In the heart of Olhão, this ’MAGNIFICO’ 3 bedroom flat, fully renovated, stands out for its luminosity, comfort and central location, offering an ideal solution for both own housing and investment. With a gross area of 102 m² and 90 m² of floor space, the flat features a modern and elegant décor, in light tones, creating a warm and pleasant atmosphere. The social area consists of a large living room and kitchen in open space, providing a functional space perfect for everyday life and for moments of conviviality. The kitchen is fully equipped. The property also has: 3 bedrooms 2 bathrooms 2 balconies, one of which is enclosed, providing an additional usable area all year round Built-in cabinets Water heater for water heating Located on the 5th floor of a building with a lift, it benefits from excellent natural light, greater privacy and a pleasant view over the city. The location is another of its great attributes: it is close to shops, supermarkets, services, restaurants, schools and all the necessary amenities for daily life, allowing you to do much of your daily life without the need to travel. An excellent opportunity in Olhão A renovated, spacious, bright and ready to move in 3 bedroom flat in a central and sought-after location in Olhão. Ideal for permanent residence, second home or investment. Olhão - Algarve T3 | 102 m² Floor Area | 90 m² living space 5th floor with lift 3 bedrooms | 2 bathrooms 2 balconies Fully renovated Contact us for more information or to schedule your visit. HENRIQUESPROPERTIES #ref:APA619

**elegante apartamento T2 novo em Olhão**, com **99,60 m² de área total**, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização central, próxima de comércio, serviços e de tudo o que necessita no dia a dia. O apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, criando ambientes modernos, confortáveis e acolhedores. A **zona social em open space** integra a sala de estar e jantar com a cozinha, proporcionando um espaço amplo e versátil, perfeito para o quotidiano e para receber família e amigos. Dispõe de **dois quartos**, casas de banho com acabamentos de estilo contemporâneo e excelentes espaços exteriores. Um dos grandes destaques desta propriedade é a presença de **um terraço e duas varandas**, que permitem usufruir do excelente clima algarvio durante todo o ano seja para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar a luminosidade. ### Principais características: * **Apartamento T2 novo** * **99,60 m² de área total** * Sala de estar e jantar ampla e luminosa * Cozinha moderna em conceito open space * 2 quartos * Casas de banho modernas * **1 terraço** * **2 varandas** * Excelente exposição à luz natural * Arquitetura contemporânea * **Classe energética A** * Localização central em Olhão * Escola nas proximidades * Comércio, cafés, restaurantes e serviços a curta distância * Bons acessos a Faro e restantes localidades do Algarve * Proximidade da **Ria Formosa** * Ideal para residência permanente ou segunda habitação * Excelente opção para investimento ### Viver em Olhão **Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, moderno e luminoso, com terraço e duas varandas, numa localização central em Olhão.** Ideal para **viver, desfrutar ou investir no Algarve**. #ref:APA620

você estará a 15 minutos de carro da Praia de Alvor Esta vila fica a 11,1 mi (17,8 km) da Marina de Lagos e a 4,2 mi (6,8 km) da Praia da Rocha. Aproveite as comodidades de lazer, como uma piscina externa, ou aprecie a vista em um terraço. Sinta-se confortável nesta vila com ar-condicionado, que dispõe de uma piscina privativa. A moradia está equipada com lareira na sala, aquecimento central, sistema de segurança e portões eléctricos. A propriedade possui um anexo separado para hóspedes, jardins amplos e total privacidade. #ref:HAB536

Rustic land with **3,100 m²**, located in **Murta**, in Estoi, Moncarapacho. Located on an elevated point, it offers a **fantastic view over the mountains and the surrounding landscape**, with **good access**. **Highlights:** * Totally flat terrain ** * **Spectacular panoramic view** * Peaceful environment in the middle of nature * Easy access to **essential amenities** Ideal for those looking for a quiet space, with excellent natural surroundings and good accessibility. #ref:SÒL609

Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grandes dimensões, com 44.400 m², área coberta existente de 248 m² e elevado potencial para diferentes projetos. A propriedade dispõe de solo fértil e com aptidão agrícola, contando já com diversas árvores de fruto e um furo de água existente, constituindo uma excelente base para uma exploração agrícola ou projeto de quinta. De acordo com a informação disponível, existe potencial para a construção de uma moradia com cerca de 300 m² e de um armazém com cerca de 500 m², sujeito naturalmente à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Pelas suas características, esta propriedade poderá ser adequada para: Exploração agrícola e cultivo Quinta familiar Projeto agropecuário Projeto habitacional Turismo rural / projeto ligado à natureza Investimento com potencial de valorização A sua localização privilegiada, a poucos minutos de Faro, alia a tranquilidade e o espaço do meio rural à proximidade dos principais serviços, comércio, acessos e cidade. Uma propriedade com dimensão, água, capacidade agrícola e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura investir no Algarve e desenvolver um projeto próprio. Nota: As possibilidades construtivas e utilizações indicadas deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis à propriedade. #ref:MAS618

5 minutes from the Church of Quelfes, you will find a set of houses, currently in ruins, inserted in a mixed terrain. The accesses are for a few meters of dirt, having all the infrastructures nearby. The mixed land has a total area of 8280 m2, of which 120 m2 is under construction. Very quiet area, approximately 20 minutes from Faro airport, with the city of Olhão just 10 minutes away and the beautiful Fuzeta beach 15 minutes away. A perfect location with sea views for those who like the countryside and want to be just a few minutes from the various means of transport that the family needs. The Algarve has extraordinary places to live. Book your visit. #ref:SÒL372

Situated in a privileged location, Olhão, just a few minutes from the N125 National Road, and just a few minutes from Fuseta, and Olhão, this property consists of three articles for complete renovation. The villa consists of 3 bedrooms, and has two more annexes, Ideal for guests, local rental, or even for use as an atelier/office and 1 more storage room. The land is all fenced. Book your visit and come and see it! #ref:HAB575

Mixed land, with an area of 13960 m2, and two independent ruins, one of them in need of total renovation. The main house, clearly Algarvian in design, preserves the vaulted ceilings, the tiled floor and the exterior stone walls. At the administrative level, the municipality of Olhão issued a favourable opinion on the reconstruction and expansion of the existing one up to 300m2 for housing purposes, 500m2 for other purposes and 2 000m2 for rural tourism purposes. The land already has part of the necessary services, such as electricity, mains water and communications, as well as a borehole and water tank. The entire land is fenced and is served by a tarmac road, which allows easy access. With stunning countryside views and panoramic sea views, the plot features a gentle slope and receives sun throughout the day, which is ideal for creating a private property in harmony with nature. Book your visit #ref:SÒL466

2 bedroom flat for sale with pool and garage in Olhão, Algarve Fantastic construction with good finishes, fantastic view over the Islands, and Ria Formosa. In a quiet area of the city of Olhão, close to all the services and amenities that the city has to offer. This property has a garage, swimming pool on the Rooftop where you have a view of the city and the famous Olhão islands and the sea. 2 bedrooms 1 en-suite bedroom 2 toilets Equipped kitchen Balay Appliances Balcony Open-space room Air conditioning Electric Blinds Built-in wardrobes Rooftop pool Parking space #ref:APA574

Discover this extraordinary independent property located in Moncarapacho, just a few minutes from the charming beaches of Fuseta and the natural park of Ria Formosa. With a total area of 21,880 m², this property offers the ideal setting for those looking for space, privacy and connection to nature. The land, flat and fertile, is enhanced by several fruit trees including citrus and olive trees creating a typically Algarvian environment, perfect for agricultural, leisure or sustainability projects. The existing construction, with 158 m², needs total rehabilitation, representing an excellent opportunity to develop a personalised project, whether for own housing, country house or tourist investment. It has well water and connection to the public network nearby, ensuring the essential conditions for any future development. The excellent sun exposure throughout the day reinforces the potential of the property, ideal for those who value natural light and energy efficiency. Located in a quiet rural area, but with good access and proximity to urban centres, this is a rare opportunity in a region in strong appreciation, with high demand both nationally and internationally. Ideal for: Agricultural or permaculture project Rural / ecological tourism Private getaway in the Algarve Investment with high potential for appreciation Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with identity, size and privileged location. Schedule your visit now and come and discover the full potential of this space! #ref:HAB601

House with 289.61 m² of floor space, a total construction area of 357 m² and set in a plot of 923 m², it is ideal for those looking for comfort and elegance with modern architecture. House consisting of 5 bedrooms, one of them en suite, plus an office. Living room and kitchen In all there are 3 bathrooms and 2 toilets. Garage and basement Recently built (2019), this house offers a lifestyle between the countryside and the city, high quality finishes and a privileged location. #ref:HAB593

### Moradia Típica na Baixa de Olhão com Potencial de Ampliação **Oportunidade única no coração da Baixa Histórica de Olhão!** Situada numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta encantadora moradia tradicional algarvia combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidada, encontrando-se a apenas **5 minutos a pé dos Mercados Municipais, da Marina de Olhão, restaurantes, cafés e de todos os serviços**. Com uma área total de **60 m²**, a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão e apresenta uma distribuição funcional composta por: * Sala e cozinha em conceito **open space**; * Corredor de acesso às restantes divisões; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo. A renovação preservou diversos elementos de caráter, destacando-se o **mosaico hidráulico tradicional** e os **tetos em tijolo burro**, que conferem autenticidade e personalidade ao imóvel. No exterior, a propriedade dispõe de uma **açoteia com anexo**, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório ou zona de lazer. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu **excelente potencial de valorização**, existindo a **possibilidade de construção de um segundo piso**, mediante a obtenção da respetiva autorização da Câmara Municipal, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e adaptar o imóvel às suas necessidades. Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento no centro histórico de Olhão, esta é uma oportunidade rara, numa localização onde a procura é cada vez maior. **Características principais:** * Moradia tradicional renovada; * Área útil de 49 m²; * Área total de 60 m²; * Sala e cozinha em open space; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo; * Açoteia com anexo; * Mosaico tradicional e tetos em tijolo burro; * Possibilidade de construção de um segundo piso (mediante autorização camarária); * Localização privilegiada na Baixa Histórica de Olhão; * A apenas 5 minutos a pé da Marina, Mercados Municipais, restaurantes e comércio. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. #ref:HAB_613

Ground floor villa, with a total area of 204.35 m2, in need of total renovation, semi-detached on both sides. This old house is glued on one side with another house and on the other side with a warehouse. It can be purchased alone, or together with the warehouse, or with two more houses. ALL PROPERTIES ARE IN NEED OF TOTAL RENOVATION. Value of the house; 204m2 ; 175.000€ Warehouse value; 180m2; 175.000€ Value of the house; 41m2; €150,000 Value of the house; 41 m2; €150,000 The location you see of the property is actually an address close to the property. For the sake of data privacy (GDPR) we cannot disclose the exact address of the property. Thank you for your understanding. #ref:HAB521

Terreno misto composto por 2 artigos urbanos, um deles com área de 49 m2, e ruina com 100 m2, área total de 166 m2, e 3 parcelas rústicas com área total de 18.760m², oferecendo excelente potencial de investimento e valorização. Um dos artigos urbanos apresenta potencial de requalificação, enquanto o outro de 49 m2 foi recentemente renovado e encontra-se atualmente ocupado. De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe possibilidade de construção mediante apresentação de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal. A envolvente caracteriza-se por uma combinação equilibrada de terrenos urbanos e rústicos, numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. O imóvel beneficia de bons acessos por estrada alcatroada e está localizado a apenas 7 minutos de carro de todas as comodidades essenciais, incluindo farmácia, centro de saúde, escolas, supermercados e transportes públicos. Nota: A localização apresentada é meramente indicativa e não corresponde à localização exata do imóvel. #ref:SÒL611

Este terreno Rústico, com área total de 6.840m2, com vista desafogada para campo e serra, perto da Aldeia de Estoi - Faro. Os acessos são feitos por estrada alcatroada e de fácil acesso, podendo usufruir do terreno para uso de pequeno cultivo. O terreno tem ligações de eletricidade e ligações de água, perto. Rodeado por uma zona envolvente de zonas verdes, este terreno conta com uma variedade de árvores, como alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, além de cultura arvense. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído para usufruir da natureza em pleno. Nas proximidades na aldeia de Estoi, poderá contar com restaurante, escola primária, estalagem, associação e alguns cafés, igreja e algum comércio tradicional. #ref:SÒL588

Located in the small urban agglomeration of Bordeira, Santa Bárbara de Nexe, municipality of Faro, in an area in rapid expansion of the luxury real estate market, This semi-detached but independent villa enjoys the tranquillity of the environment rural areas, and, at the same time, of all urban amenities, namely by the good access: proximity to Faro airport and Motorway. The location is also privileged because it is within walking distance of the The region’s beaches and golf courses, perfect for residence, investment or holiday home. With two floors, of type T4 and contemporary lines, it stands out for its privacy, without preventing, however, contact with the natural elements present in the surroundings and the use of the Algarve’s sun exposure, privileged through strategically located glazing that promotes the relationship between the interior and the outdoor space landscaped and with swimming pool. The use of natural materials such as wood and stone reinforces the timelessness of the architecture on the outside and enriches the interior environment, making it more appealing and comfortable. The main entrance is discreetly through the side access of the building, as well as access to the garage. The layout of the interior spaces provides Different spaces for family and visitors: firstly, the atrium with double height ceilings that give amplitude to the house, the stairs scenically integrated in an interior garden, and soon after the social area consisting of a living room, dining room and kitchen, adjacent to the outdoor area. On the same floor, adjacent to the atrium, it was planned a suite that can be used by visitors or as a family office. On the floor a suite with dressing room, two bedrooms and a bathroom. The rooms enjoy a common space for socialising and access to balconies. It is currently under construction, with an expected completion date of 2026. #ref:CAS599

If you are looking for a secure investment in the Algarve or the ideal location to create a unique project, this is a rare opportunity. Located in the municipality of Faro, this property offers 10,400 m² of flat land, with excellent sun exposure, complete privacy, and direct access via paved road. Key Features that make the difference: Ruin with 295 m² of construction area - strong rehabilitation potential Urban plot of 760 m² + surrounding rustic land Viability for a customized project (housing, rural tourism, or investment) On-site infrastructure: mains water, electricity, and sanitation Land with carob, olive, almond, and citrus trees Roof terrace with open views over the countryside The property also includes a water tank and borehole, reinforcing its agricultural or landscaping potential. Strategic Location: Tranquil rural setting, yet only 20 minutes from Faro Airport and the city, ensuring proximity to beaches, services, and main access roads. Ideal for: Luxury country house project Rural tourism / local accommodation Investors seeking guaranteed appreciation in the Algarve Properties with these characteristics, size, and location are increasingly scarce. Don’t miss this opportunity. Contact us now for more information or to schedule a visit. #ref:SÒL607

Old house to recover, with 91 m2, and land with an area of 13480 m2. Land with several trees, such as carob trees and olive trees. Good investment, for own housing, or rural tourism, situated 5 minutes drive from Moncarapacho and 10 minutes from the city of Olhão and the Islands. Just a 20-minute drive to the Airport #ref:CAS_8