Emplacement: Situé dans un quartier calme à 1 km de la plage et à 650 m du golf. Composé de zones généreuses et excellentes avec luminosité et intimité, 3 points cardinaux, Est, Ouest, Sud, lot qui donne à 2 rues. Cuisine entièrement équipée sur îlot et finitions en paillettes. Cette villa individuelle a 200 m2 avec 2 étages et des finitions de luxe, moderne. Description: -Étage 0: 1 Chambre, WC avec fenêtre avec éclairage solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine. -Étage 1: 3 chambres toutes avec balcon, 1 suite parentale (2 balcons), et toilettes. Fonctionnalités: -Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation dans toutes les pièces. -Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les chambres et les toilettes incluses. -Vidéosurveillance / portier aux deux étages. -6 caméras vidéo de surveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au téléphone portable. -2 Parkings, 1 extérieur et autre intérieur. Stockage. -Piscine avec cascade et avec LED. -Jardin avec trottoir au vieux portugais. Possibilité de vente avec décoration, clé en main. Ne manquez pas cette opportunité! Faites une visite déjà configurée. #ref:CC_MOR_17345

Terreno com 8.850 m² em Areias Gordas, Palmela. Natureza, privacidade e potencial Terreno com 8.850 m² em Areias Gordas, Palmela, inserido numa área envolvente tranquila e marcada pela natureza, com uma construção existente de 40 m². Localizado em Areias Gordas, no concelho de Palmela, este terreno oferece uma combinação perfeita entre espaço, privacidade e zona rural, sendo que é uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial para um projeto futuro. Com uma área total de 8.850 m², o terreno apresenta uma envolvente natural muito agradável, contando atualmente com uma vinha e diversas árvores de fruto, que reforçam o seu caráter e a ligação à paisagem. Está relativamente próximo de Palmela, Setúbal e dos principais serviços e acessos da região. Potencial de construção: na sequência das recentes alterações ao PDM, encontra-se atualmente em curso um pedido de informação junto da entidade competente, com o objetivo de confirmar os parâmetros urbanísticos e a eventual capacidade construtiva aplicados a este terreno. A informação oficial será disponibilizada assim que estiver disponível, permitindo conhecer com maior rigor o potencial de construção e atual enquadramento urbanístico. Principais características: Área total do terreno: 8.850 m²; Construção existente: 40 m²; Localização: Areias Gordas, Palmela; Envolvente: tranquila e predominantemente rural; Distância a Setúbal: cerca de 20 km; Informação urbanística: em processo de confirmação na sequência da alteração do PDM. Uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e uma localização com potencial, numa zona que permite usufruir da envolvente natural sem abdicar da proximidade a Palmela e Setúbal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. A sua posição central permite um rápido acesso às principais saídas de Palmela , à A2, Lisboa-Setúbal e à A33 para a Ponte Vasco da Gama #ref:CC_TER_18300

2-Bedroom Triplex Home in the Heart of the Santos Nicolau Neighborhood We present this excellent investment opportunity: a 3-bedroom triplex home currently under construction, located in one of the most sought-after areas of the São Gabriel neighborhood. The property has a building permit valid through Ouctober 2026 (3nd extension), allowing the future owner to complete the construction at their own pace and according to their preferences. With a gross floor area of 132.90 m², situated on a 63.70 m² lot, the house already features several completed works, namely: Installation of all PVC windows; Bathrooms with flooring and wall tiles already installed; Structure prepared for the continuation of finishing work. Its prime location offers a breathtaking view of the city, the river, and Troia, providing a unique setting and an excellent quality of life. This is the ideal solution for those looking for a new home with the possibility of customizing the finishes and interior design to their taste, creating a space truly tailored to their needs. Highlights: 3-Bedroom Triplex Home Building permit valid until August 2026 132.90 m² of floor area 63.70 m² lot PVC windows already installed Part of the bathrooms completed Panoramic view of the city, river, and Troia Excellent potential for appreciation Possibility to customize the finishes Don’t miss this opportunity to purchase a home with tremendous potential in a prime location. Schedule your visit today and come see your future home. Casa’Casobecause every home is unique #ref:CC_MOR_18243

Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Alentejo ! Cette maison de style traditionnel de 2 chambres est située au centre du village historique de Montoito, dans la commune de Redondo. Les points forts de ce bien : Structure Impeccable (Sans surprises) : Dalle, toiture, électricité, égouts, plomberie et menuiseries extérieures rénovés il y a 15 ans et pratiquement jamais utilisés. Économisez des milliers d’euros sur le gros œuvre ! Personnalisez-la à votre goût : La maison ne nécessite que des travaux de finition (peinture, sols, revêtements et meubles de cuisine). Mettez la maison à votre style sans les tracas de grosses rénovations. Espace Extérieur : Comprend une petite cour d’environ 20m², la taille idéale pour aménager un coin repas en plein air ou un barbecue, sans vous donner de travail d’entretien pendant les vacances. Emplacement Idéal : À 20 minutes de Reguengos et des plages fluviales d’Alqueva, et à 25 minutes d’Évora. Paix absolue au village, avec tout à proximité. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de finition simple pour s’offrir la maison de week-end parfaite. Saisissez cette opportunité avant que le marché ne change. Montoito et sa Situation Stratégique en Alentejo : Montoito est une localité alentejane paisible et authentique qui préserve la tranquillité, la gastronomie et l’identité de la région, attirant de plus en plus de touristes nationaux et internationaux à la recherche du calme de la campagne. Points d’Intérêt et Distances : Barrage d’Alqueva (à environ 20-25 min) : Le plus grand lac artificiel d’Europe. La proximité des plages fluviales (comme la plage fluviale de Monsaraz et celle de Mourão) permet de profiter des sports nautiques, des promenades en bateau et de l’observation astronomique (réserve Dark Sky Alqueva). Monsaraz (à environ 25 min) : L’un des plus beaux villages médiévaux et les plus visités du Portugal, avec son château emblématique et ses vues imprenables sur l’Alqueva. Évora (à environ 30 min / 35 km) : Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, chef-lieu de district avec hôpital, université, ainsi qu’une large offre culturelle, gastronomique et commerciale. Ne manquez pas cette opportunité de créer un refuge alentejan unique ou un projet touristique hautement rentable ! Casa’Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l’une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la région, étant la plus ancienne encore en activité dans l’Alentejo et la péninsule de Tróia. Grâce à une parfaite connaissance locale et à une approche discrète et personnalisée, Casa’Caso est spécialisée dans l’achat, la vente et l’investissement de biens immobiliers de luxe, notamment : Appartements abordables ou haut de gamme Villas exclusives Terrains à bâtir Propriétés off market (hors marché) Projets d’investissement immobilier L’équipe est composée d’agents certifiés par l’APEMIP (CIC) et opère à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté vers les résultats. SERVICE DE HOUSE HUNTING (RECHERCHE DE BIENS) Nous sommes en mesure d’identifier des opportunités uniques dans tout le pays et de vous représenter lors de l’achat grâce à un réseau exclusif de partenaires dûment agréés, y compris à Madère et aux Açores. Certaines de nos propriétés ne sont pas diffusées publiquement. Contactez-nous nous avons peut-être déjà le bien que vous recherchez. Découvrez notre sélection de biens exclusifs sur (url caché) Casa’Caso - Là où chaque Maison est un Cas particulier ! #ref:CC_MOR_18260

Offre une grande unité commerciale à Loulé (S. Clemente) 12 000 m2 de construction - 2 étages + 2 sous-sols, Commerce et Services 2000 m2, Parking 100 places Une excellente unité commerciale située dans la commune de Loulé, paroisse de São Clemente, dans le quartier de la Vallée de Ré, est mise en vente, intégrée dans un lotissement entièrement urbanisé et préparée pour une construction immédiate. Cette propriété se distingue par sa taille et sa polyvalence, offrant une superficie totale de 2 579 m² et une surface de construction prévue de 2 000 m², répartie sur deux étages au-dessus du seuil, complétée par un sous-sol, permettant la création d’une grande zone commerciale ou d’un projet commercial à grande capacité. Le lotissement où il se trouve est entièrement achevé, avec toutes les infrastructures mises en place, garantissant un accès facile, une excellente visibilité et une intégration dans une zone en pleine croissance, tant résidentielle que commerciale. Avec un projet approuvé, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les grands opérateurs de détail ou les entreprises souhaitant étendre leur présence dans l’une des régions les plus dynamiques de l’Algarve. L’emplacement stratégique, proche de zones résidentielles consolidées et avec un important flux de population, rend cet actif particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent développer un grand espace commercial, avec le potentiel d’accueillir des marques de référence ou des services très demandés. La combinaison d’une superficie généreuse, d’un projet défini et d’un cadre urbain favorable nous permet d’entrer rapidement dans la phase de construction, réduisant les délais et augmentant l’efficacité de l’investissement. C’est une opportunité solide et différenciée pour ceux qui recherchent un bien à fort impact, une excellente visibilité et un fort potentiel d’appréciation future dans la municipalité de Loulé Nous proposons d’excellentes conditions de financement si nécessaire. #ref:CC_TER_18176

Nous vous présentons une villa exclusive de 4 chambres située dans le prestigieux Tróia Resort, au sein du lotissement privé Atlantic Villas, réputé pour son exclusivité, ses résidences haut de gamme et pour être un refuge discret pour des personnalités publiques nationales et internationales. Ce cadre privé se distingue par un environnement naturel d’une rare beauté entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado. Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, et par son équilibre parfait entre confort, intimité et raffinement. La propriété comprend quatre chambres, dont trois suites lumineuses avec vue sur la piscine, un vaste salon ouvert sur l’extérieur et une cuisine moderne en open space entièrement équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une piscine exclusive avec couverture électrique et sécurité intégrée pour les enfants et les animaux, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. La villa dispose également d’un parking privé et bénéficie d’un service de sécurité 24h/24, typique des zones les plus exclusives du resort. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une habitation principale ou un investissement sûr dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte portugaise. Avec un accès facile à la plage, à la marina, au golf, au casino, aux restaurants et à tous les services du Tróia Resort, cette villa offre une qualité de vie unique dans un cadre luxueux et naturel. Fondée en 1997, Casa’Caso - Real Estate est l’agence immobilière la plus ancienne et la plus performante encore active à Setúbal et sur la presqu’île de Tróia. Au cours de la dernière décennie, nous avons consolidé notre réputation d’acteur incontournable sur le marché local, spécialisé dans l’achat, la vente et l’investissement immobilier à Setúbal, Palmela, Azeitão, ainsi que dans les résidences de vacances et résidences secondaires à Tróia, Soltroia, Melides et Comporta. Zones d’intervention : Casa’Caso - Real Estate est basée à Setúbal et intervient dans toute la région, y compris les communes voisines. Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate, installée à Soltroia, couvre l’ensemble de la presqu’île de Tróia (Tróia, Soltroia, Pestana, Comporta) et étend son activité jusqu’à Grândola, Melides et Alcácer do Sal. Notre Expérience et notre Réussite : Nous avons un historique reconnu de succès, dont la vente du Troiaresort à Sonae Turismo. Notre équipe cumule des décennies d’expérience dans le secteur immobilier, garantissant un service personnalisé et professionnel pour chaque client. Nos agents sont certifiés par l’APEMIP (CIC - Consultant Immobilier Certifié). Découvrez notre sélection exclusive de biens sur Casa’Caso - Là où chaque Maison est un Cas ! #ref:CC_VIL_18011

An investment opportunity with high potential for residential development. Situated in Vendas Novas, this property covers a total area of 22,161 m² and offers features that are particularly attractive for a property development project. The property currently comprises both rural and urban land, featuring a house with an Occupation Permit, several agricultural buildings and three wells. The land is completely flat, with good access, and is situated in a residential area, making this a particularly attractive location for a housing development project. URBAN DEVELOPMENT POTENTIAL In accordance with the provisions of the Vendas Novas Municipal Master Plan (PDM), there is potential for the urban development of the property, and a land subdivision scheme could be considered, subject, of course, to confirmation of the applicable parameters and approval by the relevant authorities. As a purely indicative initial estimate, taking into account the total area of the property and the need to set aside areas for roads, pavements, car parks, green spaces, amenities and other infrastructure, the creation of around 16 plots of approximately 1,000 m² each could be envisaged. The plots could allow for the construction of two-storey houses, in accordance with the planning parameters that may apply to the project. FEATURES Total area of 22,115 m² Urban and rural areas Potential for urban development Possibility of subdivision Indicative estimate of around 16 plots of ~1,000 m² Potential for the construction of two-storey houses, subject to the parameters of the Local Development Plan (PDM) Existing house with a Certificate of Occupancy Agricultural buildings 3 wells Completely flat land Good access Location in a residential neighbourhood AN OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND DEVELOPERS Given its size, location, layout and development potential, this property offers particularly attractive features for those seeking an investment opportunity in Vendas Novas, whether for the development of a residential project or for the future appreciation of the asset. The possibility of creating large plots, combined with the existence of a licensed building and the characteristics of the land, gives the property a versatility that is rare in the market. 22,161 m² | Vendas Novas | Potential for subdivision | Residential development The subdivision estimate is purely indicative and non-binding. The final number of plots, their respective areas, set-back areas, road layout, green spaces, amenities and building parameters will depend on the applicable town planning framework, the project to be developed and approval by the relevant authorities. Casa’Caso - where every house is unique #ref:CC_QUI_18321

Maison 3 chambres avec piscine à Jardins de Santiago - Setúbal Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié, ne cherchez plus. Située dans le prestigieux lotissement Jardins de Santiago, cette élégante maison de deux étages se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces soigneusement agencés pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, la propriété vous accueille avec deux imposants oliviers centenaires, un élément d’une rare beauté qui confère aux lieux personnalité, charme et une atmosphère chaleureuse dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger se distingue par son accès direct au jardin et à la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par des toilettes invités pratiques. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une suite confortable, vous attendent. Les autres chambres, lumineuses, partagent une salle de bain. L’espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement des moments de détente, avec une piscine privée, un coin salon, un barbecue, un garage de 24 m² et une buanderie séparée. Caractéristiques principales : Maison de deux étages avec 3 chambres ; Suite avec salle de bain privative ; Cuisine entièrement équipée ; Séjour avec accès direct à l’extérieur ; Piscine privée ; Espace barbecue et détente ; Garage de 24 m² ; Buanderie ; Deux oliviers centenaires ornent l’entrée de la maison. Système d’aspiration centralisée. Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Pré-installation pour la climatisation. Ventilation mécanique contrôlée (système automatisé qui renouvelle en continu l’air intérieur de la maison, en extrayant l’air pollué et en introduisant de l’air neuf et filtré, sans avoir besoin d’ouvrir les fenêtres). Emplacement privilégié dans le quartier des Jardins de Santiago, à proximité du Colégio Andrade Corvo, de l’Escola Secundária D. João II et de plusieurs établissements scolaires publics et privés, ainsi que de supermarchés, commerces, services, espaces verts et avec un accès rapide à l’A12 et au centre de Setúbal. École internationale Saint-Pierre - École privée située à Quinta dos Barreleiros à Palmela. Colégio Andrade Corvo - École privée située sur l’Estrada Vale de Mulatas, à quelques minutes de la maison. Elle accueille les élèves de la maternelle au lycée. École secondaire D. João II - Située à proximité immédiate du lotissement, c’est l’un des principaux établissements d’enseignement secondaire de Setúbal. Groupement scolaire Luísa Todi - Groupement scolaire public regroupant l’enseignement fondamental et d’autres établissements d’enseignement. École primaire Luísa Todi 2/3 - École pour les cycles 2 et 3. Crèche et école maternelle Salgueiro Pintinhas pour les familles avec de jeunes enfants. La maison bénéficie d’un projet récent d’extension du rez-de-chaussée, conçu pour agrandir la surface habitable. C’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser la propriété et l’adapter à leurs besoins futurs. Le projet est disponible sur demande. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et ses espaces conçus pour vivre des moments inoubliables. #ref:CC_MORI_T3_18253

Découvrez ce superbe bien alliant confort, élégance et proximité de l’océan. Située dans une résidence fermée haut de gamme avec piscine et grands espaces verts, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d’une orientation idéale Est/Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis. Disposition des Pièces: Rez-de-chaussée (Espace Vie): Grand séjour lumineux avec espace salle à manger et salon bien distincts, sublimé par une agréable cheminée avec récupérateur de chaleur. Cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge) avec cellier/arrière-cuisine séparé. WC invités. Accès direct à une terrasse privée avec barbecue, idéale pour profiter des repas en plein air. Étage (Espace Nuit): 1 Suite parentale spacieuse avec salle de bain complète et balcon privé. 1 Seconde chambre lumineuse disposant également de son propre balcon. 1 Deuxième salle de bain complète à l’étage. Équipements et Confort: Chauffage central complet. Pré-installation de la climatisation. Place de parking privative à l’intérieur de la résidence. Accès au jardin paysager et à la grande piscine de la copropriété. Idéalement située au calme, à seulement 10 minutes des plages de l’Atlantique. Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:CC_MOR_18256

Située dans un emplacement privilégié et paisible, cette charmante maison T3 se distingue par son excellente exposition au soleil, sa luminosité et son magnifique environnement naturel. Élégante et chaleureuse, elle offre des espaces spacieux et fonctionnels, conçus pour garantir confort et bien-être. Son emplacement privilégié au bord du lac permet de profiter d’une vue spectaculaire et de véritables moments de tranquillité, dans un cadre exclusif et enchanteur. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances, une résidence principale ou une excellente opportunité d’investissement, alliant intimité, sérénité, confort et proximité de la nature. Une maison exceptionnelle, située dans l’un des cadres les plus privilégiés de Soltroia. _________ SOLTROIA - IMMOBILIER DE LUXE, EXCLUSIVITÉ ET VALORISATION DURABLE Soltroia, située sur la péninsule de Tróia, est l’une des zones résidentielles les plus exclusives et bien planifiées du Portugal, reconnue pour sa basse densité, son environnement sécurisé et la forte valorisation de son marché immobilier. C’est une destination privilégiée pour ceux qui cherchent des villas de luxe, des terrains en bord de mer ou un investissement immobilier solide et durable. Intégrée dans un plan directeur exigeant, Soltroia combine des plages atlantiques de sable blanc avec des plages fluviales paisibles le long du fleuve Sado, offrant un style de vie unique entre mer et rivière. Des lagunes naturelles, de vastes espaces verts et des sentiers pittoresques renforcent la qualité de vie et l’harmonie avec l’environnement naturel. CADRE PREMIUM ET VOISINAGE DE PRESTIGE Soltroia bénéficie d’un environnement résidentiel exclusif, idéal pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement à long terme. L’architecture privilégie des villas de luxe individuelles avec grands jardins, piscines privées et intégration paysagère élégante. La région offre : - Excellents accès routiers, à environ 1heure de l’aéroport de Lisbonne - Une piste cyclable continue à travers la péninsule, idéale pour les loisirs et la mobilité durable - Proximité de la Marina de Tróia, des parcours de golf et des services haut de gamme De plus, Soltroia est mitoyenne de terrains privés de haut niveau, y compris des terrains voisins associés à Inditex/Ortega, ce qui renforce la perception de prestige, de sécurité et de valorisation durable de la région un point contextuel soulignant la qualité des développements alentours. MARCHÉ IMMOBILIER ET INVESTISSEMENT Le marché immobilier de Soltroia se caractérise par : - Offre exclusive et limitée - Demande croissante de la part d’acheteurs nationaux et internationaux - Valorisation constante au fil du temps La demande reste forte pour : - Villas de luxe - Terrains intégrés dans le plan directeur - Propriétés exclusives offmarket CASA’CASO - SPÉCIALISTES DE L’IMMOBILIER DE LUXE À SOLTROIA Casa’Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l’une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la péninsule de Tróia, et demeure la plus ancienne encore en activité. Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa’Caso se spécialise dans la vente, l’achat et l’investissement dans l’immobilier de luxe, incluant : - Appartements accessibles ou haut de gamme - Villas exclusives - Terrains à bâtir - Propriétés off-market - Projets d’investissement immobilier L’équipe est composée d’agents certifiés par l’APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté vers les résultats. SERVICE DE HOUSE HUNTING Nous sommes capables d’identifier des opportunités uniques dans tout le Portugal et de vous représenter dans l’acquisition via un réseau exclusif de partenaires agréés, y compris Madère et les Açores. #ref:CC_MORG_18313

Toutes les maisons en bord de mer n’ont pas besoin de grands mots. Certaines trouvent simplement leur valeur dans la manière dont elles invitent à être vécues. Cet appartement de 2 chambres est situé dans une résidence en première ligne de mer, à Soltroia, dans un environnement où la proximité de la mer, la végétation environnante et la tranquillité de la péninsule de Troia font partie du quotidien. Le balcon apporte un agréable espace extérieur à l’appartement, idéal pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou simplement de l’atmosphère paisible qui caractérise cet emplacement. L’appartement dispose de deux chambres, d’un espace de vie chaleureux et d’une distribution fonctionnelle, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer pour les week-ends et les vacances. La résidence dispose également d’une piscine, offrant un espace de détente privé et agréable durant les mois les plus chauds. Le bien bénéficie en outre d’une place de parking et d’un espace de rangement, apportant confort et espace supplémentaire, particulièrement appréciables pour une résidence à usage saisonnier ou permanent. ----- SOLTROIA - IMMOBILIER DE LUXE, EXCLUSIVITÉ ET VALORISATION DURABLE Soltroia, située sur la péninsule de Tróia, est l’une des zones résidentielles les plus exclusives et bien planifiées du Portugal, reconnue pour sa basse densité, son environnement sécurisé et la forte valorisation de son marché immobilier. C’est une destination privilégiée pour ceux qui cherchent des villas de luxe, des terrains en bord de mer ou un investissement immobilier solide et durable. Intégrée dans un plan directeur exigeant, Soltroia combine des plages atlantiques de sable blanc avec des plages fluviales paisibles le long du fleuve Sado, offrant un style de vie unique entre mer et rivière. Des lagunes naturelles, de vastes espaces verts et des sentiers pittoresques renforcent la qualité de vie et l’harmonie avec l’environnement naturel. CADRE PREMIUM ET VOISINAGE DE PRESTIGE Soltroia bénéficie d’un environnement résidentiel exclusif, idéal pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement à long terme. L’architecture privilégie des villas de luxe individuelles avec grands jardins, piscines privées et intégration paysagère élégante. La région offre : - Excellents accès routiers, à environ 1heure de l’aéroport de Lisbonne - Une piste cyclable continue à travers la péninsule, idéale pour les loisirs et la mobilité durable - Proximité de la Marina de Tróia, des parcours de golf et des services haut de gamme De plus, Soltroia est mitoyenne de terrains privés de haut niveau, y compris des terrains voisins associés à Inditex/Ortega, ce qui renforce la perception de prestige, de sécurité et de valorisation durable de la région un point contextuel soulignant la qualité des développements alentours. CASA’CASO - SPÉCIALISTES DE L’IMMOBILIER DE LUXE À SOLTROIA Casa’Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l’une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la péninsule de Tróia, et demeure la plus ancienne encore en activité. Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa’Caso se spécialise dans la vente, l’achat et l’investissement dans l’immobilier de luxe, incluant : - Appartements accessibles ou haut de gamme - Villas exclusives - Terrains à bâtir - Propriétés off-market - Projets d’investissement immobilier L’équipe est composée d’agents certifiés par l’APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté vers les résultats. Certaines de nos propriétés ne sont pas publiquement annoncées. Contactez-nous nous pouvons déjà avoir le bien que vous recherchez. Découvrez notre sélection de biens exclusifs sur www.casacaso #ref:CC_APA_18311

Dans une zone à forte croissance urbaine, avec des finitions de haute qualité et des détails exclusifs combinés à de grands espaces lumineux, faites de cette villa une maison contemporaine, alliant fonctionnalité et confort, afin que vous puissiez y vivre vos meilleurs jours. Qualité des matières premières et combinaison parfaite de tous les éléments. Sols, murs, menuiserie, cadres de fenêtres, équipements - choisis selon les normes les plus élevées. Cette villa dispose de 3 chambres, dont une suite avec terrasse ; 3 salles de bains, dont une avec douche et terrasse qui donne un décor tropical ; toutes les chambres avec placards intégrés ; salon et cuisine en open space ; garde-manger; espace extérieur avec barbecue, salle à manger et espace de loisirs ; piscine; très grand garage ; une cave à vin et un débarras. Beaucoup d’espace extérieur, pour que vous puissiez profiter des journées à l’extérieur, surtout pour ceux qui ont des enfants ! Carte des arrivées : Cuisine : Comptoir Silestone Miami Blanc, CONSENTINO ; Roue d’établi en céramique 10x30cm - SohoWhite ; Revêtement de sol en mosaïque de grand format avec une finition similaire au béton ciré, Beton Smoke 90x90 CINCA ; Armoires laquées blanches ; I.S. Social : Revêtement mural Luxor beige 60x30, Gresart 2 ; Revêtement de sol et douche beige Luxor 30x30, Gresart ; IS Chambres/ Suite Parentale : Revêtement mural Luxor beige 60x30, Gresart 2 ; Revêtement de sol et douche beige Luxor 30x30, Gresart ; Emplacement du fournisseur : À 5 km du centre-ville, à 2 minutes des principaux accès à Lisbonne et à 15 minutes des plages d’Arrábida, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. L’urbanisation de Quinta da Amizade offre une atmosphère calme et familiale ; Quartier résidentiel très calme, proche des écoles (Associação Baptista Shalom - Bâtiment « Voar Mais Alto », Escola Básica do Alto da Guerra, Kindergarten Arco Íris, Kindergarten « Os Pitinhos », Kindergarten São Cristóvão), commerces (supermarchés Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park). Accès facile au centre-ville, à l’autoroute et à la zone industrielle (Navigator, Mitrena et SAPEC Bay). #ref:CC_MOR_T3_178042

Cet appartement T3 (3 pièces) situé à Soltroia Mar, dans la paroisse de Carvalhal, est une opportunité excitante pour ceux ayant une grande famille ou un vaste groupe d’amis. Cet appartement bénéficie d’un agencement intelligent, comprenant un hall d’entrée accueillant, un salon spacieux avec cheminée pour les rencontres sociales, une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, trois chambres confortables, deux salles de bains complètes, trois balcons spacieux et même une place de parking. Le tout à seulement 10 minutes à pied de la plage Atlantique. L’immeuble multifamilial, avec cinq étages, est niché dans une copropriété paisible avec un grand espace herbeux, offrant un environnement serein et familial. Caractéristiques clés : Hall d’entrée avec faux plafond en bois ; Salon spacieux avec cheminée, parfait pour se détendre après une journée d’activités ; Cuisine entièrement équipée avec balcon, idéal pour les repas en plein air ; Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon ; Salle de bain attenante avec douche pour plus de commodité ; Salle de bain d’invités avec meuble vasque et baignoire pour se détendre. EMPLACEMENT Situation dans un quartier très calme avec un excellent accès à Setúbal (via catamaran ou ferry), Tróia, Comporta et Carvalhal. Pour ceux qui apprécient l’intimité, la qualité et la distinction, Soltroia est l’endroit idéal. Idéal pour les vacances ou la résidence permanente. La péninsule de Troia dispose d’un parcours de golf, d’une marina, d’un casino, d’un supermarché (Modèle), d’un centre médical, d’une pharmacie et d’autres commodités. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé à Troia et Comporta! ... CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate propose plusieurs propriétés à la vente, basées à Soltroia depuis plus de 20 ans et bénéficiant d’une équipe d’experts du marché local. Nous sommes la plus ancienne et la plus réussie agence immobilière à Soltroia et Troia. Nous opérons jusqu’à Comporta, Alcácer do Sal et Grândola, en fournissant des solutions immobilières exclusives. Nous avons la capacité de servir dans tout le territoire portugais, y compris Madère et les Açores, grâce à notre réseau exclusif de partenaires dûment licenciés. Soltroia est un développement exclusif à Troia, offrant un accès direct aux plages à la fois du côté de la rivière Sado et de l’océan Atlantique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement immobilier sécurisé au Portugal. Avec un large choix de propriétés de luxe en bord de mer, comprenant des maisons de plage, des appartements sophistiqués et des villas magnifiques, votre recherche de la maison parfaite se termine ici. Profitez d’une vie paisible et relaxante entourée par la nature, avec le Beach Club situé à quelques pas seulement de la plage atlantique. De plus, la proximité avec le prestigieux parcours de golf de Troia, avec ses 18 trous stimulants et son par 72, offre aux passionnés de golf une expérience inoubliable. Vous pouvez visiter les ruines romaines, faire de l’équitation sur la plage, prendre des excursions en bateau pour observer les dauphins du Sado, déguster la gastronomie dans les restaurants de la Marina de Troia, les magasins, le casino, le centre de congrès, le supermarché, la pharmacie, le centre médical et d’autres services. Profitez du meilleur et du plus proche accès au Ferry Boat de Atlantic Ferries, vous permettant de rejoindre Setúbal en 25 minutes et l’aéroport de Lisbonne en environ 1 heure. Découvrez la commodité et la connexion parfaite entre Soltroia et les principales destinations du Portugal continental et de l’Europe. Visitez-nous dès aujourd’hui et laissez CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate vous aider à trouver la propriété de vos rêves à Soltroia, Troia, Comporta et au-delà. #ref:CC_APA_17511

Quinta das Glicínias is a charming property situated in Vale da Abrunheira, Poceirão, in the municipality of Palmela, just 10 km from Setúbal and 30 km from Lisbon. Surrounded by the tranquillity of nature, it offers the perfect balance between privacy, comfort and accessibility. Ideal as a permanent residence, holiday home or tourist investment, this estate stands out for its versatility and the exclusive atmosphere it offers. Set on a plot of approximately 12,000 m², the property is currently equipped to host events such as weddings, christenings, birthdays and private parties, benefiting from ample outdoor spaces and a unique natural setting. The single-storey house, intended for residential use, has a floor area of 300 m² and features a spacious and functional layout, comprising 6 bedrooms, including 4 en-suite. The modern kitchen, fully equipped with appliances, features optimised storage cupboards. It also boasts a spacious living room and dining room, both with direct access to the garden. The property also features a garage for 4 cars, a guest bathroom, a pantry and an attic for storage. The property also features a four-car garage, a guest bathroom, a pantry and an attic used for storage. In terms of construction and comfort, it stands out for its double-layered brick exterior walls with internal insulation, thermal-break aluminium window frames and double glazing, ensuring excellent energy efficiency and thermal comfort. It also benefits from natural ventilation, central heating with radiators, a wood-burning heat recovery stove and a heat pump for domestic hot water. Equipped with 10 photovoltaic solar panels, electric blinds, a video surveillance system with recording and a high-security door, this farmhouse combines modernity, sustainability and security. Outside, there is a swimming pool with a new salt system, as well as a kennel with 4 kennels, making this property even more complete and functional. This farm also features a spacious, air-conditioned marquee with a capacity for up to 300 people, complete with fully equipped event facilities. A unique opportunity for those seeking quality of life, comfort and a distinctive space with enormous potential. Curious!! #ref:CC_Glicinias_18224

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Localizado na Praça de Portugal, uma das zonas mais procuradas da cidade de Setúbal, este magnífico apartamento T3, com 132 m² de área bruta, encontra-se inserido num edifício servido por dois elevadores, oferecendo conforto, funcionalidade e uma excelente localização. A área social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor em qualquer época do ano. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pelos elegantes móveis em madeira e bancada em granito, conjugando qualidade, durabilidade e um design intemporal. Na zona privada, encontrará uma confortável suite com casa de banho completa, equipada com móvel suspenso, dois quartos adicionais, sendo um deles com roupeiro embutido, e um hall de distribuição com um prático roupeiro de três portas, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos e a sala beneficiam ainda de acesso a uma agradável varanda. O apartamento foi renovado, apresentando acabamentos modernos e de bom gosto, permitindo entrar e viver sem necessidade de qualquer investimento adicional. Localização privilegiada A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado na Praça de Portugal, encontra-se próximo de tudo o que necessita para o dia a dia: - Escolas e estabelecimentos de ensino na zona de São Sebastião; - Hospital de São Bernardo; - Comércio, supermercados, farmácias, cafés e diversos serviços; - Rápidos acessos à autoestrada A2 e A12; - A poucos minutos do centro histórico de Setúbal, das praias da Serra da Arrábida e da zona ribeirinha. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização central, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! #ref:CC_APA_T3_18258

Nous présentons cette villa exclusive de 4 chambres, située à Santo António da Charneca, conçue pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie dans un lieu paisible entouré de nature. Avec une architecture fonctionnelle et des finitions remarquables, cette villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs, sa lumière naturelle abondante et son mobilier sur mesure de haute qualité intégré à la propriété. L’espace social offre un vaste salon et salle à manger avec cheminée et poêle, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, complétée par la climatisation pour un confort maximal en toutes saisons. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, alliant design et fonctionnalité. La villa dispose de quatre chambres avec armoires, dont l’une est une suite privée confortable. L’une des chambres bénéficie également d’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et l’espace extérieur. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin conçu pour des moments de détente et de convivialité, avec une piscine d’eau salée, un jacuzzi et un espace de vie. Il est également possible d’installer une pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Il dispose également d’un grand garage fermé pour une voiture et d’un espace extérieur supplémentaire pour garer deux voitures supplémentaires. En termes d’efficacité énergétique et de confort, la propriété est équipée de : 8 panneaux photovoltaïques ; 2 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ; pompe à chaleur ; Grandes fenêtres en PVC à double vitrage neuves. Située dans une zone privilégiée, cette villa bénéficie d’une excellente accessibilité et de proximité avec des espaces verts, une crèche, une aire de jeux et un accès facile piétonnier à la forêt nationale de Machada, idéale pour la randonnée, le sport et le contact avec la nature. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison unique, prête à emménager, où confort, efficacité et qualité se conjuguent dans un environnement exclusif. #ref:CC_MORB_T4_18218

Terrain urbain de 1.338m², situé à Soltroia Mar, à côté du Pestana Resort et à seulement cinq lots de la plage atlantique. Destiné à la construction d’une maison individuelle de deux étages maximum, ce terrain offre une emprise au sol de 270m² et une surface brute de construction (SHON) de 430m². Une opportunité unique pour les particuliers souhaitant bâtir leur maison de rêve en bord de mer, ou pour les promoteurs immobiliers cherchant un investissement dans l’une des zones les plus exclusives de la péninsule de Tróia. Caractéristiques Principales Superficie totale du terrain : 1.338m² Emprise au sol maximale : 270m² Surface brute de construction (SHON) : 430m² Possibilité de maison individuelle jusqu’à 2 étages Projet de conception libre, soumis au master plan de Soltroia Quartier consolidé avec villas haut de gamme, grands jardins et piscines privées Environnement et Accès À seulement 5 minutes à pied de la plage atlantique Rue en impasse garantissant calme et intimité Proximité du Pestana Resort, avec services et infrastructures à disposition Excellents accès routiers vers Lisbonne (env. 1h), Setúbal et Comporta Quartier résidentiel consolidé et valorisé, idéal pour usage privé ou investissement Ce terrain constructible à Soltroia Mar représente une opportunité rare d’acquérir un lot en bord de mer, dans une zone consolidée et très recherchée. Parfait pour créer votre villa de rêve ou développer un projet immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite privée à Soltroia. À propos de Casa’Caso - Real Estate Fondée en 1997, Casa’Caso - Real Estate est l’agence immobilière la plus ancienne et la plus prospère encore en activité à Setúbal et sur la péninsule de Tróia. Au cours de la dernière décennie, nous avons consolidé notre réputation comme entreprise leader du marché local, spécialisée dans l’accompagnement des clients pour l’achat, la vente et l’investissement immobilier à Setúbal, Palmela, Azeitão, ainsi que dans les résidences secondaires et propriétés de vacances à Troia, Soltroia, Melides et Comporta. Implantations et Marchés : Siège à Setúbal, opérant également dans les communes voisines. Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate, basée à Soltroia, couvre toute la péninsule de Tróia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) et s’étend à Grândola, Melides et Alcácer do Sal. Notre Expérience et Réussite : Succès avérés, y compris la vente du Troiaresort à Sonae Turismo. Une équipe avec des décennies d’expérience combinée, garantissant un service personnalisé et professionnel. Agents qualifiés et certifiés par l’APEMIP (CIC - Consultant Immobilier Certifié). Découvrez notre sélection sur (url caché) Casa’Caso - Là où chaque Maison est un Cas ! #ref:CC_LOTE_18236

Vous êtes à la recherche d’un espace idéal pour organiser des événements, où vous pouvez investir dans votre propre entreprise ? C’est votre chance ! Ce restaurant est situé dans le condominium Casas de Azeitão. Le restaurant dispose d’une terrasse et d’un barbecue avec un hangar. L’espace dispose de plusieurs fenêtres et d’un haut plafond, ce qui permet à beaucoup de lumière naturelle d’entrer. Avec 234m2 de surface au sol et 675m2 en terrain d’angle. Le restaurant est entièrement équipé et meublé, et dispose de tous les palamenta nécessaires pour un fonctionnement prêt. N’importe quel espace de restauration ou autre entreprise de votre choix peut être développé. Il dispose de 4 WC. Il dispose d’un étage intermédiaire au-dessus de la cuisine où se trouvent des toilettes, un espace de rangement et un bureau. Le stationnement est facile et gratuit à l’entrée. Quartier calme, dans l’urbanisation des maisons, à proximité des écoles, de la banque, des supermarchés, des petits commerces et d’une excellente piste cyclable. Accès facile à l’autoroute et au réseau routier national. À 30 minutes de Lisbonne, nous pouvons trouver une qualité de vie, à côté de la Serra da Arrábida. À environ 15 minutes de Setúbal. Vous avez une question ? Contactez-nous sans engagement. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:CC_REST_18030

Vous cherchez une villa avec un bon jardin pour profiter de vos journées de repos en plein air ? Vivre ou investir, la décision vous appartient ! Maison de plain-pied, avec un angle de 3+1 pièces, patio et abri, barbecue et four à bois, piscine de 21m2 et parking pour 2 véhicules. Située à Ameiras de Baixo, à 5 minutes du village de Grândola, à environ une demi-heure de Lisbonne et à environ 30 minutes de la péninsule de Troia, où l’on trouve de magnifiques plages telles que Praia da Comporta, Praia do Carvalhal et Praia do Pêgo. Il y a beaucoup de lumière naturelle, un jardin arrière où l’on peut profiter de réunions en famille et entre amis. Place de parking pour 2 voitures. Parking gratuit à la porte. DIVISIONS Salon espace ouvert avec sol flottant. Cuisine avec mobilier en thermostratifié, plan de travail en granit, équipée de plaques, four, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur, chauffe-eau et machine à laver. 2 chambres avec fenêtre, plancher flottant. 2 salles de bains complètes avec douche, lavabo avec miroir, toilettes et fenêtre donnant sur l’extérieur. Jardin / patio avec abri de jardin, barbecue et four à bois. Piscine de 21m2. Mur. Portails automatiques. FINALES Climatisation dans le salon et la cuisine. Fenêtres PVC inclinables et pivotantes, laquées en blanc avec double vitrage. EMPLACEMENT Grândola est un village riche en histoire et en patrimoine culturel diversifié. Ces dernières années, elle s’est distinguée par son dynamisme économique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. La zone où se trouve la villa est rurale, très calme, avec seulement des constructions de maisons, à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A2, des supermarchés (Continente, Lidl, Aldi), des commerces locaux (Padaria Alentejana do Isaías, Minimercado Marinho), des cafés et restaurants, des stations-service. Le village de Grândola dispose d’écoles (école primaire D Jorge de Lencastre, école secondaire António Inácio da Cruz, école professionnelle de développement rural), caserne de pompiers, gare routière et ferroviaire, jardins publics, banques (Caixa Geral de Depósitos, BPI Bank, etc.) et pharmacies. Notre équipe possède des décennies d’expérience combinée dans le secteur immobilier, garantissant un service professionnel et personnalisé à chaque client. Venez voir votre futur logement ou investissement. Réservez une visite chez nous. Si vous en avez besoin, notre gestionnaire de crédit trouvera la meilleure solution pour vous. #ref:CC_MOR_T2 1_18170

Découvrez ce magnifique appartement T2+1, situé dans un prestigieux immeuble de 3 étages avec ascenseur, au cœur de la région exclusive de Troia-Comporta, dans le Troiaresort. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement à haute rentabilité ou une résidence de vacances luxueuse dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal. Caractéristiques de l’Appartement: Hall d’Entrée: Élégant, avec un plafond en plâtre et un éclairage intégré, offrant une ambiance chaleureuse dès le premier instant. Salon: Spacieux, avec un sol en pierre naturelle de haute qualité, équipé d’une cheminée moderne avec récupérateur de chaleur, assurant un confort optimal pendant les jours les plus froids. Cuisine: Entièrement équipée, avec un sol en pierre naturelle, conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, alliant fonctionnalité et design. Chambres: Spacieuses, avec un sol en pierre naturelle et des armoires encastrées, garantissant confort et espace de rangement. Salles de Bain: Luxueuses, avec un sol en pierre naturelle, équipées d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le mobilier en bois avec plan de travail en pierre naturelle ajoute une touche de sophistication. Commodités et Équipements: Chauffage au sol dans tout l’appartement pour un confort thermique optimal. Système de climatisation pour une température parfaite en toute saison. Vidéophone, télévision par satellite et accès à Internet pour une connectivité haut de gamme. Place de parking réservée et espace de rangement privé pour plus de commodité et de sécurité. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l’une des régions les plus exclusives du Portugal, combinant luxe, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien immobilier qui promet une valorisation sécurisée et une qualité de vie incomparable. CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe CasaCaso Comporta, avec plus de 20 ans d’expérience dans le marché immobilier de Soltroia, propose une large gamme de biens de prestige à la vente, incluant des options off-market. Contactez-nous, nous avons peut-être déjà ce que vous recherchez ! Nous sommes l’agence immobilière la plus ancienne et la plus reconnue de Troia, Soltroia et Comporta, et nous offrons des solutions exclusives en matière de biens de luxe et de résidences secondaires. Notre présence s’étend de Troia à Comporta et Alcácer do Sal, ainsi que de Grândola à Melides, avec un réseau de partenaires sous licence pour desservir tout le Portugal, y compris Madère et les Açores. Découvrez CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe et bénéficiez de notre expertise du marché de la résidence secondaire et du luxe. Soltroia et Comporta : Paradis Portugais à Retour Garanti Soltroia et Comporta, situées sur la côte de l’Alentejo, sont devenues des destinations touristiques internationales de renom, attirant un public exigeant en quête de tranquillité, de nature et d’expériences uniques. Cette demande croissante, associée à la beauté naturelle et à la valorisation immobilière, rend Soltroia et Comporta attractives et sécurisées pour les investissements. Pourquoi investir à Soltroia et Comporta ? Beauté Naturelle Exceptionnelle : De vastes plages de sable fin, des dunes, des forêts de pins, et une biodiversité riche font de cette région un véritable paradis naturel. Climat Méditerranéen : Des étés chauds et ensoleillés, idéals pour profiter des plages et des activités en plein air. Infrastructures de Qualité : Un accès facile, des parcours de golf stimulants de 18 trous par 72, des marinas, des hôtels de luxe et une gastronomie variée garantissent un niveau de vie élevé. Valorisation Immobilière : Le marché immobilier de Soltroia et Comporta connaît une croissance continue, avec une forte demande pour les résidences de luxe et les maisons de vacances. Rendement Garanti : La demande élevée pour les locations saisonnières et la valorisation des propriétés garantissent un retour sur investissement attrayant. Qualité de Vie : Un style de vie plus détendu et sain, en contact avec la nature, est un atout pour de nombreux investisseurs. CasaCaso - Chaque Maison est un Cas Unique ! #ref:SLT_AP_T2_16346

Découvrez le refuge parfait de tranquillité et de lumière dans la prestigieuse région de Comporta et Tróia. Cet appartement T2+1, situé dans une copropriété fermée et entouré par la nature, offre une combinaison idéale de confort et de polyvalence. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le salon spacieux se distingue par sa cheminée traditionnelle idéale pour les soirées plus fraîches et par de grandes baies vitrées qui créent une symbiose parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace s’ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte, le cadre idéal pour des repas en plein air, des moments en famille ou tout simplement pour contempler la sérénité environnante. La polyvalence de ce bien est l’un de ses plus grands atouts : bien que conçu comme un T2+1, il peut facilement être transformé en un T3 moderne, sans jamais compromettre le confort, l’amplitude ou la fonctionnalité du salon et de la salle à manger. L’appartement bénéficie d’une excellente double exposition solaire : l’une orientée vers l’espace de loisirs verdoyant, abritant le jardin, la piscine accueillante et le lac apaisant ; et l’autre tournée vers le parking privé de la copropriété, garantissant un grand confort au quotidien. L’espace nuit comprend une suite dotée d’une excellente superficie, d’une abondante lumière naturelle, d’un coin lecture privé et de très bonnes solutions de rangement avec 2 placards intégrés, complétée par une salle de bains privative. La seconde chambre est très spacieuse, offrant de la place pour 2 lits ou un lit et un coin salon. Idéal pour les familles nombreuses. Les deux salles de bains sont complètes, avec baignoire, et l’une d’elles dispose d’une fenêtre. Vivre ici, c’est adopter un style de vida où la nature préservée et la proximité des plus belles plages de sable doré du Portugal se rejoignent. Une opportunité incontournable pour une résidence principale, des vacances inoubliables ou un investissement sûr à fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous enchanter par cet oasis ! SOLTROIA - IMMOBILIER DE LUXE, EXCLUSIVITÉ ET VALORISATION DURABLE Soltroia, située sur la péninsule de Tróia, est l’une des zones résidentielles les plus exclusives et bien planifiées du Portugal, reconnue pour sa basse densité, son environnement sécurisé et la forte valorisation de son marché immobilier. C’est une destination privilégiée pour ceux qui cherchent des villas de luxe, des terrains en bord de mer ou un investissement immobilier solide et durable. Intégrée dans un plan directeur exigeant, Soltroia combine des plages atlantiques de sable blanc avec des plages fluviales paisibles le long du fleuve Sado, offrant un style de vie unique entre mer et rivière. Des lagunes naturelles, de vastes espaces verts et des sentiers pittoresques renforcent la qualité de vie et l’harmonie avec l’environnement naturel. CADRE PREMIUM ET VOISINAGE DE PRESTIGE Soltroia bénéficie d’un environnement résidentiel exclusif, idéal pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement à long terme. L’architecture privilégie des villas de luxe individuelles avec grands jardins, piscines privées et intégration paysagère élégante. La région offre : - Excellents accès routiers, à environ 1heure de l’aéroport de Lisbonne - Une piste cyclable continue à travers la péninsule, idéale pour les loisirs et la mobilité durable - Proximité de la Marina de Tróia, des parcours de golf et des services haut de gamme De plus, Soltroia est mitoyenne de terrains privés de haut niveau, y compris des terrains voisins associés à Inditex/Ortega, ce qui renforce la perception de prestige, de sécurité et de valorisation durable de la région un point contextuel soulignant la qualité des développements alentours. MARCHÉ IMMOBILIER ET INVESTISSEMENT Le marché immobilier de Soltroia se caractérise par : - Offre exclusive et limitée - Demande croissante de la part d’acheteurs nationaux et internationaux - Valorisation constante au fil du temps La demande reste forte pour : - Villas de luxe - Terrains intégrés dans le plan directeur - Propriétés exclusives offmarket CASA’CASO - SPÉCIALISTES DE L’IMMOBILIER DE LUXE À SOLTROIA Casa’Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l’une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la péninsule de Tróia, et demeure la plus ancienne encore en activité. Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa’Caso se spécialise dans la vente, l’achat et l’investissement dans l’immobilier de luxe, incluant : - Appartements accessibles ou haut de gamme - Villas exclusives - Terrains à bâtir - Propriétés off-market - Projets d’investissement immobilier L’équipe est composée d’agents certifiés par l’APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté vers les résultats. SERVICE DE HOUSE HUNTING Nous sommes capables d’identifier des opportunités uniques dans tout le Portugal et de vous représenter dans l’acquisition via un réseau exclusif de partenaires agréés, y compris Madère et les Açores. Certaines de nos propriétés ne sont pas publiquement annoncées. Contactez-nous nous pouvons déjà avoir le bien que vous recherchez. Découvrez notre sélection de biens exclusifs sur (url caché) Casa’Caso - Chaque Maison a son Histoire #ref:CC_APA_18265

Entrepôt à usage industriel, situé dans une zone stratégique avec de bons accès routiers, idéal pour la logistique, la production ou le stockage. Implanté sur un terrain d’une superficie totale de 4 500 m², avec 1 500 m² de surface couverte, le bien a été récemment rénové et se trouve en bon état, prêt à être utilisé immédiatement. Équipé de portails électriques neufs, facilitant l’accès et la circulation des véhicules lourds. Le vaste espace extérieur permet le stationnement et les manœuvres. Caractéristiques principales : - Superficie totale du terrain : 4 500 m² - Surface couverte : 1 500 m² - Usage industriel - Entrepôt rénové - Portails électriques neufs - Bons accès Une excellente opportunité d’investissement ou pour l’implantation de votre entreprise. --------- FRANÇAIS Fondée en 1997, Casa’Caso est la plus ancienne et la plus prospère agence immobilière de Setúbal et de la péninsule de Troia encore en activité. Spécialiste de l’achat, vente et investissement à Setúbal, Palmela, Azeitão, Troia, Soltroia, Melides et Comporta. Service professionnel et personnalisé, avec des agents certifiés CIC. Pourquoi investir à Setúbal ? Nature: Parc Arrábida, plages magnifiques. Baie Unique: Membre des Plus Belles Baies du Monde. Climat: Étés chauds et ensoleillés. Accès: Proximité de Lisbonne et infrastructures de qualité. Marché immobilier: Croissance continue. Qualité de vie: Nature, gastronomie et tranquillité. Casa’Caso - Chaque maison est un cas unique ! #ref:CC_IND_18208