Studio de luxe avec licence d’hébergement touristique | Rua de Santa Catarina, Porto Un emplacement exceptionnel. Un appartement exclusif. Une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Au cœur de Porto, dans le quartier le plus prestigieux et privilégié de l’emblématique Rua de Santa Catarina, entre la Rua 31 de Janeiro et la Rua de Passos Manuel, découvrez cet élégant studio où confort, raffinement et fonctionnalité se conjuguent pour un résultat unique. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce bien bénéficie de sa proximité avec les commerces traditionnels, les restaurants, les services et les principaux sites touristiques, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent investir dans le centre historique de Porto. Plus qu’un appartement, une opportunité d’investissement. À usage d’habitation et actuellement exploité comme hébergement touristique, le bien est vendu meublé et entièrement équipé, comme le montrent les photos, vous permettant ainsi de poursuivre votre activité touristique, sous réserve de vérification des conditions légales applicables. Voici la solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec un potentiel de rendement supérieur à 10 %, selon les valeurs d’exploitation présentées. Ce bien allie l’attrait d’un emplacement exceptionnel au confort d’un espace prêt à vivre. Confort, qualité et technologie dans les moindres détails Conçu pour offrir une expérience confortable et fonctionnelle, cet appartement comprend : Un ascenseur pour un accès facilité. La climatisation, pour un confort optimal toute l’année. Des codes d’accès automatiques, à l’entrée de l’immeuble et à la porte de l’appartement, pour une plus grande autonomie et praticité. Une cuisine équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique double feu, micro-ondes avec grill, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. Un dressing avec lit escamotable, pour une utilisation intelligente et fonctionnelle de l’espace. Une salle de bains revêtue de marbre d’Estremoz blanc veiné, une finition noble qui confère élégance et exclusivité à l’espace. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier une image raffinée aux exigences de confort et de fonctionnalité d’un appartement contemporain. Vivez ou investissez dans l’une des adresses les plus emblématiques de Porto. Si vous recherchez un bien immobilier dans un emplacement de choix, avec des finitions de qualité et un potentiel d’investissement, ce studio mérite votre attention. #ref:DO4117PF

Appartement neuf de 1 chambre de 56,6 m², balcon de 3,7 m² et place de parking. Vivre ici, c’est avoir le privilège de choisir : l’énergie vibrante du centre-ville de Porto, la tranquillité d’une ville jeune et moderne, ou le monde à portée de vol. Ce programme immobilier n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un point de départ stratégique. Conçu pour ceux qui apprécient le temps, le confort et surtout la liberté de mouvement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, il allie architecture moderne et praticité absolue. Avec la station de métro à seulement 100 mètres, le centre-ville de Porto devient le prolongement de votre salon. Que vous travailliez à Baixada, étudiiez sur le campus universitaire ou dîniez à Ribeira, vos déplacements sont rapides, confortables et sans stress. Conçu pour ceux qui apprécient le temps, le confort et surtout la liberté de mouvement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, avec le métro à votre porte, nous allions architecture moderne et praticité absolue. Ici, nous concevons pour faciliter votre quotidien. Tout ce dont vous avez besoin, là où vous en avez besoin, au cœur d’une « Jeune Ville » réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Centre-ville de Porto : La culture, les loisirs et la vie nocturne du centre-ville sont à deux pas. Campus universitaire : Un accès direct et rapide aux principales universités fait de cette résidence le choix idéal pour les étudiants et les chercheurs. Le complexe résidentiel est entouré de toutes les commodités qui facilitent votre quotidien. Ici, la voiture n’est pas indispensable. Le quartier regorge de services et de commerces essentiels : Supermarchés et supérettes à proximité immédiate. Cafés, restaurants et terrasses pour vos moments de détente. Services publics, banques et pharmacies accessibles à pied. Espaces verts et installations sportives qui caractérisent cette ville dynamique. En bref, plus de temps pour vous, moins de temps de trajet. Les travaux débuteront en février 2027 et la construction devrait être achevée dans un délai de 30 mois. #ref:DO4087_4PS

Appartement avec une chambre en location meublée et équipée, situé en plein centre de Porto. Deux terrasses et entièrement rénové. Vendu avec licence de location meublée et équipée. Climatisation. #ref:DO4055PS

Appartement neuf de 2 chambres, avec 136 m² de surface habitable et un jardin de 75 m². Il existe des lieux uniques. Des espaces où la lumière de l’Atlantique pénètre spontanément et où chaque jour semble se renouveler. Sea Side Living est né de cette rencontre entre la mer et l’architecture : un refuge privé et exclusif, créé pour celles et ceux qui recherchent le calme, la beauté et la liberté face à l’océan. À Valadares, sur l’une des dernières parcelles de front de mer disponibles dans le Grand Porto, cette résidence sécurisée offre un privilège rare : vivre avec l’impression d’être toujours en vacances, dans la sérénité d’une demeure qui protège, inspire et accueille. À deux pas de la plage, Sea Side Living vous place au cœur de la vie côtière, avec des matins lumineux, des après-midi frais et ombragés et des couchers de soleil sur un horizon infini. Ce havre de paix intime est à seulement 15 minutes du centre de Porto et des principaux axes routiers. Le quartier conserve un caractère discret, élégant et naturel, avec des allées piétonnes, des pistes cyclables et un environnement qui valorise la vie en plein air. À une époque où la construction de nouveaux logements en bord de mer est quasi inexistante, ce projet représente une opportunité absolument unique d’acquérir la maison de vos rêves. Un domaine privé et sécurisé, conçu comme un petit hôtel de luxe. L’architecture s’inspire des retraites méditerranéennes et marocaines, où la lumière crée des jeux d’ombres parfaits et où chaque espace invite à la détente. Lignes contemporaines. Géométries épurées. Textures naturelles. Transitions harmonieuses entre intérieur et extérieur. Le résultat est un ensemble harmonieux et lumineux, au caractère distinctif et international, parfaitement intégré au paysage atlantique. Points forts : - Des espaces généreux pour une sensation d’espace. - Vues sur la mer depuis différents points de la résidence. - Allées piétonnes traversant des jardins apaisants. - La piscine centrale renforce l’atmosphère d’hôtel de plage. Sea Side Living propose des appartements d’une ou deux chambres aux surfaces généreuses et équilibrées, de 37 m² à 162 m², organisés en quatre bâtiments formant de petits îlots de maisons indépendantes. APPARTEMENTS AVEC JARDIN Jardins privatifs de 5 à 104 m², parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil. APPARTEMENTS AVEC GRANDES TERRASSES Espaces extérieurs prolongeant le séjour et créant des espaces de vie en toute intimité. APPARTEMENTS AVEC VUE DIRECTE SUR LA MER Appartements orientés ouest, baignés par la splendeur de l’Atlantique et le doux clapotis des vagues. APPARTEMENTS AU CONFORT D’UNE MAISON Entrées indépendantes, espaces extérieurs privatifs, plans ouverts et une impression d’intimité entre les appartements transforment votre quotidien. En construction, livraison prévue en décembre 2030. #ref:DO3921PS (2)

Studio apartment located near Bolhão and Campo 24 de Agosto. With elevator. Orientation to the east. Brand new building. It has: - Elevator. - Video intercom system. - Entrance doors with security system and lacquered finish. - External frames in lacquered solid wood and double glazing. - Water heater. - Pine wood flooring. Expected completion in December 2027. #ref:DO3786PC

Magnifique appartement 3 chambres avec balcon rue Maréchal Saldanha ! Situé sur la prestigieuse rue Maréchal Saldanha, à Foz, à seulement 5 m de la plage, à proximité des meilleures écoles de Porto et à deux pas des terrasses ensoleillées de Foz, ce superbe appartement 3 chambres se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Avec ses surfaces généreuses et son agencement optimal, cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de vie ! Le vaste et lumineux séjour se compose de 3 zones distinctes : à l’étage, un bureau ou un petit coin lecture/bibliothèque ; au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée jouxte une salle à manger, toutes deux donnant directement sur le balcon qui accentue la sensation d’espace et la connexion avec l’extérieur ! Dans tout l’appartement, l’élégant parquet à chevrons apporte raffinement et caractère, complété par des volets et des boiseries laquées blanches qui illuminent et aèrent l’espace. La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle, et vous disposerez d’une buanderie séparée, pour plus de praticité au quotidien. Les 3 grandes chambres, dont une suite, sont entourées de verdure, garantissant intimité et une agréable sensation de contact avec la nature ! Caractéristiques du bien : 3 chambres 1 suite 2 salles de bain Surface habitable de 147 m² Cheminée Balcon Garage/débarras Cuisine équipée avec four et micro-ondes Séjour sur deux niveaux (3 marches) Salon/salle à manger donnant sur le balcon Récemment rénové #ref:DO4080PD

2 bedroom apartment new with 70 sqm and terrace with 20 sqm. Parking space. The Campanhã é Viver residential condominium is a new housing project located in Campanhã, near Parque Oriental and the future subway line that will connect Estádio do Dragão to Gondomar. With good accessibility, both by road (A43 and Circunvalação) and public transportation (Metro and STCP - Line 400), this development is located in an area undergoing transformation and with potential for appreciation. The condominium consists of three interconnected buildings, with a total of 18 apartments ranging from studios to two-bedroom apartments, and a shared basement for parking. Construction: Scheduled to begin in January 2026 and be completed in July 2027. The project offers advantageous conditions for those seeking to invest or live in a modern and functional residential space. Main finishes: - Wall-hung sanitary ware - Candy appliances - Security door - Aluminum frames with double glazing and thermal break - Domestic hot water heating with heat pump - Pre-installation of air conditioning - Garage #ref:DO3869_2CR (2)

Appartement neuf de 1 chambre (64 m²) et un balcon de 13 m². 1 place de parking. Palacete Douro, un nouveau programme immobilier exclusif situé Rua da Pena, au cœur de Porto, à proximité du Colégio de Nossa Senhora de Lourdes. Ce projet de réhabilitation d’exception comprend 14 appartements (du studio au 4 pièces), situés dans une rue calme et préservée. Les prestations haut de gamme et les jardins aménagés offrent confort et bien-être. Palaste Douro allie le charme de l’architecture classique à la sophistication du design contemporain, dans un emplacement privilégié entre le Douro, Boavista et le centre-ville de Porto, garantissant une excellente plus-value et une rentabilité optimale. Quelques exemples de finitions : - Fenêtres en aluminium à double vitrage avec rupture de pont thermique et protection UV - Parquet multicouche finition chêne ou équivalent - Cuisines entièrement équipées (Bosch ou équivalent) - Climatisation par ventilo-convecteurs - Sanitaires Sanindusa ou équivalent - Robinetterie et finitions Grohe ou équivalent ... #ref:DO4071_5JMC (2)

Un espace, une infinité de possibilités ! Appartement de 220 m² à Bonfim avec terrasse privative et 2 places de parking. Avez-vous déjà rêvé de transformer un ancien local commercial en la maison de vos rêves ? Ou de donner vie à un nouveau projet commercial dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto ? Avec une surface de 220 m² et une licence pour usage commercial ou résidentiel, cet espace offre une grande polyvalence et un potentiel unique pour créer un lieu vraiment exceptionnel : Possibilité d’aménager un appartement de 2 ou 3 chambres : o Spacieux séjour/salle à manger o Cuisine ouverte o 2 suites o Dressing o 2 places de parking Possibilité de lancer l’activité dont vous avez toujours rêvé : o Studio de Pilates o Espace de coworking o Laverie automatique o Restaurant à emporter o Épicerie bio o Salon de beauté/Salon de coiffure o Hébergement à proximité Une terrasse qui fait toute la différence : o À l’arrière, une terrasse spacieuse est idéale pour prendre ses repas en plein air, organiser des déjeuners ou des dîners entre amis, ou tout simplement se détendre sur un canapé confortable. Si vous souhaitez ouvrir votre commerce, vous pouvez utiliser cet espace extérieur pour donner vos cours de Pilates/Yoga en plein air pendant les beaux jours, ou pour aménager des tables permettant aux clients de travailler dehors, un petit espace détente pour prendre un café en attendant leur commande à emporter ou un repas rapide, et un agréable espace extérieur pour que les clients d’AL puissent prendre leur petit-déjeuner en plein air pendant la belle saison ! LE POTENTIEL DU QUARTIER La Rua das Doze Casas, située dans la paroisse de Bonfim, bénéficie d’un emplacement stratégique à Porto, à proximité de la Praça do Marquês et de l’emblématique Rua de Santa Catarina. Intégré à l’un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de la ville, ce secteur allie l’authenticité du Porto traditionnel à une atmosphère jeune, urbaine et en constante évolution. Pour y vivre, Bonfim offre un équilibre parfait entre praticité, authenticité et qualité de vie. La proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des services et des établissements scolaires facilite le quotidien. Le quartier se distingue par la diversité de ses habitants, qui réunissent résidents de longue date, étudiants, jeunes actifs et personnes issues du monde des arts et des industries créatives. Ce mélange de générations et de modes de vie contribue à un environnement authentique, dynamique et culturellement enrichissant. Pour ouvrir un commerce, la Rua das Doze Casas offre un contexte tout aussi attractif. Sa situation, à proximité des principaux axes urbains, lui permet de toucher différents publics : résidents, étudiants des établissements d’enseignement de la région, professionnels et touristes. Cette diversité crée des opportunités pour des concepts de restauration, des espaces gastronomiques originaux, des commerces de proximité, des services et des projets créatifs qui cherchent à affirmer leur propre identité. Un autre facteur distinctif est le dynamisme de Bonfim tout au long de l’année. La présence d’une communauté résidentielle et étudiante, combinée à l’attractivité touristique et culturelle croissante, contribue à une activité qui ne dépend pas exclusivement de la saisonnalité du tourisme. C’est un quartier où le quotidien se mêle aux nouvelles tendances, aux initiatives culturelles et aux nouvelles façons de vivre et de travailler en ville. Avec une identité de plus en plus associée à la créativité, à la culture et au renouveau urbain, Bonfim s’impose comme un quartier attractif pour ceux qui recherchent un logement en plein centre-ville ou qui souhaitent développer un projet d’entreprise dans un environnement dynamique et plein de caractère. La Rua das Doze Casas offre ainsi des conditions idéales pour deux objectifs : vivre à proximité de tout, dans un quartier qui a sa... #ref:DO4119PD

New 2-bedroom apartment, with 66 m2 + 48 m2 terrasse. Parking space. Nouveaux studios, appartements 1 et 2 chambres avec garage | Résidence Metro Gaia | Vila Nova de Gaia Découvrez la Résidence Metro Gaia, un nouveau projet résidentiel en construction, alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et confort, idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Disponibles en studios, appartements 1 et 2 chambres, tous incluent une place de parking et offrent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux exigences du quotidien. Située à Vila Nova de Gaia, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des services, d’un hôpital et d’une station de métro à deux pas, permettant de rejoindre rapidement Gaia, Porto et les environs. Caractéristiques principales : * Studios, appartements 1 et 2 chambres ; * Place de parking incluse ; * Balcons et/ou terrasses (selon l’agencement) ; * Cuisines équipées ; * Climatisation ; * Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ; * Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage ; * Ascenseur. Les travaux ont débuté en mars 2026 et devraient s’achever en juillet 2028. Les modalités de paiement, échelonnées selon l’avancement des travaux, sont disponibles sur demande. Demandez des informations sur les prix, les plans, le calendrier des finitions et la disponibilité. #ref:DO4059_3CR (2)

Studio Apartment - 2nd Floor, Front. Property with balcony and storage. Located on the 2nd floor, front-facing. Open-plan living room. Furnished and equipped kitchen with: Stove, Oven, Range Hood, Refrigerator, and Dishwasher. 1 complete bathroom with wall-hung sanitary ware and shower tray. Recessed lighting spotlights in false ceiling. Heater and pre-installation for air conditioning. The building is located in the charming Bonfim parish, the heart of Porto, in a quiet, culturally rich urban area with gardens and green spaces. Situated a short distance from the 24 de Agosto metro station, with all kinds of local shops, services, and public transport throughout the surrounding area. Don’t miss this opportunity and schedule your visit now! #ref:DO3860_3ID (2)

Exclusivité, Histoire et Modernité au cœur d’Espinho : Appartement 2 chambres dans l’immeuble Tipografia. L’immeuble : Quand l’histoire rencontre le design contemporain. Situé dans l’un des bâtiments les plus emblématiques et énigmatiques d’Espinho, l’immeuble Tipografia incarne la fusion parfaite entre la préservation du patrimoine architectural et le raffinement de la vie moderne. Fruit de la réhabilitation minutieuse d’un ancien espace industriel et d’imprimerie, l’immeuble conserve le caractère imposant de sa façade d’origine et propose un concept résidentiel contemporain où élégance et intimité sont primordiales. L’appartement : Élégant appartement 2 chambres. Ce superbe appartement 2 chambres a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal, une fonctionnalité maximale et un style de vie raffiné. Prêt à emménager et entièrement équipé, il se distingue par sa luminosité naturelle, ses finitions haut de gamme et son agencement intelligent. - Séjour/Salle à manger : Un vaste espace ouvert, idéal pour se détendre ou recevoir, en harmonie avec la cuisine. - Cuisine entièrement équipée : Une cuisine moderne aux lignes épurées, équipée d’appareils haut de gamme (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle), idéale pour un usage quotidien. - Suite parentale et chambre : La suite parentale comprend des placards intégrés et une salle de bains privative contemporaine. La deuxième chambre offre une grande polyvalence (idéale pour une chambre d’amis, une chambre d’enfant ou un bureau) et dispose d’une salle de bains complète. Confort et technologie : Pompe à chaleur, isolation thermique et acoustique haute performance, fenêtres à double vitrage et éclairage LED intégré. Emplacement exceptionnel : Le meilleur d’Espinho à deux pas. Situé dans un quartier central privilégié d’Espinho, vivre dans l’immeuble Tipografia vous permet de profiter du style de vie cosmopolite et décontracté de la ville. - Plages et promenade : À quelques minutes à pied de la plage et du front de mer d’Espinho. - Commodités et services : Proximité immédiate de restaurants réputés, commerces de proximité, supermarchés, banques et pharmacies. Transports et accessibilité : À quelques mètres de la gare d’Espinho, cet appartement garantit des liaisons rapides avec Porto et Vila Nova de Gaia et offre un accès facile aux grands axes routiers (A29 et A1). Une opportunité exceptionnelle ! Que ce soit pour une résidence principale, pour les amoureux d’architecture de caractère et d’emplacement central, ou pour un investissement sûr sur un marché immobilier en constante valorisation, cet appartement de 2 chambres dans l’immeuble Tipografia représente une opportunité unique à Espinho. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouvelle adresse prestigieuse! #ref:DO4089PS

New studio with 55.64 m2. Part of the new Firmeza Dourada development. (Modern Elegance in the Heart of the 20th Century) Studios, studios, studios + 1, and 1+1 bedrooms for sale - New building with historic charm on Rua da Firmeza. We present the Golden Firmeza building, an exclusive development located on one of the most emblematic streets in downtown Porto - Rua da Firmeza. In a fully renovated 20th-century building with a distinctive yellow tile facade, this project combines traditional architecture with a contemporary touch and modern functionality. Available apartment types: Studios Studios Studios + 1 1+1 Main features: New building with preserved historic design. Fully equipped kitchens: - Induction hob - Electric oven - Refrigerator-freezer - Washing machine - Dishwasher Bathroom with modern walk-in shower. Natural wood flooring, comfort and elegance in every room. Excellent use of space and natural light. Central location, with quick access to transportation, shops, and services. Prime location: On vibrant Rua da Firmeza, in the heart of downtown Porto, just minutes from Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, and São Bento Station. This area is constantly increasing in value, ideal for both homeownership and investment. A unique opportunity to live or invest in a property that combines history, comfort, and location with a striking aesthetic. #ref:DO3829_1PF (2)