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La maison individuelle de plain-pied, de type T3, située à Quinta da Serralheira, à Setúbal, offre une combinaison de confort, d’intimité et de fonctionnalité. Caractéristiques générales: - Localisation : Situé à Quinta da Serralheira, une zone connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, à Setúbal. - Typologie : T3, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. - Type de maison : Détachée, assurant une plus grande intimité et tranquillité, sans murs partagés avec les voisins. - Structure : Rez-de-chaussée, offrant un accès facile à toutes les zones de la maison, sans avoir besoin de monter des escaliers. Disposition et divisions : - Salon : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Idéal pour des moments de convivialité et de détente. En espace ouvert avec cuisine. - Cuisine : Moderne et bien équipée, avec suffisamment d’espace pour un coin repas. Comprend des armoires de rangement, une cuisinière, un four et d’autres équipements essentiels. - Chambres : Trois grandes chambres. La chambre principale comprend une salle de bains privative. Les deux autres chambres sont tout aussi spacieuses, parfaites pour les enfants, les invités ou comme bureau. - Salles de bains : Deux salles de bains, une dans la suite et l’autre de service. Bien équipé avec toilettes modernes, douche et/ou baignoire. - Jardin : Espace extérieur aménagé, idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement la détente en plein air. Avec piscine et parking pour deux véhicules. Les alentours: - Proximité avec la nature : Quinta da Serralheira est connue pour sa proximité avec des espaces verts et paisibles, offrant un environnement serein et agréable. - Accessibilité : Bonne accessibilité aux principales routes et services de Setúbal, notamment les écoles, les supermarchés, les centres de santé et les zones de loisirs. - Quartier : Communauté résidentielle tranquille, idéale pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie plus calme et réservé. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied moderne et confortable, située dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la commodité d’être proche du centre urbain de Setúbal. #ref:103/2024

5-room villa with swimming pool in the final stages of construction on a plot of 420 m2 at Quinta da Serralheira in Setúbal, 5 minutes from access to the motorway and 30 minutes from Lisbon. It is inserted in an area of housing, very quiet and with excellent access. This villa comprises a 20.5m2 suite with dressing room and 3 more bedrooms all with fitted wardrobes. Room measuring 34 m2, with ventilated fireplace, kitchen measuring 19.5 m2, fully equipped with Franke appliances, guest bathroom and main bathroom with shower cabin and heater/fan with remote control. Outside we find a swimming pool with PH and Salt control and pre-installation for heating the pool water, annex of 12 m2 for machines, area with barbecue and dishwasher. We also have the following features: - Solar panel with 300L deposit; - Automatic gate for vehicle entry and socket for connecting an electric car; - Video intercom; - Synthetic grass in the outer areas; - Central vacuum throughout the house and outside; - Pre-installation of AC in all bedrooms and living room; - Hood system as thermal insulation throughout the house; - PVC window frames, thermal and electric blinds with central control and double glazing. Do you need credit to purchase a property? We are tied credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 2316 and we can help you choose the best solution! #ref:CAS_692

Fantastique villa T4 NOVA tout de plain-pied avec piscine. Il dispose d’un patio environnant dans toute la villa avec un parking pour 3 voitures à l’intérieur. Le terrain a une superficie totale de 419m2 et la superficie d’occupation utile est de 142m2. La zone est bien desservie par les transports et se trouve à proximité de plusieurs hypermarchés et crèches, avec un excellent accès au centre commercial et à l’autoroute Alegro ainsi qu’aux plages et au centre-ville de Setúbal. Si vous cherchez à vivre dans un quartier calme et tranquille, vous avez dans cette villa une excellente option, et c’est une nouvelle villa à débuter où les matériaux modernes les plus exquis de qualité et de confort ont été appliqués.  Il se compose de : Salon 34 m2  Porte blindée  Récupération de chaleur ventilée  Terrain flottant  Faux plafonds avec lumières intégrées CUISINE  19,5 m2  Entièrement équipé (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à induction, hotte et évier)  Appareils Franke  Comptoir et mur en silestone  Sol en mosaïque  Plafond suspendu avec lumières intégrées  Porte coulissante TOILETTES SOCIALES  Meubles suspendus avec miroir et éclairage  Toilettes suspendues  Sol en mosaïque  Plafond suspendu avec lumières intégrées et ventax  Porte coulissante WC PRINCIPAL  Meubles suspendus avec miroir et éclairage  Toilettes et bidet suspendus  Douche en cabine avec gardien  Plafond suspendu avec lumières intégrées et ventax  Chauffage/ventilateur avec commande  Porte coulissante QUARTIER  13 m2, 14,05 m2, 16,20 m2  Toutes les chambres avec armoire avec portes avec tendeur  Terrain flottant  Plafond suspendu avec lumières intégrées SUITE  Chambre avec 20,50 m2  2 armoires (3.00ml + 1.20ml)  Terrain flottant  Plafond suspendu avec lumières intégrées et ventax  Suspendu mobile, toilettes suspendues  Chauffage/ventilateur avec commande  Douche avec gardien  Fenêtre CORRIDOR  Avec porte de séparation entre la zone sociale et les chambres  Terrain flottant  Plafond suspendu avec ruban led intégré  SUPPLÉMENTAIRE - Portail automatique pour allée - Prise pour le raccordement à la voiture électrique - Tout l’éclairage (intérieur ou extérieur sera avec des lampes LED) - Interphone vidéo - Piscine avec contrôle du pH et du sel, avec écran 3D - Pré-installation pour chauffer l’eau de la piscine - Gazon synthétique dans toutes les zones extérieures de la maison - Annexe avec 12 m2 (prêt pour la machine à laver) - Barbecue + lave-vaisselle - Aspirateur central dans toute la maison + extérieur - Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces et le salon - Alarme anti-intrusion (le client peut choisir l’alarme privée ou par l’intermédiaire de l’entreprise (Securitas, par exemple) - Style moderne - Système de hotte comme isolation thermique dans toute la maison - Cadres en PVC, avec stores thermiques et électriques avec commande centrale - Double vitrage dans les cadres avec verre à faible intensité - Revêtement extérieur en peinture acrylique et pierre naturelle - Lumières extérieures sur le mur (Led) - Panneau solaire avec réservoir de 300L avec pompe de circulation pour le chauffage de l’eau - Excellente exposition au soleil Si vous avez besoin de financement pour acheter la propriété, nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés et autorisés par Banco de Portugal avec le n ° 3008, et nous avons à votre disposition les meilleures conditions de financement sur le marché. Marquez votre visite maintenant! #ref:V-666

3 bedroom apartment, with garage and terrace, on the ground floor of a building with elevator, located in Quinta da Amizade, in Setúbal. Composed by: - Parking with closed box - Living room - Kitchen - Suite with built-in wardrobe - En suite bathroom with window - Two bedrooms with built-in wardrobes - Shared bathroom equipped with bathtub / shower tray - Terrace with 183 m2 Equipment: - Air conditioning - Recessed plate - oven - exhaust fan - Washing machine - Dishwasher machine - Central vacuum (pre-installation) - Wardrobes (bedrooms) The building is under construction, with completion scheduled for September 2024. Privileged location for being a new area of construction of buildings and houses. Around you will find everything you need for everyday life, services, hypermarkets, restaurants, schools, public and private hospital and health center. 40 km from Lisbon, with the A2 and A12 highways with very close access. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:PM-ADQ4

Appartement de 3 chambres avec terrasse et garage situé à Quinta da Amizade à Setúbal. Terrasse de 142,5 m2 avec barbecue. Les matériaux utilisés sont de première qualité, une excellente isolation thermique et de l’acoustique à la climatisation (chaud et froid) vous serez dans une ambiance feutrée. Caractéristiques principales: Interphone vidéo Climatisation Isolation thermique Insonorisation Ascenseur Verres doubles Porte haute sécurité Cuisine entièrement équipée Chambres avec penderie 2 WC Terrasse* Balcons Gril Garage individuel (box), avec prises pour recharge de véhicule électrique Portail électrique #ref:063/2023

Maison jumelée de 3 chambres (EN DÉBUT DE CONSTRUCTION), Padeiras, Setúbal. Avec une architecture moderne, où l’éclairage naturel a été privilégié. Cuisine équipée. Chambre à aire ouverte avec 31.18m2. Suite avec 12,95 m2 avec placards, salle de bain avec 4,03 m2. Chambre 1 avec 11,59 m2 avec placard intégré. Chambre 2 avec 10.08m2, avec placard intégré. Stationnement extérieur pour deux voitures. #ref:055/2023

3 bedroom apartment, with garage, on the 3rd floor of a building with elevator, located in Quinta da Amizade, in Setúbal. Composed by: - Parking with closed box - Living room - Kitchen - Suite with built-in wardrobe - En suite bathroom with window - Two bedrooms with built-in wardrobes - Shared bathroom equipped with bathtub / shower tray - Balcony Equipment: - Air conditioning - Recessed plate - oven - exhaust fan - Washing machine - Dishwasher machine - Central vacuum (pre-installation) - Wardrobes (bedrooms) The building is under construction, with completion scheduled for September 2024. Privileged location for being a new area of construction of buildings and houses. Around you will find everything you need for everyday life, services, hypermarkets, restaurants, schools, public and private hospital and health center. 40 km from Lisbon, with the A2 and A12 highways with very close access. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:PM-ADQ3

Appartement de 3 chambres avec garage situé à Quinta da Amizade à Setúbal. Balcons avec 14,80 et 15,40 m2, ce dernier avec barbecue. Les matériaux utilisés sont de première qualité, une excellente isolation thermique et de l’acoustique à la climatisation (chaud et froid) vous serez dans une ambiance feutrée. Caractéristiques principales: Interphone vidéo Climatisation Isolation thermique Insonorisation Ascenseur Verres doubles Porte haute sécurité Cuisine entièrement équipée Chambres avec penderie 2 WC Terrasse* Balcons Gril Garage individuel (box), avec prises pour recharge de véhicule électrique Portail électrique #ref:069/2023

Appartement de 3 chambres avec garage situé à Quinta da Amizade à Setúbal. Balcons avec 14,80 et 15,40 m2, ce dernier avec barbecue. Les matériaux utilisés sont de première qualité, une excellente isolation thermique et de l’acoustique à la climatisation (chaud et froid) vous serez dans une ambiance feutrée. Caractéristiques principales: Interphone vidéo Climatisation Isolation thermique Insonorisation Ascenseur Verres doubles Porte haute sécurité Cuisine entièrement équipée Chambres avec penderie 2 WC Terrasse* Balcons Gril Garage individuel (box), avec prises pour recharge de véhicule électrique Portail électrique #ref:067/2023

Appartement de 3 chambres avec garage situé à Quinta da Amizade à Setúbal. Balcons avec 14,80 et 15,40 m2, ce dernier avec barbecue. Les matériaux utilisés sont de première qualité, une excellente isolation thermique et de l’acoustique à la climatisation (chaud et froid) vous serez dans une ambiance feutrée. Caractéristiques principales: Interphone vidéo Climatisation Isolation thermique Insonorisation Ascenseur Verres doubles Porte haute sécurité Cuisine entièrement équipée Chambres avec penderie 2 WC Terrasse* Balcons Gril Garage individuel (box), avec prises pour recharge de véhicule électrique Portail électrique #ref:064/2023

Appartement de 3 chambres avec garage situé à Quinta da Amizade à Setúbal. Balcons avec 14,80 et 15,40 m2, ce dernier avec barbecue. Les matériaux utilisés sont de première qualité, une excellente isolation thermique et de l’acoustique à la climatisation (chaud et froid) vous serez dans une ambiance feutrée. Caractéristiques principales: Interphone vidéo Climatisation Isolation thermique Insonorisation Ascenseur Verres doubles Porte haute sécurité Cuisine entièrement équipée Chambres avec penderie 2 WC Terrasse* Balcons Gril Garage individuel (box), avec prises pour recharge de véhicule électrique Portail électrique #ref:065/2023

3 bedroom apartment, with garage, on the 2nd floor of a building with elevator, located in Quinta da Amizade, in Setúbal. Composed by: - Parking with closed box - Living room - Kitchen - Suite with built-in wardrobe - En suite bathroom with window - Two bedrooms with built-in wardrobes - Shared bathroom equipped with bathtub / shower tray - Balcony Equipment: - Air conditioning - Recessed plate - oven - exhaust fan - Washing machine - Dishwasher machine - Central vacuum (pre-installation) - Wardrobes (bedrooms) The building is under construction, with completion scheduled for September 2024. Privileged location for being a new area of construction of buildings and houses. Around you will find everything you need for everyday life, services, hypermarkets, restaurants, schools, public and private hospital and health center. 40 km from Lisbon, with the A2 and A12 highways with very close access. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:PM-ADQ2