à vendre au Beja (Région), Portugal

*Excellente opportunité d’investissement à Beja ! À vendre, un café et snack-bar entièrement équipé et meublé, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique à fort passage. Si vous recherchez une affaire clé en main dans le secteur de la restauration, prête à générer des revenus dès le premier jour, cet espace adapté à la situation actuelle est le choix idéal. ? Emplacement Privilégié Situé dans un quartier résidentiel à forte densité à Beja. Proche des transports en commun, des écoles, des bureaux et d’autres services essentiels. Excellente visibilité avec une vitrine donnant sur la rue principale, garantissant un flux constant de clients piétons et automobiles. ? Caractéristiques de l’Espace Salle Principale : Spacieuse et lumineuse, avec une capacité de 40 places assises. Zone de Comptoir : Entièrement équipée avec des vitrines réfrigérées, une machine à café, des moulins et un système de point de vente. Terrasse : Espace extérieur agréable avec capacité pour 8 tables supplémentaires, idéal pour les mois de printemps et d’été. Cuisine et Restauration : Entièrement équipée pour la préparation de repas rapides et de snacks. Toilettes : Installations sanitaires indépendantes pour les clients, avec des zones dédiées au public masculin et féminin. Stockage : Espace généreux pour le stockage de marchandises et de produits. ? Atouts de l’Affaire Prêt à Fonctionner : Inclut tous les permis, licences d’utilisation et contrats de fournisseurs à jour. Équipements Inclus : Tout le mobilier intérieur et extérieur, systèmes de climatisation avec air conditionné et système de vidéosurveillance avec alarme installée. Chiffre d’Affaires Stable : Affaire avec une bonne réputation locale, historique disponible pour consultation et excellente marge de progression grâce à l’expansion du menu de repas ou au service de plats à emporter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir votre propre patron dans un secteur résilient et lucratif. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir votre future affaire ! À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:COM_3175_JAPE

Villa de 4 chambres, en bon état, située dans le centre de Beja, avec grand garage et patio avec annexes. Cette propriété se distingue par ses bons quartiers, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, offrant le confort pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. La villa se compose de quatre chambres spacieuses, d& apos; un grand et lumineux salon, d& apos; une cuisine, de trois salles de bains et d& apos; un agréable patio, idéal pour les loisirs en plein air. Le garage privé avec toilettes ajoute encore plus de commodité. Situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, c& apos; est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située. Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 4 Extras État de conservation Utilisé Surfaces Surface totale 200.00m2 / Surface du terrain 183.00m2 Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 4 Extras État de conservation Utilisé Surfaces Surface totale 200.00sqm / Surface du terrain 183.00sqm #REF: CAS_3410

Excellente occasion d’acquérir une propriété située dans la paroisse de l’Union des paroisses de Beja (Salvador et Santa Maria da Feira), une région au climat doux et agréable tout au long de l’année. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des services, des commerces et des transports en commun, offrant une vie pratique et confortable à ses résidents. Avec des espaces spacieux et bien éclairés, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence calme et familiale. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal. À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:APA_3187_JAPE

Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité avec la nature dans cette charmante maison située à Fornalhas Velhas, dans la municipalité d’Odemira. À seulement 1h30 de Lisbonne et à un peu plus de 30 minutes des magnifiques plages de la Costa Vicentina, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. Sur un grand terrain de 796 m2, avec deux entrées indépendantes, la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur avec des arbres fruitiers et une annexe équipée d’une cuisine, d’une cheminée et d’une salle de bains complète, offrant d’excellentes possibilités d’utilisation, que ce soit pour des réunions ou pour soutenir l’espace extérieur. La maison principale, construite en 1996 et entièrement légalisée en 2025, dispose de deux chambres de très bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le salon, chaleureux et lumineux, est l’endroit parfait pour se reposer et se détendre, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre toutes les conditions pour le quotidien. La maison dispose également d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire et d’une fenêtre extérieure, garantissant lumière naturelle et ventilation. L’un des grands points forts de cette propriété est le grenier, déjà aménagé pour la création de trois pièces supplémentaires. L’espace est prêt à être exploité, nécessitant simplement l’achèvement de l’isolation du toit, la pose de revêtements de sol et de peinture, permettant d’augmenter significativement la surface habitable de la maison et de l’adapter à vos besoins. Dans un quartier calme et entourée par la beauté naturelle de l’Alentejo, c’est une opportunité unique pour profiter d’un style de vie paisible, avec de l’espace, de l’intimité et un énorme potentiel de valorisation. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son charme, sa polyvalence et l’authenticité de Fornalhas Velhas. Intéressé ! Appelez-moi ! #ref:MOR_3032_JPIN

Ce terrain est une excellente option si vous recherchez un endroit en dehors de la ville. Le terrain a une superficie de 4,375000 ha, comprenant une petite maison de soutien agricole, un puits, un réservoir et un étang pour utilisation. Le terrain est visible depuis Vale de Vargo et il est même possible de se rendre au village à pied en quelques minutes. Le site est rempli de plantations variées, principalement d’oliveraies où se distinguent près de 1000 oliviers de différentes variétés traditionnelles. Superficie utile : 43750,00 m2 #REF: TUR_2784 Caractéristiques : Équipements Superficie du terrain : Caractéristiques : Équipements Superficie du terrain

Santa Cruz - Almodôvar Terrain de 4,9 hectares près du village d’A-dos-Grandes, paroisse de Santa Cruz, pratiquement à la frontière entre les municipalités d’Almodôvar et de Mértola (São Pedro de Sólis). Le terrain est situé dans des zones sylvopastorales et de pâturages améliorés. La propriété est traversée à l’une de ses extrémités par un ruisseau, sur une longueur d’environ 180 mètres. Viabilité de construction positive, conformément au PDM respectif (Nous pouvons fournir des informations et des plans d’aménagement / contraintes). Il n’y a ni eau ni électricité. L’accès se fait par une route en terre battue en bon état. Situé à 30 km de l’autoroute A2 (échangeur d’Almodôvar/Castro Verde). Demandez plus d’informations sans engagement. #ref:TER_3055_JRSI

2 Locaux commerciaux approuvés pour le logement. Ces deux propriétés ont des titres de propriété individuels mais sont destinées à être vendues ensemble. Ces 2 propriétés se composent, individuellement, d& apos; un rez-de-chaussée, d& apos; une cave et d& apos; une cour avec 1 salle de bain chacun. Idéaux pour ceux qui souhaitent investir dans un (ou deux) locaux commerciaux spacieux avec la possibilité de les transformer en espace résidentiel ou plus. #REF: BOT_4486