Expertimo Portugal - 18 Maisons et appartements à vendre ont baissé le plus, jusqu'à 80.000 €, jusqu'à 800 m²

FERME PORTUGAL 2.269380 HECTARES, ferme portugaise typique avec maison pour la reconstruction, pâturages verts et arbres fruitiers « Quinta De São Lourenço » est situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela, près du village historique de Linhares da Beira, municipalité de Celorico da Beira. Il s’agit d’une propriété mixte d’une superficie de 22 693,80 mètres carrés de terrain rustique et d’un article urbain, maison d’habitation à reconstruire, d’une superficie de 91,20 mètres carrés. Une ferme qui mérite votre attention tant pour le logement que pour | ou des projets touristiques et des projets d’agriculture familiale. LES POINTS SUIVANTS DOIVENT ÊTRE SOULIGNÉS : - L’emplacement, dans un lieu d’une grande beauté, qui se divise en une zone en terrasses avec une grande variété de fruits et d’oliviers, un pâturage, une zone de culture et une zone forestière ; - Excellente exposition au soleil tout au long de la journée ; - Vues panoramiques tout autour ; - Dans un village et un lieu d’intérêt paysager, historique, culturel et adapté à tous les types d’itinéraires ; Terrain: - Zone plate en terrasses, et une zone en légère pente et une zone forestière avec une pente modérée ; - Il possède de nombreux arbres fruitiers d’essences variées (1 noisetier, 3 pruniers, 2 cerisiers, 2 cognassiers, 1 figuier, 1 cerisier, abricotier, pommiers, poiriers, ...) et une oliveraie d’environ 26 oliviers. Vous y trouverez des fruits à tout moment de l’année. - De l’eau en abondance : une mine avec une source, un puits, et le droit à l’eau de la levada de Linhares da Beira. Il peut être stocké dans un réservoir ou dans un étang pour une irrigation ultérieure par gravité. - Il a une orographie régulière et partiellement scellée, avec une étanchéité naturelle ; partie avec scellage de prune ; Maison: L’article urbain dispose d’une maison d’habitation à reconstruire, car elle est dans des conditions d’habitabilité déficientes. La maison rustique à restaurer a 156,4 mètres carrés de surface construite, répartis sur 2 étages, 4 divisions, mis en œuvre sur une parcelle de terrain urbain de 91,20 mètres carrés. Il est dûment légalisé. Infrastructure: - L’électricité est à moins de 200 mètres de l’établissement ; - Accès par route historique, vieux pavé en pierre avec des irrégularités irrégulières, non accessible aux véhicules légers ; - Eau de source pour alimenter la maison. EMPLACEMENT: Il est situé dans le village de Linhares da Beira. L’un des 12 villages historiques du Portugal et est situé sur la moitié du versant nord-est de la Serra da Estrela, à une altitude de 180 mètres. Il mérite, en effet, une attention particulière de la part de tout visiteur intéressé, car il vous permet d’entrevoir de magnifiques paysages, la culture et l’art médiévaux et de la Renaissance, de respirer l’air frais et de boire les eaux fraîches et cristallines de la Serra. Gardien du bassin de la vallée du Mondego, il se distingue par ses terres fertiles et une abondance d’eau, son château est situé à environ 820 mètres d’altitude, offrant l’endroit idéal pour le parapente. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Principales distances des principales villes : Celorico da Beira (chef-lieu du comté) : 14 Km ; Guarda (chef-lieu du district) : 32 km ; Gouveia : 17 km ; Viseu : 86 km ; Coimbra : 125 km ; Lisbonne : 355 km ; Porto : 185 km ; Espagne (frontière) : 72 km ; Expertimo N. Réf. MAS_2047 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda accompagne l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; #ref:MAS_2047

MAISON ET TERRAIN DANS LE VILLAGE HISTORIQUE D’ALMEIDA, deux propriétés une maison partiellement réhabilitée plus un terrain Avez-vous déjà pensé à avoir une maison pour y vivre, y passer des vacances ou la monétiser, à petit prix, aux portes du centre historique d’Almeida ? Dans la ville historique d’Almeida, chef-lieu du comté, zone frontalière du Portugal, elle est frontalière avec l’Espagne et dessert de bons réseaux routiers et ferroviaires. Cette maison en maçonnerie de pierre de granit est à vendre, ainsi qu’un terrain urbain à proximité. Une opportunité d’investissement et de réhabilitation à moindre coût. Le prix bas combiné à la possibilité de son appréciation, en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une bonne affaire, s’adaptant facilement à leur demande. Avec plusieurs possibilités de monétisation, en fonction de votre projet ; Dans la propriété, nous soulignons : - Maison en maçonnerie de pierre ; - Maison avec une superficie de 156 m² construits et 31 m² de patio ; Surface du terrain 187.00 m² ; - Partiellement réhabilité, avec un T1 prêt à emménager ou à monétiser ; - La surface restante, environ équivalente à la moitié de la superficie totale, dispose d’une entrée indépendante et est destinée à une réhabilitation totale ; - Deux entrées indépendantes ; - Vous pouvez monétiser avec deux maisons indépendantes ; - Également prêt à relier les deux zones et à annexer la zone non réhabilitée, ce qui en fait une maison spacieuse au rez-de-chaussée pour le logement ou les vacances ; - A vendre, inclus dans le prix, un autre terrain urbain de 237,70 m², à côté de la maison, avec une annexe de 65,60 m², inscrit dans la matrice. Il peut s’agir d’un espace pour traiter votre potager, ou en faire une troisième maison ; - Toutes les infrastructures dans les deux propriétés, terrain urbain et maison : eau, égouts, électricité et internet. Vous avez encore des questions ? Venez nous rencontrer ou demander plus d’informations. Appelez maintenant ! INVESTISSEMENT POUR : - Réhabilitation urbaine, 2 à 3 logements, sans surcoût d’infrastructure ; - Hébergement local, compte tenu du potentiel de la région : villages historiques, raia, terre de Ribacôa, zone de chasse, et bien plus encore. EMPLACEMENT DU FOURNISSEUR : La ville d’Almeida est le chef-lieu du comté et est située dans une zone de plateau, appelée Planalto das Mesas, à 2,5 km de la rive droite du fleuve Côa et à environ 7 km de la frontière avec l’Espagne. Il est situé à une altitude d’environ 760 mètres, dans la région centrale du pays, plus précisément au sud de Figueira de Castelo Rodrigo, au nord de Sabugal, à l’est de Guarda et à l’ouest de l’Espagne. C’est l’une des 14 municipalités qui composent le district de Guarda. Il possède une richesse historique et patrimoniale remarquable, consolidée par l’existence de trois centres historiques : le centre historique de la ville d’Almeida, délimité par sa forteresse militaire au plan bastionné, les villages médiévaux de Castelo de Mendo et Castelo Bom. La ville est desservie par l’A25, la principale autoroute reliant le Portugal et l’Espagne. Au niveau ferroviaire, la municipalité d’Almeida est traversée par la ligne Beira Alta et à la gare de Vilar Formoso (7 km), elle est également desservie par les services internationaux Sud-Express et Lusitânia Comboio Hotel. Distance et temps jusqu’à d’autres points importants du pays Guarda - 37 km ; 25 min ; Lisbonne - 344 km ; 3 h 20 min ; Porto - 230 km ; 2 h 15 min ; Coimbra - 195 km ; 2 h 5 min ; Castelo Branco - 130 km ; 1 h 20 min ; Vila Real - 200 km ; 2 h ; Évora - 320 km ; 3 h 20 min. Il se trouve également à 44,7 km (46 min) du fleuve Douro et du port fluvial de Barca D’Alva. Expertimo N. Réf. MC031 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda accompagne l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; #ref:MC031

Maison à vendre à Vodra dans la municipalité de Seia, située dans le quartier historique du village, composée d’une cuisine, salle commune, une installation sanitaire, des zones de circulation, deux grands garages, un balcon et un terrain de 90m². Excellent investissement pour un logement permanent. Faites une déjà configuré votre visite. #ref:CAS_2389

Maison R/C, avec établissement commercial, entrepôt, garage et terrain. Maison à rénover totalement. Possibilité de créer de grandes divisions pour profiter d’un espace extérieur avec intimité. Actuellement, elle se compose de 3 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 1 salle de bain. Elle dispose également d’un grand espace « commercial » et d’une pièce où vous pouvez créer un grand salon convivial. Cette maison vous permet de profiter d’une bonne exposition au soleil. Près de diverses installations telles que l’école d’Andam et commerces, à 1 km de Juncal, à 10 km du château de Porto de Mós et de Batalha. Visitez! Contactez-nous! + (téléphone caché) #ref:CAS_2553

MAISON DE VILLAGE, avec annexes et cour arrière à proximité Dans le petit village de Troxeiros, Pínzio, municipalité de Pinhel, mais à quelques kilomètres de Guarda, une maison à vendre qui a une autre maison attenante, des meules de foin et une arrière-cour à proximité. Prêt à tenir des livres ! 2 autres parcelles de terrain situées dans le même village peuvent être incluses dans la vente. LOT DE PROPRIÉTÉS COMPOSÉ DE UN ARTICLE URBAIN, Construire dans une propriété en propriété exclusive, avec : - Maison d’habitation, en maçonnerie de pierre et de briques, avec terrasse ; - Une autre maison attenante en maçonnerie de pierre, d’environ 30 m² de mise en œuvre et d’entrée indépendante ; - Dans la servitude voisine, devant la maison, mais séparée par la rue, il y a 1 remise et stockage de 45 m² insérés dans une parcelle - arrière-cour - avec plus de 133 m² de surface enregistrée. La maison principale, destinée à l’habitation, dispose de 90 m² d’ABC, 45 m² de mise en œuvre. Il est divisé en 2 étages et 7 chambres, a attenant une autre maison de plain-pied, décrite comme de la paille, avec une entrée indépendante. Il dispose de 2 ports d’entrée : - Sur la gauche, la première entrée avec accès à la partie la plus ancienne de la maison, entre planchers d’escaliers en bois et planchers en bois. - La porte à droite donne accès à la zone la plus récente de la maison, elle a déjà une dalle de béton entre les étages. Bien qu’elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l’intérieur. Toutes les infrastructures connectées : eau, assainissement et électricité. Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l’intérieur. Rez-de-chaussée | Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage supérieur. Petite chambre avec une salle de bain complète avec douche et cellier. Porte communiquant avec la partie la plus récente de la maison, où l’on trouve un couloir avec accès direct à la rue, deuxième entrée, grand salon et cuisine traditionnelle avec cheminée et fumoir. Dernier étage | 1er étage : À gauche de l’escalier, avec parquet, il dispose de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un grand salon avec accès à la terrasse ; À droite de l’escalier, nous trouvons 2 autres chambres, avec des fenêtres donnant sur la terrasse et un petit garde-manger. La maison de plain-pied, mitoyenne avec la maison principale, mais indépendante, est grande et dispose d’un toit en bon état. UN ARTICLE RUSTIQUE : - Un terrain relié à la cour arrière par un mur de maçonnerie en pierre, avec un puits d’eau. Terrain cultivé avec oliviers et vignes d’une superficie de 852 m². L’arrière-cour et le terrain sont interconnectés l’un à l’autre et sont murés tout autour. La vente peut également inclure : - Une parcelle de terrain pour la culture et le pâturage, qui se trouve à proximité de la maison, dans la même rue d’accès, d’une superficie de 2325 m². Ce terrain a une orographie régulière, la plupart du temps plate, une source d’eau qui a besoin d’être nettoyée. - Un autre terrain rustique, situé à la périphérie du village, difficile d’accès. Pâturage de 1 085 hectares - 10 850 m². Il a une orographie irrégulière, une pente de légère à raide. Pour l’instant, c’est comme de la mauvaise herbe. EMPLACEMENT La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Troxeiros. Il appartient à la paroisse de Pínzio, municipalité de Pinhel, une région riche en patrimoine culturel et historique, mais très proche de Guarda C’est un village typique de Beira qui est situé à 3 km de l’autoroute A25, à 20 km de Guarda et à 23 km de Vilar Formoso, en Espagne. Avec un bon accès et un parking facile. Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L’économie est basée sur l’agriculture et la vie quotidienne rurale. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la vie rurale. Le village est à 20 minutes de Guarda (20 km) le chef-lieu du comté, Pinhel (20 km) le chef-lieu du comté et Vilar Formoso (23 km) à la frontière avec l’Espagne. Expertimo N/ Réf. CAS_2537 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda accompagne l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; #ref:CAS_2537

Appartement T3 à Mira de Aire, à 15 km de Porto de Mós et de Fatima. L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un hall spacieux, d’une cuisine et d’un grand salon avec cheminée. L’entrée dispose d’un accès privatif, ouvrant sur une terrasse qui se connecte directement à la cuisine. Il a un charme particulier en raison de ses hauts plafonds en bois. De plus, il bénéficie de deux terrasses qui offrent une vue sur les montagnes. Cet appartement offre bien plus qu’une atmosphère chaleureuse et charmante. En effet, dans les environs, vous pourrez pratiquer des activités telles que l’équitation ou simplement la randonnée, pour découvrir des sites incroyables, tels que les grottes de Mira de Aire. Cet appartement a besoin de rénovations. Venez vous rencontrer... Planifiez votre visite ! #ref:APA_2955

À Vendre : Charmante Maison de Campagne rénovée à Vicentes e Pereiro Découvrez cette ravissante maison de campagne, parfaite pour vos week-ends, vos vacances, pour la location, ou pour un jeune couple en quête d’un premier nid douillet. Caractéristiques principales : * Localisation idéale : Située dans un village pittoresque à seulement 15 minutes de la plage fluviale d’Alcoutim et à 50 km de la mer. Vous profiterez d’un cadre bucolique et paisible. * Maison récemment rénovée : Cette maison a été soigneusement rénovée et est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. * Espace généreux : Une chambre spacieuse, une belle salle à manger avec cuisine intégrée, une salle de bain moderne et une vaste terrasse couverte de 22 m² pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison charmante et fonctionnelle, parfaitement située pour profiter du meilleur de la campagne et de la proximité de la mer. La maison est située en bord de route mais dans un coin très calme Services appréciés par nos clients : Nous offrons à nos clients un service d’assistance d’intermédiation de crédit certifiée. Collaboration efficace : partage à 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide, garantissant la meilleure qualité de service à nos clients. Planifiez une visite dès maintenant ! #ref:CAS_3268

Maison verticale avec début de construction, avec projet approuvé en 2007 à réapprouver. Le projet prévoit la construction de 3 étages. Excellent emplacement dans le village de jardin de Sardoal, endroit très calme et avec une vue fabuleuse. Accès à la propriété par 2 côtés, par le rez-de-chaussée ou le 3ème étage. #ref:CAS_2108

Sr Investisseur, nous avons à vendre, maison à récupérer à Palmeiros, Batalha, d’une superficie de 109 m2, sur un terrain de 359m2. Bon emplacement, avec accès aux transports en commun. Possibilité de faire 2 fractions indépendantes, créant ainsi une plus grande rentabilité. Quartier calme bien qu’il soit situé juste à l’entrée de Vila da Batalha. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant. #ref:SV23032

Situé au cœur du parc naturel de Montesinho, dans le magnifique village de França, baigné par la rivière Sabor. Surface d’implantation : 110m2 Surface brute : 220m2 Un petit terrain contigu et un petit terrain annexe font également partie de la propriété. Venez récupérer une ancienne bâtisse en pierre située à quelques mètres de la plage de la rivière et contribuer à la beauté intemporelle de ce village. Que l’objectif soit le tourisme résidentiel, la résidence permanente ou le logement de vacances, la tranquillité et la beauté de ce village le rendent idéal pour vous. Contactez-nous pour savoir comment faire partie de ce projet de restauration, où chaque pierre apporte avec elle l’histoire d’autrefois #ref:CAS_3218

Maison pour la restauration, à Maiorga alcobaça, avec 420m2 te terrain, excellent pour la restauration et la monétisation. Bon prix. #ref:SV23027

Terrain de 7.660 m2 avec une construction à reconstruire ou pour investisseurs, construction de plusieurs villas. L’environnement de cette propriété est la nature avec sa beauté et sa tranquillité mais proche de toutes les commodités : 2 km du centre de Juncal, 10 km de Batalha et 20 km de Nazaré. Vues panoramiques pour profiter des belles journées de soleil. Terrain urbain (1.220,00 m² au plus près de la voie publique). Les règles de construction sont les suivantes : Habitat, commerce, services, équipements touristiques, équipements à usage collectif et industries . Venez nous rendre visite ! + (téléphone caché) #ref:CAS_2584

Maison à réhabiliter dans le village de Nogueira, à côté du « Multiusos », située sur un terrain de 789m2, à seulement 5’ de la ville de Bragança, vous permettant de vivre dans une zone entourée par la nature, mais bénéficiant de la proximité des routes principales et des services que fournit la capitale du district Avec un projet de reconstruction approuvé pour une maison individuelle de 3 chambres, c’est l’occasion idéale de transformer cette propriété, située dans un environnement tranquille et entourée d’une beauté naturelle. Cette maison de désintoxication offre une escapade idéale pour ceux qui recherchent la paix, la tranquillité et la chance de créer la maison de leurs rêves. Le projet de cette villa présente une architecture typique de la région intégrant des éléments de schiste avec des éléments modernes, où se distingue une terrasse de 65m2 qui vous permettra de profiter de l’environnement naturel sans perdre votre intimité. #ref:CAS_3201