IAD PORTUGAL - 171 Maisons et appartements à vendre au Santarém (Région), Portugal

Appartement de 2 + 1 chambres, avec vue dégagée sur l’emblématique église Santa Maria do Olival et le château de Tomar. Situé dans une zone qui garantit qualité et style de vie, avec une offre multiple et diversifiée de services, de commerces et de loisirs. Excellent positionnement dans la ville, avec un accès facile et une excellente structure de mobilité urbaine pour les déplacements. Basé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, avec une copropriété offrant un bon environnement, santé, sécurité et propreté. Rénovation complète. A environ 2 km du Centre Hospitalier et à moins d’une heure des plages océanes. A 1h30m de Lisbonne. Si vous ne recherchez pas une plage sur l’océan, les plages fluviales de Tomar et de ses environs sont de grande qualité, beaucoup d’entre elles certifiées Pavillon Bleu, et se trouvent à environ 15 minutes en voiture : Praia Fluvial do Agroal ; Plage de la rivière Montes ; Plage de la rivière Alverangel ; Plage de la rivière Vila Nova-Serra ; Plage de la rivière Aldeia do Mato. La cité templière, située sur les rives du fleuve Nabão, capitale politique de la Communauté urbaine du Moyen Tage et siège de la municipalité du même nom, fut le siège des Ordres militaires du Temple et du Christ et est une ville pleine de institutions et traditions culturelles. L’accès routier est facile, au nord comme au sud. Il s’agit d’un terminal routier et ferroviaire, vous permettant de vous connecter à différentes régions du pays via les transports en commun. Tomar a été considérée comme la meilleure municipalité où vivre dans la région de Médio Tejo et a réussi à rester fermement parmi les meilleures villes où vivre, visiter et investir au Portugal. #ref: 104311

Villa de Luxe à vendre à Freixo, Tomar. Insérée dans un terrain de 4880 M² avec une vue privilégiée, située à 10 minutes de la ville de Tomar. Tous les matériaux appliqués sont de haute gamme ce qui montre une qualité d’excellence. Entièrement clôturée et avec une excellente exposition au soleil. Rez-de-chaussée avec: Entrée, salon et cuisine dans un concept à aire ouverte, avec la cuisine ayant un îlot, entièrement équipée, salon avec foyer avec récupération de chaleur, cellier, buanderie, 3 chambres, une suite et le tout avec placards et 2 salles de bain. Il dispose également d’un espace social avec cuisine équipée avec cheminée et four et garage pour 2 véhicules. 1er étage avec: Bureau, 2 chambres avec armoires encastrées, 1 salle de bain et également un grenier bien rangé et aussi 2 balcons. Chauffage par radiateurs grâce à un poêle avec système d’eau chaude. Chauffage central au diesel. Boîte à air et isolation garantissant des températures régulées. Sols de haute qualité, qu’ils soient en pierre naturelle ou flottants. Magnifique menuiserie et charpente. Extérieur avec trottoir portugais. La propriété dispose d’un trou d’eau pour alimenter les jardins et la maison elle-même. Vaste terrain avec plusieurs arbres, fourni avec une pièce jointe pour le stockage et le chenil. Planifiez une visite, contactez-moi: Joaquim Rodrigues IAD. Video Drone disponible. Caractéristiques spécifiques Maison indépendante T5 578 m² construits. Salon + salle à manger. 5 chambres (1 suite). Cuisine entièrement équipée. 4 salles de bain (1 avec bain à remous). Terrain de 4880 m². Annexe avec cuisine et salle de bain. Garage pour 2 véhicules. Rangement + buanderie + salle des machines. Chauffage central. Certification énergétique: C (Performance énergétique non facilitée) IAD Portugal #ref: 47077

Si vous êtes à la recherche d’une maison familiale moderne et high-tech à proximité de Lisbonne, vous l’avez peut-être trouvée ! Cette maison de trois chambres à coucher, trois salles de bains avec un grand bureau au rez-de-chaussée qui pourrait être utilisé comme une quatrième chambre double est située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel calme d’Entroncamento. Elle est entièrement entourée de murs et de barrières et convient donc parfaitement comme résidence secondaire à fermer et à laisser. Au rez-de-chaussée, les principaux espaces de vie sont ouverts et plusieurs grandes portes-fenêtres inondent l’espace de lumière. Cela en fait une maison idéale pour une vie de famille moderne et pour recevoir. De là, on accède à la piscine, au jardin et à la cuisine extérieure, ainsi qu’à la buanderie et au garage que la famille utilise actuellement comme salle de sport. Ce niveau comprend également une salle de douche familiale idéalement placée à proximité du bureau, ce qui rend cette pièce idéale pour être utilisée comme une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée si nécessaire. L’escalier éclairé par des LED monte à l’étage supérieur. À cet étage se trouve la suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Les portes-fenêtres donnent accès à un balcon, un endroit idéal pour prendre un bain de soleil ou un café le matin. La deuxième chambre dispose d’un dressing et la troisième d’un balcon. Toutes les chambres sont de taille généreuse. À cet étage, on trouve également une autre salle de douche familiale et un grand placard de rangement à l’intérieur duquel se cache un système de circulation d’air pur pour la maison. Caractéristiques de la propriété Panneaux solaires pour l’électricité Chaudière économique à haut rendement Système de climatisation split dans l’espace ouvert, les chambres et le bureau. Système d’aspiration central pour le nettoyage Unité de recharge pour voiture électrique à domicile La domotique à commande vocale permet à l’utilisateur de contrôler les appareils électroménagers tels que les lumières, les volets, les portes et les climatiseurs. Réfrigérateur-congélateur américain avec technologie intelligente Piscine d’eau salée 2.8m x 4.8m Certification énergétique A+ Le jardin est actuellement sans entretien encore idéal pour verrouiller et laisser, mais il pourrait facilement être transformé avec des fleurs et des arbustes pour ceux qui aiment le jardinage. Entroncamento est à environ 1 heure de route de Lisbonne et 2 heures de Porto, mais la ville a d’excellentes liaisons ferroviaires avec les deux. Le train rapide pour Lisbonne prend environ 50 minutes et celui pour Porto environ 2 heures. La ville dispose de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne : écoles, hôpitaux, pharmacies, banques, grands supermarchés, magasins, restaurants et cafés, ainsi que d’autres installations de loisirs. #ref: 110332

Venez découvrir cette charmante villa située dans le tranquille et pittoresque village de Serra de Santo António, au cur du parc naturel de Serra de Aire e Candeeiros. Avec deux chambres et une chambre au rez-de-chaussée, cette propriété a été soigneusement adaptée pour assurer l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le monte-escalier permet d’accéder aux deux étages de la maison et à l’extérieur. La villa dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un salon récemment rénovés , créant une atmosphère moderne et chaleureuse pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dans la partie privée de la maison, un hall mène aux deux chambres avec placards et à la salle de bains. En descendant à l’étage, on trouve une grande suite avec une armoire et une salle de bains avec une douche à l’italienne. Il y a également une buanderie, une deuxième salle de bains, un local technique et de rangement et un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage central au diesel et d’un insert à bois dans le salon. Le panneau solaire thermique vous fournit de l’eau chaude gratuite pendant la majeure partie de l’année et les panneaux photovoltaïques vous permettent de vendre votre production d’énergie. Le forage garantit un approvisionnement continu et indépendant et, ajouté aux autres équipements, fait de cette propriété un choix autosuffisant et économique. Dans le jardin accueillant, avec ses nombreux coins et recoins qui invitent à la détente, vous trouverez quelques arbres fruitiers et de l’espace pour un potager. Entre les petits murs en pierre, typiques de la région, et entre les dalles de calcaire, on trouve de beaux jardins de fleurs et d’herbes aromatiques et médicinales. Un projet d’extension de la villa et de construction d’une piscine a été approuvé, offrant la possibilité de personnaliser et de valoriser la propriété. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une villa qui allie harmonieusement le confort moderne et la sérénité de la vie en campagne. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l’une des plus belles régions du Portugal. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref: 111844

Vous cherchez la villa de vos rêves, où règnent la paix et la tranquillité, mais où toutes les commodités sont à moins de 15 minutes ? Réservez votre visite dès maintenant, car c’est celle-ci ! Villa individuelle de 4 chambres : Emplacement : Paroisse d’Abitureiras - Santarém Terrain : 4 375m² Surface de construction : 318 m², dont : Surface brute privative de 258 m², Surface brute dépendante de 60 m², La villa comprend : Cuisine (33m2) équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un combiné réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’une cheminée, de l’air conditionné et d’un garde-manger (5.5m2) Salon de 35m2 avec air conditionné, cheminée et portes vitrées 1 Suite avec armoire encastrée, salle de bain avec douche (20m2 + 7m2), air conditionné ; 1 Suite avec armoire encastrée, salle de bain avec douche (18m2), air conditionné ; 1 1 chambre avec armoire encastrée (23m2) 1 Chambre transformée en bureau (10m2) Salle de bain avec baignoire d’hydromassage commune (16m2) Autour de la maison, les porches offrent un café accueillant. Annexe : Garage avec portail automatique pour 2 voitures, WC social, Barbecue et Chenil. La propriété est entièrement clôturée, avec des oliviers, des néfliers, des figuiers, des citronniers, des lauriers, des orangers, des poiriers, des grenadiers et des peupliers. Des espaces verts merveilleusement ombragés pour une sieste au son des oiseaux ou des jeux en famille, avec arrosage automatique. A moins de 50 minutes de Lisbonne, avec accès à l’autoroute A1 en 15 minutes, et communication avec l’autoroute A15/A8 vers les plages de la Côte d’Argent, Nazaré ou l’autoroute A13 vers l’Algarve. Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma principale zone de travail est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site internet. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas votre bonheur, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une agence immobilière sans locaux physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service, où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. AMI 11220 N’oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains. Je me réjouis de vous rencontrer ! #ref: 117431

**Charmante Villa de 4 Chambres à Santa Margarida da Coutada** Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa de 4 chambres avec un système d’aspiration centralisée, située dans le pittoresque Santa Margarida da Coutada. Avec un design spacieux et accueillant, cette propriété offre le cadre idéal pour créer des souvenirs durables avec votre famille. **Caractéristiques de la Propriété:** *Rez-de-chaussée:* - Cuisine spacieuse de 18m², parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Deux salons distincts, l’un avec un poêle à bois cosy, adjacent à la cuisine, et l’autre de 30 m² avec un réconfortant poêle à bois. - Une chambre en suite de 20m², avec une salle de bain privative équipée d’une douche. - Une chambre spacieuse de 18m². - Une salle de bain supplémentaire avec une baignoire pour plus de commodité. *Premier Étage:* - Deux charmantes chambres, l’une de 12m² et l’autre de 18m², toutes deux avec accès à un balcon privé. - Deux pièces de rangement fonctionnelles, totalisant 40m², pour une organisation facile de vos affaires. - Une salle de bain complète avec une baignoire, offrant un confort aux résidents. **Extérieur:** - Superficie totale de 566m², offrant amplement d’espace pour diverses activités en plein air. - Un généreux annexe de 45m², idéal pour être converti en espace de loisirs ou bureau. - Parking pratique pour deux voitures, assurant la commodité tant pour les propriétaires que pour les visiteurs. - Un patio ensoleillé de 60m², parfait pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. - Une spacieuse terrasse avant de 50m², offrant une vue imprenable sur les environs. - Terrain latéral disponible pour un potager ou des arbres fruitiers, invitant à la pratique du jardinage et à la culture de produits frais. **Améliorations:** La villa n’a jamais été repeinte depuis sa construction, donc une mise à jour intérieure et extérieure devrait être envisagée. **Emplacement:** Cette villa est stratégiquement située à Santa Margarida da Coutada, une région connue pour sa beauté naturelle et son atmosphère tranquille. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Maison des Papillons Tropicaux. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les commerces locaux et un accès facile aux principaux axes de transport. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bijou immobilier unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Santa Margarida da Coutada. **Prix:** 215 000 (négociable) Pour plus d’informations, veuillez contacter : (email caché) (+ (téléphone caché) (url caché) #ref: 118083

Maison ancienne traditionnelle T2/T2 à récupérer, située à Correias, cette maison bénéficie d’un très bon emplacement et se trouve dans un village très calme avec de belles vues et exposition au soleil. Cette propriété est divisée en deux articles avec possibilité de faire deux logements indépendants. Dans un article nous avons 293m2 de terrain et 85m2 de surface de réalisation, dans l’autre nous avons 351m2 de terrain et 125m2 de surface de réalisation, cette maison a un grand potentiel d’investissement car nous avons deux articles indépendants. La maison est située à 15 minutes de la ville de Santarém (Capitale du district), à 15 minutes de Rio Maior (Cité des Sports), à 40 minutes de la côte Ouest et à 50 minutes de Lisbonne (5 minutes de l’accès autoroute A15). Dans ces deux villes importantes (Rio Maior/ Santarém), vous trouverez tous les services dont vous avez besoin. Si vous recherchez la tranquillité, la paix et l’intimité dans le centre du Portugal, nous vous suggérons de visiter et de vous montrer le projet de vos rêves. Réservez une visite maintenant et profitez de cette bonne opportunité commerciale. Nous aidons nos clients avec tout ce dont ils ont besoin, financement, rénovation, licences, services, etc. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. Planifiez une visite et nous serons heureux de vous montrer cette villa spectaculaire. #ref: 109798

Cette jolie maison rénovée avec goût ilya1an est située à 1h15 de Lisbonne, dans un endroit magique à 1 500 m d’une plage fluviale dans le réservoir de Castelo de Bode, où vous pourrez vous reposer et pratiquer des sports nautiques les fins de semaine. La maison, mesurant 154m2 sur un terrain de 2480m2, est située dans un village très calme à 14kms de Tomar et 8kms de Ferreira do Zêzere. Cette maison est lumineuse et est composée dun beau salon/ jolie cuisine totalement équipée, dun coin lecture avec un poêle pour vos moments dhiver, de trois chambres et deux salles de bains dont une à l’extérieur. Une cave avec un espace buanderie, une cave à vin et un réfrigérateur. Le carport pour deux voitures fait également office de terrasse où vous pourrez prendre l’apéritif en fin d’après-midi, avec une belle vue sur les montagnes. Vous trouverez à lextérieur une jolie piscine couleur caraïbe de 6m X 4m, construite en position dominante avec une vue imprenable sur les montagnes et une exposition totale qui permet d’être au soleil toute la journée. Vous trouverez également un coin repas extérieur où vous pourrez prendre vos repas dans un silence absolu. Le terrain compte environ 35 oliviers (vous pouvez produire votre propre huile d’olive), 1 citronnier, 2 châtaigniers, 1 grenadier, mais vous pouvez planter bien d’autres arbres. Il dispose de 2 puits pour les plantations. Prestation de la maison : -Fenêtre double vitrage, -Stores électriques, -Alarme -portail électrique. -Un poêle -Deux puits -La maison est vendue totalement meublée. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une propriété dans cette région recherchée. Contactez-moi pour plus d’informations i Je partage avec toutes les agences 50 % à 50 %. Angéla RODRIGUES Broker iad Portugal #ref: 109452

Moradia T6 pour requalification daté de deux ans 50 avec le style original situé au centre de Rio Maior, la maison n’a pas d’exposition solaire et est située dans un quartier calme de la ville avec peu de mouvement. Moradia est située sur un terrain de 630 m2 avec une surface brute de construction de 240 m2 sur deux étages, dont 210 m2 de surface privée et également 30 m2 de surface dépendante. A Moradia il y a trois chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un bureau, un débarras et un hall d’entrée. Première promenade avec accès intérieur et extérieur aux trois chambres, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, placard et débarras. L’espace extérieur dispose d’un grand garage avec possibilité de construire une piscine, la propriété est entièrement murée. Ce terrain a également la possibilité de construire un bâtiment avec une façade de 15 mètres deux et 12 mètres, pouvant avoir 5 étages avec possibilité de 3 étages dans la surface restante. La ville de Rio Maior est une ville portugaise du district de Santarém, avec 82,94 km² de superficie et près de 12 000 habitants. Avec 272,76 km² de superficie totale et subdivisée en 10 paroisses, elle est limitée au nord de la commune de Porto de Mós, au nord-est et au sud de Santarém, au sud d’Azambuja, à l’ouest de Cadaval et de Caldas da Rainha. et au nord-ouest en passant par Alcobaça. Rio Maior dispose d’excellentes infrastructures urbaines et sportives pour sa population. Elle porte le titre de Ville sportive car elle met fortement l’accent sur les installations sportives, notamment un parc sportif bien équipé, qui fait partie du centre sportif moderne et de la piscine olympique. Nous disposons également d’une Université du Sport (ESDRM). Avec un accès optimal, il se trouve à 25 minutes de Caldas da Rainha (ville des arts, au vaste patrimoine artistique et culturel), à 30 minutes de la côte ouest, mais aussi le long de la côte maritime où vous pourrez opter pour plusieurs plages et à 45 minutes de Lisbonne. . En quête de tranquillité et de tranquillité d’esprit dans la ville du centre du Portugal, nous vous proposons de faire une visite et d’être heureux dans ce séjour original. Nous aidons nos clients avec tout ce qui est nécessaire, financement, rénovation, licences, services, etc. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. Planifiez une visite et nous serons ravis de vous faire découvrir ce séjour spectaculaire. #ref: 104245

Maison ancienne à restaurer à Alcobertas, village et paroisse situé dans le parc naturel de la Serra de Aire et Candeeiros, situé dans un quartier très calme avec une excellente exposition au soleil. La maison est située sur un terrain de 250m2, le tout couvert avec possibilité de créer un patio. La maison dispose d’une salle de bain et d’une cuisine avec possibilité d’être un T3 ou un T2 avec toutes les infrastructures. Albrigas dispose de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que bureau de poste, distributeurs automatiques de billets, écoles, maisons, cafés, restaurants, supérette, église, etc. ainsi que quelques infrastructures sportives et concentre un grand patrimoine historique et touristique, au niveau archéologique et culturel (paysage du parc naturel de la Serra de Aire e Candeeiros, grotte d’Alcobertas, silos romains, four médiéval, Cruzeiro, Cabeço da Pena et São Martinho , Basalte Prismatique, Azenhas, Chapelles, Églises et Dolmen d’Alcobertas). La ville de Rio Maior est à 8 minutes et les belles plages de la Côte d’Argent à 30 minutes. Bon accès à l’autoroute, Lisbonne et l’aéroport sont à 50 minutes. Venez visiter cette sympathique maison de village à Alcobertas et construisez une vie paisible pleine de nature présentée avec le soleil accompagné du vert des montagnes et de la forêt. Nous parlons anglais, néerlandais, français, espagnol, portugais, nous aidons nos clients tout au long du processus d’acquisition immobilière, avant/pendant/après, avec la documentation, le financement, l’investissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions. #ref: 108995

Villa spectaculaire avec une vue fantastique sur la verdure au centre du Portugal, dans un quartier premium très calme à Almoster. Propriété bien conçue avec des matériaux de haute qualité. Situé en pleine campagne, entre Santarém et Caldas da Rainha. Un lieu spectaculaire pour ceux qui recherchent la paix, la nature et la douceur de vivre. Ou pour ceux qui veulent travailler la terre, 38.800 m2 de bon terrain avec beaucoup d’arbres, forage avec beaucoup d’eau. Ou si l’on veut créer une entreprise locale avec un projet rural pour le truisme, par exemple. Avoir des chevaux, et d’autres animaux. Ici, vous aurez des possibilités infinies. La maison principale comprend 6 chambres, une maison de gardien, une zone de loisirs avec barbecue et piscine, plus un jacuzzi, une salle des machines, et, séparée de la maison principale, la maison Tee, qui peut servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de bureau, etc. À l’étage supérieur de la maison principale se trouve une chambre avec un dressing, une salle de bains et une véranda entièrement couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. En fin de soirée, vous pourrez admirer un magnifique coucher de soleil. Ce balcon peut être transformé en salon à l’étage, en salle de sport, en bureau ou simplement en espace de loisirs. L’étage est accessible par des escaliers ou par un télésiège. Le premier étage comprend un salon avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin arrière principal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, une fantastique cuisine entièrement équipée avec cheminée. La cuisine est ouverte sur la salle à manger où vous pourrez apprécier de bons repas avec une cheminée de style ancien. Dans la cuisine, vous avez également accès à un garde-manger. Au niveau inférieur se trouve le garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures et de nombreux rangements. Au même étage, il y a également une cave à vin et une chambre avec salle de bain pour le majordome ou la femme de chambre. Panneaux solaires plus panneaux photovoltaïques, climatisation, chauffage central, la propriété est entièrement clôturée, système d’entrée vidéo, portail d’entrée automatique, tous les services disponibles. Un autre extra est la maison du gardien disponible et entièrement équipée, et meublée, elle a deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. Nous avons une belle piscine intérieure, avec eau chaude, avec jacuzzi. À l’extérieur, nous trouvons la zone de loisirs/barbecue où vous pouvez recevoir votre famille et vos amis pour profiter de l’excellent temps que l’été offre dans la région de Ribatejo. Il se trouve à environ 40 minutes de la plage, 30/40 de Lisbonne, 10 minutes de Santarém, 30 minutes de Caldas da Rainha. Les écoles, les restaurants et les cafés ne sont qu’à quelques minutes. Les plages de la rivière sont également à Quelques minutes. Chez IAD, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agent immobilier. Nous assurons la promotion des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et réservez votre visite. Je vous informe que je suis 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous donner toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite plus détaillée du bien. Dans cette période de déconfinement, nous donnons la préférence aux visites virtuelles, et plus tard, une visite en personne de la propriété peut être effectuée avec les mesures et les précautions nécessaires. Nous parlons anglais, néerlandais, français, allemand, espagnol et portugais. Nous aidons nos clients dans toutes les démarches, crédits, documents, transfert de résidence, etc. Le bon service et le bonheur de nos clients sont notre joie. Nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles. #ref: 88442

Maison individuelle implantée sur un terrain de 1 560 m2 avec 2 maisons indépendantes ; Située dans une zone calme et campagnarde à AMOREIRA / SERRA / TOMAR Propriété clôturée et entourée ; Approvisionnement alternatif en eau potable à partir d’un puits ; Propriété arborée et aménagée ; Avec petite production de vignoble et potager de subsistance ; SUPERFICIE TOTALE CONSTRUITE : 242,50 m2 Maison principale : 77 m2 Maison en bois : 62 m2 Divers annexes (entrepôt ; maison en bois ; hangar de garage ; stockage) : 100 m2 MAISON PRINCIPALE / TYPE T2 : Dispose d’un grenier aménagé en bois avec accès extérieur indépendant ; Salon avec installation d’un poêle à bois ; Cuisine avec cheminée traditionnelle ; Salle de bains avec fenêtre et baignoire ; Installation d’alarme; MAISON EN BOIS / TYPE T1 : Grand salon avec kitchenette équipée et installation d’un poêle à bois ; Portes et fenêtres avec double vitrage ; Beaucoup d’exposition au soleil ; Salle de bains avec fenêtre équipée d’un chauffe-eau électrique pour eau chaude sanitaire (ECS) ; Grand porche en bois sur toute la façade de la maison ; LA PROPRIÉTÉ : Propriété clôturée et entourée, sur un terrain de 1 560 m2 dans une zone calme et campagnarde ; Propriété avec puits d’eau potable ; Boisé ; Production de vignoble; Verger diversifié avec une variété d’arbres fruitiers tels que : Noisetiers ; Néflier ; Cognassier ; Citronnier ; Pommier ; Plaqueminier ; Pêcher ; Abricotier ; Prunier ; Fruit du dragon ; Baie de goji ; Poirier ; Fruit de la passion ; entre autres. La propriété dispose d’un poulailler ou d’un clapier ; Maison en bois et/ou chenil ; Four traditionnel et barbecue avec support de zone de coupe ; Portail automatique d’accès à la propriété et au parking ; Grand abri pour parking pour 2 véhicules ; À PROXIMITÉ : 7 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra ; 9 minutes du club nautique Barcaça ; 18 minutes de la ville de Tomar ; 28 minutes de la ville de Constância ; 28 minutes de la ville de Golegã ; 34 minutes de la ville d’Abrantes ; LA PAROISSE D’AMOREIRA : Amoreira est une petite paroisse située dans la municipalité de Tomar, dans le district de Santarém, au Portugal. Située dans la région centrale du pays, cette zone est d’une grande beauté naturelle, avec des paysages champêtres et un environnement paisible. Le centre de la paroisse est marqué par son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre typiques et des rues étroites qui remontent à l’Antiquité. L’église paroissiale est un point focal, représentant souvent le cur de la communauté, avec sa présence imposante et son histoire remontant à des siècles. L’agriculture joue encore un rôle important dans l’économie locale, de nombreux habitants étant impliqués dans la production d’huile d’olive, de vin et de produits agricoles. Le paysage rural est parsemé de champs verdoyants, de vignobles et d’oliveraies, créant un cadre serein et pittoresque. En plus de sa beauté naturelle, Amoreira offre également des opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l’observation de la faune. La proximité de la ville de Tomar permet un accès facile aux commodités urbaines, tandis que les résidents profitent de la paix et de la tranquillité de la vie à la campagne. #ref: 116977

Villa de 3 chambres avec piscine située à Teira, village situé à 10 minutes de la ville de Rio Maior, la maison est indépendante et située dans un quartier calme du village avec peu de mouvement. La maison a deux étages, à l’étage supérieur il y a trois chambres et une salle de bain et une belle terrasse avec vue dégagée, à l’étage inférieur il y a un séjour et une cuisine ouverte (cuisine équipée de plaques à induction, hotte aspirante, four , micro-ondes) et une salle de bain. La maison est équipée de matériaux d’isolation et de chauffage avec pré-installation de climatisation (chambres et salon), récupérateur de chaleur de 8 Kw, pompe à chaleur hybride WiFi de 100 L et système d’isolation ETICS (hotte de 6 cm). La Villa dispose d’un garage indépendant avec une salle de bain pour soutenir la piscine (6 mx3m) et barbecue, un portail d’accès au garage et électrique (avec télécommande) et le portail d’accès à la propriété est également électrique (avec télécommande). La villa est située sur un terrain de 615 m2 avec 238 m2 de surface brute et 124 m2 de surface privée et a été construite en 2023. A 10 minutes de Rio Maior se trouve une ville portugaise du district de Santarém, d’une superficie de 82,94 km² et d’environ 12 000 habitants. D’une superficie totale de 272,76 km² et subdivisée en 10 paroisses, elle est limitée au nord par la commune de Porto de Mós, au nord-est et au sud par Santarém, au sud par Azambuja, à l’ouest par Cadaval et Caldas. da Rainha et au nord-ouest par Alcobaça. Rio Maior dispose d’excellentes infrastructures urbaines et sportives pour sa population. On l’appelle la Ville des Sports, car elle a investi massivement dans des installations sportives, disposant d’un parc sportif bien équipé, qui comprend le centre d’entraînement moderne et la piscine olympique. Elle dispose également d’une Université des Sports (ESDRM). Avec un excellent accès, il se trouve à 30 minutes de Caldas da Rainha (ville d’art, avec un vaste patrimoine artistique et culturel), à 30 minutes de la côte ouest, mieux connue sous le nom de Côte d’Argent où vous pourrez choisir parmi plusieurs plages et à 55 minutes de Lisbonne. Si vous recherchez la tranquillité et la paix avec de l’intimité au centre du Portugal, nous vous suggérons de visiter pour être heureux dans cette maison. Nous aidons nos clients avec tout ce dont ils ont besoin, financement, rénovation, licences, services, etc. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. Planifiez une visite et nous serons heureux de vous montrer cette villa spectaculaire. #ref: 108348

ENSEMBLE DE 2 PROPRIÉTÉS À VENDRE AU BORD DE LA RIVIÈRE ZÊZERE Bienvenue dans cette magnifique et unique propriété située dans un cadre idyllique au bord de la majestueuse rivière Zêzere. Située dans un havre naturel, cette propriété offre une opportunité unique de profiter de la sérénité et de la beauté de la nature dans sa forme la plus splendide, située à côté de la plage fluviale de Vila Nova, paroisse de Serra, municipalité de Tomar. La propriété se compose de deux terrains, situés presque en face l’un de l’autre, d’une superficie de 1920 m2 et 520 m2, respectivement. Sur la plus grande parcelle se trouve un bâtiment d’une surface d’implantation de 135 m2, composé de 2 maisons. La première se compose d’une partie entièrement rénovée et d’une ruine qui y est reliée ; la seconde a besoin de réparations au niveau du sol et de la toiture. La maison principale, qui comporte deux étages, a été entièrement rénovée avec une toiture bien isolée, des murs en pierre de 60 cm de large qui isolent à la fois du froid et de la chaleur, et un sol en parquet. À l’entrée de la propriété, une cheminée en pierre apporte chaleur et confort lors des soirées fraîches. Dans cette pièce, l’espace est encore vaste, ce qui permet au nouveau propriétaire de le diviser à sa guise. Deux grands volets vitrés permettent de voir la nature époustouflante du terrain composé de lièges et d’oliviers et bordé d’un ruisseau. Cette propriété vous offre le grand privilège de reconstruire votre maison sur un site actuellement non constructible. Sur le terrain plus petit, vous pourrez construire un lac artificiel ou tout ce que votre imagination vous dictera. Située à Eira do Chão, à 5 minutes de la Serra de Tomar, où vous trouverez un café, un restaurant, un supermarché, un distributeur automatique de billets, une pharmacie, à 20 minutes de la ville de Tomar, connue comme la ville des Templiers, où vous pourrez visiter ses beaux monuments tels que le Couvent du Christ, la propriété se trouve à 1 heure de Coimbra, à 1 heure et demie de Lisbonne et à 2 heures de Porto. Vous êtes curieux ? Ne perdez pas de temps ! Venez voir la propriété avec moi ! #ref: 101669

Deux maisons jumelées à récupérer, situées à Carregueiros-Tomar. Les deux maisons d’une superficie totale privée de 221 m² et avec des annexes d’une superficie totale de 100 m² peuvent être réunies et ainsi créer de grandes surfaces, de même que vous pouvez garder les deux maisons indépendantes. Nous avons une maison de premier étage avec un pressoir en pierre et un deuxième logement de rez-de-chaussée avec un vaste plafond pour construire une mezzanine. Le terrain plat de 1240 m² avec une grande aire de battage en pierre et plusieurs arbres fruitiers et oliviers, avec son propre enregistrement de propriété et dans une zone constructible, a un accès aux deux maisons et un accès à une route publique, donc vous pouvez construire une autre maison ici. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, une maison spacieuse, deux maisons indépendantes ou un hébergement touristique pour les visiteurs qui souhaitent visiter la ville de Tomar avec le célèbre couvent du Christ et le château qui se trouvent à moins de 4 km. L’accès à l’IC9 est à 2 minutes et l’A 13 est à 7 m. L’aéroport de Lisbonne est à environ 1h20. Les photos de rénovation fournies sont indicatives et servent à illustrer le potentiel du bien après restauration. Ne manquez pas cette occasion ! Si vous avez besoin de plus d’informations ou si vous voulez programmer une visite en portugais, français, allemand ou anglais, contactez-moi. #ref: 86055

Charmante ferme à Casais do Agrão-Achete-Santarém, dans une zone de grande valeur et autrefois résidence d’été des monarques. La propriété se compose de 3 maisons jumelées, balcons, patio, terrasse, véranda, cave, grenier, entrepôt (160 m²), cuisine agricole, jardin et terrain agricole, avec 2 puits. L’une des maisons est en parfaite habitabilité et en excellent état, tandis que les deux autres pourraient être rénovées, bien qu’elles soient également habitables. Maison 1 : 3 chambres (2 avec placards) ; 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre vers l’extérieur ; cuisine équipée (cuisinière ; hotte aspirante ; réfrigérateur et chauffe-eau) ; séjour avec cheminée et poêle ; Salle; terrasse; entrepôt; 2 sous-sols de 38 m² ; espace extérieur cimenté et partie gazonnée ; gaz en bouteille. Maison 2 : R/C avec salon, 3 chambres, séjour, cuisine avec cheminée, équipée d’un chauffe-eau et salle de bains. Sous-sol avec séjour et cellier. Maison 3 : séjour ; 2 chambres à coucher ; TOILETTES. Existence d’écoles, pharmacie, aire de jeux, restaurants et transports en commun à proximité. La Quinta, typique de la région du Ribatejo, offre un magnifique paysage rural, avec un vaste champ vert, parsemé d’arbres feuillus et fruitiers, des zones de loisirs et de repos. La maison principale de la ferme, typique de la tradition portugaise, dégage un charme rustique et est décorée de carreaux colorés, typiques de la région. Les jardins bien entretenus sont une invitation aux promenades paisibles et aux moments de contemplation. Zone rurale, autrefois « terre de brebis », Commanderie de l’Ordre du Christ, possédant des fermes avec d’innombrables fontaines, puits et eaux thermales, toutes dignes d’attention, en raison de leur antiquité et des espaces agréables qu’elles créent autour d’elles. À environ 15 minutes en voiture de la ville de Santarém, à 20 minutes de la Praia Fluvial dos Olhos de Água et du Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, à 30 minutes de la Reserva Natural do Paul do Boquilobo et de la Praia Fluvial do Patacão. #ref: 114868

Terrain 22 000m2 | Surface privée brute 552m2 | Piscine | Collecte | Parking pour 4 voitures Une maison de rêve, à l’architecture moderne et à l’identité unique, qui reflète l’influence des lieux où ses propriétaires ont voyagé, ayant ramené avec eux d’aussi loin que Bali ou l’Afrique du Sud, de nombreuses pièces qui ont été intégrées à la décoration de la maison. et qui lui confèrent une personnalité unique. Insérée dans un contexte d’arbres et de nature, notre imagination voyage jusqu’au Brésil natal du propriétaire, à travers cette maison qui est un océan de lumière avec 56 fenêtres ! Et ce paradis se trouve à seulement 45 minutes de Lisbonne. La maison principale Chambre | Salle à manger | Cuisine | 5 Suites | 1 WC invités L’accès à la propriété se fait par un portail électrique en bois le long d’une route pavée jusqu’à l’entrée principale une porte imposante importée d’Afrique du Sud qui s’ouvre sur un grand salon, dominé par une cheminée tournante à 360º de la célèbre marque Focus - modèle iconique Gyrofocus, et qui est divisé en un coin salon et un coin salle à manger. Le sol de l’entrée est en ardoise et le reste de la pièce est en pierre. Le salon est une mer de lumière et d’espace grâce à ses grandes fenêtres qui donnent accès à plusieurs terrasses communicantes et à la hauteur sous plafond, avec une mezzanine. La salle à manger donne accès à la cuisine grâce à une structure en bois ramenée d’Inde. Cette cuisine a un accès direct à la terrasse. A l’étage inférieur se trouvent également 4 suites, toutes avec placards dont un de service, une buanderie et des toilettes invités. Dans le couloir menant aux chambres, des placards supplémentaires profonds et très hauts ont été créés pour le rangement. Dans l’espace privé, le sol est en bois pour plus de confort. Depuis le séjour, vous accédez à la mezzanine, par un escalier avec éclairage intégré, à l’étage supérieur où vous atteignez un grand espace pouvant servir de bureau, de salon ou d’aire de jeux. C’est à cet étage que vous trouverez la suite parentale, une pièce avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la plaine inondable et l’horizon à perte de vue. La salle de bain présente un détail ravissant : une baignoire design avec vue sur la nature. Cette Master Suite dispose également dun immense placard. A cet étage il y a une 2ème terrasse la vue autour de la maison est magnifique. Difficile de choisir laquelle est la plus jolie ! Le chauffage de la maison principale se fait grâce à un système innovant et très efficace, intégré au double vitrage des fenêtres, en plus de la cheminée tournante déjà évoquée. La salle de jeux 1 Chambre | 1 Salle de bain | 1 Chambre | 1 collecte Dans un bâtiment séparé adjacent à la maison principale se trouve une salle de jeux avec une chambre avec accès à une terrasse et une salle de bain. En dessous se trouve un grand débarras, qui peut servir d’atelier de bricolage ou de peinture, de stockage ou d’atelier. L’espace extra-atmosphérique La maison principale a accès à une terrasse communicante, en pavé portugais, où 3 espaces distincts ont été créés : un espace repas, un espace de vie et un espace détente où a été placé un grand banc en bois où l’on peut s’allonger et observer la nature. . La terrasse fait face à la piscine avec ses finitions en pierre brute, sa fontaine et un espace deck latéral pour profiter du soleil. La piscine est d’eau salée, parfaitement intégrée à l’environnement de l’ensemble de la propriété. La maison est située sur une propriété de 22 000 m2 de végétation dense, un océan de verdure avec des pins, des chênes-lièges et d’autres espèces que le propriétaire a plantées au fil des années comme le corossol. Il y a un terrain de football et un petit potager, actuellement désactivés. À l’extérieur, à côté de l’entrée principale, il y a un abri pour garer 4 voitures et déjà équipé de recharge électrique. L’espace extérieur dispose d’un arrosage automatique et l’éclairage extérieur fonctionne avec des capteurs. La Maison des Gardiens Chambre | 2 Chambres | Salle de bain | Cuisine Maison indépendante pouvant être utilisée comme logement de personnel, comme maison d’hôtes ou pour loger des jeunes ou comme maison à revenus, car elle permet un mode de vie totalement indépendant. Emplacement Idéal pour ceux qui souhaitent vivre sereinement, mais proche de Lisbonne, et d’un accès aux principaux commerces et services. A 45 minutes de Lisbonne, 15 minutes de Benavente, 30 minutes de Coruche, où l’on trouve des supermarchés et tous les services. Et à 8 minutes du village pittoresque de Santo Estevão avec pharmacie, épicerie, son épicerie fine réputée et quelques excellents restaurants. Une maison conçue pour vivre une vie de sérénité et inspirée par la nature. Caractéristiques principales Chauffage par les fenêtres Cheminée tournante Éclairage extérieur activé avec des capteurs Piscine d’eau salée Collection Alarme Verres doubles Trou Fosse Panneaux solaires Immeuble de 2005. Une maison de rêve, à l’architecture moderne et à l’identité unique, qui reflète l’influence du terroir. #ref: 106283

Maison de village typique, avec des caractéristiques héritées de l’environnement rural, qui concilie la riche architecture populaire avec la haute construction accrocheuse. Respectant la ruralité, cette propriété rustique valorise les traditions du village où elle se trouve, offrant un espace de plénitude, dans une région au paysage riche et accueillant, pleine de beauté naturelle, et peut être considérée comme l’oasis parfaite pour ceux qui veulent quitter l’agitation de la ville, en conservant une qualité de vie, avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne, en communion avec la Nature qui l’entoure. Comprenant le rez-de-chaussée, le 1er étage et le patio, se distinguent la cheminée, le four et l’aire ouverte du terrain environnant, avec végétation et divers arbres fruitiers, avec vue sur les montagnes. Il a deux accès (piéton à l’avant et voiture à l’arrière). Située à environ une lieue (5 km) de la ville de Tomar, la paroisse est, encore aujourd’hui, l’une des plus grandes de la commune de Tomar et a conservé, pendant de nombreux siècles, ses principales caractéristiques, constituant un exemple typique de village fondé aux débuts de la nationalité. Emplacement à proximité de plusieurs plages fluviales (à 4 km de Praia Fluvial do Sobreirinho et à 9 km de Praia Fluvial do Agroal) et à environ 30 minutes en voiture de la belle Albufeira de Castelo de Bode. Environ 1 heure de plusieurs plages (Nazaré, Vieira et S. Pedro de Moel, par exemple). Zone avec un excellent climat, une eau abondante, une communication fluviale facile et d’excellents sols pour la pratique agricole. La ville la plus proche, Tomar, ville templière, située sur les rives du fleuve Nabão, capitale politique de la Communauté urbaine du Tage moyen et siège de la municipalité homonyme, était le siège des Ordres militaires du Temple et du Christ et est une ville pleine d’institutions culturelles et de traditions. L’accès routier est facile au nord et au sud. C’est un terminal routier et ferroviaire, vous permettant de vous connecter à différentes parties du pays par les transports en commun. Tomar a été considérée comme la meilleure municipalité pour vivre dans la région du Tage moyen et a réussi à rester fermement parmi les meilleures villes pour vivre, visiter et investir au Portugal. #ref: 99873

Propriété avec un bâtiment en ruine, dans le vieux village traditionnellement rural de Chãos Ferreira do Zêzere, avec une vue imprenable sur les montagnes. Il présente des bâtiments reconstruisables, pouvant par exemple créer 2 bâtiments distincts (1er, sur 2 étages : 2 chambres ; séjour ; cuisine ; WC. 2ème : 4 chambres ; séjour ; cuisine ; WC), avec parking commun, piscine, aménagement des espaces environnants et clôture en pierre naturelle. Le village s’élève sur la colline de São Simão et est connu pour le trottoir romain, les anciens sentiers et le magnifique pont romain, caché au milieu de la vallée, dans le village. Le quartier se distingue par l’âge de ses bâtiments, combiné à la splendide beauté naturelle du lieu. Relativement proche des grands axes routiers, il se trouve à environ 12 km de Praia Fluvial do Agroal et à 20 km de la « Péninsule Enchantée », Dornes. Il se trouve à environ 30 minutes en voiture de la ville de Tomar et à 50 minutes de Coimbra. La paroisse de Chãos est située au nord du District, au confluent avec le District de Leiria et ses limites géographiques sont rejointes par les communes de Tomar, Ourém et Alvaiázere. Le village est inclus dans le réseau Natura 2000, possède une grande diversité d’habitats, comprend les plus grandes superficies de chênes du pays et dans le meilleur état de conservation, ainsi que des parcelles remarquables et bien conservées de chênes verts sur calcaire. . Il constitue l’une des zones les plus pertinentes pour la conservation de la flore calcaire, en plus de abriter plusieurs refuges pour chauves-souris, importants au niveau national. #ref: 109155

Domaine avec 7 chambres, piscine, jardin avec vue sur la rivière - São Pedro (Lapas) - Torres Novas Découvrez le charme de cette splendide propriété située au cur du centre historique de Torres Novas, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve et la campagne environnante. Avec une généreuse superficie totale de 50 440 m2, cette propriété est un véritable joyau, distinguée par sa superficie de construction brute de 1 562,95 m2, comprenant la résidence principale et plusieurs annexes. Parmi celles-ci, un espace rénové pour les événements se distingue, abritant un restaurant pouvant accueillir 60 personnes et un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 200 véhicules, ainsi que des espaces extérieurs avec des jardins bien entretenus. La résidence principale, avec son style rustique et ornée des emblématiques carreaux de Viúva Lamego, a une superficie de construction brute de 779,58 m2, répartie sur trois étages. Le sous-sol comprend un hall, une salle de jeux et une chapelle, ainsi que deux salles de bains et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée offre 13 pièces et un garage, tandis que le premier étage compte dix pièces, dont deux salles de bains. À l’extérieur, une terrasse vous invite à admirer la vue imprenable sur la piscine et la rivière, qui borde la propriété. Les jardins luxuriants, la piscine, le court de tennis et l’aire de jeux offrent des moments de loisirs et de détente. La zone rustique du terrain est ornée d’arbres fruitiers, de vignes et d’un pittoresque jardin de roses. Cet emplacement privilégié offre un accès facile à l’autoroute A1, à seulement une heure de Lisbonne et de l’aéroport international, ainsi qu’aux écoles nationales et internationales, aux hôpitaux publics et privés, au commerce et aux services à Leiria et à Santarém. De plus, il est proche de diverses attractions touristiques telles que Fátima, les Grottes Naturelles, Batalha et les plages de la zone Ouest, à Óbidos, Nazaré et Peniche. Cette propriété représente un investissement remarquable, offrant une variété de possibilités d’utilisation, du tourisme de luxe à la résidence senior de luxe, ainsi que des espaces pour des événements exclusifs tels que des mariages, des baptêmes et des événements d’entreprise. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété extraordinaire. #ref: 118449

VILLA 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET RUINES À RECONSTRUIRE Aimeriez-vous vivre dans une belle villa où vous pouvez profiter des plus beaux paysages ? Si c’est le cas, cette propriété est faite pour vous ! La propriété se compose de deux étages, avec la cuisine, le salon et la belle terrasse avec barbecue au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Le terrain est pratiquement entièrement clôturé et comprend également deux ruines, qui peuvent être reconstruites si vous en informez la mairie. La propriété permet de garer une voiture à l’intérieur et une autre à l’extérieur du portail. Si vous souhaitez profiter de la tranquillité de la campagne tout en vivant dans un village où les commerces et les services sont à proximité, cette maison est faite pour vous. À environ 3 minutes, au siège de la paroisse, vous trouverez le centre scolaire, la poste, l’église, un café, un coiffeur et d’autres. À 15 minutes se trouve la ville de Ferreira do Zêzere, connue pour ses belles plages fluviales. Dans la direction opposée, à 20 minutes, se trouve la légendaire ville de Tomar, connue comme la ville des Templiers, où vous pourrez visiter ses beaux monuments, comme le Couvent du Christ, et profiter de son excellente gastronomie. L’aéroport de Lisbonne est à 1h30m, celui de Porto à 1h50m et la ville de Coimbra à 45 minutes. Si la propriété a piqué votre curiosité, ne perdez pas de temps, venez la visiter ! #ref: 98079

Quinta da Granja, dans le village pittoresque d’Amêndoa, est un véritable joyau rural. Nichée entre des collines verdoyantes et baignée par le généreux soleil de l’intérieur du Portugal, cette ferme est un refuge de charme, où la tradition agricole se confond harmonieusement avec le paysage naturel. Dès l’entrée, vous remarquerez l’arôme du romarin et du romarin dans l’air, avec les espaces de loisirs, le vignoble, le potager et le terrain, parsemé d’arbres fruitiers, créant une vision sereine et inspirante. Il dispose d’un puits artésien, avec de l’eau abondante, et d’une mine d’eau, récemment rénovée. Composé de 2 articles urbains (590 m²) et 1 rustique (10840 m²), il y a aussi la maison principale, le grenier, le garage et les débarras. Avec cheminée et four à bois traditionnel. L’ensemble du territoire de la Commune constitue une zone paléontologique et archéologique très riche. Le calme et la richesse des eaux du Tage et de la Ribeira de Eiras, au-dessus du barrage, en font un paradis pour les sports nautiques et invitent à la pratique d’un tourisme rural sain, où les sports extrêmes occupent une place prépondérante. Il convient également de noter les plages fluviales de Cardigos, Penedo Furado et Bostelim, à environ 10 minutes en voiture. Le paysage varie entre la beauté des montagnes, avec des cascades qui se terminent par de petites piscines naturelles accueillantes, des rochers enchâssés dans la croûte massive des montagnes, semblables à des châteaux médiévaux, bénéficiant de toute la pureté de l’air de la montagne et du charme rafraîchissant d’immenses des réservoirs , où tout est possible et désirable, avec de l’eau à perte de vue, alliée à la richesse appréciable des eaux minérales médicinales. #ref: 114342

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Excellente opportunité d’affaires ! Ferme d’une superficie totale de 30000 m², composée de plusieurs cultures, d’eucalyptus, de deux anciennes maisons à récupérer et d’un pavillon agricole. La ferme dispose d’une route d’accès goudronnée qui passe par tout son intérieur. Elle est constituée de 3 articles indépendants, l’un étant un article rustique et les autres deux articles urbains, qui correspondent aux deux maisons d’habitation. Elle est située dans la localité de Casal da Pedra, entre les freguesias de Ribeira de São João et São João da Ribeira, dans la municipalité de Rio Maior et le district de Santarém. La première maison, au rez-de-chaussée, se trouve au niveau de la route principale, et son état est en ruine. D’une superficie totale de 320 m² et d’une surface brute de construction de 141 m². Elle dispose de 4 pièces, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un four, d’un débarras, d’un vestiaire et d’un patio. La deuxième maison, avec rez-de-chaussée, est située à l’intérieur de la propriété, mais avec un accès par une route asphaltée, et son état usagé, nécessitant quelques travaux de récupération. D’une superficie totale de 715 m² et d’une surface brute de construction de 546 m². Il dispose de 3 divisions de pièces, 2 cuisines, une salle de bain, un couloir, un débarras, 2 carports, 2 débarras, 2 hangars, une cave et un patio. Le pavillon agricole, situé à l’extrémité de la ferme, est utilisé en l’état et a une superficie totale de 200 m². En plus d’avoir une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, la ferme dispose de deux puits d’eau, de cultures sèches, d’oliviers, d’eucalyptus et de pins, de l’électricité et est raccordée au réseau d’eau. L’affectation est à usage d’habitation, avec une superficie totale de 1035 m² et une surface brute de construction de 687 m². Lien Google Earth : (url caché) Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite. Excellente opportunité d’affaires pour une habitation personnelle ou un investissement. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Nous parlons anglais, néerlandais, français, espagnol, portugais, et nous aidons nos clients tout au long du processus d’acquisition de la propriété. Venez nous rencontrer ! Rendez-nous visite ! Nous sommes à votre service tous les jours. Localisation : Rio Maior est une ville portugaise du district de Santarém, avec une superficie de 82,94 km² et environ 12 000 habitants. D’une superficie totale de 272,76 km² et subdivisée en 10 paroisses, elle est bordée au nord par la municipalité de Porto de Mós, au nord-est et au sud par celle de Santarém, au sud par celle d’Azambuja, à l’ouest par celles de Cadaval et de Caldas da Rainha et au nord-ouest par celle d’Alcobaça. Rio Maior dispose d’excellentes infrastructures urbaines et sportives pour sa population. Elle s’appelle la ville du sport, car elle a beaucoup investi dans les installations sportives, avec un parc sportif bien équipé, qui comprend le centre d’entraînement moderne et la piscine olympique. Elle dispose également d’une université du sport (ESDRM). Outre le fait de pouvoir profiter de la grande rivière et de la vue sur les terres agricoles environnantes, cette situation centrale vous permettra de trouver toujours des choses agréables à faire ou à visiter à proximité, comme le parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, avec son histoire, ses innombrables sentiers et ses grottes spectaculaires, et les célèbres Salinas de Rio Maior, avec leurs huit siècles d’histoire. Très bien desservie par l’A1, l’A15, l’A8 et l’IC2, la propriété se trouve à moins d’une heure de Lisbonne (aéroport), Leiria, Santarém, Alcobaça, Porto de Mós et Batalha, avec toute son histoire à connaître et à visiter. À moins de 30 minutes se trouvent les nombreuses plages de la côte ouest, comme Nazaré, Baleal et Peniche, qui sont les capitales du surf au Portugal, et les célèbres plages de São Martinho do Porto, Foz de Arelho et Praia d’el Rey. À moins de 30 minutes, on trouve également de nombreux sites tels qu’Óbidos, le meilleur exemple d’une ancienne ville portugaise fortifiée, et la célèbre ville de Fátima, avec son sanctuaire, l’un des plus grands centres religieux catholiques au monde. #ref: 93709

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