtres ont des fenêtres quadruples, isolant de tout le bruit extérieur. Jardin avec porche et piscines privées, l’une d’entre elles pour les enfants. Deux entrées, une privée, deux places de parking, le bâtiment dispose d’une salle de bal, d’une salle de sport et de 4 piscines. Parking en face du royaume. #ref:1260041/21PM

Villa jumelée de 4 chambres située dans un quartier résidentiel calme où tout l’environnement permet un style de vie détendu, bénéficiant de la marche. Il se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville où vous trouverez tous les services, les établissements d’enseignement, toutes sortes de commerces et une grande variété de restaurants, cafés et bars, entre autres infrastructures. La villa a été entièrement rénovée et est située sur un terrain d’une superficie de 540 m2 et a une surface de construction brute de 381,80 m2 répartis sur 4 étages, sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Il se compose au sous-sol par un entrepôt d’une superficie de 70m2, au sous-sol par un garage transformé en appartement T1 avec salon, cuisine, salle de bain et chambre, il peut être monétisé indépendamment du reste de la maison, au rez-de-chaussée par un salon et salle à manger avec de bons espaces, une salle de bain, grande cuisine en Open Sapce entièrement rénovée, 2 beaux balcons. Le 1er étage dispose de trois chambres, dont 1 en suite avec dressing et 2 des chambres ont un accès direct aux balcons et deux salles de bains. Il bénéficie à l’arrière de la maison d’un espace de loisirs avec barbecue et d’une cuisine idéale pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Il y a aussi la possibilité de faire une piscine. A proximité se trouvent l’Aqua, le plus grand centre commercial de l’ouest de l’Algarve, l’hôpital public, les accès à la route nationale 125 et à l’autoroute A22, la célèbre Via do Infante, la gare routière et la gare. En raison de ses caractéristiques, il est idéal pour votre propre maison ou pour monétiser La propriété se trouve à environ 4,2 km de Praia da Rocha, l’une des plus belles plages de la région, connue pour sa beauté naturelle, où vous pourrez profiter d’un large éventail d’activités de loisirs, de restaurants et de cafés avec de belles terrasses face à la mer. Il se trouve à 5,7 km du parcours de golf « Alto Golf Country Club », à environ 7,6 km du magnifique et typique village de pêcheurs d’Alvor et à 69,40 km de l’aéroport de Faro. #ref:HAB_51682

Villa de 4 chambres à deux étages entièrement rénovée, située dans le centre de Portimão, à proximité de toutes les commodités. Comprenant 4 chambres, 3 salons, cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains, balcon, terrasse, un grand et beau jardin, et un grand garage avec beaucoup de lumière naturelle et une bonne exposition au soleil. Sur un terrain de 650m2 avec 412 m² de surface construite 330 m² de surface utile. #ref:M/05838

Maison typique de 4 chambres située en plein coeur de la ville à proximité de tous les services et commerces et à quelques pas de la belle ’Zone Riverside’. Il est en cours de rénovation et devrait être achevé en mars 2022. C’est une maison de 2 étages avec des caractéristiques traditionnelles, avec un charmant jardin et une terrasse sur le toit. Il a des espaces généreux, une excellente exposition au soleil et est orienté à l’est et à l’ouest. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand entrepôt pouvant être transformé en garage et un beau jardin avec plusieurs arbres fruitiers. Le 1er étage comprend un hall d’entrée, un dégagement, 4 chambres, un salon, une salle à manger, 2 salles de bain, une cuisine, 2 balcons et une terrasse qui donne accès au jardin et au toit terrasse qui s’étend tout au long de l’extension de la maison. Il est facilement accessible et bénéficie d’un excellent emplacement, situé au centre de la ville, ce qui favorise la marche à pied. Dans ses environs, nous pouvons trouver une vaste gamme d’infrastructures telles que des cafés, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des services de santé, des banques, des bureaux de poste et d’autres infrastructures. Dans les environs, vous trouverez le centre de santé, le marché municipal, plusieurs établissements d’enseignement et des centres commerciaux. Il se trouve à seulement 2,5 km de la célèbre Praia da Rocha, l’une des plus belles plages de la région connue pour sa beauté naturelle et son vaste sable où vous pourrez profiter d’un large éventail d’activités de loisirs, à 6 km du charmant village de pêcheurs d’Alvor , à 4,6 km du terrain de golf et à 67,7 km de l’aéroport de Faro. #ref:CAS_49401

Deal Homes présente, Fantastique villa dans la zone centrale, proche des commerces et des écoles et à quelques minutes de la plage. Cette villa dispose au rez-de-chaussée, hall d’entrée, une salle à manger spacieuse et salon avec cheminée et avec bar, une salle de bain de service et une très grande cuisine, équipée, avec cellier. Au dernier étage, nous pouvons trouver trois chambres, dont une en suite, équipées de la climatisation et d’un balcon. Au sous-sol, nous avons accès au garage et à une annexe, cette annexe composée de deux chambres à coucher, cuisine et une salle de bain. Il dispose d’un grand jardin, où nous pouvons trouver un barbecue et un four à bois. Cette villa a une excellente exposition au soleil avec beaucoup de lumière naturelle. C’est une excellente option pour la résidence familiale permanente ou pour monétiser, en raison de son excellent emplacement. Si c’est le bien que vous recherchez, n’hésitez pas à nous contacter. Deal Homes vous attend. #ref:DH23055

Composé au rez-de-chaussée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, une salle de bain sociale, une chambre et un salon et salle à manger donnant sur la terrasse. Aussi place de parking à l’avant avec portail automatique et pergola. À l’étage supérieur, nous avons deux chambres avec salle de bains, deux balcons et un accès à un autre balcon sur le toit. Dehors, nous trouvons une terrasse avec jardin et barbecue. Sous-sol pour le stockage avec 90 m2 de surface. Prévisions de livraison pour le T2 2023. Cote énergétique A. Ne perdez pas de temps, faites déjà une visite. Nous nous occuperons du financement pour vous! Autorisation certifiée par Banco de Portugal pour l’intermédiation de crédit. Voir licence Ces informations sont véridiques et ne constituent pas une offre ferme, sous réserve de confirmation à notre agence. 2067 réf., 2067 #ref:SI2067

Deal Homes présente, Maison en construction, dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre-ville de Portimão. Cette fantastique villa, en construction, est située sur un terrain de 405 m2, à l’extérieur se trouveront le jardin, la piscine et une terrasse couverte avec une deuxième salle à manger et un hangar en bois pour placer la voiture. La villa se composera de deux étages, au rez-de-chaussée elle comprendra un grand salon et salle à manger à aire ouverte avec une cuisine entièrement équipée, un espace bureau, une buanderie et un cellier. L’étage supérieur se composera de trois chambres spacieuses avec placards, dont une en suite, d’une salle de bains et de deux magnifiques terrasses, dont l’une donnant sur la piscine. Cette villa disposera également de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de panneaux solaires. Si c’est la villa que vous recherchez, n’hésitez pas à nous contacter ! Deal Homes vous attend! #ref:DH230105

Deal Homes présente, Maison de 6 chambres et magasin, dans un quartier très central, à proximité de nombreux services, commerces et écoles, dans la ville de Portimão. Cette propriété de trois étages se compose de six chambres et de quatre salles de bains, le R/C étant également composé d’un espace commercial actuellement loué. Parmi les caractéristiques qui valorisent cette propriété, nous soulignons : - 10 panneaux photovoltaïques installés sur le toit, pour la production d’électricité ; - emplacement central et proche de la zone riveraine ; - avec les transports en commun à proximité ; - idéal pour monétiser en tant que maison d’hôtes ou hébergement local ; - revenu garanti provenant du magasin loué au rez-de-chaussée de la propriété. Que ce soit pour l’investissement ou comme logement permanent, cette propriété a beaucoup de potentiel. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! #ref:DH23043

Terrain de 1.3ha avec maison d’habitation et grands entrepôts. Superficie totale de construction 376m2. Maison principale avec 3 chambres, 2 salles de bains, salle d’entrée et salon, cuisine. Grand entrepôt avec deux salles de bains, au 1er étage, stockage et deux chambres. Ranger avec gril, 1 salle de bains, cuisine intérieure dans la salle à manger avec cheminée. Trou et citerne, potager, plomberie d’irrigation dans tout le pays, eau et lumière du réseau public voisin. #ref:M/04361

4 bedrooms apartment with a total gross area of 204 sqm, inserted in the prestigious private condominium ’Alto Golf & Country Club’. Composed by 4 bedrooms (three en suite), 4 bathrooms, equipped kitchen, laundry room, living/dining room with fireplace and direct access to a large balcony which provides a privileged and unobstructed view of the golf course and garden. Equipped with central aspiration, central heating in all divisions and air conditioning in one of the suites. It has storage, garage box for 2 cars, 2 outdoor parking places and outdoor space for exclusive use with barbecue and meals area. Swimming pool for common use of the three apartments that make up the building surrounded by a beautiful garden. With excellent access, it is located in a privileged area a few minutes walk from the beach and close to the Clubhouse, where you can enjoy various services namely, pro shop with well-known international golf brands, club and buggy rental, buggies and trolleys, among others. Excellent investment to monetize or to live all the year. #ref:T4-0145

Cette magnifique villa de 4 chambres a été récemment rénovée avec la compétence d’un bureau d’architecte, alliant parfaitement le charme du passé au confort du modernisme. Située au cœur de la ville pittoresque de Portimão, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement pour l’exploration et la possession de soi. Avec la possibilité d’utiliser cette maison et de monétiser l’autre, la polyvalence est l’un des principaux avantages de cette maison. Réf. : C-PV-1 #ref:1260398/23PM

Grande Villa 3 à vendre à Portimão, insérée dans un terrain de 540 m2, située dans un quartier calme près des plages et avec une vue fantastique sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon avec cheminée, fenêtres extérieures et vue sur la mer. Grande cuisine, salle de bains et chambre en suite. Au 1er étage: deux chambres en suite, (une avec baignoire et poliban, 2 armoires et vue sur la mer) et l’autre avec salle de bain avec baignoire. Espace extérieur et garage (box). Fromista: à environ 1 km de Praia do Vau, à 2 km du centre de Portimão et à 3 km de Praia da Rocha. REMARQUE: LA VALEUR COMPREND LA CONSTRUCTION D’UNE PISCINE DANS LE JARDIN. Réf.: 2583 Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants. La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l’est par les Silves et Lagoa, et à l’ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique. Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar. Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année. Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse. La maison du centre hospitalier de l’Algarve occidentale et l’hippodrome international de l’Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d’évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l’Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve. #ref:NU_2583