Disponible pour le développement immobilier, ce terrain urbain a une superficie totale de 2 430 m2, situé à Belavista, un quartier résidentiel consolidé et paisible entre Ferragudo et Parchal. L’actif est stratégiquement positionné sur l’axe entre Lagoa et Portimão, combinant la sérénité d’une zone consolidée avec la proximité immédiate des plages de Ferragudo et de Praia da Rocha. Indicateurs Techniques de Construction Le terrain présente des paramètres urbanistiques favorables pour un projet de logements collectifs, avec la possibilité de construction en hauteur : - Superficie totale du terrain : 2 430 m2 - Surface d’implantation autorisée : 775 m2 - Surface brute de construction : 2 245,50 m2 - Nombre d’étages : 3 - Capacité projetée : 9 appartements Atouts de l’Emplacement et de l’Infrastructure La conception du terrain et son environnement réunissent les conditions idéales pour un projet de standing moyen à élevé : - Accessibilité : Directement en bordure de la voie publique, garantissant toutes les infrastructures de base et une facilité d’accès. - Environnement et Vues : Zone caractérisée par un environnement calme, avec des vues dégagées assurant luminosité et intimité au futur bâtiment. - Centralité : Emplacement fonctionnel permettant un accès rapide aux principaux axes routiers de l’Algarve, aux centres urbains, aux services et aux terrains de golf. Potentiel de Développement Il s’agit d’un actif conçu pour les promoteurs et investisseurs cherchant à répondre à la demande constante de logements structurés dans la région. La relation entre la superficie totale du terrain et la capacité de construction (2 245,50 m2 pour seulement 9 unités) permet la conception d’appartements spacieux, avec de larges terrasses et un fort attrait sur le marché. Pour l’analyse de la documentation, l’alignement des paramètres urbanistiques ou une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref:TRU_2942_AENE

Venez découvrir cet excellent investissement où vous pourrez créer votre propre petit coin de paradis. - Vous pouvez également créer une copropriété avec plusieurs appartements et commerces, ou même une location saisonnière. - 1er article avec 600m2 de terrain et une ancienne maison en cours de reconstruction... - 2e article, terrain urbain de 5100m2 avec une maison de 260m2 sur 4 étages, en cours de construction... La vente se fait uniquement en lot avec les 2 articles. Vous trouverez dans cet espace une vue dégagée sur la Serra da Sicó qui vous inspirera pour votre futur projet. Cette magnifique propriété est située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal. Avec un emplacement stratégique, ce paradis est à proximité des commerces, des écoles et des services, à 10 minutes de la ville de Pombal et des villes avoisinantes, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le climat de la région est tout simplement magnifique, avec des étés chauds et des hivers doux, idéal pour profiter de moments inoubliables en plein air. De plus, la proximité de la mer permet de profiter de belles plages en seulement quelques minutes en voiture. Avec une moyenne de 600 jours ensoleillés par an, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et bien-être. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un véritable paradis terrestre. Venez découvrir et tombez amoureux de sa beauté et de son emplacement privilégié ! #ref:TRU_2861_AMOT

- Parcelle de 3,8 ha traversée par la rivière Cobral - Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela) Terrain rustique d’une superficie totale de 38 000 m2 (3,8 hectares), situé à Boco, dans l’Union des Paroisses de Carragozela et Várzea de Meruge, municipalité de Seia. La propriété se distingue par son excellente échelle et sa diversité, intégrant une zone de forêt de pins et des espaces ouverts idéaux pour le développement de nouveaux projets agricoles, forestiers ou d’investissement dans la région de la Serra da Estrela. Caractéristiques Principales - Superficie Totale: 38 000 m2 (3,8 ha). - Emplacement: Boco, Carragozela et Várzea de Meruge, Seia. - Composante Forestière: Dispose d’une zone de forêt de pins. - Élément Naturel: Traversé par la rivière Cobral. - Accessibilité: Excellents accès directs, bordant au nord une route et au sud un chemin public. - Ruine Traditionnelle en Pierre: La propriété comprend une ruine de construction ancienne en pierre à l’intérieur du terrain - avec un historique d’utilisation dans le passé - idéale pour la réutilisation et le développement d’un projet rural (note : structure existante non enregistrée au cadastre rustique). Potentiel de Développement - Reconstruction & Soutien Rural: La ruine en pierre offre la base parfaite pour des projets de soutien à l’exploitation ou des initiatives liées à l’écotourisme et au tourisme nature. - Ressource Forestière: La zone de forêt existante offre une valeur immédiate et un potentiel de rentabilité ou de gestion forestière durable. - Exploitation Agricole et Arboricole: Surface propice à la culture de cultures saisonnières, vergers, vignobles ou agriculture biologique. - Élevage et Pâturage: Espace vaste et offrant d’excellentes conditions pour des activités agricoles ou de pâturage. - Agrotourisme et Loisirs: La présence de la forêt associée au passage de la rivière Cobral confère une grande valeur paysagère et un environnement unique, idéal pour soutenir des initiatives de loisirs et de tourisme rural. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:TER_3037_MGAM

Terrain urbain avec garage non autorisé, construit il y a plus de 20 ans. Il est apte à être raccordé à l’eau et à l’électricité. Ce terrain peut être vendu tel quel pour le prix annoncé ou peut être vendu avec une maison mobile, clé en main, pour un prix à déterminer. Cet espace est desservi par une route goudronnée, dans un village très calme de la paroisse de Vila Cã, qui offre des services scolaires avec transport, un soutien aux personnes âgées, un transport régulier vers la ville de Pombal qui se trouve à 10 minutes. Cette affaire s’adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à des prix abordables ou à ceux qui souhaitent investir et rentabiliser avec un faible risque. #ref:TRU_2968_JAAD

Nous vous présentons ce terrain rustique d’une superficie totale de 25 800 m2, situé à Lagameças, dans la municipalité de Palmela, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans leur propre logement, dans un projet touristique et de loisirs, dans un environnement calme et en contact direct avec la nature. Le terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil, d’une topographie favorable et de bons accès, permettant une utilisation polyvalente et fonctionnelle. Le processus de PIP - Demande d’Information Préalable est en cours, ainsi qu’un relevé topographique réalisé, ce qui représente un avantage significatif pour ceux qui souhaitent avancer rapidement et de manière informée dans un projet. Selon les informations du PDM en vigueur, ce terrain est classé dans la catégorie ’Espaces Agroforestiers - catégorie I’, ce qui permet la construction de bâtiments destinés à la résidence, au commerce et aux services, aux équipements publics, au tourisme et à l’exploitation agricole. Comme nous l’illustrons à travers des images virtuelles. Situé dans une zone calme, il offre intimité et un cadre naturel très agréable, tout en restant proche de Palmela, Setúbal et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique sur mesure, dans un emplacement avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je suis entièrement à votre disposition. #ref:TER_2737_ACDO

Nous vous présentons ce terrain rustique de 28 500 m2. La propriété comprend une vigne en production, bénéficiant d’un excellent ensoleillement, idéale pour la continuité de l’activité viticole ou pour une diversification agricole. Le terrain dispose de l’électricité, de bons accès, se trouve à environ 5 minutes d’Algeruz (3 km) et à environ 13 minutes de Palmela (7,1 km). Proche des pharmacies, supermarchés, restaurants et autoroute. Accessible à l’aéroport de Lisbonne, à environ 50 km. Selon le PDM en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 6 % de la superficie totale du terrain, ce qui correspond à environ 1 710 m2, dont environ 400 m2 peuvent être destinés à l’habitation. Cela peut être une opportunité pour développer un projet résidentiel associé à l’exploitation agricole ou à une activité de tourisme rural, toujours dans le cadre légal applicable. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel - que ce soit pour un investissement ou pour un développement agricole avec possibilité de construction, y compris une zone résidentielle - c’est le bon choix. Pour plus d’informations ou pour planifier une #ref:TER_2617_ACDO

Excellent terrain urbain de 7.353 m2 - Vale da Pedra, Cartaxo Nous vous présentons ce fantastique terrain urbain d’une superficie impressionnante de 7.353 m2, situé dans le Vale da Pedra, dans la municipalité de Cartaxo. Une opportunité unique qui allie la tranquillité de la zone à la commodité d’excellents accès routiers. Principales caractéristiques : Superficie totale du terrain : 7.353 m2 Superficie d’implantation : 100 m2 Superficie brute de construction : 200 m2 Orientation solaire privilégiée : Double façade - Est et Ouest. Localisation et accessibilités : Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec deux façades directes : Façade Est : Confrontation avec la Rue Reinaldo Mendes Malhadinho, offrant un accès calme et résidentiel. Façade Ouest : Confrontation directe avec la Route Nationale, garantissant une excellente visibilité et accessibilité aux principales voies de la région. Idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves avec un espace extérieur véritablement généreux, tout en restant proche des services, du commerce et des accès à l’A1 et à Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans le Ribatejo. Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant ! #ref:LOT_2909_MGON

Opportunité d’investissement et de construction dans le quartier de Campo Redondo, à Bragança, avec la mise à disposition de 4 terrains situés dans un lotissement, destinés à la construction de maisons jumelées. Les terrains présentent une configuration plane, avec une bonne exposition au soleil, offrant des conditions favorables pour la construction de maisons modernes, fonctionnelles et avec des espaces extérieurs. La localisation, dans une zone principalement résidentielle, permet de bénéficier d’un environnement calme tout en ayant un bon accès aux principales zones de la ville. Caractéristiques principales 4 terrains disponibles Situés dans un lotissement Destinés à la construction de maisons jumelées Terrains plats Bonne exposition au soleil Zone résidentielle Bons accès Possibilité de développer un projet de construction de zéro Une opportunité pour construire ou investir Ces terrains peuvent représenter une solution intéressante tant pour les particuliers souhaitant construire leur propre maison que pour les investisseurs et promoteurs intéressés par le développement d’un petit projet résidentiel. La possibilité d’acquérir plus d’un terrain pourrait également permettre une approche conjointe au développement du projet. Localisation : Campo Redondo, Bragança Typologie prévue : Maisons jumelées Pour des informations détaillées sur les superficies des lots, les surfaces de construction, le nombre d’étages autorisé et les conditions du lotissement, veuillez nous contacter pour obtenir toutes les informations disponibles. #ref:TER_3147_ACOR

Terrain potentiel commercial/industriel (pavillon) ou pour projet rural/agricole. Emplacement idéal avec accès depuis la route EN 17, près de la ville de Gouveia et de l’échangeur routier Gouveia/Seia, Mangualde, Celorico. Superficie : Terrain de 27 818 m2. #REF: SÒL_2542

Terrain de 2 485 m2 avec Oliviers, Mur en Granit et Potentiel de Construction - Ribeiros, Rio Torto et Lagarinhos (Gouveia) Excellente opportunité d’investissement située à Ribeiros, dans l’Union des Paroisses de Rio Torto et Lagarinhos, municipalité de Gouveia. Cette propriété de 2 485,73 m2 allie la tranquillité de l’environnement rural à la commodité d’être parfaitement intégrée dans un ensemble résidentiel consolidé. Elle se distingue par le fait d’être entièrement délimitée à l’avant par un mur traditionnel en pierre de granit avec portail d’accès installé, faisant face directement à une route goudronnée et dotée d’infrastructures publiques (électricité et télécommunications à proximité). Points Forts et Attributs Principaux - Délimitation et Accès: Mur de soutènement et de clôture en granit le long de toute la façade et portail d’entrée privé, faisant face au Sud à une route pavée. - Potentiel de Construction: En raison de sa proximité avec les habitations existantes et de sa facilité de raccordement aux réseaux publics, il présente une excellente aptitude pour la construction d’une maison individuelle (soumis à confirmation et approbation de la part de la Mairie de Gouveia). - Terrain Plat avec Oliviers: Sol fertile, plat et facile à rentabiliser, avec plusieurs oliviers adultes en production, idéal pour combiner la construction d’une maison avec un jardin, un potager ou un oliveraie privative. - Ressources Naturelles et Limites: Il borde directement au Nord le cours d’eau, offrant ainsi une proximité avec un cours d’eau naturel, de l’intimité et un environnement paisible. - Géoréférencement Complet: Propriété correctement audité et avec une représentation graphique validée sur le BUPi. Données Techniques et Matricielles - Superficie Totale (BUPi / Livret Foncier): 2 485,73 m2 - Matrice Foncière: Article Rustique enregistré au Service des Finances de Gouveia, - Cadre Cadastral: Processus BUPi - Limites Officielles: Sud avec route publique ; Nord avec propriétés privées et lit de rivière ; Est et Ouest avec propriétés privées. - Emplacement: Rue das Poldras, Union des Paroisses de Rio Torto et Lagarinhos (Gouveia) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref:TER_3032_MGAM

Cod. Ext. 7084 PARCELLE DE TERRAIN URBAIN, infrastructure et belles vues Si vous appréciez la beauté et la tranquillité de la campagne, le confort et le charme d& apos; une maison de campagne, et en même temps être à 5 minutes d& apos; une plage fluviale, sur le chemin de la Serra da Estrela, entouré de villages historiques, alors cette propriété est idéale pour vous. Ici, vous pouvez construire une maison pleine de charme! Terrain d& apos; infrastructure, destiné à la construction d& apos; une maison individuelle, dans le village de Famalicão da Serra. Lieu avec vue privilégiée sur la vallée et les montagnes de Famalicão. Pour ceux qui souhaitent construire une belle maison, sans investissement majeur en termes de terrain et d& apos; infrastructure, dans un village tranquille de la municipalité de Guarda. Il a une superficie totale de 370m2, une zone de déploiement de 120m2 et une surface brute de construction de 240m2. - Pente raide. EMPLACEMENT: Emplacement privilégié, dans un village situé à proximité des principales attractions touristiques de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des routes historiques et des itinéraires. Région avec microclimat, idéale pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Plage de la rivière Valhelhas: 4Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km A 140 minutes en voiture de l& apos; aéroport international de Porto. Dans les villages voisins, vous trouverez de petits commerces et des écoles locales et à Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Sur demande, nous concevons et devis pour votre maison à un prix imbattable. Solutions de construction: - Maisons modulaires - Maisons en bois - Maisons conteneurs - Dalles de béton préfabriquées - Maçonnerie en pierre - Maçonnerie traditionnelle - Système mixte Dites-nous ce que vous recherchez, budgétisez-nous et nous vous aiderons. Je me ferai un plaisir de vous accueillir pour une visite! Expertimo N. Réf. MERC. CA. 016 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; Environs Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Orientation solaire Est / Ouest / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur ville Extras Distance à parcourir sans asphalte jusqu ́au terrain 0 / Distance de raccordement au réseau d& apos; eau potable 0 / Distance de raccordement au réseau électrique 0 Terrain Accès au terrain Asphalte / Exposition Solaire du Terrain Toute la journée / Orientation du Terrain Est / Type de terrain (pente) Haut Surfaces Surface totale 240.00m2 / Surface du terrain 370.00m2 / Surface habitable 370.00m2 Services Eau / Éclairage Publique / Lumière / Téléphone Caractéristiques Environs Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Orientation solaire Est / Ouest / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur ville Extras Distance à parcourir sans asphalte jusqu ́au terrain 0 / Distance de raccordement au réseau d& apos; eau potable 0 / Distance de raccordement au réseau électrique 0 Terrain Accès au terrain Asphalte / Exposition Solaire du Terrain Toute la journée / Orientation du Terrain Est / Type de terrain (pente) Haut Surfaces Surface totale 240.00sqm / Surface du terrain 370.00sqm / Surface habitable 370.00sqm Services Eau / Éclairage Publique / Lumière / Téléphone #REF: MC_016_MCAR

Terrain dans un lotissement à construire sur la rue Cidade do Fundão, l’un des quartiers résidentiels les plus nobles de Marinha Grande. Ce terrain permet la construction de 4 étages résidentiels, avec de grandes surfaces pour la distribution d’appartements. L’emplacement de ce terrain offre un accès rapide aux routes menant à Leiria ou Nazaré, ainsi qu’à l’autoroute A8, A1 et A17. La zone de construction offre un bon retour sur investissement. Des propositions différentes du montant proposé sont acceptées, à condition d’être formellement présentées. Cet espace a déjà été pré-approuvé pour la construction, mais en raison de la maladie du propriétaire, le projet n’a pas été lancé. Environs : Autoroute / Centre-ville / École / Espaces verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports en commun. Superficie du terrain : 425,00m2 #REF: TER_4479 Caractéristiques : Autoroute Centre-ville École Espaces verts Pharmacie Hypermarché Police Équipements Superficie du terrain Caractéristiques : Autoroute Centre-ville École Espaces verts Pharmacie Hypermarché Police Équipements Superficie du terrain.

Réf.Ext. 7044 Emplacement Premium : Terrain situé dans un quartier calme de Bragança, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les majestueuses montagnes qui l’entourent. Le cadre parfait pour ceux qui rêvent de construire la maison idéale dans un environnement serein et inspirant ! Opportunité Unique : Superficie : 364m2, idéale pour la construction d’une maison jumelée moderne et personnalisée. Potentiel : Conçu pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et une connexion unique avec la nature. Avantages : Emplacement privilégié, avec un accès facile au centre de Bragança, aux commerces, aux services et aux écoles, tout en bénéficiant du calme d’une zone résidentielle. Pourquoi choisir ce terrain ? Vues à couper le souffle : Profitez de couchers de soleil inoubliables et de la beauté naturelle des montagnes. Quartier calme : Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge loin du stress, sans renoncer à la proximité de la ville. Investissement sûr : Un terrain avec un grand potentiel de valorisation, idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans l’avenir. Construisez votre avenir dans un lieu où la tranquillité et la beauté se rencontrent ! #REF: TER_2544_ACOR

Excellente opportunité à Barqueiros, Barcelos, dans une zone d’expansion urbaine tranquille et avec d’excellents accès. Terrain de 1292 m2 de superficie totale et 18 mètres de façade, principalement urbain, avec une petite partie en zone agricole. Il dispose d’un projet approuvé pour une maison de plain-pied isolée T2, permettant de commencer immédiatement la construction, ce qui représente un avantage significatif en termes de temps et de bureaucratie. Le terrain présente une topographie plate, un accès par route asphaltée et toutes les infrastructures sur place (eau, électricité et assainissement), garantissant une totale viabilité pour la construction. Emplacement calme, avec une bonne accessibilité et à proximité de Barcelos et de Póvoa de Varzim, idéal pour ceux qui cherchent à construire leur propre logement ou à investir dans un projet sûr et prêt à démarrer. #ref:TER_2995_EMON

Construisez la Maison de Vos Rêves dans un Resort de Luxe Il s’agit de l’un des huit terrains disponibles pour le développement d’une résidence de trois chambres sur trois étages, parfaitement intégrée dans le plan directeur du complexe, comprenant un garage au sous-sol. La superficie totale du terrain est de 1 193 m2, avec une généreuse surface de construction autorisée de 200 m2, offrant espace et intimité. Emplacement Privilégié et Accessibilité La proximité avec les plages les plus emblématiques de l’Algarve est l’un des points forts de ce terrain : - Plages à Proximité : Accès rapide aux mondialement célèbres plages Dona Ana, Camilo et Porto de Mós. - Connectivité : À seulement 10 minutes du centre historique de la ville de Lagos, avec un accès facile à la Route Nationale N125 et à l’Autoroute A22 (Via do Infante). - Investissement Sûr dans une Destination de Prestige Ce terrain représente une opportunité fantastique pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un emplacement exceptionnel pour construire une résidence, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou comme propriété à louer pour le tourisme avec un fort potentiel de rentabilité. La sécurité et les commodités du Cascade Wellness Resort ajoutent une valeur inestimable à la propriété. Caractéristiques du Terrain : Superficie totale du terrain 1 193 m2, Surface de Construction 200 m2 Venez Visiter Nelson Marques - (téléphone caché) #ref:TER_2763_AENE

Herdade de Mora de 81,79 hectares située près du village de Mora et de la Ribeira da Raia (de la plage fluviale du pont du palais et de la piste de pêche de Mora). Principalement composée de chênes-lièges et de chênes verts, elle possède environ 30 hectares de terres plus propres adaptées aux cultures d’irrigation. Elle dispose d’un étang d’environ 12 000 m2. Un énorme potentiel agro-touristique. #ref:TER_3016_JRSI

Le code Ext. 7032 Je vous propose à la vente un terrain champêtre situé à Carrapatal, dans la commune de Canha, à environ 30 minutes de Montijo. D’une superficie totale de 19 498 m2, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture ou qui recherchent un espace naturel et paisible. La propriété comprend des chênes-lièges et des oliviers, caractéristiques de la région, ainsi qu’un puits alimenté en eau toute l’année, une ressource précieuse pour l’agriculture. Située dans un environnement rural et calme, cette parcelle offre des conditions optimales pour développer un projet agricole ou simplement profiter d’un cadre de vie au contact de la nature. Si vous recherchez un endroit paisible avec un fort potentiel d’investissement agricole, ce terrain pourrait être le choix idéal. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez nous faire une offre.#REF: SÒL_3166

Terrain d’environ 1900 m2, plat et avec des caractéristiques uniques, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Il se distingue par la présence d’un ruisseau, qui confère une ambiance naturelle et relaxante, et par les oliviers déjà présents, vous permettant de produire votre propre huile d’olive et de profiter d’un mode de vie plus durable. Situé dans une zone résidentielle H1, avec possibilité de construction, il offre d’excellentes conditions pour construire la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou comme refuge pour les week-ends et les vacances. Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement privilégié: - Proche de l’A13 - À quelques minutes de Coimbra Situé dans un quartier calme, ce terrain allie nature, intimité et accessibilité - le choix parfait pour créer un espace à votre mesure. #ref:TER_2818_FCOI

Réf. 7044 Terrain de 300m2 à vendre, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bragança, avec une emprise au sol possible de 150m2 - idéal pour construire votre maison jumelée ou un projet personnalisé. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 300m2 Superficie d’emprise au sol autorisée : 150m2 Localisation calme et sécurisée Proche d’une école Vue privilégiée sur le château de Bragança Bon accès et proximité des services essentiels Ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, étant une excellente option pour ceux qui souhaitent construire une maison moderne dans un environnement paisible mais bien situé. #REF: TER_2565_ACOR

Terrain urbain de 1 136 m2 à Pegos - Lousã Excellente opportunité d’investissement à Pegos, Lousã. Terrain urbain de 1 136 m2 de superficie totale, composé de deux parcelles cadastrales, situé dans un quartier résidentiel calme et bien exposé au soleil. Avec de bons accès et à proximité de la station de métrobus de Padrão, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant des liaisons rapides vers Lousã, Miranda do Corvo et Coimbra. Intégré dans un environnement calme et naturel, il est idéal pour la construction d’une maison individuelle ou pour le développement d’un projet résidentiel, sous réserve de consultation et d’approbation par les autorités compétentes. Principales caractéristiques : Superficie totale : 1 136 m2 Composé de deux parcelles cadastrales Bonne exposition au soleil Bons accès routiers Quartier résidentiel calmeProche du métrobus À quelques minutes du centre de Lousã Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à construire dans une zone en développement, conciliant la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels. #ref:TRU_3010_FCOI

Terrain urbain d’une superficie totale de 809 m2 à vendre, situé dans la localité de Sobral, commune de Mortágua. Ce lot se distingue par son emplacement stratégique, possédant deux façades sur route pavée, ce que facilite l’accès et offre une grande flexibilité pour l’implantation d’un futur projet de construction. Le quartier est principalement résidentiel et calme, caractérisé par des maisons individuelles et la proximité d’espaces verts. Ce terrain représente une opportunité pour ceux qui souhaitent construire une résidence principale ou réaliser un investissement dans un environnement rural, tout en restant proche du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:TRU_2825_ASIL

Excellent terrain with construction feasibility with a total area of 1,050 m2. Included in the Coimbra Municipal Master Plan as Residential Area H2, Construction Feasibility. Terrain with good sun exposure. Equipped with necessary infrastructure in terms of sanitation, electricity, and gas. Located in a rapidly growing residential area, given its proximity to the center of the city of Coimbra and good access. Close to Covões Hospital and the Nursing School. Public transportation, services, and accessibility are features that complement the good investment when acquiring this land. #ref:TER_2860_ASOU

Magnifique terrain urbain pour construire la maison de vos rêves, situé à Ribeira de Frades dans le district et la municipalité de Coimbra. Nichée dans une paroisse d’une beauté unique et d’une tranquillité indescriptible, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. Avec des distances et des temps de déplacement très favorables vers les villes les plus proches, à quelques minutes de l’IPARQUE, de l’Hôpital dos Covões et du centre de Coimbra... Ce terrain se distingue par ses vues magnifiques sur la région, l’implantation de la maison bénéficiant d’une exposition solaire préférentielle avec une vue à couper le souffle. Le climat doux de cette région est agréable toute l’année. La proximité de la mer permet de profiter des belles plages de la région, tandis que les journées ensoleillées abondantes offrent un mode de vie sain et relaxant. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain unique, où le confort et la qualité de vie se rejoignent dans un équilibre harmonieux. Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet endroit a à offrir. #ref:TRU_2685_AMOT

Nous vous présentons cette propriété située rue do Alto Alentejo, à Pinhal Novo, sur un terrain de 802,30 m2, avec un fort potentiel pour l’habitation, le commerce ou l’investissement. Le bien se développe sur deux niveaux, avec une surface totale de planchers de 200,58 m2, répartie comme suit : - 120,58 m2 destinés à l’habitation ; - 80,00 m2 destinés au commerce ; - Un annexe de 40,00 m2. Sur la propriété, il existe deux constructions destinées à l’habitation, un annexe et un espace commercial, dont une partie de l’habitation et la zone commerciale sont situées dans un polygone d’exception. En raison de ses caractéristiques et de la combinaison d’espaces résidentiels et commerciaux, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement, le développement d’un projet familial ou la création de votre propre entreprise, tout en bénéficiant d’un vaste espace extérieur. Important : le bien ne dispose pas de licence d’utilisation. Les personnes intéressées doivent se renseigner au préalable sur les conditions d’acquisition, de financement et d’éventuelle régularisation auprès des autorités compétentes. Vous recherchez une propriété avec un potentiel pour investir, vivre ou développer votre entreprise ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et planifier votre visite ! #ref:TRU_3148_TCOR

Terrain de 979 m2 avec projet approuvé pour une maison de 4 chambres à Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha. La maison se compose de : salon, cuisine, cellier et buanderie, 4 chambres, dont 2 en suite avec placards, garage, zone technique, piscine et jardin. Emplacement : à 200 m du village, à 1,5 km d’Almofala, à 12 km de Caldas da Rainha et de l’A8, à 20 km de la plage de Foz do Arelho, à 35 km de Nazaré. À 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. #ref:TRU_2845_JROM