CleverChance - Vila Nova de Gaia -

Premium

670.000 € 5.038 €/m²

Maison Triplex 3 Chambres Triplex au Rua de Oliveira Monteiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 Chambres

Surface totale 152 m²

Terrain 67 m²

Moradia com 3 suites, situada a poucos minutos a pé da Rotunda da Boavista, Porto. Moradia está a ser totalmente recuperada e remodelada com materiais de qualidade superior. Para quem procura a fusão perfeita entre a tradição e a modernidade, esta é a oportunidade para adquirir uma moradia de luxo, em banda com 2 frentes, localizada no centro do Porto. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA: Piso (R/C): - Sala independente e Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), WC de serviço e espaço exterior; Piso (1º andar): - 2 suites com roupeiros embutidos; Piso (2º andar - sótão): -Suite com roupeiro embutido (com 2 janelas velux). ACABAMENTOS: -Vidros duplos; -Caixilharias oscilo-batentes com corte térmico e acústico, de qualidade superior; -Ar condicionado em todas as divisões; -Estores elétricos. As obras estão praticamente concluídas, e tem previsão de conclusão no último trimestre de 2026. Este é um imóvel que só visitando terá a verdadeira percepção do que o mesmo tem pra lhe oferecer!!! #ref:CC-CAS_1126

Premium

295.000 € 5.268 €/m²

Appartement 1 Chambre au Rua da Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 Chambre

Surface totale 85 m²

Apresentamos um T1 com terraço, a nascer num empreendimento na Rua da Boavista, que resulta da reabilitação e ampliação de um edifício existente que se pretende dotar de todas as comodidades de um edifício contemporâneo. O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, a poucos minutos a pé da estação de metro da Lapa, e a poucos minutos do centro do Porto. Será constituído por r/chão e quatro pisos, terá elevador para uma melhor acessibilidade e será dividido em 10 frações habitacionais de tipologias T0 a T2. A conclusão da obra está prevista para segundo semestre de 2027. #ref:CC-APA_917

Dernier étage Avec ascenseur

Premium

384.900 € 4.637 €/m²

Appartement 2 Chambres au Alameda dos Jardins da Arrábida, São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

2 Chambres

Surface totale 95 m²

Apartamento T2 no 8. º andar do empreendimento, nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Inserido num piso elevado, este imóvel distingue-se pela varanda com vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Com 83,1 m² de área bruta privativa e 11,6 m² de área exterior, oferece uma solução habitacional moderna, funcional e luminosa, com cozinha e sala em open space, 2 WC’s, ar condicionado central, piso em madeira multicamadas de carvalho natural e eletrodomésticos Siemens. Inclui ainda lugar de garagem e certificação energética A+. Condomínio fechado de referência, com arquitetura do gabinete OODA e áreas comuns assinadas pelo Arquiteto Rui Maciel. Disponibiliza aos residentes ginásio equipado, Kids Club, lounge/co-working, lavandaria comum, jardim privativo, espelho de água e segurança 24 horas. Localiza-se numa das zonas com maior procura da Grande Porto, a curta distância do Arrábida Shopping, da futura estação de metro da Linha Rubi, dos principais acessos rodoviários, de serviços de saúde, comércio e zonas centrais do Porto e de Gaia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento contemporâneo, bem localizado e com forte potencial de valorização. #ref:CC-APA_1345

Avec ascenseur Avec garage

110.000 € 1.222 €/m²

Maison Rustique 3 Chambres Duplex au Rio de Moinhos, Penafiel

3 Chambres

Surface totale 100 m²

Quinta das Fontainhas - Un refuge naturel avec un front de rivière Située à Loureda, dans la paroisse de Rio de Moinhos, Quinta das Fontainhas est une propriété unique, où la tranquillité de la nature se combine avec le charme des rives de la rivière Tâmega, reliée au majestueux fleuve Douro. Composée de deux articles, rustique et urbain, cette ferme offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un refuge privé ou souhaitent investir dans un projet touristique exclusif. Article rustique : Superficie de 2,42 hectares (24 200 m²) Pâturages, buissons et arbres, offrant un environnement verdoyant et environnant Article urbain : Surface totale de 1 100 m², y compris une ruine avec un énorme potentiel de réhabilitation Surface d’implantation du bâtiment : 100 m² Surface brute de construction : 180 m² Possibilité de 2 étages, idéale pour créer une résidence de charme ou un hébergement touristique Vues et environs : Vue imprenable et imprenable sur la rivière Tâmega Front de rivière d’environ 300 mètres, y compris une jetée naturelle. Accès direct de la voie publique au bâtiment, prêt pour le pavage Si vous êtes à la recherche d’un lieu unique pour des loisirs privés ou d’un espace avec un énorme potentiel pour un projet touristique exclusif, Quinta das Fontainhas peut être l’opportunité idéale pour vous. #ref:CC-CAS_8

135.000 € 482 €/m²

Ruine 5 Chambres au Rua de Magrelos de Cima, Bem Viver, Marco de Canaveses

5 Chambres

Surface totale 302 m²

Ensemble de trois ruines de granit et andain de 300 m² - Vue imprenable sur le fleuve Douro Bien vivre, Marco de Canaveses Opportunité rare d’acquérir un ensemble composé de trois ruines de granit et d’un andain de terrain de 300 m², situé dans la paisible paroisse de Bem Viver, dans la municipalité de Marco de Canaveses. Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre une superbe vue sur la vallée du Douro, étant le cadre idéal pour ceux qui cherchent à développer un charmant projet de réhabilitation ou à investir dans le secteur du tourisme rural en pleine croissance. À environ 100 mètres se trouve un nouveau développement touristique en cours de développement, ce qui contribue à l’appréciation et au retour potentiel de cet investissement. Il est possible de vendre les éléments séparément. #ref:CC-RUÏ_1097

300.000 € 3.333 €/m²

Appartement 2 Chambres au Rua Professor Urbano de Moura, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

2 Chambres

Surface totale 125 m²

Descubra este excelente apartamento T2, usado, em bom estado de conservação, onde a luminosidade e o conforto se unem para oferecer um lar ideal para quem valoriza espaço e bem-estar. O imóvel apresenta: Distribuição Interna: -Cozinha com lavandaria e Sala separadas, mas com possibilidade de abrir e colocar um open-space se preferir, criando um ambiente amplo e integrado, sala e cozinha com acesso a uma varanda com vistas para a cidade e para o mar (virado a poente) -1 casa de banho completa -2 quartos amplos, com bastante luz e com acesso a uma varanda marquisada, com a possibilidade de abrir se assim preferir -Com bastante arrumação, proporcionando praticidade no dia a dia Facilidades e Comodidades: -3 elevadores, incluindo 1 de transporte de carga - ideal para facilitar o acesso de mobiliário e bens de maior porte -Localizado no 16º andar (último piso), garantindo vistas e uma maior tranquilidade, apenas com um vizinho neste piso. Localização Privilegiada: A localização na Rua Professor Urbano de Moura, em Vila Nova de Gaia, é extremamente conveniente e bem servida de toda a espécie de comércio e serviços. Transporte Público: -A estação de comboios das Devesas encontra-se a cerca de 400 metros, o que equivale a aproximadamente 5 minutos a pé. -Paragens de autocarro estão situadas a cerca de 200-300 metros e com proximidade à nova linha da estação do metro. -Comércio e Serviços: -Supermercados, cafés e lojas estão a uma curta distância, geralmente entre 100 e 300 metros, permitindo fácil acesso a necessidades diárias. -Escolas, centros de saúde e outras comodidades encontram-se num raio de 500 metros. Se procura um imóvel que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, agende já a sua visita e surpreenda-se com este apartamento único! #ref:CC-APA_1001

Avec ascenseur

1.250.000 € 2.137 €/m²

Maison Isolée 4 Chambres Duplex au Rua da Bélgica, Canidelo, Vila Nova de Gaia

4 Chambres

Surface totale 650 m²

Terrain 3.900 m²

Fantástica Moradia unifamiliar T4 em Canidelo , com uma localização premium este imóvel destaca se pelas generosas áreas de construção e de área privativa,assim como de uma área exterior fantástica,capaz de permitir realizar muitos dos seus sonhos para áreas de lazer Desta forma o imóvel é composto por cave, r/c e 1.º piso, quatro quartos duas suites com roupeiros e varanda. No piso térreo cozinha com lareira, sala de estar e de jantar, escritório com casa de banho completa de serviço (com luz directa). Na cave uma sala ampla Garagem fechada (exterior) para dois carros. Lavandaria e arrumos e uma casa de banho completa no exterior Terreno envolvente com cerca de 3900m2 onde pode constatar diversas arvores de fruto. Não perca esta oportunidade única de poder ter o seu imóvel de sonho ou mesmo o seu projecto de vida . Venha conhecer #ref:CC-HAB_899

Avec garage

475.000 € 5.163 €/m²

Appartement 2 Chambres au Rua de Faria Guimarães, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 Chambres

Surface habitable 92 m²

Apartamento T2 no último piso, com varanda na baixa do Porto Apartamento T0 Duplex num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno. Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade. Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta. OBS.: O imóvel não está mobilado, imagens criadas por AI. Ideal para habitação própria ou investimento. #ref:CC-EST_753_V

Avec ascenseur

550.000 € 1.618 €/m²

Maison Mitoyenne 5 Chambres Triplex au Rua Pedro Álvares Cabral, Pedroso, Vila Nova de Gaia

5 Chambres

Surface totale 380 m²

Fantástica Moradia T5 , 3 frentes em fase de acabamento, inserida numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a vias rápidas e Nacional 222 ou N1 Com infraestruturas de lazer como parques ,piscinas municipais entre outras que dão uma qualidade inigualável a esta localização. Este imóvel dividido em 3 pisos ,oferece áreas fantásticas com o destaque para um salão na cave com acesso ao jardim e WC como apoio , alpendre No rés do chão temos sala de estar,sala de jantar ,cozinha ,WC e quarto No primeiro piso quatro quartos dos quais duas suítes, WC e varandas . A luz direita está presente em todas as áreas deste imóvel o que o torna eficiente nesta área. Uma construção pensada ao pormenor na qual se destacam equipamentos como Recuperador de calor ,ar condicionado,domótica , janelas com vidros duplos e corte térmico, blackouts eléctricos, pavimento em madeira maciça,alarme , cozinha equipada com linha Teka de electrodomésticos entre outros . Venha conhecer esta fantástica oportunidade Temos soluções financeiras que poderão ajudar no momento de decisão #ref:CC-HAB_786

Avec garage

730.000 € 3.443 €/m²

Maison Isolée 4 Chambres Triplex au Rua do Campo do Monte, Canidelo, Vila Nova de Gaia

4 Chambres

Surface totale 307 m²

Terrain 544 m²

Moradia T4 com Vista Mar em Canidelo | A 700 m da Praia Fantástica moradia T4, inserida num lote de 544 m², com 307 m² de área de construção e 212 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar. Distribuída por três pisos, dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, sala de estar, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, 4 casas de banho e escritório com varanda e vista mar. No exterior, oferece jardim, churrasqueira e forno a lenha. Conta ainda com garagem fechada para 2 viaturas, lavandaria, ar condicionado nos quartos, estores elétricos , recuperador de calor e painéis fotovoltaicos. Localizada numa zona residencial tranquila, próxima da praia, comércio, serviços e principais acessos, combina na perfeição espaço, conforto e proximidade ao mar. Venha conhecer esta excelente oportunidade em Canidelo! #ref:CC-HAB_1415

Avec garage

300.000 € 1.667 €/m²

Maison 4 Chambres+1 Duplex au Abrunhal, Fermedo, Arouca

4 Chambres

Surface habitable 180 m²

Terrain 3.000 m²

Excelente Moradia T4+1 reconstruída a partir de habitações em pedra e granito ali existentes, moradia está inserida num terreno com cerca de 3.000m2, o que faz deste imóvel uma verdadeira quinta rural, que permite ter aqui uma excelente opção para habitação própria ou mesmo desenvolver nela um projeto de turismo rural. Constituída por uma garagem, cave, 4 quartos, um escritório, lavandaria, cozinha equipada, mantendo está um forno a lenha antigo, dois terraços, 5 wc’s. Um espigueiro no seu exterior que é a imagem de marca que permanece no tempo. Com cerca de 180m2 de área útil está foi reconstruída a pensar no conforto e na qualidade de vida para quem escolher esta opção. Dotada de pré-instalação de ar condicionado e janelas alumínio com corte térmico. Localizada no lugar de Castelo - Fermedo, está dista cerca de 15km de Arouca, de São da Madeira e Sta. Maria da Feira. Com acessos a Autoestrada A32 e a cerca de 45km da cidade do Porto. Uma zona rural, calma e tranquila, um verdadeiro paraíso. Venha conhecer esta fantástica oportunidade!! #ref:CC-CAS_940

401.232 € 6.269 €/m²

Appartement 1 Chambre Triplex au Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 Chambre

Surface totale 64 m²

Nous vous présentons le Douro Pescaria Prime, un développement unique sur la rive Gaia du fleuve Douro. Ici, la tradition fluviale rencontre la modernité, dans un cadre unique en bord de rivière, où chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie sophistiqué et authentique. C’est dans ce cadre exceptionnel que CleverChance a le plaisir de vous inviter à découvrir cette opportunité distinctive, marquée par la connexion directe avec le Douro et le paysage environnant d’une rare beauté. Le bâtiment a une relation forte avec son histoire : il s’agit d’un ancien espace industriel dédié à la production de tonneaux de vin de Porto. Pour cette raison, il avait de larges ouvertures mais peu de fenêtres. Le projet de réhabilitation a cherché à ouvrir de nouvelles ouvertures, en favorisant l’entrée de la lumière naturelle et en améliorant les vues, toujours dans le respect profond du contexte environnant. L’intervention a été soigneusement étudiée, en tenant compte des bâtiments similaires et de la tradition architecturale du front de mer de Gaia, afin d’assurer une intégration complète et d’éviter toute rupture dans le paysage urbain. La même attention a été portée au choix des couleurs de la façade, des matériaux et des cadres de fenêtres, assurant une continuité esthétique avec l’identité industrielle de la zone. Douro Pescaria Prime se compose de 20 unités - deux commerciales et 18 appartements - complétées par 8 places de parking. Toutes les unités d’habitation sont des appartements T1, optimisant la faisabilité constructive du bâtiment. Pour mieux profiter de la vue sur le Douro, 12 de ces appartements sont des duplex, vous permettant de profiter du paysage depuis les chambres. À l’heure où le marché immobilier de Gaia continue d’enregistrer une forte croissance, Douro Pescaria Prime se présente comme une excellente opportunité d’investissement. De plus, son caractère unique s’ajoute, puisque les fronts de Porto et de Gaia sont désormais très protégés, avec très peu de propriétés avec la possibilité de construire. #ref:CC-EDI_1224_K

290.000 € 2.071 €/m²

Maison Mitoyenne 1 Chambre+1 au Rua de São Roque da Lameira, Campanhã, Porto

1 Chambre

Surface totale 170 m²

Arrendada por 1300€ mensais até Janeiro de 2027 Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC’s apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura! #ref:CC-HAB_615

1.250.000 € 3.571 €/m²

Maison Isolée 3 Chambres au Rua Cruz de Carrais, Pedroso, Vila Nova de Gaia

3 Chambres

Surface totale 700 m²

Terrain 6.000 m²

Excelente oportunidade de compra! Apresentamos uma moradia fantástica, localizada num lote de 6000 m2, com uma área edificada de 700 m2. Este imóvel oferece um verdadeiro jardim, onde poderá desfrutar e apreciar momentos de tranquilidade. Além disso, esta propriedade conta com diversas comodidades, como um campo de futebol e uma piscina, que proporcionam momentos de lazer e diversão para toda a família. A moradia está distribuída em dois pisos, sendo que na cave encontrará uma espaçosa garagem, áreas para arrumos e um WC. Já no rés do chão, encontram-se duas amplas salas, uma cozinha totalmente equipada, três quartos e dois WC. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia, que oferece um estilo de vida único, rodeado de natureza e conforto, para além da proximidade aos diversos serviços, transportes públicos,escolas ,mercados que podemos encontrar nas imediações Agende já a sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para mais informações. #ref:CC-HAB_724

Avec garage

350.000 € 5.833 €/m²

Appartement au Rua Formosa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Surface totale 90 m²

Apartamento T0+1 com 60m2 de área útil privativa, com terraço com 30 m2, e jardim de 50m2 na Rua Formosa, em pleno centro da cidade do Porto. Apartamento constituído por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, casa de banho, quarto, sala com terraço e jardim. O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado e possui licença AL. Localizado muito próximo da zona pedonal da Rua de Santa Catarina, zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 5 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 8 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita!!! #ref:CC-APA_1096

Rez-de-chaussée

289.000 € 1.460 €/m²

Maison 6 Chambres+1 au Ruivães e Campos, Vieira do Minho

6 Chambres

Surface totale 297 m²

Terrain 199 m²

A propriedade é composta por: Dois pisos independentes, ambos de tipologia T3 -Um T0 adicional -Duas lareiras -Piscina -Terraço -Área ajardinada -Garagem incluída Ideal para: -Habitação própria -Casa de férias -Investimento em alojamento local -Características Principais -Tipologia e Áreas -Moradia independente -2andares -297 m² área bruta -198 m² área útil T6 -6 casas de banho -Exterior -Lote de 199 m² -Terraço e varandas -Piscina -Jardim Construída em 1984 Orientação Norte, Sul, Este e Oeste Pontos Fortes: Excelente exposição solar Vista privilegiada para a serra Potencial para rentabilidade turística Espaços independentes ideais para famílias grandes ou alojamento local Ambiente tranquilo e natural Ideal Para Famílias numerosas Turismo rural Investidores em alojamento local Refúgio de fim de semana próximo da natureza Sugestão de Destaque Comercial ’Venha desfrutar da experiência de viver num local de sonho, rodeado pela natureza e com todo o conforto.’ #ref:CAS_1360

Avec garage

405.669 € 6.241 €/m²

Appartement 1 Chambre Triplex au Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 Chambre

Surface totale 65 m²

Nous vous présentons le Douro Pescaria Prime, un développement unique sur la rive Gaia du fleuve Douro. Ici, la tradition fluviale rencontre la modernité, dans un cadre unique en bord de rivière, où chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie sophistiqué et authentique. C’est dans ce cadre exceptionnel que CleverChance a le plaisir de vous inviter à découvrir cette opportunité distinctive, marquée par la connexion directe avec le Douro et le paysage environnant d’une rare beauté. Le bâtiment a une relation forte avec son histoire : il s’agit d’un ancien espace industriel dédié à la production de tonneaux de vin de Porto. Pour cette raison, il avait de larges ouvertures mais peu de fenêtres. Le projet de réhabilitation a cherché à ouvrir de nouvelles ouvertures, en favorisant l’entrée de la lumière naturelle et en améliorant les vues, toujours dans le respect profond du contexte environnant. L’intervention a été soigneusement étudiée, en tenant compte des bâtiments similaires et de la tradition architecturale du front de mer de Gaia, afin d’assurer une intégration complète et d’éviter toute rupture dans le paysage urbain. La même attention a été portée au choix des couleurs de la façade, des matériaux et des cadres de fenêtres, assurant une continuité esthétique avec l’identité industrielle de la zone. Douro Pescaria Prime se compose de 20 unités - deux commerciales et 18 appartements - complétées par 8 places de parking. Toutes les unités d’habitation sont des appartements T1, optimisant la faisabilité constructive du bâtiment. Pour mieux profiter de la vue sur le Douro, 12 de ces appartements sont des duplex, vous permettant de profiter du paysage depuis les chambres. À l’heure où le marché immobilier de Gaia continue d’enregistrer une forte croissance, Douro Pescaria Prime se présente comme une excellente opportunité d’investissement. De plus, son caractère unique s’ajoute, puisque les fronts de Porto et de Gaia sont désormais très protégés, avec très peu de propriétés avec la possibilité de construire. #ref:CC-EDI_1224_M

279.000 € 3.488 €/m²

Appartement 2 Chambres au Rua das Quinta Heras, Canidelo, Vila Nova de Gaia

2 Chambres

Surface totale 92 m²

Apartamento parcialmente renovado, Cozinha nova e equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 2 WC (um em suíte) Excelente luz natural (Nascente/Sul) Lugar de garagem Condomínio com jardins e court de ténis Vista tranquila para o interior do condomínio OBS.: O imóvel não está mobilado, imagem criada por AI. -A minutos da Marina da Afurada, Parque de São Paio e Rio Douro. - Ideal para viver com conforto ou rentabilizar com segurança! Agende já a sua visita: WhatsApp ou mensagem privada + (telefone) -Oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado! #ref:APA_1358

Rez-de-chaussée Avec ascenseur Avec garage

295.000 € 6.705 €/m²

Appartement 1 Chambre au Rua de Serpa Pinto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 Chambre

Surface totale 79 m²

Apartamento T1 totalmente remodelado, com magnífico terraço e lugar de estacionamento, pronto a estrear, com afetação para habitação e inserido num prédio de excelente construção. Localizado no 1. º andar, e pela sua orientação solar a sul que garante imensa luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha é nova, com canalização e materiais modernos, equipada com fogão e forno. O apartamento conta ainda com 2 WC’s (1 é completa e outra de serviço), ar-condicionado e aquecimento central. Um dos maiores atrativos deste apartamento é a sua versatilidade, com espaço para convívio com amigos e família, jovens profissionais que procuram um espaço e/ou investidores que pretendem maximizar a rentabilidade. Localização privilegiada na Rua Serpa Pinto, muito perto da Avenida da Boavista, com metro praticamente à porta (Estação Metro Carolina Michaelis). Está a apenas 10 minutos da praia, a menos de 5 minutos do Polo Universitário e próximo de pontos emblemáticos como a Casa da Música e os Jardins do Palácio de Cristal. Num ambiente conhecido pelas melhores escolas, colégios e equipamentos culturais, trata-se de uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Aproveita esta oportunidade e marca já a tua visita, não percas mais tempo!!! #ref:CC-APA_1225

Avec garage

640.000 € 1.778 €/m²

Maison Mitoyenne 4 Chambres au Rua Manuel Alves de Sá, Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

4 Chambres

Surface totale 360 m²

Área Bruta de 360 m² - 4 Quartos - 4 Casas de Banho - Terraço - Segunda Mão em Excelente Estado - Armários Embutidos - Arrecadação - Aquecimento Central - Equipada com Ar Condicionado - Jardim Certificado Energético: Não Indicado Esta encantadora casa independente de 4 andares, com 360 m² de área bruta, está disponível para venda na prestigiada Quinta das Rosas, localizada no coração de Vila Nova de Gaia. Com quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, esta casa oferece muito espaço para toda a família. Desfrute do seu tempo ao ar livre no terraço e no jardim privativo. A casa está em excelente estado de conservação, possui armários embutidos e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Equipada com ar condicionado, esta casa proporciona um ambiente fresco nos dias quentes de verão. Além disso, possui uma arrecadação conveniente para armazenamento adicional. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia independente na Quinta das Rosas. Agende já a sua visita! #ref:CC-HAB_642

Avec garage

390.000 € 1.950 €/m² 425.000 € -8%

Petite Ferme 4 Chambres Duplex au Rua de Gondesende, Olival, Vila Nova de Gaia

4 Chambres

Surface totale 319 m²

Moradia T4 no Olival + Terreno com 920 M2 com viabilidade de construção de uma moradia- Vila Nova de Gaia Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada numa zona habitacional tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e excelentes acessos. Localizada no Olival, Vila Nova de Gaia, beneficia de proximidade imediata às principais vias da região: N1, N222, A41 e A44, garantindo mobilidade rápida e prática para qualquer destino. Distribuição da Moradia A casa está organizada de forma funcional e harmoniosa: Primeiro piso - Área Privativa - Quartos amplos e luminosos - WC completo - Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo Rés do chão - Área Social - Cozinha - Sala espaçosa - WC de apoio - Acesso direto ao logradouro Destaques e Comodidades Esta moradia oferece um conjunto de características que elevam o conforto e a qualidade de vida: - Excelente exposição solar - Área exterior fantástica - Diversos arrumos - Jardim cuidado - Cozinha regional - Canil - Alarme - Poço de água - Salamandra - Ar condicionado - Garagem Um imóvel cheio de potencial Tratase de uma moradia com inúmeras possibilidades, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bemestar, e muitos dos seus pontos fortes só podem ser verdadeiramente apreciados numa visita. Este imóvel juntamente com o terreno fazem parte exclusiva de um quinhão hereditário , pelo que se deve vender tudo junto embora sejam dois artigos ( urbano e um rústico ) #ref:CC-FIN_1404

Avec garage

359.000 € 6.298 €/m²

Appartement 1 Chambre Triplex au Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 Chambre

Surface totale 57 m²

Nous vous présentons le Douro Pescaria Prime, un développement unique sur la rive Gaia du fleuve Douro. Ici, la tradition fluviale rencontre la modernité, dans un cadre unique en bord de rivière, où chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie sophistiqué et authentique. C’est dans ce cadre exceptionnel que CleverChance a le plaisir de vous inviter à découvrir cette opportunité distinctive, marquée par la connexion directe avec le Douro et le paysage environnant d’une rare beauté. Le bâtiment a une relation forte avec son histoire : il s’agit d’un ancien espace industriel dédié à la production de tonneaux de vin de Porto. Pour cette raison, il avait de larges ouvertures mais peu de fenêtres. Le projet de réhabilitation a cherché à ouvrir de nouvelles ouvertures, en favorisant l’entrée de la lumière naturelle et en améliorant les vues, toujours dans le respect profond du contexte environnant. L’intervention a été soigneusement étudiée, en tenant compte des bâtiments similaires et de la tradition architecturale du front de mer de Gaia, afin d’assurer une intégration complète et d’éviter toute rupture dans le paysage urbain. La même attention a été portée au choix des couleurs de la façade, des matériaux et des cadres de fenêtres, assurant une continuité esthétique avec l’identité industrielle de la zone. Douro Pescaria Prime se compose de 20 unités - deux commerciales et 18 appartements - complétées par 8 places de parking. Toutes les unités d’habitation sont des appartements T1, optimisant la faisabilité constructive du bâtiment. Pour mieux profiter de la vue sur le Douro, 12 de ces appartements sont des duplex, vous permettant de profiter du paysage depuis les chambres. À l’heure où le marché immobilier de Gaia continue d’enregistrer une forte croissance, Douro Pescaria Prime se présente comme une excellente opportunité d’investissement. De plus, son caractère unique s’ajoute, puisque les fronts de Porto et de Gaia sont désormais très protégés, avec très peu de propriétés avec la possibilité de construire. #ref:CC-EDI_1224_R

Dernier étage Avec ascenseur Avec garage

700.000 € 2.431 €/m²

Maison Isolée 6 Chambres au Aveleda, Vila do Conde

6 Chambres

Surface totale 348 m²

Terrain 567 m²

Descubra esta moradia independente de luxo, situada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 4 km da praia e 4,8 km do Aeroporto, ideal para quem valoriza espaço, conforto e proximidade a serviços e infraestruturas. Características Principais: -Rés-do-chão: -3 Salas (uma com acesso direto à piscina) -Cozinha ampla com área de refeições e parede com aquário -Lavandaria e casa de banho com coluna de hidromassagem 1º Andar: -3 Quartos (incluindo uma suite) -2 Casas de banho (uma com antecâmara) 2º Andar: -2 Salas panorâmicas abertas (sala de jogos e biblioteca/cinema) -Apartamento independente: Quarto, sala, cozinha e casa de banho, com possibilidade de construir mais pisos. Exterior e Áreas de Lazer: -Piscina de água quente com cobertura isotérmica e de vidro, área de solário -Churrasqueira, estufa, e casa das máquinas -Garagem fechada para 2 carros, com arrumos e possibilidade de estacionamento extra -Amplo estacionamento exterior -Área vedada para animais e árvores de fruto Localização Privilegiada: -Zona tranquila e residencial, junto a parque e ringue desportivo -Escolas e transportes públicos nas proximidades -Aeroporto a 4,8 km e Praia a 4 km -Acesso rápido ao centro do Porto (Boavista a 16 km) e Vila do Conde a 12,6 km Com pré-instalação para painéis solares e caldeira, esta moradia oferece ainda potencial de expansão e modernização. Perfeita para quem procura um espaço amplo e versátil, com excelentes áreas de lazer e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única de viver com conforto e privacidade, num ambiente acolhedor e sofisticado. #ref:CC-HAB_902

Avec garage

215.000 € 2.792 €/m²

Appartement 1 Chambre+1 au Rua Aureliano Lima, Mafamude, Vila Nova de Gaia

1 Chambre

Surface totale 82 m²

(Primeira Foto - Imagem com tratamento AI) Invista hoje e comece a rentabilizar desde o primeiro dia! Se procura um imóvel com rendimento garantido, numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Este apartamento T1+1 já se encontra arrendado por 650€/mês, oferecendo ao novo proprietário uma fonte de rendimento imediata, sem necessidade de procurar inquilino ou realizar investimentos adicionais. Mais do que isso, a localização e as características do imóvel permitem antever um potencial de arrendamento na ordem dos 1.050€/mês, representando uma yield a rondar os 6%, um indicador extremamente atrativo para quem pretende maximizar o retorno do investimento. Com 76,7 m² de área privativa, encontra-se inserido num edifício com elevador, numa zona consolidada e de elevada procura habitacional, tornando-o uma solução ideal para investidores que valorizam segurança, estabilidade e potencial de valorização futura. Principais Destaques -Apartamento T1+1 atualmente arrendado por 650€/mês -Contrato anual renovável, até Junho de 2027 -Rendimento imediato desde a escritura -76,7 m² de área privativa -1.º andar com elevador -Quarto Suite com varanda -WC de serviço -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, mobilada com mesa e cadeiras -Contem um espaço de arrumos extra -Excelente opção para investimento patrimonial Uma Localização que Faz a Diferença Localizado em Mafamude, a poucos minutos da Avenida da República, beneficia de uma envolvente onde a procura por arrendamento se mantém elevada durante todo o ano. A curta distância encontra: -Estações de Metro (aproximadamente 900 metros) -Comércio local e grandes superfícies -Escolas e serviços -Centros de saúde -Rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias Porque Este Imóvel é uma Excelente Oportunidade? Num mercado onde encontrar imóveis já arrendados e com boa localização é cada vez mais difícil, este apartamento permite-lhe adquirir um ativo imobiliário com rendimento ativo e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade, estabilidade e uma localização estratégica. Contacte-nos para mais informações. #ref:CC-APA_1372

Avec ascenseur

579.900 € 1.933 €/m²

Maison Isolée 4 Chambres Triplex au Canelas, Vila Nova de Gaia

4 Chambres

Surface totale 365 m²

Terrain 550 m²

Moradia Independente T4 de 4 Frentes, 365 m², Lote 550 m² Apresenta-se esta moradia independente de 4 frentes, inserida numa zona habitacional calma e agradável, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos, servida por boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Implantada num lote de 550 m², dispõe de 365 m² de área bruta e 300 m² de área útil, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. A exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Cave Salão de convívio, escritório, um quarto, casa de banho e zona de arrumos. Rés do chão Sala comum ampla, cozinha totalmente equipada com copa e casa de banho de apoio. Primeiro andar Três quartos em suíte, todos com boas áreas e varandas amplas. Sótão Espaço amplo e versátil, com salão, casa de banho e terraço com vista panorâmica, ideal para zona de lazer ou convívio. Exterior e anexos Lavandaria, espaço de barbecue, garagem fechada para 2 automóveis e logradouro. Equipamentos e conforto Duas lareiras, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma solução completa para quem valoriza espaço, eficiência energética, privacidade e localização privilegiada. #ref:CC - HAB_1318

Avec garage

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