Au cœur d’Olhão, cet appartement « MAGNIFICO » de 3 chambres, entièrement rénové, se distingue par sa luminosité, son confort et sa situation centrale, offrant une solution idéale tant pour le logement propre que pour l’investissement. Avec une superficie brute de 102 m² et 90 m² de surface au sol, l’appartement présente un décor moderne et élégant, dans des tons clairs, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L’espace social se compose d’un grand salon et d’une cuisine en espace ouvert, offrant un espace fonctionnel parfait pour la vie quotidienne et pour des moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée. La propriété possède également : 3 chambres 2 salles de bain 2 balcons, dont un fermé, offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année Armoires encastrées Chauffe-eau pour chauffe-eau Situé au 5e étage d’un bâtiment doté d’un ascenseur, il bénéficie d’une excellente lumière naturelle, d’une plus grande intimité et d’une agréable vue sur la ville. L’emplacement est une autre de ses grandes qualités : il est proche de magasins, supermarchés, services, restaurants, écoles et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, vous permettant de faire une grande partie de votre quotidien sans avoir à voyager. Une excellente opportunité à Olhão Un appartement rénové, spacieux, lumineux et prêt à emménager dans un appartement de trois chambres dans un emplacement central et prisé à Olhão. Idéal pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement. Olhão - Algarve T3 | 102 m² de surface habitable | 90 m² de surface habitable 5e étage avec ascenseur 3 chambres | 2 salles de bain 2 balcons Entièrement rénové Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. HENRIQUESPROPERTIES #ref:APA619

**elegante apartamento T2 novo em Olhão**, com **99,60 m² de área total**, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização central, próxima de comércio, serviços e de tudo o que necessita no dia a dia. O apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, criando ambientes modernos, confortáveis e acolhedores. A **zona social em open space** integra a sala de estar e jantar com a cozinha, proporcionando um espaço amplo e versátil, perfeito para o quotidiano e para receber família e amigos. Dispõe de **dois quartos**, casas de banho com acabamentos de estilo contemporâneo e excelentes espaços exteriores. Um dos grandes destaques desta propriedade é a presença de **um terraço e duas varandas**, que permitem usufruir do excelente clima algarvio durante todo o ano seja para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar a luminosidade. ### Principais características: * **Apartamento T2 novo** * **99,60 m² de área total** * Sala de estar e jantar ampla e luminosa * Cozinha moderna em conceito open space * 2 quartos * Casas de banho modernas * **1 terraço** * **2 varandas** * Excelente exposição à luz natural * Arquitetura contemporânea * **Classe energética A** * Localização central em Olhão * Escola nas proximidades * Comércio, cafés, restaurantes e serviços a curta distância * Bons acessos a Faro e restantes localidades do Algarve * Proximidade da **Ria Formosa** * Ideal para residência permanente ou segunda habitação * Excelente opção para investimento ### Viver em Olhão **Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, moderno e luminoso, com terraço e duas varandas, numa localização central em Olhão.** Ideal para **viver, desfrutar ou investir no Algarve**. #ref:APA620

você estará a 15 minutos de carro da Praia de Alvor Esta vila fica a 11,1 mi (17,8 km) da Marina de Lagos e a 4,2 mi (6,8 km) da Praia da Rocha. Aproveite as comodidades de lazer, como uma piscina externa, ou aprecie a vista em um terraço. Sinta-se confortável nesta vila com ar-condicionado, que dispõe de uma piscina privativa. A moradia está equipada com lareira na sala, aquecimento central, sistema de segurança e portões eléctricos. A propriedade possui um anexo separado para hóspedes, jardins amplos e total privacidade. #ref:HAB536

Villa au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 204,35 m2, nécessitant une rénovation totale, mitoyenne des deux côtés. Cette ancienne maison est collée d’un côté avec une autre maison et de l’autre avec un entrepôt. Il peut être acheté seul, ou avec l’entrepôt, ou avec deux autres maisons. TOUTES LES PROPRIÉTÉS ONT BESOIN D’UNE RÉNOVATION TOTALE. Valeur de la maison ; 204m2 ; 175.000€ Valeur de l’entrepôt ; 180m2 ; 175.000€ Valeur de la maison ; 41m2 ; 150 000 € Valeur de la maison ; 41 m2 ; 150 000 € L’emplacement que vous voyez de la propriété est en fait une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l’adresse exacte de la propriété. Merci de votre compréhension. #ref:HAB521

A 5 minutes de l’église de Quelfes, vous trouverez un ensemble de maisons, actuellement en ruines, insérées dans un terrain mixte. Les accès se font pour quelques mètres de terre, ayant toutes les infrastructures à proximité. Le terrain mixte a une superficie totale de 8280 m2, dont 120 m2 sont en construction. Quartier très calme, à environ 20 minutes de l’aéroport de Faro, avec la ville d’Olhão à seulement 10 minutes et la belle plage de Fuzeta à 15 minutes. Un emplacement parfait avec vue sur la mer pour ceux qui aiment la campagne et veulent être à quelques minutes des différents moyens de transport dont la famille a besoin. L’Algarve a des endroits extraordinaires pour vivre. Réservez votre visite. #ref:SÒL372

Este terreno Rústico, com área total de 6.840m2, com vista desafogada para campo e serra, perto da Aldeia de Estoi - Faro. Os acessos são feitos por estrada alcatroada e de fácil acesso, podendo usufruir do terreno para uso de pequeno cultivo. O terreno tem ligações de eletricidade e ligações de água, perto. Rodeado por uma zona envolvente de zonas verdes, este terreno conta com uma variedade de árvores, como alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, além de cultura arvense. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído para usufruir da natureza em pleno. Nas proximidades na aldeia de Estoi, poderá contar com restaurante, escola primária, estalagem, associação e alguns cafés, igreja e algum comércio tradicional. #ref:SÒL588

Terreno misto composto por 2 artigos urbanos, um deles com área de 49 m2, e ruina com 100 m2, área total de 166 m2, e 3 parcelas rústicas com área total de 18.760m², oferecendo excelente potencial de investimento e valorização. Um dos artigos urbanos apresenta potencial de requalificação, enquanto o outro de 49 m2 foi recentemente renovado e encontra-se atualmente ocupado. De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe possibilidade de construção mediante apresentação de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal. A envolvente caracteriza-se por uma combinação equilibrada de terrenos urbanos e rústicos, numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. O imóvel beneficia de bons acessos por estrada alcatroada e está localizado a apenas 7 minutos de carro de todas as comodidades essenciais, incluindo farmácia, centro de saúde, escolas, supermercados e transportes públicos. Nota: A localização apresentada é meramente indicativa e não corresponde à localização exata do imóvel. #ref:SÒL611

Maison d’une superficie de 289,61 m², d’une superficie totale de 357 m² et située sur un terrain de 923 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance avec une architecture moderne. Maison composée de 5 chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus un bureau. Salon et cuisine Au total, il y a 3 salles de bain et 2 toilettes. Garage et sous-sol Récemment construite (2019), cette maison offre un style de vie entre la campagne et la ville, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié. #ref:HAB593

Située dans un emplacement privilégié, Olhão, à quelques minutes de la route nationale N125, et à quelques minutes de Fuseta et d’Olhão, cette propriété se compose de trois articles pour une rénovation complète. La villa se compose de 3 chambres, et dispose de deux autres annexes, idéales pour les invités, la location locale, ou même pour l’utilisation comme atelier/bureau et 1 autre pièce de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Réservez votre visite et venez la voir ! #ref:HAB575

### Moradia Típica na Baixa de Olhão com Potencial de Ampliação **Oportunidade única no coração da Baixa Histórica de Olhão!** Situada numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta encantadora moradia tradicional algarvia combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidada, encontrando-se a apenas **5 minutos a pé dos Mercados Municipais, da Marina de Olhão, restaurantes, cafés e de todos os serviços**. Com uma área total de **60 m²**, a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão e apresenta uma distribuição funcional composta por: * Sala e cozinha em conceito **open space**; * Corredor de acesso às restantes divisões; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo. A renovação preservou diversos elementos de caráter, destacando-se o **mosaico hidráulico tradicional** e os **tetos em tijolo burro**, que conferem autenticidade e personalidade ao imóvel. No exterior, a propriedade dispõe de uma **açoteia com anexo**, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório ou zona de lazer. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu **excelente potencial de valorização**, existindo a **possibilidade de construção de um segundo piso**, mediante a obtenção da respetiva autorização da Câmara Municipal, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e adaptar o imóvel às suas necessidades. Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento no centro histórico de Olhão, esta é uma oportunidade rara, numa localização onde a procura é cada vez maior. **Características principais:** * Moradia tradicional renovada; * Área útil de 49 m²; * Área total de 60 m²; * Sala e cozinha em open space; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo; * Açoteia com anexo; * Mosaico tradicional e tetos em tijolo burro; * Possibilidade de construção de um segundo piso (mediante autorização camarária); * Localização privilegiada na Baixa Histórica de Olhão; * A apenas 5 minutos a pé da Marina, Mercados Municipais, restaurantes e comércio. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. #ref:HAB_613

Appartement de 2 chambres à vendre avec piscine et garage à Olhão, Algarve Construction fantastique avec de bonnes finitions, vue fantastique sur les îles et Ria Formosa. Dans un quartier calme de la ville d’Olhão, à proximité de tous les services et commodités que la ville a à offrir. Cette propriété dispose d’un garage, d’une piscine sur le toit d’où vous avez une vue sur la ville et les célèbres îles d’Olhão et la mer. 2 chambres 1 chambre avec salle de bains privative 2 toilettes Cuisine équipée Appareils Balay Balcon Chambre à aire ouverte Climatisation Stores électriques Armoires encastrées Piscine sur le toit Parking #ref:APA574

Terrain rustique de **3 100 m²**, situé à **Murta**, à Estoi, Moncarapacho. Située sur un point élevé, elle offre une *vue fantastique sur les montagnes et le paysage environnant**, avec un **bon accès**. **Points forts :** * Terrain totalement plat ** * **Vue panoramique spectaculaire** * Environnement paisible au cœur de la nature * Accès facile aux **commodités essentielles** Idéal pour ceux qui recherchent un espace calme, avec un excellent environnement naturel et une bonne accessibilité. #ref:SÒL609

Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grandes dimensões, com 44.400 m², área coberta existente de 248 m² e elevado potencial para diferentes projetos. A propriedade dispõe de solo fértil e com aptidão agrícola, contando já com diversas árvores de fruto e um furo de água existente, constituindo uma excelente base para uma exploração agrícola ou projeto de quinta. De acordo com a informação disponível, existe potencial para a construção de uma moradia com cerca de 300 m² e de um armazém com cerca de 500 m², sujeito naturalmente à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Pelas suas características, esta propriedade poderá ser adequada para: Exploração agrícola e cultivo Quinta familiar Projeto agropecuário Projeto habitacional Turismo rural / projeto ligado à natureza Investimento com potencial de valorização A sua localização privilegiada, a poucos minutos de Faro, alia a tranquilidade e o espaço do meio rural à proximidade dos principais serviços, comércio, acessos e cidade. Uma propriedade com dimensão, água, capacidade agrícola e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura investir no Algarve e desenvolver um projeto próprio. Nota: As possibilidades construtivas e utilizações indicadas deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis à propriedade. #ref:MAS618

Terrain mixte, d’une superficie de 13960 m2, et deux ruines indépendantes, l’une d’entre elles nécessitant une rénovation totale. La maison principale, clairement de conception algarvienne, conserve les plafonds voûtés, le sol carrelé et les murs extérieurs en pierre. Au niveau administratif, la municipalité d’Olhão a émis un avis favorable sur la reconstruction et l’agrandissement de l’existant jusqu’à 300 m2 à des fins de logement, 500 m2 à d’autres fins et 2 000 m2 à des fins de tourisme rural. Le terrain dispose déjà d’une partie des services nécessaires, tels que l’électricité, l’eau courante et les communications, ainsi que d’un forage et d’un réservoir d’eau. L’ensemble du terrain est clôturé et est desservi par une route goudronnée, ce qui permet un accès facile. Avec une vue imprenable sur la campagne et une vue panoramique sur la mer, le terrain présente une pente douce et reçoit le soleil tout au long de la journée, ce qui est idéal pour créer une propriété privée en harmonie avec la nature. Réservez votre visite #ref:SÒL466

Découvrez cette propriété indépendante extraordinaire située à Moncarapacho, à quelques minutes des charmantes plages de Fuseta et du parc naturel de Ria Formosa. Avec une superficie totale de 21 880 m², cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un lien avec la nature. Le terrain, plat et fertile, est sublimé par plusieurs arbres fruitiers dont des agrumes et des oliviers créant un environnement typiquement algarvien, parfait pour des projets agricoles, de loisirs ou durables. La construction existante, de 158 m², nécessite une réhabilitation totale, ce qui représente une excellente opportunité de développer un projet personnalisé, que ce soit pour un logement personnel, une maison de campagne ou un investissement touristique. Elle dispose d’eau de puits et de connexion au réseau public à proximité, garantissant les conditions essentielles pour tout développement futur. L’excellente exposition au soleil tout au long de la journée renforce le potentiel de la propriété, idéale pour ceux qui apprécient la lumière naturelle et l’efficacité énergétique. Située dans une zone rurale tranquille, mais avec un bon accès et une proximité avec les centres urbains, c’est une opportunité rare dans une région en forte reconnaissance, avec une forte demande tant au niveau national qu’international. Idéal pour : Projet agricole ou permaculturel Tourisme rural / écologique Escapade privée dans l’Algarve Investissement à fort potentiel d’appréciation Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec identité, taille et emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cet espace ! #ref:HAB601

D’une superficie généreuse de 6 880 m² et d’une autre de 538 m2, ces terrains offrent une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de qualité, propice à la culture et à la production agricole. Caractérisées par leur fertilité et leur topographie plate, ces terres conviennent à une variété de cultures. Les arbres pluviaux présents, tels que les caroubiers, les amandiers et les grenadiers existants, embellissent non seulement l’environnement, mais offrent également la possibilité d’une production durable et rentable. L’un des points forts de ce terrain est son accessibilité. Situé en contrebas de la route N125, ce site bénéficie d’un accès facile, assurant une liaison pratique avec les grands axes routiers et facilitant le transport du matériel et des récoltes. #ref:SÒL546

Située dans la petite agglomération urbaine de Bordeira, Santa Bárbara de Nexe, municipalité de Faro, dans une zone en pleine expansion du marché immobilier de luxe, Cette villa jumelée mais indépendante bénéficie de la tranquillité de l’environnement zones rurales, et, en même temps, de toutes les commodités urbaines, notamment par la bon accès : proximité de l’aéroport de Faro et de l’autoroute. L’emplacement est également privilégié car il se trouve à distance de marche de la Les plages et les parcours de golf de la région, parfaits pour la résidence, l’investissement ou maison de vacances. Avec ses deux étages, de type T4 et de lignes contemporaines, il se distingue par ses la vie privée, sans toutefois empêcher le contact avec les éléments naturels présente dans les environs et l’utilisation de l’exposition au soleil de l’Algarve, privilégiée grâce à des vitrages stratégiquement placés qui favorisent la relation entre l’intérieur et l’espace extérieur, aménagé et avec piscine. L’utilisation de matériaux naturels comme le bois et la pierre renforce cette intemporalité de l’architecture extérieure et enrichit l’environnement intérieur, le rendant plus attrayant et confortable. L’entrée principale se fait discrètement par l’accès latéral du bâtiment, ainsi que l’accès au garage. La disposition des espaces intérieurs permet Différents espaces pour la famille et les visiteurs : premièrement, l’atrium avec Plafonds doubles qui donnent de l’amplitude à la maison, les escaliers intégrés de façon scénique dans un jardin intérieur, et peu après, l’espace social comprenant un salon, une salle à manger et cuisine, adjacente à l’espace extérieur. Au même étage, adjacent à l’atrium, il était prévu une suite pouvant être utilisée par des visiteurs ou comme bureau familial. Par terre une suite avec loge, deux chambres et une salle de bain. Les chambres profitent un espace commun pour socialiser et accéder aux balcons. Il est actuellement en construction, avec une date d’achèvement prévue pour 2026. #ref:CAS599

Terrain bien situé de 11 940 m2, avec caroubiers et figuiers, pêchers, avec une ruine de 80 m2, avec possibilité d’augmenter la surface de construction. Il a l’électricité, l’eau courante, les forages et les égouts. Bonnes lumières. Situé à 10 minutes du centre-ville de Tavira et des îles, avec vue sur la mer. Le terrain a un grand potentiel pour faire un très beau jardin en raison de la disposition du terrain, et ses caractéristiques, et plusieurs maisons, idéal pour le tourisme rural. Il a une vue magnifique sur toute la Ria, d’Olhão, à Tavira Excellente opportunité d’investissement. #ref:CAS_117