Au cœur de Lisbonne, à Campo dos Mártires da Pátria, se trouve ce penthouse unique, situé au dernier étage d’un élégant immeuble historique entièrement rénové. À quelques minutes à pied de l’Avenida da Liberdade, l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce bien allie charme classique et potentiel de transformation. Construit en 1951, le bâtiment a récemment bénéficié d’importantes rénovations, avec notamment une nouvelle façade et un ascenseur moderne. Le hall d’entrée spacieux et l’escalier de style traditionnel révèlent l’âme d’une résidence lisboète typique. D’une superficie brute de 280 m², l’appartement comprend actuellement 6 chambres, 3 salles de bains et deux pièces intérieures, offrant diverses possibilités d’aménagement. La vue panoramique est impressionnante, s’étendant du pont Vasco de Gama au pont du 25 Avril. L’orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de valorisation exceptionnel. #ref:A0448.SB.ES

Ce terrain de 2 408 m², situé à Malveira da Serra, combine trois éléments de plus en plus recherchés : la vue sur la mer ouverte, la confidentialité et un potentiel de construction immédiat. Sa position élevée garantit une relation directe avec le paysage, avec un horizon large et permanent. Ici, il n’y a aucun risque de perdre la vue avec de nouvelles constructions. Les environs et la position du terrain offrent un sentiment d’espace, de lumière et de tranquillité, dans un cadre véritablement spécial. Le terrain dispose déjà d’un projet approuvé pour une villa contemporaine d’environ 278 m², permettant de poursuivre la construction sans les délais d’attente habituels. Le projet visait à renforcer l’exposition au soleil au sud et la connexion avec l’extérieur, créant ainsi une expérience harmonieuse entre les espaces. Malgré son environnement calme et abrité, il se trouve à seulement quelques minutes de la plage de Guincho, le centre de Cascais et des écoles internationales, offrant un équilibre très intéressant entre nature et proximité urbaine. C’est une opportunité différenciatrice dans la région, en raison de la rare combinaison de vue, d’intimité et de faisabilité immédiate de la construction. #ref:T0332.SB.ES

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto, Foz do Douro, cet élégant appartement en duplex de 4 chambres offre une expérience résidentielle distinctive, où le charme de l’architecture historique rencontre le confort contemporain. Réparti sur deux niveaux, l’étage inférieur est entièrement dédié à l’espace privé, avec quatre suites spacieuses. Chacune d’entre elles offre des dimensions généreuses pour accueillir confortablement un lit double ou queen size, une commode et une armoire, assurant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. À l’étage supérieur, l’entrée s’ouvre sur un grand espace social en espace ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un environnement moderne, accueillant et lumineux. Les grandes fenêtres offrent de belles vues sur le balcon et le jardin luxuriant de Foz, laissant entrer une lumière naturelle abondante et créant une atmosphère sereine. La terrasse, avec une surface généreuse, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéal pour les moments de loisirs en plein air. Insérée dans un immeuble de seulement 7 fractions, fruit d’une réhabilitation soignée qui préserve les caractéristiques architecturales d’origine, la propriété allie authenticité et sophistication. La construction est développée sur quatre étages résidentiels et un sous-sol pour les garages et le stockage. Les finitions sont de haute qualité : bois nobles, pierres naturelles et marbres, appareils Siemens, laques haut de gamme et système de climatisation dans toutes les pièces. Avec un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de Luz et Homem do Leme, de l’emblématique Castelo do Queijo, du jardin Passeio Alegre et du marché de Foz, ce duplex représente l’équilibre idéal entre la vie urbaine et la tranquillité en bord de mer. #ref:E0266.G.BG.ES

ODEON : un théâtre historique réinventé Découvrez ce tout nouvel appartement de 2 chambres d’une superficie de 163 m², doté d’un parking automatisé à la pointe de la technologie. Situé dans l’un des bâtiments les plus emblématiques de la ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre l’Avenida da Liberdade et l’historique Coliseu. Ce projet de réhabilitation soigneusement conçu a permis de redonner au bâtiment son glamour intemporel tout en préservant son caractère prestigieux et son âme unique. Le style architectural combine magnifiquement les influences pombalines avec des touches inspirées du célèbre Gustavo Eiffel, créant un mélange parfait de tradition et d’innovation. L’immeuble emblématique ODEON, situé à proximité de la prestigieuse Avenida da Liberdade de Lisbonne, a été ramené à la vie avec 10 appartements exclusifs. Ouvert à l’origine en 1927, ce bâtiment historique a été soigneusement rénové pour combiner son charme intemporel avec le confort moderne. Les appartements, allant d’une à trois chambres, sont soigneusement conçus avec des aménagements intelligents qui maximisent l’espace et la lumière naturelle, créant des intérieurs lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée de l’immeuble comprendra un restaurant gastronomique, offrant aux résidents la commodité d’un repas exceptionnel à quelques pas. De plus, un garage automatisé à la pointe de la technologie offre une solution de stationnement innovante qui s’intègre parfaitement à la vie urbaine moderne. Situé au cœur de Lisbonne, à quelques pas de la place des Restauradores et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Ce quartier prestigieux est réputé pour son architecture époustouflante, du baroque à l’Art nouveau et à l’Art déco, et ses boutiques de luxe, avec des marques mondiales comme Cartier, Gucci et Louis Vuitton. Le quartier dispose également d’une excellente sélection de restaurants et se trouve à proximité des quartiers les plus pittoresques de Lisbonne, notamment le Chiado, l’Alfama, la Baixa et la Mouraria. Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un investissement, ODEON offre une opportunité unique de posséder une propriété dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne, alliant histoire, élégance et modernité. #ref:A0404.BG.LX

Certaines adresses ne s’annoncent pas. Celle-ci en fait partie. Derrière des portes privées à Xabregas se trouve un palacete restauré du XIXe siècle, qui ne compte aujourd’hui que treize résidences. Ce duplex au dernier étage est la chose la plus rare qu’il contient : 163,56 m² répartis sur deux niveaux privés, avec la rivière visible depuis chaque pièce salons, suites, même les salles de bain. Le cœur de tout ça, c’est le salon. Ses fenêtres sont des portes vitrées pleine hauteur qui s’ouvrent et laissent tout l’espace se déverser sur une terrasse face à l’eau à l’intérieur et à l’extérieur ne font qu’une seule pièce, avec le Tejo devant vous. À côté de la même pièce, un second coin extérieur : un coin pittoresque et isolé pour un café du matin ou un moment plus calme. Le rez-de-chaussée relie le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul flux, avec une salle de bain complète et des terrasses conçues pour de longues soirées. À l’étage, deux suites complètes et plus de plein air, chaque pièce attirant la lumière, la ventilation croisée et une vue dégagée sur la rivière. Les parquets en bois dur s’étendent partout. Les finitions sont là où la qualité se manifeste des salles de bains en marbre, des matériaux choisis selon leur vieillissement plutôt que leur photographie. Rien d’ajouté pour la décoration ; Tout était construit pour durer. Sortez de chez vous et le bâtiment fait le reste : une piscine, des jardins privés, une salle de sport entièrement équipée, un hammam, un jacuzzi et un concierge un calme de style resort au cœur de la ville. Deux places de parking souterraines et un box de stockage assurent le côté pratique. Xabregas est l’un des tournants tranquilles de Lisbonne une poche fluviale d’anciens couvents et entrepôts juste à l’est de Santa Apolónia, à quelques minutes d’Alfama et du centre-ville, et juste à côté des quartiers Beato et Marvila qui attirent désormais la scène créative et gastronomique de la ville. Authentique, en bord de mer, et en allant dans une seule direction. #ref:A0492.ML.LX

Situé entre le Monte Estoril et le Vale da Palmela, cet appartement T4 (3 chambres) livré il y a un an se distingue par sa vue dégagée sur un jardin de pins. Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue une solution prête à habiter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cascais. Dès l’entrée, vous découvrez un hall fonctionnel doté de rangements intégrés. La pièce de vie se compose d’un vaste séjour permettant de créer deux espaces distincts, desservi par un WC invités et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse avec vue sur un espace verdoyant. La cuisine, au design moderne et fonctionnel, est entièrement équipée, disposant de nombreux rangements et d’un plan de travail pour les repas sur le pouce. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres partagent une salle de bains complète. L’agencement offre également la flexibilité d’aménager l’une des chambres en bureau. Le bien comprend quatre places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave. L’appartement bénéficie d’une climatisation intégrale, d’un parquet en bois massif dans toutes les pièces et de sèche-serviettes chauffants dans les salles de bains. Le quartier offre un environnement complet de services, écoles, transports et parcs. La plage du Tamariz, le Casino d’Estoril, l’Avenida Sabóia et le centre de Cascais se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les accès rapides à l’A5 et à l’Avenida Marginal. Une localisation stratégique pour les familles, les cadres internationaux ou toute personne souhaitant vivre confortablement à proximité de la mer. #ref:A0411.HE.ES

Excellent étage d’une villa de 3 chambres, au rez-de-chaussée, avec 333 m2 de surface brute privée, insérée dans une communauté fermée, à Guia, Cascais. À quelques minutes à pied de la mer, cette propriété dispose de deux suites, d’une chambre et d’une salle de bain complète. 4 places de parking, jardin privé et piscine. Communauté fermée avec concierge ouvert 24h/24, piscine et espaces verts. Située sur la prestigieuse côte de Guia, à seulement quelques minutes à pied de Casa da Guia, de la marina de Cascais et de la piste cyclable qui relie la plage de Guincho et Boca do Inferno. Un quartier calme, avec des boutiques locales et proche des meilleures écoles internationales (Salesianos do Estoril, Saint Julian’s). #ref:M0460.BG.ES

Appartement de 4 chambres avec 216 m2 de surface brute privée, avec une vue sur la mer à couper le souffle, au centre de Cascais. Cet appartement haut de gamme propose : - Grand salon lumineux avec accès direct au balcon panoramique ; - Cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour la fonctionnalité et le style ; - Quatre suites spacieuses, dont une suite avec dressing privé, placards intégrés, toutes avec des finitions luxueuses ; - Balcons enveloppants qui étendent les espaces intérieurs et offrent une lumière naturelle abondante ainsi que des vues complètes sur la mer et la baie de Cascais ; - Climatisation centrale et chauffage par le sol ; - Communauté fermée avec service de conciergerie, structure hôtelière et sécurité 24h/24 ; - Installations de loisirs de classe mondiale, comprenant salle de sport, spa, piscines communes et jardins ; - Grand garage avec 3 places de parking avec recharge électrique, ainsi qu’un vaste espace de stockage. Héritage Cascais offre un emplacement stratégique au centre du village de Cascais, se positionnant comme un point privilégié entre la ville cosmopolite de Lisbonne (environ 25-30 minutes en voiture) et Estoril, offrant également un excellent accès à toutes les boutiques, restaurants, écoles, services et à la marina de Cascais. Situé au cœur de Cascais, le condominium privé Legacy Cascais représente l’une des opportunités résidentielles les plus exclusives et sophistiquées de la ville. #ref:A0464.AF.ES

Penthouse duplex de 3 chambres avec 2 places de parking, situé au septième étage avec une vue exceptionnelle, avec une surface brute privée de 183 m2, plus un balcon de 24 m2, situé dans un nouveau bâtiment près du Parque das Nações et du fleuve Tage, dans une rue calme, avec un excellent accès aux transports en commun ainsi qu’à toutes sortes de commerces et services. Appartement au design moderne et fonctionnel et avec les finitions suivantes : » CUISINE entièrement équipée d’appareils de marque AEG (plaque à induction, four multifonction surround, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge, extracteur de vapeurs, réfrigérateur mixte) ; » PLANCHER D’APPARTEMENT en bois multicouches (chêne rustique « bois fort ») ; » Cadres en aluminium de type REYNAERS avec découpe thermique et acoustique, avec espace d’air et équipés de double vitrage ; » CLIMATISATION avec unités indépendantes multisplit ; » Les sols en céramique Pavigrês dans la cuisine et IS ; » VAISSELLE SANITAIRE Sanindusa ; » ARMOIRES EN BÂTIMENT, AVEC UN INTÉRIEUR RECOUVERT DE THERMOSTRATIFIÉ. #ref:APA_1812.AG.ES

Un appartement pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et une localisation véritablement privilégiée. Situé à proximité immédiate du Parque dos Poetas, cet appartement T4 rénové allie un style de vie contemporain, de beaux volumes et un agréable espace extérieur, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Oeiras. Avec 144 m² de surface utile et 228 m² de surface totale, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et équilibrée, pensée pour offrir confort, fluidité et polyvalence au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 50 m², idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou simplement pour profiter du calme environnant. La rénovation a apporté une configuration actuelle et confortable, avec une attention particulière portée aux détails et des solutions pensées pour le quotidien, notamment le chauffage au sol, qui assure un confort supplémentaire tout au long de l’année. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité selon les besoins. L’appartement dispose également de deux salles de bains, d’ascenseurs et d’un garage box fermé pouvant accueillir deux voitures. La localisation constitue l’un des principaux atouts de ce bien. À proximité du Parque dos Poetas, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Oeiras Parque, Hospital da Luz, écoles, commerces, services, vastes espaces verts et zones de loisirs se trouvent à seulement quelques minutes. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Lisbonne, Cascais et les plages de la côte. Un appartement qui réunit espace, confort, polyvalence et une localisation de référence à Oeiras. #ref:A0496.SB.LX

Appartement de 3 chambres avec 274 m2 de surface brute privée, avec terrasse et vue sur la mer à Praia da Parede. Cet appartement élégant offre l’équilibre parfait entre le confort, la sophistication et un emplacement unique, à seulement 150 mètres de Praia da Parede à Cascais. Bien qu’il soit situé au rez-de-chaussée, il se trouve au niveau d’un 1er étage, assurant intimité et luminosité. Le salon spacieux de 64 m² en open space s’intègre harmonieusement à la cuisine moderne, équipée des meilleurs appareils SMEG et BORA, et dispose d’un accès direct à un balcon de 16 m² avec vue sur la mer. L’appartement dispose de trois grandes chambres, toutes avec une excellente lumière naturelle. Une suite parentale avec accès à une terrasse privée de 47,35 m², idéale pour les loisirs en plein air. Deux suites supplémentaires, parfaites pour les familles qui ont besoin d’espace ou celles qui cherchent à créer un bureau ou un espace de loisirs. Salle de bains sociale et salle de bains de soutien, toutes avec un design contemporain et des matériaux haut de gamme. Points forts de la propriété : Deux places de stationnement box-in-box Finitions de haute qualité Climatisation dans toutes les chambres Double vitrage, isolation thermique et acoustique Exposition au soleil est/ouest, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée Emplacement de choix : Insérée dans un immeuble exclusif avec seulement cinq appartements, cette propriété est proche de tous les commerces locaux, des services et des transports. 2 minutes à pied de Praia da Parede À 5 minutes de la gare et du centre du village À 5 à 10 minutes de prestigieuses écoles nationales et internationales, telles que St. Julian’s School, Nova SBE, Svenska Skolan, Colégio Marista et Oeiras International School Excellent accès au Marginal et à l’A5 À seulement 25 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Avec une combinaison rare de vues sur la mer, de terrasses généreuses, de finitions haut de gamme et d’un emplacement exceptionnel, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité, confort et proximité de la mer. #ref:EMP_334.0A.BO.ES

Excellent appartement de 4 chambres au 1er étage droit d’un ancien manoir situé à Lapa (Santos-o-Velho), avec 225 m2 de surface privée brute plus 90 m2 de jardin privé. La propriété, qui est en bon état, dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, placard, cuisine, une grande salle commune, débarras et buanderie. La zone où se trouve la propriété, à proximité de l’ambassade de France, compte de nombreux commerces variés, d’excellents restaurants et est facilement accessible à pied depuis la zone riveraine de Lisbonne. Il est également possible d’ajouter 2 places de parking dans la rue parallèle à celle où se trouve la propriété. Il s’agit d’un appartement avec un grand jardin (une particularité dans le quartier) situé dans l’un des quartiers les plus branchés de Lisbonne. Remarque : les propriétaires possèdent également un appartement T2 entièrement rénové, d’une superficie de 130 m², situé à gauche sur le même étage, qui peut être vendu conjointement avec l’appartement situé à droite, pour ceux qui souhaitent acquérir un logement plus spacieux et/ou comportant davantage de chambres. Le prix demandé pour ce T2 est de 950 000 euros. #ref:A0269.AG.LX

Dans l’un des lieux les plus privilégiés de Belas Clube de Campo, cette villa imposante allie une architecture élégante, des intérieurs spacieux et lumineux et un environnement naturel unique, avec une vue permanente sur le lac et les champs verts qui caractérisent ce complexe prestigieux. Située sur un terrain généreux d’environ 2 500 m², la propriété offre une intimité totale et une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grands jardins invitent aux loisirs en famille, tandis que la piscine s’intègre parfaitement au paysage, créant un environnement de tranquillité difficile à trouver si près de Lisbonne. Avec une distribution fonctionnelle et très lumineuse, la villa dispose de six chambres, plusieurs espaces de vie et de salon, une cuisine spacieuse entièrement rénovée et des finitions conçues pour offrir du confort dans la vie quotidienne. Les grandes surfaces vitrées laissent accompagner chaque pièce par la lumière naturelle, améliorant la vue et la connexion avec l’extérieur. L’espace extérieur est conçu pour être apprécié à tout moment de l’année, que ce soit pour des moments de repos, des repas en plein air ou pour recevoir famille et amis dans un cadre exclusif. Situé dans une communauté privée sécurisée 24h/24, le Belas Clube de Campo propose un mode de vie différencié, où nature, qualité de vie et excellentes infrastructures se combinent, comprenant un parcours de golf, un club-house, un club de santé, des terrains de sport, des restaurants, une école, des pistes cyclables et de vastes espaces verts. À seulement quelques minutes des principaux accès à Lisbonne, Sintra et Cascais, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme, dans un environnement sûr et réservé, entouré de nature. Planifiez votre visite et découvrez une maison où l’espace, la tranquillité et l’exclusivité se rencontrent en parfaite harmonie. #ref:M0466.SB.ES

Terrain de 140 000 m2, pour la construction d’un complexe de luxe 4 ou 5 étoiles, à Santa Bárbara de Nexe Faro, en Algarve. À quelques minutes de l’aéroport de Faro, avec 146 unités, plusieurs piscines, un parcours de golf de neuf trous et des installations de spa luxueuses. Idéal pour une station sportive ou une résidence de retraite de luxe. Un investissement imbattable en matière de tranquillité et d’exclusivité. Contactez-nous pour profiter de cette opportunité ! #ref:T0314.BG.AL

Terrain rustique d’un ha, à Melides, spécifiquement dédié à la culture de la vigne pour la production de vins de qualité, selon le projet soumis et approuvé par la municipalité de Grândola. Végétation : majestueuse forêt de pins, offrant une atmosphère paisible et naturelle. Prêt à exploiter : terrain entièrement préparé pour la culture et la construction avancée de la dépendance de 226,95 m², avec tous les permis nécessaires. Accessibilité : à seulement 90 minutes au sud de Lisbonne, entre les destinations populaires de Carvalhal et Comporta. Plages proches : à 15 minutes des plages de Melides, Pego et Carvalhal. Imaginez les possibilités infinies que ce refuge naturel offre, où la nature fusionne harmonieusement avec votre vision. Que vous souhaitiez développer un domaine viticole d’excellence, lancer un projet agricole ou simplement profiter de la beauté préservée de la région, cette terre vous invite à réaliser vos rêves. Je vous invite également à découvrir les nombreuses autres possibilités que ce terrain pourrait offrir. Région de Melides, Carvalhal et Comporta - Un mode de vie unique Melides, Carvalhal et Comporta, trois joyaux de la côte de l’Alentejo, représentent un mode de vie où nature, tranquillité et sophistication se rencontrent. Ces destinations sont recherchées par une clientèle internationale à la recherche de sérénité et d’authenticité. Un cadre naturel préservé : entre forêts de pins, dunes de sable dorées et vastes plages sauvages. Melides est réputée pour son charme authentique, tandis que Comporta enchante par ses vastes rizières et son atmosphère bohème et chic. Un lieu d’inspiration et de bien-être : bien-être, yoga, cuisine locale de qualité - tout ici invite à la détente et à la reconnexion avec la nature. Un refuge pour les personnalités internationales : plusieurs figures influentes, artistes, hommes d’affaires et personnalités de renommée mondiale ont choisi de s’installer dans cette région, séduits par son équilibre entre discrétion et élégance. #ref:T0320.MS.LX

Duplex de 6 chambres avec 200,6 m2 de surface brute privée et vue sur la mer, dans le centre historique de Cascais. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Cascais, cet appartement duplex se distingue par sa rare combinaison d’espace, d’élégance et de caractère, offrant le privilège de vivre dans le centre historique du village, à quelques pas de la mer. Avec 200 m2 de surface brute privée et 185 m2 de surface brute dépendante, cet appartement dispose de vastes espaces bien répartis, offrant confort et fonctionnalité à ceux qui recherchent une maison familiale dans l’une des adresses les plus prisées de la ligne Cascais. La lumière naturelle, combinée aux dimensions généreuses des pièces, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. L’espace social comprend des salons et des salles à manger, idéales pour des moments convivials et pour accueillir les invités, avec accès aux balcons. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre une vue spectaculaire sur la mer et le centre historique du village. Il dispose également d’un garde-manger et bénéficie d’une orientation solaire qui permet de profiter de la lumière du matin. L’appartement dispose de six chambres, dont trois suites, garantissant l’intimité et le confort de toute la famille. À l’étage supérieur, une pièce supplémentaire vous permet de profiter d’une vue privilégiée sur la baie de Cascais et les toits du centre historique, créant un espace parfait pour se détendre. L’un des grands points de départ de cette propriété est le garage avec trois places de parking, ce qui est rare dans cet emplacement central, complété par un débarras. Vivre ici signifie pouvoir pratiquement tout faire à pied : plages, marina, restaurants, terrasses, boutiques locales et gare sont à seulement quelques minutes. La propriété bénéficie également d’un excellent accès à l’Avenida Marginal et à l’autoroute A5, permettant une connexion rapide vers Lisbonne et l’aéroport. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand appartement, charmant et avec vue sur la mer, au cœur de Cascais. #ref:A0467.SB.ES

Spectaculaire villa de 6 chambres située dans un quartier prestigieux de villas, qui offre une expérience de vie unique et permet de profiter d’une vue panoramique époustouflante sur le fleuve Tage, le pont du 25 d’Abril et le Cristo Rei. Située sur un terrain de 1 249 m2, la villa de style contemporain bénéficie de finitions de qualité supérieure, créant une atmosphère d’élégance et de sophistication. Le design moderne et l’attention portée aux détails sont évidents dans toute la maison. À l’extérieur, on trouve un jardin impeccablement entretenu avec des arbres fruitiers, une piscine chauffée, une terrasse et un espace gastronomique entièrement équipé (cuisine, bar), ainsi qu’une salle de sport complète surplombant l’estuaire. La villa fait face à un petit parc naturel qui est une extension de la tour de Belém. La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil et de grandes baies vitrées, ce qui lui confère une atmosphère lumineuse et accueillante dans chaque pièce. L’ensemble de la maison est équipé de climatisation (chaude et froide), qui garantit un confort toute l’année, incluant un chauffage central au gaz en alternative, des volets électriques, un aspirateur central et un monte-charges reliant le garage à la cuisine. La villa s’étend sur trois étages et la plupart des pièces ont accès à un balcon continu ou à une connexion directe au jardin. Le premier étage comprend un hall d’entrée avec salle de bain pour invités et un accès direct au garage de 39 m2 avec buanderie et espaces de rangement. À cet étage se trouve également une grande zone de loisirs de 63 m2, avec différents environnements, dont un bar, un cinéma et un bureau en mezzanine offrant une splendide vue sur le pont 25 de Abril. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger de 79 m2 avec accès direct au jardin, la cuisine entièrement équipée est reliée à la salle à manger et donne accès à la piscine, une suite spacieuse de 42 m2 avec un vestiaire, une salle de bain avec jacuzzi, un accès au jardin et une agréable vue sur la rivière. Cet étage comprend également deux chambres d’amis, dont une donnant sur la rivière et desservie par une salle de bain complète. L’étage supérieur comprend trois suites supplémentaires, dont deux disposent de terrasses et d’une vue frontale sur la rivière. Toutes les suites ont des salles de bain avec fenêtres. Située à Restelo, dans la partie la plus à l’ouest de Lisbonne, la villa bénéficie d’un bon accès au centre-ville (10 minutes en voiture), à Cascais et Sintra via l’autoroute A5, la CRIL, l’Avenida Marginal ou la ligne de train. Dotée de plusieurs espaces verts et de loisirs, elle possède également à proximité toutes sortes de commerces, services, écoles, hôpitaux publics et privés. Belém abrite certains des monuments, musées, jardins et restaurants les plus emblématiques de la ville. #ref:M0344.RF.ES

Immeuble locatif de courte durée - Opportunité rare dans le centre historique de Porto - Stratégies d’investissement multiples Un bâtiment unique au cœur du centre historique de Porto, offrant de multiples stratégies d’investissement dans l’un des sites les plus prisés de la ville. Rénové en 2019, le bien bénéficie d’une forte demande touristique toute l’année, d’un environnement dynamique et d’un accès à distance de marche aux monuments de Porto tels que la gare São Bento, la Ribeira, la cathédrale de Porto et la tour Clérigos. Caractéristiques clés Superficie totale : 893 m² répartie sur 4 étages Empreinte du bâtiment : 266 m² Superficie de la parcelle : 301 m² 7 appartements / unités opérationnelles entièrement équipées et meublées Espace extérieur privé une caractéristique rare du centre historique de Porto Toit avec le potentiel de créer un refuge vert Panneaux solaires, climatisation et chauffage central Unité commerciale à l’arrière - à transformer en hôtel (17 unités déjà approuvées !)/ Quartier général/résidence privée Très bon état général Potentiel d’investissement 1. Investissement clé en main en location à court terme (AL) Une opportunité d’AL pleinement opérationnelle et génératrice de revenus, qui peut être immédiatement poursuivie par le nouveau propriétaire ou gérée par un opérateur professionnel. L’emplacement central garantit une forte occupation et une excellente visibilité toute l’année. Noté Superb 9.0 sur Booking.com 2. Développement hôtelier / aparthôtel Projet architectural approuvé par la mairie de Porto pour le développement d’un hôtel/aparthotel comprenant des appartements et des chambres d’hôtes (17 unités), un restaurant/café, un petit jardin et un grand espace sur le toit. Comme la structure existante est déjà en place, le projet consiste principalement en des travaux d’adaptation axés sur le bâtiment arrière. La plupart des travaux peuvent être réalisés tant que l’activité de location à découvert reste en activité. 3. Utilisation alternative de la prime La propriété offre également un excellent potentiel pour des concepts alternatifs tels qu’un siège commercial, un café, un restaurant, une boulangerie avec une installation de production à l’arrière, ou un espace commercial combinant showroom et espaces de bureaux, etc. Un atout rare à Porto Situé entre Ribeira et São Bento, ce bien allie génération immédiate de revenus avec un fort potentiel d’appréciation à long terme. Comme les nouvelles licences AL ne sont plus délivrées dans le centre historique de Porto, les licences existantes sont devenues de plus en plus rares et précieuses dans l’une des villes du patrimoine mondial de l’UNESCO les plus visitées d’Europe. Veuillez nous contacter pour plus d’informations. #ref:P0293.HW.LX

Hauts plafonds, lumière à trois façades et une cour intérieure au cœur de l’appartement ce premier étage, un T4 habité comme un généreux T3, offre espace, tranquillité et une cour intérieure exceptionnelle dans le quartier le plus convoité de la ville Estrela. Lumière de tous côtés L’appartement traverse toute la profondeur du bâtiment : les pièces nobles donnent sur la rue ; La chambre principale, la cuisine et la salle à manger sont ouvertes à l’arrière. Au centre où les appartements profonds de Lisbonne sont souvent sombres se trouve le hall : une cour intérieure lumineuse qui illumine le cœur de la maison tout au long de la journée. Une oasis à l’intérieur des quatre murs eux-mêmes - et la raison pour laquelle il n’y a pas un seul coin ombragé dans les 175 m². À l’arrière, un balcon spacieux et 23 m² d’espace extérieur privé le petit-déjeuner extérieur, les plantes, un chien, les dîners entre amis. Un véritable espace pour respirer au cœur de la ville. Une plante conçue pour la vraie vie Documentée comme T4, elle est actuellement habitée comme une généreuse T3, la quatrième pièce ayant été transformée en salle à manger en lien direct avec la cuisine. La distribution avant/arrière est ce que les familles recherchent et trouvent rarement : des salles de représentation avec de hauts plafonds, un plan de circulation fluide, de véritables espaces de vie et un espace extérieur. Un plancher en bois dans toute la maison. Double exposition nord-sud, avec ventilation croisée. Trois siècles d’histoire Les proportions ne sont pas le fruit du hasard. Le bâtiment apparaît dans les registres fiscaux de Lisbonne comme un palais au XVIIIe siècle la noble résidence de la famille Coelho d’Albuquerque, plus tard la demeure de João Correia de Sá, de la lignée des vicomtes d’Asseca, acquise dans les années 1930 par le comte de Penha Garcia. Cet appartement occupe le premier étage l’étage noble, celui que les propriétaires se sont toujours réservés. Les plafonds, le volume des pièces, la qualité de la lumière : tout hérité d’un bâtiment conçu pour ceux qui pouvaient avoir le meilleur. Étoile, parmi tout Avec le jardin 9 de Abril à portée de porte, le front de rivière à 10 minutes à pied, et des restaurants, cafés, musées, places et jardins autour c’est pourquoi ceux qui s’installent ici restent. #ref:A0486.ML.LX

Appartements avec trois suites, salon et salle à manger et cuisine entièrement équipée. Situés dans un complexe cinq étoiles où le paysage naturel et l’intégration architecturale avec l’environnement naturel ont été bien préservés, ces appartements offrent une vue imprenable sur l’entrée de l’océan Atlantique dans la magnifique lagune d’Óbidos. Tous les appartements ont accès à la piscine partagée de la copropriété. Les murs en stuc voilé, le sol et les portes à l’aspect bois brut, donnent forme à la décoration intérieure qui se veut organique et sophistiquée, avec des couleurs douces et neutres, afin que la tranquillité et l’harmonie avec la nature du lieu puissent être vécues. dès le premier instant. Les environnements calmes, douillets et sereins privilégient les formes organiques, les éléments d’aspect naturel et le contraste entre les textures. #ref:EMP_303_L0A.BG.ES

Appartement de charme / concierge, au cœur de Porto. Située dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville de Porto, à quelques minutes à pied de la gare de São Bento et à quelques mètres de l’emblématique tour des Clercs, cette propriété exclusive offre une fusion unique entre héritage et sophistication. Conçu comme un hôtel de charme avec des appartements de style concierge, il offre une expérience distinctive où la tradition rencontre l’art contemporain. Les intérieurs ont été soigneusement décorés avec des œuvres d’art d’artistes locaux, célébrant le folklore et la culture de Porto dans un cadre moderne et élégant. Son emplacement privilégié, dans un coin tranquille du centre historique, vous permet de vous rendre à pied aux principaux points d’intérêt de la ville, tout en offrant un refuge serein. Entourée par les ruelles pittoresques et le charme intemporel d’une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété représente une opportunité rare d’investissement ou d’acquisition dans un espace qui encapsule l’âme de Porto avec authenticité, confort et raffinement. #ref:P0290.BG.PT

Charmante Villa Portugaise Individuelle T3+1 avec Jardin Arboré à São Pedro de Penaferrim, Sintra Située dans la très prisée paroisse de São Pedro de Penaferrim, largement considérée comme le quartier résidentiel le plus recherché de Sintra, cette charmante villa portugaise individuelle datant de 1938 offre une combinaison unique de caractère, d’intimité et de beauté naturelle. Nichée dans un environnement paisible et préservé, tout en bénéficiant d’un excellent accès à l’IC19, la propriété jouit d’un emplacement privilégié où vous pourrez vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux et à la sérénité de la nature. Entourée de jardins matures et d’une végétation luxuriante, la maison offre de magnifiques vues sur le jardin depuis la plupart des pièces, tandis que l’une des chambres bénéficie d’une vue spectaculaire sur le lever du soleil et le paysage environnant. La propriété comprend trois spacieuses chambres doubles ainsi qu’une suite supplémentaire, offrant un espace de vie flexible pour les familles, les invités ou l’aménagement d’un bureau à domicile. Riche en caractère portugais traditionnel, elle se distingue par ses magnifiques azulejos peints à la main, sa cheminée accueillante et son poêle à bois de type « salamandre », créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. Les jardins paysagers constituent l’un des principaux atouts de cette propriété, avec de majestueux camélias et plusieurs arbres fruitiers, notamment des orangers, citronniers, pommiers et grenadilles (fruits de la passion). Plusieurs terrasses offrent des espaces idylliques pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre avec un livre tout en profitant du calme environnant. Le terrain comprend actuellement un charmant bassin à poissons ainsi qu’un poulailler, tous deux facilement transformables selon les besoins du futur propriétaire. Le jardin dispose également d’un espace suffisant pour la construction d’une piscine. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc naturel de Sintra-Cascais, avec plusieurs sentiers de randonnée et parcours pédestres accessibles à quelques pas seulement de la maison. Malgré cet environnement naturel exceptionnel, la propriété se trouve à distance de marche de l’emblématique Palais National de Sintra, ainsi que de boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies et autres services du quotidien. Un marché traditionnel local se tient également tous les quinze jours à quelques minutes à pied, renforçant l’atmosphère authentique et conviviale du quartier. Parmi les autres caractéristiques notables figure un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une demeure de caractère dans l’un des meilleurs emplacements de Sintra, offrant charme historique, jardins arborés, intimité et un art de vivre exceptionnel au cœur de la nature. Une propriété véritablement unique, où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent dans l’un des endroits les plus enchanteurs du Portugal. ### Caractéristiques principales * Emplacement privilégié à São Pedro de Penaferrim, Sintra * Villa portugaise individuelle datant de 1938 * 3 chambres doubles plus 1 suite supplémentaire * Bureau indépendant, idéal pour le télétravail * Vue sur le jardin depuis la plupart des pièces * Vue exceptionnelle sur le lever du soleil depuis l’une des chambres * Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures * Jardin arboré avec camélias et arbres fruitiers * Cheminée et poêle à bois (« salamandre ») * Azulejos portugais traditionnels peints à la main * Plusieurs terrasses pour profiter de la vie en extérieur * Bassin à poissons et poulailler (facilement réaménageables) * Espace disponible pour la construction d’une piscine * À distance de marche du Palais National de Sintra * Nombreux sentiers de randonnée à proximité dans le Parc naturel de Sintra-Cascais * Proche des cafés, restaurants, boulangeries, pharmacie et commerces de proximité * Marché traditionnel local organisé tous les quinze jours * Excellent accès à l’IC19 tout en bénéficiant d’une intimité totale. #ref:M0464.AF.ES

Appartement en duplex de type T3 avec 2 places de parking, situé au septième étage et offrant une vue imprenable, d’une surface brute privative de 168,7 m², à laquelle s’ajoute un balcon de 20 m², dans un immeuble neuf à proximité du Parque das Nações et du fleuve Tejo, dans une rue calme, bénéficiant d’un excellent accès aux transports en commun ainsi qu’à tous types de commerces et de services. Tous les appartements sont caractérisés par un design moderne et fonctionnel et les finitions seront les suivantes : » CUISINE entièrement équipée d’appareils AEG (plaque de cuisson à induction, four multifonction surroundcook, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur combiné) ; » Parquet multicouche pour les appartements (chêne rustique ’strongwood’) ; » Volets en aluminium de type REYNAERS avec découpes thermiques et acoustiques, avec bouches d’aération et double vitrage ; » CLIMATISATION avec unités indépendantes multi-split ; » Carreaux de céramique dans la cuisine et l’IS ; » Sanindusa pour les sanitaires ; » Armoires à ouverture par charnières, avec revêtement intérieur en thermolaminé. #ref:APA_1811.AG.ES

Cet appartement T1, entièrement meublé et récemment rénové, est situé au cœur de Graça, l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne. Offrant une vue panoramique sur la ville, il combine parfaitement le charme traditionnel et le confort moderne. Avec une licence d’hébergement local (AL) active, il constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité prouvée. En 2024, il affiche un taux d’occupation de 90 % et un revenu moyen de 80 € par jour, assurant ainsi un retour immédiat et stable. Le bien est prêt à être habité ou exploité dès le premier jour, idéal pour un usage personnel ou une activité touristique. #ref:A0426.HE.ES