Nous vous présentons cette agréable maison T3 de deux étages, avec une distribution fonctionnelle des espaces et de belles zones extérieures, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et espace pour profiter en famille. La maison a été entièrement rénovée (plomberie et partie électrique entièrement neuves). Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon accueillant, une salle de bain complète et une salle à manger indépendante, qui communique avec la cuisine par une pratique porte coulissante, permettant de garder les espaces séparés ou de créer un lien plus fort entre les deux. La cuisine, semi-équipée, se distingue par sa fonctionnalité et sa généreuse capacité de rangement, disposant également d’un chauffe-eau. C’est également par la cuisine que nous accédons à l’un des espaces les plus agréables de la maison : une zone extérieure couverte, parfaite pour profiter des journées les plus chaudes, prendre des repas en plein air ou simplement créer un espace convivial où vous pourrez recevoir famille et amis en toute commodité. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace supplémentaire destiné au rangement, un atout pour ceux qui ont besoin de stocker des vélos, des outils, des équipements d’extérieur ou d’autres objets, permettant de garder la maison plus organisée et de libérer de l’espace à l’intérieur. Au premier étage se trouve la zone la plus intime de la maison, composée de trois chambres, toutes avec placard et climatisation, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète, garantissant plus de confort et de fonctionnalité au quotidien. Une maison qui allie des espaces intérieurs bien répartis, une bonne capacité de rangement et des zones extérieures polyvalentes, offrant différents environnements pour vivre, recevoir et profiter. Une maison fonctionnelle et accueillante, avec de l’espace à l’intérieur et à l’extérieur pour répondre aux besoins du quotidien. Intéressé ? Appelez-moi ! #ref:MOR_3164_JPIN

Excellente opportunité d’investissement dans une propriété située dans la municipalité de Coimbra, dans la paroisse d’Almalaguês, à Rio de Galinhas. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition au soleil. Elle se trouve à une courte distance des villes les plus proches, telles que Coimbra (environ 10 km, 15 minutes en voiture) et Condeixa-a-Nova (12,3 km, 13 minutes) ; Aveiro (environ 70 km, 45 minutes en voiture). La maison est située sur un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de deux portails d’accès à la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage de 180 m2 avec deux portes d’entrée et une cave. Au premier étage, à l’avant de la maison, se trouve un T3 composé d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un salon et de trois chambres. À l’arrière de la maison, il y a une terrasse de 30 m2 avec accès à une cuisine avec cheminée, une salle de bains et deux pièces. À l’arrière du terrain, il y a également un abri nécessitant des réparations. La propriété n’a pas de licence d’utilisation. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal, où vous pourrez profiter de toutes les commodités et des beautés naturelles que le district de Coimbra a à offrir. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette fantastique propriété ! #ref:MOR_2751_JRAM

Nous vous présentons une spectaculaire Quinta à Redinha, dans la municipalité de Pombal, avec 35 000 m2 de terrain, un véritable sanctuaire en attente de votre projet visionnaire. Au cœur de l’une des régions les plus authentiques et époustouflantes du Portugal. Imaginez une opportunité d’investissement unique, où la nature luxuriante rencontre un potentiel de développement sans précédent. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre : - Deux articles urbains existants : déjà équipés d’infrastructures pour commencer votre projet sans délai. - Construction existante de plus de 400 m2 : une base solide pour rénover ou agrandir, s’adaptant à votre vision. - 3 articles rustiques de plus de 30 000 m2. - Potentiel de plage fluviale privée : transformez une partie du terrain en un oasis exclusif, un atout inégalé dans la région. - Vues imprenables : réveillez-vous chaque jour avec des panoramas impressionnants sur la nature portugaise, une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un hub d’opportunités d’investissement : Le PDM de Pombal reconnaît la valeur exceptionnelle de cette propriété et offre une flexibilité pour différents types de construction, la rendant idéale pour les investisseurs avec des visions variées : - Hôtel de charme jusqu’à 2 étages. - Maison / Résidence pour personnes âgées. - Restaurant panoramique. - Retraite bien-être & bien-être. - Resort de luxe exclusif & Glamping. - Lotissement résidentiel. - Tourisme nature, équitation et bien-être. - Et bien plus encore, votre imagination est la seule limite ! Découvrez la région : Redinha, le cœur de la nature portugaise. Redinha et la municipalité de Pombal sont un secret bien gardé, offrant une qualité de vie sublime et un environnement naturellement préservé. Explorez la beauté intacte de la Serra de Sicó et de la Serra da Redinha, avec des paysages à couper le souffle, des sentiers de randonnée, des grottes mystérieuses et une riche biodiversité qui attirent les amoureux de la nature et les touristes en quête d’authenticité. La proximité des villes historiques, des plages fluviales et d’une gastronomie riche complète cette offre unique. Stratégiquement située entre Lisbonne et Porto, c’est une opportunité rare de créer une destination de référence dans l’une des régions à plus fort potentiel de croissance touristique au Portugal. Un investissement unique où la nature, l’exclusivité et la rentabilité se rencontrent. Pourquoi investir ici ? Le Portugal reste une destination de choix pour les investissements étrangers, avec sécurité, stabilité et un excellent climat. Investissez dans une propriété avec un potentiel de valorisation extraordinaire, capable de générer des rendements significatifs dans des projets touristiques, résidentiels ou de services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre héritage au Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier votre visite ! #ref:QUI_2916_AMOT

Vivez là où le fleuve Arade rencontre l’océan Atlantique. Nous vous présentons cet magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans la prestigieuse Encosta da Marina, l’un des emplacements les plus prisés de Portimão. Alliant un design contemporain, des finitions de haute qualité et une exposition solaire exceptionnelle, cette propriété se distingue par sa vue panoramique époustouflante sur le fleuve Arade et la mer. Points forts de la propriété : Surface brute de 163 m2 : Espaces vastes, lumineux et soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort. Entièrement rénové : Intérieurs modernes avec des lignes épurées, cuisine entièrement équipée et salles de bains rénovées avec des matériaux haut de gamme. Vue panoramique exclusive : Balcons généreux orientés vers le fleuve et l’océan, idéaux pour profiter du climat de l’Algarve et d’un coucher de soleil inoubliable. 3 chambres spacieuses : Comprenant une élégante suite privée avec placards intégrés et accès direct à l’extérieur. Système d’alarme Verisure Climatisation dans toutes les pièces Balcons dans toutes les pièces Espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau ou du rangement. Confort et commodité : Situé dans un immeuble de standing avec 2 ascenseurs et comprenant 2 places de parking privées en sous-sol. Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Rocha, de la marina de Portimão et du pittoresque village de Ferragudo. Les environs offrent un accès immédiat à des restaurants de cuisine locale et internationale, à des parcours de golf prestigieux, à des services essentiels et à l’aéroport international de Faro (à seulement 45 minutes). Que vous recherchiez une résidence principale raffinée, une seconde maison pour les vacances ou un investissement à fort potentiel de rentabilité, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de l’Algarve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée (en personne ou par visioconférence). #ref:APA_3166_EEJO

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces, situé en plein centre de Portimão. Une combinaison unique de confort et de praticité. Avec des finitions de luxe et des espaces généreux. L’appartement occupe tout le 4ème étage. La propriété se compose de : - 5 grandes chambres, dont 3 en suite, avec placards intégrés et 1 dressing - salle à manger et cuisine en open space, entièrement équipée - grand salon avec accès au balcon - 4 salles de bains - Zone de buanderie - 3 balcons - Exposition solaire : Sud, Est / Nord, Ouest - Barbecue - Garage box pour 2 voitures Confort et efficacité énergétique : - Climatisation totale via système réversible (air conditionné et chauffage) - 2 panneaux solaires - Volets électriques - Double vitrage - Excellente capacité de rangement - Zone sociale : 100m2 - Surface utile : 260m2 - Surface brute : 383m2 - Lumière naturelle - Vue dégagée - Année de construction : 2021 - Résidence fermée - Charges de copropriété : 117€ - Impôt foncier : 750€ Emplacement privilégié : - Situé en plein centre de Portimão, à proximité de services tels que : Marché Municipal, Hôpital, Pingo Doce, Finances, écoles, cafés et autres. - À seulement 5 minutes en voiture de la Praia da Rocha.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Andreia Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2870_AENE

Excellent appartement T1, pour résidence principale ou investissement, composé d’un hall/couloir, d’une cuisine, de deux pièces et d’une salle de bain, au premier étage d’un immeuble de trois étages, à Bobadela. Entièrement rénové, plomberie, électricité, faux plafonds, fenêtres en PVC double vitrage, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, et parquet stratifié dans le couloir et les deux pièces. Cette propriété se présente comme une excellente option pour ceux qui recherchent un espace moderne et confortable, dans un emplacement privilégié. Avec des espaces généreux et des finitions de qualité, cette propriété offre tout le confort et la commodité que vous recherchez. Avec d’excellents accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, c’est la solution idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’excellence dans l’une des zones les plus prisées de Bobadela. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref:APA_2898_MGON

Vous recherchez un bien immobilier où l’espace n’a pas été sacrifié ? Ce T3 est une rareté sur le marché. Avec un agencement intelligent et des surfaces bien supérieures à la moyenne, cet appartement situé au 3ème étage (avec 2 ascenseurs) offre l’équilibre parfait entre la robustesse de 1986 et la fonctionnalité moderne. Des Volumes Qui Surprennent : Salon/Salle à Manger (29,67 m2) : Un espace généreux avec deux façades vitrées, idéal pour créer des environnements de détente et de repas distincts pour toute la famille. Cuisine d’Excellence (16,71 m2) : Un vaste plan de travail complété par un cellier (1,89 m2) et un accès direct à une véranda privée orientée plein Ouest. Chambre Parentale avec Balcon (16,15 m2) : Située à l’extrémité de l’appartement pour un maximum d’intimité, cette chambre bénéficie d’un balcon ouvert à l’Est - l’endroit idéal pour votre premier café de la journée. Autres Chambres : Deux chambres supplémentaires (15,50 m2 et 13,40 m2), toutes deux offrant d’excellentes surfaces pour des lits doubles ou de grands bureaux. Salles de Bain : Deux salles de bain complètes (4,72 m2 et 3,56 m2), garantissant tout le confort nécessaire pour le rush matinal. Hall d’Entrée (12,32 m2) : Une réception imposante qui distribue les pièces de manière fluide et élégante. Exposition Solaire Privilégiée : L’orientation Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, réduisant les coûts énergétiques et optimisant le confort thermique. Emplacement Premium - Bairro do Liceu Vivre ici est synonyme d’exclusivité à Setúbal. Faites tout à pied : Les meilleures écoles et l’emblématique Liceu de Setúbal. Commerces de proximité de qualité, pharmacies et services. Accès rapide à l’Arrábida et à l’autoroute. Un actif immobilier sûr, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement à valorisation garantie. Venez découvrir votre future demeure. Prenez rendez-vous pour une visite ! #ref:APA_2838_MFEL

Maison neuve de 3 chambres + 1 à Mexilhoeira Grande. Cette maison se distingue par ses finitions de luxe, ses matériaux haut de gamme et son confort. Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec placard intégré - salon en open space - cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - cellier - bureau - salle de bain - espace barbecue - piscine 1er étage : - 3 chambres en suite avec placards intégrés - une des chambres avec dressing privé - balcons privés Sous-sol : - grand garage pour 2 ou 3 voitures - buanderie entièrement équipée - cellier ou débarras Caractéristiques importantes : - Double vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison - Volets électriques - Panneau solaire pour l’eau chaude - Plancher chauffant - Pré-installation pour la climatisation - Orientation solaire : Est/Ouest - Catégorie énergétique : A+ Localisation : Proche des écoles, restaurants, terrains de golf, avec un accès rapide à l’A22 et à la N125. À moins d’une heure de l’aéroport international de Faro et à seulement 15 minutes des plages d’Alvor et de Lagos. Superficie totale du terrain : 237m2 / Superficie totale de construction : 131m2 Venez découvrir votre NOUVEAU chez-vous !! Conseillère Immobilière : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:MOR_2815_AENE

Magnifique maison située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Caldas da Rainha, dans la pittoresque paroisse de Nadadouro. Avec une architecture élégante et moderne, cette propriété offre tout le confort et le raffinement que vous recherchez. Avec de grandes pièces, une cuisine équipée et un grand espace extérieur avec jardin et piscine, cette maison est l’endroit idéal pour profiter de moments de tranquillité et de loisirs en famille. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, dans l’une des zones les plus privilégiées du Portugal. #ref:MOR_2948_MGON

Magnifique propriété située dans le district de Viseu, dans la municipalité de Penalva do Castelo, dans le pittoresque village d’Ínsua. Cette propriété offre un emplacement privilégié, dans un quartier calme et plein de beauté naturelle, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de moments de paix et de sérénité. Avec une architecture traditionnelle et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par son charme et son élégance. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable refuge au cœur du Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Si vous recherchez un appartement spacieux, prêt à vivre, avec de bonnes surfaces, un espace supplémentaire polyvalent et un excellent emplacement, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Quinta do Conde, cet appartement T2+1 est situé au 5ème étage d’un immeuble avec deux ascenseurs. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, sa bonne luminosité et ses espaces bien répartis, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le salon est spacieux et confortable, équipé d’une cheminée et de la climatisation, offrant une atmosphère chaleureuse toute l’année. La cuisine est pratique et fonctionnelle, la salle de bains est complète avec baignoire, et les deux chambres offrent des espaces confortables pour le quotidien. L’appartement dispose également de balcons, offrant plus de luminosité et un espace extérieur agréable. L’un des points forts de cette propriété est l’utilisation des combles, avec un accès direct depuis l’intérieur de l’appartement. Cet espace bénéficie de fenêtres Velux, assurant lumière et ventilation naturelle, et dispose de pré-installation pour une salle de bains, permettant de créer un espace de travail, une salle de loisirs, une chambre supplémentaire ou tout autre espace adapté à vos besoins. L’emplacement est un autre de ses points forts. L’appartement est à quelques minutes du Lidl et du Continente Modelo de Quinta do Conde, ainsi que du Parque da Vila, un espace vert idéal pour les promenades, les loisirs et l’activité physique. À proximité, vous trouverez également des écoles, des pharmacies, des commerces, des services, des restaurants et des transports en commun. Avec un accès facile aux autoroutes A2 et A33, vous pouvez rejoindre Lisbonne en environ 40 minutes, et vous êtes également à quelques minutes des plages de Sesimbra, de la Serra da Arrábida et de la Costa da Caparica. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec un espace supplémentaire ajoutant de la polyvalence à la propriété et un excellent emplacement, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès maintenant. #ref:APA_3054_ACDO

Appartement NEUF, dans une résidence fermée au design moderne et au confort absolu. Composé de : - 1 chambre en suite avec baignoire et placard intégré - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle de bain de service avec douche - Kitchenette équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et chauffe-eau - Salon avec lumière naturelle - Toutes les pièces ont accès au balcon - Place de parking - Piscine commune sur le toit - Débarras Points forts Lumière et Espace : Orientation solaire privilégiée (Sud, Est et Ouest). Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. Confort : Chambres avec placards intégrés et fenêtres à double vitrage pour une isolation totale, toutes avec accès au balcon. Revêtements de sol en bois et céramique de haute qualité. Menuiseries blanches et faux plafonds avec éclairage LED intégré. Salles de bains premium avec sanitaires suspendus Jacob Delafon Paris et receveurs de douche en pierre naturelle. Parking : Garage privé et débarras, tous deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et sûr, la propriété permet de mener une vie quotidienne à pied. À courte distance des supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun. Accès rapide à la plage de Rocha et à la plage d’Alvor. Espaces communs et rooftop : Au sommet du bâtiment, une piscine éblouissante avec une vue panoramique à 360o sur la ville, la montagne et la mer. La résidence propose également des espaces verts entretenus et une aire de jeux pour enfants, garantissant un environnement familial et exclusif. Frais de copropriété : 81 € Planifiez votre visite et venez découvrir votre future maison. Nelson Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2774_AENE

Maison neuve de 3 chambres avec garage à Mexilhoeira Grande. Cette maison se distingue par ses finitions de luxe, offrant un confort inégalé. Rez-de-chaussée : - grand salon en espace ouvert, cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - cellier - grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle - terrasse extérieure - salle de bain complète - bureau 1er étage : - trois suites spacieuses avec placards intégrés - 2 chambres avec accès au balcon Sous-sol : - garage de 114m2 - buanderie et espaces de rangement - espace extérieur pour le stationnement des voitures Caractéristiques importantes : - double vitrage - chauffage au sol dans toute la maison - volets électriques - panneau solaire pour l’eau chaude - pré-installation de la climatisation Emplacement : Proche des écoles, restaurants, terrains de golf, avec un accès rapide à l’A22 et à la N125. À moins d’1 heure de l’aéroport international de Faro et à seulement 15 minutes des plages d’Alvor et de Lagos. Superficie totale du terrain : 251m2 / Superficie totale de construction : 190m2 + sous-sol de 114m2 Venez découvrir votre NOUVELLE maison !! Agent immobilier : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:MOR_2816_AENE

Excellent logement situé dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal, dans la paroisse de l’Union des paroisses de Santiago et São Simão de Litém et Albergaria dos Doze. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, dans un quartier calme et facile d’accès aux services et au commerce. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité, cette maison offre un grand espace intérieur, réparti dans plusieurs pièces bien proportionnées. Composée de 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec cheminée, deux salons lumineux et un garage pour une voiture, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et bien-être. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable, parfait pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent à vivre dans un quartier résidentiel de prestige. Réservez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette maison de rêve. #ref:APA_2902_MGON

Maison T4 à Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha. La maison, Casa da Vinha Grande, est en projet et sera construite entre novembre 2026 et novembre 2027. Terrain de 979 m2. Elle se compose de : - Salon ; - Cuisine ; - Cellier et salle des machines ; - 4 chambres avec placards, dont deux en suite. La maison dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets en aluminium, d’une pré-installation de chauffage au sol, de la climatisation et d’une aspiration centralisée. REMARQUE : Le projet prévoit également la construction d’un garage, d’un barbecue et d’une piscine, dont la construction peut être négociée en cas d’intérêt. Localisation : - 200 m du village - 1,5 km d’Almofala - 12 km de Caldas da Rainha et de l’A8 - 20 km de la plage de Foz do Arelho - 35 km de Nazaré - 1 heure de l’aéroport de Lisbonne #ref:MOR_3108_JROM

Cod. Ext. 7084 FERME DAN LES COLLINES AU BORD DU RUISSEAU, pour une vie hors du réseau La « Quinta da ribeira do Quécer » est située au sommet de la Serra de Famalicão, dans une zone protégée du parc national de Serra da Estrela. Au milieu des sentiers et des sentiers de randonnée, le vélo et le VTT (4X4), isolé, il a une beauté et une vue extraordinaire. Un lieu unique et paradisiaque, avec un moulin à pierre à récupérer, à côté de la rivière Quécer. VEUILLEZ NOTER QUil est obligatoire de planifier les visites à lavance. La ferme nest accessible que par la saleté et obligatoire en jeep (4X4 de préférence). La ferme est un seul article rustique, avec un moulin à pierre à récupérer, mais « omisso dans la matrice - non enregistré », a besoin de légalisation lors de la reconstruction et lélaboration du projet architectural respectif. Vous avez notre soutien pour vous accompagner dans votre projet. Propriété idéale pour ceux qui jouissent dune vie hors réseau, lélectricité nest pas disponible. - Accès par chemin de terre à la propriété - 1 seul article rustique, avec une ruine; - Beaucoup deau; - Placer avec intimité; - Bonne exposition au soleil; - Avec terrasses et zones de pente modérée; - Orographie régulière; - Dans une zone / région microclimatique; - Avec une intimité totale; - Lieu dune grande beauté; Caractéristique des pâturages, elle possède une bonne forêt avec des pins et des arbres indigènes de la région. - POUR UN PROJET AGRICOLE OU DÉLEVAGE - LIEU AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION DUNE FERME AVEC MAISON Emplacement et points dintérêt: La propriété est située à côté du village de Famalicão da Serra, dans une vallée orientée de NE / SO, ayant à larrière-plan le terme Valhelhas et la rivière Zêzere. Cest une région avec beaucoup deau, de sources et de ruisseaux, la plus grande étant la Ribeira de Famalicão. La Serra de Famalicão est particulièrement connue pour la diversité des sentiers de randonnée, mais surtout recherchée par les amateurs de VTT et de TT (VTT et voitures tout terrain), donnant accès à divers points de la Serra da Estrela. Dans le village de Valhelhas, vous trouverez la belle plage fluviale qui dispose dun camping, dun snack park, de bars de soutien, entre autres installations. Vous trouverez également dans le village des restaurants typiques, bien considérés, distributeurs automatiques de billets et petits magasins. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Région avec microclimat, idéal pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Emplacement privilégié, dans un village qui est situé près des principaux sites touristiques de Serra da Estrela, plages fluviale, itinéraires historiques et itinéraires. Activités de parapente et station de ski à proximité. Distances clés pour les sites principaux: Belmonte: 17km, Beurres: 17Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 4Km; Point culminant de Serra da Estrela: 43Km. Et les principales villes: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 035 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout lintérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. Léquipe Expertimo de Guarda accompagne lacheteur à toutes les étapes du processus, avant et après lacte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; #REF: MC_035_MCAR

Cod. Ext. 7058 Terrain mixte de 43 200m2 avec maison, annexes et soutien agricole à Vale de Santarém. Le terrain est entièrement plat, d& apos; une superficie de plus de 4 hectares, avec trois façades, situé dans une zone agricole, à seulement 300 mètres de la Rua Falcão. Grande étendue de terrain adaptée à la plantation de vignobles; idéal pour des projets agricoles. La propriété comprend une maison à rénover, eau, électricité, surveillance, un pavillon de stockage agricole, un puits naturel, 2 puits d& apos; eau, 200 oliviers, des chênes-lièges, des noyers et un étang naturel. Le terrain plat, clôturé et constructible permet une quote-part de construction de 20%, avec également un puits d& apos; eau. Le pavillon occupe une superficie de 1 900m2 et comprend une ancienne maison ainsi que plusieurs annexes (par exemple, des caves) à restaurer: - Habitation: 93,56m2 (avec débarras, salle de bains, chambre, atelier de couture, salon, cuisine et salle à manger). Si vous envisagez de vivre ou d& apos; investir dans la nature, c& apos; est sans aucun doute une opportunité à considérer. Planifiez votre visite, sans engagement! Contactez-nous. Almeida Garrett écrit dans & apos; Viagens& apos;: & apos; Le Val de Santarém est un de ces lieux privilégiés par la Nature; des lieux doux et délicieux où les plantes, l& apos; air, la situation, tout est en une harmonie très douce et parfaite: il n& apos; y a rien de grandiose, ni de sublime, mais une sorte de symétrie des couleurs, des tons, de la disposition de tout ce que l& apos; on voit et ressent. Cela ne semble être que paix, santé, tranquillité de l& apos; esprit et repos du cœur. Un royaume d& apos; amour et de bienveillance doit y régner. Les mauvaises passions, les pensées mesquines, les plaisirs et la vilenie de la vie ne peuvent que fuir. Là, on imagine l& apos; Éden habité par l& apos; homme avec son innocence et la virginité de son cœur. Extras État de conservation Bon Caractéristiques Extras État de conservation Bon #REF: FIN_4511

Maison de 2 chambres avec cour et barbecue entièrement rénovée dans le quartier de Santos Nicolau, un quartier typique de Setúbal, avec vue sur la rivière, située dans le district de Setúbal, dans la municipalité de Setúbal, dans la paroisse de Setúbal (São Sebastião). Cette élégante propriété est stratégiquement positionnée, offrant un accès facile aux villes voisines. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 20 minutes de Palmela, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La région de Setúbal est connue pour son climat doux et agréable tout au long de l’année. Avec des étés chauds et secs et des hivers doux, cette région bénéficie d’un climat méditerranéen offrant des conditions idéales pour profiter des activités de plein air et de la nature environnante. Venez découvrir cette opportunité unique de vivre dans un endroit d’excellence, où la qualité de vie se marie à la beauté naturelle de la région de Setúbal. #ref:MOR_2923_ACAT

Maison T4 Meublée | Excellente Opportunité à 5 Minutes de Pombal Nous vous présentons cette magnifique maison T4, entièrement meublée, située à Vicentes, à seulement 5 minutes de Pombal. Cette propriété se distingue par sa confidentialité, son confort et ses généreux espaces extérieurs, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie. - La surface habitable se compose de quatre chambres, dont une suite confortable, et est complétée par trois salles de bain supplémentaires. - Toutes les chambres disposent de placards intégrés, garantissant fonctionnalité et excellente capacité de rangement. - La zone sociale offre un salon spacieux et accueillant, équipé d’un récupérateur de chaleur, parfait pour des moments en famille. - La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi, avec également un pratique cellier. - À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable espace de loisirs avec barbecue et une terrasse, le cadre idéal pour des rassemblements et des repas en plein air. La maison bénéficie également d’escaliers en bois, de chauffage central et d’un garage fermé de dimensions généreuses, avec salle de bain de soutien. Une solution clé en main, prête à être habitée, avec d’excellents accès et toutes les commodités pour votre quotidien. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre nouveau chez-vous ! #ref:MOR_3214_AECA

Appartement duplex de 3 chambres, d’occasion, à Gouveia, situé juste en face du lycée, et qui, étant une seule unité, présente l’intéressante particularité et plus-value de pouvoir être considéré, dans la pratique quotidienne, comme 2 appartements indépendants, en conditions d’utilisation immédiate : - T2 composé de 2 chambres, cuisine, cellier, salon et salle à manger avec cheminée, salle de bains, zone de circulation et balcon - T1 composé d’un salon/cuisine en espace ouvert, hall, chambre et salle de bains Bon emplacement en face du lycée, très proche de l’ABPG (crèche, clinique, maison de retraite, soins continus, etc.), du bâtiment de la sécurité sociale, des piscines municipales, du pavillon polyvalent, avec commerces et services dans la région, et d’excellentes commodités et stationnements gratuits devant la porte. Ne manquez pas cette opportunité d’achat pour résidence principale ou investissement locatif (il y a une forte demande pour ces types de biens), et venez visiter l’endroit et les biens immobiliers. #ref:APA_3091_JCAF

Maison T4 Individuelle avec Terrain de 1 400m2 - À partir de 260 000€ Nous vous présentons cette excellente maison T4 en phase finale de finition, située à São Simão de Litém, Pombal. Adoptez une nouvelle stratégie d’achat et ne payez que pour ce dont vous avez besoin : achetez la propriété dans sa configuration de base à partir de 260 000€ et choisissez les extras ou les packs de finition que vous souhaitez vraiment ajouter, en ajustant la maison à votre budget ! La Propriété de Base Comprend : Peinture intérieure Finition des salles de bains sauf le revêtement de sol et la paroi de douche. Autres finitions telles que visibles sur les photos. Surface Utile : 150 m2 de logement moderne et fonctionnel. Espace Intérieur : 4 chambres, 4 salles de bains, cuisine, salon, grand salon, 2 celliers, hall d’entrée et couloir. Confort : Pré-installation pour le chauffage central. Installation pour l’eau sanitaire avec chaudière. Extérieur : Terrain total de 1 400 m2 avec une excellente exposition au soleil, comprenant une terrasse, une annexe et un espace prêt pour le jardin. Options de Personnalisation (Prix sur Demande) : À ce stade des travaux, vous avez une totale liberté pour concevoir votre budget final. Vous pouvez choisir d’inclure dans votre plan d’acquisition : Forfait Loisirs : Construction et finition d’une piscine extérieure et d’un espace barbecue. Forfait Annexe: Achèvement de l’annexe multifonction extérieure (idéale pour un bureau, un espace de rangement, un atelier ou un espace de vie). Forfait Finitions Premium : Choix et amélioration des matériaux intérieurs et des équipements selon vos goûts exclusifs. Emplacement Privilégié Située dans la paroisse de São Simão de Litém, municipalité de Pombal (district de Leiria), cette propriété allie la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux principales villes de la région par les routes. Elle se trouve à seulement 25 km de la côte, permettant de profiter facilement des plages locales. Proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Informations Additionnelles Importantes : Échange : Le propriétaire accepte un échange pour cette propriété, facilitant ainsi le processus d’achat. Documentation : Le processus de légalisation et de rectification des surfaces est actuellement en cours, ainsi que l’émission d’un nouveau certificat énergétique qui reflétera les améliorations apportées à la fin des travaux. Planifiez dès maintenant votre visite et venez concevoir la maison idéale pour votre famille au bon prix ! #ref:MOR_3079_AMOT

Nous vous présentons cette maison de 2 chambres, avec 90m2 habitables, plus 30m2 en mezzanine, pouvant être transformée en suite. Située en plein centre de Cantanhede, cette maison entièrement rénovée offre des matériaux de haute qualité et un grand espace extérieur pour un garage, une piscine et un barbecue. Une maison moderne, décorée avec beaucoup de goût, avec tout à portée de main, dans une ville en pleine expansion et très recherchée pour ses espaces pleins de charme et de tranquillité. Composée d’un hall d’entrée de 4m2, d’un salon de 32m2, d’une cuisine de 11m2 équipée d’une plaque, d’une hotte et d’un four. Dans la partie privée, deux chambres de 12m2 et une salle de bains complète de 5,40m2. À l’étage, une mezzanine de 30m2, une salle de bains de 4,50m2 et un espace de rangement latéral de 5m2. À l’extérieur, une cour de 152m2. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, équipée d’un système d’isolation thermique par l’extérieur, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison offre tout ce que vous désirez ! Environs : À proximité de cette propriété, vous trouverez divers services : - École primaire à 1km - Banque à 500m - Pharmacie à 200m - Café/Pâtisserie à 200m - Supermarché à 2km - Église à 100m Zone résidentielle desservie par les transports en commun. Expertimo décline toute responsabilité quant à l’exactitude des informations fournies sur tout bien immobilier, celles-ci devant toujours être vérifiées en présence de l’acheteur. Nous souhaitons ainsi éviter tout désagrément pouvant résulter de modifications éventuelles. Planifiez dès maintenant votre visite ! Joao Manoel Pereira (téléphone caché) #ref:MOR_3124_JMPE

Maison individuelle composée d’un rez-de-chaussée à usage d’habitation, avec 6 pièces, 2 portes, 5 fenêtres, une surface couverte de 71m2 et un terrain de 109m2. Cette propriété nécessite des travaux, mais possède un énorme potentiel offrant l’opportunité de la personnaliser à votre goût et de la transformer en la maison de vos rêves. Cette propriété comprend une habitation de 71m2, un puits et un espace offrant intimité, espace et ressources propres. La propriété se distingue par son emplacement privilégié, proche des écoles, des centres de santé, des commerces locaux et des grandes surfaces. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers (A2, A33, A12) et ferroviaires (gares CP et Fertagus), assurant une liaison rapide vers Setúbal, Montijo et Lisbonne. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l’équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Le terrain est plat et bénéficie d’une excellente exposition au soleil ; il a un potentiel pour un projet de logement moderne et durable ; idéal pour les investisseurs ou pour la construction de sa propre maison ; avec une surface généreuse et polyvalente, vous pouvez créer des espaces extérieurs tels que des potagers, des jardins, voire des installations complémentaires (garage, annexe, piscine). Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en quelque chose de fantastique, dans un lieu alliant tranquillité et proximité urbaine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! #REF: MOR_2599_JGAR

Ce bien est composé de deux fractions indépendantes qui peuvent être conservées telles quelles ou être réunies pour former une seule maison. Il y a deux fractions, l’une avec 3 chambres et l’autre avec 2 chambres, chacune avec un salon, une cuisine, une salle de bains et des rangements au rez-de-chaussée. Découvrez le charme de la vie à la campagne dans cette authentique maison rustique de 100m2, située dans le pittoresque village de Mascarenhas, dans la municipalité de Mirandela. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un retour aux sources. Avec une structure solide et des caractéristiques typiques de l’architecture traditionnelle transmontane, cette propriété offre de grands espaces intérieurs, parfaits pour être rénovés selon vos goûts. Un véritable refuge pour les vacances, la résidence permanente ou un projet touristique. Points forts : Surface totale des deux fractions 100m2 Environnement calme et rural. Excellente exposition au soleil. Potentiel de personnalisation. Idéal pour le tourisme rural ou la maison de campagne. Le village de Mascarenhas est connu pour sa communauté accueillante, ses paysages magnifiques et son #ref:MOR_2692_JGAR

Maison de 3 étages intéressante, située dans le village authentique et pittoresque du célèbre écrivain Vergílio Ferreira, avec un potentiel pour le logement aux 1er et 2ème étages et le commerce/services au rez-de-chaussée, où se trouvait autrefois une succursale/magasin des services postaux CTT du Portugal. Nécessite une rénovation adéquate pour offrir un logement de qualité. Située au cœur du village, avec de bonnes commodités et divers petits commerces aux alentours. Propriété avec de bonnes conditions pour la rénovation, représentant une excellente opportunité d’ investissement pour une résidence principale ou un investissement. #REF: CAS_3026